"Подводные камни" инвестиций в недвижимость Майами и как не обжечься начинающему инвестору в США подскажет опытный риэлтор Борис Гельфанд - основатель Gelfand Realty 👉 Задайте вопрос Борису: +1 (646) 431-8072 (whatsapp, viber, telegram) 👉Как выгодно купить квартиру с видом на море в Майами и сдавать ее в аренду? узнайте больше о вариантах недвижимости для инвестиций на сайте www.gelfandrealty.com/search/sale/fl/ 👉 На нашем сайте вы сможете посмотреть все возможные актуальные предложения недвижимости for sale и for rent, сделать запросы и дать свои offers, увидеть статистику sold and rented, чтобы изучить рынок. Вы можете сможете добавить свою недвижимость на продажу или аренду за правильные деньги. 👉Для личной подборки заполните 2 мин запрос - www.rentsalerealty.com/ - Продажа и аренда недвижимости в США (Майами и Нью-Йорк)
Отличная консультация 👍 спасибо , что заговорили про лето , как раз планируем на пару месяцев приехать , пугают все дождями , хотя мы были уже раз в июне и вообще после Питера никакие дожди не пугают 🤪 при покупке в кондо-отеле (смотрела у вас на сайте Hyde) для инвестиции , свободы больше в случае посуточной - недельной аренды ? И операционку может осуществлять только отель или можно нанять свой менеджмент?
При выборе схемы работы (краткосрочной или долгосрочной аренды) надо учитывает, что Airbnb возмещает любые ущербы от гостей, при долгосрочной аренде - максимум размер депозит. Как вариант решения проблемы ущерба - долгосрочную аренды проводит через Airbnb тоже. При месячной аренде Airbnb берет меньше комиссию.
Долгосрочная аренда чаще всего сдаем без Airbnb .. проверяем кто клиент .. можно конечно пойти за тенантом в суд если депозит не покроет .. но это конечно морока
ВСЁ ПРОСТО... НЕ НАДО СТАВИТЬ СЕБЯ ВЫШЕ ПООФЕСИОНАЛОВ... ХОЧЕТСЯ .ГЕМОРОЯ. ПОЛУЧАЙ... ХОЧЕШЬ РЕАЛЬНО ПРИБОЛЬНО ИНВЕСТИРОВАТЬ ДЕНЬГИ В НЕДВИЖ... ОБСУДИ С НАДЕЖНЫМ БРОКЕРОМ ... ПРОЗРАЧНЫЙ КОНТРАКТ... РЕАЛЬНЫЙ ПРИРОСТ . БОРИС ПРОФИ КОМАНДА ГРАМОТНЫХ ЭНЕРГИЧНЫХ РЕБЯТ ЧЕТКА ДЕРЖАТ РЫНОК НА ПУЛЬСЕ... ПОМОГУТ ВЗЯТЬ ПО РЕАЛЬНОЙ ЦЕНЕ И ЕСЛИ ПОНАДОБИТЬС ПРОДАЖА С МАКСИМАЛЬНОЙ ПРИБЫЛЬЮ .... Ребята не бойтесь работайте с ПРОФЕСИОНАЛАМИ ... Всем счастья здоровья и успехов.
"Подводные камни" инвестиций в недвижимость Майами и как не обжечься начинающему инвестору в США подскажет опытный риэлтор Борис Гельфанд - основатель Gelfand Realty 👉 Задайте вопрос Борису: +1 (646) 431-8072 (whatsapp, viber, telegram) 👉Как выгодно купить квартиру с видом на море в Майами и сдавать ее в аренду? узнайте больше о вариантах недвижимости для инвестиций на сайте www.gelfandrealty.com/search/sale/fl/
👉 На нашем сайте вы сможете посмотреть все возможные актуальные предложения недвижимости for sale и for rent, сделать запросы и дать свои offers, увидеть статистику sold and rented, чтобы изучить рынок. Вы можете сможете добавить свою недвижимость на продажу или аренду за правильные деньги.
👉Для личной подборки заполните 2 мин запрос - www.rentsalerealty.com/ - Продажа и аренда недвижимости в США (Майами и Нью-Йорк)
Честная и искренняя консультация, молодец 👍, это важно для каждого Клиента!
Спасибо за комментарий 🤝☺️
Боже какой вы профи, столько всего знаете, интересно и познавательно, слушала не отрываясь. Браво, я в восторге
Спасибо Ирина , очень приятно получить такой комментарий 🤝🤗
Спасибо за честный разбор этого бизнеса!!
Все просто не очень знают и живут в мечтах, спасибо за комментарий 🤝🤗
Отличная консультация 👍 спасибо , что заговорили про лето , как раз планируем на пару месяцев приехать , пугают все дождями , хотя мы были уже раз в июне и вообще после Питера никакие дожди не пугают 🤪 при покупке в кондо-отеле (смотрела у вас на сайте Hyde) для инвестиции , свободы больше в случае посуточной - недельной аренды ? И операционку может осуществлять только отель или можно нанять свой менеджмент?
В HYde можно сдавать самим и это большой плюс
Отличный обзор.
Отлично ! Борис "Пять звёзд *****" .
Спасибо Александр , спонтанная идея сделать ролик из консультации 😉, буду делать так дальше , спасибо за комментарий 🤝
При выборе схемы работы (краткосрочной или долгосрочной аренды) надо учитывает, что Airbnb возмещает любые ущербы от гостей, при долгосрочной аренде - максимум размер депозит.
Как вариант решения проблемы ущерба - долгосрочную аренды проводит через Airbnb тоже. При месячной аренде Airbnb берет меньше комиссию.
Долгосрочная аренда чаще всего сдаем без Airbnb .. проверяем кто клиент .. можно конечно пойти за тенантом в суд если депозит не покроет .. но это конечно морока
Продолжение как вы смотрите квартиры и районы будет?
Будет , какой район интересен ?
@@GelfandRealtyAgency Sunrise :)
@@natashak6838 сделал сегодня Weston house 4 bdr
ВСЁ ПРОСТО... НЕ НАДО СТАВИТЬ СЕБЯ ВЫШЕ ПООФЕСИОНАЛОВ...
ХОЧЕТСЯ .ГЕМОРОЯ. ПОЛУЧАЙ...
ХОЧЕШЬ РЕАЛЬНО ПРИБОЛЬНО ИНВЕСТИРОВАТЬ ДЕНЬГИ В НЕДВИЖ... ОБСУДИ С НАДЕЖНЫМ БРОКЕРОМ ... ПРОЗРАЧНЫЙ КОНТРАКТ... РЕАЛЬНЫЙ ПРИРОСТ .
БОРИС ПРОФИ КОМАНДА ГРАМОТНЫХ ЭНЕРГИЧНЫХ РЕБЯТ ЧЕТКА ДЕРЖАТ РЫНОК НА ПУЛЬСЕ...
ПОМОГУТ ВЗЯТЬ ПО РЕАЛЬНОЙ ЦЕНЕ И ЕСЛИ ПОНАДОБИТЬС ПРОДАЖА С МАКСИМАЛЬНОЙ ПРИБЫЛЬЮ .... Ребята не бойтесь работайте с ПРОФЕСИОНАЛАМИ ...
Всем счастья здоровья и успехов.
Спасибо вам Арон за ваше понимание нашего бизнеса и тёплый комментарий 🤝🤗
Сколько же стоит такое удовольствие.
Наталья , вы о чем спрашиваете ?
@@GelfandRealtyAgency спрашиваю о квартире, самая низкая цена 2 ком. сколько.
@@GelfandRealtyAgency квартира это что не удовольствие, конечно да.
Думаю в нормальном районе $200к
speak in russia or only in english ...
there is Runglish
у тебя ничего не будет и ты будешь счастлив. по Шваберу
И к чему это ?
@@GelfandRealtyAgencystarths
ван, ту , бедрум - может быть ..... 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂 Что за говор ....
Местный американский говор , Кому надо , хорошо понимает о чем речь , мы здесь комнаты не продаём 😂
@@GelfandRealtyAgency американский 😂😂😂....
Это модно говорить по русски и в перемешку с английским, очень колхозно
Колхозно для тех кто не понимает английский , а те кто понимают английском , им это не мешает , а наоборот , упрощает
Это не модно, это удобно, сразу видно что не живете заграницей.