*Что вы думаете по поводу инвестиции в новостройки за 20М рублей на этапе котлована ?* Подбор от Smarent тут - smarent.com/podbor-soprovozdenie Больше новостей про недвижимость в нашем телеграмм канале - t.me/Pro_smarent
А что плохого в реновации около Острова? То, что окружающая инфраструктура будет пополнена разнообразной с точки зрения бюджета сферой услуг, устраивающей и жителей Острова и реновации? Дома там хуже, разные дома в одной локации могут в разы отличаться по ценнику, центр - подходящий пример.
@@smarent отнюдь. Вот кто из блоггеров также делает? Только те, на подкормке от застроев. В отличие от Смарент. Кстати плохая слышимость на фоне стройке - считаю это правильных ходом, именно так можно "почувствовать" локацию.
Виктор классный профессиональный ролик.Лайк .Почитал комменты ,все положительные.Просьба от ваших постоянных подписчиков продолжать эту важную тему и далее и регулярно .Реально было интересно. Вам большой плюс.!!!
Хм, на 7:53 он говорит что большинство квартир продается без отделки или вайт бокс. Зашел еще раз на сайт фск посмотреть. Из всех представленных сейчас квартир насчитал только 6 квартир без отделки и вайт бокс там не больше 50%, остальные все уже с отделкой. Вводит в заблуждение, или плохо подготовился. А следовательно где еще он мог ошибиться с своих рассуждениях интересно... Стоит ли доверять такому мнению? Далее, в начале про сидней он показывает, что вот мол квартиры уже подорожали и их уже перепродают по переуступке, а потом он говорит, что вот типа мутные хитрые схемы продажи акции "купи сейчас плати потом" так как ценник уже финальный и смысла в этом нет и квартиры не подорожают, хотя проект только начал строиться. Ты реально считаешь что цена не вырастет больше на недвижку? Ты точно разбираешься в недвижке?! Далее предлагает купить соседний жк от донстроя известный своим наплевательским отношением к клиентам и не упоминает, что там апартаменты, а не жилой дом. Естественно они дешевле А инфляция 8% ?! Ты совсем головой тронулся?)
День добрый. Отвечаю на ваши вопросы 1. Я ориентируюсь на инвест квартиры, которые берут инвесторы и берут без отделки. Такие лоты в первую очередь и предлагают брокеры 2. Да, я считаю., что ценник на квартиры в ЖК Сидней Сити не вырастут больше. Я не верю в квартиру 35-39 метров за 25М рублей в этот же и не понимаю почему конечный покупатель будет за НАЛИЧНЫЕ покупать такой лот за такие деньги ? И просчитайте расходы на ипотеку или переплату ФСК за рассрочку 8% 3. В Донстрой лоты, про которые я говорю - это квартиры, а не апартаменты. Апартаменты в готовых домах значительно дешевле еще идут, например студии по 11М рублей, 1к по 13-14М рублей. 4. За 2021 года инфляция будет больше, чем 8% По вашим размышлениям видно, что или вы доверяете брокерам и слушаете сказки и никогда не инвестировали в недвижимость.
Выше идиотизма чем сейчас с ценами вряд ли можно придумать , 70 млн 🤣 квартира . Неужели кто-то возьмёт в ипотеку ? или застройщики подумали что вся Москва сидит на чемоданах с деньгами и ждёт пока они выстроят хаты по 100 млн ???? людей с такими доходами практически нет , а если и есть то у них давно все есть , квартиры жены дети и Дачи , а ещё автомобили . стройте на дальнем востоке и на Урале , когда схлопнется ваш рынок опять побегут в правительство просить подояние
Ввод жилья в Москве в 2020-2021 годах станет рекордным за всю историю города. В прошлом году столичные девелоперы перевыполнили план, построив вместо ожидаемых 3,6 млн квадратных метров почти 5 млн «квадратов» жилья. В 2021 году, как сообщили в мэрии, будут введены около 6 млн «квадратов».
@@smarent В 2020 году в столице было введено в эксплуатацию 4,98 млн кв. м жилья - на 38% больше плановых показателей (3,6 млн кв. м), говорится в сообщении московского Департамента градостроительной политики. Всё проверено. СМИ просто публикуют информацию из официальных источников.
На счёт главстроя согласен. Но по поводу точки роста вообще не согласен, не относится к ценам Главстроя. Парк Фили 20 минут пешком. Собственная набережная от города Москвы реки . Планируется мост. 24 минуты до метро Фили , до метро Шилипихи 17 минут пешком. Локация огонь! Москва сити рядом. Люблю эту локацию. Есть небольшой участок пром зоны, есть инфраструктура уже построенных домов. Я бы конечно брал реновацию Мой адрес на Береговом. Будет аукцион по второй очереди.
Спасибо! А вы оказываете услуги подбора для покупки квартиры для себя? Хочу переехать из Новой Москвы в старую, нужно понять продавать или сдавать квартиру, не доверяю риэлторам с рынка, им только деньги получить и плевать на комфорт клиента
Надо успеть сейчас продать инвестиционные квартиры на хаях до нового года. Потом будет стагнация рынка и вырастут ипотечные ставки ещё. - спрос упадёт !
Я бы сквзал более определенно.Нельзя счс вкладываться ни в какой проект по новостройкам Москвы.Надо просто подождать год другой когда цены опустяься в 2 раза
Замечательные , информативные и качественные у вас видео. Самим всё не обхватить.👍🏻👍🏻👍🏻И главное , честно! А то стоят , только про комариков, тину на реке ищут, шум и это в Москве , угар, шум.😀😀😀
Этот остров уже продавался при Лужкове Социальной Инициативой куда я вложилась и Лужок все забрал е договорился о взятке. Было на тот момент 600 дол кв м Этот Остров -реанимация вызывает только чувство обреченности,
А как вы смотрите, что Левел со своим Мичуринским стартовал с прайсом вплоть до 100 млн за большие квартиры? Для понимания это район очаково-матвеевское
В достижении в переуступке 45 человек на циане, в прайме 140 человек. В достижении 17 млн однушка, в прайме 22 млн. Достижение с эскроу, прайм без. Достижение - бизнес без отделки, прайм - премиум с white box. И почему sminex должен продавать квартиры по цене старта если он распродал половину дома? А брокер за 4% комиссии от застроя принес мне рассрочку на 2 года от чего у меня без ипотеки 100% прибыли за пол года если сейчас выходить по ценам переуступок. Ужасный инвестиция просто 😀
@@user-sg3mj1ph1e тогда наверное просто нужно было сказать, что в жк в первые месяцы выкупили половину объёма, поэтому сейчас он продается уже по цене жк на высокой стадии готовности. Зачем включать его в один ряд с неадекватными береговым и сиднеем непонятно🤷🏻♂️
Про остров слова одинаковые со смирновым, как одну методичку читаете. Почему, кстати, нет кростовских и пиковских проектов в подборке? Совпадение, не думаю.
Про Жк « Символ» Вы неправы: слышно третье транспортное кольцо только возле трешки , а остальные корпуса не слышат шум машин. Зачем Вы обманываете будущих покупателей?
А я вот наоборот слышала, что Остров неплохой вариант для инвестиции. Даже в том же урбан эвордс он финалист в номинации Самый инвестиционно-привлекательный проект
ВТБ предоставляет кредитную линию Донстрою на этот объект. На закрытых продажах менеджмент ВТБ скупал квартиры в этом острове по 200 тыс за метр. Вот у кого инвест, а у хомяков, которые по 400-450 покупают сейчас только убытки будут.
@@smarent , продаю 1к квартиру в хмао, стоит ли сейчас приобретать за наличный расчет двушку( понравилась), но ценник завышен, ждать коррекцию или брать?
@@Shivashidapu303 Я не знаю как вас зовут; Просто вопрос инвестиций заключается в том, что у каждого своя стратегия и кому-то подходит вариант для инвестиций, а кому-то нет. Если для вас важна ипотека по низкой ставке, то возможно этот лот может быть лучшим решением под вашу стратегию. Вы в подборе у нас ?
Для себя лучше брать хороший тихий ухоженный раён , ибо стройка это ад, она годами будет идти , вонь грязь. Что касаемо сдачи жилья, если на локации строят 50 небоскрёбов, то это тысячи предложений, вы ни чего не сдадите а если учитывать сво и экономический спад то и подавно. Лучше инвестировать в Дубай
*Что вы думаете по поводу инвестиции в новостройки за 20М рублей на этапе котлована ?*
Подбор от Smarent тут - smarent.com/podbor-soprovozdenie
Больше новостей про недвижимость в нашем телеграмм канале - t.me/Pro_smarent
Прайм Парк на 3500 тыс квартир не муравейник? А 800 квартир муравейник, Виктор вы уж определитесь)
А что плохого в реновации около Острова? То, что окружающая инфраструктура будет пополнена разнообразной с точки зрения бюджета сферой услуг, устраивающей и жителей Острова и реновации? Дома там хуже, разные дома в одной локации могут в разы отличаться по ценнику, центр - подходящий пример.
вот такие хардкорные подборки с разносами тупых застроев нам и нужны! респект и лайк
Принято) тогда сделаем еще
Какой молодец! Прям проехал по Москве и заснял всё для нас. Чтобы мы сидя на диване могли это увидеть. Спасибо!
надеюсь это не сарказм ) спасибо
Иван Митрофанов, желаю Вам всего хорошего, но всю информацию надо фильтровать. Мнения бывают субъективными.
Полностью согласен.
@@smarent отнюдь. Вот кто из блоггеров также делает? Только те, на подкормке от застроев. В отличие от Смарент.
Кстати плохая слышимость на фоне стройке - считаю это правильных ходом, именно так можно "почувствовать" локацию.
Мечтая на диване в деревни гадюкино.
Виктор классный профессиональный ролик.Лайк .Почитал комменты ,все положительные.Просьба от ваших постоянных подписчиков продолжать эту важную тему и далее и регулярно .Реально было интересно. Вам большой плюс.!!!
Да, снимать и куда то ездить в такую погоду - такое. Поэтому безусловно лайк, подписка и комментарий ;)
Спасибо, Илья!
Хм, на 7:53 он говорит что большинство квартир продается без отделки или вайт бокс. Зашел еще раз на сайт фск посмотреть. Из всех представленных сейчас квартир насчитал только 6 квартир без отделки и вайт бокс там не больше 50%, остальные все уже с отделкой. Вводит в заблуждение, или плохо подготовился. А следовательно где еще он мог ошибиться с своих рассуждениях интересно... Стоит ли доверять такому мнению?
Далее, в начале про сидней он показывает, что вот мол квартиры уже подорожали и их уже перепродают по переуступке, а потом он говорит, что вот типа мутные хитрые схемы продажи акции "купи сейчас плати потом" так как ценник уже финальный и смысла в этом нет и квартиры не подорожают, хотя проект только начал строиться. Ты реально считаешь что цена не вырастет больше на недвижку? Ты точно разбираешься в недвижке?!
Далее предлагает купить соседний жк от донстроя известный своим наплевательским отношением к клиентам и не упоминает, что там апартаменты, а не жилой дом. Естественно они дешевле
А инфляция 8% ?! Ты совсем головой тронулся?)
День добрый. Отвечаю на ваши вопросы
1. Я ориентируюсь на инвест квартиры, которые берут инвесторы и берут без отделки. Такие лоты в первую очередь и предлагают брокеры
2. Да, я считаю., что ценник на квартиры в ЖК Сидней Сити не вырастут больше. Я не верю в квартиру 35-39 метров за 25М рублей в этот же и не понимаю почему конечный покупатель будет за НАЛИЧНЫЕ покупать такой лот за такие деньги ? И просчитайте расходы на ипотеку или переплату ФСК за рассрочку 8%
3. В Донстрой лоты, про которые я говорю - это квартиры, а не апартаменты. Апартаменты в готовых домах значительно дешевле еще идут, например студии по 11М рублей, 1к по 13-14М рублей.
4. За 2021 года инфляция будет больше, чем 8%
По вашим размышлениям видно, что или вы доверяете брокерам и слушаете сказки и никогда не инвестировали в недвижимость.
@@smarent почему вы удаляете комментарии ?
Всё разложил по полочкам! Спасибо.
Выше идиотизма чем сейчас с ценами вряд ли можно придумать , 70 млн 🤣 квартира . Неужели кто-то возьмёт в ипотеку ? или застройщики подумали что вся Москва сидит на чемоданах с деньгами и ждёт пока они выстроят хаты по 100 млн ???? людей с такими доходами практически нет , а если и есть то у них давно все есть , квартиры жены дети и Дачи , а ещё автомобили . стройте на дальнем востоке и на Урале , когда схлопнется ваш рынок опять побегут в правительство просить подояние
Виктор вообще красавчик! Спокойно аргументированно всё рассказывает, простым языком, понятным обычному обывателю из Москвы, Николаю Лысенко😁👍🏻
нах тебе это нужно? меньше знаешь лучше спишь.
Лайк и комментарий за то, что вы снимаете в такую погоду осенью)
Спасибо большое!!!
Мы народ нищие и по 20миллиона рублей квартиры ни покупаем! Нам бы за 7млн руб вытянуть финансово кв у Пика. Мы до этого уровня ни тянем. Мы нищие!
Да, хорошо бы до 7 млн показать что можно купить и куда не стоит вкладывать. Рубрика хорошая, но надо немного уменьшить лимит покупки
@@Knauf-kf2cn до 7миллионов у Пика не стоит вкладывать никуда.
@@user-xl9mf3sg1v больше денег нет
@@Knauf-kf2cn значит точно не Пик. Нет у вас ресурса с ними бороться, если что то будет не так.
Виктор,приветствую!!! Отличный разнос застройщиков!!! Спасибо за видеообзор!!!
Единственный честный и адекватный эксперт. Молодец.
обалденно! большое спасибо!
Спасибо вам за видео!
По Достижению ни одного адекватного аргумента, автор, кроме понимания «квартира» - коробка для жилья, ничего не понимает в остальном наполнении жк.
Покупаете эти переоцененные коробки ) я предупредил
Там ведь парки есть, метро недалеко, сам дом качественный?
Виктор спасибо тебе огромное за твой труд🤝
Ввод жилья в Москве в 2020-2021 годах станет рекордным за всю историю города. В прошлом году столичные девелоперы перевыполнили план, построив вместо ожидаемых 3,6 млн квадратных метров почти 5 млн «квадратов» жилья. В 2021 году, как сообщили в мэрии, будут введены около 6 млн «квадратов».
Алексей, не пишите не подтвержденные новости от СМИ. И кто сказал про 3,6 ? план был около 5М
@@smarent
В 2020 году в столице было введено в эксплуатацию 4,98 млн кв. м жилья - на 38% больше плановых показателей (3,6 млн кв. м), говорится в сообщении московского Департамента градостроительной политики.
Всё проверено.
СМИ просто публикуют информацию из официальных источников.
Остров - пример, когда ХАЙП временно сработал, ну а потом рынок расставит всё по своим местам,.. Тогда и начнётся самое интересное..
Жду когда Светлаков побежит от туда, уже поди продал. Если у него вообще там что-то было.
@@namesurname4406 скорее ему за рекламу откатили квартирку... Жить то он там точно не собирается
Виктор, расскажите про ЖК премиум класса куда реально выгодно вложиться
Да!
Дубай
Че то я не понял. Вроде бэха пятёрка была, а теперь тройка. Это тоже Инвестиции?
На счёт главстроя согласен. Но по поводу точки роста вообще не согласен, не относится к ценам Главстроя. Парк Фили 20 минут пешком. Собственная набережная от города Москвы реки . Планируется мост. 24 минуты до метро Фили , до метро Шилипихи 17 минут пешком. Локация огонь! Москва сити рядом. Люблю эту локацию. Есть небольшой участок пром зоны, есть инфраструктура уже построенных домов. Я бы конечно брал реновацию Мой адрес на Береговом. Будет аукцион по второй очереди.
Спасибо за инфо и за вашу работу!!! Целое дело ездить и смотреть каждый жк, а здесь все понятно.
Спасибо за обратную связь!
Виктор, ролик 🔥, спасибо!
Классный выпуск, Виктор👍
Какой ты молодец , ты очень умный опытный успехов тебя в твой канал
Всегда нужно брать дешмань, дешмань всегда берут и можно сдать
Москва сейчас очень переоценена.куда лучше Краснодар, Казань, Крым, Анапа, Новороссийск, Каспийск Екатеринбург, Новосибирск и др города.
Спасибо! А вы оказываете услуги подбора для покупки квартиры для себя? Хочу переехать из Новой Москвы в старую, нужно понять продавать или сдавать квартиру, не доверяю риэлторам с рынка, им только деньги получить и плевать на комфорт клиента
Елена, у нас есть только реинвестиция. Когда мы продаем вашу квартиру и помогаем правильно сделать инвестицию.
Прям как будто микрофон сменили, как на Остров приехали! Печальная картина...
да, я удивился очень сам
Четко разложил)
Надо успеть сейчас продать инвестиционные квартиры на хаях до нового года.
Потом будет стагнация рынка и вырастут ипотечные ставки ещё. - спрос упадёт !
Если квартиры без ипотеки, то можно продавать. А если ипотека 5%, то не стоит
А если 6,1%?
Я бы сквзал более определенно.Нельзя счс вкладываться ни в какой проект по новостройкам Москвы.Надо просто подождать год другой когда цены опустяься в 2 раза
как вы просчитали падение на 50% рынка ?
Замечательные , информативные и качественные у вас видео. Самим всё не обхватить.👍🏻👍🏻👍🏻И главное , честно! А то стоят , только про комариков, тину на реке ищут, шум и это в Москве , угар, шум.😀😀😀
полезный контент.больше в таком духе
Крутой разнос :) Все по фактам)
Стоит ли сейчас брать City Bay от МР-ки? Не высокие ли уже цены для локации?
В сити бэе скидки вроде идут🤔видимо цены ещё упадут.... Сейчас перед новым годом все закупятся, а потом наверно будет затишье
Самая адекватная информация на канале в этом ролике.
Оптима парк когда-то продавали по 280 за метр...не уверен, что покупать за 550 это хорошая сделка с большим апсайдом.
Самое интересное,что в Береговом, сдача 1ой квартиры с обычным ремонтом от 100.000 ..не хило
как и Сердце Столицы )
@@smarent купить за 8 млн,сейчас 18 и сдавать за 100..неплохо..
Скажите, а стоит ли инвестировать в жк жулебино парк от пик?
Пик уронил репутацию, между риэлторами «из палок и г» прозвали. ))
Есть лучше варианты за их цену. Ещё и район самый неудачный.
Все ЖК в ролики - какие-то уе**щные однотипные панельные коробки, за это г. я бы больше 150к р. за кв. м. не дал бы.
ну это же бизнес класс и монолит )
@@smarent Это из той же оперы, что - сделано в И(К)италии (с)
Это Остров - панельные короба, или Достижение? Что же тогда скажете про дешманские ЖК?
Привет! Скажи пожалуйста, что ты сегодня думаешь про ЖК Домтижение? Вопрос без иронии. Рассматриваем к покупке не как инвестицию, а для себя
для себя ок! смотрите только в ценник и правильно оценивайте
А почему мцд рядом это плохо? Тот же д1 вроде тоже не комфорт класс и мцд там рядом и вы его хвалили
Этот остров уже продавался при Лужкове Социальной Инициативой куда я вложилась и Лужок все забрал е договорился о взятке. Было на тот момент 600 дол кв м Этот Остров -реанимация вызывает только чувство обреченности,
Виктор что думаете про голд апарты от кроста есть ли там инвест?
Виктор ты велосипед купил?у тебя какой
Подскажите стоит ли инвестировать в YES Технопарк ?
Крутяк🔥🔥
Виктор спасибо, хороший перчинг!
=)
Спасибо за обзор, ждала в антиподборке ЖК Зеленая Вертикаль, отвратительное местоположение с космическими ценами
Думаете ?)
@@smarent инфа сотка :D
А как вы смотрите, что Левел со своим Мичуринским стартовал с прайсом вплоть до 100 млн за большие квартиры? Для понимания это район очаково-матвеевское
В достижении в переуступке 45 человек на циане, в прайме 140 человек.
В достижении 17 млн однушка, в прайме 22 млн.
Достижение с эскроу, прайм без.
Достижение - бизнес без отделки, прайм - премиум с white box.
И почему sminex должен продавать квартиры по цене старта если он распродал половину дома?
А брокер за 4% комиссии от застроя принес мне рассрочку на 2 года от чего у меня без ипотеки 100% прибыли за пол года если сейчас выходить по ценам переуступок. Ужасный инвестиция просто 😀
Павел, у всех разные цели. Я рассказал в каких случаях это не выгодно и почему. И привел пример; Ваша ситуация индивидуальная и вполне рабочая
А что рассрочка не для всех?
@@Knauf-kf2cn насколько я знаю она стала дорогой через неделю после старта. У меня 5% за 2 года
Виктор рассказывает о ситуации в данный момент
@@user-sg3mj1ph1e тогда наверное просто нужно было сказать, что в жк в первые месяцы выкупили половину объёма, поэтому сейчас он продается уже по цене жк на высокой стадии готовности. Зачем включать его в один ряд с неадекватными береговым и сиднеем непонятно🤷🏻♂️
Если застройщик строит через экскроу? Есть вероятность что можно лишиться своих денег? Например недострой или ещё чтото...
нет., вернут вложенные деньги на счет эксроу; Но например Seven Suns принимал 45 тыс за метр на эксроу и 100к на расчетный счет. Тут обман )
@@smarent да про их схему знаю. Мой вопрос о полной оплате на экскроу.
В Москве уже есть случаи проблемы с застройщиком и не возвращают деньги.
@@Denis177 озвучте, пожалуйста, какие жк - долгострой не возвращают с жскроу деньги
Расскажите про Сердце столицы, собираюсь там взять квартиру, перспективное место?
Не очкуй, бери
Вы сказали 21 г.Оговорились?Или старая запись?
Виктор , купить сейчас по переуступке ? Или подождать и купить после нг 🎄? Чую 👃 , что цены припадут , хотелось бы у эксперта узнать , спасибо .
Как вы думаете, почему припадут?
Аналогичный вопрос. Почему упадут?
Цены не подъёмные при таком количестве предложений...
@@Denis177 ну потому что никогда после такого бешеного роста рост не продолжался бесконечно, всегда есть временный откат.
Дорога между домами и рекой в ЖК остров - такая тупость несусветная. Это какой-то "недо" премиум
Ой! Вас не уберут те, чьи объекты вы критикуете?
Что мешает просто снимать квартиры и не покупать недвижимость за такие бешеный деньги??!!
Наличие денег.
Про остров слова одинаковые со смирновым, как одну методичку читаете. Почему, кстати, нет кростовских и пиковских проектов в подборке? Совпадение, не думаю.
ПИК эконом, не подходит в формат. Сделаем часть 2, добавим и ПИК и других )
Про Жк « Символ» Вы неправы: слышно третье транспортное кольцо только возле трешки , а остальные корпуса не слышат шум машин. Зачем Вы обманываете будущих покупателей?
Я никого не обманываю. Я сам живу в ЖК Символ и знаю про шум;
@@smarent какой у Вас корпус?
Сейчас по переуступке жк достижение продают за 13к 345к за метр
А сейчас цена?
Не двухста!
Двух сот, двух сот, Витя. Двух СОТЕН.
Сергей, принято!
Кому как нравится...
@@ПринцДатский-д6о есть правила русского языка. В Дании может и по другому.
@@-Ermolai Иногда хочется загнуть что нибудь против правил... бывает... это так же русский язык...🤷♂️
@@ПринцДатский-д6о загнуть можно в курилке с друзьями. А на публике нужно учиться говорить грамотно.
Добрый день, стоит ли инвестировать в ЖК Режиссёр ?
не думаю
Не вижу ссылку.
Цены скоро "скорректируются". В Сочи уже снижение началось, т.к. перестали брать по конским ценам.
Ждем!
@@smarent Вторичка в Москве , уже начала коррекцию . Продажии по ней встали примерно 1,5 месяца назад .
Сидней - только для конечников. Набережная, Сити, РАЛ в будущем будут толкать вверх эту локацию
Да
а что за калькулятор появляется?
ипотечный
А что Сердце столицы ЖК прошли мимо.В 10 корпус наоборот интересно же зайти с инвестициями.
ЖК этот был в другой подборке )
@@smarent а можно ссылку пожалуйста?
Коллега, не работают ссылки на телеграмм. Контент 👍
Как ? t.me/pro_smarent
High life Летниковская 11 самый большой фэйл
Перед инвестом в 21 году? вы ошиблись трижды
Где именно ? Если вы только внимательно слушали меня
Отличный обзор! Спасибо большое!
Спасибо, всё правильно.👍 про Павелецкий сити и симфони 34 забыл.
По Симфони 34, плз, Виктор, снимите!
Хорошая синяя бэха тройка, Ваша?:)
Нет) не моя ) у меня была уже 3ка. Пока интереснее недвижку покупать
Если коротко-никуда, можно не смотреть. Затрагивать "Достижение" после кидка смайнекса как клиентов, так и брокеров на старте - дурной тон.
Можно все же посмотретть немного )
@@smarent глянул, конечно, куда без этого)
Виктор, спасибо за обзор! Отличный обзор антиинвеста!
В береговом 2 отделка дизайнерская, и мебель, поэтому разница в цене такая. По набережной работы идут, говорят сделают в ближайшие лет 5
Но 700 с чем то квартир впаривать как бизнес??? Такая плотность - это типичный эконом.
"Телевидение умирает, зарплаты становятся ниже" - ну это максимальная дезинформация, вброшенная с легкой руки
все верно!
👍
Ну такое, за сотку снимать однушку и близость метро!
Это же рынок, а не мои хотелки
А я вот наоборот слышала, что Остров неплохой вариант для инвестиции. Даже в том же урбан эвордс он финалист в номинации Самый инвестиционно-привлекательный проект
думаете эту премию нельзя купить ? искусственно рост хороший там конечно
Смирнов Сергей на канале Высоцкий Эстейт разбил этот проект в пух и прах.
ВТБ предоставляет кредитную линию Донстрою на этот объект. На закрытых продажах менеджмент ВТБ скупал квартиры в этом острове по 200 тыс за метр. Вот у кого инвест, а у хомяков, которые по 400-450 покупают сейчас только убытки будут.
Все норм с проектом Остров, только горизонт 10 лет минимум
@@user-ls1xy4tg2f читайте внимательней, я пишу про инвестиционную привлекательность проекта. Ее там нет уже давно
Почему не могут застроить москву и удовлетворить спрос
Я думаю специально, чтобы цены не падали!
@@smarent , продаю 1к квартиру в хмао, стоит ли сейчас приобретать за наличный расчет двушку( понравилась), но ценник завышен, ждать коррекцию или брать?
Смешной ведущий) лчнь похож на смешных Главстрой и ФСК, которые то ли бизнес, то ли премиум строют))))
+
Стоит ли СЕЙЧАС инвестировать в Спутник от самолёта ?????
точно нет
@@smarent в компании этажи говорят обратное, что сейчас можно брать студию которая через два года будет стоить 10млн
У меня очень большие сомнения
И раньше не стоило!)
@@user-mj9gd2rs8m почему ?
@@Shivashidapu303 Я не знаю как вас зовут; Просто вопрос инвестиций заключается в том, что у каждого своя стратегия и кому-то подходит вариант для инвестиций, а кому-то нет. Если для вас важна ипотека по низкой ставке, то возможно этот лот может быть лучшим решением под вашу стратегию. Вы в подборе у нас ?
Для себя лучше брать хороший тихий ухоженный раён , ибо стройка это ад, она годами будет идти , вонь грязь. Что касаемо сдачи жилья, если на локации строят 50 небоскрёбов, то это тысячи предложений, вы ни чего не сдадите а если учитывать сво и экономический спад то и подавно. Лучше инвестировать в Дубай