স্যার আইনী অনেক তথ্য দিয়ে সহযোগিতা করার জন্যে আপনাকে অনেক অনেক ধন্যবাদ। স্যার গত 19.12.22 ইং তারিখে আমার চাচী ও চাচাত ভাইরা জমি বাটোয়ারা দলিল না করে তাদের সব এজমালি সম্প্দ অন্যের নিকট গোপনে বিক্রি করেছে। স্যার এমনত অবস্থায় আমরা কি কোন আইনের সহায়তা পেতে পারি..?
১৯৫৪ সালে দলিল করেছে কিন্তু মিউটেশন করে নাই খাজনা দেই নাই, খাজনা দেয় পুরবের মালিক এর অরেশ গন এবং দখল পুরবের মালিক গন, দাতা গ্রহিতা কেউ বেচে নাই এখন কি হবে।
স্যার, আপনাকে অশেষ ধন্যবাদ। আমি আপনার প্রতিটা ভিডিও ধৈর্য্য সহকারে শোনে থাকি। আমি একটা সমস্যার আইনগত ব্যখ্যার জন্য আপনার শরণাপন্ন হলাম। সমস্যা _আমার বাবা মারা যাওয়ার পর আমার বাবার কেনা সম্পত্তি আমরা চার ভাই ওয়ারিশ সূত্র মালিক । আমার এক ভাই তার ভাগ আমাদের না জানিয়ে আমার দিদিমার সৎ ভাইয়ের ছেলে অর্থাত্ আমার সৎ মামার নিকট দানপত দলিল মূলে বিক্রি করে দিয়েছে। আমাদের মধ্যে কোন বন্টননামা দলিল নেই। আমি এই জমি ফেরত পাবার কোন আইনগত ব্যবস্থা আছে কিনা জানালে বাধিত থাকব। আপনার সুন্দর, সুস্থ এবং দীর্ঘায়ু কামনা করছি।
স্যার আপনার ভিডিও আমি সব সময় দেখি, এবং খুব ভালো লাগে। আমি একটি বিষয় জানতে চাই, কোন মায়ের যদি চার ছেলে এবং তিন মেয়ে থাকে এবং সেই মা কোন ঘোষনা না দিয়েই, যদি তার দলিল করা নিজের জমি শুধু মাত্র দুই ছেলেকে দলিল করে দিয়ে দেয় এবং ঐ দুই ছেলে হ্যাবা দলিল করে নেয়, এর পরে যদি সেই মা মারা যায়, তখন অন্যান্য সন্তানদের কি মায়ের সেই জমির যার যার নিজের ভাগ ফেরত পাওয়ার কি কোন সুযোগ আছে? স্যার উত্তর জানালে উপকৃত হবো।
আসসালামু আলাইকুম স্যার ,স্যার আমি নিম্নলিখিত বিষয় সম্বন্ধে জানার জন্য অনুরোধ করছি আমি নিয়মিত আপনার আপডেট ভিডিও দেখি: (১) সিএস রেকর্ডের মালিক আমরা । (২) ডিসি অফিসে এস এ রেকর্ড ছেড়া পাওয়া যাচ্ছে যদিও বিনষ্ট হয়ে যাওয়া এই মর্মে আমি ডকুমেন্ট নিয়েছি এবং লোকাল ভূমি অফিসে এস এ রেকর্ড অন্যদের নামে করেছে । (৩) অথচ জমিজমা বিক্রি করার সময় সিএস এর মূল মালিক যিনি তাকে না রেখে অন্য কাউকে সিএস এর মালিক করে জমি জমা বিক্রি করেছে । (৪) দাতা হিসেবে সিএস এর মূল মালিক কখনো জমি বিক্রি করেননি আমি ১৯৩০ সাল থেকে ২০০১ সাল পর্যন্ত রেজিস্ট্রি অফিসে সার্চিং করেছি কিন্তু cs এর মালিক কোন জমি বিক্রি করেননি । (৫) ১৪-একর ৮২ শতক জমির মধ্যে কিছু অংশ নিলাম দেখানো হয়েছে তারপরও নিলাম অফিসে টাকা-পয়সা দিয়ে খোঁজখবর নিয়েছি যে ওই দাগে কোন জমে নিলাম হয়নি । (৬) যদিও আমি ২০২০ সালে খুলনাতে সাবজজ-৩ মামলা করেছি দখল দেখিয়ে যদিও বাস্তবতায় আমার কোন দখল নাই যদি তাবেদারি ২৮ দ্বারা আইনটা বাতিল হয় আমার পক্ষে রায় হওয়ার কি কোন সুযোগ আছে, দয়া করে জানাবেন । দোয়া করি সুস্থ থাকেন ভালো থাকেন ।
Sir চাচার জমি কি ভাতিজারা দাবি করতে পারব । চাচাতো দাদুর সম্পত্তির মালিকানা দাবি করাযাবে। নোটারী পাওয়ার মাধ্যমে জমি বিক্রি করা যাবে কি না। জানাবেন দয়াকরে উপকৃত হব
আসসালামু আলাইকুম প্রিয় স্যার আমার মামা একজন মুক্তি যোদ্ধা ছিলেন তিনি যোদ্ধা রত অবস্থা শহীদ খন তখন সরকার পক্ষে থেকে তখন আমার নানুর নামে সরকারি বাড়ি বরাদ্দ হয়েছিলো আর আমার মামা ছিলো অবিবাহিত আর এই বাড়ি তে এক দল মানুষ তাদের নামে দলিল করে তার দখল করে আছে আমার প্রশ্ন স্যর তারা দলিল করো কেমন করে আর এইটার বর্তমান আইনে কোনো সমাধান আছে কি না প্লিজ একটা পরামর্শ দিয়েন
জনাব, আপনার কাছে আমার প্রশ্ন, সি,এস-এস,এ-আর,এস জরিপে একটি জমি ৫০শতাংশ লিপিবদ্ধ আছে, কিন্তু আর,এস নকশায় চৌহদ্দিতে কালি করে দেখা যাচ্ছে জমির পরিমাণ হচ্ছে ৪৮ শতাংশ। নকশায় ২ শতাংশ কম আছে। B D S জরিপে আমার জমির দলিল পএ অনুযায়ী ৫০ শতাংশ রেকর্ড করা হবে। নাকি ৪৮ শতাংশ রেকর্ড করা হবে। উত্তর জনালে খুব উপকৃত হবো।
আমি নরসিংদী রায়পুরা থেকে। স্যার আমি কি আপনার সাথে পরামর্শ নেয়ার জন্য কিছু কাগজপত্র নিয়ে দেখা করতে পারি? যদি সেই সুজুগ থাকে তাহলে কখন কোথায় কিভাবে দেখা করবো বলবেন কি?
সরকার কর্ওৃক ৯৯ বছরের জন্য লীজ নেয় পরবর্তীতে তিনি জমি অন্য ব্যক্তির নিকট হস্তান্তর করে ভারতে চলে গেছেন,,,,, তার হস্তান্তর জমি টিকবে কি না,,,,,,,জানাবেন প্লিজ
আসসালামু আলাইকুম স্যার, আমার বাসা ময়মনসিংহ,আমার বাবারা চার ভাই, চার জনের বাবার কাছ থেকে পুত্র সন্তান নাই বলে জমি নিয়ে নিচে দলিল করে,আমার দাদার আরেক ভাই কিন্তু চায় সন্তান তখন জীবিত ছিল। এখন কি আমাদের কিছু করার আছে
আসসালামু আলাইকুম, আমার দাদার সম্পত্তি যা আমার বাবা ও কাকা দীর্ঘ দিন যাবত আবাদ করে আসছি বর্তমানে একজন ভুমি দস্যু সে দাবি করে যে এই সম্পত্তি তার বাবার নামে আরোয়ার আছে যা আবার যৌথ আরোয়ার ২৫ জনের নামে এখন আমাদের আছে শুধু রায়তি স্হিতিবান এখন করনীয় কি
ছমির উদদীন নারিযার ঢাকনাই মৌজায় হারাটি ইউনিয়ন লালমনিরহাট মহেন্দ্র নগর ইউনিয়ন নিজপাড়া দুই মওজাুয় আমার সারে ৩ একর এর বেশি ছমির ১৯৭২ সালে মারা যাওয়া পর তারচাচতো ভাইয়েরা ৯০ রিকোট করেন তার দুটো নাতি এতো জমি কি দুই তিন বৎসচএর বিক্রি করতে পারে। কিন্তু দনিল গুলো তারা দেখায় না তার তাদের কাছচ কোন দলিল নাই
আসসালামু আলাইকুম,, ভাই আমাদের বাড়ির সব দলিল হারায়ে গেছে,, বাড়ির দাগ মুজা নাম্বার জানি,, দলিল নাম্বার সন তারিখ জানি না,, এখন কি করবো জদি দয়া করে রিপ্লাই দিয়ে পরামর্শ দেন, উপকার হবে
স্যার আমার বাড়ি কুমিল্লা জিলা সনাতনধর্ম । আমাদের অজান্তে আমার পিসি মা অর্থাৎ আমার বাবার বোন অন্যের কাছে সম্পদ বিক্রি করছে তার পরে আমাদের বাড়ি থেকে বিতাড়িত করা হয়েছে আমরা আর কখনো বাড়িতে জেতে পারি নাই । আমাদের কাছে পুরনো কোন কাগজ পত্র নাই । কিন্তু সি এস খতিয়ানে আমাদের দাদাদের নাম আছে. আর এস খতিয়ানে আমাদের বাবা ও কাকা দের নাম আছে . বি আর এস খতিয়ানে বর্তমান মালিকের নাম আছে সেই ক্ষেত্রে আমাদের করনীয় কি? স্যার যদি আমাদের কে একটা ভালো উপদেশ দেন তাহলে আমরা খুবই উপকৃত হবো ।
আসসালামু আলাইকুম, আমারা সাধারণত কোর্টে কোন উকিল সাহেবের মাধ্যমে যেকোনো বিচারিক কার্যে প্রতিকার পেতে চাইলে উকিল সাহেব ড্রাফ্ট ছাড়া ওকালতনামাতে স্বাক্ষর করতে বলে। এতে কোন অসুবিধা আছে কি না ? বা মক্কেলের করণীয় কি?
আমার একটি প্রশ্ন বাংলাদেশ স্বাধিনা পড় 1980 সালে এই ঘটনা আমাদের এলাকায় এইটা আমাকে যানাবেন*এই সময়ে দাদু বেছে ছিল ও বাবা মারা যায় তার পড় চাচা মারা যায় বাবার এক ছেলে এক মেয়ে ওই চাচা সম্পতি কি বাবা ছেলে পাবেন কি বাবা ও চাচা রা কিন্তু চার ভাই বাবা থেকে আরো বড় ভাই দুইটি ছিল এখন কিন্তু বাবা, চাচা ও বাবা বড় ভাই দুইটি মারা গেছেন সবাই এখন শুধু ছেলেরাই রয়েছে সুতরাং বাবা বড় ভাই দুইটি ছেলেরা চাচা সম্পতি নিয়েছে আর বাবা ছেলে ও মেয়ে কে সম্পতি ভাগ দেয়নি সম্পতি যায় নিয়েছে তারা বলেন তুমি তোয়( মহরুম চাচা সম্পতি থেকে বাবা ছেলেকে ও মেয়ে এখন পর্যন্ত সম্পতির ভাগ দেয়নি ) সেকি চাচা সম্পতি পাবেন এই আমার প্রশ্ন আসায় করি বিষয়টি উওর দিবেন অনেক ধন্যবাদ
আপনার কাছে আমার এ বিষয়ে একটা প্রশ্ন আছে। আশা করি সদুত্তোর দেনেন। দলিল সম্পাদমের তিন মাসের মধ্যে রেজিষ্ট্রী করতে হয়। রেজিষ্ট্রীর সময় দাতাকে সশরীরে উপস্হিত হতে হয় এবং টিপ সহি বইতে রেজিষ্রীর টিপ সহি দিতে হয়। ঐ টিপ সহি এক্ষেত্রে প্রমান করবে দলিলটি প্রকৃত দাতা কর্তৃক রেজিঢ্ট্রী দেওয়া হয়েছে কিনা। ভূয়া ব্যক্তির টিপ আসল মালিকের টিপের সাথে কোন দিন মিলবে না। টিপ সহি বই প্রমান করবে, দলিলটি প্রকৃত মালিকের টিপ কিনা? সেক্ষেত্রে জালিয়াতি করার সুযোগ নাই। আদালত সহজেই দলিলটি চিহ্নিত করতে পারবেন। এই কাজের জন্য রেজিষ্ট্রারসহ সংশ্লিষ্ঠ সকলে দন্ডযোগ্য অপরাধ করেছেন।
চাঁদ দেখে জমি বাপের ঘর চার ভাই দুই ভাই রেকর্ড করে নিচ্ছে আর এক ভাইয়ের অংশ আমার বাবা কিনছে ইনার পর রেকর্ড করি আমার বাবার নিচ্ছে সে জমি আমাদের দখলে নাই এখন কি করলে সে জমি
ব্যাংক থেকে ঋণ নিয়ে ছিলাম, জায়গা বন্দক রেখে।১৫ কিস্তি পরিশোধ করার পর , বাকি টাকা পুরো পরিশোধ করা হয়েছে।ব্যাংক দলিল ফেরত দিয়েছে।ওলেনদেন নাই মমে সার্টিফিকেট দিয়েছে।এখন প্রশ্ল হলো সাব রেজিস্ট্রার অফিস থেকে ব্যাংক কোন কাগজ পত্র দেয় নাই, এতে কোন সমস্যা হবে।
স্যার একটি দাগে ৪০শতক জমি আছে মনে করেন জমির মালিক আমি ১৯৬৪সালে ৪১৫৫নং দলিলে আপনার কাছে এক দাগে ২১শতক জমি বিক্রি করি একই সময় সাথে সাথে আপনার কাছ থেকে আবার ৪১৫৬ নং দলিলে ৩৩শতক জমি ফেরত নেই এই দলিলটা কোনটা টিকবে বলবেন
আসসালামু আলাইকুম আমি ভারাক্রান্ত মন নিয়ে বলতেছি দেশে কোন সত আইনজীবি নেই কোন বিচারক নেই কারণ ভাগ বাটাওয়ারা মামলা দীর্ঘ ১০ বছর শেষ। এখন পর্যন্ত কোন রায় হয়নি।
স্যার আমি একজনের ১৪ শতক জমি ক্রয় করি ২০১১ সালে।সে এখন আমাকে বলে যে আমাকে যে জমি দিয়েছন তার দাগ নম্বর ভুল।দলিলে চৌহদ্দি ও আছে।সে আমাকে বলছে চৌহাদ্দি চৌহাদ্দি অনুযায়ী আমি জমি পাবনা।এখন আমি কি করতে পারি।আমি কি টাকা ফেরত পাওয়ার জন্য কি করতে পারি।
আসসালামু আলাইকুম স্যার আমার বাসা ময়মনসিং আমি জানতে চাই আমাদের সাব-রেজিস্ট্রার অফিসে চওড়া থানায় একজনের শত বাকিতা দলিল ফটোকপি করে নিয়ে গিয়ে কিভাবে অন্য একজন দলিল করিয়া নেই।
স্যার আসসালামুআলাইকুম, আমি কুড়িগ্রাম থেকে,একটা বিষয় জানতে চাই সেটা হল,আমার বাবা এবং জ্যাঠা তাদের বোনদের অংশ বের করে দিয়ে বাকী জমি দু ভাই ভাগ করে নেয়,পরবর্তিতে আবার সেই বোনের ছেলে এসে আমার বাবার জমি অংশীদার বলে অন্যের কাছে বিক্রি করে,আমার বাবা সহজ,সরল তাই কোন প্রতিবাদ করেননি,আমার প্রশ্ন হল তারা পাঁচ ভাই বোন থাকা সত্বেও একাই আমার বাবার জমি বিক্রি করে,যদি তারা অংশীদার হয়েও থাকে তাহলে আমার জ্যাঠার কাছেও জমি পাবে,সেখানে না গিয়ে শুধুমাএ আমার বাবার জমি অন্যের কাছে বিক্রি করে,অথচ তাদের অংশ বের করে দিয়ে আমার বাবা ও জ্যাঠা বাকী জমি ভাগ করে নেয়।যারা জমি কিনেছে তাদের ঐ জমি আইন মোতাবেক কতটুকু বৈধতা পাবে,দয়া করে জানাবেন।
স্যর কেমন আছেন আপনার ভিডিও গুলো আমার অনেক ভালো লাগে স্যার আপনি জা বলেন আমার একটু ওলটা হয়ে গেছে আমি ১৯ সালে ৩ কাটার একটু কম জমি কিনি আমার নিজ খালা মা কাজ থেকে খালা মা ২ ছেলে ২ মে তার ১ ছেলে জেলে ছিলো আর একটা ছেলে বিদেশে পালাইছে মানুষ টাকা মেরে দিয়ে ২মে বিয়ে হয়ে গেছে আর খালুর নামে সরকারি দুননিতি মামলা খেছে তার ছেলে জখন জেলে ছিলো তখন আমার কাছে এসে বলে বাবা তুমি আমার জমি টা কেনো আমি তা হলে আমার ছোটু ছেলেকে ছারাই নিতে পারি তা পর অনেক কিছু চিনতা করে আমি রাজি হয়ে জমি টা কিনি কেনার পর আমাকে বলে তোমার জমি আমি পরে মেপে দিবো একথা বলে আমি বলাম কেনো সে আমাকে বললো এখোন জদি মেপে দিয় তা হলে আমি তোমার ছোটু ভাইকে ছারাতে পার বো না তা হলে টাকা তোমার বড় ভাই দেনা আলারা আমার কাছথেকে টাকা নিয়ে নেবে তোমার বনের সামিরা আমার কাছথেকে টাকা নিয়ে জাবে তোমাকে পরে জমি মেপে দিবো এই বলে তিন বছর কেটে গেলে আমি বলি আমার জমি মেপে দেন সে আমাকে তার বড়ো ছেলেকে নিয়ে বলে আমি তোমার কাছে টাকা পাই কিন্তু আমি তাকে জমি রেজেসটি করে সব টাকা দিয়ে দেই তার পর ও আমার কাছে টাকা ৷ দাবি করে আমি দিতে অসিকার করি আমি আর টাকা দিবো না সে তা পর আমার নামে মিথ্যা মামলা করে আমার জমির সব কাগজ করা হয়ে গেছে মিওটোসোন আমার নামে খাজনা দিয় আমার নামে কিন্তু আমি জমি তে গেলে আমাকে অপোমান করে বলে তোর জমি নিতে হলে টাকা দিবি তার পর তারা আদালোতে ইনজাকসোন জারি নটিস করে আদালত তাকে কিছু দেয়া না কারন তার কাছে কোনো কাগজ নাই জমি কেনার পর সব কাগজ আমাকে দিয়ে দেয় আমি সব কাগজ আদালোত কে সব দিয়ে দেই এখোন আমি কি করবো বলবেন স্যার আমি খুলনা থেকে বলছি ৷আমার খালম মার নিজ নামে জবটা ছিলো কোনো ছেলে অথোবা কোনো মের নামে নাই তার নিজ নামে জমি টা ছিলো
স্যার আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ গুরুত্বপূর্ণ তথ্য দিয়ে সহায়তা করার জন্য
হে আল্লাহ এই ভাইকে আপনি নেক হায়াত দান করুন। আমিন। ভাইয়ের কথাগুলো আমার খুবই ভালো লাগে।
আল্লাহ অসহায় মানুষের সহায় হোক। আর স্যার কথা গুলো বুজিয়ে সর্তক করার জন্য ধন্যবাদ। আল্লাহ আপনাকে নেক হায়াত দান করুক।
আল্লাহ তুমি এই বাবাটাকে হেফাজত করুন আমিন আমিন আমিন
ভূমি মন্ত্রীকে অসংখ্য ধন্যবাদ
মাশাল্লাহ অনেক সুন্দর আলোচনা ধন্যবাদ
খুভই ভালো ও দরকারী ভিডিও করেছেন ধন্যবাদ আপনাকে
অনেক সুন্দর আলোচনা স্যার
আলহামদুলিল্লাহ সত্যের জয় হোক
স্যার আপনী সত্য বাদী আমি অসহায় সকলের পক্ষ থেকে আপনাকে ধন্যবাদ জানাই
অনেক অনেক ধন্যবাদ ভাল আলোচনা করার জন্য।
খুব সুন্দর তথ্য দিয়েছেন আশা করি সবাই উপকৃত হবে।
আল্লাহ্ আপনাকে দীর্ঘ আয়ু বাড়ায়া দ্বীন আমিন
স্যার আপনাকে আল্লাহ হেফাজতে রাখুক আর এই সমস্ত প্রতারককে কঠিন শাস্তি দেওয়া হোক
মাননীয় আদালত ভিকটিমদের কথা শুনতে রাজিনা উকিল সাহেব ভিকটিমের কথা আরজিতে লিখতে রাজিনা আশি বছরের পূর্বে মামলার রায় দিতে রাজি না।
স্যার ধন্যবাদ আপনাকে
অনেক ধন্যবাদ স্যার।
অনেক অনেক ধন্যবাদ।
Dear Sir , so so many thanks. God bless you.
স্যার আইনী অনেক তথ্য দিয়ে সহযোগিতা করার জন্যে আপনাকে অনেক অনেক ধন্যবাদ। স্যার গত 19.12.22 ইং তারিখে আমার চাচী ও চাচাত ভাইরা জমি বাটোয়ারা দলিল না করে তাদের সব এজমালি সম্প্দ অন্যের নিকট গোপনে বিক্রি করেছে। স্যার এমনত অবস্থায় আমরা কি কোন আইনের সহায়তা পেতে পারি..?
আসসালামু আলাইকুম স্যার৷ ধন্যবাদ স্যার৷
Good information thanks
আললাহ আপনাকে লম্বা এবং সুসথ হায়াত দান করুন
আমি মানিক গজ থেকে দেখছি
ধন্যবাদ স্যার
Allah neak hiat dan korun ameen
ধন্যবাদ 💖💖
আসসালামুয়ালাইকুম আশা করি ভাল আছেন। আপনার ভিডিও গুলো আমার কাছে ভালো লাগে। অনেক কিছুই জানতে পারছি।
আল্লাহ আমাদের রক্ষা করুন আমিন
Good video thanks sir 👍
Thank you for your valuable information video presentation
সুন্দর আলোচনা
আপনার ভিডিওদেখি ভালো লাগে আল্লাহ আপনাকে নেক হায়াত দান করেন। আমিন আমার কোন পোরশ্নো থাকলে কিভাবে করবো?
ধন্যবাদ স্যার?
Thank you so for the information
Thanks Sir
অদ্যবধি দেওয়ানী আদালতে এ সংক্রান্ত মোকদ্দমা চলমান। এখন জেলা জজকোর্ট আদালতে মামলা চলমান। আর কতকাল কোর্টের বারান্দায় ঘুরতে হবে আল্লাহ্ জানেন।
আসসালামু আলাইকুম আসল দলিলের নকশা দেওয়া আছে এখন কি স্কেচ বানানো খুব জরুরী প্লিজ জানাবেন 🤔🤔🤔
অবগত কারার জন্য ধন্যবাদ স্যার ।
BS জরিপ বাতিলের মামলা চলমান এখন কি আমাদের আবার নতুন করে BDS জরিপ বাতিলের মামলা করতে হবে?
Amio jante chai
Na
Thanks for good information
ধন্যবাদ
স্যার আমার সিএস খতিয়ান নাম্বার ৩৫৬ এই খতিয়ানের পিএস এসএ খতিয়ান কি ভাবে বাহির করবো
১৯৫৪ সালে দলিল করেছে কিন্তু মিউটেশন করে নাই খাজনা দেই নাই, খাজনা দেয় পুরবের মালিক এর অরেশ গন এবং দখল পুরবের মালিক গন, দাতা গ্রহিতা কেউ বেচে নাই এখন কি হবে।
ধন্য বাদ
স্যার, আপনাকে অশেষ ধন্যবাদ। আমি আপনার প্রতিটা ভিডিও ধৈর্য্য সহকারে শোনে থাকি। আমি একটা সমস্যার আইনগত ব্যখ্যার জন্য আপনার শরণাপন্ন হলাম। সমস্যা _আমার বাবা মারা যাওয়ার পর আমার বাবার কেনা সম্পত্তি আমরা চার ভাই ওয়ারিশ সূত্র মালিক । আমার এক ভাই তার ভাগ আমাদের না জানিয়ে আমার দিদিমার সৎ ভাইয়ের ছেলে অর্থাত্ আমার সৎ মামার নিকট দানপত দলিল মূলে বিক্রি করে দিয়েছে। আমাদের মধ্যে কোন বন্টননামা দলিল নেই। আমি এই জমি ফেরত পাবার কোন আইনগত ব্যবস্থা আছে কিনা জানালে বাধিত থাকব। আপনার সুন্দর, সুস্থ এবং দীর্ঘায়ু কামনা করছি।
আপিল মামলা শেষ হতে কতদিন লাগে এবং আপিলের ধাপগুলো জানালে খুশি হব
স্যার আপনার ভিডিও আমি সব সময় দেখি, এবং খুব ভালো লাগে। আমি একটি বিষয় জানতে চাই, কোন মায়ের যদি চার ছেলে এবং তিন মেয়ে থাকে এবং সেই মা কোন ঘোষনা না দিয়েই, যদি তার দলিল করা নিজের জমি শুধু মাত্র দুই ছেলেকে দলিল করে দিয়ে দেয় এবং ঐ দুই ছেলে হ্যাবা দলিল করে নেয়, এর পরে যদি সেই মা মারা যায়, তখন অন্যান্য সন্তানদের কি মায়ের সেই জমির যার যার নিজের ভাগ ফেরত পাওয়ার কি কোন সুযোগ আছে? স্যার উত্তর জানালে উপকৃত হবো।
আমার 28 গনডা জমি চুরি হয়ে গেছে। নামজারি খতিয়ান 1862 শিকলবাহা কর্নফুলী চট্টগ্রাম।
May you live long
আপনাকে হাজার বছর হায়াত দান করুক😓🤲🤲
Thanks for vidieo
ধন্যবাদ।
কোন দলিল রেজিস্ট্রি হওয়ার পর জমি দখলে নেওয়ার ক্ষেত্রে কোন সময় সীমা কি নির্ধারিত আছে?
আসসালামু আলাইকুম স্যার ,স্যার আমি নিম্নলিখিত বিষয় সম্বন্ধে জানার জন্য অনুরোধ করছি আমি নিয়মিত আপনার আপডেট ভিডিও দেখি:
(১) সিএস রেকর্ডের মালিক আমরা ।
(২) ডিসি অফিসে এস এ রেকর্ড ছেড়া পাওয়া যাচ্ছে যদিও বিনষ্ট হয়ে যাওয়া এই মর্মে আমি ডকুমেন্ট নিয়েছি এবং লোকাল ভূমি অফিসে এস এ রেকর্ড অন্যদের নামে করেছে ।
(৩) অথচ জমিজমা বিক্রি করার সময় সিএস এর মূল মালিক যিনি তাকে না রেখে অন্য কাউকে সিএস এর মালিক করে জমি জমা বিক্রি করেছে ।
(৪) দাতা হিসেবে সিএস এর মূল মালিক কখনো জমি বিক্রি করেননি আমি ১৯৩০ সাল থেকে ২০০১ সাল পর্যন্ত রেজিস্ট্রি অফিসে সার্চিং করেছি কিন্তু cs এর মালিক কোন জমি বিক্রি করেননি ।
(৫) ১৪-একর ৮২ শতক জমির মধ্যে কিছু অংশ নিলাম দেখানো হয়েছে তারপরও নিলাম অফিসে টাকা-পয়সা দিয়ে খোঁজখবর নিয়েছি যে ওই দাগে কোন জমে নিলাম হয়নি ।
(৬) যদিও আমি ২০২০ সালে খুলনাতে সাবজজ-৩ মামলা করেছি দখল দেখিয়ে যদিও বাস্তবতায় আমার কোন দখল নাই যদি তাবেদারি ২৮ দ্বারা আইনটা বাতিল হয় আমার পক্ষে রায় হওয়ার কি কোন সুযোগ আছে, দয়া করে জানাবেন । দোয়া করি সুস্থ থাকেন ভালো থাকেন ।
01782998833 এই মন্বরে কল করবেন।
আমার একটা এমন সমস্যা আছে।
@@nonx5148 হোয়াটসআপে লিখে জানাবেন।
আমার একটি অংসিদার দোয়াকা লি করার কারনে আমার জমির অংস পায়ার হয়নি আমার কি করনি দয়াকরে বলবেন কি
Sir চাচার জমি কি ভাতিজারা দাবি করতে পারব । চাচাতো দাদুর সম্পত্তির মালিকানা দাবি করাযাবে। নোটারী পাওয়ার মাধ্যমে জমি বিক্রি করা যাবে কি না। জানাবেন দয়াকরে উপকৃত হব
BS জরিপ বাতিল এর জন্য আদালতের মামলা চলমান তবে আমরা কিভাবে BDS জরিপ করতে পারবো
মামলার রায় আপনাদের পক্ষে আসলে এমনিতেই বিডিএস জরিপ হবে।
@@STOPTORTUREBD Thanks
আমারো একই স্যামসা আমার বাবা জমি আমার বড়বোন নিয়েছে
আসসালামু আলাইকুম প্রিয় স্যার আমার মামা একজন মুক্তি যোদ্ধা ছিলেন তিনি যোদ্ধা রত অবস্থা শহীদ খন তখন সরকার পক্ষে থেকে তখন আমার নানুর নামে সরকারি বাড়ি বরাদ্দ হয়েছিলো আর আমার মামা ছিলো অবিবাহিত আর এই বাড়ি তে এক দল মানুষ তাদের নামে দলিল করে তার দখল করে আছে আমার প্রশ্ন স্যর তারা দলিল করো কেমন করে আর এইটার বর্তমান আইনে কোনো সমাধান আছে কি না প্লিজ একটা পরামর্শ দিয়েন
জনাব, আপনার কাছে আমার প্রশ্ন, সি,এস-এস,এ-আর,এস জরিপে একটি জমি ৫০শতাংশ লিপিবদ্ধ আছে, কিন্তু আর,এস নকশায় চৌহদ্দিতে কালি করে দেখা যাচ্ছে জমির পরিমাণ হচ্ছে ৪৮ শতাংশ। নকশায় ২ শতাংশ কম আছে। B D S জরিপে আমার জমির দলিল পএ অনুযায়ী ৫০ শতাংশ রেকর্ড করা হবে। নাকি ৪৮ শতাংশ রেকর্ড করা হবে। উত্তর জনালে খুব উপকৃত হবো।
আমি নরসিংদী রায়পুরা থেকে। স্যার আমি কি আপনার সাথে পরামর্শ নেয়ার জন্য কিছু কাগজপত্র নিয়ে দেখা করতে পারি? যদি সেই সুজুগ থাকে তাহলে কখন কোথায় কিভাবে দেখা করবো বলবেন কি?
মেজিস্ট্রেট এর উপস্থিতে দাতা ও গ্রহীতা'র হস্তান্তর এর নিয়ম রয়েছে তবে কি করে গোপন ভাবে অন্যের নামে জমি হয়ে যায় |
দুর্নিতী
Thanks
সরকার কর্ওৃক ৯৯ বছরের জন্য লীজ নেয় পরবর্তীতে তিনি জমি অন্য ব্যক্তির নিকট হস্তান্তর করে ভারতে চলে গেছেন,,,,,
তার হস্তান্তর জমি টিকবে কি না,,,,,,,জানাবেন প্লিজ
বালামের টিপ সহি chalange করলেইতো হয়।
করেন সমস্যা কি?
sir jodi dag kete fele taholo ki vabe sogsodun korbo
Sir apnar sathe ekta bisoye kotha bola khub dorkar...phn dile ki apnake pabo...
সুন্দর কথা
আল্লাহ্'র আদালত থেকে রেহাই পাবে না?
এদের বিচার আল্লাহ অবশ্যই করবে?
আসসালামু আলাইকুম স্যার, আমার বাসা ময়মনসিংহ,আমার বাবারা চার ভাই, চার জনের বাবার কাছ থেকে পুত্র সন্তান নাই বলে জমি নিয়ে নিচে দলিল করে,আমার দাদার আরেক ভাই কিন্তু চায় সন্তান তখন জীবিত ছিল। এখন কি আমাদের কিছু করার আছে
আসসালামু আলাইকুম, আমার দাদার সম্পত্তি যা আমার বাবা ও কাকা দীর্ঘ দিন যাবত আবাদ করে আসছি বর্তমানে একজন ভুমি দস্যু সে দাবি করে যে এই সম্পত্তি তার বাবার নামে আরোয়ার আছে যা আবার যৌথ আরোয়ার ২৫ জনের নামে এখন আমাদের আছে শুধু রায়তি স্হিতিবান এখন করনীয় কি
Nice.
SIR Na dabi kinba. Muktinama deed ki Balit ki
আমার বাবাকে জোরপূর্বক ৪৫ বছর আগে আমার চাচা ঠকিয়েছিল,,। আজ বাবা চাচা কেউ নেই, এখন মাপামাপি করে জায়গা পেতে চাই চাইলে তারা দিচ্ছে না,,। এখন কি করব,,,?
ছমির উদদীন নারিযার ঢাকনাই মৌজায় হারাটি ইউনিয়ন লালমনিরহাট মহেন্দ্র নগর ইউনিয়ন নিজপাড়া দুই মওজাুয় আমার সারে ৩ একর এর বেশি ছমির ১৯৭২ সালে মারা যাওয়া পর তারচাচতো ভাইয়েরা ৯০ রিকোট করেন তার দুটো নাতি এতো জমি কি দুই তিন বৎসচএর বিক্রি করতে পারে। কিন্তু দনিল গুলো তারা দেখায় না তার তাদের কাছচ কোন দলিল নাই
আসসালামু আলাইকুম,, ভাই আমাদের বাড়ির সব দলিল হারায়ে গেছে,, বাড়ির দাগ মুজা নাম্বার জানি,, দলিল নাম্বার সন তারিখ জানি না,, এখন কি করবো জদি দয়া করে রিপ্লাই দিয়ে পরামর্শ দেন, উপকার হবে
স্যার আমার বাড়ি কুমিল্লা জিলা সনাতনধর্ম । আমাদের অজান্তে আমার পিসি মা অর্থাৎ আমার বাবার বোন অন্যের কাছে সম্পদ বিক্রি করছে তার পরে আমাদের বাড়ি থেকে বিতাড়িত করা হয়েছে আমরা আর কখনো বাড়িতে জেতে পারি নাই । আমাদের কাছে পুরনো কোন কাগজ পত্র নাই । কিন্তু সি এস খতিয়ানে আমাদের দাদাদের নাম আছে. আর এস খতিয়ানে আমাদের বাবা ও কাকা দের নাম আছে . বি আর এস খতিয়ানে বর্তমান মালিকের নাম আছে সেই ক্ষেত্রে আমাদের করনীয় কি? স্যার যদি আমাদের কে একটা ভালো উপদেশ দেন তাহলে আমরা খুবই উপকৃত হবো ।
আসসালামু আলাইকুম, আমারা সাধারণত কোর্টে কোন উকিল সাহেবের মাধ্যমে যেকোনো বিচারিক কার্যে প্রতিকার পেতে চাইলে উকিল সাহেব ড্রাফ্ট ছাড়া ওকালতনামাতে স্বাক্ষর করতে বলে। এতে কোন অসুবিধা আছে কি না ? বা মক্কেলের করণীয় কি?
সেই ব্যাক্তি আমার চাচা।
স্যার, দলিল মায়ের নামে রেকর্ড বাবার নামে । মা যদি জমি বিকৃ করে পরে সন্তানরা সেই জমির অংশ দাবি করতে পারবে কি ?
৫ টা দলিল একত্রে নামজারী করা যায় কি না স্যার একটু কষ্ট করে বললেন প্লিজ।
আমার একটি প্রশ্ন বাংলাদেশ স্বাধিনা পড় 1980 সালে এই ঘটনা আমাদের এলাকায় এইটা আমাকে যানাবেন*এই সময়ে দাদু বেছে ছিল ও বাবা মারা যায় তার পড় চাচা মারা যায় বাবার এক ছেলে এক মেয়ে ওই চাচা সম্পতি কি বাবা ছেলে পাবেন কি বাবা ও চাচা রা কিন্তু চার ভাই বাবা থেকে আরো বড় ভাই দুইটি ছিল এখন কিন্তু বাবা, চাচা ও বাবা বড় ভাই দুইটি মারা গেছেন সবাই এখন শুধু ছেলেরাই রয়েছে সুতরাং বাবা বড় ভাই দুইটি ছেলেরা চাচা সম্পতি নিয়েছে আর বাবা ছেলে ও মেয়ে কে সম্পতি ভাগ দেয়নি সম্পতি যায় নিয়েছে তারা বলেন তুমি তোয়( মহরুম চাচা সম্পতি থেকে বাবা ছেলেকে ও মেয়ে এখন পর্যন্ত সম্পতির ভাগ দেয়নি ) সেকি চাচা সম্পতি পাবেন এই আমার প্রশ্ন আসায় করি বিষয়টি উওর দিবেন অনেক ধন্যবাদ
স্যার আমি সাভারে একটি জমি কিনতে চাই কি কি কাগজ চাইতে পারি, প্লিজ জানতে চায়
আপনার কাছে আমার এ বিষয়ে একটা প্রশ্ন আছে। আশা করি সদুত্তোর দেনেন। দলিল সম্পাদমের তিন মাসের মধ্যে রেজিষ্ট্রী করতে হয়। রেজিষ্ট্রীর সময় দাতাকে সশরীরে উপস্হিত হতে হয় এবং টিপ সহি বইতে রেজিষ্রীর টিপ সহি দিতে হয়। ঐ টিপ সহি এক্ষেত্রে প্রমান করবে দলিলটি প্রকৃত দাতা কর্তৃক রেজিঢ্ট্রী দেওয়া হয়েছে কিনা। ভূয়া ব্যক্তির টিপ আসল মালিকের টিপের সাথে কোন দিন মিলবে না। টিপ সহি বই প্রমান করবে, দলিলটি প্রকৃত মালিকের টিপ কিনা? সেক্ষেত্রে জালিয়াতি করার সুযোগ নাই। আদালত সহজেই দলিলটি চিহ্নিত করতে পারবেন। এই কাজের জন্য রেজিষ্ট্রারসহ সংশ্লিষ্ঠ সকলে দন্ডযোগ্য অপরাধ করেছেন।
British law ban. Islamic law is best.
চাঁদ দেখে জমি বাপের ঘর চার ভাই দুই ভাই রেকর্ড করে নিচ্ছে আর এক ভাইয়ের অংশ আমার বাবা কিনছে ইনার পর রেকর্ড করি আমার বাবার নিচ্ছে সে জমি আমাদের দখলে নাই এখন কি করলে সে জমি
ব্যাংক থেকে ঋণ নিয়ে ছিলাম, জায়গা বন্দক রেখে।১৫ কিস্তি পরিশোধ করার পর , বাকি টাকা পুরো পরিশোধ করা হয়েছে।ব্যাংক দলিল ফেরত দিয়েছে।ওলেনদেন নাই মমে সার্টিফিকেট দিয়েছে।এখন প্রশ্ল হলো সাব রেজিস্ট্রার অফিস থেকে ব্যাংক কোন কাগজ পত্র দেয় নাই, এতে কোন সমস্যা হবে।
মহিলা যত টুকু মালিক ততটুকু নিতে পারবে
Very good
স্যার একটি দাগে ৪০শতক জমি আছে মনে করেন জমির মালিক আমি ১৯৬৪সালে ৪১৫৫নং দলিলে আপনার কাছে এক দাগে ২১শতক জমি বিক্রি করি একই সময় সাথে সাথে আপনার কাছ থেকে আবার ৪১৫৬ নং দলিলে ৩৩শতক জমি ফেরত নেই এই দলিলটা কোনটা টিকবে বলবেন
আসসালামু আলাইকুম আমি ভারাক্রান্ত মন নিয়ে বলতেছি দেশে কোন সত আইনজীবি নেই কোন বিচারক নেই কারণ ভাগ বাটাওয়ারা মামলা দীর্ঘ ১০ বছর শেষ। এখন পর্যন্ত কোন রায় হয়নি।
স্যার আমি একজনের ১৪ শতক জমি ক্রয় করি ২০১১ সালে।সে এখন আমাকে বলে যে আমাকে যে জমি দিয়েছন তার দাগ নম্বর ভুল।দলিলে চৌহদ্দি ও আছে।সে আমাকে বলছে চৌহাদ্দি চৌহাদ্দি অনুযায়ী আমি জমি পাবনা।এখন আমি কি করতে পারি।আমি কি টাকা ফেরত পাওয়ার জন্য কি করতে পারি।
সত ভাইরা আমার বাবার ত্যায্য বিত্ত্ব বন্টনের জন্য বসতেছে না। কি করতে হবে দয়াকরে পরামর্শ দিন।
আকবর হোসেন চৌধুরী। চট্টগ্রাম।
বারো ভাগের দুই ভাগ, পুকুরের অংশ বিক্রি করে দলিল মুলে। এখন দখল ছাড়েনা। আমি একা কি করব। আমার ব্যাবসা নেই। চার পাঁচ জনে মিলে মাছ বিক্রি করে দেয়
Subregister Der k jail e neya dorkar .koti koti tk churi krtecey .koti tkr Malik hoccey
আসসালামু আলাইকুম স্যার আমার বাসা ময়মনসিং আমি জানতে চাই আমাদের সাব-রেজিস্ট্রার অফিসে চওড়া থানায় একজনের শত বাকিতা দলিল ফটোকপি করে নিয়ে গিয়ে কিভাবে অন্য একজন দলিল করিয়া নেই।
পারে না।
অনেকেই এই ধরনের videos তৈরি করে। সবাই সুন্দর একটা সমাধানের পথ দেখান। আর আপনি শুধু মানুষকে মামলা দিতে উদসাহ দেন।
দিরঘোজিবি হোক আমিন
স্যার আসসালামুআলাইকুম, আমি কুড়িগ্রাম থেকে,একটা বিষয় জানতে চাই সেটা হল,আমার বাবা এবং জ্যাঠা তাদের বোনদের অংশ বের করে দিয়ে বাকী জমি দু ভাই ভাগ করে নেয়,পরবর্তিতে আবার সেই বোনের ছেলে এসে আমার বাবার জমি অংশীদার বলে অন্যের কাছে বিক্রি করে,আমার বাবা সহজ,সরল তাই কোন প্রতিবাদ করেননি,আমার প্রশ্ন হল তারা পাঁচ ভাই বোন থাকা সত্বেও একাই আমার বাবার জমি বিক্রি করে,যদি তারা অংশীদার হয়েও থাকে তাহলে আমার জ্যাঠার কাছেও জমি পাবে,সেখানে না গিয়ে শুধুমাএ আমার বাবার জমি অন্যের কাছে বিক্রি করে,অথচ তাদের অংশ বের করে দিয়ে আমার বাবা ও জ্যাঠা বাকী জমি ভাগ করে নেয়।যারা জমি কিনেছে তাদের ঐ জমি আইন মোতাবেক কতটুকু বৈধতা পাবে,দয়া করে জানাবেন।
স্যর কেমন আছেন আপনার ভিডিও গুলো আমার অনেক ভালো লাগে স্যার আপনি জা বলেন আমার একটু ওলটা হয়ে গেছে আমি ১৯ সালে ৩ কাটার একটু কম জমি কিনি আমার নিজ খালা মা কাজ থেকে খালা মা ২ ছেলে ২ মে তার ১ ছেলে জেলে ছিলো আর একটা ছেলে বিদেশে পালাইছে মানুষ টাকা মেরে দিয়ে ২মে বিয়ে হয়ে গেছে আর খালুর নামে সরকারি দুননিতি মামলা খেছে তার ছেলে জখন জেলে ছিলো তখন আমার কাছে এসে বলে বাবা তুমি আমার জমি টা কেনো আমি তা হলে আমার ছোটু ছেলেকে ছারাই নিতে পারি তা পর অনেক কিছু চিনতা করে আমি রাজি হয়ে জমি টা কিনি কেনার পর আমাকে বলে তোমার জমি আমি পরে মেপে দিবো একথা বলে আমি বলাম কেনো সে আমাকে বললো এখোন জদি মেপে দিয় তা হলে আমি তোমার ছোটু ভাইকে ছারাতে পার বো না তা হলে টাকা তোমার বড় ভাই দেনা আলারা আমার কাছথেকে টাকা নিয়ে নেবে তোমার বনের সামিরা আমার কাছথেকে টাকা নিয়ে জাবে তোমাকে পরে জমি মেপে দিবো এই বলে তিন বছর কেটে গেলে আমি বলি আমার জমি মেপে দেন সে আমাকে তার বড়ো ছেলেকে নিয়ে বলে আমি তোমার কাছে টাকা পাই কিন্তু আমি তাকে জমি রেজেসটি করে সব টাকা দিয়ে দেই তার পর ও আমার কাছে টাকা ৷ দাবি করে আমি দিতে অসিকার করি আমি আর টাকা দিবো না সে তা পর আমার নামে মিথ্যা মামলা করে আমার জমির সব কাগজ করা হয়ে গেছে মিওটোসোন আমার নামে খাজনা দিয় আমার নামে কিন্তু আমি জমি তে গেলে আমাকে অপোমান করে বলে তোর জমি নিতে হলে টাকা দিবি তার পর তারা আদালোতে ইনজাকসোন জারি নটিস করে আদালত তাকে কিছু দেয়া না কারন তার কাছে কোনো কাগজ নাই জমি কেনার পর সব কাগজ আমাকে দিয়ে দেয় আমি সব কাগজ আদালোত কে সব দিয়ে দেই এখোন আমি কি করবো বলবেন স্যার আমি খুলনা থেকে বলছি ৷আমার খালম মার নিজ নামে জবটা ছিলো কোনো ছেলে অথোবা কোনো মের নামে নাই তার নিজ নামে জমি টা ছিলো