Essa é a MELHOR CARTEIRA de Fundos Imobiliários
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- Опубліковано 28 вер 2024
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Nada neste vídeo é recomendação de investimento! Apenas compartilho os meus estudos e investimentos com vocês. Somente você é responsável pelas suas decisões financeiras.
Espero que eu tenha te ajudado de alguma forma hoje 💙
Eu nasci em uma família humilde e aprendi a economizar, não para guardar dinheiro, mas para ter onde morar e para ter o que comer. Como eu queria mudar minha realidade, comecei a definir um objetivo por vez. Se queria um tênis, economizava até conseguir comprar. Se queria estudar, economizava até conseguir pagar o curso. Assim fiz minha faculdade e pós graduação. Depois economizei para comprar um carro. Daí venho um grande desafio: comprar minha casa própria. E comprei. E ainda consegui comprar um 2o imóvel. Hoje, mais tranquilo, continuo economizando, mas sempre deixando um valor reservado para fazer as viagens que não pude fazer. Não tinha nada e hoje, segundo o IBGE, sou rico. Mudei minha vida em apenas 20 anos trabalhando muito. Por isso eu digo: “Trabalhe muito e nunca desista dos seus sonhos”
bacana, contou a minha historia
Amém Glória Deus
Parabéns
Parabéns ❤❤
Parabéns! Paz e Luz!
Essa mulher tem o dom da comunicação fala de uma jeito que todos entendem 👏👏
Isso é verdade.
Vamos juntos a liberdade financeira meu povo, Deus abençoe a vida de cada um que estão buscando melhorar de vida 🙏💰🙌
Se o nodo da picanha não começar a nos roubar até nos dividendos 😬
pra mim acho que fiis me levaram a perdas enormes, por isso acho mais seguro investir fundo de renda fixa do que em fiis ou açoes , os fundos o dinheiro anda pra frente, os fundos a maoria entao indo na contra mao exs. tord11 comprei a 11, 00 hoeje dia 25/05/2024 esta valendo 1,78, hctr11 comprei ha 159,00 hoje dia esta 32,00 no dia 25/052024, FIIS É UMA TREMENDA FURADA ESTOU PERDENDO EM VALOR DE MERCADO UNS 13.00,00 REIAS HOJE , NAO TEM COTA QUE POSSA RECUPERAR NEM A LONGO PRAZO. DEPOIS NAO VAI FALAR QUE NAO TE AVISEI. HA SEM ESQUECER DE AÇOES DE LJQQ3 COMPREI HA 23,00REAIS, HOJE 4,00, BBDC3 E 4 COMPREI POR VOLTA DE 23,00 HOJE ESTA 12, OO REIAS MAIS OU MENOS, MGLU3 UM COLEGA MEU COMPROU HA 24, OO REIA E HOJE DIA 25/052024 ESTA MENOS DE DOIS REAIS. TEM GENTE QUE CAI NESSA QUE PAGA DIVIDENDOS . HA TAMBÉM LOJAS AMERICANAS QUE COMPREI COM MEU DINHEIRO SUADO HA 24, 00 REIAS HOJE VALE MENOS QUE 1,OO , COMPREI NA EPOCA 100 AÇOES DE AMER3, HA 24,00 REAIS , VENDI HA 2,40 COM UMA PERDA DE MAIS 2.000,00 , HA TAMBEM COMPREI 15.000 MIL AÇOES DE IRRB3 HA MAIS OU MENOS 5,50, CAIU HA MENOS DE UM REAL, DEPOIS FIZERAM AGRUPAMENTO DE 30 PRA 1 . E MESMO ASSIM AINDA NAO ANDOU NADA. MEU BRASIL PRE QUE TINHA VIROU QUASE PÓ. O MESTRE PROFESSOR SU MESTRE DOS DERIVATIVOS QUE OPERA OPÇOES EXCPLICA MUITO BEM EM SEUS VIDEO ESSA MARMELADA NA BOLSA , OS SARDINHAS CAEM DE BANDEJA E SÃO ENGOLIDOS PELOS TUBAROES COM EU FUI. HÁ A TORD11 FAZ UM ANO QUE NAO PAGA COTAS MENSAIS.. SE TEM DÚDIDA É SO CONFERIR QUE ESTOU FALANDO.
Aristoteles dizia: " SE SONHARES ABAIXO DAS ESTRELAS,ESTÁS SONHSNDO MUITO BAIXO"...Eu sou dessas! Porque eu sou do bem,mereço e sou muito grata e generosa!
Este canal deveria ter no mínimo três vezes mais inscritos.
A inteligência da Eitonilda é admirável. 👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼
Doações foram realizadas na minha cidade para enviar ao RS.
Força Rio Grande do Sul!!!
Vcs são fortes!!! 💪🏼💪🏼💪🏼
Comecei em janeiro recebendo 0.03 de proventos, agora em maio, não terminou o mês e recebi 5,70. Tenho 6 fiis e 6 ações. Investi 819,00.
Junho: 14,70 (1.600,00)
Julho: 11,06 (1.700,00)
É assim mesmo o caminho. Devagar você vai crescendo seu patrimônio. Eu iniciei a cinco anos com 100 reais. No início é bem difícil mas com o tempo vira rotina e não consegue mais parar de investir.
@@2460andre qto vc tem de patrimônio e qto recebe de dividendos amigo?
@@2460andrequanto já conseguiu foi aumento o valor de depósito
Vddd
Quanto tempo investindo? Pra chegar nesse ganho?
Mais uma vez Eitonilda obrigada pela excelente aula. Vc tem uma ótima didática, explica dirritinho passo a passo como ninguém. É generosa, não tem medo de ensinar e não esconde nada de ninguém. Sou muito grata a você e desejo do fundo do coração que vc tenha muito sucesso, vc merece pela sua humildade, bondade e generosidade. Bjs
Sensacional!! Acompanhei no rumo aos 100k e já passou de 1000k parabéns!!!
Eu mais do q recomendo!! Sou da 5.o turma, estou ainda praticando mas ela continua ajudando, respondendo perguntas. Nao encontrei ninguem q fizesse esse acompanhamento sem pedir dinheiro extra, ou só pra VIP. Alem da linguage q ela faz questao de ser clara e simples. Vc nao vai se arrepender!
Para pingar todo mês r$ 1000 de dividendos de fundos imobiliários você vai ter que ter investido aproximadamente r$ 100 mil
1.5 +% resto imposto vai comer nao tem jeito poucos tem esses 100 mil ai maioria e 10 ,20 ou 30 maioria da populaçao individada mais uma coisa é certa invista
😱😱😱
@@jeremiasgeraldo5375me disseram que fundos imobiliários não paga imposto
Sim, estou bem graças a Deus e com você mulher linda? Admiro tua sabedoria, obrigado pela dica ❤
Obrigado pelas explicações são muitos úteis para quem está iniciando, quero dar um novo rumo a minha vida . Parabéns. Deus te ilumine sempre.
Admiro muito seu conteúdo! Continue ajudando tantas pessoas a entenderem mais sobre finanças. 💰💼 🚀
Olá Tonilda, parabéns pelo vídeo. Gostaria que vc fizesse um vídeo assim sobre FI Infra. Abraço!
A minha professora sempre arrasa nos conteúdos, show professora, busco aprender com vc! Brigada por compartilhar com nois!
E eu ainda não encontrei alguém que tenha feito isto. E sei que não existe fórmula pronta, mas com os devidos cuidados, quem sabe.
Menina, parabéns pelo trabalho!! Já estou aprendendo ...
Melhor vídeo de finanças que já assisti, já vou seguir.
Que aula top... Muito obrigado por nos passar seu conhecimento! Gratidão 🙏
A minha intenção é ter uma carteira com até, no máximo, 14 FIIS. Hoje tenho nove (sendo 5 de papéis, 1 hibrído, 1 fiagro e 2 de tijolos). Tô fazendo um aporte mensal de 2.500 reais. Tenho também CDB e RBD. No total, meus investimentos estão em 12 mil reais. Agosta em agosto vou investir 7 mil reais.
Quanto tira mensalmente
Sra. Eitonilda PARABÉNS e obrigado pela aula!!!.
Que seus conhecimentos se multipliquem e automaticamente os seus bens!!!
Muito bom, agora entendo tudo que você diz, vc é perfeita 👏👏👏
Sou muito seu fã!!!!! Parabéns pelo seu sucesso 👏
Obrigada pela confiança
Amei o vídeo, Eitonilda. Super explicativo, muito obrigada. Ganhou +1 inscrita. Valeu !! 🤩🥰😘
Vc é top! Parabéns pelas conquistas! Muito centrada!
@etonilda tenho indicado seu canal pela sua história, eu vou me preparar para entrar nas próximas turmas agora eu estou em curso de empreendedorismo, mas o seu será meu próximo objetivo.
Agradeço de compartilhar seus ensinamentos aqui no canal ❤
Seu conteúdo é sempre muito bom, obrigada por compartilhar 🤝
Parabéns por esse ensinamento e por sua didática... Farei niver no dia 19/05, terei aquele descontinho rsrs? Pense com carinho, pois sei que seu coração é bondoso rsrs... Um abraço e gratidão!
Isso aí é uma aula , vídeo maravilhoso , sempre estou acompanhando e aprendendo sempre mais , parabéns pelo trabalho
Eitonilda, muito boa aula. Gratidão! Tenho uma pergunta: se eu investir para longo prazo, faz sentido acompanhar os FIIs todo mês? Qual seria ou como seria esse acompanhamento? obrigado
Era essa pergunta que eu ia fazer . Pois tenho essa dúvida . Se ela responder você pode me marcar por favor ?
Não tem como não admirar la! Ela é simplesmente incrível ❤❤
Que o nosso Deus continue abençoando grandemente a vida dela e de sua família.
Já estou garantido a minha vaga no curso dela.
O minha vaga tá pro mês de 25/11/24😂😂
Graças a Deus, essa menina abençoada chegou ,chegou! Com tudo ❤❤
Minha gratidão a vc ❤
Show, já dá um norte pra muita gente. Deus abençoe!
Essa teoria dos ativos vs riscos só é válida se colocar ativos descorrelacionados, no caso de fundos imobiliários não existe essa descorrelação, porque está concentrado no setor imobiliário. Funcionaria se fosse no caso:
Ações + Fundos imobiliários + ouro + criptos + REITs + Stocks.
Ótimo vídeo Eitonilda ✍🏻📚 parabéns ❤
E como saber a hora de se desfazer de algum fundo?
Fundos imobiliários é investimento a longo prazo, tipo sua aposentadoria. Não te aconselho comprar e vender depois de um tempo. Estude e escolha bem .
Obgda por seu comentário, eu pensei que qdo eles estivessem p despencar ou despencando era a hora de vender e reinvestir em renda fixa @@josearaujo3057
Quem mais aí está orando pelas as famílias do Rio Grande Do SUL ??? 🙏❤️❤️🙏
Mas o assunto é outro
🥱😴
Povo sem noção. Vai fazer um pix e procura um canal que fale sobre o RS
AMEM
Vídeo muito didático. Obrigada pelo conteúdo!!
Parabéns pelo conteúdo!!!!
Porém surgiu uma dúvida, você acha que faz sentido criar uma carteira para cada tipo de ação no investidor 10? Por exemplo 1 carteira de Fiis, outra pra ações, outra pra caixa de emergência, etc... Ou só uma e mesclar tudo? Muito obrigado!!! Forte a braço e sucesso pra você sempre 💟
Bora aprender
Aprendendo muito com seus vídeos, obrigado! 🎉
Esperei ansioso por um conteúdo desses, você é incrível 😘
Amo esses conteúdos Eito ❤ obrigada sucesso pra vocês todos
Gostei muito da sua explicação simples objetiva você está de parabéns Deus abençoe grandemente sua vida!!!!
Bom vídeo, trouxe bastante conteúdo de qualidade e boas fontes.
Faltou um dos melhores segmentos o fiinfra como o cpti,juro ou kdif por exemplo. Mais a ideia dela é bem elaborada,gostei
Esse estudo de risco não tem sentido algum. Se você tem 100 ativos diferentes, o risco do seu patrimônio está divido por 100. Se 1 ficar ruim, é 1% do patrimônio, Se tiver 200 ativos, cai para 0,5%.
Já decidir vou montar minha carteira com 15 fiis ao longo prazo já até escolhir os fiis e vou aportando todos os meses nos que tiver melhor oportunidade
Mulher 15 flls é no máximo 6 ela presta atenção no vídeo
Se você conseguir acompanhar pode ser mais que 6 sim...
Amo seu sotaque 🥰
Eitonilda, e se o DY de um FII, teve um rendimento inferior a inflação nos últimos 5 anos, seria arriscado manter ele na carteira e seguir investindo?
Gostei muito do conteúdo e da didática do teu video. 😊
Sensacional demais parabéns 👏
Invisto só em renda fixa , me identifico mais
Comecei ano passado como iniciante..com pouco conhecimento na Renda variável..montei um carteira bem diversificada.. minha carteira na performance vem batendo o CDI.. todos os meses..💪🤑💲💲
Ah q maravilha , me fala aí então por favor , como ficou sua carteira em renda variável amigo , obrigado
Bons negócio p vc , que Deus te abençoe q multiplica sempre
@@MariaRosa-yu1jf ..40% papel ..60% tijolo
Coloca os melhores FII de papel
E os melhores de lojisticas e shopping..pronto
Posso estar enganado mais gosto muito de investir em shoppings pois apesar de ver a vacância oscilando, o shopping em si não fecha, diferentemente de outros lugares.
Pandemia?
Boa tarde, só fazendo uma correção, no RBRF11, o preço dele é de 7,92 ok vc deve ter confundido, muito obrigado!
Parabéns pelo sua didática excelente para explicar. Tudo muito claro e simples!👏👏👏👏
Te amo, Eitonilda.
você me motivou para voltar com meu canal
Amei o vídeo, entregou informações claras e precisas, e dicas valiosas que ainda não tinha visto em outros canais, parabéns! Ganhou mais um inscrito.
Boa noite menina adoro seus vídeos
Muita didática, me tirou mutas dúvidas. Obrigado
Bom dia Eitonilda, tudo bem?
Existe algum aplicativo que poderia me mostrar essa porcentagem separadinha de cada setor?
Tenho 50 mil investidos. CDB's com rentabilidade entre 108% a 130% do CDI. Como posso investir para aumentar minha margem de lucratividade? Todo mês invisto 2 mil reais e tenho uma meta de chegar aos 300 mil investidos. Como faço isso de forma mais rentável, segura e eficiente? Faça um vídeo orientando como vc investiria 50 mil reais, hoje... gratidão!
Eu estou investindo em fundos imobiliário
Você tem que pesquisar e decidir qual é confiável, rentável e investir.
Diversificando sempre.
@@hilmabh16 Sim, sei q se fala em diversificar. Mas em termos de retorno razoável e baixo risco, CDB's, LCI e LCA são melhores. Já fiz um comparativo com outros investimentos, como FIIs, e penso q médio e lindo prazos dão as melhores rentabilidades. Mas estou procurando aprender dia após dia, para sempre investir melhor. Obrigado por comentar. 🙏😘
Maravilhoso vídeo ótimo agradeço pela esplicacao
que saudades desse seus vídeos 😍❤❤
Que sotaque lindo (paulista aqui). ♥♥
Bnfs11 - Será que vai cair os dividendos ? Ele é referente ao Banrisul
Seu canal ainda vai crescer bastante. Pela objetividade e pela linguagem acessível. Parabéns ❤
Ótimo seu conteúdo 🫡🫡
Excelente esclarecimento, obrigada Eitonilda. Me responde uma coisa; então quem tem mais de 15 fundos imobiliarios é melhor vender uns 5 e reinvestir nos 10 restantes? Desde já agradeço.
Eitonilda! Por quanto tempo você sugere manter os investimentos nos fundos imobiliários levando-se em conta a variação e/ou queda da valorização deles?
E como saber qual o momento e hora certa de vendermos sem nos causar prejuízos?
Olá, você poderia fazer um vídeo mostrando como você faz o acompanhamento dos seus dividendos mensalmente? Adoro seus vídeos! Abraços
Muito boa as dicas que passa nos seus vídeos. Estou com um bom valor guardado para que possa investir. Preciso de ajudas com investimentos em Ações. Se vc tiver algum vídeo que ensine e explique em como podemos montar uma boa carteira de investimento com Ações tbm, pois em FII esses que passou nesse vídeo foi uma boa aula que vou dar uma grande atenção nas cotas, até mesmo na carteira fictícia, achei bem interessante os que passou.
@eitonilda sempre pontual na hora de explicar e nos orientar na compra dos Fiis. Não perda o curso dela, abriu meus olhos para a vida. Gratidão @eitonilda❤❤❤❤❤❤❤. Eu já disse que te amo??🎉🎉😊
acabei de investir em todos que você recomendou! Tô na lista de espera do seu curso :)
Seus vídeos são os melhores🎉
RBRF11 está custando um pouco mais de R$:7. Seriam 10 cotas nessa simulação?
Fundos imobiliários é o mais propício para quem estar começando?
Boa tarde . O fundo imobiliario HGBS11 de shopping tem pago todo mês bem o valor de R$ 1,75 por cada cota.
Porém uma cota custa mais de 200 reais
@@DanielAlves-df8xccara, isso q não entendo. Eu fico calculando tudo.
Veja bem: Btlg11 = 104.53 - paga 0.76
O proporcional investido no Mxfr11, a 10 reais a cota, paga 0.10 centavos
A cada 80 reais, eu tenho 0.80 centavos.
Da uma diferença de 24.53 reais investido
Tenho que diversificar mais minha carteira, tenho mais fundos de papel, total de 7. Só dois de tijolos e 3 de fiagros. Amo fiagros
Gatinha demais @Eitonilda ❤
Até fim do ano quero 30% fissi, 2 logística, 2 papel +1 laje + 1 shoping. 5 fissi
Usar a corretora nubank e ruim? Pois me falaram q eles cobram taxas além de outras como aquele banco laranjinha é vdd que os outros compensam mais?
Simples e prática
Parabéns. Excelente didática.. Ainda tem vagas para o curso?
Oi Fernando! No instagram tem um destaque sobre o curso e lá você poderá ver todo o conteúdo que tem dentro da mentoria, lá ela fala sobre o suporte, lista de espera e tudo mais. Dá uma conferida, segue o instagram oficial: @eitonilda
URGENTE, URGENTE Boa tarde Eitonilda, eu estava separando e anotando tudo do video, já fazendo tudo no excel, me deparei que nos minutos 14:40 vc disse que o RBRF11 custa 79,00, estava fazendo a checagem, o do RBRF11 é R$ 7,71. No mais está tudo ok , vc é fantástica, maravilhosa e muito humilde.
Eu tenho 55 anos e já quero viver de renda assim.
Muito obrigada pelas informaçoes estrategicas deste video
Muito bom este vídeo.
Adorei
BOA TARDE EITONILDA TENTANO FAZER PRIMEIRA VEZ DECLARA IMPOSTO DE RENDO QUERRO FAZER PELO CELULAR
Muito bons seus vídeos @Eitonilda estou aprendendo bastantes com seus vídeos estou 5 meses aportando e estou com 8 k
Obrigada Eitoooo. Amasndo seu canal, um dia entro para o seu curso!💝
Muito bom investimento 💰💰💰
Vindo igual um foguete norte coreano 🚀.
👏👏
kkkkkk
Muito obrigado amiga! Amo seus vídeos ❤
Ótimo conteúdo!!
Obrigada!!
Olá tenho algumas dúvidas... ainda sou leigo no assunto!
Caso eu invista em alguns desses fundos até o valor de 250 mil, eu tenho a proteção do FGC, ou não serve para fundos imobiliarios?
Segunda, dúvida...
Caso eu invista e o fundo "caia" como mostrou nos exemplos... Oque perco, o valor investido ou apenas os pagamentos dos dividendendos?
É possivel sacar a qualquer momento o valor investido de forma integral?
Obrigado, pelas dicas...
O FGC visa proteger os depósitos em contas correntes e poupança, além de alguns tipos de investimentos em renda fixa, como CDBs e LCIs. FIIs não se enquadram nessa categoria.
Ao investir em um fundo imobiliário que "cai", você corre o risco de perder parte do valor investido.
Isso significa que se você comprar cotas de um FII por R$10 e, posteriormente, o valor da cota cair para R$8, você terá um prejuízo de R$2 por cota. A perda é proporcional ao número de cotas que você possui.
E quando é o momento de vender as cotas de um fundo e reinvestir em outro?
Boa noite Eitonilda, por quê vc não cria grupo de membros por aqui?
Eitonilda faz um vídeo sobre cpts11!
como vc acompanha os fiis? que tipo de pesquisa vc faz?