E보금자리론으로 19년도에 아파트 매매를했습니다. 이번에 판매를 하는데 다른 집으로 이사갈때 신혼부부대출을 더이상 못받는건가요?? 단독주택으로 가기때문에 더 안나올것같은데요. 궁금하내요. 제가 아파트 판매하면서 이사를 준비증인데.. 그냥 보관이사하고 무주택상태에서 디딤돌 혹시 가능하나요?? E보금지리론은 한번 사용했습니다.
무주택 상태만 만들면 다시 신청할 수 있습니다. 횟수 제한은 없구요. 무주택 조건만 맞으면 됩니다. 지금 갖고 계시는 아파트를 팔고 등기가 넘어가면 그 다음날 부터 무주택자로 인정해주죠. 그런데 문제는 팔고 ! 등기 넘어가고! 무주택 자가 되고 나서 디딤돌 대출이 신청 가능하죠. 그러면 시기에 따라 2달 전후로 시간이 걸리죠 이 타이밍을 딱딱 맞추는것이 사실 어려워요. 등기 넘어가면 원래 살던 짐을 빼야하고 살곳도 구해야 하죠. 짐은 컨테이너 보관하고 단기 월세집 살면서 몇달 살면 다음 주택 디딤돌로 가능합니다. 이러한 불편을 감수해도 디딤돌 된다면 무조건 해야겠죠. ㅋㅋ
궁금해서 여쭤봅니다 무직자 추정소득 카드사용액으로 하면 연봉 5000 정도 될듯한테 작은매장 하나 운영하고 있어 사업소득이 있습니다 그럼 카드 추정소득으로 대출받기 힘든건가요~~ 매장소득은 금액이 작아서요ㅜㅜ 근로자 아닌 사업자등록낸 소득자는 무직 카드추정소득 대출이 적용되는지 너무 알고 싶습니다!!!!
혼신신고 예정인 부부입니다 디딤돌 대출예정입니다 저는 현시점 주택이 1가구 있습니다(혼인신고 전까지 처분예정) 그러면 저희는 무주택자로 대출이 가능할까요?? (처분완료 했으면) 혼인신고 전까지 처분완료 하면 무주택으로 보나요?? 이 이야기는 저의 이야기고(여자) 남편될사람은 무주택 ,생초 ,세대주가 될 사람입니다
친절한설명감사합니다 새해복많이받으세요❤
도움이 되셨다니 감사합니다
친절한 설명 감사합니다!
아낌e보금자리론때문에 기업은행방문했는데 체증식은은행에서할땐안된데요..
자세한설명, 내용 잘보았습니다. 그런데,
결혼사람 말고, 미혼들에겐
좋은정보 없는지요. ㅠ
설명 부탁드려요. . .
많이 알고 갑니다
구독했어요
5:40 안녕하세요! 말씀 해주신 것 처럼 디딤돌을 먼저 받고 나머지 차액을 보금자리론에서 대출이 가능 한가요?!
와우 정말 도움되요
감사합니다
자세하고 쉬운 설명 감사합니다. 구독하고 가요^^
디딤돌 보다가 다른 주담대 보면 대출받기 싫어지네요 ㄷ ㄷ ㄷ
디딤돌은 신혼생애최초의 경우 LTV80 까지입니더
실거주 의무가 반드시 있습니다 디딤돌은요 1년입니다
급한데 답변좀가능할까요? ㅠㅠ
조합 아파트는.. 디딤돌이 불가한가요?
디딤돌은허그겁니다
좋은 영상 감사합니다:)
만30세이상 1인가구는 60m2까지밖에 안되요
저도디딤돌대출을받을려고 여러가지다알아보고있는중인데 전세만기일 매수하는집 잔금일
모두 동일해요...근데 은행에서 소득금액증명원이아닌 과세표준확정신고서 세무사날인 영수증은 안될수도있다고하네요...작년도소득이 높아서 그걸 기준으로해야하는데
전체메뉴얼에는 과세표준확정신고서도 가능하다고하는데 은행에서는 왜 그렇게 안될수도있다는말만하는걸까요??은행은 국민은행입니다 바쁘시겟지만 답변주시면너무감사하겠습니다.
특례보금자리론 1주택자가 갈아타기 목적으로 신규 주책 구입 목적으로 사용했다면 기존주택 2년 이내 처분조건 아닌가요?
나에게 맞는대출을 알고싶어요
E보금자리론으로 19년도에 아파트 매매를했습니다. 이번에 판매를 하는데 다른 집으로 이사갈때 신혼부부대출을 더이상 못받는건가요?? 단독주택으로 가기때문에 더 안나올것같은데요. 궁금하내요. 제가 아파트 판매하면서 이사를 준비증인데.. 그냥 보관이사하고 무주택상태에서 디딤돌 혹시 가능하나요?? E보금지리론은 한번 사용했습니다.
무주택 상태만 만들면 다시 신청할 수 있습니다. 횟수 제한은 없구요.
무주택 조건만 맞으면 됩니다.
지금 갖고 계시는 아파트를 팔고 등기가 넘어가면 그 다음날 부터 무주택자로 인정해주죠.
그런데 문제는
팔고 ! 등기 넘어가고! 무주택 자가 되고 나서
디딤돌 대출이 신청 가능하죠. 그러면 시기에 따라 2달 전후로 시간이 걸리죠
이 타이밍을 딱딱 맞추는것이 사실 어려워요.
등기 넘어가면 원래 살던 짐을 빼야하고
살곳도 구해야 하죠.
짐은 컨테이너 보관하고
단기 월세집 살면서
몇달 살면 다음 주택 디딤돌로 가능합니다.
이러한 불편을 감수해도 디딤돌 된다면 무조건 해야겠죠. ㅋㅋ
신축아파트 전세 내놓을 예정입니다. 특례보금자리론 우선 받고 잔금 부족시 추가로 집단대출도 가능할까요?
미혼 32살이면 어떤걸해야하죠 ㅠ 중도금대출.. 입주잔금은 현금입니다
디딤돌받을려는데 자산심사서 부적격떳네요
이유가 분양권이 자산으로 잡혀서인데요
아니 그분양권 입주할려고 받는건데
이거 말하면 되나요?
보굼자리론 보존같은경우 다가구주택에 전세세입자 1년후 퇴실인데 이것도가능한가요?
디딤돌은 나이제한이 있어요.
만30세미만 세대주는 디딤돌대출이 안나오는거로 알고 있는데 보금자리론 대출을 신청하는게 제일 좋을까요? 아니면 주거래 은행이 국민은행인데 국민은행 주택담보대출이 좋을까요?
단독 세대주는 어렵죠 보금자리론 금리가 높아서 은행 상품과 비교해보세요.
안녕하세요 신혼예정인 예신인데 디딤돌은 한마디로 주택이 있으면 안된다는건가요?
디딤돌 우대금리 말씀하신 부분에 신혼부부인 생애최초자 인가요 ? 아니면 신혼부부나 생애최초자 인가요?
예비신혼부부로 디딤돌대출로 전세자금을 마련하려하는데 1억6천 전세집인데
은행에서 소득이 적다고
반도 안되는 금액밖에 안나온다고하고 일반신용대출로 충당해야 한다는데
원래 이런가요 없는분들을
위한 혜택이라 생각했는데
너무 힘드네요 해결방법 아시는분 도움 부탁드려요
으뇅 여러곳 돌면되요 근데 디딤돌 대출금리 인상했음..
@@kpersonal334 개인소득대비 3배인가 3.5배 대출가능금액이라고 은행측에서 설명하는데 자체규정인건지 너무한거 같아요 어차피 전세금은 집주인이 보유할거고 저희는 이자만 내다 나갈때 은행측에서 전세금 돌려받을건데 부부합산 소득제한을 두면서 소득이 너무 적다고 대출금을 턱없이 적게 내주니 없는군들 집구하란게 맞는지
너무 속상하네요 더군다나 곧 신혼인데 ㅜㅜ
@@김정환-b2e 제가 질문자님이랑 비슷하고 부부 합산 소득 6천5백 이엇는데 1.2억 대출 받앗어요 정 안될거같으시면 은행 대출 해주시는분하고 연결되어있는 상담사 있으니 그분 통해서 해보세요.
60대무주택자이며직장인입니다처음이구요가능할까요보금자리
궁금해서 여쭤봅니다
무직자 추정소득 카드사용액으로 하면
연봉 5000 정도 될듯한테
작은매장 하나 운영하고 있어
사업소득이 있습니다
그럼 카드 추정소득으로 대출받기 힘든건가요~~
매장소득은 금액이 작아서요ㅜㅜ
근로자 아닌 사업자등록낸 소득자는 무직 카드추정소득 대출이 적용되는지
너무 알고 싶습니다!!!!
6억 이하면 6억 2천은 안되겠네요
분양가가 낮으면 디딤돌대출금액도 낮아지나요? 아님 3억까지 가능한가요?
2자녀라함은 미성년자만인거죠?
신규아파트 분양당첨됬을때는 모든 조건만족시 디딤돌대출 가능한가요?
혹시 부모님이 세대주이고 제가 부모님 밑으로 신고 되어있는데 세대주 나이 만60세 이하이시면 제가 무주택자로 해당이 안되는걸로 알고 있습니다 이런경우에 디딤돌을 못받을 수 있나요?
디딤돌대출 생초2자녀 소득기준7천인데 소득조건이 8500인가로 완화된다는 이야기가 있던데 이건아직인가요? 시행된다면 신혼만가능할까요?
아버지가 돌아가시면서아파트한채남기셨는데 남동생앞으로 명의 이전했서 팔았 습니다 판돈을 형제들이 조금씩 나눠는데 그돈으로 빌라를사려고하는데 부족해서 디딤돌대출좀받을려고하는데 가능할까요
예를들어, 미혼+생애최초일 경우 자산 5천만원 밖에 없어도 3억을 대출받을수도 있는건가요?
소득과 집값등 모든 조건을 따져서 보금자리론은 생초 80% 이내까지대출이 가능합니다
5억 9천짜리 아파트 디딤돌 4억받고 특례보금 1억 더 , 총 5억 받을수있나요?
저도 너무 궁굼해요 저도 5억을 무조건 받아야하는데
혼자 살고 7000이하이면 생애최초로 디딤돌대출 가능하나요?
올해3월 이혼후 아이둘키우고있고
최근 3억 2천5백만원 계약했습니다.
이럴경우 미혼으로 보고 3억미만계약만 디딤돌되나요ㅠ
누가그러든데 디딤돌대출받고 나머지모자라는건 아낌e보금자리론으로 대출된다는데 맞나요?그분말이면 자기돈없이 집을산다는건데 이게 가능한가요?
네네 님 DTI 나 이런게 여유가 된다면 디딤돌 + 추가로 모자라는 비용은 보금자리론으로 대출이 가능합니다 ~
특례 대출이랑 나라사랑 대출 같이 받을수 있는지 궁금합니다
9:50
미혼도 신청 가능한가요?
디딤돌 생에최초인데요 109/84제곱 가능한가요???
1인가구는 4억~5억 미만아파트 디딤돌 안되는거죠?
분양가가 4억2천인데요 디딤돌은 70%로만 가능하다고 하던데 혹시 보금자리 랑 같이 4억까지 받을수있을까요?생애최초구요 자녀2명이고 연수입 6천이하에요
지금80% 이지않나요 생애첫 인지는 모르겠지만 자세히보면 지금 80%로 되어있어요
세대원 전원이 무주택자 에서 어머니 59년생 1주택자인데 해당 되나요 ?
아니요 같은세대고 님이 세대주면가능합니다
60세이상은 무주탣으로봉니다
질문있습니다!
이번년에 소득이 7000이하라 디딤돌대출이 가능하지만 내후년 7000만원 이상이 되면 디딤돌 대출상품을 변경해야하나요?
또 부양가족인경우 총소득제한에 부모님 재산포함이 초과 되면 대출이 불가능한건가요?
소득 증빙을 작년껄로 제출합니다~ 참고하세요~
@@gse6323제작년 소득은 안되나요?
미혼자는 디딤돌 안되나요?
중기청대출중인데 디딤돌대출이 가능할까요?
끝나야가능함
제가 계산했을때 2% 나오는데 제 계산이 맞는지 한번 봐주시면 감사하겠습니다!!
신혼부부+무주택+7천미만+30년=2.7%
신혼부부 - 0.2%
1자녀 -0.3%
청약3년이상36회납부이상 -0.2%
그러면 이자만 달 얼마 납입 하는가요?
소득구간에 따라 이율이 다르게 적용 됩니다.
그리고 생애 첫 주택 구입이면 더 추가로 이율 할인 적용 받죠.
2.7에서
신혼부부 -
1자녀-
청약 통장-
생애 첫 -
중복으로 빠집니다 .
건강보험은 납부하는 국민연금은 납부하지 않는 경우에는 디딤돌, 보금자리론 두개다 불가 한가요?
디딤돌 한부모 가정이 돌싱에 자녀를 키우면 해당되는거 아닌가요?
전화해서 물어봐도 한부모 해당이 안된다고 하는데? 한부모 조건이 어떻게 되는지 알수 있나요?
혼신신고 예정인 부부입니다 디딤돌 대출예정입니다
저는 현시점 주택이 1가구 있습니다(혼인신고 전까지 처분예정) 그러면 저희는 무주택자로 대출이 가능할까요?? (처분완료 했으면) 혼인신고 전까지 처분완료 하면 무주택으로 보나요??
이 이야기는 저의 이야기고(여자)
남편될사람은 무주택 ,생초 ,세대주가 될 사람입니다
등기 넘어가면 그 다음날부터 무주택자로 봅니다 ~ 그러면 디딤돌 신청이 가능하죠
그냥 읽어라
특례보금자리론 들어가서보니깐
전세자금만 사용가능하다는데
신축아파트 입주시 잔금으로는 대출이안되나요
상담음 카톡으로 하나요?