Признание недействительными результатов межевания
Вставка
- Опубліковано 11 бер 2022
- www.geosopstroy.ru
+7(495) 414-20-19 (Москва)
+7(812) 425-67-79 (С-Пб)
Юрист ООО "ГСС" Сапего В.М. рассказывает:
Часто ситуация складывается так, что в ЕГРН не
соответствуют фактическим в границах забора
и необходимо либо переносить забор,
в соответствии с кадастровой границей, либо
кадастровые границы приводить в соответствие с фактическими границами.
Что для этого необходимо.
Исправление реестровой ошибки.
Признание результатов межевания недействительными.
- Досудебные и судебные споры
- Отчуждение земельного участка
- Дарение земельного участка
- Регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество
- Правовая проверка чистоты объектов недвижимости
- Продажа и покупка земли
- Консультация юриста по земельным вопросам
- Узаконивание самостроя
- Уведомление о планируемом строительстве
- Раздел/объединение участков. Реестровые ошибки
- Оспаривание отказов гос. органов
- Изменение вида разрешённого использования
+7(495) 414-20-19 (Москва)
+7(812) 425-67-79 (С-Пб)
Сосед сместил забор на мой участок и в одном месте натянул сетку забора палкой проходило государственное уточнение границ участка и так всё оформили до нового уточнения проводились работы тахиометром с координатами как отменить межевание и вернуть в старые координаты
В коментариях не увидела ни одного ответа или совета специалистов.
Это так специально?
Здравствуйте, вопрос в следующем, при покупке дома граница была одна, при межевании старые владельцы умышленно сократили участок не говоря об этом. Я не знал о том что участок имеет другие границы до этого момента, и против этого, так как это не обсуждалось что можно сделать?
Это хорошо - геодезическое сопровождение строительства. А если в центре Екатеринбурга в жилом квартале дома построены еще в 1963 - 1971 годах тогда как проводить межевание? Собственники 5-ти этажного дома сделали межевание дворовой территории, которая с момента строительства всегда была общей для соседних домов, поставили забор, официально сделали автопарковку на 15 авто, перекрыли нам выход на улицу, забор установили к соседнему дому (нашему) - и ни одна служба в городе не несёт ответственность. На основании какой статьи и какого закона проводят межевание и как оспорить.
Здравствуйте,является ли требования о признании реестровой ошибки и установлению границ с землями общего пользования участков через дорогу,собственники которых замежевали ее часть при уточнении границ,демонтажа их заборов эквивалентом признания недействительным результатов межевания?смотрю ваши ролики и очень привлекает взвешенность каждого слова!
Подскажите пожалуйста, есть ли срок исковой давности по отмене акта согласования границы земельного участка ? Заранее благодарен за ответ
26июня оформлено межевание участка,урезали 9метров в ширину участок(думала в длину)а по документам в ширинув течении какого времени я имею право отказаться от документови не правильного межевания
Здравствуйте,если нарушения выявлены при первом межевании,а потом много раз перемежевывались перераспределением и объединением без нарушений , требовать признания недействительным следует первое межевание или окончательное?
Хотела бы уточнить как правильно проводить межевание между соседями если есть навес с висающий крышей Межевание проводится по стене или по крыше?
По крыше. В регламентирующих документах говорится об отступе от строения. Свес крыши (балкона и т. д. ) это элемент строения. Следовательно, от крайней части строения. По неграмотности даже специалисты считают отступ от стены.
Здравствуйте, посоветуйте как быть. ; года назад купили дом с участком, живём спокойно, и тут три дня назад, сосед обьявляет нам что под нашим сараем его земля (сарай стоит на нашей территории. с краю от границы участков). В кадастровой карте и в документах, все границы ровные, без выпуклостей. Ничего не понимаем.. Привел сосед инженера кадастрового, тот подтвердил, что под сараем кусок земли соседа.. Как так получилось? это кадастровая ошибка или что? Все документы в порядке, оба участка отмежжованы..
вы разобрались в проблеме?
А почему ошибочным признается первое межевание? Тем более что уже звучит, что ошибки возникали при межеваниях после перехода на новую систему координат, при обьединении баз данных, при неточной работе самих кадастровых инженеров со спутниковым оборудованием. Видела даже , что и сами точки, полученные спутникаым облрудовпнтем могут быть неточными.
Односторонее трактование ситуации всегда приводит к ссорам соседей и тратам на перемежевание. Понимаю, что это источник зарплаты для кадастровых инженеров, геодезистов, юристов, для пополнения бюджета, но кто-нибудь подумал о простых людях, которые сталкиваются с неожиданными ошибками... Нормальных землевладельцев, которые ничью землю не захватывали, вовремя отмежевали свои участки очень много. А теперь получается, что все они дивут на неправильных участках... Только новые покупатели, которые приводят КИ, правы...
Здравствуйте. Можно вопрос?
Является квартальная красная линия между СНТ границей на кадастровой карте
Здравствуйте, кадастровый инженер при межевании уменьшил мои границы на 50 см. со смежными участками. Земля в собственности более 20 лет. Что деть культурные насаждения оказались по меже. Обнаружила после подписания акта соглашения об выставленных точках. как правильно выйти из данной ситуации
Здравствуйте! У меня аналогичная проблема, - как Вы решили свой вопрос?
Уменя, точно так случилось, соседка готовая снести мне голову, подала в суд, ее адвокат кочает из неё деньги, говорит что всё снесёт построила баню в 1988 году, ну просто ужас а не жизнь
Межевание сделано в июле
Здравствуйте. Скажите пожалуйста. Мы купили дом старенький с участком. По соседству жили алкаши, ни кто они там. Наш дом стоит на границе наших участков уже 20лет. И что бы не спалили нам дом, мы сделали забор. Вызвали специалистов, сделали межевание. Теперь объявилась там соседка, получила наследство, оформила всё на себя. Оформила не оформленную землю и требует убрать забор за домом. Говорит якобы 20лет назад я здесь жила забора не было. Обратилась она в суд, назначили экспертизу, как вы думаете, заставят нас убрать забор. Хотели сделать как лучше а получилось...... Хотя кадастровые инженеры говорят мы правы. Как Вы думаете заставят нас убрать забор? Скажите пожалуйс.
Добрый день. На Ваш вопрос ответили ранее.
Вроде и прослушала а определится не могу , может вы мне ответите .Я отбила границы и выяснилось что сосед лежит на моём участке 4 метра,в плане цифры совпадают с участком и у меня и у соседа а гиодезия показует что он на моём участке, что мне делать!
Красные линии из космоса никак не законны,
Эти наложения могут быть на каждой космической карте разные
Эти карты геодезизты не имеют права пользования
Они для примерного расположения участков
Этих контор полно в селе деньги рубят 4 тысячи содрали и мы не чего не понели ещё отдайте говорят так спутник решил
Землю соседу отдайте не докажете не чего
Говорят
@@user-hp5ez2sr4r я соседу сказала что он на моём участке около пяти метров,он свою землю переделал по нашей границе.Я ему предложила оплатить 50на50 он отказался.
Если ты в суде мямлишь и не можешь доказать свое право, то решение принимается в пользу второй стороны. Суд не выясняет кто прав, а кто виноват, суд - это состязательный процесс