"Ничего не пытайтесь сделать, главное продлите нам ̶о̶б̶о̶р̶о̶т̶ы̶ ̶п̶р̶о̶д̶а̶ж̶,̶ ̶ч̶т̶о̶б̶ы̶ ̶ц̶е̶н̶ы̶ ̶н̶е̶ ̶п̶а̶д̶а̶л̶и̶ льготную ипотеку." Очевидно, что без льготной ипотеки продажи встанут, потому что рынок перегрет и пока он не остынет застройщикам придется затянуть пояса, но это нормально, потому что цены улетели в космос на льготных кредитах, жирок уже должен быть накоплен. Когда цены растут - застройщики говорят "так решил рынок", когда собирается вниз - "нам нужна поддержка в виде льготного кредитования заказчиков".
Что плохого в льготной ипотеке на частное домостроение? Сколько лет существует кредитование квартир? И до сих пор некоторые банки вообще не рассматриваю ипотеку для частного домостроения. Я уж молчу про ипотеку для самостройщиков. В то время, как именно частное домостроение гораздо более перспективный (емкий) драйвер роста всей строительной отрасли, ибо стройматериалов уходит в разы больше. А если говорить про маржу строителей, то эта доля редко превышает 25-30% от стоимости дома. И вот качество стройки как раз и нужно стимулировать.
@@stroyfahverk реч о том что надо больше удилить вниманию повышению в разы мрот , хотя бы до 60 тыс руб. Иначе ни какая ипотека или даже рассочка не поможет так как кто будет платить ? А маржа застройщиков частных домовладений не меньше 50% а должна быть не более 10 % .
@@СВСмирновмаржа строителей 50%??? Это смотря какие строители. Если цыгане и пастухи, то у них коэффициент жадности ого-го. Настоящие профессионалы обходятся дешевле. Если строители за тёплый контур беру 0,8-1 млн., а материалы на 4 млн. Ну и какая доля строителя?
Добрый вечер, не понятен пример про 10 часть. Домоуомплект, точно не 1 млн рублей. Да и дом с участком и коммуникациями в МО и ЛО не 10 млн. Вот например, в вашем выпуске про СВ-3, разговор шел о 20 млн дом с участком. Это ближе к истине).
Жил много где, пока был ребёнком, ни где не возникала потребность от кого то "закрыться". Бегали играли, даже дрались, между дворами, заводили друзей. Наши "бабушки - старушки" были и нашими няньками, когда родители на работе. Как всё поменялось, это же пипец, что ты думаешь о том чтоб построить свой дом, чтобы твои дети были в безопасности...
Ещё в дополнение к перечисленным недостаткам нужно добавить задачу информирования всех фудкортов в Райкин плазе, что в 13:00 у них будет аншлаг и они смогут подготовиться. А то прям трэшь получился с обедом.
Отчитываюсь: не были на мероприятии, т.к. живем на ДВ. И 1) ехать не совсем близко 🙂 и 2) есть предположения, что разговор будет про строительство на западной части страны, в то время как у нас и грунты иные, и ветро- дождевая нагрузка в период прохождения тайфунов всë же иная.
Какой то странный выпуск, такое ощущение, что он нацелен исключительно на представителей строй.бизнеса. А как же мы?) те самые представители молодеющего интереса к загородному строительству?)
На Дальний Востоке вас нет жалко, а гос. программы работают на строительство, а строить как из шлака, бетона, елки тут не из чего.... кто ближе к Сибири может и найдет более экологичные материалы, а так печаль, ипотеки не хватит затянуть материал....
Может Гуд Вуд с его опытом пора становиться мировым брендом, партнёриться и открывать представительство зарубежом. Другие цели и масштабы вдохновят Вас, Александр!
Александр, был бум в 2020-2021гг. Вижу стоят ваши дома из клееного бруса. Побежали все брать ипотеку в 2020-2021гг, чтобы дачи загородные построить, а теперь 2022гг и не кому эти дома не нужны. Вы что угодно можете говорить, но вижу стоят эти дома (теплые контуры) и дальше дело не идёт. Даже и близко в них внутреннюю отделку никто не делает. Сейчас все таки о загородной жизни не думают. Лучше об этом видео снимать.
Видимо мы живём в разных мирах. У меня на глазах в Подмосковье земля раскупается и как грибы растут сотни и сотни домов. Буквально за год. Только что продавалось поле, а через год все застроено, за редким исключением.
@@stroyfahverk а я про что говорю? Вы читали мой комментарий? Год назад малоэтажка была настолько популярна, что народ бежал за кредитами и раскупал все что только можно. И да, Подмосковье самый маржинальный и интересный в плане строительства рынок. Но только это было год назад. Все изменилось после февраля 2022. Да, изменилось. Я так понимаю, что разговор будет иметь смысл, когда будут данные сухой статистики?
@@svatikovtravel по моим, субъектовным наблюдениям, мало этажажка в ущемленном положении, но активность раввивается, даже вопреки. Согласен, цифры статистики покажут)
@@stroyfahverk Хорошо. Поставлю вопрос под другим углом. А нужна эта малоэтажка в РФ так, как она выглядит сейчас? Т.е не как дача на условную весна-лето, а именно для постоянного проживания? Вопрос именно в этом стоит. Покупать дом в ипотеку, чтобы жить в условной Москве в пределах 20 км от МКАД это ещё понятно, и то с натяжкой. Где хоть есть какое-то благоустройство, но дальше то что? Благоустройства нет как такого от слова совсем. Дом построить легко, но будет жить там семья с детьми это совсем другой вопрос. Как я вижу сейчас мы говорим о малоэтажке в РФ как о даче все таки, а не о круглогодичном проживании, а вот дача во время кризиса - роскошь.
Кто был на HBD в Москве в 2022 году, как вам мероприятие? Что вы думаете о законе о дачной реновации? Примут ли его? Делитесь мыслями в комментариях
План держите минимум 10 секунд. Каждые 4с смена плана - оч неприятно смотреть! Содержание - аагонь!
Самый веселый выпуск!
Конопляная кровля как задел на будущее - вся семья хохотала в голос!
я не строитель и НВО мне не интересен ))) все обсуждают прибыль и молчат про снижение доходов население на 50% ,рыночная цена это -50% от нынешней
"Ничего не пытайтесь сделать, главное продлите нам ̶о̶б̶о̶р̶о̶т̶ы̶ ̶п̶р̶о̶д̶а̶ж̶,̶ ̶ч̶т̶о̶б̶ы̶ ̶ц̶е̶н̶ы̶ ̶н̶е̶ ̶п̶а̶д̶а̶л̶и̶ льготную ипотеку."
Очевидно, что без льготной ипотеки продажи встанут, потому что рынок перегрет и пока он не остынет застройщикам придется затянуть пояса, но это нормально, потому что цены улетели в космос на льготных кредитах, жирок уже должен быть накоплен.
Когда цены растут - застройщики говорят "так решил рынок", когда собирается вниз - "нам нужна поддержка в виде льготного кредитования заказчиков".
Браво !! В точку !!!
Истина!
Что плохого в льготной ипотеке на частное домостроение? Сколько лет существует кредитование квартир? И до сих пор некоторые банки вообще не рассматриваю ипотеку для частного домостроения. Я уж молчу про ипотеку для самостройщиков. В то время, как именно частное домостроение гораздо более перспективный (емкий) драйвер роста всей строительной отрасли, ибо стройматериалов уходит в разы больше. А если говорить про маржу строителей, то эта доля редко превышает 25-30% от стоимости дома. И вот качество стройки как раз и нужно стимулировать.
@@stroyfahverk реч о том что надо больше удилить вниманию повышению в разы мрот , хотя бы до 60 тыс руб. Иначе ни какая ипотека или даже рассочка не поможет так как кто будет платить ? А маржа застройщиков частных домовладений не меньше 50% а должна быть не более 10 % .
@@СВСмирновмаржа строителей 50%??? Это смотря какие строители. Если цыгане и пастухи, то у них коэффициент жадности ого-го. Настоящие профессионалы обходятся дешевле. Если строители за тёплый контур беру 0,8-1 млн., а материалы на 4 млн. Ну и какая доля строителя?
Добрый вечер, не понятен пример про 10 часть. Домоуомплект, точно не 1 млн рублей. Да и дом с участком и коммуникациями в МО и ЛО не 10 млн. Вот например, в вашем выпуске про СВ-3, разговор шел о 20 млн дом с участком. Это ближе к истине).
Все норм думал строить дом на 100 м2 буду на 50м2
Долговая кабала во всём мире остаётся главным принципом вербовки рабочей силы.
Радует неубиваемый оптимизм!
Спасибо за такое отношение к жизни!
Есть что-то чудесное в неизменном оптимизме свежей зелени, расцветающей после унылой зимы.
Спасибо. Неожидано. Не так как всегда. Так держать!
Был знакомый. Собственник крупного оконного и не только производства в сев. Западном регионе. Все очень понравилось по отзыву
Спасибо классный выпуск и честные выводы!
Самый политический выпуск))
Такие решительные выводы, бескомпромиссную четкую позицию очень интересно слушать от такого жизнерадостного и позитивного человека!
Жил много где, пока был ребёнком, ни где не возникала потребность от кого то "закрыться". Бегали играли, даже дрались, между дворами, заводили друзей. Наши "бабушки - старушки" были и нашими няньками, когда родители на работе. Как всё поменялось, это же пипец, что ты думаешь о том чтоб построить свой дом, чтобы твои дети были в безопасности...
Большие суммы переводях через счета банков, а не через систему виза/мастер кард
МЕНЯ НЕ ПРИГЛАШАЛИ
🤔😂🤣😂🤫👍
9:17 - вот это поворот 😂
Нет не знали об этом событии... Но мы на периферии, так что...
Это Айпи Домик , а не домик для пчёл.
Апидомик называется домик с пчелами, но про остановку времени - это сильно. Посмеялся
Мероприятие растет в профессиональном плане, но были нюансы
Ещё в дополнение к перечисленным недостаткам нужно добавить задачу информирования всех фудкортов в Райкин плазе, что в 13:00 у них будет аншлаг и они смогут подготовиться. А то прям трэшь получился с обедом.
@@anatolyolishevskiy8665 спасибо, учтем
Вам не совсем понятно почему виза ушла ?
@@hanswei5746 Оказывается, просто так все компании взяли и ушли, только чтобы навредить людям
@@hanswei5746 я тоже о вас именно так и подумал
@@hanswei5746 тогда прошу прощения, не совсем правильно прочитал !
Не знал о проведении HBD, а так обязательно бы посетил.
Не строитель. Нравиться то, как ведет бизнес Г-н Дубовенко.
Александр добрый день! Если будет уместно расскажите/покажите пожалуйста в каком доме живёте вы и ваши сотрудники(имеется ввиду дом, дача) 😊
Учтем на будущее, спасибо за идею
Вы слышали что рекламируют застройщики многоэтажек?
Что?
@@GOODWOODBLOG заявляют продажи на условиях клиента, скидки в 30%, ипотека 0,01%, аренда квартир с последующим выкупом и так далее.....
Они еще изобрели строительство деревянных домов от аиф система
Очень приятный человек! Почему вы последние несколько свидео такой грустный? Прямо сквозит
Бабосиков все меньше
@@Mokytei Ха, смешно)))
Автокад и архикад нет замены? Компас3D Вам в помощь)))
Отчитываюсь: не были на мероприятии, т.к. живем на ДВ. И 1) ехать не совсем близко 🙂 и 2) есть предположения, что разговор будет про строительство на западной части страны, в то время как у нас и грунты иные, и ветро- дождевая нагрузка в период прохождения тайфунов всë же иная.
спасибо за обратную связь
Крутой ролик
Спасибо!
В 20м и 21м году хбд не проводился изза пандемии но потом ввп всех вылечил
точняк. под конкретное предприятие написано (про 10%).
Не был на ХаусБизнесДей, так как играл в гольф.
Прекрасное занятие
Какой то странный выпуск, такое ощущение, что он нацелен исключительно на представителей строй.бизнеса. А как же мы?) те самые представители молодеющего интереса к загородному строительству?)
Чего вам не хватило?
Конопляный дом))))))
Нужно больше новостей! 😅
У нас в стране любая инициатива сверху имеет в своей основе распил, а не реальное развитие и помощь.
Давайте не обобщать
👍👍👍👍
Не знал о мероприятии
На Дальний Востоке вас нет жалко, а гос. программы работают на строительство, а строить как из шлака, бетона, елки тут не из чего.... кто ближе к Сибири может и найдет более экологичные материалы, а так печаль, ипотеки не хватит затянуть материал....
Гуд Вуд молодец!
Говорит красиво. Но все что говорит, только для богатых.
Для бедных есть другие каналы
@@alexdub1210 Хорошо, когда есть выбор. Только в тексте не стоит ко всем одну шапку примерять.
Не будьте бедным, будьте богатым!
@@ЕвгенийОлейник-ы3ю И здоровым!
Может Гуд Вуд с его опытом пора становиться мировым брендом, партнёриться и открывать представительство зарубежом. Другие цели и масштабы вдохновят Вас, Александр!
Понравилось. Не был 😂. Не знал
Александр, был бум в 2020-2021гг. Вижу стоят ваши дома из клееного бруса. Побежали все брать ипотеку в 2020-2021гг, чтобы дачи загородные построить, а теперь 2022гг и не кому эти дома не нужны. Вы что угодно можете говорить, но вижу стоят эти дома (теплые контуры) и дальше дело не идёт. Даже и близко в них внутреннюю отделку никто не делает. Сейчас все таки о загородной жизни не думают. Лучше об этом видео снимать.
Массово такой тенденции не наблюдаем, у нас другие данные
Видимо мы живём в разных мирах. У меня на глазах в Подмосковье земля раскупается и как грибы растут сотни и сотни домов. Буквально за год. Только что продавалось поле, а через год все застроено, за редким исключением.
@@stroyfahverk а я про что говорю? Вы читали мой комментарий? Год назад малоэтажка была настолько популярна, что народ бежал за кредитами и раскупал все что только можно. И да, Подмосковье самый маржинальный и интересный в плане строительства рынок. Но только это было год назад. Все изменилось после февраля 2022. Да, изменилось. Я так понимаю, что разговор будет иметь смысл, когда будут данные сухой статистики?
@@svatikovtravel по моим, субъектовным наблюдениям, мало этажажка в ущемленном положении, но активность раввивается, даже вопреки. Согласен, цифры статистики покажут)
@@stroyfahverk Хорошо. Поставлю вопрос под другим углом. А нужна эта малоэтажка в РФ так, как она выглядит сейчас? Т.е не как дача на условную весна-лето, а именно для постоянного проживания? Вопрос именно в этом стоит. Покупать дом в ипотеку, чтобы жить в условной Москве в пределах 20 км от МКАД это ещё понятно, и то с натяжкой. Где хоть есть какое-то благоустройство, но дальше то что? Благоустройства нет как такого от слова совсем. Дом построить легко, но будет жить там семья с детьми это совсем другой вопрос. Как я вижу сейчас мы говорим о малоэтажке в РФ как о даче все таки, а не о круглогодичном проживании, а вот дача во время кризиса - роскошь.
ребят ну это россия
Универсальная реплика