AIRBNB: 5 DICAS DE OURO PRA ANFITRIÕES INICIANTES
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- Опубліковано 5 вер 2024
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Iniciar um negócio de aluguel por temporada é um grande desafio.
Nesse vídeo eu conto 5 das principais coisas que eu gostaria que tivessem me alertado quando comecei com o meu primeiro apartamento em 2017.
ESTÁ COMEÇANDO AGORA? Deixa a sua pergunta nos comentários que eu te ajudo a dar os primeiros passos!
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Rodrigo Galvão
Superhost por 24 vezes consecutivas com 9 apartamentos; Sócio da La Boutique Studios e Criador da Escola de Anfitriões.
Já hospedei mais de 3700 pessoas no Rio de Janeiro, sendo convidado em 2018 pelo Airbnb à integrar o time de Experts da plataforma dando suporte à hóspedes e anfitriões do Brasil e Portugal.
Professor da disciplina de Marketing e Mídias Digitais no MBA de Turismo
e Hotelaria na mesma universidade. Pós-Graduado em Marketing (ESPM); Influência e Estratégias Digitais (PUC) e Turismólogo pela Universidade Federal Fluminense.
Palestrante em grandes eventos do setor como ABAV Expo Internacional e Salão Estadual de Turismo do RJ.
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Meu querido sou aposentada , viúva com uma casa duplex linda na cidade de Crato/Ceará. Amei suas orientações. Estou animada e sei que VAI DAR CERTO .SOU GRATA e desejo sucesso para todos nós.
Certeza que será um sucesso, Zilma! 👏👏👏
Nossa também sou do Crato. E agora no final do ano quero começar com meu primeiro airbnb.
@ 😊😊😊😊
Deu certo?
Oi amor😍🫶🏽ta solteira??
Realmente eu observei que todas as vezes que mexo no preço aparece alguém querendo reservar.
Bom vídeo! Recomendo que a comunicação seja preferencialmente feita pela plataforma da Airbnb, ficam todos mais protegidos.
Mesmo o video tendo alguns anos ainda é 100% relevante
Oque me chama atenção não é nunca nem de longe título.
Fotos chamativas isso sim !!
Tambem! 👍
Sou Superhost e quero te parabenizar pelas dicas... apanhei um pouco no inicio e seria muito bom ter tido essas dicas 😊❤
Oi, estou pensando em comprar um ap em Ubatuba pra alugar no airbnb, pela sua experiência nessa área é lucrativo? Da pra fazer uma renda legal?
Hóspedes de 1ou 2 diárias as vez s avaliam mal,, as vezes maldade mesmo. Anfitriões não avaliam maus hóspedes isso dificulta pra próxima locação
Será minha primeira vez no Airbnb, e estou assustada com tantas informações e cuidados que devo ter ao entrar na plataforma.
Vai com calma e vai aprendendo enquanto ganha dinheiro
ola, so errou quando recomenda toda conversa por whatsapp. O chat do airbnb é onde te resguarda de qualquer problema junto à plataforma
Estou começando agora, a plataforma do Airbnb é bem chatinha para iniciantes. Montei meus anúncios e cai na cilada da reserva instantânea, já desativei e personalize preços no meu calendário 🔝
Isso aí! Vamo que vamo! Conte comigo! Abs,
Rodrigo
MELHOR VIDEO SOBRE O AIRBNB até agora! Direto e reto! Assim que gostamoss!!! Parabénssss🎉🎉
Concordo com
Vc!
Caí de paraquedas aqui! Ontem pensei na possibilidade de ser anfitrião, na minha cidade existem poucas acomodações.
Adorei as dicas! Vou ter que maratonar esse canal e começar o ano com pé na porta!
Vai com tudo, Douglas!!!
Vou começar agora esse ano. Apesar das dificuldades do Brasil estou bem animada. Deus nos ajude
Vai ser sucesso! O mercado está muito aquecido! 🙌
Ótimo vídeo
Valeu! Vamos juntos!
Acabei de comprar um FLAT esta semana, hoje fui tomar posse e já de cara tenho que reformar o imóvel, cheio de detalhes que não vi na visita de compra.
Pintura geral do imóvel, reforma de rodapés que estão todos soltando, louças todas desiguais e quebradas, e utensílios todos muito sujos.
Mas quero aproveitar de dar uma personalizada no imóvel e deixar ele com cara de, UAUUUU
Quero muito aprender tudo sobre este modelo de negócio e escalar futuramente.
Certeza que será um sucesso!
Essa dica de mexer nos preços foi a maior para mim. Show, show, Gratidão pelo conteúdo riquissimo.
Vamos com tudo, Cris! É só o começo! Não deixe de seguir a @escoladeanfitrioes no Instagram também, pois lá temos contudo diário com a nossa comunidade! Abraços e boas reservas ;)
Eu estava perdida com isso sobre valores tbm.
irado demais, estou com dois dias no aplicativo e já está com duas reservas boa!
Arrasou!
KKK você é engraçado. Mas muito obrigado pelas suas dicas, assim eu já não vou errar.
🙌😉
essa reserva instantanea chamava acho que reserva flexivel, me fez perder 600 reais pois eu achava que flexivel significava que eu poderia escolher o hospede, mas e extamente o contrario ele vem habilitado e reservam sem que voce consiga cancelar. Assim o airbnb lucre tanto com o hospede quanto com o proprietario aplicando multas ABUSIVAS
Aprendi muito com essas dicas. Em breve terei meu apartamento para entrar no rol dos anfitriões. ❤❤❤
Parabéns pela explicação! Pretendo alugar um espaço rural e ouvi falar apenas ontem do "Airbnb", ou seja, não sei nada de nada. E sua maneira límpida de informar me tornou uma inscrita. Deus abençoe!
Tenho certeza que sua acomodação será um sucesso, Maria! Seja bem vinda! :)
Excelente vídeo meu amigo, tô começando agora a fazer a locação da meu castelinho na cidade de extremoz, Rio Grande do Norte. Excelente local pra reunir a família e amigos, muito obrigado pelas dicas..
Assistindo o video fui dar uma olhada no meu anúncio e percebi que a localização não estava me ajudando, ao inves de estar a cidade VILA VELHA, estava o nome da rua. Acredito que possa estar influenciando nas visitas, já que as pessoas que procuraram vila velha, não estavam encontrando meu anuncio com facilidade
Que aula, para mim que estou saindo de hóspede, para anfitrião.
Nosso primeiro apto está ficando lindo.
Daqui a 15 dias ele estará disponível na plataforma.
Um pouco ansioso mais já deu certo!
Parabéns!!
Obrigado pelo excelente conteúdo! Poderia explicar a desvantagem de utilizar o preço inteligente e como faz pra determinar o seu preço?
Eu gostaria muito de entrar em um grupo de Anfitrião
Verdade!! Seria ótimo eu estou entrando no mundo os anfitrião
Oi Rodrigão, tudo bem? Aluno novo aqui.
Primeiramente, obrigado pela AULA, vou começar a gerir um apartamento do meu pai (demitimos o corretor que deu problema kkk) e suas dicas cairam como uma luva perfeita.
Sou de Manaus, e fui dando uma olhada nos imóveis próximos ao apartamento pra ter uma ideia de valores. Caso o valor que meu pai tem em mente para diária seja muito elevado isso pode gerar problema no volume de inquilinos, não? Ou isso é uma preocupação precipitada?
Mais uma vez obrigado por compartilhar seu conhecimento.
Estou assistindo em 2022, estudando para começar e completamente encantada com a sua forma de ensinar!
Vai com tudo, Dani! 👏👏👏👏
Obrigado pela boa vontade em compartilhar o conhecimento.
Eu é que agradeço em ter você por aqui, Cleber! Vamo que vamo!
Sou nova no airbnb e nao sei como fazer o enxoval,quantos lençois ,travesseiros,toalhas e cobertas comprar
Gratidão!!! Amamos as dicas para mexer seeemmmpre nós preços. Dica valiosa. Sucesso pra vc em TDS os seus negócios 🙏🙏🙏
Vamoooos! É só o começo! 👊
Tudo depende do seu contrato de aluguel se permite sublocação. Se permitir, pode ;)
deixe pra nos modelos de mensagens de boas vindas.. e apos quando cliente for embora.. ^^
Tem um video aqui no canal de checkin e checkou que mostro exemplos pra você se inspirar, Dimas! Procura la ;)
Amei, sou nova na plataforma! E já saí fazendo alguma erros😔 me ajudou demais... Valeu, muita gratidão 🙏✨
Arrasa 🙌🙌
Oi, Fernanda. Tudo bem? Sou novo (nvl 0 ainda) no Airbnb e vou colocar um apartamento do meu pai na plataforma. Poderia compartilhar algum dos seus erros de quando começou e como resolveu?
Desde já obrigado pela atenção e desejo Sucesso sempre nos empreendimentos!
Muito obrigado...em breve eu começo...
Certeza que será um sucesso, Marco! 🙌
Muito bom! Você é muito prático. Sem rodeios e fala aquilo que procuramos . Já me escrevi
Vamos juntos! 🙌🙌
Seja bem-vinda! :)
Show! Não sabia dessa dica do preço! Vou fazer sempre agora.
Boa, Professora! :)
Fará bastante diferença! 🙌
Alguem pode me tirar essas duvidas: 1-
consumo de energia, se o hospede não
controlar o uso de 3 arcodicionados
pode variar de 500, a R$1 200, que valor
colocar no orçamento? 2- Se o aluguel é
por temporada porque o anfitrião tem que
Limpar e trocar lençois e toalhas. Isso não é
serviço quando se hospeda em hotel?
Duas perguntas:
1) Conseguimos filtrar bom hóspedes para nosso imóvel? (tipo hóspede 4, 5 estrelas por exemplo com mais de 5 locaçõesno ambiente)?
2) O airbnb tem seguro nas locações? Tipo se o hóspede rasga o vinil da minha piscina que custa mais de R$ 10.000 para trocar, o airbnb se responsabiliza via seguro? Como funciona?
1) Parcialmente. Não dá pra definir minimo de locacoes previas, mas dá pra definir “hospedes recomendados por outros anfitrioes”.
2) Há o seguro contra danos. Dificilmente pagarão este valor integral, mas há sim uma responsabilizacao em caso de danos e o hospede nao pagar.
Boa noite. Procuro vídeo específico que ensina sobre os custos de se montar um Airbb, ... Tipo, mobília,etc...
Estou adorando todos os vídeos, vc realmente faz um diferencial com sua hospedagem memorável e eu gosto muito desse tipo de personalização! Parabéns
Eu é que agradeço pelo comentário e por ter você por aqui, Nathi!
@ Ai que bom q vc respondeu 👏👏 eu vi em outro vídeo seu que vc divulga no Instagram. Eu não tenho Instagram mas pensei em fazer um voltado só pra isso, o que seria interessante postar além das fotos do studio? Oq costuma ser atrativo? Obrigada!
Nathi, certamente seria bem interessante você trabalhar 3 áreas: 25% produto (a sua acomodação propriamente dita, funcionalidades, infraestrutura, diferenciais); 25% Experiência (ações de encantamento que você produz para os seus hóspedes) e 50% conteúdo sobre o destino onde está localizado o seu studio.
Muitos hóspedes em potencial podem te encontrar a partir do conteúdo do destino (pois essa é a principal pesquisa que eles fazem durante a jornada de compra) e essa ser uma porta de entrada incrível para que eles consequentemente reservem a sua acomodação ;)
@ deu mais um show de expertise aqui. Muito obrigada mesmo!
Conte sempre! 🙌
Primeiramente sou grata pela disponibilização do vídeo aula ...rs Eu tenho uma questão, quando se trata de apartamento para alugar e eu moro em outra cidade, como deve ser feito para que o hóspide faz para pegar a chaves eu devo deixar sempre com o sindico ou na portaria ou eu devo deixar com outra pessoa? Eu penso sempre nisso como a pessoa vai pegar as chaves como ela será recepcionada pelos funcionários do prédio e como eu devo avisá-los que são hóspedes e como os mesmos poderão entrar e sair do condomínio .... rsrs se tiver algum vídeo desse me manda o link para eu ver ... Obrigada!!!
Instale uma fechadura eletrônica e esqueça as chaves ;)
Muito obrigada pelas dicas !
Nada ;)
Boa noite camarada, quero parabenizar por esse novo vídeo, sempre um conteúdo excelente.
Um dos pontos citados por você foi de precificação e algoritmo. Queria saber onde você aprendeu sobre o algoritmo e se poderia compartilhar mais informações sobre isso.
Olá, Heron!
Trabalhei por dois anos na área de customer experience do Airbnb como Especialista de Comunidade da plataforma ;)
O chat de Airbnb bem que poderia funcionar como o Whatsapp, de mostrar por exemplo se a pessoa leu a msg. Pq oq eu observo é uma demora do retorno do hóspede (aliás isso me irrita, a falta de comunição ou comunicação demorada).
Verdade!
Muito bom !! Comecei a pouco com várias discas e deu tudo certo em breve serei superhost tb 👍👍😉😉
Parabens!! Vamos juntos! 🙌🙌
Obrigada pelo vídeo
🙌🙌🙌
Boa tarde
Obrigado sempre pelas dicas
Estou começando agora a alugar por temporada, moro em Brasília, e percebo que tem procura, os hóspedes fazem algumas perguntas, mas não fecham as reservas, será que estou errando em algo?
Iniciante em Belo Horizonte, Santa Tereza. Mto obrigado!!
Pessoal, sou novo por aqui, achei interessante o modelo de negócio. Gostaria de saber sobra o modelo de alugar um kitnet por exemplo e colocar ele no Airbnb, ou seja, locar algo que não é seu. Alguém aqui atua neste formato? Se sim, como saber meu risco de nao conseguir alugar na minha cidade ou coisas assim.
Obrigado por compartilhar, Rodrigo. Siga com o conteúdo de qualidade! 💪🏽👏🏼
Obrigado, Diego! Vamo que vamo que é só o início! 👊
Kkkkkkkkkk me ajudou bastante com relação aos nomes e me deixou de cara pelo fato dos outros eu já fazer e não sou a única! Que top!!! Obrigada :) Gratidão
🙌🙌🙌🙌
Muito bom o seu conteúdo. Estou iniciando como anfitrião e já adorei as dicas.
Forte abraço
Muito boas dicas👏👏🌹
🙌🙌🙌🙌
Nossa👏🏻só agradecer!
Gratidão é reciproca por te-la por aqui na comunidade, Angela! :)
Blz Rodrigo! Parabéns pelo Vídeo. Tenho chalés para temporada, e estou com dificuldades em colocar o preço por pacote, ex Réveillon 5 dias para 10 pessoas por 5.000,00. Não sei onde entro para parametrização do pacote a fim de um ou dois hóspedes fazer a solicitação de reservas por um valor irrisório. Vejo q a introdução de valores é em diárias e por hóspede. Nesse caso, o hospede pode consultar ou pedir a reserva num número inferior de hóspedes, como também número de diárias inferiores ao pacote.
Em diárias normais, sem pacotes de feriados, a mesma coisa: podem solicitar a reserva para uma qtd inferior de hóspedes a capacidade do imóvel. Haveria como informar uma qtd mínima de diárias, e um número mínimo de hóspedes...ou ainda informar o valor cheio do pacote, definindo o numero de hóspedes e as datas do período de check-in e check-out? Em outro caso, é possível informar um valor adicional por hóspede excedente?
Como soluciono tudo Isso? Detalhe: tenho mais de 50 anos, e estou usando o app no celular Sansung. Peço ajuda aos universitários. rs
Olá, vou tentar ajudar. Vai no menu, clica no seu anúncio, clica em configurações de reserva, vai em duração da viagem e clica em adicionar uma exigência sazonal. Coloca por exemplo, dia 28/12 a 05/01 e coloca um mínimo de 5 diárias.
Eu nem coloco hóspede excedente, eu coloquei o Maximo q a casa suporta q são 10 pessoas.
Exemplo carnaval, coloquei mínimo de 5 dias . Coloquei a diária manualmente no calendário de forma q os cinco dias atingisse o meu objetivo de valor final.
Espero ter ajudado. Ele tem um vídeo de explica sobre calendário q me ajudou muito.
Boa tarde, Rodrigo.
Você disponibiliza cofre aos seus hóspedes?
Obrigada desde já e parabéns pelo seu trabalho.
Olá, Barbara! Tenho em uma das minhas acomodações. Mas não coloquei essa padronização em todos, apenas no primeiro.
Vou começar agora e adorei as dicas. Ainda estou cheia de dúvidas mas muito animada. Obrigada por compartilhar
Que bacana, Marcia! Seja muito bem vinda ao clube e o que precisar é só compartilhar por aqui ou pelo @escoladeanfitrioes no Instagram! :)
Ótimas dicas, mas a do whatsap é furada porque se houver algum problema, fica difícil provar para o Airbnb o prejuízo. E também os hóspedes costumam pechinchar e pedir diárias fora da plataforma. Outros ficam no dia inteiro te enchendo de perguntas... então, apenas em casos extremos adoto o whatsap (falta de internet, hóspede secundário...), mas recomendo conversar sempre dentro da plataforma.
Oi, Liliam! Tudo bem? :)
Não é furada, é uma questão de saber operar. A qualquer sinal de problema, basta encerrar o atendimento no whatsApp e inciar pelo chat da plataforma. Ficando assim tudo registrado em caso de necessidade.
Invariavelmente, a maioria dos hóspedes enviarão mensagens no whatsApp após a reserva. É o comportamento habitual das pessoas em qualquer tipo de mercado. A experiência de comunicação pelo whatsApp é infinitamente melhor do que pelo chat das plataformas. Fora as muitas funcionalidades excelentes na versão Business do WhatsApp que é gratuita.
Em relação a pechinchar e pedir diárias por fora da plataforma, não interfere em fazer o atendimento pelo whatsApp e depois solicitat que o hóspede conclua a reserva na plataforma. Novamente: é questão de estratégia e operação.
Quanto a “encher de perguntas”, faz parte do ato de servir. Se ele tiver duvidas, vai perguntar seja pelo whatsApp seja prla plataforma. Hospedar não é só alugar um espaço, mas também contribuir para que a viagem do hóspede seja memorável e o atendimento é fator fundamental nesse processo.
Abraços e boas reservas! ;)
@ 🎉🎉
@verdade, já fui hóspede pelo Airbnb e outras plataformas as vezes eles deixavam o número do whats e nos mandava a localização fixa por lá, da qual é muito melhor. Nunca tive problemas com nenhum anfitrião por conta de WhatsApp. E sem falar que nem sempre olham a plataforma mas o WhatsApp ficam mais atentos. E tem a questão de que futuramente você pode montar uma estratégia por fora da plataforma já que é paga.
Meu titulo é bata diferente!
Casa dos Missionários
Tenho outro que é Base Missionária e mais uma Camping URBANO rs
Sucesso :)
Super diferente! Certamente se destaca! 😁
Mto bem explicado uma excelente aula gratuita obg Deus abençoe
Fico feliz em ter contribuido! ;)
Que dicas excelentes! Obrigada
Vou entrar nesse ramo de Deus permitir.
Uma sugestão: procura apartamentos em cidades turísticas que estão crescendo mas que ainda não são tão desenvolvidas mas que está caminhando pra isso, de preferencia em hotéis caso vc ao more na cidade escolhida assim vc terá o suporte de ter os serviços de limpeza e enxoval por contrato com o hotel por exemplo o que já facilita demais. Eu tenho 2 apartamentos em Caldas Novas-Go e cai de paraquedas nesse ramo. Tinha uma quantia guardada, vi um anuncio de um ap q tava mt em conta e dei a entrada e parcelar o resto o q foi mt bom pq o próprio ap se pagou com as próprias locações. Caldas Novas é um ótimo local hj pra se investir pq esta crescendo mt rápido mas ainda não é uma cidade grande então os valores dos imóveis são bem acessíveis pra compra comparado a outras cidades turísticas. Abraço.
@@karineoliveira705boa dica! Moro perto de Caldas (Uberlândia) e estou entrando neste ramo agora também! Tô na fase de escolher o imóvel no nordeste mas tô curtindo demais!
@@manzan show! Indico estudar bem as plataformas principais que certeza vão te ajudar demais nas locações. Principalmente Airbnb e Booking. Estude como funciona, táticas, regras....tudo que vc precisar saber tanto das normas de cada plataforma tanto p anfitrião quanto para os hospedes. E como utilizar essas plataformas e suas ferramentas a seu favor. Ah as melhores fotos possíveis do imóvel, como ele bem arrumado, boa iluminação ( de preferencia de dia), mas tbm anoite com uma boa iluminação tbm. Vale apena contratar alguém para decorar bem seu imóvel, e se possível um fotógrafo profissional. Assim vc vai agregar mais valor, credibilidade e veracidade e claro, preferência pelo seu imóvel. E jamais confie nos corretores de temporada, ele são abutres. Sempre querem comprar suas diárias a preço de banana e revendem as mesmas por até 4x mais. Sempre querem ganhar mt mais q os próprios proprietários, não compensa. Boa sorte amigo! 🤝🏻
@@karineoliveira705 Dicas extremamente valiosas!! Amei demais! Muito Obrigado, desejo que você prospere cada vez mais! ♥
@@manzan fico feliz em ter ajudado. Amem! A todos nós!🙏🏻
Puts !
Que dicas boas, valeu meu amigo 👍👍👍👍
Nada, Cris! Vamo que vamo!
Você é muito didático. Incrível!!!! Sucesso!!!
Opaa! Obrigado, José! Sucesso pra todos nós! 😁😁😁
Excelente vídeo, muito rico em dicas e orientações. Parabéns pela sua didática em passar os conteúdos. Me tornei mais um inscrito em seu canal.
Excelente vídeo.
Obrigado!
Olá ...muito legal suas dicas !!!
🙌🙌🙌🙌
Boa noite Rodrigo.
Ótimo vídeo.
Fiquei com uma dúvida:
Na resposta inicial para o hóspede novo , aparece um preencha os dados copiando e colando um link (acredito que seja um forms) , o que você pergunta?
Manoo !! Que salvação!! Muito obrigado pelas dicas.
Vamo que vamo, Vitor! 🙌
Show,dicas importantes que irão mim ajudar muito,parabéns e obrigado por compartilhar seus conhecimentos
🙌🙌🙌🙌
Muito bom gostei, eu estou querendo colocar a minha casa para alugar.
Muito bom! Obrigada por compartilhar tantas informações importantes!
Vamos juntos, Juliette! ;)
Excelente Rodrigo, muito obrigada por suas dicas!
Amei suas dicas, mas ainda tenho.duvida do titulo não é facil escolher
Vou começar..
Estou amando as dicas..
Vai com tudo!
Ótimo vídeo, parabéns! Uma dúvida, como funciona com caução ou para cobrar danos no imóvel?
O Airbnb possui um seguro chamado Aircover. Tem video no canal sobre ;)
Em relação a comunicação, faço em ambos.
Maravilha!
Obrigada. Estou programando começar. Ótimas dicas!
Vai com tudo!
Ótimo Video muito obrigada.
🙌🙌🙌🙌
gosto muito das suas dicas!!! sucesso sempre.
Prazer imenso ter você por aqui, Adelia! :)
E quando o hospede danifica o imóvel ,como descontrolar toda a TV ou derrubar a pia ou a tuba do lavatório do banheiro? Há um seguro para isso?
Sim. Há. Chama-se Aircover
Sou iniciante! Estou achar excelente as dicas
Sucesso!
Como hospedar varias pessoas no mesmo anuncio? Há como? Porque sempre preciso criar um novo anuncio pra poder alugar. e a datas ficam indisponiveis.
Quartos que voce se refere? Crie os anuncios e sincronize-os entre si
Sensacional !!!!! Grato por sólidas e construtivas orientações
Muito top
Esse conteúdo!!! Comecei a seguir já 💚
🙌🙌🙌
Gostei das suas informações. Ja me inscrevi, espero obter sempre conteudo pois sou uma iniciante no negocio
A plataforma em si é boa ,mas precisa ser mais objetiva e mais fácil de navegar . Não sei se é responsabilidade do site ou Dos anfitriões ,mas deveriam atualizar os valores de acordo com as datas. Sempre tem uma surpresinha. Ainda existem alguns anfitriões pilantras. Eu disse alguns,mas a maioria é honesta.
Os preços são de responsabilidade integral dos anfitriões, Alan. O preço que vale é o estipulado no calendário.
@ Entendi. Acho o preço da taxa de limpeza justo ,porém a taxa de serviço é um absurdo levando em conta que já cobram a taxa do cartão de crédito ,ou seja a pessoa paga 3 taxas. Então airbnb é barato na teoria ,agora estou negociando direto com o anfitrião.a moda antiga kkkkk
Realmente a taxa de serviço poderia ser mais baixa mesmo! Concordo 100%!
Só tome cuidado em negociar com o anfitriao por fora da plataforma, pois você ficará totalmente descoberto. Caso tenha qualquer tipo de problema não terá a quem recorrer. As vezes é aquele barato que sai caro no final.
Boa viagem! ;)
@ concordo contigo. Mas esse já alugo a 5 anos por isso negócio fora da plataforma,devido as duas situações desagradáveis que passei na plataforma com anfitriões mal intencionados.
Vídeo maravilhoso!
Que bom que curtiu, Sol! :)
Adorei as dicas ,VLW !
🙌🙌🙌
Vou começar a alugar a casa da praia dos meus pais. Sou totalmente iniciante. Teria alguma indicação de plataforma? Airbnb é o melhor para inciar nesse caso?
Vídeo-excepcional
Olá Rodrigo! Seus vídeos e dicas são excelentes! Tenho umas dúvidas, no seu print você fala de um formulário, o que seria?
E uma outra pergunta é sobre as regras da casa, o que seria bacana colocar? Obrigada
Oi, Marcia! Prazer ter você por aqui. É uma ficha de experiencia. Se inscreva no The Host Club (primeiro link da bio) que você receberá um exemplo para se inspirar :)
As regras são bem individuais de cada acomodacao. Nas minhas basicamente coloco sobre restrição festas, fumo e barulho após as 22h.
SHow o vídeo. Só não entendi bem sobre a reserva instantânea. Vc diz pra não ativá-la sem antes definir a tarifa, isso?
Isso ai!
Uma dúvida, sempre gosto de fazer uma compra de 100-150 de mercado e deixar para os hóspedes. Pra você, quais são os itens que não podem faltar?
Óleo, Sal, Açúcar, Café, Gás... Detergente, bucha, Papel higiênico... O resto é por conta do cliente...
Obrigada, boa dicas!!
Como colocar um preco em uma data específica para quando o cliente clicar naquela data ele ver o preco diferente?
Abra o calendário, selecione a data que deseja e mude o valor ;)
ótimo vídeo! Amigo, o que vc deixa de comida nos aptos? nos armários, geladeira, etc? Ou não deixa nada? Ou deixa só o básico de condimentos, tipo, sal, açúcar, etc.
Olá, Edu! Comida não. Nunca. Porém o necessário de base para cozinhar: óleo, sal, pimenta em moedores. No frigobar colocamos diversos mini itens como cortesia ;)
@ entendi, obrigado!
Legal, adorei!
🙌🙌
Dicas de ouro!
Boooa! :)
Olá e anfitriã nova e nova em seu canal! Amando suas dicas. Só fiquei na dúvida quanto ao passar a falar pelo WhatsApp...não seria arriscado e principalmente se der algo errado...o Airbnb irá arcar? Não seria melhor somente pelas mensagens via plataforma? Obrigada desde já.
Parabéns ótimas dicas mesmo! Queria te perguntar sobre como equalizar preços de diárias alguma dica ?
Equalizar em qual sentido, William!? Não compreendi muito bem a ideia
@ em relação aos outros imóveis na sua tefiaot