일단 주택이 하락기에 접어 들어서 기대했던 이득이 나지 않기 때문에 포기한거죠 작년과 같이 계속 오르고 있다면 모두 계약했겠죠 고분양가란 말도 주택값이 하락하고 있단 말을 반증하고 있는거겠죠 이시기에 집을 사는 투기수요는 없어져서 미분양이 나올수밖에 없겠죠 아마 사오년 하락한다는게 하락장에서 나타나는게 지금까지 나타난 하락장의 현상이긴 합니다 전 두번째 이 현상을 직접보게 되네요
몇일전 라이브를 들어도 검색을 해도 이해안가는 부분이 있어 여쭙니다. 가령 청약저축통장 누적 3000원만원이고, 부부합산소득 2억이고 금융자산 10억이면(다시 말해 통장 금액 많고 소득 기준 안되는 4050 무주택 공공분양 대기자) 바뀐 제도에서 어떤 부분을 노릴 수 있나요? 나눔형, 선택형은 아예 안되고 일반형만 되는건지. 일반형마저 모두 안되는건지. 나눔형, 선택형 중 일부와 일반형까지 다 되는건지 참 어렵네요 ;;;;;;
![[ET] “믿고 거래했다가 집 날렸습니다”…등기부등본을 믿지 마세요? / KBS 2022.11.21.](http://i.ytimg.com/vi/wWwpcnkVG2M/mqdefault.jpg)
![[더샵송도마리나베이] 실검 1위 찍었던 새 아파트, 직접 가서 상세하게 설명드리겠습니다](/img/n.gif)
분양가가 너무 비싸고 전철역에서 너무 멀어요 제가 예전에 인덕원 살았기 때문에 너무 잘 알아요 미분양될까봐 인덕원을 붙인거예요 분양단지는 의왕시인데 안양 인덕원 붙인것은 속임수 ~~~
의왕은 인덕원 뜨니 열심히 인덕원 붙임 ㅋ 웃긴건 인덕원은 안양 ㅎ
맞습니다!!걸어서30분이넘고. 차로도 차기다리는시간이있어30분잡아야하더라구요~
먼거리는 아니고 차타고 디닐만해요
비싸서 미분양이 난거예요
56% 계약 포기가 이상 한 게 아니라 44%나 계약 한 게 선방한거 같은데요.
헐
외곽 59형 25평이 7억8천 제 정신아닌데요?자이 아파트는 여성이 좋아할 분위기로 예쁘게 짓긴해요.
잘 보았습니다. 분석이 참 좋은 것 같아요.
인덕원 자이sk뷰 완판되었다고 하네요~^^
우리나라 바보가 그만큼 많다는 겁니다. 그냥 브랜드 아파트면 무조건 저질러보는... ㅎ ㄷ ㄷ
가디건 넘 이쁨. 패션이 넘 맘에 들어요. 오늘도 신선한 시각으로 답사 넘 잘 봤어요
역에서는 너무 멀긴하죠~~ 생동감 있는 현장답사 화이팅!
향후 농수산물시장 쪽에 인동선 역이 새로 생기기 때문에 호재가 있어요.
장보고 걸어서는 못가요^^
@@hjmarblecastle 600미터 거리입니다. 건강한 사람이라면 걷기에는 무난한 거리입니다.
감사합니다~!!
오늘도 잘 봤습니다 감사합니다
고생많으셨습니다. ^^ 인덕원 이라는 지명을 처음에는 선호하지 않는 분우기 였습니다. 그런데, GTX-C라는 호재가 나오면서 다들 아팟 네이밍에 인덕원 네이밍을 쓰기 시작했습니다. ^^
이제... 알찬 내용은 기본, 덤으로 재미까지 더하시네요! 더욱 감사~~
감사합니다~ 감기조심하셔요~
일단 주택이 하락기에 접어 들어서 기대했던 이득이 나지 않기 때문에 포기한거죠 작년과 같이 계속 오르고 있다면 모두 계약했겠죠 고분양가란 말도 주택값이 하락하고 있단 말을 반증하고 있는거겠죠 이시기에 집을 사는 투기수요는 없어져서 미분양이 나올수밖에 없겠죠 아마 사오년 하락한다는게 하락장에서 나타나는게 지금까지 나타난 하락장의 현상이긴 합니다 전 두번째 이 현상을 직접보게 되네요
평당 2900만원 서울에 평당2000만원도 미분양 나오는데 ㅋ
대표님!!! 오늘 폴바셋에서 커피드셨죠?
유튜브도 보고 책도 읽었었는데
부끄러워서 인사드리려다가 못드렸네요ㅠㅠ
저 혼자 너무 반가웠습니다!!
역에서 40분 걸리니까 미분양 날만 한 거 아닙니까?
헐
진짜 미치도록 머네욬ㅋ
농수산물역 생겨요@@소중한사람-s2k
잘보고 있습니다.
수고 많으시네요.
정말 유용한 내용이었습니다^^ 미계약이 왜 났는지 궁금했고 확인하고 싶었습니다^^역에서 많이 멀고, 역세권이 될 가능성이 안보여서 관심은 없었지만요^^
구성역 플랫폼시티도 다뤄주세용~~~
떨어지면 사고 싶은데 신기하게 안떨어지네용
두세배오른지역에비해
살짝올르고 살짝 내리긴했어요
스타일 더욱 좋아지는거 같아요! 가디건 정보 좀 주세요 (진심)
어떻게든 마지막 눈탱이 씌울려고 발악하는 건설토건족들과 투기세력들!
이번에 이 반국가적 카르텔들이 박멸되길 응원합니다!
여기는 위치가 어떤가요? 서울평균 25평보다 분양가가 비싸던데..입지가 역에서 40분걸리면 외곽아닌가요? 입지떨어지니 미분양 맞죠
모델하우스는 단지 고갱님들의 이해를 돕기위한 모델일뿐...ㅋㅋㅋ
고퀄 알짜 방송....
무엇이 문제? 비싸고 돈 없으니까 안 사는 거지
44% 청약 된게 이상하네요 인덕원에서 너무멀고 인프라 도 어떨지 의문 너무 고가
신길뉴타운도 와주세요~!!
아파트값 하락을 기뻐해야하는 것 아닌가요? 월급 받아도 평생 못사는 아파트 가격이 정상이 아니라고 보는데요.
39,49 타입 복도식에다가 6억인데 님같음 의왕시에 저걸 사겠어요?
지금은 아파트 최대한 빨리 처분할 때.. 인덕원? 이런 시골 아니고 강남 아파트라도 지금 사면 폭망한다.
감사합니다
앞으로 몇년후면 싼값에 아파트 널부러져서 지천에 널려있을겁니다. 지금 가격에서 3토막 아래까지 가능합니다. imf때 강남 아파트 3톡막 났는데. 지금은 imf보다 훨쒼 심각합니다. 부동산 노예들의 빚으로 고통받는 시기가 올겁니다
님 맘을 그렇게 쓰지 말아요. 집값이 계속 올라 집 못살까봐 영끌해서 집 산 2030 울고 있어요.
imf 가 언제부터 이렇게 미화되었지 ㅋㅋㅋㅋㅋ
여기 건설사 광고하고 그런데 아니죠? 마감퀄리티가 너무 좋다고해서 오늘 일부러 갔다 왔는데 너무나 평범하던데! 오히려 지방이라 신경을 좀 덜썼나 싶던데요
몇일전 라이브를 들어도 검색을 해도 이해안가는 부분이 있어 여쭙니다. 가령 청약저축통장 누적 3000원만원이고, 부부합산소득 2억이고 금융자산 10억이면(다시 말해 통장 금액 많고 소득 기준 안되는 4050 무주택 공공분양 대기자) 바뀐 제도에서 어떤 부분을 노릴 수 있나요? 나눔형, 선택형은 아예 안되고 일반형만 되는건지. 일반형마저 모두 안되는건지. 나눔형, 선택형 중 일부와 일반형까지 다 되는건지 참 어렵네요 ;;;;;;
가격이 너무 비싸고
역과의 거리도 넘 멀어요~
모델하우스 마감 품질은 당연히 좋은거 아닙니까?
실 매물을 확인 하신건지요?
상승기에는 과천 하락기에는 경기도 외곽
계약한 사람들만 로또 당첨된줄 알고 헤헤 거리고 있다가 졸지에 신세 조졌네
오늘도 알찬내용 영상 감사합니다! 미분양 관련해서 궁금한게 있는데요. 실제 분양에서 미분양이 발생하더라도 회사보유분이라고해서 시행사(?)에서 갖고있는 물량들이 있는데 이것들도 실제 미분양 챗수로 산입되는게 맞나요? 미분양 회사보유분은 어떻게 해석하는지 궁금합니다.
소득의 10배 수준이라는게 부부합산 or 부부 중 연봉 높은 한사람의 10배 수준인가요?
아직도 너무 비싼 분양가
👏👏
반갑습니다~ 채부심님^^♡
아니~~~서울 접근성이 좋아진다고 해서,가격을 서울과 비슷하거나 되려 비싸게 분양하면 차라리 서울서 살지 왜 굳이???
탐욕스러운 분양사놈들의 터무니없이높은가격으로 분양하니 분양이안되지
감사합니다 ~^^
일단 이름만 인덕원에 뒷쪽에 송전탑이랑 고등학교 학군 뭐 이런게 단점이죠
분양가가 비싸도 넘 비싸요
고분양에 때 돈벌겠다고 투기 하던이 고금리 고분양 속빈 2030이 못 받아 주니 계약 취소 하고 난리네 쫄닥 망해봐라
이걸 보면 서울이 저평가같네요;;
저기가 고평가라는 말이 맞겠지만요.
암튼 역에서 저렇게 먼데 넘 비싸네요.
서울은 지천이 지하철인데요ㅜ
마감은 마감이고...다 돈이고...시공은 부실이고
지금은 이름 바꾼 인덕원더퍼스트도 준공후 미분양으로 꽤나 오랫동안 골치였는데...
이번 재개발 현장도 또????
이쯤되면 내손동의 x주 아닐런지.. ㅡㅡ;
반포 잠원 시세 알고 싶어요
대전 답사 꼭 와주세요!! ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
인덕원 하고 멀리 떨어져도 인덕원 건설사들 장난이심하지
부동산 투기 조장하는 나라 망조든 나라
자이 이거 분양할때 흥행시켜려고 청약만해도 벤츠 경품걸고. 청약거품이 심했지
그런데. 내가보기엔 채부심이 엄청 뻠푸질라는것 같은 느낌..
모델하우스 내부를 안보여주는건 일단 나중에 말발꿀 여지를 남겨두는 시공사의 의지로 보임.
진짜 길 그지같습디다
인덕원도 아닌데 분양가 비싸네요 안양하고 의왕은 다르죠
대체 누가 방배를 뒤반포라고 했나요ㅋㅋㅋ
방배서초20년 살고 방배재건축 조합원으로 있는데 처음들어보네요ㅋㅋㅋ
분양가도 높겠죠 ?
이 가격이면 서울꺼 사지... 쯧쯧
평택 고덕 좀 봐주세요^^
비싸니까 미분양이지
진짜 부동산 너무 모른다ㅋㅋㅋ인덕원 지역 분양 바로 완판됐다ㅋㅋㅋㅋ
그러니 돈을 못벌지 ㅉㅉ
인덕원이붙어있는아파트가많은것은 이것저것멀어도 인덕원명칭을붙여놨기때문이예요~걸어가보시면통상최하 25~35분거려요~18억까지나왔던엘센트로는30~40분정도더걸리더라구요~넘실망했어요~의왕내손지역은교통이정말안좋습니다~버스타고도30~40분걸립니다 버스기다리고타고까지요~절대역세권이아니더라구요~ㅜㅜ실제로범계역에붙어있는선경1단지가 초역세권이고두정거장가면 인덕원이고평촌내라 학군도누리고 롯데백화점이도보로5분도안걸려서 정말좋았습니다~
래퍼 채부심~
전세놓고 버틸생각했었는데..개망한거지
답답한 소리한다~~~~~^^;;;;
미분양이 왜 낫겠냐???
입지 NO...분양가 NO....금리NO...때문이지!!
여기도 인덕원이야? ㅋㅋㅋㅋ
40분 초역세권 ㅋㅋ
곧 90% 땡처리 세일 한다.. ㅡ
그래서 그지꼴인거
인덕원까지 가서 그 가격에? 안산다.
잘생각해봐 로또를사긴하지 매주 근데 1등은 아니야 음 그게 너야
호통 ㅋㅋㅋ 귀여우시네요
역에서 존나 머네
서민과 약자를 먼저 돌봐 주시는 시대의 성군 대통령 윤석열 각하님께서 시행해주시는 집값안정화정책덕에 대한민국 국민들의 내집마련 기회가 대폭늘어 수많은 국민들이 행복해하고 보람찬 하루를 보내어 좋습니다❤
ㅋㅋㅋ
가격이 문제죠 한평생 일해서 겨우 아파트 한채 갖는게 말이 됩니까?
잠좀자는아파트 10 20 30 40 억 인구는 줄고 애 낳아서
평생 아파트 사줄려고 키워
저런거 할인분양 굉장히 쎄게 안들어가면 안팔림.
미분양대책이 청약제도 변화? 분양가인하가 아니고?