США. Роскошная Квартира в МАЙАМИ за $959,000 | Продаются Апартаменты | ВИД на ОКЕАН
Вставка
- Опубліковано 16 вер 2020
- Консультация: +16464318072
WhatsApp wa.me/16464318072
Telegram t.me/+16464318072 Борис Гельфанд +1 (646) 431-8072 🔥 LA PERLA 16699 COLLINS AVE #3804, SUNNY ISLES BEACH, FL 33160 🔥 Недвижимость в Майами ПОД КЛЮЧ 🔥 Самые выгодные варианты инвестиции в недвижимость США на этом канале. Релокация, продажа, сопровождение, ремонт недвижимости в Майами, Флорида. ✅ Апартаменты на 39-м этаже включают 2 спальни и 2,5 ванных комнаты.43-этажный дом с 5-звездочной инфраструктурой комплекса La Perla, Sunny Isles Beach, Miami, Florida. Прямой панорамный вид на океан. Можно сдавать до 12-ти раз в году по цене от 5 до 8 тыс $ в мес. Все, что нужно для жизни находится в шаговой доступности от квартиры: магазины, салоны, аптеки, самая востребованная школа района Sunny Isles. Подробнее об этих апартаментах - www.gelfandrealty.ru/search/a...
✅ Подобрать похожий дом, квартиру, апартаменты, особняк, пентхаус в районе Sunny Isles Beach, North Miami - www.gelfandrealty.ru/search/s...
✅ Опытный риэлтор Борис Гельфанд. Борис основал компанию Gelfand Realty в 2008 году и имеет 12 лет брокерского опыта. Gelfand Realty имеет лицензию в штатах Флорида и Нью-Йорк, и два филиала - в Бруклине и в Майами. Наша большая команда профессионалов предоставляет полное брокерское и юридическое сопровождение всех видов сделок по продаже, аренде и инвестициям в недвижимость. Мы в Gelfand Realty очень хорошо знаем рынок недвижимости в Майами, Флорида и поможем вам принять правильное решение при покупке дома, квартиры, апартаментов, особняка или пентхауза. Сделайте Майами вашим новым домом или дачей!
▶️ РЕКОМЕНДУЕМ ОБЗОРЫ ДОМОВ И КВАРТИР В МАЙАМИ
👉ДОМ за $1 млн в Майами - ВЫГОДНО или НЕТ? - • США. ДОМ за $1 млн - В...
👉$209.000 - КВАРТИРА 110 кв.м с панорамным видом - • США. НЕДОРОГАЯ квартир...
👉$625,000 - ДОМ в Бока Ратон с видом на канал - • США. ОБЗОР ДОМА В МАЙА...
👉$1,100,000 - ОСОБНЯК в Форт Лодердейл с причалом - • США. ОСОБНЯК за $1.1 м...
👉$5,500,000 - ОСОБНЯК в Las Olas с парковкой для яхты - • США. ОБЗОР ДОМА ЗА $5....
👉Никогда не покупай недвижимость в МАЙАМИ, если не знаешь этого! - • США. Никогда не покупа...
📞 По всем вопросам пишите/звоните, отвечу лично
+1-646-431-8072 (viber & whatsApp) Борис Гельфанд, основатель Gelfand Realty
🏝 Краткосрочная аренда в Майами, Флорида -
dailymonthlyrent.com/
👉 Заходите на наш сайт и соцсети
www.GelfandRealty.ru
www.GelfandRealty.com
/ gelfandrealty
/ boris.gelfand.realty
/ borisgelfandrealtor
ok.ru/gelfandrealty
gelfandrealty
/ gelfand-realty-64637a10a
/ borisgelfand
США. Роскошная Квартира в МАЙАМИ за $959,000 | Продаются апартаменты | ВИД на ОКЕАН
#Майами #США #Флорида #апартаменты #gelfand #квартира #недвижимость
Друзья, в нашем еженедельном обзоре роскошные апартаменты в Sunny Isles Beach, Майами. С прямым видом на океан на 39-м этаже по цене ниже рыночной в этом здании. Смотрите другие обзоры недвижимости во Флориде,США на нашем канале. Звоните, пишите, комментрируйте. Отвечу лично, Борис Гельфанд
спасибо за обзор!
@@user-pg1cx1um6s Рады быть полезными!)
Приятно жить с видом на океанн, тем более на 39-м этаже. Стоимость этой квартиры конечно, не для каждого, но ведь у всего есть своя цена
это так🙏🏻 спасибо за обратную связь
Квартира шик, осталось только разжиться миллионом американских рублей.
Благодарю за обратную связь, да, отличная идея!
Прекрасная Квартира! И цена очень хорошая для неё
Спасибо за то ,что показываете такие квартиры !
Взаимно , спасибо что смотрите 🤝😊
Квартира - мечта! Вот бы иметь возможность приобрести 🙄
Благодарю и желаю, чтобы такая возможность появилась!
@@GelfandRealtyAgency Большое спасибо! Шана Това вэ мэтука, кстати. ☺
@@dimaboss спасибо! Шана Това
Все можно, если есть цель, не надо просто мечтать, а надо стремиться, и всё получиться 👍
Подскажите, насколько выгодно ее сдавать на долгосрочную аренду? Если посчитать налог, то какая чистая прибыль в месяц?
Здравствуйте Натали! прибыль примерно 6-7%. Для недвижимоти на береговой линии 4-5%
Отличный вид, и классное сочетание с океаном!
Это в год налог? Почему такие высокие налоги? Там же вроде меньше одного процента от стоимости идёт или нет?
Налог 1.7% примерно от покупочный стоимости
Красота
спасибо, смотрите на нашем канале есть много другой красоты:)
Добрый день, у вас очень хорошие обзоры 👌🔥. А можно видео про то, как вы начинали такой бизнес и как вы перебрались в США . Спасибо 🙌 заранее ))) . Удачи вам во всём ✊
Благодарю вас за обратную связь и поддержку! Как раз планирую скоро сделать видео на такую тему и другие)
@@GelfandRealtyAgency Отлично! Будем ждать!
Борис отличное видио .Tree island у Вас есть квартиры на продажу?Спасибо большое.
Спасибо , да , конечно там есть квартиры , там много домов как Olympus or Parkview , напишите мне пжт на телефон ваш email , скинем варианты или на нашем сайте посмотрите Hallandale or by building name
показалось 79 900 )) вот думаю, молодцы, в честь пандемии недвига начала снижаться и застройщик делает приличные скидки.
Пока у нас совсем не плохо
. Квартиры все сданы и люди летят к нам
Да, круто) если он вдруг не рухнет также, как недавно в Майами многоэтажка.
Макс , все эти страшилки прессы ..
Я понимаю что можно злорадствовать , но дом упал по причине халатности управления . Дом признали в 2018 аварийным
Сейчас идут проверки многих домов , но пока никах ужасов не сообщают
Берег всегда будем в цене
Не видел - да она одна рухнула всего то ;-)
Скажите пожалуйста, 10 ты с. долларов налогов за недвижимость- это в год?
Да , это в год
Я думаю такая квартира стоит $25к в год со всеми расходами
У нас под Воронежом особняки по лимону не рублей стоят, не верите можете на Авито посмотреть. Лучше купить квартиру в Майами! Чем жить в "нижнем задрищенске" с вензелями дорого-богато.
Роман , согласен с вами . Сейчас в Москве .. мерзкий дождь и вечные пробки . Суета одна и все толкаются на дорогах . Главное доказать кто прав и что ты не лох 🤦
С прямым видом на ураганы
Согласен с вами , Конечно лучше с видом на дорогу или стену соседнего дома 😁, вот я так тоже не понимаю зачем люди миллионы долларов платят за вид на океан , лучше проснуться и видит Highway , а лучше кладбище , там тихие соседи 😂
HOA сколько в месяц в этой квартире?
$1006 per month
www.gelfandrealty.com/search/office-exclusive/fl/16699-collins-ave-3804-sunny-isles-beach-fl-33160-330/
Сколько сам дом простоит? До Нового года упадет?
Какой дом ?
Что значит налог на недвижимость? Это если купил ее?
@Boris Gelfand можно по-русски? ))
Конечно можно ,налоги на недвижимость , это годовой налог в город за школы , полицию , пожарных и так далее... то есть Налог на имение недвижимость .. он примерно 1.6% 1.7% от покупочный стоимости
@@GelfandRealtyAgency это каждый год платить около 10k$ за недвижимость ценой в 800k$( пример)?
Думаю будет в районе $12k ... в год
@@GelfandRealtyAgency большое спасибо за ответ, я не знал этого.
10ка на коммунальные услуги это очень дёшево
Вы правы , при этом дом на океане и где можно сдавать 12 раз в году
1200-1500 эта цена плохого района в Америке в клоповнике. Не говорите ерунды,что такая цена
Вы о чем ? $1200 это коммунальные расходы в месяц , а аренда этой квартиры $7000-$9000 в месяц . Надеюсь теперь вы услышали не ерунду
Падения цен нет? Будут! После падения еще одного дома ...
Не будет падения цен , все забудут через месяц и просто будут заставлять управление ремонтировать и собирать assessments
Ага, один торнадо или цунами и всё будет вам вид на море на другом свете
Зачем же так позитивно … одна вот корона , трахнула весь мир намного сильнее … плюс эти дома выдерживают ураганы , а цунами никогда небыли здесь
Чета дорого, я видел за 330000 вторая линия и тоже с видом на океан
Это не дорого , рядом есть дома в которых квартиры от $2м до $30мил , вот это дорого 😉
там опасно бухать! вдруг лететь захочется.
Да , бухать можно прямо внизу в ресторане на пирсе 😎… и с хорошей компанией
А мне и в Братеево хорошо. На 21 жтаже. Свидом на парк имоскву реку😂😂
Я вас хорошо понимаю .. но все таки вид на теплый и чистый океан возбуждает больше 😁
Какого хрена дразните голодных русских из Урюпинска?
Вообщем не дразню , а мотивирую на возможность