نطالب المالك بتخفيض الايجار لمده ٣ سنوات وبعدها تنقل ملكيه العقار إلى المستأجر. وعلى أن يقوم المالك بتعويض المستأجر عن كل شهر حصل الايجار. وان يلتزم المالك فى حاله وفاه المستأجر بدفع كل مصاريف الدفن .وان يتولى الإنفاق على ابناء و أحفاد المستأجر حتى الجيل العاشر.
ده اسلوب تريق وخروج عن الادب؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ اعتقد انك هتكون علي المال اللي هتاخد من المستأجرين وتشيله في رحيلك عن العالم،،،،،،،،،،،،،عييييييييييييييب!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!×××××××××××××××××××××××××
دى تانى مرة أشوف حضرتك وحسيت إن حضرتك إنسان محترم وبتخاف ربنا وبتحاول تخدم الناس وتجاوب على أسئلتهم ربنا يرزقك رضى ربنا وكرمه اللهم آمين . كان عندى سؤال بسيط هل حضرتك عندك فكرة هل السجناء السياسى بيطبق عليهم نظام العفو ولا كلام إعلام وبس إبنى محبوس ومدخلينه تحت كلمة سياسى وبقاله سنة و٧ شهور والحكم ٥ سنين وأقسم بالله العظيم إنه مظلوم كان واقف يتفرج من ١٠ سنين
استاذي الفاضل ربنا يباركلك رجل حق بالله عليك عندي شقتين من ساعة ماخدوها من ٨٤/٨٣ وهي مقفولة والله الشبابيك والبيان باظت لأنها من غير توديب ولا دهان وبيدفعو من المحكمة لكل شقة ٥٠جنية لان واحدة مجوزة سعودي مقيمة معاه وتنزل اجازات عنده شقة مصر الجديدة والثانية مقيمة في الامارات مجوزة فلسطيني ومقيمة في الامارات وعندها شقق وبيوت في أماكن أخري
سيدي الفاضل ارجوك تناول الليفعوا الخلو وبعت كل دهبي وشقة تمليك من أجل شقة ايجار قديم وحضرتك لازم تعرف في ناس بتضايق الساكن وبيخلونا نفطفش من الشقة و عاوزة اقولك لحضرتك صاحب العمارة اشتراها ب١٥٠ الف وثم باعوها ب٥ مليون وحتي المالك الجديد عاوز يبيع ٢٥ مليون
الشقة كان إيجارها فى سنة١٩٧٦ عشرة جنيهات شهريا وكان استهلاك الكهرباء ٨٠قرش شهريا والان الايجار مازال ١٠ جنيه شهريا واستهلاك الكهرباء ٤٠٠ جنيه بنسبة زيادة مقدارها ٥٠٠٪ ما رأى سعادتك !!!
السلام عليكم انا مالك لوحدة سكنية العقد ٢٠٠٦ ومش مكتوب مشاهرة بس مكتوب ١٠ الاف جنيه الايجار ١٠٠ جنيه بيدفع ٥٠ كل شهر ويتخصم ٥٠ هل ممكن اقدر اطلعه من الشقة ولو مطلعشى هل يتطبق عليه قانون الدستورية الجديد
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة ربنا يبارك لك عندي خمسة وسبعين سنةوجالي جلطة وأمراض قلب وجلست عند اولادي وبيروحو الشقة فيها كل عفشنا ولا استطيع الجلوس لوحدي اصغر واحد بيروح ويرحع علية عند اخواتة يعني مش قافلة الشقة وبيروحو ولادي كل فترة وانا علي المعاش كدة الشقة ياخدوها ويرمو عفشي
لو بتقولوا ان المستأجر اصبح على المعاش والحياه غاليه .. فبرضه المالك اصبح على المعاش ده لو موجود ومش اتوفى والحياة مولعة عليه وعلى اسرته ومش عارفين ياكلوا ولا يعيشوا .. ارحمووونا .. حسبنا الله ونعم الوكيل في كل واحد مؤيد المستأجرين المستغلين .. ومؤيد سرقة الاملاك
شقة مات المستاجر قبل ٢٠٠٢ والزوجة توفيت ٢٠٠٠ وكل الاولاد تزوجو بعد موت الاب بسنوات ماعدا واحدة عمرها٧٠ سنة بس اخواتها يزوروها يوميا بعد وفاتها ما مصير الشقة
ما المقصود بامداد العقد لجيل واحد؟ صاحب عقد توفي وترك زوجة وأولاد... فلو امتد العقد للزوجة ثم توفت فهل للأبناء الحق في الإمداد مرة أخرى بعد وفاة امهم بعد مرور سنة من وفاة زوجها.
لو حد مأجر ايجار جديد 59 سنة الدولة تقدر ترفع الايجار ؟ تمام في حد سألك و قلتله هتكمل انت وولادك بنفس شروط العقد يعني لو العقد ايجار جديد 59 سنة ب 400 جنيه ولا اي رقم صغير هيدفع لغاية 2050 مثلا كل شهر 400 جنيه حلال و حرام علي الايجار القديم ؟
الـ ١٠ جنيه فى سنة ١٩٧٠ تزيد عن ١٠ جنيه ذهب والان ال ١٠ جنيه ذهب تعادل اكثر من ٢٨٠٠٠٠ جنيه(فقط. مئتان وثمانون ألف جنيه ) ما راى سعادتك هل فيه ظلم للمالك ام لا ؟؟؟
سيادة المستشار انا اجوزت مع حماتي وحماية جوزي اتوفي والجد والجدة ربو معاية الاولاد وانا باخد معاش والجد والجدة اتوفو وبدفع الصيانة بال ٥٠٠٠ الف وتغير سلم ٤٠٠٠ الف مواصير والايجار ٥ جنية قولت لاابن المالك غير العقد باسم الولد وذود الايجار ل ٥٠٠ جنية قالي هاتي ٥٠ الف وكل شهر الف جنية انا معاش واللة باخد ١٧٥٠ معاش اية راي حضرتك الشقة في القلعة وضبطها قبل كدة ب ٣٠ الف والرطوبة وقعت البياض وضبتها تاني وركبت سرميك ٢٠ الف واللة الرطوبة برضة مسكها المهم قولتلو هادفع ٥٠٠ جنية قالي ادفعي ٥٠ الف وكل شهر الف انا مش هاقدر ادفع المبلغ دة
يا استاذ الفاضل من فضل حضرتك يا ريت انحلال التوريث بتاع قانون القديم يعني ما يبقاش في توريس ان صاحب الملك فعلا مضرور جدا شقق ب 50 جنيه و 65 جنيه والمستاجر يملك بدل الشقه 2 وثلاثه ويملك في ناس بتملك بيوت المستاجر يبقى مالك بيت وقاعد في شقه عند عشان شقه بلاش تعتبر ابنه اول اي حد من اولاده مراته لو هو توفي قبليها هل يعقل صاحب الملك مش لاقي يجيب الدواء يا ريت يا استاذ ما يبقاش في توريس يا ريتال الدوري افيدنا افادكم الله
سؤال استاذنا الفاضل هل قانون الدستوريه بيلغي العقد القديم وبيعطي لصاحب العقار الحق في تحديد المده للساكن بعد ٥سنوات بعقد جديد محدد المده ولا العقد ساري والالغاء فقط للقيمه الايجاريه
المستأجرين شعروا انهم الملاك و الملاك اصبحت فى مصر هم الشحاتين
ما الأجراءات التي يجب ان تتبع للحصول علي نسخه من عقد الإيجار لانه مفقود من المالك
نطالب المالك بتخفيض الايجار لمده ٣ سنوات وبعدها تنقل ملكيه العقار إلى المستأجر. وعلى أن يقوم المالك بتعويض المستأجر عن كل شهر حصل الايجار.
وان يلتزم المالك فى حاله وفاه المستأجر بدفع كل مصاريف الدفن .وان يتولى الإنفاق على ابناء و أحفاد المستأجر حتى الجيل العاشر.
😅
ده اسلوب تريق وخروج عن الادب؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ اعتقد انك هتكون علي المال اللي هتاخد من المستأجرين وتشيله في رحيلك عن العالم،،،،،،،،،،،،،عييييييييييييييب!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!×××××××××××××××××××××××××
دى تانى مرة أشوف حضرتك وحسيت إن حضرتك إنسان محترم وبتخاف ربنا وبتحاول تخدم الناس وتجاوب على أسئلتهم ربنا يرزقك رضى ربنا وكرمه اللهم آمين . كان عندى سؤال بسيط هل حضرتك عندك فكرة هل السجناء السياسى بيطبق عليهم نظام العفو ولا كلام إعلام وبس إبنى محبوس ومدخلينه تحت كلمة سياسى وبقاله سنة و٧ شهور والحكم ٥ سنين وأقسم بالله العظيم إنه مظلوم كان واقف يتفرج من ١٠ سنين
شكرا جزيلا لحضرتك .
🙏🙏💐💐💐💐
جزاك الله خيرا وبارك فى صحتك
بعد اذن حضرتك فى ناس مسؤولة بتقول بالنسبة للايجار القديم دى خاص بالشقق فقط هل دى صحيح
ايوه يا فندم حكم الدستورية خاص بالشقق فقط إنما تصريحات مجلس النواب بتقول انه هينظر في التجاري مع اصدار هذا القانون
@gwellylawfirm شكرا لحضرتك
عندى شقه ايجار قديم سنة ١٩٩٢ تاخرت عن سداد الاجرة ١٠ اشهر والمالك رفض ياخذ الايجار ووضعت الإيجار في المحكمه والمالك رفع قضيه وانا سددت الايجار له
ازاي الدولة بتدخل المخدارت المفروض يكون في اجهزة حديثة تكشف اللي داخل البلد فين اللي علي المينا والمطار
التهريب له عدة طرق
هل تنصح برفع قضايا طرد للترك الآن أم انتظار التغييرات المرتقبة
التعديلات ملهاش علاقة غير بالزيادات
@@gwellylawfirm
مش هيحرروا المغلق؟
ماجر ايجا ر جديد٥٩سنة ولكن التعامل يتم بنظام الإيجار القديم والاجر ة ثابتة ٦٠ ج شهريا
العقد بتاريخ كام؟
استاذي الفاضل ربنا يباركلك رجل حق
بالله عليك عندي شقتين من ساعة ماخدوها من ٨٤/٨٣ وهي مقفولة والله الشبابيك والبيان باظت لأنها من غير توديب ولا دهان
وبيدفعو من المحكمة لكل شقة ٥٠جنية
لان واحدة مجوزة سعودي مقيمة معاه وتنزل اجازات عنده شقة مصر الجديدة
والثانية مقيمة في الامارات مجوزة فلسطيني ومقيمة في الامارات وعندها شقق وبيوت في أماكن أخري
سيدي الفاضل ارجوك تناول الليفعوا الخلو وبعت كل دهبي وشقة تمليك من أجل شقة ايجار قديم وحضرتك لازم تعرف في ناس بتضايق الساكن وبيخلونا نفطفش من الشقة و عاوزة اقولك لحضرتك صاحب العمارة اشتراها ب١٥٠ الف وثم باعوها ب٥ مليون وحتي المالك الجديد عاوز يبيع ٢٥ مليون
الابن موجود معاها بس اخد شقه فى الاسكان فى العبور هل منحه يمتدد العقد له وجزاك الله خيرا
الشقة كان إيجارها فى سنة١٩٧٦ عشرة جنيهات شهريا وكان استهلاك الكهرباء ٨٠قرش شهريا والان الايجار مازال ١٠ جنيه شهريا واستهلاك الكهرباء ٤٠٠ جنيه بنسبة زيادة مقدارها ٥٠٠٪ ما رأى سعادتك !!!
يا باشا الكهرباء بعيدة عن الحوار دا خالص بس القرش كبير و ممكن يستهلك اكثر من استهلاك اسيسي ابن المرا الغليضة 😊
حلوة ازدراء مستأجرين دي😂
التعليقات منشوره 😊
لو سمحت انا مستأجر سنه ١٩٩٦ شهر٤فما هو وضعي
انت إيجار جديد والعقد ينتهي بنهاية مدته والزيادة طبقا للمتفق عليه في العقد 👍
السلام عليكم انا من الاسكندريه كنت عوزا رقم تليفونك الان انت رجل محترم
التواصل وحجز المواعيد والاونلاين عن طريق أرقام المكتب الموجوده في صندوق الوصف
والعمارة قديمة وفاء لها تنكيس من مدة ولم تتنكيس ياريت ماتبعت الشقة التمليك لشقة ايجار
السلام عليكم
انا مالك لوحدة سكنية
العقد ٢٠٠٦ ومش مكتوب مشاهرة
بس مكتوب ١٠ الاف جنيه
الايجار ١٠٠ جنيه
بيدفع ٥٠ كل شهر ويتخصم ٥٠
هل ممكن اقدر اطلعه من الشقة
ولو مطلعشى هل يتطبق عليه قانون الدستورية الجديد
ياسعاده المستشار
انا اقيم مع والدتى فى شقه ايجار باسم والدها من عام ٦٣ الجد توفى وجميع اولاده
وانا سنى كبير وغير متزوجه هل سأرحل لو حدث مكروه ولدتى
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة ربنا يبارك لك عندي خمسة وسبعين سنةوجالي جلطة وأمراض قلب وجلست عند اولادي وبيروحو الشقة فيها كل عفشنا ولا استطيع الجلوس لوحدي اصغر واحد بيروح ويرحع علية عند اخواتة يعني مش قافلة الشقة وبيروحو ولادي كل فترة وانا علي المعاش كدة الشقة ياخدوها ويرمو عفشي
محدش يقدر ياخدها، بس بهذا الوضع فقعد الإيجار لن يمتد لأولادك بعد عمر طويل ليكي
بالنسبه فى المحلات فيها وزيادة فى الاجرة
ان شاء الله مجلس النواب ينزل لها زيادة مه هذا القانون حسب ما أعلن من الاعضاء
@@gwellylawfirm هو في المحلات ضروري الزيادة يا باشا عشان شؤون السيسي ابن المرا المتهالكة😢
لوسمحت سيادة المستشار ..انا المالك وعندي محل مأجره لشخص سنة2000م. لمدة 100سنة بالاتفاق.بين الطرفين فما موقفه القانوني وهل يعتبر ضمن الايجار الجديد
@@mahmoudelkhouly1027 الحاجات هاذي مش موضوعنا بس العيب في السيسي ابن المرا الغليضة😥
لو بتقولوا ان المستأجر اصبح على المعاش والحياه غاليه .. فبرضه المالك اصبح على المعاش ده لو موجود ومش اتوفى والحياة مولعة عليه وعلى اسرته ومش عارفين ياكلوا ولا يعيشوا .. ارحمووونا .. حسبنا الله ونعم الوكيل في كل واحد مؤيد المستأجرين المستغلين .. ومؤيد سرقة الاملاك
المحلات التجارية عيطبق عليها ولا ايه الزياده
انا مالك بن الساكن لم يتزوج ولاكن اخد شقه فى العبور شقق الإسكان من حقه يمتدد العقد له
انا ايجار قديم وسكن فى أرض للواء وصاحب العماره رفع قضايا عليه إلا ارض اللواء قريه
شقة مات المستاجر قبل ٢٠٠٢ والزوجة توفيت ٢٠٠٠ وكل الاولاد تزوجو بعد موت الاب بسنوات ماعدا واحدة عمرها٧٠ سنة بس اخواتها يزوروها يوميا بعد وفاتها ما مصير الشقة
حضرتك انا اخدت الشقة بدفع الخلو من عام ٢٠٠٠
انا شكيت جارتي لان حمامها بينقط علي وللاسف ولا كأني عملت حاجة لدرجة انا كرهت الشقة وطلبت من المالك يعطيني فلوس الخلو ولم يرد علي
اعملى معها اتفاق تتقابلوا فى فلوس التصليح وخلصى نفسك
ما المقصود بامداد العقد لجيل واحد؟ صاحب عقد توفي وترك زوجة وأولاد... فلو امتد العقد للزوجة ثم توفت فهل للأبناء الحق في الإمداد مرة أخرى بعد وفاة امهم بعد مرور سنة من وفاة زوجها.
لو حد مأجر ايجار جديد 59 سنة الدولة تقدر ترفع الايجار ؟
تمام في حد سألك و قلتله هتكمل انت وولادك بنفس شروط العقد
يعني لو العقد ايجار جديد 59 سنة ب 400 جنيه ولا اي رقم صغير
هيدفع لغاية 2050 مثلا كل شهر 400 جنيه حلال
و حرام علي الايجار القديم ؟
الايجار يا باشا غريب بس السيسي ابن المرا المتهالكة مش مستاهل 😢
الـ ١٠ جنيه فى سنة ١٩٧٠ تزيد عن ١٠ جنيه ذهب والان ال ١٠ جنيه ذهب تعادل اكثر من ٢٨٠٠٠٠ جنيه(فقط. مئتان وثمانون ألف جنيه ) ما راى سعادتك هل فيه ظلم للمالك ام لا ؟؟؟
سيادة المستشار انا اجوزت مع حماتي وحماية جوزي اتوفي والجد والجدة ربو معاية الاولاد وانا باخد معاش والجد والجدة اتوفو وبدفع الصيانة بال ٥٠٠٠ الف وتغير سلم ٤٠٠٠ الف مواصير والايجار ٥ جنية قولت لاابن المالك غير العقد باسم الولد وذود الايجار ل ٥٠٠ جنية قالي هاتي ٥٠ الف وكل شهر الف جنية انا معاش واللة باخد ١٧٥٠ معاش اية راي حضرتك الشقة في القلعة وضبطها قبل كدة ب ٣٠ الف والرطوبة وقعت البياض وضبتها تاني وركبت سرميك ٢٠ الف واللة الرطوبة برضة مسكها المهم قولتلو هادفع ٥٠٠ جنية قالي ادفعي ٥٠ الف وكل شهر الف انا مش هاقدر ادفع المبلغ دة
ربنا ينتقمم منها
اللهم امين ، و حتى السيسي إبن المرا المعروفة كمان
الملاك مظلومين بقلهم ينيبن
ياستاذ لو الايجار ب ٥ ممكن يبقي ٢٥٠ في العشوائي حلو لكن لو اذيد الايجار مش هانعرف ندفع هيتراقم علي الناس اللي معاشها صغير
ده اللي المستشار جويلي اتكلم عنه في اللايف ان لازم يبقا في صندوق لدعم غير القادرين
معاش ايه صغير هو مزدش فى الفتره دى خالص. اتقوا الله ده زمانه اتورث
المستأجر عاوز يمتلك الشقة والعمارة والمالك يدفع الصيانة واهلاكات الشقة والعمارة
بالله عليك تسيبك من الناس اللى ل الكلام مش على هواهم وليس فى مصلحتهم فتحوا النار عليك
يا استاذ الفاضل من فضل حضرتك يا ريت انحلال التوريث بتاع قانون القديم يعني ما يبقاش في توريس ان صاحب الملك فعلا مضرور جدا شقق ب 50 جنيه و 65 جنيه والمستاجر يملك بدل الشقه 2 وثلاثه ويملك في ناس بتملك بيوت المستاجر يبقى مالك بيت وقاعد في شقه عند عشان شقه بلاش تعتبر ابنه اول اي حد من اولاده مراته لو هو توفي قبليها هل يعقل صاحب الملك مش لاقي يجيب الدواء يا ريت يا استاذ ما يبقاش في توريس يا ريتال الدوري افيدنا افادكم الله
سؤال استاذنا الفاضل هل قانون الدستوريه بيلغي العقد القديم وبيعطي لصاحب العقار الحق في تحديد المده للساكن بعد ٥سنوات بعقد جديد محدد المده ولا العقد ساري والالغاء فقط للقيمه الايجاريه