৪২(ক) বিধিতে রায় পেলে কি জাবেদানকল দিয়ে কাজ করা যাবে? অনলাইনে খতিয়ান সংশোধনের জন্য কি ঢাকায় যোগাযোগ করতে হবে নাকি সেটেলমেন্ট অফিসে বললেই তারা করে দিবে?
স্যার ৪২ এর ক ধার আমার নামে মামলা করছে এখন তদন্ত ছাড়াই আমার নামে দখল নাই বলে উল্লেখ করছে রিপোর্টে দিয়েছে এখন আমি কি করতে পারি আমার জায়গা কি ৪২ এর ধরায় টিকবে জানাবেন স্যার ধন্যবাদ আপনাকে
স্যার, ৪২ ক এর তদন্ত টিম শুনানী শেষ করার পর রিপোর্ট প্রতিবেদন জোনাল সেটেলমেন্ট অফিসে পাঠাতে কেমন সময় লাগায়? আর প্রায় সব ৪২ ক এর রিপোর্ট কি জোনাল সেটেলমেন্ট অফিসে পাঠানো হয়?
স্যার আমার দলিল আছে জমা খারিজ আছে খাজনা পরিশোধ করা হয়েছে ৩১ ধারায় রায় আমি পেয়েছি বি এস রেকর্ড সই মোহর পর্চ আমার নামে এখন আমার বিবাদী পক্ষ আমার নামে ৪২ এর ক দ্বারা মামলা করেছে এখন আমি কি করতে পারি
আসসালামুয়ালাইকুম কেমন আছেন আমার একটা প্রশ্ন হলো আমাদের বরিশালের জায়গা আছে 5 শতাংশ জায়গা আছে।আমার ফুফু গত বছর মার্চে আমাদের বরিশালের জায়গা বিএস রেকর্ড করিয়ে ফেলেছে। আমার বাবা কোন বিএস রেকর্ড করা নেই। আমার বাবা ১৯৮০ সালে এসে পর্চা নামজারি করা আছে। আমার বাবা এখন জীবিত নেই ২০১৮ সালে মারা গেছে, আমাদের ওই জায়গা টোটাল ৩০ শতাংশ সবার জায়গায় নামে নামে দলিল আছে, এখন আমাদের করণীয় কি মিস কেস করব। এটা তো মনে হচ্ছে এখন ৪২ এর ক বিধি জালিয়াতি প্রতারণা করা।
স্যার আমি একটি জিন৭স খেয়াল করলাম কম্পিউটার থেকে অথবা ফোনের যে কোন ব্রাউজার থেকে খতিয়ান সার্চ দিলে আসছে নাহ কিন্তু ফোন এর প্লেস্টোর থেকে ই খতিয়ান অ্যাপ্স থেকে সার্চ দিলে সেই খতিয়ান টি আসছে যেমন আপনি চায়লেই দেখতে পারবেন বিভাগ খুলনা, জেলা কু্ষ্টিয়া, থাকা খোকসা, মোজা ৯ নং শোমসপুর, আর এস খতিয়ান ১২২২।
সাভার থানাধীন শ্যামলাপুর মৌজার মাঠ জরীপ শেষে মিস কেইস বা আপীল পদ্ধতি সম্ভবত শেষ। মাঠ জরীপ বিক্রেতার নামে হয়ে গেছে। জরীপ শেষে জমি ক্রয় করে থাকলে এখন কিভাবে নিজের নামে রেকর্ড করানো যাবে কি? গেলে কিভাবে? জানিয়ে উপকৃত করতে অনুরোধ করছি।
স্যার আমি তো নামজারি খতিয়ান মালিকের কাছ থেকে জমি ক্রয় করেছি,এবং নিজের নামে নামজারি খতিয়ান ডিসিআরও আছে,সে ক্ষেত্রে কোনো কারণে যদি অন্য কারও নামে রেকর্ড হয়ে যায় তাহলে কি সমস্যা হবে ।
দাদার নামে জমি, আমার বাবা মারা গেছেন, চাচা রাও মারা গেছেন, এখন সেই জমি যারা ওয়ারিশ আছি তাদের নামে নামজারি করতে কিভাবে কি করতে হবে, অনুগ্রহ করে একটু পরামর্শ দিবেন। বিঃদ্রঃ আমরা ওয়ারিশগন মৌখিক ভাবে আমিন দিয়ে জমি মেপে ভাগ করে নিছি। কোনো বন্টন দলিল করা হয়নি। এ ব্যাপারেও একটু বলবেন
স্যারআসালামু ওয়ালাইকুম। আমার ছোট্র একটি প্রশ্ন আমাদের গূরই মৌজার এসএ দাগ ৪৮৭০ আরএস খতিয়ান ৩৫৩৬। আরএস দাগ ৫৩৯৯। হোলডিং৩৫৯৮। এস এ দাগে নামা জমি।মুল দলিল বায়া দলিল সহ সবই টিক। দকলে আছি আমারা। শুধু আরএস কিয়ান টি হয়েছে।আমাদের গ্রামের কমিটির নামে।তপসিল দার কর নেয়নি।এবং অনলাইন যে কর গ্রহন প্রেমেন্ট অপশনটি বন্দ করে রেকেছে।কর গ্রহন করেনি।আমারা কি ভাবে করটি প্রধান করতে পারবো।উপদেশ ফেলেউপকৃত হবো।
আমাদের একটা জমির এওয়াজ 1992ইং দলিল মূলে দখল করে আসছি। কিন্তু এখনও নামজারির করি নাই। এবং যার থেকে জমি নেওয়া হয়েছে সেও নামজারি করেনি। অন্য কেউ নামজারি করেছে। এখন আমার করনীয় কি স্যার।??
আমার দাদার নামে আছে SA রেকর্ড আছে বর্তমানে এই সম্পত্তি ১/১ খতিয়ানে অর্পিত। আমার বাবাও নেই বাবা মারা গেছেন তাই এই অর্পিত সম্পত্তিকে কি আমি শুধু SA রেকর্ড দিয়ে খারিজ করতে পারব?
এস এ নামজারি করা আছে এবং নামজারি খতিয়ান ও আছে আর এস নামজারি করা আছে এবং নামজারি খতিয়ান ও আছে। কিন্তু এস এ ও আর এস রেকর্ড যার কাছ থেকে কিনেছে তার নাম।বি আর এস রেকর্ড এর সময় আমরা ছিলাম না। এক্ষেত্রে কি এখন নামজারি করতে পারবো?
৩০ ধারায় আমার ক্রয়কৃত জমি ১০ থেকে ৩ শতাংশ সরকারের নামে রেকর্ড হয় এরপর ৩১ ধারায় সেটেলমেন্ট থেকে bs ৩ শতাংশ রেকর্ড পেয়েছি যার উপর আমার বাড়ি এখন কি উপজেলা বা অন্য সরকারি দপ্তর এই জমি দাবি করতে পারবে? বা নোটিশ দিতে পারে?
সি এস খতিয়ান ও এস এ রেকর্ড আছে কিন্তু বি আর এস খতিয়ান ও দখলে রাখছে সহ অরিসিয়ানরা আমরা কি আগের দুইটা রেকর্ড দিয়ে কি খারিজ করতে পারবে ছার দয়া করে একটু পরামর্শ দিবেন প্লিজ
আমি ৩মাস হল একটি জমি ক্রয় করি আমার খালা ও মামাদের কাছে। দানপত্র দলিল। আমার খালা ও মামারা ওয়ারিশ সুত্রে ভোগ দখল খাওয়া অবস্থায় দানপত্র করে আমাকে। আমি ক্রয় করার পর জমিটি নিজের নামে নামজারী করি। তবে আমি পরে জানতে পারি আমার খালা ও মামাদের নামে চলমান মাঠ পর্চা বা আর এস খতিয়ান হয়নি। আমার নানা যেহেতু আর এস খতিয়ান রেকর্ড হওয়ার অনেক আগে মারা যায় সেহেতু মাঠ পর্চা বা আর এস খতিয়ান আমার খালা বা মামাদের নামে হওয়ার কথা। তা না হয়ে পার্শ্ববর্তী একজন জমির মালিকের নামে মাঠ পর্চা বা আর এস খতিয়ান হয়েছে। তবে এই মৌজায় এখনো আর এস খতিয়ানের গেজেট পাশ হয়নি। জমি বিক্রি করার সময় তারা ভুয়া মাঠ পর্চা বা আর এস খতিয়ান তৈরি করে আমার কাছে জমি বিক্রি করে। এখন আমি শান্তি পূর্ণ ভাবে জমি দখল খাচ্ছি ও নিজের নামে নামজারি করে নিয়েছি এবং অনলাইনে খাজনা পরিশোধ করিয়েছি। পরবর্তীতে আরএস রেকর্ড অন্যের নামে থাকায় কোন সমস্যা হবে কি আমার?আমি কি বিডিএস জরিপে আমার নামে করতে পারব?
![Lp. Сердце Вселенной #60 РОЖДЕНИЕ ЛОЛОЛОШКИ [Финал] • Майнкрафт](http://i.ytimg.com/vi/YoR0pAV9FVQ/mqdefault.jpg)
Informative,,
Thanks for sharing...
ধন্যবাদ
৪২(ক) বিধিতে রায় পেলে কি জাবেদানকল দিয়ে কাজ করা যাবে? অনলাইনে খতিয়ান সংশোধনের জন্য কি ঢাকায় যোগাযোগ করতে হবে নাকি সেটেলমেন্ট অফিসে বললেই তারা করে দিবে?
সেটেলমেন্ট অফিসে বললেই তারা জরিপ অধিদপ্তরের সাথে যোগাযোগ করবে
স্যার
৪২ এর ক ধার আমার নামে মামলা করছে এখন তদন্ত ছাড়াই আমার নামে দখল নাই বলে উল্লেখ করছে রিপোর্টে দিয়েছে এখন আমি কি করতে পারি আমার জায়গা কি ৪২ এর ধরায় টিকবে জানাবেন স্যার ধন্যবাদ আপনাকে
আপনি জোনাল সেটেলমেন্ট অফিসারের কাছে লিখিতভাবে আবেদন করুন
Sir,Bs khatin record ae jomir poriman kom asacha? Ekon ke korbo?
রেকর্ড সংশোধনের মামলা করুন
আসসালামু আলাইকুম স্যার, খতিয়ান এর মন্তব্য কলাম কি? মন্তব্য কলাম এর গুরুত্ব নিয়ে একটু আলোচনা করবেন। যেমন মন্তব্য কলাম এ দখল বিষয়ক মন্তব্য।
0182016001
একই মালিকানাধীন ব্যক্তির জমি একই খতিয়ান এ অনেক বেশি হওয়ায় সেটা কি কয়েকটি ছোট ছোট খতিয়ান এ বানানোর জন্য আবেদন করা যাবে? মৌজা আপিল স্তরে আছে।
মালিক এক ব্যক্তি হলে আলাদা করার প্রয়োজন নেই
স্যার ৪২(ক) কি চালু হইছে আর ট্যাইবুলাল চালু হবে,প্লিজ একটু বললে উপকৃত হতাম
৪২ ক হলো রেকর্ড প্রকাশের আগে রেকর্ড চূড়ান্ত হওয়ার পর ছয় মাসের মধ্যে ল্যান্ড সার্ভে মামলা করা যায়
স্যার ৪২ ক এর নিস্পত্তি কি জোনাল সেটেলমেন্ট অফিসার করেন?
নাকি উপজেলা স্তরের সেটেলমেন্ট অফিসার ও নিস্পত্তি করতে পারেন?
জোনাল সেটেলমেন্ট অফিসার
স্যার,
৪২ ক এর তদন্ত টিম শুনানী শেষ করার পর রিপোর্ট প্রতিবেদন জোনাল সেটেলমেন্ট অফিসে পাঠাতে কেমন সময় লাগায়?
আর প্রায় সব ৪২ ক এর রিপোর্ট কি জোনাল সেটেলমেন্ট অফিসে পাঠানো হয়?
জনাব, কোন কোন এলাকায় জরিপ শুরু হয়েছে কিভাবে জানবো। ঢাকায় কি জরিপ শুরু হয়েছে জানাবেন। ধন্যবাদ
মাইকিংসহ ব্যপক প্নচারনা হয়
আর এস রেকর্ড চলাকালীন মাঠ পর্চায় লেখা আছে ৪৬ ধারায় রেকর্ড অনুলিপি বলতে কি বোঝায়?
এস এ খতিয়ান অনুলিপি
খতিয়ানের অনলাইন কপি থাকলে ভূমি অফিস থেকে আর কোন কপি নিতে হবে কি?
না
স্যার আমার দলিল আছে জমা খারিজ আছে খাজনা পরিশোধ করা হয়েছে ৩১ ধারায় রায় আমি পেয়েছি বি এস রেকর্ড সই মোহর পর্চ আমার নামে এখন আমার বিবাদী পক্ষ আমার নামে ৪২ এর ক দ্বারা মামলা করেছে এখন আমি কি করতে পারি
আপনি শুনানির দিনে হাজির হয়ে কাগজপত্র উপস্থাপন করবেন
@@gausul_azam স্যার ধন্যবাদ
ডকুমেন্ট সংযুক্ত কি ফটোকপি লাগবে না আসল কপি????
ফটোকপি
সি.এস ও এস.এ একজনের নামে। আর.এস অন্যজনের নামে। এটা কি সমাধান হবে।
সিএসএস-এ মালিকের কাছ থেকে হয়তো যিনি জমি কিনেছেন তার নামে আর এস রেকর্ড হয়েছে
আসসালামু আলাইকুম স্যার,
সর্বশেষ আরএস রেকর্ড মূলে মালিক, কোন দলিল নাই, এখন কি নামজারী করা যাবে??
কার নামে হবে।০১৮২০১৬০০০১
ভাইয়া ভুমি টিকিট সাপোর্ট নিয়ে একটা ভিডিও দেন।
চেস্টা করবো
স্যার ৪২(ক) নিস্পত্তি হতে কতদিন সময় লাগে।
ছয় মাস থেকে এক বছর
স্যার সামবন্ঠণ ছারা কিভাবে সরিকানা সম্পত্তি বের করা য়াই দাগে দাগে
ফারাজ মোতাবেগ রেকর্ড এর আবেদন করেন
@@gausul_azam স্যার আবেদন এর পদ্ধতি টা একটি ভিডিও আকারে দেখায়ে দিলে ভালো হতো স্যার
আসসালামুয়ালাইকুম কেমন আছেন আমার একটা প্রশ্ন হলো আমাদের বরিশালের জায়গা আছে 5 শতাংশ জায়গা আছে।আমার ফুফু গত বছর মার্চে আমাদের বরিশালের জায়গা বিএস রেকর্ড করিয়ে ফেলেছে। আমার বাবা কোন বিএস রেকর্ড করা নেই। আমার বাবা ১৯৮০ সালে এসে পর্চা নামজারি করা আছে। আমার বাবা এখন জীবিত নেই ২০১৮ সালে মারা গেছে, আমাদের ওই জায়গা টোটাল ৩০ শতাংশ সবার জায়গায় নামে নামে দলিল আছে, এখন আমাদের করণীয় কি মিস কেস করব। এটা তো মনে হচ্ছে এখন ৪২ এর ক বিধি জালিয়াতি প্রতারণা করা।
যদি রেকর্ড চূড়ান্ত প্রকাশিত না হয় তাহলে ৪২ এর ক বিধি প্রযোজ্য
@@gausul_azam এস এ রেকর্ড করা আছে 1980 সালে বি এস করা নাই। আমার ফুপু2023 সালে বিএস তার নামে কাটিয়ে নিয়েছে।
স্যার মাঠ পর্যায় খতিয়ান কিসের ভিত্তিতে প্রস্তুত করেন? লোক মুখে শোনা যায় সরেজমিনে এসে মানুষের কাছে জিজ্ঞাসা করে নাকি প্রস্তুত করা হয়?
সরে জমিন পরিমাপ ও দলিল পত্র
ভিত্তিতে
স্যার আমি ত খতিয়ান অনুসন্ধানে (link)গিয়ে খতিয়ান নম্বর দিয়ে চেষ্টা করিছি, কিন্তু কোনো খতিয়ান ই আসে না, এখন আমি কি করব??
অনলাই এ অপলোট না
01820160001
ভাইয়া ডিপি খতিয়ানের বালাম বই কোথা থেকে দেখবো
উপজেলা সেটেলমেন্ট অফিস
স্যার আমি একটি জিন৭স খেয়াল করলাম কম্পিউটার থেকে অথবা ফোনের যে কোন ব্রাউজার থেকে খতিয়ান সার্চ দিলে আসছে নাহ কিন্তু ফোন এর প্লেস্টোর থেকে ই খতিয়ান অ্যাপ্স থেকে সার্চ দিলে সেই খতিয়ান টি আসছে
যেমন আপনি চায়লেই দেখতে পারবেন বিভাগ খুলনা, জেলা কু্ষ্টিয়া, থাকা খোকসা, মোজা ৯ নং শোমসপুর, আর এস খতিয়ান ১২২২।
ওকে।
সাভার থানাধীন শ্যামলাপুর মৌজার মাঠ জরীপ শেষে মিস কেইস বা আপীল পদ্ধতি সম্ভবত শেষ।
মাঠ জরীপ বিক্রেতার নামে হয়ে গেছে। জরীপ শেষে জমি ক্রয় করে থাকলে এখন কিভাবে নিজের নামে রেকর্ড করানো যাবে কি? গেলে কিভাবে? জানিয়ে উপকৃত করতে অনুরোধ করছি।
নামজারি করলে হবে
01820160001
স্যার আমি তো নামজারি খতিয়ান মালিকের কাছ থেকে জমি ক্রয় করেছি,এবং নিজের নামে নামজারি খতিয়ান ডিসিআরও আছে,সে ক্ষেত্রে কোনো কারণে যদি অন্য কারও নামে রেকর্ড হয়ে যায় তাহলে কি সমস্যা হবে ।
রেকর্ড সংশোধন করতে হবে।
আমার বাবার কিনা জমি ১৯৬৩ইংতে। জমি দখলে আছে এখন নামজারি কেমনে করবো বাবা মারা গেছেন।খতিয়ান আগের মালিকের নামে
আপনার বাবার নামেই তো তাহলে সর্বশেষ রেকর্ড হওয়ার কথা
@@gausul_azam হয় নাই।এখন কি করা যায়
দাদার নামে জমি, আমার বাবা মারা গেছেন, চাচা রাও মারা গেছেন, এখন সেই জমি যারা ওয়ারিশ আছি তাদের নামে নামজারি করতে কিভাবে কি করতে হবে, অনুগ্রহ করে একটু পরামর্শ দিবেন।
বিঃদ্রঃ আমরা ওয়ারিশগন মৌখিক ভাবে আমিন দিয়ে জমি মেপে ভাগ করে নিছি। কোনো বন্টন দলিল করা হয়নি। এ ব্যাপারেও একটু বলবেন
উত্তর দেয়া আছে
স্যারআসালামু ওয়ালাইকুম। আমার ছোট্র একটি প্রশ্ন আমাদের গূরই মৌজার এসএ দাগ ৪৮৭০ আরএস খতিয়ান ৩৫৩৬। আরএস দাগ ৫৩৯৯। হোলডিং৩৫৯৮। এস এ দাগে নামা জমি।মুল দলিল বায়া দলিল সহ সবই টিক। দকলে আছি আমারা। শুধু আরএস কিয়ান টি হয়েছে।আমাদের গ্রামের কমিটির নামে।তপসিল দার কর নেয়নি।এবং অনলাইন যে কর গ্রহন প্রেমেন্ট অপশনটি বন্দ করে রেকেছে।কর গ্রহন করেনি।আমারা কি ভাবে করটি প্রধান করতে পারবো।উপদেশ ফেলেউপকৃত হবো।
ফোন করুন ০১৮২০১৬০০০১
আমাদের একটা জমির এওয়াজ 1992ইং দলিল মূলে দখল করে আসছি। কিন্তু এখনও নামজারির করি নাই। এবং যার থেকে জমি নেওয়া হয়েছে সেও নামজারি করেনি। অন্য কেউ নামজারি করেছে। এখন আমার করনীয় কি স্যার।??
আবেদন বাতিল করার জন্য আবেদন করুন। এসিলেন্ড এর কাছে।
@@gausul_azam দলিল এ সিএস নাম্বার উল্লেখ করে দলিল করা। এখন এসিলেন্ড কি সেই দলিলের ভিত্তিতে নামজারি বাতিলের জন্য গ্রহণ করবে??
আসসালামু আলাইকুম স্যার এস এ ডিগ্রি মুলে খারিজ খতিয়ান
কি করবেন
Google drive download ditn, draft.
Ki dibo
আমার দাদার নামে আছে SA রেকর্ড আছে বর্তমানে এই সম্পত্তি ১/১ খতিয়ানে অর্পিত। আমার বাবাও নেই বাবা মারা গেছেন তাই এই অর্পিত সম্পত্তিকে কি আমি শুধু SA রেকর্ড দিয়ে খারিজ করতে পারব?
আগে এসিলেন্ডের কাছে আবেদন করতে হবে। 01820160001
স্যার আপনার সাথে কিভাবে যোগাযোগ করতে পারব?? দয়া করে ফোন নাম্বার বা ই-মেইল বা যে কোন কিছু যদি দিতেন?
01820160001
এস এ নামজারি করা আছে এবং নামজারি খতিয়ান ও আছে আর এস নামজারি করা আছে এবং নামজারি খতিয়ান ও আছে। কিন্তু এস এ ও আর এস রেকর্ড যার কাছ থেকে কিনেছে তার নাম।বি আর এস রেকর্ড এর সময় আমরা ছিলাম না। এক্ষেত্রে কি এখন নামজারি করতে পারবো?
বিআরএস রেকর্ডে কার নাম আছে??
৩০ ধারায় আমার ক্রয়কৃত জমি ১০ থেকে ৩ শতাংশ সরকারের নামে রেকর্ড হয় এরপর ৩১ ধারায় সেটেলমেন্ট থেকে bs ৩ শতাংশ রেকর্ড পেয়েছি যার উপর আমার বাড়ি এখন কি উপজেলা বা অন্য সরকারি দপ্তর এই জমি
দাবি করতে পারবে? বা নোটিশ দিতে পারে?
এখন আর পাবে না
সি এস খতিয়ান ও এস এ রেকর্ড আছে কিন্তু বি আর এস খতিয়ান ও দখলে রাখছে সহ অরিসিয়ানরা আমরা কি আগের দুইটা রেকর্ড দিয়ে কি খারিজ করতে পারবে ছার দয়া করে একটু পরামর্শ দিবেন প্লিজ
না পারবেন না, বি য়ার এস রেকর্ড আগে সংশোধন করতে হবে
আমি ৩মাস হল একটি জমি ক্রয় করি আমার খালা ও মামাদের কাছে। দানপত্র দলিল। আমার খালা ও মামারা ওয়ারিশ সুত্রে ভোগ দখল খাওয়া অবস্থায় দানপত্র করে আমাকে। আমি ক্রয় করার পর জমিটি নিজের নামে নামজারী করি। তবে আমি পরে জানতে পারি আমার খালা ও মামাদের নামে চলমান মাঠ পর্চা বা আর এস খতিয়ান হয়নি। আমার নানা যেহেতু আর এস খতিয়ান রেকর্ড হওয়ার অনেক আগে মারা যায় সেহেতু মাঠ পর্চা বা আর এস খতিয়ান আমার খালা বা মামাদের নামে হওয়ার কথা। তা না হয়ে পার্শ্ববর্তী একজন জমির মালিকের নামে মাঠ পর্চা বা আর এস খতিয়ান হয়েছে। তবে এই মৌজায় এখনো আর এস খতিয়ানের গেজেট পাশ হয়নি। জমি বিক্রি করার সময় তারা ভুয়া মাঠ পর্চা বা আর এস খতিয়ান তৈরি করে আমার কাছে জমি বিক্রি করে।
এখন আমি শান্তি পূর্ণ ভাবে জমি দখল খাচ্ছি ও নিজের নামে নামজারি করে নিয়েছি এবং অনলাইনে খাজনা পরিশোধ করিয়েছি।
পরবর্তীতে আরএস রেকর্ড অন্যের নামে থাকায় কোন সমস্যা হবে কি আমার?আমি কি বিডিএস জরিপে আমার নামে করতে পারব?
সরাসরি ফোনে যোগাযোগ করুন।
01820160001
এটা কিভাবে করবো অনেক জমি এমন সমস্যায় পড়ছি
সেটেলমেন্ট অফিসারের কাছে কাছে ৪২ এর ক বিধিতে আবেদন করুন