老屋透天、公寓翻修｜哪種牆可以拆?｜儀器檢測畫面｜設計師豪哥

[@小龍張-x9u]

台灣人都很省錢，有很多必要設備的，都沒人願意安裝，室內集塵設備，空氣交流設備，前置淨水器，地暖設備，這四大設備，基本都要安裝，集塵是懶人必備，後面3種是健康跟老人怕冷，既然要改造，不如一次改到好，住到老，房子設備好，住到老沒煩惱

[@hermdesign]

最近的客戶其實都能接受我們的建議

[@christopherlin182]

豪哥的果然乾貨多的多

[@hungchihhao2008]

非常實用

[@stevechen1977]

可以請教上週的地磚問題嗎？局部地板的地磚因漏水而隆起，如果要用卡扣地磚整層地板鋪設的話，需要將舊地磚先全部刨除嗎？還是可以只刨除隆起的地磚並整平即可？目前漏水已處理完，且格局沒有要變動，謝謝！

[@hermdesign]

可以用你說的方法，但要確定漏水問題處理好了

[@ivyyen9262]

請問台中市有介紹的設計師嗎？謝謝

[@ajn1415]

謝謝豪哥
我老家陽台外推
當時拆除時
我好像看見鋼筋
受到驚嚇
之後想整修房子
設計師不願碰觸
陽台外推這區域
現在才知道外推
違法…
可以“內推”啊
窗戶漏水
大樓共11樓上上
下下幾乎都外推
有危險性？
房子結構不錯
連續壁及地下3樓
22年的房子
賣掉了懊悔
現在想找中古屋
不知豪哥是否會
接案陽台外推？

[@hermdesign]

法規上外推等於容積率增加，所以一直有陽台不列入建坪的說法，外推如果說用加裝窗戶形式，在結構上不是太大問題，只是法規上的解釋就有問題了

[@ephlidar]

20多年的連棟透天，10多年前曾經被申請併戶過近年又有重新申請分戶，可以放心10年前的打掉分戶牆的時候有申請結構技師看過才打掉分戶牆嗎?變更併戶平面圖的分戶牆看起來是畫12cm的RC牆...這樣還有辦法補救嗎？

[@hermdesign]

如果當初有請結構技師判斷應該就沒問題，12公分RC在設計上應該不會是主要結構

[@詹子沾]

讚

[@ritterhsieh5576]

豪哥您好最近想買房子，看到一間連棟透天的其中一間，它機車庫深度小沒辦法停汽車，往車庫底面看是1面大窗（窗週邊有些許牆面）、1扇傳統客廳鐵門，但之間有一個柱子
我看到隔壁鄰居間同一個位置是很大的4片鋁拉門
問：我是不是可以把車庫跟客廳的那面打通，當汽車車庫呢？

[@hermdesign]

改好最近有這種類型的案子再規劃

[@黃昌-l8x]

請問一下大家!我家窗戶下的牆為8寸外牆可不可以拆除?改為出入的門這樣會不會影響結構

[@jeffyo9527]

豪哥我可以問一個怪怪的問題嗎？
之前不是有提到外牆乾掛式磁磚，那種方式可以做隔間嗎？

[@hermdesign]

不行 沒有隔音效果 而且不經濟

[@eyesman100]

看多了日本住宅改造節目，舊屋翻修...直接就是 call 結構技師，尤其是連棟建築，這種錢不要省！
ua-cam.com/video/H9cz8QCCqZ0/v-deo.html 找了個日本動畫圖示意，有時單獨自己家強化、不一定就是好事
更何況老屋的建材，萬一衰退過度什麼的...還是查清楚，錢花得比較安心、住得也比較放心

[@臺灣裝修受害者集結號]

裝修前要注意，找到合法的公司才有保障。

[@陳秋廷-c5o]

讚！

[@Peter-h4q4f]

請問豪哥 開孔超過１/3是什麼意思

[@hermdesign]

牆面若沒有連續，中間有開孔開洞，超過1/3就無法規畫成承重牆

[@詹子沾]

所以不要隨意拆除牆壁

[@hermdesign]

要審慎嚴格判斷