НЕ ПОКУПАЙ НОВОСТРОЙКИ, ПОКА НЕ ПОСМОТРИШЬ ЭТО ВИДЕО // ЖК Сидней Сити от ФСК
Вставка
- Опубліковано 9 чер 2024
- ✅ Мой телеграм -dplnk.ru/tg-ss-18-02
✅ Стать спонсором и задать вопрос - dplnk.ru/boosty-ss-18-02
✅ Подбор недвижимости: dplnk.ru/boosty-ss-18-02
🔹Часть 1 "Как потерять 7М рублей" • Купить квартиру и поте... 👍
🔹Часть 2 ФСК против дольщиков ЖК Сидней Сити • ФСК против дольщиков Ж... 👈
✅ Реинвестиция со Smarent: dplnk.ru/reinv-ss-18-02
✅ Перейти на сайт: dplnk.ru/site-ss-18-02
✅ Приемка квартиры со Smarent: dplnk.ru/priemka-ss-18-02
🔹Telegram Романа Минасяна: t.me/RomanM_Lawyer
🔹Обманутые дольщики ФСК: t.me/+5rTz4FoYmnRjOWEy
⚡️Яркие заголовки. Красивые картинки. Большие обещания⚡️
❗️Я уже не раз говорил, что не стоит вестись на рекламу. И вот показательный пример!
Застройщик сказал: “Ладно и так сойдет”, и отдал не готовый объект дольщикам ❗️
🥶 Затопления из канализации, замерзшие собственники, заблокированные двери 😖
С чем еще приходиться теперь жить собственникам? Разберемся в этом расследовании 🧐
😒 Те самые "хвалебные" рекламные ролики о Сидней сити 😒
• Обзор ЖК Sydney City о...
• ЖК Sydney City от ГК «...
• Обзор ЖК Sydney Prime ...
• Квартиры бизнес класса...
• Добро пожаловать в ЖК ...
ГЛАВНЫЕ РАССЛЕДОВАНИЯ:
1. ФСК против Дольщиков: • ФСК против дольщиков Ж...
2. Скандал с недвижимостью в Москве: • Купить квартиру и поте...
💰 БУСТИ - СТАТЬ СПОНСОРОМ❗ ПОЛУЧАТЬ РАННИЙ ДОСТУП К АНАЛИТИКЕ, ПОДБОРКАМ НОВОСТРОЕК, ЗАКРЫТЫМ ЧАТАМ И КОНСУЛЬТАЦИЯМ - dplnk.ru/bosty12-12-news
🆗 МЫ ЗДЕСЬ: dplnk.ru/multi12-12-news
Яндекс.Дзен: dplnk.ru/dzen12-12-news
✔️ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДБОР - smarent.com/podbor/individualnii
✔️ Пакет РЕИНВЕСТИЦИЯ - smarent.com/podbor/reinvest
✔️ Найти квартиру В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ - t.me/smarent_arenda
✔️ Оперативно ответим на вопросы - t.me/smarentcom_bot
🎥РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ:
1. Интервью с Сергеем Полонским: • Все застройщики РФ бан...
2. Вся правда про ПИК - • Не покупай квартиру от...
3. Гетто за 5 млн. Новая Москва: • Почему не стоит инвест...
4. Вся правда про Самолёт - • Не покупай квартиру от...
О КАНАЛЕ: Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 250+ жилых объектов.
Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость - это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.
🔔Расписание эфиров:
▪ 10 новостей за 10 минут - обзор важных событий на рынке недвижимости за неделю. По вторникам
▪ Аналитический подкаст - подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда - кандидат экономических наук, эксперты-практики - отбираем из массива данных самое главное. По четвергам
▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям
▪ Стрим - стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00
💰Стать спонсором нашего канала можно по ссылке - boosty.to/smarent
#недвижимость #обманутыедольщики #фск #зубиквиктор #жксиднейсити #smarent
Таймкоды
0:00 - Интро
0:42 - Начало
3:24 - ЖК «Sydney City»
6:20 - Подъезды
8:45 - Заливает! Первая квартира
12:50 - Отопление и окна
16:44 - Вода
17:10 - Итог по квартире
18:10 - Юрист Роман Минасян о ЖК
25:58 - Вторая квартира
29:18 - Проблемы с доставкой
30:31 - Хитрости от застройщиков
32:08 - Ремонт на этажах
39:42 - Жалобы жильцов
42:33 - Третья квартира
52:18 - О защите государства
56:00 - Обман от застройщиков
1:02:20 - Итоги
Как вам выпуск? Пишите в комментариях!
✅ Мой телеграм -dplnk.ru/tg-ss-18-02
✅ Стать спонсором и задать вопрос - dplnk.ru/boosty-ss-18-02
✅ Подбор недвижимости: dplnk.ru/boosty-ss-18-02
✅ Реинвестиция со Smarent: dplnk.ru/reinv-ss-18-02
✅ Перейти на сайт: dplnk.ru/site-ss-18-02
✅Приемка квартиры со Smarent : dplnk.ru/priemka-ss-18-02
Многих блоггеров задел в ролике) интересно как отреагируют. Смирнов впишется, интересно, или нет, за фск…
Спасибо за выпуск!
Я в поиске квартиры, очень актуально!
Народ наш действительно боится судов из-за лени, расходной части и траты своего времени на них!
Но веть застройщик будет оплачивать не только 0.1%,но
+ расходы адвоката, и моральный ущерб тоже!!!
Поэтому думаю следующий выпуск программы должен быть о выигранных судах и всех выплатах пострадавшим!
После этого люди поймут,пусть не все конечно, что только через суд можно остановить беспридел некоторых застройщиков!
А к застройщику прийдет понимание что решать нужно оперативно и без обмана!
Коменты удаляют! То что авторам не выгодно!!!
Боже мой, бедная дама на втором этаже, это просто драма, с каким чувством жить в квартире после затопления нечистотами😢. Очень сочувствую.
любит наш народ ...!
Жесть!
К деньгам...
У меня, кто тоже пожил на втором этаже, есть основное правило: второй этаж не брать!
Арендовали квартиру на втором этаже в старой советской пятиэтажке, всё было норм, первый этаж был также жилой. А в новостройках получается второй этаж брать категорически нельзя.
Женщина со второго этажа, вы святая и с ангельским терпением!
У нее нет выбора.
У самого квартира в доме от Лидер "ФСК". Так при приемке выяснилось, что она использовалась для размешивания цемента по дому. На полу были огромные цементные застывшие лужи. Несколько месяцев была ругань с УК. В итоге сделал поверх, стяжку, иначе квартира стояла бы неопределнно долгое время без толку. Из-за этого пол в ванной пришлось поднимать на 6 см выше остальной квартиры. Очень неудобнно из-за этих сук.
Ужас!
а демонтаж цемента не дешевле бы обошелся?
Что за отношение к людям? Куда смотрит прокуратура? Неужели все настолько прогнило
Совершенно верно! И будет только хуже! Рано или поздно терпение от беззакония просто закончится…
Прокуратуре выгодно получать жалобы чтобы сторговать себе выгоду. По факту на саму жалобу будет отвечать стажер
Цены на новостройки пипец какие, и такие косяки😱🙈
Кто принимает квартиры купили их еще за другие деньги несколько лет назад и имеют права, а те кто сейчас покупает готовое ничего не имеет и совсем за другие деньги ...
Это ещё квартиры, такие косяки наблюдаются и в элитной загородной недвижке - районы дорогих загородных таунхаусов и готовых коттеджных поселков, там ценники ещё больше, а косяки ещё хуже и их нельзя исправить
Больше всего жалко женщину, которая живёт на 2 этаже... это трагедия.
Соглашусь! Надеюсь, что ФСК посмотрит эту часть и поможет женщине
проблема решается установкой обратного клапана канализационного.
На первых этажах часто заливает. Поэтому первые этажи - никогда не возьму.
@y8bb9pp4e в этом комплексе это не спасло квартиру знакомого. Давление настолько сильное, что вода не уходит из унитаза
Виктор, огромное спасибо, что осветили нашу проблему , а особенно хочется поблагодарить наших соседей, которые приняли участие в съемке и рассказали, как все есть, на самом деле.
Скажу больше, это еще не все косяки , которые вы озвучили, их гораздо больше. У меня ремонт «бизнес+», выше только звезды.. Полотенчик с другого ремонта, кафель в ванной приклеен был на строительный скотч, хорошо в хозяйстве пригодился оставленный моток, окна заклеили , в январе , ветер гулял страшный в квартире
Меняют стекла, а надо менять рамы..У всех одни и те же проблемы
Чего не может понять ни один дольщик, так это почему застройщик отгородился от нас «живым щитом» из молодых людей, которые не компетентны в этих вопросах?
Ребята, бегите от этого застройщика, как можно дальше, не вздумайте, совершать наших ошибок !
А какая цель этого ролика? Придать проблеме оттенок публичности и может быть на вас обратит внимание Бастрыкин?
Если на нас обратит внимание Бастрыкин, мы будем только рады
Цель данного ролика (как я вижу) , чтоб люди не покупали воздух, well being , за кучу денег
Ну, а у нас простое человеческое желание , чтоб застройщик сделал то, за что мы заплатили деньги
У нас очень дружные соседи, поэтому мы бы точно заказали , сами сделали, не важно, после исправления всех косяков , ролик «ФСК - не балабол»
А как вы приняли квартиру в таком виде?
@@user-sp9dq4ww4v только в ролике из всех дружных соседей два человека. Одна реально потерянная и второй, который закусился мертвой хваткой. Массовости нет совсем. Удачи Вам! Но ролик мягко скажем натянутый получился.
Ситуация носит массовый характер. Зайдите к нам в чат жильцов, если действительно хотите убедиться, не наняты застройщиком. Квартиры приходится принимать, так как застройщик все равно не устраняет никакие недостатки, и уже все пришли к выводу, что с фск можно взаимодействовать только через суд. У меня у самой такая же ситуация с моей квартирой в Сидней Сити.
100% подтверждаю информацию! Не покупайте у ФСК НИКОГДА!!!!
Спасибо Виктор, часто проезжаю мимо объектов ФСК и задумываюсь о этих объектах, но теперь буду и дальше проезжать мимо! Спасибо!
Будьте внимательны. Задумываться можно )
Точно так же как и мимо любой другой новостройки проезжаю и понимаю что там будет хорошо лишь через пару лет. Это база сейчас, да и раньше было так же
@@user-ks3kw3rs6qженщина же сообщила, что это решит ее проблему, но стоки просто пойдут этажом выше и ее будет заливать сверху.
Простой совет властям - запретить продажи новостроек гражданам...Построил дом,сдал,потом можешь продавать...
Так и сдать нужно не на "отвали",а качественно.А у нас коррупция везде.
Всем терпения.
Запретить ремонты в новостройках, а застройщика обязать сдавать качественное жилье которое не требует переделки!!! Как только это г.., которое они строят и нельзя переделать никто не купит, сразу начнут строить как надо....
простой совет властям: не брать взятки. В данном случае не брать взятки надзорным организациям, следящим за ходом стройки и не подписывать за взятки/откаты акты приёмки
Чем больше запретов, тем дороже )
Простой совет гражданам - перестать покупать новостройки на стадии строительства или котлована. Реально задолбало. Подбираю себе квартиру. И уже в домах, которые должны быть достроены через год, ничего не найти в продаже - всё раскуплено. Народ покупает кота в мешке
Что надо сделать, чтоб такое 💩 не покупали, и не строили? Сын хочет купить новостройку, я пока не нашла, что ему посоветовать 🤦♀️Очень рада, что подписалась на ваш канал, тк полезно для работы🎉
Спасибо за обратную связь!
В стране, в которой в ответ на заявления в органы - отправляют в другие инстанции и дальше по кругу - ничего не добьешься честно и по закону. Сочувствую этой женщине со второго этажа. Надеюсь такие истории дойдут до важных людей в Думе или где-то там, потому что по-другому никто ничего делать не будет.
У мужика с третьей квартиры ваще пол квартиры спиздили на ремонте "Бизнес Делюкс"
Ни один менеджер ФСК не смог мне объяснить, в чем конкретно в этом ЖК заключается well being концепция, повторяли как мантру это сочетание и слова благополучие, но никакой конкретики.
Ужас, какие суки, нужен жесткий контроль, но главное землю продать городу, а как там дальше, сами разбирайтесь.
Тут вопросы больше не к ФСК. Наивно взывать к совести частную компанию главной целью которой получение прибыли. Потратить поменьше, получить побольше. Тут вопросы к гос. органам которые принимали такое и ставили свои подписи. За каждой подписью стоит человек и статья УК.
Спасибо за такой правдивый обзор. Следящей выпуск приглашаем к нам в квартиру мы Вам больше расскажем. Мы тоже из этого дома
если сделаем в ближайшее время еще один выпуск про сидней сити, то точно будут писать, что мне занесли конкуренты)
@@smarentда ФСК и так продул всем. От увиденного Севен Санс Девелопмент отдаёт. Вот он им "конкурент". Или какой нить СтройГазКонтакт (или Контракт), который в экспериментальное жилье пытался в Балашихе, испустил дух давно. Этому Сиднею Сити поможет лишь одно - полный разбор домов, правда! Виктор, человеческое спасибо за увиденное. Блин, даже простейшая подмосковная однушка от ГлавМосСтроя за 2 млн 400 тыщ площадью 40 кв с лоджий, видом на лес и 10 мин до конечки МЦД уделывает "двуху" Сидней-Сити. Смешно(
Смотрели на квартиру в 1м измайловском, но теперь одолевают сомнения, будто и ПИК не так уж плох….
Пока народ будет покупать обещания застройщиков, до тех пор такое гамно и будут строить. Берите готовое жилье в сданном доме после тщательного осмотра и избежите многих проблем.
Я собственница квартиры в этом ЖК. Очень разочарована в качестве ремонта, в качестве материалов. Заплатила не мало денег. Жить в этом я не буду . МОПы ужасные
Вы когда покупали, то не видели что покупаете? Если покупали до завершения строительства, то ЗАЧЕМ? Зачем люди это делают? Лично я не могу себе представить ситуацию, когда я прихожу в магазин и покупаю телевизор, который выйдет на рынок через год. С квартирой ровно то же самое.
Побуду капитаном очевидность - на новостройки льготная ипотека
@@VoimiX2008 ну и много ли она сэкономила? Осталась довольна?
@@VoimiX2008 ну и много ли она сэкономила? Осталась довольна?
@@zivler задним числом все умные
просто цены но свежую вторичку запредельные с учётом конской ипотеки в 18-20%
Да уж.. Разнесли, так разнесли!
Чтото застройщики расслабились и строят на отъе....
Виктор, а реально ли найти рейтинг застройщиков по качеству строительства? А то в интернете нахожу либо рейтинги по популярности (где в топе ПИК и Самолёт), либо противоречивые рейтинги, где в Топе находится ФСК. Может у вас есть собственный рейтинг? Копался в вашем ТГ-канале, не нашёл.
Если честно, не понимаю, зачем в бизнесе покупать квартиру с отделкой? Всё равно сделают хреново, а денег возьмут много. И ПИК тому пример. Но там хотя бы комфорт и многие покупают на последние и в ипотеку. По мне, лучше взять в ,, бетоне,, чуть добавить к разнице стоимости и сделать для себя, как ты хочешь, без этого геморроя. Я взял ,, Вайт бокс,, но в нашем жк других вариантов не было. И всё равно буду переделывать. Уверен- хорошо застройщик не сделает. За видео- огромное спасибо!
Есть такие варианты, как я живу в другом регионе, где и кого мне искать? Или со своими строителями прилетать с Владивостока?
А еще, не забывайте, что дом с концепцией well being , найдите в Москве специалистов, которые вам установят фанкойлы, умный дом и другую лабуду…
Люди с бетоном и вайт боксом, только в начале пути и эта система уже за миллион перевалила..
Есть и такое развитие событий 🤷♀️
Это удобнее, чем черновая, поскольку не придётся в ремонтах жить последующие пять лет. Людям, живущим в новостройках без отделки, могу только посочувствовать.
Далеко не все могут делать ремонт например эта Светлана.. какой ей ремонт. Но по итогу она выиграла 10 мультов купила за 20 продаст за 30.
Проблемы не решают, тогда нужно на окна квартиры повестить баннер, о том что ФСК продает Г..но, чтобы все кто приходит видели на окнах эти баннеры! Может только тогда они будут что-то делать.
И смотря на это это эконом класс, а не бизнес. И значит лифты будут падать, из-за такого строительства, перевозки на лифтах тонны смесей, так что опасно для жизни даже входить в такой ЖК.
и понижать цену своей недвижимости ?
@@136Invest ты юморист? Что понижать, она, даже тех денег которые за неё заплатили, не стоит. И ты предлагаешь жить в дерьме, в прямом смысле на 2м этаже особенно.
Люди покупали жить для себя, они не собирались продавать, и они не хотят в дерьме жить, а продать с такими косяками, да никто в здравом уме не купит уже
ВИКТОР ОГРОМНОЕ СПАСИБО ЗА РЕАЛЬНЫЕ ОБЗОРЫ
Виктор, искреннее спасибо Вам за колоссальную работу и откровенные видео выпуски! Один момент - надо сокращать применение оборота "по факту". Удачи в Вашем нелёгком деле!
Принято )
так-то по факту!
Колхоз -Сити получился ) Больше на дома по реновации получились и то там лучше . Ужасные фасады , видно , что супердешевые 😅, что за убогий потолок в коридорах ?) Профлисты понавешали и главное зачем
Хорошее название для этого жк
😂👍
По поводу короба в мастер-спальне, знакомая история, сам так попадал. Просто с 12 или 13 этажа начинаются доп. вент короба. И когда показывают планировку, например 5 этажа, а вы покупаете на 20, то будет ,, сюрприз,, в виде коробов вентиляции. Совет- при покупке просите ,, поэтажку,, именно вашего этажа и вашей квартира и тогда проблем будет меньше.
В Сидней Сити такая проблема у всех моих соседей по стояку начиная с 7 этажа
Не дома, а Г. 💩 И цвет соответствует, какашечный. Как можно столько этажей впихнуть. Архитекторы - проектировщики хотят население одного района запихнуть в один дом? 😢
С таким "премиумом" лучше ПИК купить и паркоместа на сдачу. Качество и то лучше будет.
Я в шоке.... Мне бы даже в голову не пришло, что квартира в доме бизнес-класса в отделке white box может быть без разведённой канализации... И про доп. сложности с завозом материалов - капец...(((
С ФСК всё понятно... Интересно, как у других застройщиков?
спасибо за этот обзор!!! Очень много ценной информации!!!
у других не лучше..
То, что канализации нет - это хорошо. Вы можете реализовать все свои фантазии!
У меня без отделки и после этого видео я рад этому;)))
@@user-ib8yd8ll8z Рады что еще пол года достраивать за строителями, а потом жить в аду на стройке несколько лет....
@@user-ib8yd8ll8zгм, было б чему радоваться. Если вон машинки с материалами от Петровича по пол-дня въезжать только будут с перспективой после разгрузки переть материалы без лифта, сколько лет ремонт и за сколько по деньгам будет.... А, ну да, Москва-сити близко и зимой УК снег будет чистить точно так же круто, как возле м Сокол, тут не поспорить😂
Позорище застройщику.
Жители сами все сказали
А я то думал, что только бедноте так строят, когда мучился в Пиковке в Химках, а оказывается богатые тоже плачут...
Собственник квартиры в этом ЖК
Все чистая правда. Застройщик ничего не делает, качество материалов ужасное, лифты не работают(
Людей обманывают боже . Ни стыда не совести . Они не вечны ! Всевышний им судья .
Отличный обзор! Больше таких нужно
Да, жесть, за такие деньги так упростить отделку.
Сажать нужно этих коррумпированных с комиссий и застройщиков.
Был момент когда остро стоял вопрос о покупке квартиры, в итоге взяли участок со старым домом, сенси его и строили свой. Где я знаю каждый уголок. И не одного дня не пожалели.
Виктор, я Вас от всей души благодарю за вашу честность! ❤
Нужно было сразу подавать в суд(женщине из первой части выпуска). И принимать квартиру с приемщиком
в суд можно через 60 дней только подать если застройщик не устранил косяки
Квартира простаивает....У одних - это норм. У других - это большие деньги. так как ты завязан на ремонт, аренду и пр....
Что бы застройщики ни делали, у них все равно получается пик
Я правильно понимаю, что застройщики банально не придерживаются СНИПов, ГОСТов при строительстве этих муравейников?
Канализацию могут забить сами жильцы проводя ремонты. Да, за этим нужно следить, чтоб не смывали строительные смеси
Кошачий наполнитель ещё любят высыпать туда а не в мусорное ведро, влажные салфетки тоже.
На 1,6 миллиона замечаний?😳 это жесть…
У меня больше, с учетом, что моя квартира одна из лучших, которую сдал ФСК, в этом ЖК))
Таких было 3-5 штук всего))
Кошмар какой! Надеюсь что ФСК не сможет продавать квартиры пока не поднимет качество!
Им пофиг на наши обзоры ) купят еще рекламы и никто не увидит это
Продают суки!!! Да ещё по каким ценам!!! Посмотрите «Режиссёр» и «The Lake”. Хотели там кв покупать, но после этого видео всё желание отпало!!! Покупай по такой цене, всю жизнь расплачивайся и при этом огреби миллион проблем и нервотрёпки!!! Пошли они на х**!!!
@@smarentнадо ссылку будет добавить, на все сайты гос.органов , вдруг из властей, кто-то захочет лайкнуть)) Особенно БТИ, ГЖИ, Роспотребнадзор, МЧС и прокуратура)))
А мы вот искали новостройку и даже смотрели этот жк, благодаря вам-пусть идут лесом негодяи
спасибо за обзор многие после покупки квартиры еще в не достроенном доме уже воображают какая плитка будет в мопе красивая или нет лифты серые какие то штукатурка не модная а должны молиться чтобы в квартире было тепло светло и не воняло
Мой шок в шоке!!!
Как-то жил в доме на втором этаже, где у соседей вот также говном из унатаза всю квартиру залило и половину МОПов на этаже и эта история повторилась дважды с интервалом в пару недель. По итогу оказалось что кто-то над ними в унитаз сливал комкующийся наполнитель для кошачьего туалета. Поэтому конкретно в этом вопросе никто не застрахован, это проблема с соседями по стояку. Другой дело, что управляющая компания может посодейтсовать с поиском виновников, которые сливали что-то запрещенное в канализацию.
Да нереально практически найти виновника, если 40 этажей и почти все ремонты гастарбайтеры делают и сливают плиточный клей в унитаз
Даже любопытно, куда уйдет та канализационная труба,что в коридоре квартиры на потолке, чтобы был слив вниз...
В окошко🤣
Добрый день) приезжайте к нам в Рихард) тоже есть что рассказать про работу фск
Лучший момент в видео, где вы рассказываете про шумоизоляцию. Про ДСК тоже было интересно послушать!)
Я тоже собственник в этом жк, спасибо вам за работу.
Здравствуйте. Если не секрет, кто герои этого выпуска по профессии? Сделал вывод, что проф юристы, у котоырох отключён страх, кто любого в суде согнет в бараний рог.
@@mediaexplorer74 Сергей - юрист, и держу все кулачки, чтобы он их и порвал. Про остальных не в курсе.
@@yana_msk ясно. Спасибо за ответ. Да будет так
а потом мы слушаем рассуждения риэлторов о том, что новостройки лучше старых панелек... ну да, ну да, заметно как лучше...
Так им еще и сами люди подпевают какой дескать это хлам все эти панельки, пятиэтажки 😂
Как можно в таких ужасных домах-колумбариях человейниках покупать жилье? Психика поедет 😢. Цена уже вторична. В таком человейнике нельзя жить. Как такое пропускают власти? Уродливые дома-человейники! Все , что построено после 2010 года нельзя покупать.
Отличный РОЛИК Долби ВСЕХ дальше
Как раз онлайн тв целыми днями показывает рекламу этого жк😂
Блогеры которых вы показали просто продают,"без рубрики ожидание-реальность",они либо намеренно, бессовестно это делают, потому что"боятся не заработать", либо недостаточно компетентны.И со стороны застройщика отсутствие(пох...) должного контроля за подрятчиками.Мои соболезнования собсвенникам,я такого в экономе не видел.Спасибо за труд.
После просмотра данного видео, отбило желание брать новостройку в каком либо ЖК. 🙈 реально опасно и ужасно в этом ЖК жить…
Спасибо за обзор, Виктор! Спасибо людям, которые согласились придать огласке свои проблемы.
Скорейшего решения возникших ситуаций как участникам программы, так и остальным собственникам!!! Это ужасно…
После просмотра видео я навряд ли соглашусь рассматривать приобретение чего бы то ни было от ФСК.
Виктор, это просто твои мысли и мечтания слышны, когда ты у чьей-то двери стоишь. Тебе же об этом в рекламе сказали )))
Пока не поменяют закон, нужно покупать на вторичке когда можно не рендеры посмотреть а по факту.
Спасибо за видео! Следим за развитием ситуации.
Хаха... Ждём сдачи Архитектора😂
Мне кажется там будет лучше все. Как и у Режиссера )
@@smarent увидим, по идее осталось недолго ждать... Может быть.. Но это не точно 🤪
@@user-hh3uu9rl8xнаши двери с этого ЖК в «Архитектор» поедут)
Но не надо расстраиваться, у ФСК еще много амбиций, потом на другую стройку повезут ))) не пропадать же добру 😂
Отличный выпуск, сразу лайк
Спасибо за выпуск. Смотрим квартиры в домах 2000-2010 годов постройки, уже сданы, собственники живут, раньше, все же, более качественно сдавали. А уж про советские постройки и не говорю. У нас еще квартира в Хрущевке, в Тушино. Ни разу, никаких проблем, ни с затоплением, ни с отоплением и тд. Муж настаивал на новостройке, якобы, вторичка по ипотеке для него (АйТи) дороже. Показала выпуск ему. Нет, нет, эта экономия дороже выйдет.
Спасибо Виктор за столь объективный обзор ФСК. Тоже могла вляпаться... Не останавливайтесь, удачи на этом поприще!
Я еще до ролика звонила в их отдел продаж договориться о просмотре квартиры. Мой номер слили через час всем риелторам России! У меня в день по 20 звонков со спамом: квартиры предлагали от екб до анапы! Пару месяцев назад звонили в Алию и Донстрою и такого эффекта не было. Мы с мужем после такого отношения решили даже не ехать в офис продаж. раз в неделю меня вспоминают менеджеры фск и после отказа опять шквал звонков. Так что не удивлена, что получили новоселы, если они к потенциальным покупателям так относятся, то на тех, кто уже занес деньги вообще пофигу.
Залив канализации в квартире происходит как правило из-за мразей людей, которые думают только о себе и не думают о других сливая и бросая в канализацию всё что они хотят. В стране таких людей очень много.
Надо запрещать продавать квартиры в черновом варианте. Чем меньше ремонтов, тем целее дом будет и шума меньше. Все равно 80 % процентов жильцов делает отстойный бюджетный ремонт.Итого: 80 % квартир должны быть в чистовой отделке с 3 вариантами на выбор от застройщика. Вайт боксы тоже не нужны. 3 % оставить в черновом варианте фанатам эксклюзивного дизайна. Не благодарите
Категорически не согласен. Отделка от застройщика - мрак и ужас. Всё равно переделывать. Например, межкомнатные стены из пгп-плит - это кошмар - ни под кондей проштробить, ни полку повесить. Я всё это безобразие сносил.
@@androidt1c Купи избу и там строй и штроби, твори, как вздумается. А в многоквартирном муравейнике соседей кошмарить, разводить грязь и забивать своим мусором трубы не должен..Ещё раз говорю, будут три варианта отделки на выбор от застройщика и небольшая часть с большим метражем с черновой отделкой. Или так или вам в сектор вторичного жилья дорога
Вы уверены, что проводка проложена правильно? И скрутка, сделанная рабочими через одно место, не полыхнет? И автомат в щитке соответствует разводке? У меня автоматов в 2 раза больше, чем было от застройщика. И розетка и трубы предусмотрены под посудомойку? И заземление везде качественно сделано и вас не будет бить током от стиралки и бойлера? Кстати , бойлер вообще есть? И кривые стены вас устраивают? И самый дешевый линолеум? И самая дешевая сантехника? И розетки понатыканные черт-те где, а не там, где вам надо (и в ролике об этом есть).
Вплоть до того, что окна делают тоже на отвали, по-уму, их тоже надо менять сразу после покупки. Лучше б делали времянки, но снизили цену.
А грязь мы убирали, соседей не кошмарили, работы в строго разрешенные часы.
@@androidt1c Похрен на качество. Хочешь качество - добавляй денег и иди к хорошему застройщику. Для таких редких ценителей как вы- или вторичка или переплачивайте за черновую отделку квартиры с большим метражем. Только так
Спасибо! Выпуск был для меня очень полезен.
Добрый день Виктор Спасибо большое вам что вы делаете такие выпуски, Я как новичок начинающий изучаю все застройщики,
Так жалко женщину со второго этажа((((
Вот это выпуск! Огонь!
Да,очень помог!
Был у них в офисе продаж. Лили в уши очень красиво
Это единственный у ФСК отдел, который работает, как положено 😂
Молодец мужчина, который борется за свои права! Удачи ему!
Странно, что в ролике только два жильца из тысячи поучаствовали в съемке…
Богатые тоже плачут 😂
Что гранель, что самолёт, что пик, что это)))) зачем платить больше?))))
Просто жуть. Огромное спасибо Виктору за то, что поднял эту тему.
Виктор и Смаренту респект за разбор шаблонного комфорт новостроя, который продается по цене бизнеса. Таких крайне много
Отличный репортаж получился у Виктора. Хочется ему напомнить его же слова, что новостройки гораздо лучше старых построек. И чем же лучше?
Ничем, только названием Новостройка, а хочется написать говностройка.
Нужно ставить обратный клапан для канализации унитаза .
Автору 10000 лайков! 👍👍👍
Спасибо за выпуск, жалко людей, везде обман
Ох, Виктор, разнесли осиное гнездо...
Надеюсь, что ФСК пройдет мимо и не будет трогать Виктора)
@@smarentза что? Что всем рассказал, как у ФСК Флагманский проект не получился?)))
Тошнит от слова «флагман», во Владивосток ФСК тоже зашел, оставила комментарии под их рекламой ЖК «Флагман» с фото, сейчас ссылку на этот ролик добавила, так сказать, генерального спасла, чтоб жители Приморья его в Японском море не утопили))))
Приморье в суды ходить не любит, дворовыми методами разбирается)))
Спасибо за интересный выпуск. Виктор в эмоциях. Профи.
Хочешь сделать хорошо - сделай сам! Ну ладно ПИК и Самолет на слуху, что жалобы есть к построенным домам, и к ним еще ФСК присоединился.. Беда, что нет порядочного контроля!
Тут согласен
Я думал куплю за 30 лямов квартиру и это будет гарантией что косяков не будет....
Мы все так думали. Никто из нас не отдавал 30-50 миллионов, думаю " хоть бы застройщиков косяков побольше сделал, хотим еще в переделки миллиона 2 вложить." 😂😂😂
Смешной вы конечно. А в мерседесах по 20-30мультов не бывает проблем что ли? Или там отзывные или гарантийные ремонты не провозятся что ли? Снимите розовые очки. Цена не решает. Тут локация супер и земля дофига стоила, вот и цены такие. А мелочи эти все сделают со временем..
В любой новостройке, сданной в первой очереди по началу живёшь как на стройке, это как бы норма
Виктор, не поленитесь доедъте до преславутых домов ДСК1, в том числе Южная Битца. Я могу собрать группу активистов из нашего ЖК, мы с радостью поделимся и покажем все проблемы. Люди в розовых очках по повожу ДСК1
напишите мне на почту vz@smarent.com
ДСК-1 строят из Г и палок. Думаю надо тоже сделать выпуск
@@smarent кто строит от души из хороших материалов?
Люди купили комфорт класс по цене 4млн за студии и ожидали жить в бизнесс классах?
Дома не в центре мегаполиса, рядом лес, будет своя мцд станция, есть лапомойки и колясочные. В остальном все проблемы как и у всех.
Хах, вы где видели такие цены 4 млн? 3 года назад брала 30м2 за 6 млн без отделки это что дешево? сейчас студии по 28 стардуют от 7 млн. Если застройщик ставит такие цены, пусть предоставить КОМФОРТ жителям. Никто не ждет тут бизнес класс. Реки фикалий между детскими садами и вонью на все подъезды это норм? Хватит оправдывать застройщика и говорить подождите и что вы ожидали. За эти деньги они должны хотя бы коммуникации нормально делать @@user-pd3yd8bf5o
Вы менеджер ДСК или ФСК?)) во 1 цены не 4 млн, а 6-7 млн за студию и однокомнатную квартиру. Лапомоек нет обещанных, они выдают техническое помещение для уборщицы за лапомойку, а потом закрыли ее на ключ. Так как там нет условий для мытья собак, не понятно кто будет оплачивать затраченную воду. Колясочные есть - но они не оборудованы ни видеокамерой ( а там постоянно что-то воруют), ни система хранения для велосипедов. На счет станции говорят уже подано прошение о переносе сроков до 2025 года, и скорее всего не будет ее, просто затягивание сроков с целью распродать все и уйти@@user-pd3yd8bf5o
спасибо Виктор за труд, очень интересно было увидеть реалии)Понравился мужчина ближе к концу видео, прямо за все ниточки подергал застройщика
Да. ФСК не повезло, что у них квартиру купил супер юрист Сергей Учитель
Выпуск классный!!! Виктор, хорошее дело делаете. По вопросу покупки квартиры, будем обращаться только к вам.
Как вам ЖК бизнес класса при цене 500 тыс за квадратный метр ?)
Жесть! Потом эти квартиры будут перепродавать по переуступке!
@@user-bl8kt3je5eбу будет дешевле новостройки.
А вы снимите какой треш творится в ДСК1 ЖК Южная Битца, где цены уже к 300 тыс за м2 приближаются. Как по всему ЖК текут реки фикалий... тк канализация была сдана с нарушениями. Как в морозы отключали отопление и половина домов мерзла, так как вовремя не производят пуско-наладочные работы. У людей происходят потопы от скачков давления воды. Как скачет напряжение постоянно. Обслуживание лифтов - это как у всех проблемы. Отделка МОП ужасная. Так же как в МОПах плавятся светильники от короткого замыкания, а на пульт УК даже сигнал не поступает. Как топятся паркинги, протекают и люди бояться машины ставить на свои места, так как сверху постоянно течет (накрывают их брезентом). Или как входа в паркинги замораживаются полностью наледью по 10 см. Ну про соответствие рекламным буклетам и что получилось по факту вообще молчу. Благоустройство и организация территории - полный провал. Все в забор, подпорных стенах, непонятных решениях дорожек и тд. Работа УК так же отвратительна, и много много всего, что могут рассказать жители
Виктор, спасибо тебе и твоей команде за правдивый выпуск!
Какой ужас 🫣
Дверь из ДВП панели. самые дешевые
Виктор,спасибо за этот выпуск!
Теперь сто раз стоит подумать,прежде ,чем что либо покупать.А в частности,лучше обращаться к профессионалам за нужной информацией,потратить определённую сумму,но зато потом жить спокойно.
Выпуск 🔥🔥🔥🔥👍
Спасибо за обзор!
👍 Спасибо Виктор!!!
Жесть какая то люди по 30 млн отдали и такое...
30млн, мама дорогая.... кошмар... За эти деньги можно хрущевку после кап ремонта в тихом зеленом районе, и на небольшой капитальный дом в подмосковье у леса и воды хватит с яблоневым садом...
не покупали они за 30, не видно что ли? Они покупали несколько лет назад когда цены были ниже...
@@rb6149а потом выяснится, что этот квартира не ваша. Так как куча народу было прописано. Ищи свищи!!!
Оо! Спасибо!
Короче, надо брать вторичку, построенную по ГОСТ в СССР.
По крайней мере, тепло будет и га..ном не зальют
Ну да с 5 парковочными местами на девятиэтажку и фенольными стенами
И асбестовыми стенами. Нужно брать Сталинку
@@user-vq1vt1lm3my2есть ещё кирпичное домостроение времён 70-90ые, где все вполне ок
Присматривался к ФСК , но теперь вижу что этот не бизнес класс а убожество помоечное
Царский лайк и до встречи на стриме!