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👉타임라인을 이용하면 내용을 간편하게 확인할 수 있습니다.[타임라인]00:00 오프닝00:12 학습목표01:34 사례소개02:22 관련법규03:41 서식작성 설명방법06:28 요약정리
질문이 있습니다. 전세로 사는동안 집주인이 변경이 되었습니다. 그런경우 4:33 에 해당하는 내용에 변경이 필요할까요? 필요하다면 어떻게 하는게 좋을까요.... 현 집주인과 계약한게 아니라 전 집주인과 계약을 체결했기 때문에 정확히는 계약체결이 아니므로.... 주택임대차보호법 제3조 4항의 내용을 근거로 자동승계에 관한 부분을 추가해주는것이 좋을까요?
네 맞습니다. 임차계약을 승계했다고 기재하면 됩니다.
지금 상황이 딱 저래서 정말 많은 참고합니다. 감사합니다. 그런데 만료전에 저런식으로 강하게 요구하면 집주인이 재산을 은닉할수도 있지 않나요?
대부분의 재산은 금융기관을 거치기 때문에 은닉하기 어렵고, 집행 직전 재산은닉은 강제집행면탈죄가 성립할 수 있기때문에 쉽지는 않습니다.
문자 상대방이 답변을 안합니다. 이럴때는 내용증명을 보내야한다는거죠?
네 맞습니다.
@ 감사합니다.
혹시 이전에 문자로 6개월전, 2개월전 등 지속적으로 계약을 안한다고 보내놓았으면 위 내용으로계약일이 2주정도 남은시점에서 보내도 문제가 없을까요?추가로 계약서에 명시된 임대인의 집 주소로 찾아가서 집주인과 얘기를 해보는것도 괜찮은 방법일까요?
문자도 상대방이 답변을 했다면 괜찬습니다!!
@@kindlegal 감사합니다!
내용증명은 꼭 만기일 2달전까지 임대인이 받아야하나요?
법적 기한은 지켜야 합니다. !!
퇴거의사를 문자로 보냈는데 답장없이 전화로 이사한다고요? 세입자 구할게요 하셔서 녹음해뒀습니다. 이걸로도 내용증명없이 보증보험반환 신청이 가능할까요? 만기2주정도 남아있는 상태입니다.
보증보험 청구는 보험사에서 원하는 서류가 있어야 합니다. !!
내용증명
👉타임라인을 이용하면 내용을 간편하게 확인할 수 있습니다.
[타임라인]
00:00 오프닝
00:12 학습목표
01:34 사례소개
02:22 관련법규
03:41 서식작성 설명방법
06:28 요약정리
질문이 있습니다. 전세로 사는동안 집주인이 변경이 되었습니다. 그런경우 4:33 에 해당하는 내용에 변경이 필요할까요? 필요하다면 어떻게 하는게 좋을까요.... 현 집주인과 계약한게 아니라 전 집주인과 계약을 체결했기 때문에 정확히는 계약체결이 아니므로.... 주택임대차보호법 제3조 4항의 내용을 근거로 자동승계에 관한 부분을 추가해주는것이 좋을까요?
네 맞습니다. 임차계약을 승계했다고 기재하면 됩니다.
지금 상황이 딱 저래서 정말 많은 참고합니다. 감사합니다. 그런데 만료전에 저런식으로 강하게 요구하면 집주인이 재산을 은닉할수도 있지 않나요?
대부분의 재산은 금융기관을 거치기 때문에 은닉하기 어렵고, 집행 직전 재산은닉은 강제집행면탈죄가 성립할 수 있기때문에 쉽지는 않습니다.
문자 상대방이 답변을 안합니다. 이럴때는 내용증명을 보내야한다는거죠?
네 맞습니다.
@ 감사합니다.
혹시 이전에 문자로 6개월전, 2개월전 등 지속적으로 계약을 안한다고 보내놓았으면 위 내용으로
계약일이 2주정도 남은시점에서 보내도 문제가 없을까요?
추가로 계약서에 명시된 임대인의 집 주소로 찾아가서 집주인과 얘기를 해보는것도 괜찮은 방법일까요?
문자도 상대방이 답변을 했다면 괜찬습니다!!
@@kindlegal 감사합니다!
내용증명은 꼭 만기일 2달전까지 임대인이 받아야하나요?
법적 기한은 지켜야 합니다. !!
퇴거의사를 문자로 보냈는데 답장없이 전화로 이사한다고요? 세입자 구할게요 하셔서 녹음해뒀습니다. 이걸로도 내용증명없이 보증보험반환 신청이 가능할까요? 만기2주정도 남아있는 상태입니다.
보증보험 청구는 보험사에서 원하는 서류가 있어야 합니다. !!
내용증명