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Clase gratuita: La prescripción adquisitiva como defensa de la reivindicación y el desalojo
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- Опубліковано 5 сер 2022
- 📖 Tema: La prescripción adquisitiva como defensa de la reivindicación y el desalojo
🎓Expositor: Miguel Arámbulo Champi
📌Curso completo de prescripción adquisitiva de dominio. Inicio: 9 de agosto de 2022.
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Inicio de la ponencia del tema de PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO (Minuto 1:00:40).
Gracias muy bien , dormiré tranquila!!❤
Buen ponente
Excelente. Tengo una causa del mismo tema. Gane el interdicto por tener mensura e impuestos. Me hicieron la reivindicación y he perdido todas las instancias y ahora presentamos una nulidad irrita por domicilio equivocado con informe catastral. Argentina
Excelente exposición del tema. Eso es tener pasión por su profesión. Felicidades Doctor Miguel Arámbula Champi.
excelente ponencia Dr. gracias por compartir sus conocimientos
Una consulta estimados, al transferir la posesión, ¿continua el tiempo para aplicar la prescripción adquisitiva? Los dueños anteriores Modificaron el plano original en una parte del terreno pero continúamos con la posesión de la parte modificada, no es que se haya vendido ni nada, solo que al medir el terreno es más largo de lo titulado y decidieron modificar los plano a lo largo pues es la parte donde no se hace referencia en la compra, eso fue ya hace 16 años y yo lo compre hace 2 años
Excelente ponencia Dr. Arambulu.
Felicitaciones por compartir sus conocimientos con claridad y elocuencia juridica.
Siga Adelante.
Exitos.
Dios lo bendiga!!!!
Aquellos que defienden la prescripción la cual ampara y encubre la invasión, pasan por alto el art.70 estipulado en la constitución y hace de Registros Publicos una burla.
@@elguerrillerodedios3478no siempre porque hay muchos delincuentes estafadores que se hacen de títulos falsos sorprendiendo a las autoridades y luego aparecen reclamando y demandando reinvicacion sin ser propietarios reales las leyes y quiénes las aplican deben analizar bien la documentación,y razonar bien y no solo ver títulos y dar la razón a quien podría ser ell verdadero delincuente estafador
Buena exposición Dr. Soy abogado, vivo en Argentina. Mi socia inició una usucapión. El heredero de la demandada (la demandada está fallecida) contesto la acción y aparte le inició un desalojo. Pero el juez del desalojo decidió suspender ese juicio hasta tanto haya sentencia en la usucapión. Ello, para evitar sentencias contradictorias en uno y otro juicio. Le voy a pasar este video.
El juez de desalojo No es competente para evaluar una prescripción!!! Por lo tanto la acción se cae ante un poseedor diligente!!! En cualquier parte del mundo que se base en las leyes Romanas u Francesas!!! 🙌🇦🇷🙌
excelente aporte felicitaciones , didáctico gracias
BLA, BLA, BLA,... la legislación debería no invitar a los invasores de terrenos ni a los precarios que se meten a las propiedades sin un titulo ni contrato para poseer un bien... Cualquier cosa que se salga de ello es salvajismo puro y duro, y la leguleyada no debería alimentar que la gente invada terrenos...
Hola gracias por la explicación...una consulta si una persona tiene más de 10 años viviendo en una propiedad ajena sin título y el dueño sabe que el está en la propiedad solo prestada se puede hacer el desalojo gracias que Dios te bendiga
Si la propiedad está en coopriedad se puede prescribir yo siendo ajena a esta propiedad pero tengo la posesión
Por supuesto... Ante cualquiera... Cumpliendo las condiciones de posesión calificada!!!
EDMUNDO ALFREDO CHAVEZ OCAMPO tema la Prescripción adquisitiva de Dominio
Por favor como vontactar con ud.
Muy buena exposición, clara, Sencilla y contundente, gracias.
Contundente para alentar a quien invade y se dedica al tráfico ilícito de terrenos
Y que sucede si también se demansa prescripción adquisitiva después de un proceso de reinvicacion? Procede esto sino recovengo
Hola doctor, y si quiero reivindicar ante un tercero, pero quién me vendió a mí, no me entregó nunca completo el inmueble, y sí
con mentiras, me mantuvo engañada de entregármelo y lo alquilaba y lo alquilaba, y así, ya pasaron 10 años y lo vendió hace 2 años de nuevo !!
Es decir el nuevo dueño y yo, tenemos registrado de mismo bien en instrumentos públicos, todo legal!! ..
Ahí yo, junto a otras pruebas, aspiro ganar la reivindicación!!
Se supone que se perdió el juicio de reinvindicacion yo no fui demandado fuei mi mamá y es casada pero mi papá ya es grande como puedo yo como representante de mi papá para que su surja el desalojo
excelente ponencia dr. muy bien explicado, felicitaciones.
No lo contraten es una estafa, le saca el dinero a la gente. Primero te cobra por leer tus documentos , los lee y luego no te dice nada relevante y aunque no muestre interés en tu caso no te devuelve el dinero. Te cobra por leer no más
Donde quedan los DERECHOS DEL PROPIETARIO? Por donde lo veas la prescripción impulsa y demuestra la apropiación ilícita la usurpación y otros ilícitos.
Quedan en la absoluta negligencia de No haber ejercido su responsabilidad durante el tiempo que se gesto la prescripción de quién si fue diligente con dicho inmueble!!! (Es claro)
excelente
Humnnn, ¿el usurpador tiene derecho a poseer? ¿Y cómo queda el delito de usurpación? Gracias.
Aclaro que Arambulu dijo y en reiteradasveces que el titular registrado del predio debe accionar para recuperar su posesion, sino lo hace en el tiempo adecuado el usurpador se convierte en propietario por la dejadez e inaccion del propietario.
Y recuerda que el codigo civil castiga el desinteres del propietario.
La prescripcion es una ley obsoleta y contraria al derecho de propiedad consagrado en nuestra carta magna
La usurpación es un delito penal...de que forma pretendes defender o amparar la invasión? El tema versa sobre una demanda de prescripción la cual demuestra la usurpación.
La propiedad en todo caso debe revertir al estado pero porque amparar el adquirir sin pagar? Al tomar posesion has cometido un ilicito penal y los contratos de sesion son trafico ilicito de terreno y NO hay buena fe (art.2012)
Alguien que me ayude por favor. Que puedo hacer si tengo un intestado y ya mis hermanas prescribieron y yo vivo en la casa
Información por favor
Como le aria para un desalojo que no tiene contrato
Muy interesante Doc. Te aclaro k la prescripción adquisitiva solo procede a Título de dueño, luego si te inventas un contrato privado k otro te vendió k No es el dueño No vale, o k el verdadero dueño te vendió pero le falsificaste la firma, tampoco vale porque hay falta de consentimiento, y la falta de consentimiento es causa de Nulidad Absoluta, Ni prescribe, Ni se confirma, en todo caso solo podrías denunciar penalmente al k te hubiese fraudeado vendiendote el inmueble ostentandose como dueño sin serlo,,,
Totalmente de acuerdo estimado Frank. La prescripción maquilla la invasión y tráfico de terrenos, la apropiación ilícita y la estafa.
De que país es está explicación
Jajaja como el derecho del INVASOR Y USURPADOR VA A SER SUPERIOR AL DEL PROPIETARIO QUIEN ADQUIRIÓ HONESTAMENTE.
Los inquilinos precarios no deben declararlos precarios, hay personas humildes no pueden realizar procesos para recuperar sus casas, q lo habitan gente delincuente, deben ganar PRESCRIPCION ADQUISITIVA LOS QUE COMPRARON LA CONSTRUCCION Y TERRENO, OJALA ESTE ARTICULO 950 DEL CC
Confunde varios conceptos el ponente
Por más que veo su excelente explicación No logro entender Tan grande aberración,,, y menos si la sentencia de prescripción adquisitiva es declarativa,,, quién va a declarar que soy dueño usucapiente??? Yo mismo??? El invasor??? Obvio que se necesita una sentencia de un Juez que me declare dueño por prescripción,,, si no hay tal sentencia y el bien sigue registrado a favor del dueño, este tiene el título perfecto para ejercitar la acción reivindicatoria, entonces si yo mato al dueño y me meto a vivir a su casa y amenazo con matar a toda su familia si le mueven, y pasan los 10 años ya soy dueño de la casa que me robé??? En un estado de derecho Nadie puede declararse dueño de lo ajeno,,, talvez en un estado comunista, pero ahí nadie es dueño todo sigue siendo del gobierno,,, se les olvida que la falta de consentimiento causa Nulidad Absoluta, y la Nulidad Absoluta No prescribe Ni se confirma con el tiempo,,, por eso si el dueño registral nunca me firmó el título para tomar posesión, No me puede prescribir,,, luego si me metí a la finca por medio de un delito como invasión, o despojo, o matar al dueño, o amenazas,, el término para la prescripción comenzaría hasta que haya purgado la pena por dicho delito o bien que prescriba la acción punitiva por el delito, lo cual si el delito se castiga con 10 años o prescribe en 10 años iniciaría el término hasta los 10 años de la invasión, más otros 10 años para la prescripción serían 20 años, y yo me puedo auto declarar dueño por prescripción a los 10 años??? que fácil me la ponen,, o que pobre criterio tiene su corte suprema,,, Claro que sí ya existe una sentencia que declare dueño al poseedor y ya aparezca registrada la finca a favor del poseedor, ya mi título No me sirve para demandar la reivindicatoria solo podría promover un Amparo para anular el título en caso que No se me hubiese emplazado al juicio de prescripción cómo manda la Ley,,, Saludos
Pero hay casos que muchos sinvergüenzas que se jactan de tener títulos registrados que sacaron valiéndose de artimañas, o conocidos en estás entidades quieren reinvindicar cuando jamás tuvieron posesión del bien y es más ni se les conoce y ni conocen el terreno o propiedad ,por eso los que administran deberían evaluar bien e incluso investigar bien y no favorecer a los delincuentes que se hacen de títulos fraudulentos
Antes de meterte o invadir una finca debes checar en el Registro Público quién es el dueño o titular Registral y solo ese te puede seder sus derechos de procesión, y punto, si el No te firma su consentimiento, causa Nulidad Absoluta y Nunca prescribe ni se confirma,,
Abogado trucho, le gusta la prescripción!!
La prescripción adquisitiva solapa una invasión mediante el despojo a aquel propietario que la adquirió honestamente
Es una ley que impulsa el trafico de terrenos y no es justa desde ningun punto de vista porque atenta contra lo estipulado por el 70° de nuestra constitución.
Atenta contra el derecho de quien adquirió su propiedad con el sudor de su frente de forma sacrificada y honesta. La prescripción debe desaparecer.
Adiós al derecho de propiedad y todo el modelo de libre mercado. Bienvenidos al socialismo y pobreza.
Que derecho tiene dueño,que paga los impuestos de la casa