Yok kardeşim ev yatırımı falan yok... Kİracımı tahliye ettim 2.5 senelik dövüş kavga kıyamet en son davalar derken çıkardık.. Ağır şartlar altında gelmek isteyen gelir. yoksa ev boş kalsın.. 1.500 liradan oturuyor apartman dairemde 3 senedir. daireme çöktü... Allahsızlar yüzünden vicdanımı kaybettim artık herşeyi garanti yapacam. yoksa yok.
Merheba murat bey ben 35 yıldır modern köle olarak yurt dışında çalıştım kardeşimle beraber ne irkici saldırılara mahruz kaldık çile ile hambalik ile vede kiredi ile 5 katlı bir bina yaptık 95 yaşında kör babami kandirip guvendirip bu bölge 12 bin kira iken bizim evler 1800 TL avukata araya koydum kiredilerime faiz geliyor ginede disimizden asimizdan kısarak büyük paralar döktük kimse ne bizi cidiye alıyor nede avukatı kiracilarim son model arabalarla geziyorlar ayağındaki ayakabilar kıyafetler puma addidaslar kapıya yemekler getirde geliyor bende madur olarak belediye ekmek kuyruğunda idare edim diye kuyruk bekliyorun ve hiç bir kiracim ne semt pazarında nede ekmek kuyrugunda asla görmemişim sizce böyle adalet olurmu yurt dışında hor görülen yabancı burada parayı yerden toplayan yabancı olmayan adaleti nasıl sağlayacağımi bilemiyorum kiracılar diyorki ne çıkarız nede artiririz kanunlar bizden yana bende kiredi borclarimin yüzünde intharin esigindeyim Allah sonumuzu hayır eylesin bana göstereceğiniz bir yol varmı Lutfen yardım için senin kapını umutla caliyorum
Son istinaf kararı ile kötü niyete açık karar olmaz mı? İmza atan eş, kendi eşi ile anlaşmazlık durumunda ev sahibi ile anlaşıp tahliye için böyle bir yolu seçer ise diğer eş zor durumda kalmaz mı ? Çıkan eski kiracı ev sahibi için de zaten piyango olur.
Merhaba Murat bey oturduğum ev kendimin çok küçük 85 metre kare tekrardan kredi ile bir daire aldım.kiracı vardı iki buçuk yıl sonra tayini çıktı gitti ve tekrar kiraya verdim tam ikinci yılda kredimde bitti oturduğum ev 4 kişilk aile olduğumuz için sıkıntılar yaşıyoruz büyük olan evimize geçmek istiyoruz kredimizde bitti kiracıyada ihtar gönderdim çıkmam diyor dava açsam sonuç ne olur tşk ederim.
Slmlar iyi aksamlar. Cocugumun otizm tanısı nedeni ile mugladan Ankaraya tayin isteyip geldim amacımız çocuğumuza daha iyi bir eğitim aldirabilmek. Ev sahibi ilk kiralarken kaynanası ile birlikte emsali karşı yan ve yanın yani 300 ila 500 TL kira öderken biz 1500 gibi 3 ila 5 katı kira bedeline girdik aradan 6 ay geçti ev sahib çıkın diye tutturdu bu arada 300 500 olan diğer daireler 2500 3000 bine yaklasti cikinda çıkın evimde evim dondurmam gaymak gibi. Kirayı yüzde 25 i dinlemeyip yuzde 40 artırarak 1 yıl daha oteledik. Bu seferde ihtiyacım var cikinda çıkın çıkmadık gidin dava açın dedik her ay eve ihtar gönderdi neyse dava açtı kira kontratinda benim imzam var tahliye tah. yok. eve ilk girerken buranın aile konutu olduğunu ispatlar watsap yazismalari var. Borçlar 350 göre acilmis tahliye davası ben tarafım eşim yok. 1- taraf eksikliğinden davayı düşürebilir miyiz. 2- karar hiçbir otizm mucadelemizi vb durumumuzu gözetmeksizin aleyhimize çıkarsa eşim aile mahkemesinde acacagi aile konut tespit davası ile bana gelen icrayi durdurabilir mi? Saygılarim ile arz ederim sayın avukat bey. Son 1 haftamız tahliye duruşmasına.
Merhaba Murat Bey aile konutu bildirimini ilamsız icra takibinden 1.5 ay öncesinde noter vasıtasıyla yapmıştık. Gelen icra talebine de bu gerekçeyle itirazda bulunduk. Aile konutu ispatina dair mahkemeye başvurmamamız bir olumsuzluk oluşturur mu? Yoksa icra takibi öncesi yaptığımız bildirim , taahhütü geçersiz kılmaya yeter midir? İkinci sorum eğer itiraz sonrası resmi bir zeminde (noter veya arabulucu gibi) kirada uzlaşsak dahi , ev sahibimiz 1 yıl içinde tahliye için dava açma hakkına sahip olacak mı ? Cevabiniz icin simdiden cok tesekkur ederi .
@@YaşarYILDIRIM-j5h Merhaba Yaşar Bey , takip başlatılmadan önce eşim noter üzerinden bildirimde bulunmuştu. Siz de bu şekilde bir yol mu izlemiştiniz ?
ikamet amaçlı konutlar yatırım aracı olmaktan çıkarılması gerekiyor. parası olanların sınırsızca mülk edinmelerinin önü kesilmeli. ihtiyaçtan fazla mülk edinmek bir nevi stokçuluğa girer. fiyatların gereksiz yere artmasına sebep olur. buda barınma ihtiyacı için mülk almak isteyenlerin önünde en büyük engel olarak çıkmaktadır. 50 sene 60 sene kira ödeyen kişiler var. kira düzeni sömürü düzenidir. devlet ekmekte olduğu gibi zorunlu bir ihtiyaç olan barınmada da kurallar getirmek zorundadır. parasını faiz haram diyip bankaya yatırmayan kişiler o para ev alıp kiraya verince gelirleri helal mi oluyor. parası olanlar yatırım mı yapmak istiyorsunuz gidin ticaret yapın. iş yapın. pasif gelir mi elde etmek istiyorsunuz gidin bankada değerlendirin. milletin emeğini sömürmeyin.
Hocam merhaba bir ev aldik, icinde kiraci var. Eski ev sahibi sözleşme yapmamis, 17 yildir otuyor. Elektrik su da eski rahmetli ev sahibi üzerine. Tahliye davasi acmak istiyoruz ama kiracinin tc bilgilerine ulasamiyoruz. Ne yapmaliyiz? Sevgiler
Selam, tahhliye taahütü 10 eylül eşin aile konut bildirimi 20 eylül, çıkması için işleme başlama 5 ekim (taahhüt tarihinden sonra bir ay içinde) ve mahkeme bildirimi geçerli sayıp kiracının bedavaya yakın kira ile dairede oturmasına izin verdi, istinaya taşıdım. Yanlışım varsa nerde...
Sayın Murat Tezcan, Ben bir emekli sınıf öğretmeniyim. Uzun süreden beri videolarınızı beğeniyle izliyorum. Ben emekli olduğumda oturduğumuz evi aldık. Eşim de sınıf öğretmeniydi. Eşim de emekli olduğunda da biraz da kredi kullanıp ikinci evi alıp kiraya verdik. Başka da hiç bir mal varlığımız yok. Arabamız dahi yok. 37 taşında bir oğlumuz var. Uluslar Arası İlişkiler alanında doktorasını tamamladı. Şimdi de kaldırım mühendisliğinde doktora yapıyor, bekar. 32 yaşında bir kızımız var. Yüksek inşaat mühendisi. Evli. Avrupa serbest bölgesinde çalışıyor. Bir ev sahibi evini bir aileye kiraya vereceği zaman o evin AİLE KONUTU olarak kullanılacağını biliyor demektir. Bu nedenle, kira sözleşmesini düzenlerken sözleşmenin kullanım şekli bölümüne diye yazıp eşlerin her ikisini de kiracı olarak göstererek sözleşmeyi hazırlasa, sonunda da her ikisine de kiracı sıfatı ile sözleşmeyi imzalattırsa daha iyi olmaz mı? Bu şekilde sözleşme düzenlendikten yaklaşık bir ay sonra da eşlerin her ikisinin de imzası bulunan bir TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ alsa daha iyi olmaz mı? Ben, babaları vefat etmiş bir erkek, bir kız kardeş ve annelerine yeni aldığım evi kiraya verdim. Sözleşmede ilk sırada kız kardeşi kiracı olarak yazdım. Erkek kardeşi de birlikte oturacağı kişi olarak ikinci sıraya kiracı gibi yazdım. Her ikisi de kiracı gibi sözleşmeyi imzalattırdım. Noterden birlikte TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ vermelerini istedim. Ancak noter görevlisi her ikisinin birlikte imza atabilecekleri bir tahliye taahhütnamesi olmaz diyerek sadece birinci sırada kiracı olarak yazılmış olan kız kardeş adına tahliye taahhütnamesi düzenlemiş. Ben de kendilerini yormamak adına itiraz etmedim. Bu taahhütnameyi kabul ettim. Şimdiki aklım olsaydı kabul etmezdim. Madem ki birlikte tahliye taahhütnamesi veremiyorlar. (Bu durumu ben doğru bulmuyorum. Mademki sözleşmede her iki kardeşin adı kiracı olarak görünüyor ise birlikte tahliye taahhütnamesini de verebilmeliler. Noter görevlisi işgüzarlık mı yaptı acaba diye düşünüyorum.) O zaman ayrı ayrı tahliye taahhütnamesi getirmelerini isterdim. Cevap verirseniz memnun olurum. Saygılarımla. Kamil Duman / Gaziantep dmnkml@gmail.com / 0533 429 12 95
Merhabalar Murat bey bende kiracimla tahliyetahutnamesi imzalattim ,ama eşinin imzası yok. Ben ihtiyaç sebebiyle tahliye davası açacağım hem tahliye tahutnamesiyle hemde ihtiyaç sebebiyle aynı anda acabilirmiyiz yani ikisi bir dava olurmu
Murat bey ben aile konutu bildirimi yaparak icra takibini durdurduk ev sahibi sulh hukuka verdi davayı kaybettik akabinde tehiri icra talepli olarak istinaf ettik. Benim sorum şudur? İstinaftan sonra tahliye davalarında temyiz yolu açık mı yoksa kapalı mı? Ona göre yön çizmek istiyorum.
@@wustafacolakoglu hayır açmama gerek yok notere gidiyosun dilekçe yaziyosun eşimin imzası yoktur diye gönderiyorsun sonra ev sahibi hiçbir bok yiyemiyorum yeni yaptım kendi yalvardı anlaşalım diye
ÖNEMLİ NOT: Abone olan kullanıcıların soruları öncelikle yanıtlanacaktır.
Yok kardeşim ev yatırımı falan yok... Kİracımı tahliye ettim 2.5 senelik dövüş kavga kıyamet en son davalar derken çıkardık..
Ağır şartlar altında gelmek isteyen gelir. yoksa ev boş kalsın.. 1.500 liradan oturuyor apartman dairemde 3 senedir. daireme çöktü...
Allahsızlar yüzünden vicdanımı kaybettim artık herşeyi garanti yapacam. yoksa yok.
Merheba murat bey ben 35 yıldır modern köle olarak yurt dışında çalıştım kardeşimle beraber ne irkici saldırılara mahruz kaldık çile ile hambalik ile vede kiredi ile 5 katlı bir bina yaptık 95 yaşında kör babami kandirip guvendirip bu bölge 12 bin kira iken bizim evler 1800 TL avukata araya koydum kiredilerime faiz geliyor ginede disimizden asimizdan kısarak büyük paralar döktük kimse ne bizi cidiye alıyor nede avukatı kiracilarim son model arabalarla geziyorlar ayağındaki ayakabilar kıyafetler puma addidaslar kapıya yemekler getirde geliyor bende madur olarak belediye ekmek kuyruğunda idare edim diye kuyruk bekliyorun ve hiç bir kiracim ne semt pazarında nede ekmek kuyrugunda asla görmemişim sizce böyle adalet olurmu yurt dışında hor görülen yabancı burada parayı yerden toplayan yabancı olmayan adaleti nasıl sağlayacağımi bilemiyorum kiracılar diyorki ne çıkarız nede artiririz kanunlar bizden yana bende kiredi borclarimin yüzünde intharin esigindeyim
Allah sonumuzu hayır eylesin bana göstereceğiniz bir yol varmı Lutfen yardım için senin kapını umutla caliyorum
Son istinaf kararı ile kötü niyete açık karar olmaz mı? İmza atan eş, kendi eşi ile anlaşmazlık durumunda ev sahibi ile anlaşıp tahliye için böyle bir yolu seçer ise diğer eş zor durumda kalmaz mı ? Çıkan eski kiracı ev sahibi için de zaten piyango olur.
Üstadım aile konutu bildirimi yapmak yeterlimi ayrıca aile konutu tespiti davası da açmalımıyım yoksa bildirimi yapıp davada süremi istemeliyim
Merhaba Murat bey oturduğum ev kendimin çok küçük 85 metre kare tekrardan kredi ile bir daire aldım.kiracı vardı iki buçuk yıl sonra tayini çıktı gitti ve tekrar kiraya verdim tam ikinci yılda kredimde bitti oturduğum ev 4 kişilk aile olduğumuz için sıkıntılar yaşıyoruz büyük olan evimize geçmek istiyoruz kredimizde bitti kiracıyada ihtar gönderdim çıkmam diyor dava açsam sonuç ne olur tşk ederim.
Slmlar iyi aksamlar.
Cocugumun otizm tanısı nedeni ile mugladan Ankaraya tayin isteyip geldim amacımız çocuğumuza daha iyi bir eğitim aldirabilmek. Ev sahibi ilk kiralarken kaynanası ile birlikte emsali karşı yan ve yanın yani 300 ila 500 TL kira öderken biz 1500 gibi 3 ila 5 katı kira bedeline girdik aradan 6 ay geçti ev sahib çıkın diye tutturdu bu arada 300 500 olan diğer daireler 2500 3000 bine yaklasti cikinda çıkın evimde evim dondurmam gaymak gibi. Kirayı yüzde 25 i dinlemeyip yuzde 40 artırarak 1 yıl daha oteledik. Bu seferde ihtiyacım var cikinda çıkın çıkmadık gidin dava açın dedik her ay eve ihtar gönderdi neyse dava açtı kira kontratinda benim imzam var tahliye tah. yok. eve ilk girerken buranın aile konutu olduğunu ispatlar watsap yazismalari var. Borçlar 350 göre acilmis tahliye davası ben tarafım eşim yok.
1- taraf eksikliğinden davayı düşürebilir miyiz.
2- karar hiçbir otizm mucadelemizi vb durumumuzu gözetmeksizin aleyhimize çıkarsa eşim aile mahkemesinde acacagi aile konut tespit davası ile bana gelen icrayi durdurabilir mi?
Saygılarim ile arz ederim sayın avukat bey. Son 1 haftamız tahliye duruşmasına.
Hocam iyi hoşta önceden yaptığımız yorumlarımıza niye cevap vermiyorsunuz
Takip tarihinden önce noterden eşim bildirim yaptığı halde hakim aleyhimize karar verdi .Yorumlarınızı bekliyorum.
İstinafın bozması lazım
Merhaba Murat Bey aile konutu bildirimini ilamsız icra takibinden 1.5 ay öncesinde noter vasıtasıyla yapmıştık. Gelen icra talebine de bu gerekçeyle itirazda bulunduk. Aile konutu ispatina dair mahkemeye başvurmamamız bir olumsuzluk oluşturur mu? Yoksa icra takibi öncesi yaptığımız bildirim , taahhütü geçersiz kılmaya yeter midir?
İkinci sorum eğer itiraz sonrası resmi bir zeminde (noter veya arabulucu gibi) kirada uzlaşsak dahi , ev sahibimiz 1 yıl içinde tahliye için dava açma hakkına sahip olacak mı ? Cevabiniz icin simdiden cok tesekkur ederi .
Merhaba ozan bey bende ilk sorunuzun cevabını arıyorum bilgi sahibi oldunuzmu acaba
Takip tarihin den sonra aile konutu mahkemesine başvurunun faydası olmaz.
@@YaşarYILDIRIM-j5h Merhaba Yaşar Bey , takip başlatılmadan önce eşim noter üzerinden bildirimde bulunmuştu. Siz de bu şekilde bir yol mu izlemiştiniz ?
@@wustafacolakoglu Merhaba Mustafa Bey henüz net bir bilgi alamadım maalesef.
@@ozan524evet.
ikamet amaçlı konutlar yatırım aracı olmaktan çıkarılması gerekiyor. parası olanların sınırsızca mülk edinmelerinin önü kesilmeli. ihtiyaçtan fazla mülk edinmek bir nevi stokçuluğa girer. fiyatların gereksiz yere artmasına sebep olur. buda barınma ihtiyacı için mülk almak isteyenlerin önünde en büyük engel olarak çıkmaktadır. 50 sene 60 sene kira ödeyen kişiler var. kira düzeni sömürü düzenidir. devlet ekmekte olduğu gibi zorunlu bir ihtiyaç olan barınmada da kurallar getirmek zorundadır. parasını faiz haram diyip bankaya yatırmayan kişiler o para ev alıp kiraya verince gelirleri helal mi oluyor. parası olanlar yatırım mı yapmak istiyorsunuz gidin ticaret yapın. iş yapın. pasif gelir mi elde etmek istiyorsunuz gidin bankada değerlendirin. milletin emeğini sömürmeyin.
Sayenizde tahliyeden kurtuldum süpersiniz.
Çok yanlı yayın yapıyorsunuz. Ev sahibi hep mi haksız.
Hocam hizmet karşılığı ücretsiz oturma da tahliye ve aile konutu meselesi aynımı . artı ev sahibi tarafindan imzalatilan senedin durumu nedir.
Hocam merhaba bir ev aldik, icinde kiraci var. Eski ev sahibi sözleşme yapmamis, 17 yildir otuyor. Elektrik su da eski rahmetli ev sahibi üzerine. Tahliye davasi acmak istiyoruz ama kiracinin tc bilgilerine ulasamiyoruz. Ne yapmaliyiz? Sevgiler
Selam, tahhliye taahütü 10 eylül eşin aile konut bildirimi 20 eylül, çıkması için işleme başlama 5 ekim (taahhüt tarihinden sonra bir ay içinde) ve mahkeme bildirimi geçerli sayıp kiracının bedavaya yakın kira ile dairede oturmasına izin verdi, istinaya taşıdım. Yanlışım varsa nerde...
SELAMLAR.. AVUKAT BEY % 50 HİSSESİ BİZE AİT 2 KATLI MÜSTAKİL EVİMİZ VAR VAR FAKAT DİĞER HİSSEDARLAR SATMAYA YANAŞMIYOR . YASAL OLARAK HAKLARIMIZ NELER NASIL SATABİLİRİZ KENDİ HİSSEMİZİ CEVAPLARSANIZ SEVİNİRİM. TEŞEKKÜRLER ...
Sayın Murat Tezcan,
Ben bir emekli sınıf öğretmeniyim. Uzun süreden beri videolarınızı beğeniyle izliyorum. Ben emekli olduğumda oturduğumuz evi aldık. Eşim de sınıf öğretmeniydi. Eşim de emekli olduğunda da biraz da kredi kullanıp ikinci evi alıp kiraya verdik. Başka da hiç bir mal varlığımız yok. Arabamız dahi yok. 37 taşında bir oğlumuz var. Uluslar Arası İlişkiler alanında doktorasını tamamladı. Şimdi de kaldırım mühendisliğinde doktora yapıyor, bekar. 32 yaşında bir kızımız var. Yüksek inşaat mühendisi. Evli. Avrupa serbest bölgesinde çalışıyor.
Bir ev sahibi evini bir aileye kiraya vereceği zaman o evin AİLE KONUTU olarak kullanılacağını biliyor demektir. Bu nedenle, kira sözleşmesini düzenlerken sözleşmenin kullanım şekli bölümüne diye yazıp eşlerin her ikisini de kiracı olarak göstererek sözleşmeyi hazırlasa, sonunda da her ikisine de kiracı sıfatı ile sözleşmeyi imzalattırsa daha iyi olmaz mı? Bu şekilde sözleşme düzenlendikten yaklaşık bir ay sonra da eşlerin her ikisinin de imzası bulunan bir TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ alsa daha iyi olmaz mı?
Ben, babaları vefat etmiş bir erkek, bir kız kardeş ve annelerine yeni aldığım evi kiraya verdim. Sözleşmede ilk sırada kız kardeşi kiracı olarak yazdım. Erkek kardeşi de birlikte oturacağı kişi olarak ikinci sıraya kiracı gibi yazdım. Her ikisi de kiracı gibi sözleşmeyi imzalattırdım. Noterden birlikte TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ vermelerini istedim. Ancak noter görevlisi her ikisinin birlikte imza atabilecekleri bir tahliye taahhütnamesi olmaz diyerek sadece birinci sırada kiracı olarak yazılmış olan kız kardeş adına tahliye taahhütnamesi düzenlemiş. Ben de kendilerini yormamak adına itiraz etmedim. Bu taahhütnameyi kabul ettim. Şimdiki aklım olsaydı kabul etmezdim. Madem ki birlikte tahliye taahhütnamesi veremiyorlar. (Bu durumu ben doğru bulmuyorum. Mademki sözleşmede her iki kardeşin adı kiracı olarak görünüyor ise birlikte tahliye taahhütnamesini de verebilmeliler. Noter görevlisi işgüzarlık mı yaptı acaba diye düşünüyorum.) O zaman ayrı ayrı tahliye taahhütnamesi getirmelerini isterdim.
Cevap verirseniz memnun olurum. Saygılarımla.
Kamil Duman / Gaziantep
dmnkml@gmail.com / 0533 429 12 95
Borsa bugün yüzde 1 artmış 🤔
Merhabalar Murat bey bende kiracimla tahliyetahutnamesi imzalattim ,ama eşinin imzası yok. Ben ihtiyaç sebebiyle tahliye davası açacağım hem tahliye tahutnamesiyle hemde ihtiyaç sebebiyle aynı anda acabilirmiyiz yani ikisi bir dava olurmu
Açabilirsiniz.
Manzara Muhteşem. Mutlu ve iyi tatiller olsun .
Teşekkürler.🙏
❤😂🎉
Murat bey ben aile konutu bildirimi yaparak icra takibini durdurduk ev sahibi sulh hukuka verdi davayı kaybettik akabinde tehiri icra talepli olarak istinaf ettik. Benim sorum şudur? İstinaftan sonra tahliye davalarında temyiz yolu açık mı yoksa kapalı mı? Ona göre yön çizmek istiyorum.
Nasıl kaybettiniz siz
Bildirimi önceden yapmadinizmi
@@Ay-yıldızzz önceden yapmadık icra takibinden sonra yaptık
@@Ay-yıldızzzmerhaba icra takibi yada dava öncesi bildirim yapmak yeterlimi ayrıca aile konutu davası açmalımıyım
@@wustafacolakoglu hayır açmama gerek yok notere gidiyosun dilekçe yaziyosun eşimin imzası yoktur diye gönderiyorsun sonra ev sahibi hiçbir bok yiyemiyorum yeni yaptım kendi yalvardı anlaşalım diye