Você pode me ajudar a produzir melhores conteúdos? É só clicar aqui forms.gle/a69pNmbLCAFwjBY69 e responder essa pesquisa rápida sobre Fundos Imobiliários, por favor. Muito obrigado! Abraços, Ricardo
Até agora MRFX está pagando bem. Todos os fundos tem alguma ocorrência. Os fundos de tijolos também apresentam vacância e nem por isso deixam de paga dividentos. Renda variável tem volatilidade. É acompanhar e tudo se resolve. Bons negócios a todos!
Concordo, excelente vídeo. Só tem uma variável que não abordou... fundos de papel sofrem muito marcação a mercado. Então também cuidado com esse P/VP que pode alterar muito pela marcação a mercado.
Ricardão muito obrigado, vc nos ajuda demais! Poderia analisar e nos explicar o que acontece no fundo de papel quando acontece um calote? afinal o fundo deixa de receber juros+principal, reduzindo a capacidade de financiamento do mesmo. Inclusive emendando outro assunto: o que o fundo faz com este principal que ele recebe mensalmente? Ja busca novos financiamentos? portanto o calote alem de perdermos o Yield no curto prazo, perdemos no medio prazo também por conta da falta de recursos para novos emprestimos?
Perdeu dinheiro. Comprou 9,90, vendeu a 10,90. 1 real de ganho, legal. Em 18 meses (1,5a) ele distribuiu 1,80 no mínimo (0,10 por cota). Perdeu 50% de ganho nessa operação
@@_Rangel_ pois é, essa estratégia em FII com variação de centavos não é rentável. FII é bom pelo recebimento mensal. No caso do fundo de papel você precisa reinvestir os rendimentos para corrigir pela inflação.
Boa Noite! Meus fundos nos últimos tempo, estão desvalorizado maus que os dividendos que recebo. Sabemos q é volátil mesmo. Continuamos firmes. Parabéns pelo trabalho!!!
Muitos chamam de "Vaca Leiteira" os FIIs. Sendo assim, eu prefiro ter duas boas "Vacas Leiteiras" bem alimentadas produzindo uma boa quantidade de "Leite" (Dividendos); do que 15 ou mais passando fome e, produzindo apenas um "Copo co Leite" ao amês.
Assim você se expõe a um risco enorme. Se uma das vacas morre, você perde 50% do rendimento. O ideal é ter poucas "vacas" bem saudáveis e de tipos diferentes, porém ter só duas é loucura. Diria que o ideal são entre 8 e 10.
Eu mesmo comprei poucas cotas pra começar esse mes eu tinhas 20 cotas faz um mes ia pagar hoje 13 de setembro proventos de 0,09 centavos no caso 20×0,09=1,80 so que me pagaram apenas 90 centavos tinha outra de outro fundo pra receber e me pagou certinho somente eles que nao
Ainda não como tem gente que se esforça ao maximo para tentar a muito custo conseguir 1% a.m. com FIIs sendo que em DEFI se conseguem rendimentos muito maiores e em dolar
Prefiro investir em bons fiagros. EGAF e FGAA nunca decepcionam. NUNCA tiveram nenhum calote em toda a sua história. Sem falar nos dividendos que são muito melhores.
Sim esse que ele citou acima paga mensal tava vendo agora a cotação 8.86 e no resumo dos últimos 12 meses pagou 0.10 centavos por mês. Vou analisar melhor pra comprar dele.
discordo completamente do video, e as subscrições que foram feitas com valor muito acima do P/VP, tá parecendo conversa "comprada" para derrubar a cotação do fundo
concordo, esses pessoal fica falando que esta´caro mas eles estão é querendo comprar barato dos sardinhas q não sabem fazer contas e vão vender na emoção
Acho que você não soube escolher bons FII. O Barsi só é contra porque o caso dele é totalmente diferente. Como ele tem um patrimônio enorme, qualquer movimentação séria dele, engole um fundo inteiro. Ou seja, não há liquidez suficiente nos fundos para comportar o tamanho do Barsi e é por isso que ele não conseguia se "mover" sem perder dinheiro. Agora quem somos você e eu diante de um fundo bilionário? Nosso movimento nem é percebido e flui tranquilamente na liquidez diária. Lembre-se do que o Barsi ensina. Se você compra ações, cotas etc apenas visando a valorização delas, então você não é investidor. É apenas um especulador.
Ai se pega a inflação do periodo e a desvalorização do Real... perdeu dinheiro mesmo reinvestindo cada centavo.... Investir em fundos Imobiliarios é perda de tempo, ou como uma velha e imortalizada frase... "Um conto da carochinha"
Mentalidade errada. A proposta dos FIIs são renda passiva mensal. Minha carteira por exemplo tá 15% negativa mas a renda passiva dobrou, devido as inúmeras promoções no mercado de FIIs. Se quer um crescimento em linha reta mesmo, só na renda fixa.
@@marcelogoncalves8460 Eu sei que a proposta e renda mensal... agora, se quer renda mensal de verdade é infinitamente melhor... anos luz melhor... estar em DEFI pois além da renda passiva ser um abismo colossal de muito melhor, esta exposto ao dolar... Fundo Imobiliario é quase uma piada de mal gosto
Você pode me ajudar a produzir melhores conteúdos?
É só clicar aqui forms.gle/a69pNmbLCAFwjBY69 e responder essa pesquisa rápida sobre Fundos Imobiliários, por favor.
Muito obrigado!
Abraços,
Ricardo
Ajudo sim blz
Até agora MRFX está pagando bem. Todos os fundos tem alguma ocorrência. Os fundos de tijolos também apresentam vacância e nem por isso deixam de paga dividentos. Renda variável tem volatilidade. É acompanhar e tudo se resolve. Bons negócios a todos!
Corrigindo MXRF...
Ele é o melhor da Bolsa.
Pagando bem? Já pagou 0,12 e hoje paga 0,9 de proventos por cota. Tá muito ruim.
Faça um video com os fundos mais seguros para se investir!
Falou do MXRF11, vim correndo.
Eu também 😂
Nem gosto do MXRF11, só tenho umas mil cotas!
Tema pra chamar o povo a ver o vídeo, este cara é marketing...nem ligo mais
Até eu que acompanho meus investimentos de perto vim correndo, pois não vi essa notícia em nenhum fato do fundo
O cara até entrou no R.I DO FUNDO não achei que saiu do contexto.... Boa dicção e fala bem explicativa. Bom na minha opinião é claro.
Então faça um vídeo com os outros FIIs melhores que o FXRF11 base 10 ... .🙏🙏
Video top.. abri minha conta pelo seu link na toro... o livro chegou.. leitura muito boa... parabéns.
Qual link? Poderia me indicar, grato!
Obrigado pelo vídeo!
Concordo, excelente vídeo. Só tem uma variável que não abordou... fundos de papel sofrem muito marcação a mercado. Então também cuidado com esse P/VP que pode alterar muito pela marcação a mercado.
Ricardão muito obrigado, vc nos ajuda demais! Poderia analisar e nos explicar o que acontece no fundo de papel quando acontece um calote? afinal o fundo deixa de receber juros+principal, reduzindo a capacidade de financiamento do mesmo. Inclusive emendando outro assunto: o que o fundo faz com este principal que ele recebe mensalmente? Ja busca novos financiamentos? portanto o calote alem de perdermos o Yield no curto prazo, perdemos no medio prazo também por conta da falta de recursos para novos emprestimos?
Só é alguns probleminhas mas tem que saber lidar.
Obrigado cara
Ocorrencia normal, aportei nessa queda...
Análise top demais
Muito bom, estou nessa caminhada
Ótima explicação parabéns 👏
Comprei a 9,90 passei 1,5 ano e vendi a 10,90, aguardando cair a baixo de 9,70 pra comprar novamente!
Perdeu dinheiro. Comprou 9,90, vendeu a 10,90. 1 real de ganho, legal. Em 18 meses (1,5a) ele distribuiu 1,80 no mínimo (0,10 por cota). Perdeu 50% de ganho nessa operação
@@_Rangel_ pois é, essa estratégia em FII com variação de centavos não é rentável. FII é bom pelo recebimento mensal. No caso do fundo de papel você precisa reinvestir os rendimentos para corrigir pela inflação.
@@_Rangel_nao vendo nem a pau 20k se mxrf recebendo ja quae 200 reais mensais ta otimo so revestindo efeito bola de neve a todo vapor
Maravilha, quero que ele caia mesmo, estou me preparando para fazer mais aportes ❤
Boa Noite!
Meus fundos nos últimos tempo, estão desvalorizado maus que os dividendos que recebo. Sabemos q é volátil mesmo. Continuamos firmes.
Parabéns pelo trabalho!!!
otimo video.
Olá! Como faço para adquirir o livro, porém não achei o link. Grato!
Que está caro o que!!! No início de 2020 antes da pandemia ele chegou à R$ 14,00 e até hoje ele não voltou a atingir esse valor. 😡
Hoje ele está caro, mas em 2020 ele estava supercaro.
E nunca mais vai chegar.
Olhe pelo P/VP. Isso que vai te direcionar. Se estiver acima de 1, está caro.
e quais seriam os fundos com mais potencial que o MXRF?
XPCA11
XPCA11
Também acho caro, não compro. Tem fundo HG abaixo do p/vp.
Quero que caia, to so aguardando pra despejar uma compra nesse fundo
IRDM ainda é uma boa opção ?
Não rsrsrs
Quais fundos imobiliários você indicaria para uma carteira de iniciante?
Muitos chamam de "Vaca Leiteira" os FIIs. Sendo assim, eu prefiro ter duas boas "Vacas Leiteiras" bem alimentadas produzindo uma boa quantidade de "Leite" (Dividendos); do que 15 ou mais passando fome e, produzindo apenas um "Copo co Leite" ao amês.
kkkkkkkkkk
Aí uma das vacas pega uma doença inesperada e morre. Pronto, tu perdeu metade da produção de leite.
Assim você se expõe a um risco enorme. Se uma das vacas morre, você perde 50% do rendimento. O ideal é ter poucas "vacas" bem saudáveis e de tipos diferentes, porém ter só duas é loucura. Diria que o ideal são entre 8 e 10.
Já baixou o preço dos proventos Uma vergonha.
Eu mesmo comprei poucas cotas pra começar esse mes eu tinhas 20 cotas faz um mes ia pagar hoje 13 de setembro proventos de 0,09 centavos no caso 20×0,09=1,80 so que me pagaram apenas 90 centavos tinha outra de outro fundo pra receber e me pagou certinho somente eles que nao
Como um fundo imobiliário não valorizou igual ao mercado imobiliário???? Falcatrua
Boa noite! Realmente não é fácil montar uma carteira que renda 1% ao mês.
tem cdb nas corretoras com prazo de seis meses pagando 12 por cento ao ano
Qual!!?😃..👍@@edmundovieira2541
So renda fixa vai só pra cima 💵🤑
Você que pensa. Desconte a inflação real observe.
A regra é clara. Preço caiu. Carrinho cheio de cota😍😍😍😍
Vendi a 11 e 75😂,descer pra 9 to dentro
tá na promoção
Ainda não como tem gente que se esforça ao maximo para tentar a muito custo conseguir 1% a.m. com FIIs sendo que em DEFI se conseguem rendimentos muito maiores e em dolar
Ela ja custou menos de 6,fundo gigante caixa grande ...eu to de boa
o mxrf11 ta um absurdo de caro comparado pelo seu valor de patrimonio. Val. patrimonial p/cota
R$ 9,75
Prefiro investir em bons fiagros. EGAF e FGAA nunca decepcionam. NUNCA tiveram nenhum calote em toda a sua história. Sem falar nos dividendos que são muito melhores.
ELES PAGAM POR MÊS?
ELES PAGAM POR MÊS?
ELES PAGAM POR MÊS?
Sim esse que ele citou acima paga mensal tava vendo agora a cotação 8.86 e no resumo dos últimos 12 meses pagou 0.10 centavos por mês.
Vou analisar melhor pra comprar dele.
@@Lc_Rnb Sim. Todos os meses. EGAF E FGAA. Pagamento deste mês do EGAF11 foi de 1,24% . Baita rendimento.
dificl é quem comprou o HCTR11 a R$ 120,00 e hoje tá valendo R$ 29,00
Desdobramento
@@thiagosoares8992desvalorização mesmo.
Deu vários sinais de que deveriam sair.
Me pagaram ontem
CDB LIQUIDEZ DIÁRIA sem imposto de renda, resumindo fundos imobiliários.
Se cair mais, vai ficar excelente para apontar ainda mais kkkk😅
Legal
Tô aportando com força, aproveitem, quando esse gigante começar a subir de valor será só 😂😂
Que caia mais… só tenho 10 mil quotas…
Ja é uma luta pra conseguir miseros 1%, agora ainda me vem essa de risco ? Bora pra bitcoin
KKKKK mds
Vídeo com ótimo conteúdo, mas com nome clickbait.
discordo completamente do video, e as subscrições que foram feitas com valor muito acima do P/VP, tá parecendo conversa "comprada" para derrubar a cotação do fundo
concordo, esses pessoal fica falando que esta´caro mas eles estão é querendo comprar barato dos sardinhas q não sabem fazer contas e vão vender na emoção
Ricardo e brabo😊
Não vejo a hora de me livrar de fiis pior coisa que fiz, deveria ter conhecido o véio Barsi antes de comprar essa encrencas
Acho que você não soube escolher bons FII. O Barsi só é contra porque o caso dele é totalmente diferente. Como ele tem um patrimônio enorme, qualquer movimentação séria dele, engole um fundo inteiro. Ou seja, não há liquidez suficiente nos fundos para comportar o tamanho do Barsi e é por isso que ele não conseguia se "mover" sem perder dinheiro. Agora quem somos você e eu diante de um fundo bilionário? Nosso movimento nem é percebido e flui tranquilamente na liquidez diária.
Lembre-se do que o Barsi ensina. Se você compra ações, cotas etc apenas visando a valorização delas, então você não é investidor. É apenas um especulador.
@@ThiagoChile o negócio é contar com os dividendos? Comprar muitos até que os dividendos nos de retorno?
Max di fundos de investimentos
Quem já investe em Cripto uma queda de 5% não é nada kkkkk
Sei que há suas peculiaridades, porém não tem medo de nada, para quem já viu quedas de 70% kkkk, 5% não é nada
Tem que cair mesmo , tá caro. Perfeita a explicação. Acordem pagar ágio não existe. Sai fora.
e quem compra caro se ferra.
Ai se pega a inflação do periodo e a desvalorização do Real... perdeu dinheiro mesmo reinvestindo cada centavo.... Investir em fundos Imobiliarios é perda de tempo, ou como uma velha e imortalizada frase... "Um conto da carochinha"
Mentalidade errada. A proposta dos FIIs são renda passiva mensal. Minha carteira por exemplo tá 15% negativa mas a renda passiva dobrou, devido as inúmeras promoções no mercado de FIIs. Se quer um crescimento em linha reta mesmo, só na renda fixa.
@@marcelogoncalves8460 Eu sei que a proposta e renda mensal... agora, se quer renda mensal de verdade é infinitamente melhor... anos luz melhor... estar em DEFI pois além da renda passiva ser um abismo colossal de muito melhor, esta exposto ao dolar... Fundo Imobiliario é quase uma piada de mal gosto