On achète un IMMEUBLE de RAPPORT : 3000€ de revenus locatifs !
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- Опубліковано 27 сер 2024
- Présentation et visite de notre immeuble de rapport de 11 lots. Dans cette vidéo je te parle de mon expérience dans l'investissement immobilier pour que toi aussi tu puisses essayer de te créer un certain confort financier, une certaine liberté financière mais attention, l'immobilier comporte également des risques et pas mal de stress.
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Sympa la vidéo 👍🏻 par contre une agence qui ne te prend que 5% je pense que tu rêves. À la fin ça sera environ au moins 10%, et encore je suis gentil :/
Merci ! Tu peux négocier quand tu travail avec un partenaire dans une agence mais oui forcément si tu délégues tu as des frais supplémentaires, pareil pour le comptable. Sachant que le comptable tu récupères 50% sous forme de crédit d’impôt l’année suivante :)
Beaucoup de pragmatisme et de réalisme dans ton témoignage, merci beaucoup pour ces propos sincères et transparents ! Je suis aussi investisseur immobilier et ça fait du bien d'avoir ce type de retour d'expérience, surtout sur un immeuble de rapport aussi conséquent ! Bon courage et tout le meilleur dans tes investissements !
Il ne faut pas toujours montrer que les bons côtés, de rien et bon courage également !
Très très intéressant ta vidéo, continus de proposer des vidéos qui change de l'habitude de la chaîne, ça diversifie et, étant étudiant, je m'intéresse à l'investissement dans l'immobilier. Dans 2 ans je m'engage dans l'active de l'armée de terre, donc pas de logement à payer quand j'y serais, je pense donc donc profiter et me diriger sur la mise en location d'un petit T2
Merci ! 😁 Attention si tu comptes le louer nu un bail d’habitation c’est 3 ans renouvelable, sinon faut le louer en meublé bail d’un 1 an renouvelable
c top tes investissements !!!
Merci ! 😉
Salut, est-ce que tu fais du coaching privé immo?
@@montagnardbylka3468 salut, l’immobilier c’est large. J’avais commencé à écrire un ebook sur ce que je maîtrise à savoir l’investissement locatif longue durée mais j’ai laissé de côté par manque de temps et je pense qu’avec le nombre d’influenceurs de Doubaï qui vendent des formations ça aurait pu être mal perçu
@@epiduhameau Je parle d'appels et de conseils, les formations, les ebooks etc c'est assez bouché
@@montagnardbylka3468 je dois avouer que je n’ai pas pensé à l’idée. D’ailleurs un investisseur n’a pas beaucoup de temps donc je ne sais pas comment ceux qui vendent des appels privés font. Je pense que les appels sont délégués à des équipes qui doivent réciter un discours. Même les professionnels de l’immobilier comme les agents ne sont pas forcément des investisseurs, ils savent réaliser une vente et gérer des biens en location. Mais devenir investisseur tu l’apprends sur le terrain, avec les rendez-vous chez le Notaire, le comptable, le fiscaliste, avec les artisans et surtout en discutant avec d’autres investisseurs. Et enfin avec tous les problèmes rencontrés que tu as du résoudre et il y en a beaucoup. C’est comme ça que j’ai appris en tout cas
@@epiduhameau Je comprends, pas de soucis. Je voulais juste savoir si tu proposais ce genre de service. Après ne pas avoir le temps c'est vite dit, un call de 30 minutes payé 70 euros, c'est un peu ce que prend un médecin spécialiste. Enfin merci du retour
@@montagnardbylka3468 tu peux venir sur insta si tu as des questions : epi_du_hameau
Bonjour dans quel zone svp ?
Bonjour, je ne peux pas donner l’adresse mais c’est en basse Normandie :)