الدرس السابع | الربحية التجارية للمشروعات الاستثمارية | كتاب دراسة جدوى المشروعات
Вставка
- Опубліковано 8 вер 2024
- كتاب دراسة جدوى المشروعات
www.amazon.com...
ينقسم الباب الثالث الى ثلاث فصول
الربحية التجارية للمشروعات.
الربحية الاقتصادية للمشروعات.
الربحية الاجتماعية للمشروعات.
دراسة الربحية التجارية للمشروع يعني الأخذ في الاعتبار وجهة نظر المنشأة الخاصة أو المستثمر ، يعني بكل بساطة أنا هصرف اد ايه وهيجيلي ارادات اد ايه.
اما دراسة الربحية الاقتصادية تهدف الى تحليل الكفاءة الإنتاجية للمشروع وحتى يمكن تحقيق الهدف دا يتعين استخدام ما يسمى بالأسعار الاقتصادية في تقويم ربحية المشروع بدلا من الأسعار السوقية التي تستخدمها دراسة الجدوى التجارية والدرس القادم بأمر الله هنعرف يعني ايه الأسعار الاقتصادية.
وتهدف دراسة الربحية الاجتماعية للمشروعات الاستثمارية الى تحديد صلاحية المشروع الاستثماري من وجهة نظر المجتمع ككل. أي مدى مساهمة المشروع في تحقيق أهداف خطط التنمية الاقتصادية للدولة التي يمارس فيها نشاطه.
تعالوا بقى نبدأ في درس النهاردة وهو دراسة الربحية التجارية للمشروعات الاستثمارية
الدراسة التجارية للمشروعات تهدف الى الإجابة على العديد من الأسئلة التي تشغل بال المستثمر ومن أهمها:
• ما هو العائد المتوقع للمشروع؟
• متى يستطيع المشروع استرداد تكاليفه الاستثمارية؟
• ما هو صافي القيمة الحالية للمشروع؟
• ما هو معدل العائد الداخلي؟
وتوضح الأسئلة دي مدى اعتماد دراسة الربحية التجارية للمشروعات على الدراسة التسويقية والدراسة الفنية والهندسية، فمعايير التقييم المالي او التجاري للمشروعات الاستثمارية تعتمد بصفة أساسية على صافي التدفقات النقدية والتي تعد إيرادات المبيعات والتكاليف الاستثمارية أهم مكوناتها. والمكون الأول وهو الإيرادات المتوقعة هو أهم نتائج الدراسة التسويقية، أما التكاليف الاستثمارية فيتم تقديرها بناء على الدراسات الفنية والهندسية للمشروع. وبالتالي لا يمكن اجراء التقييم المالي واستخدام معاييره المختلفة قبل اجراء الدراستين دول على وجه الخصوص.
يبقى الربحية التجارية للمشروعات الاستثمارية تعتمد على أداتين مهمين جدا وهما قائمة التدفقات النقدية والمعايير المالية لتقييم المشروعات.
تعالوا نبدأ بقائمة التدفقات النقدية
أولا: قائمة التدفقات النقدية:
تعرف التدفقات النقدية بأنها مقدار النقود الداخلة الى المشروع أو الخارجة منه خلال فترة زمنية معينة. يعني في نوعين من التدفقات النقدية وهما:
1. التدفقات النقدية الداخلة: وهي كمية النقود اللي بتدخل المشروع خلال فترة زمنية معينة وأهم مصادرها إيرادات المبيعات النقدية. والنوع التاني من التدفقات هي
2. التدفقات النقدية الخارجة: وهي كمية النقود اللي بتخرج من المنشأة خلال فترة زمنية معينة، وأهم مصادرها المشتريات وتكاليف التشغيل النقدية.
صافي التدفقات النقدية = التدفقات النقدية الداخلة - التدفقات النقدية الخارجة.
اذا كان الناتج نتيجة الفرق بين الاتنين موجب يبقى المنشأة بتكسب اما لو كان الناتج بالسالب فدا معناه أن المنشأة بتخسر .
الأداة التانية اللي بتعتمد عليها دراسة ربحية المشروعات الاستثمارية هي التقييم المالي، بس خلي بالك من نقطة مهمة جدا لازم تتأكد أن التقييم المالي للمشروع يتم على أساس استخدام الأسعار السائدة في السوق.
تعالوا نشوف المعايير اللي بيتم استخدامها لإجراء التقييم المالي للمشروعات.
ثانيا: المعايير المالية لتقييم المشروعات:
1. معيار نسبة صافي الربح الى رأس المال:
طبقا للمعيار دا، يتم قسمة صافي الربح للمشروع بعد خصم فوائد القرض على رأس المال، وكلما كان صافي الربح منسوبا الى رأس المال كبيرا كلما كان المشروع أفضل وعكس ذلك صحيح. وهنعرف بعد شوية ازاي نحسب صافي الربح بعد شوية
2. معيار نسبة صافي الربح الى التكاليف الاستثمارية:
طبقا للمعيار دا يتم قسمة صافي الربح قبل خصم قيمة فوائد القروض على التكاليف الاستثمارية، وكلما كان الناتج أكبر كلما كان المشروع أفضل. وهنشوف دلوقتي في مثال عملي نحسبه ازاي
3. معيار سرعة دوران رأس المال:
سرعة دوران رأس المال عبارة عن النسبة بين قيمة الإنتاج الإجمالي السنوي للمشروع ورأس مال المشروع، أي أنه يعبر عن إمكانية تحقيق الربح في المشروع.
طبعا في معايير أخرى لدراسة الربحية بس أنا اخترت أشهر 3 معايير لكن لو عايز تعرف معايير أكتر تقدر ترجع لكتابي دراسة جدوى المشروعات والمنشور على أمازون هسيبلك الرابط تحت في الوصف.
تعالوا بقى نشوف أمثلة عملية على المعايير دي
#مشروع
#ربح
جميل