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MINI DEPARTAMENTO arriba de CASA de DISEÑADOR con TODO lo NECESARIO | Obras Ajenas | Casa Ítaca
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- Опубліковано 17 сер 2024
- Sumérgete en la magia de Casa Ítaca, una obra de arquitectura y diseño.
Esta casa es el hogar de un diseñador que busca una planta baja íntima y una planta alta transformada en un exitoso negocio de Airbnb.
Con muros de adobe y un diseño de mobiliario increíble además de un techo que se abre para conectar la casa con el entorno exterior, creando una experiencia única!
Terreno: 10 x 18 m ( 180 m2)
Construcción: 180 m2
Orientación: Norte
Habitaciones: 3
Baños: 5
Pais: México
Ciudad: Guadalajara
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Creo que esa regla de que el dueño viva en el mismo inmueble para hacer Airbnb es la más lógica para proteger a todas las partes de la sociedad.
Noo sirve, no podes hacer inmuebles en otro lugares
@@valeenr4624Claro que puedes, te haces hotelero
Es un orgullo ver el talento de jóvenes Mexicanos. Felicidades!
Hermoso!! Lo que me encantó el comentario final del dueño él sí valora el talento mexicano y más aún el local.
Muy buena mancuernaentre arquitecto y decorador de interiores. Es de reconocer que a pesar de su juventud, tienen espiriritú visionario ambos. En cuanto al proyecto se nota que el propietario vive allí. Supo sacar provecho que da la versatilidad de un terrreno en esquina, además, huele a hogar, diseño acojedor y buen gusto y no un simple cuarto de hotel. Felicidades Chicos!!
La mejor remodelación que he visto en el canal 👏👍
En la segunda opción de renta sería genial pasar el sillón a donde esta la mesita y completar una minicocina junto al frigo y horno. Debajo de la pantalla una barra que sirva de mesa y escritorio. Esta super chevere la casa principal y los anexos ❤
Felicidades!!
Excelente trabajo de arquitectura e interiorismo.
En un comentario leí algo al respecto de la entrada del Airb&b, creo que si le das una ambientación sería otros 10, para no sentirse que entras por el garage. Buscale lugar a los armaritos de almacen, sube el toldo alejalo de la vista de quien entra, pon repisas con platitas que no requieran mucha luz, cuadros, lámparas, espejos ect. Yo se que saben hacer su trabajo, solo siento que se bloquearón, y con el tiempo pueden ir invirtiendo en esos detallitos que no deben ser muy costosos para darle mas calides y alma. Buena Suerte!
La integración de la recámara a la terraza está brutal!!!
¡Jóvenes, primera parte!
ua-cam.com/video/2LLBcenzlQo/v-deo.html
el arquitecto esta guapisimooooo
Si, que se ponga el mueble en la pared, se ve padrisimo...
Qué derroche de buen gusto!!! Una belleza todo!
Felicidades por la calidad de la obra en general. ¡Sí!, los tres estudios con entrada independiente, excelente resultado. Escaleras azules; buen acierto, evita mosquitos, pero seguridad ausente URGENTE pasa manos y barandal. Escalón único y mismo color en los dos niveles, MORTAL, corregir anunciar con un color radicalmente diferente, una línea amarilla, por ejemplo. Airbnb. Un problema que ya muchas ciudades están tomando medidas para regularlos de diferentes formas. El estudio pequeño, me temo que se caliente con el suelo negro, claro si le da el sol; pintar o poner tapiz claro. Antaño, sí existía y sigue existiendo: Cama y desayuno (en casas familiares) B&B en (países anglosajones) Chambre d' hôtes (países francófonos) y los Hosteling Internacional, excelentes y repartidos en gran parte del planeta. Precio; excelente relación precio calidad. ¡Gracias a los tres!, hasta pronto. Desde el lago Leman 😅
Felicidades a ambos y si ponle los gabinetes y el mueble de la tv ya que lo haría más agradable y por cierto me encantó la decoración. ;-)
Me encanto la modificación del segundo airbnb quedo súper con los gabinetes arriba y libreros rodeando la tv muy buen gusto , felicidades!!!
Excelente que airbnb ponga reglas, por fin! Para los que somos vecinos y teníamos que sopórtalos
Excelente me gustó y que jóvenes tan agradables e entusiastas por eso ese resultado con la remodelación yyyyy muestran una imagen de cómo se vería con gabinetes yo diría que adelante haga lo se vería muy bien. Gracias.
Creo que si se ve mejor con los gabinetes y el stand tipo librero
Yo le pondria una mini cosinita afuera en la terraza, es decir un techito con una tarja una estufa y por fuera un asador con una puertita para que la cosina se cierre y quede afuera el asador y el jardincito. Aun hay buen espacio y muchos solteros aman los asadores de carne. Aqui en mi ciudad la noche en un hotel es de 700 pesos, no se donde viven en cuanto esten.
Es un buen ambiente. Sin la estructura de la pared se ve súper amplio y elegante. Pero con esta estructura lo hace más práctico.
Belleza!!!
Muy buen gusto d los arquitectos, yo hice dos apartamentos arriba d mi casa uno de ellos está rentado es muy buena idea
Considero debería tener una separación sin puerta la parte de la cama para tener un poco de privacidad
simplemente hermoso , gran diseño, distribuciòn , y la decoraciòn muy hermosa
Me hubiese gustado que tambien inviertan en la parte de afuera. La entrada por la cochera parece la parte de atras del mercado de abastos. No se ve muy privado todo eso con el hueco del patio de abajo y hasta medio peligroso. AIRBNB era una muy buena opcion cuando era mas barato que los hoteles. En el listado dice que hay lavadora y secadora, me imagino estan en la parte de abajo. Si estan bien los cuartos, pero por ese precio yo me quedaria en un hotel.
Le tiran más a huéspedes extranjeros yo creo. 1,500 me parece demasiado y más aun por una entrada así de descuidada al espacio.
Los cuartos para airbnb no me gustaron, pero todo en planta baja muy bonito.
Airbnb ya no es para una noche, para larga estadía continua siendo más barato
@@adrianalarcon2284 tú pagarías $25,000 por un mes en ese cuartito?
Esta bien las habitaciones de arriba es Perfecto para estar de paso Saludos cordiales desde Bogota
Me encantó toda la construcción. El primer piso está muyyy de ensueño! Solo le pondría al departamento largo una pantalla o mueble a modo de división para tener un poquito más de privacidad en el área de cama por si te traes algunos amigos. Después todo bien Nice 👍🎉
jajajajajajaja ¨mini departamento¨ jajajajaja ahora sí que depende del cristal con que se mire, Ese trabajo está de lujo, me dio muchas ideas, para mi depa que SI está pequeño!!!!
Si es necesaria la regularización de este tipo de vivienda ya que genera gentrification grave, el ejemplo más radical que bonozco es Canadá el país de los sin techo pues es casi imposible hacerte de tu casa pues la mayoría de las viviendas están a la renta por habitación, no es raro encontrar dos o tres familias en una casa, la situación es terrible, en cuanto a la casa es hermosa.
Pues no me queda más que decir: WOW!
En la habitación qué mostraron al final se debería de poner al revés de forma que al abrir el ventanal no se vea primero la cama y si pueden meter una mini cocineta, claro que si se puede y así queda al 100%.
Se le sacó provecho al máximo. Vivienda e inversión. Muy bien
Gracias Arq. Cota e visto los dos videos y les deseo mucho éxito para el Arbnb; y excelente todo el diseño la distribución, muy ameno.
Tengo planeado varios viajes a Mexico Lindo y Querido.... Y de aqui escojo los airbnb para quedarme 😉
Me encanta la casa por fuera que parece una bodega xd y esta bien chula por dentro xd
HACE FALTA ESAS LEYES AQUÍ EN MÉXICO PARA LOS AIRBNB PARA EVITAR LO QUE ESTA SUCEDIENDO EN CDMX CON GENTRIFICACIÓN Y ALZAS DE RENTA.
Los arrendatarios deben ser mas solidarios y menos ambiciosos con nosotros los mexicanos. Por ahi les recomiendo un canal que se llama TIR es del pais de Iràn, estan construyendo un "castillo" de una forma muy peculiar y diferente a la de Mexico, no hacen cimientos, etc
@@Maya-dl2pq Nadie pone un negocio para peder dinero.
De acuerdo con el dueño de que parece todo cocina, ojalá mejore esa parte ❤🫶
Hola buenos días!. Lo estaba esperando, gracias disfruto mucho su contenido! Fantástico. Saludos desde Playas de Rosarito Baja California
Muy linda toda la casa original de abajo, la parte de arriba está muy bien pensada también,en el 1loft le colocaría una alzada para esconder todo lo que es la tv , tiene muy lindos detalles en todo, por eso digo de esconder con una alzada pequeña para disimular todo
Me gusta mucho el mueble cocina que se transforma en escritorio . Esque se ve amplio y resuelve varias necesidades ala vez . Cocina, mesa, escritorio. Excelente idea . Se ve muy elegante
Muy bien me gusta todo sobretodo la escalera que te conecta desde el garaje y lo central de de su ubicación!!
la actitud lo es todo, así si dan ganas de llegar a un destino
Me gustó el tercer Airbnb, está increíble!!
Me gustaron ambos apartamentos. Lastima que la recámara abre hacia un lugar compartido.
Si yo viviera en ese hermoso departamento, hubiera delimitado el área de la recámara con cristal y puesto unas bellas cortinas en un tono acorde con la decoración en general y la tonalidades, eso hubiera hecho yo...todo está muy bien pensado, organizado pero sobretodo muy hermoso...👏👏👏👏
Que padre el baño..felicidades por su gran ingenio.
Esta muy lindo el Airbnb, me gusta cómo está, pero estaría mejor con los gabinetes y librero que falta colocar. Me gusto más la primera habitación.
Está cambiando la visión de las casas en cuestión de agregar una entrada extra y me gusta más para los de la tercera edad felicidades buenabidea
Saludos desde Tampico Tamaulipas, el grande esta muy bien toda la distribución, según el feng shu se tiende a poner la cama donde no debe de ir, el primero si me parece práctico y armónico, pero en el chico, la cama no me gustó la ubicación pero en lo general esta muy práctico y muy bien
En el primer airbnb si podrían poner un mueble superior en la cocina o gabinetes en la pared de la zona de tv /escritorio solo una de las opciones imho para separar mejor los espacios; pero ya como está se ve muy bonito tienen muy buen gusto! Felicidades por su proyecto.
Muy linda la casa. Los Airb&b no reflejan tu personalidad. En el primero, para mi gusto si necesita algo, quiza no tan pesado como los cabinetes, quiza una mezcla entre ellos y unas repisas y el librerito que enmarca la TV. Daría la sensación de los espacios más definidos cocina-sala y dormitorio, aunque en un mono hambiente visualmente tiene los espacios separados. Como observación yo les diría que si debería ponerle alma. Se siente muy impersonal como hotel. En otras palabras frío. Arquitectinicamente cumple su funsión pero como hospitalidad mexicana no hay conexión. Y creo que debe de haber esa chispa para que en otra ocacsión te busquen. Al final se supone que los Airb&b es como llegar de visita a tu casa. Decoración mexicana, no nececitas hacer una piñata, pero como en tu casa tienes reprecentación de artistas mexicanos contemporaneos y eso si reflejaría tu esencia como diseñador y dueño. Ah! El pequeño urge un aire calido. Les dejo de tarea ver como reorganizar el mobiliario para que el huesped tenga una bienvenida al entrar. Y si siembras una enredadera en una maceta y haces un muro verde te llevas el 10.
A mí me gusta así como está, que no le muevan nada
Me gusto la habitación tipo loft, y su iluminación. 👏🏻👏🏻👏🏻
Me encantó Casa Ítaca, la planta baja, la entrada de luz natural, las puertas corredizas, el diseño de los baños, el multi mueble con biblioteca y bar incorporado, la cocina abierta y los mini depa en el piso superior, cambia el colocar ese mueble a lo largo de la cocina. No dice la fachada simple y sencilla todo lo hay dentro. Felicitaciones por tan bella re-modelación (solo un detallito la entrada por la cochera a los mini depa superiores un poco rústica, le falta un toque de calidez, sentí que entraba por la retaguardia, la puerta de servicio).
El cuarto chico cambiar la cama y mejor ponerla en dónde está el mueble para mejor disfrutar 😅❤
Me encanto!! Excelente trabajo de ambos!! Luego voy!!!
Al cuarto pequeño le falta mejorar ubicación de los muebles o que no se entrara directamente a la cama y más decoración y para guardar el equipaje y la ropa. En el patio pueden poner una cocineta.
Qué lindo !! Y puedo llevar a mis perritos pequeños para un finde
Está padrísima la casa !!!
Muy lindo el bnb, si tenés razón una biblioteca en el escritorio y una alacena o estante con cosas de cocina definiría perfectamente los espacios
Yo creo que con los muebles sobre la cocina y el escritorio se ve el proyecto completo y más acogedor.
Me fascinó, muy buena remodelación, y quiero mi descuento aunque viva muy cerca de santa Tere 😂
Claro! Jajaja
Hermoso me encanta, amé muchas felicidades
Todos super bien; felicidades!
Excelente trabajo, pero si me permiten una sugerencia , en el departamento para rental yo instalaría una especie de celosía para separar el dormitorio de la sala y de esa manera dar un poco de privacidad
Del 2o.airbnb me encanta donde se integra con la terraza ..del 1ero me gustan los muebles y su diseño. Si llego a ir a Gdl, ya se donde encontrarlos😊
Muy hermoso todo felicidades
Hermosa la casa , me encanto 👏👏👏👏
Les quedo muy padriuriz sus Airbnb, felicitaciones 🙂Arquii Saluditos bonito miércoles 🙂
Me encanta todo el arquitecto junto diseñador
Excelente!! Itaca será mi destino cuando viaje a Mexico, Yo también rescate una casa de 1920 y la hice vivienda y Booking
Bella casa , los cuartos de renta cada cuarto cubre las necesidades de acuerdo a lo que se desea si quieres completo el grande como dijo el dueño le vendría bien el mueble que le falta arriba está precioso lo tomare de ejm. Para mi decoración 😊😅
Que buena distribucion!
La última recámara chica ITACA en Airbnb esta 1,600 la noche 😱, es la más cara de la zona Santa Tere a ese precio se renta Departamentos nuevo en Distrito Chapultepec con vistas 😅
Lo ví ayer 😮 hermosa
El diseño de la casa esta genial. Se nota el talento del diseñador. Pero super contraste de los Airbnb, super equis. La mejor fue el del ventanal. Pero si están equis, no me invita a quedarme ahí al contrario de la casa que les quedó genial!
Hola buenos días, qué buen proyecto para invertir y aprovechar la ubicación de la propiedad, de mis videos favoritos, saludos
Arq. Cotaparedes buen trabajo, lo felicito por todo sus videos y cuando nos visita Peru
En ciudades los permisos son costoso en el centro, por q aparte debe uno tener aprobación de algunas dependencias y más si se considera tesoro de la humanidad , sale como fuego y vivir en el centro es un sueño, en Puebla es carísimo el centro, como ciertas colonias cerca de la BUAP, donde el m2 se ha elevado hasta los 30mil pesos. Y veo q hay ciudades muy baratas de vivir, construir y son tranquilas creo me cambiaré de ciudad jiji
Buen trabajo del Arqui!!!!
Me parece que sacrificaron mucho espacio del cuarto chico para hacer el pario, pero eso es muy subjetivo.
¡ 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻 !
Saludos desde Honduras 🇭🇳
Si pongan el mueble en la parte de arriba del primer airbnb que mostraron 👌
Recuerdo que rente una habitación en 2o piso y vaya golpe que me Di en cabeza y hombro por no ver al subir la escalera, hubiera querido un ¡cuidado! Lo mismo pienso porque hay cada gente que no entiende y sin un "cuidado " se te pueden ir para abajo o aplastar su pie sino son alertados o algo cute para que no se asome las persona porque no, no todos entienden. Mas vale prevenir con un buen diseño. Opino igual que el airbnb resultaría menos queja y de paso pienso igual construye primero una parte y luego otra... creo que mis padres están regalando su cada con casi 300mts de construcción con un todo. Vaya jota que se quedara quien la compre y no es en Jalisco.
Les recomendaría que buscaran la manera de camuflajear la viga de hierro sobre la regadera...😊
Yo sigo en lo mismo, me encanta!! Que buenos proyectos y por supuesto tengo que conocer, ir , hospedarme, que bueno, faltó decir costos de todos los cuartos, y también los voy a promocionar, jajaja, que ubicación es?? Teléfono o como los buscó?? Yo soy no soy muy buena en eso,es mejor preguntar, jajaja, otra vez, Yupi!! Yupi!! Yupi!! 🙏😊, Que tan lejos de el centro están?! Es Guadalajara, verdad?? 😊
A mi me gusto el airbnb grande
Las plantas del cantero son de la flia de los " sedum " crasas no cactaceas de bajo mantenimiento.
Super super like 👍🏻 me encanto el primero, cuanto sería el average se rentar por una semana. En dólar?
Si me gusta y si me cuesta menos mas😅
La regulación me parece bien. Quita economía al sector hotelero y oferta de vivienda a la población estable del lugar. Además hay oferta de minis apartamentos en hoteles. Otra cosa distinta es lo propuesto en el video, con suficiente espacio hacer alojamiento y sacar rentabilidad.
Ya los había felicitado lo hago otra vez, nada mas espero que no hayan puesto el render de la alacena y librero
Quiero hospedarme con ustedes
Hola, alguien sabe que tipo de película se instaló en ese ventanal?
El segundo Airbnb a que altura y demensión tendra la ventanas que dan a la terraza?
La gentrificacion es lo peor que puede suceder, lo mejor es que se regule tanto inuembles como a turistas.
Si habia en muchos lugares ya existia el Bed & Breakfast(B&B), en muchos lugares la gente rentaba cuartos en sus casas y como sus siglas en ingles lo indican AIRB&B solo le aumento el AIR. Los B&B no tienen que tener cocineta para ser considerados B&B, muchos de esos B&B tinenen una cocina en comun en la casa (como era antes). Informense o piensen antes de hacer comentarios de que ante NO existia el B&B
Innecesario tu muy resentido y mal intencionado comentario. Mejor piénsale tú antes de venir con tus pésimas feliz formas.
el techo tiene filtraciones o es humedad de ambiente ? en el apto chico
Uno de los problemas con Airbnb, es que no genera el empleo que si generan los hoteles. Esto crea más desigualdad (a una mayoría con pocos o nulos recursos) beneficiando solo a una minoría pudiente.
Si ponle gabinetes se ve mejor yo rentaría lo ocupo
2:40 son obvio, suculentas. Un tipo de sedum, no seve bien cuál.