Да, это так кажется, на кривой поверхности, яркое солнце, первый раз с этой камерой на стабилизаторе .... Все видят конечный результат, а что за ним стоит
по моему после слов - "меня отговаривал специалист, но я ему не поверил и рискнул" - можно уже больше ничего не комментировать и не предлагать. это не лечится.
Спасибо! Вот это адекватный комментарий, а то накинулись на пацана. Подавляющему большинству дать эту камеру со стабилизатором в руки и заставить ходить по кривому участку и снимать - так намного хуже справятся.
Разговаривал со знакомым о Вашей работе , что помогаете людям , примеры он тоже приводил из строительства и вот новое полезное видео и в тему !!! Спасибо Вам огромное !!!
23:30 ничего странного. Первому специалисту застройщик мог заплатить, чтобы помог продать дом, поэтому и сказал, что дом крутой, себе хотел взять, но не получилось... Обычное дело у продавцов, покупай, крутая штука, у самого такой. Относится не только к домам
Владимир,спасибо за видео! Как всегда все открыто и говорите как есть.Одни и теже ошибки,но имеют разные форматы. Видео получилось сострадатпльное.Хозяина дома жалко.Оператору респект.
Приветствую. Был приятно удивлён увидев этот объект. Этих застройщиков знаю. Приезжал пару раз к ним на обьект. Посмотреть как можно построить дом за .3мл р. Когда увидел полазил по дому все было ясно.. Качество отвратительное и дешёвые материалы. Рабочих зпр.Копейки.. Обычно они строят несколько домов рядом и продают.! Участки тоже дешёвые.. Вообщем клиентам мягко говоря не позавидую!
На продажу- всегда идет только самое качественное ! Пора уже всем знать этот " конёк" сегодняшних строек ! Пущай Хуснулин еще сррчно везет пару миллионов специалистов с гор,
Классные спецы к мужику приехали, отмостку сделали почти с нулевым уклоном, да ещё и ножки присобачили к плите, чтобы они по первой же зиме морозным пучением выперлись бы в плиту и окончательно дом разломали.
почему с нулевым? Зрительно уклон виден.И швы сделали.А вот утеплитель не положили... Но по проекту дома( чертеж в начале ролика) песчаная подушка только под домом и выше уровня грунта, а грунт тогда не трогали ни под домом, ни под отмосткой?
Я работал в '19 в кирпичном доме постройки 1876-1881 г. (Соляной городок, арх. Ф.И. Волков, Л.Ф. Фонтана). Там были наружные стенды толщиной 300-500 и внутренние перегородки 150-200. Внутри - ни единой трещины. Большой одноэтажный дом стоит прямо на набережной Фонтанки, а это значит 3 метра песка, под которым 10 метров болота. Зимой в доме тепло, летом прохладно. Прекрасные стрельчатые потолки и высокие, широкие окна. Фундамент - скорее всего, прадед "стены в грунте". Глубоко вбитые паровой машиной частые сваи и балласт между ними. Наверное, когда-нибудь потомки будут подгонять к стройке мини-линию для нарезки и обжига кирпича в контейнере плюс робота-каменщика к ней. И опять строить из кирпича.
Это ошибка выжившего. Плохо построенные дома не сохранились. А технологии строительства идут вперёд. Требования к жилым помещениям растут в плане комфорта, цены и быстровозводимости. "На века" смысл для рядового потребителя теряется. Не нужно уже "родовое гнездо" на двести лет.
Спасибо большое за ваши видеоролики, очень полезно и информативно. Благо у нас ещё есть специалисты в такой стране) Оператору нужно наростить опыт съёмки) а то вроде что-то говорит, но о чём говорит в кадре не видно. 🙃
Проблема в обратной засыпке- песок, хотя за отмосткой в районе дренажного колодца глинистый грунт. Из-за разного коэффициента фильтрации с глиной песок оказывается постоянно насыщенным водой и при замерзании этот бассейн пучинится. Выход- в теплую погоду, чтоб все стало на место, ломать все отмостки, изымать песок вокруг фундамента, гидроизолировать и делать обратную засыпку глиной с трамбовкой- глиняный замок, и заново отмостку, но уже утепленную. Какое-то время дом еще простоит))
@@egormoro98 я оцинкованной сеткой армировал, она так же выполняла функцию гибких связей с облицовочным кирпичём. Пока живёт вся эта конструкция, зазор до облицовки 3см.
Хороший специалист!! Видео интересные. Но, мне кажеться, и , наверное не одному. Что так строить вообще нельзя. Всегда думаю о том как строили раньше, и строили, очень и очень просто. Без пленок, утеплений и прочих современных материалов. Как правило, кирпич, дерево, саман, каркас, шлаколитые дома одноэтажные. А главное что все это ещё не треснуло, не упало, пучением не подняло и не отпустило за целый век. Так от чего же сейчас такие проблемы. Что ни дом , проблема Цемент, а может песок стал другой, или арматура не качественная. А может замореченные все. По материалам и строительных специалистов. Все знают как надо. Но никто не знает расчетов. Чёт из всех этих видео, складывается впечатление, что все новое построенное не проживет столько, сколько живут старые дома, построенные на камнях, песке , глине и извести. К черту пленки, пенопласты и прочую гадость химическую. Зачем она, если это не улучшает конструкции и не увеличивает срок жизни строения.
Как эксперт по перетяжке, стяжке, натяжке и усугублению могу сказать как сделать так чтобы дом не косило: покупаем кран Ивановец и мощный погрузчик киловат на 160 и ставим их по разным сторонам дома, допустим север-юг и кран стрелой придерживает один угол дома, а погрузчик ковшом противоположную сторону! Таким образом мы всё выравниваем и устраняем перекосы!!! Всё гениальное просто😊😊😊 100 кранов и погрузчиков уже продал бедолагам заказчикам! Все довольны! Учиться учиться и еще раз учиться нужно! Всем благ и киловат хорошего настроения! Не перекашивайте ребята! Иначе прийду я!😊
Не уж то построить условную ленту ниже уровня промерзания дороже, чем потом сносить дом. Пусть покупатель через суд пытается отжать хоть какие-то деньги, а то останется у разбитого корыта.
Какие то у них сваи получились странные, помоему надо разобрать отмостку и отпилить эти сваи. Какой смысл в конусообразных сваях, выкопанных лопатой? Вкопали бы нормальные ямы, сделали расширяющуюся пятку, опалубку ровную. А этот конус, наоборот, только хуже сделает. Его выдавливать будет и нагрузка не по всей ленте, а в местах этих "свай". Да конус не только выдавливает хорошо, он еще и обратно не садится, под него земля заходить будет и там оставаться. Это какое то вредительство, по моему, их надо оторвать и выкопать. Или я чего то не понимаю?
Владимир, благодарю за видео, очень полезно. Не могли бы вы, пожалуйста, в нескольких пунктах указать причины трещин в доме? Конкретные причины… Например: - не утеплённая отомстка - не правильный дренаж И тд… Заранее благодарю! Ps было бы круто на будущее, чтобы вы в конце видео указывали эти пункты, чтобы мы понимали конкретно на какие моменты обращать внимание
У меня плита как раз на таком грунте лежит. Делал геологию и потом ломал голову, какой фундамент ставить. Подошли только сваи и плитный фундамент. Соответственно выбрал плиту, но сделал строго по технологии для мелкозаглубленных фундаментов, дренаж, уложил сразу в котлован, затем подушка из ПГС, сразу заложил эппс в опалубку. Через 3 месяца уже стоял дом. Первую зиму простоял без отмостки, дренаж работал на ура. Нигде вообще не вымыло. Летом уложил утепленную отмоску, сейчас вообще не беспокоюсь.
Я так машину первую брал. Тоже экспер был. Первое ТО, я постарел на 5 лет: такие косяки можно было только специально не заметить. После этого понял что эксперт, ну то такое. Больше б/у не брал. Сейчас дом ищем. Обратились к эксперту из стройхлам. Вроде как видео внушает доверие. Ну, по сути, они мой заказ просто передали другому эксперту в другой конторе. Я уже потом узнал и им заплатил 60, а они эксперту дали 40. Дом мы тот не купили, не устроило состояние, но теперь я со вторым экспертом просто на связи, уже без посредников.
@@k.analizator это дурашливая мода отказа от самого верного типа дома: каркасник. Ну, типа ходим в мороз в кедах и рваных китайских джинсах, но в шарфе (из пластика, есс-но). Краб мозга.
@@Ivan-Ivanov707 лучше тем, что такой сваи способны обеспечить несущую способность фундамента по предельным состояниям, а заглубление ленты на глубину промерзания это всего лишь перерасход материалов и обеспечить не сможет ничего
Геологию провел супер, я так тоже всегда провожу))), а перегонки лучше делать с зазором не 2 сантима, а 1,5 метра, что бы видеть что делается за стеной )))
Если говорить про пароизоляцию, и если там есть какие то небольшае, незакрыте швы, то это ничего страшного. В дальнейшем, в основном все делают натяжной потолок, а это прям не только пароизоляции, но и годроизоляция. Пар уж точно через него не придёт.
Умник, дверь не от перекоса дома плохо открывается, а от того, что она просела, ПВХ двери очень часто провисают их нужно регулировать, а ещё лучше снимать штапики и между стеклопакетов и дверью распирать ее ризтовочными пластинами, если по простому , то нужно дверь натянуть на стеклопакет, тогда не будет сильных провисаний.
@@сергейалмазов-ч9н , тоже не ясно, какой итог. Дом говно, а что владельцу то делать? Смириться с потерей денег и искать новый дом или пытаться это спасти?
Скажите пожалуста, а зачем утеплять отмостку ?теплопотери глины под бетоном? А так, по моему личному мнению, трактором выбрали грунт, бахнули песка,дом стоит ниже уровня участка и вся вода с радостью в этот песочнг и бежит)))песок слеживается , а зимой мерзнет вместе с болотом под домом))))
Похоже процент домов, где нет вопрос у специалиста такой же, какой процент оправдательных приговоров по уголовным делам (каждый 300й) - т.е. в целом стремится к нулю
Смотрю на вот эту стропильную систему и вспомню дом брата, который я ремонтирую. Сейчас меняем шифер на профлист. Дому к слову около 60 лет. Идеальная геометрия, стропила в районе конька соединение шип паз. Моему удивлению нет предела. Шип паз. Никаких саморезов, металлических уголков,даже нет скоб. Просто фантастика. Глядя на это безобразие на видео плакать хочется...
Оператор вообще не успевает за тобой, вот смотрите , вот покажи... Он как сварщик махнул не приблизил и пошел дальше... Вся инфа идет не из видео , а из монолога🎉❤
Блин, мы чуть не купили подобный дом, еще и 2 этажный рассматривали. Стоит на глине, кое-где уже фундамент подмыт, и висит над глиной. Вокруг дома стоит вода даже летом. Продавец - застройщик-физлицо. Это ужас, я очень очень сильно хотела переехать в дом, потому что страдаю аллергией на пыль от дороги, но вовремя остановилась, теперь вот думаю, скорее всего надо самим строить с техконтролем или покупать дом бу, но тоже с независимым экспертом, до покупки много читать и смотреть спец видео
Если строить самим, то строить на возвышенности, где нет воды и заливать ленточный фундамент на глубину промерзания. Тогда ничего трещать не будет. И строить дом из керамзитоблока или кирпича, снаружи утеплить пеноплексом 10 см
Спасибо) Значит не всё потеряно) на большинство комментариев смотрю и ужасаюсь. Съемка не нравится, ракурса и пр. - вопрос напрашивается - вы за неё платили?
Раньше чтобы впарить такое , говорили "рядом Газманов дом купил бабушке, Алла пугачева троюродной тёте выбирала". Теперь " эксперт технадзора себе этот дом забронировал"))
а если бы отмостка была утеплена ее бы не подмыло?? а кто ни будь разбирал зимой утепленную отмостку чтоб посмотреть работает она или нет? вот в моем регионе например уровень промерзания 3,20 неужели 60см пеноплекса сможет противостоять промерзанию? и почему раньше никогда не утепляли отмостку пока не появились маркетологи?
На этой неделе устанавливали лестницу в доме из газобетона. внутри примерно такое же качество стен было, швы +-5мм, вертикальные некоторые толщину с большой палец). Но на удивление крыша мансардная была сделана не плохо, и пароизоляция была вся проклеена. Но мауэрлат привязан к стенам проволокой и уже потихоньку выворачивает). Но хорошо хоть трещин пока нет ниодного) дом находится почти в сосновом лесу. Под ногами один песок)
@@lexusnt9884 так как это плита она подвержена деформации вследствии воздействия на неё нагрузок от грунта при морозном пучении. Утеплитель не даёт проникать холоду под отмостку и вызывать пучение грунта
Воду отводит дренажка и ливневка. Отмостка не отводит воду😂. И на дом 8×11 ушло 10 пачек пеноплекса. Утепление цоколя и отмостки. Цена одной пачки 2100. 21 тыс о чем разговор когда дом миллионы стоит
Всё отлично, круто. Хорошее и грамотное пояснения происходящего с сооружением. Но проводить заключение геологии копнув лопатоу на 20-30 см... При стойке дачи выравнивал территорию, западный угол глинистый и резкий перепад высоты. После выравнивания слой этой глины составил где 5 см а где-то и 50 см. (не хочу чтоб отец грядки копал).
Всем добра.. Ну а по хорошему то где взять этих правильных строителей, тетка строит дом , обратились в лудшую фирму , ждали их три месяца прошляпили все сроки , строили русские , но достраивали братья. Скажу одно , если за ними не смотреть , то они все делают так лишь бы, если я им бы не показывал на нюансы всякие , то и они бы понаделали уймо касяков , а так минимал(одно понял,делают так чтобы по,быстрее, но и не разволился завтра, как сказал мне строитель Сергей, если строить более менее хорошо , то мы только один дом бригадой будем строить год , а это увы не выгодно, на вопрос но есть люди которые готовы заплотить хорошо, тогда не выгодно конторе замкнутый круг епт)поэтому и строят так на пару тройкк лет , чтоб не разволился как ушли строители , а по стоял чуток , типо на гарантийный срок. , в принцыпе как и машины и всю технику у нас делают. И это топ компания ,у которой ценик % на 30-40больше , что уж говорить про остальных конторах с Aliexspres. Всем добра.
Во всей этой ситуации удивляет, что такое количество сил, материалов вбухано, и самим себе сделать такую засаду. Даже если застройщик продаст все эти дома, а у людей он рухнет или проблемы будут, неужели будет спокойно с этим жить и спать?!
Сначало подумал, блин лучшеб сам снимал, а не такой оператор. Но когда услышал, что это сын снимал ... Андрей молодец, для 11 лет вполне себе неплохо)
Да, это так кажется, на кривой поверхности, яркое солнце, первый раз с этой камерой на стабилизаторе .... Все видят конечный результат, а что за ним стоит
Здорово когда ребёнок не только перенимает опыт но и помогает. Скоро у вас будет отличная профессиональная команда! 😊
@@excorp86 сын с 11 лет получает инженерное строительное образование 👍
по моему после слов - "меня отговаривал специалист, но я ему не поверил и рискнул" - можно уже больше ничего не комментировать и не предлагать. это не лечится.
Мне советовали не брать, но мне так понравился, что я решил не слушать и купил... И сосед тоже. 😂🤦🏻♂️
Ну по сути да))) но первый подборщик же очень даже рекомендовал, это знакомый строитель пытался отговорить
Хочешь продать какашку, заверни ее в обёртку от конфетки))
@@Expert-RUS мне посоветовали надеть сапоги, но "кеды красивше".
@@Expert-RUS, дом аварийный?
@user-qf5bt9ij6q нет, есть замечательные дефекты( по классификатору можете посмотреть что это) но аварийки нет.
отдельный респект оператору. 11 лет, молодец! 💪
Спасибо! Вот это адекватный комментарий, а то накинулись на пацана. Подавляющему большинству дать эту камеру со стабилизатором в руки и заставить ходить по кривому участку и снимать - так намного хуже справятся.
Сначала не понял😂. Потом понял😂. Пацану 11 лет. Молодца!
Подскажите какой стабилизатор используете... @@Expert-RUS
Разговаривал со знакомым о Вашей работе , что помогаете людям , примеры он тоже приводил из строительства и вот новое полезное видео и в тему !!! Спасибо Вам огромное !!!
Для 11 лет оператор большой молодец. Ему только потренироваться, чтобы заранее знать, куда смотреть.
Научится
Ах вот оно что. Тогда засовываю свои претензии про оператора себе обратно.
Зато камеру ведёт аккуратно без тряски.
23:30 ничего странного. Первому специалисту застройщик мог заплатить, чтобы помог продать дом, поэтому и сказал, что дом крутой, себе хотел взять, но не получилось... Обычное дело у продавцов, покупай, крутая штука, у самого такой. Относится не только к домам
Спасибо за материал. Как всегда познавательно.
Очень здорово, когда отец и сын работают вместе, командой! Приятно смотреть.
Дом на продажу, проекта нет, геологии нет.
Что могло пойти не так?
@@SecretUA-camAgent был бы каркасник, никто б и не дернулся.
@@SecretUA-camAgent а раньше как строили? Не было ничего, но дома стоят сотнями лет
@@ВладПетров-г2л раньше на фундаменте не экономили и фундамент делали с запасом
@@ВладПетров-г2л из кирпича строили в несколько рядов, такая стена и без фундамента трещать начнет позже чем стена из говноблока на плите с костылями
@@ВладПетров-г2л тоже на плите?
"Все пошло по арматуре" буду использовать когда надо объяснить что все пошло не очень хорошо 😂 А поездки с сыном это здорово)
Вот бы такие "специалисты" отвечали потом своим карманом за качество такой "экспертизы"...
Молодцы, Владимир и Андрей! Классная связка в таком деле! Работайте. Ваш труд необходим и важен для тех, кто делает сам и отвечает за все всегда сам.
Эксперту так понравился дом, что аж неудобно было взятку от застройщика брать..
Владимир,спасибо за видео!
Как всегда все открыто и говорите как есть.Одни и теже ошибки,но имеют разные форматы.
Видео получилось сострадатпльное.Хозяина дома жалко.Оператору респект.
Спасибо
Смотрю ваши видио спасибо вам, строю сама дом, так нужно знать все то о чем снимаете.
Приветствую.
Был приятно удивлён увидев этот объект.
Этих застройщиков знаю.
Приезжал пару раз к ним на обьект.
Посмотреть как можно построить дом за .3мл р.
Когда увидел полазил по дому все было ясно..
Качество отвратительное и дешёвые материалы.
Рабочих зпр.Копейки..
Обычно они строят несколько домов рядом и продают.!
Участки тоже дешёвые..
Вообщем клиентам мягко говоря не позавидую!
Можно и из этих материалов построить нормальный дом. Всего лишь ленту вместо плиты и под террасой утеплить. Всё.
@@vladimirpi.5817 добрый день, а не подскажете кто застройщик?
На продажу- всегда идет только самое качественное ! Пора уже всем знать этот " конёк" сегодняшних строек !
Пущай Хуснулин еще сррчно везет пару миллионов специалистов с гор,
Горы разные бывают, как и люди
Заметно
@@когнитивныйдиссонанс-т5б коучей,уже
@@antondemoore2291в горах разные люди, но все как один с рождения строители, хирурги, за_что_заплатят_сразу_специалист.
Без разницы какое образование
ТАМ РУСКИЕ РУЛЯТ на строике, как скажут так и делают
Классные спецы к мужику приехали, отмостку сделали почти с нулевым уклоном, да ещё и ножки присобачили к плите, чтобы они по первой же зиме морозным пучением выперлись бы в плиту и окончательно дом разломали.
Никто не думал, что ножки работают на сжатие, а не на вырыв).
Все правильно сделали, видят баклан с бабками дом купил, надо дальше раскручивать 😂
Зуб надо было делать у отмостки сантиметров на 20-25 вниз
почему с нулевым? Зрительно уклон виден.И швы сделали.А вот утеплитель не положили...
Но по проекту дома( чертеж в начале ролика) песчаная подушка только под домом и выше уровня грунта, а грунт тогда не трогали ни под домом, ни под отмосткой?
Разве глубина 1,70 метра это выше границы промерзания грунта для этой местности?
Мне кажется , вам надо поднять оклад оператору и тогда качество съёмки увеличиться! А так, молодец )
Ну на карманные расходы он получает )
Оператор канешь, да... неогонь
@@Expert-RUSздорово👍 первые денюшка
Есть второй способ, просто дать ему п зды и сказать Миша держи камеру нормально
Поднатаскается за лето)))
Занятость большая это хорошо, но у сына то каникулы. Пусть он на обследование выезжает.
Геология лопатой в огороде это топ)))))))
Может быть такое что глина там из под плиты??? Тупо разровняли и все)))
@@v_poLe_ChudeSs ну так если она из котлована, то там 60 см глины как минимум
Я работал в '19 в кирпичном доме постройки 1876-1881 г. (Соляной городок, арх. Ф.И. Волков, Л.Ф. Фонтана). Там были наружные стенды толщиной 300-500 и внутренние перегородки 150-200. Внутри - ни единой трещины. Большой одноэтажный дом стоит прямо на набережной Фонтанки, а это значит 3 метра песка, под которым 10 метров болота. Зимой в доме тепло, летом прохладно. Прекрасные стрельчатые потолки и высокие, широкие окна.
Фундамент - скорее всего, прадед "стены в грунте". Глубоко вбитые паровой машиной частые сваи и балласт между ними.
Наверное, когда-нибудь потомки будут подгонять к стройке мини-линию для нарезки и обжига кирпича в контейнере плюс робота-каменщика к ней. И опять строить из кирпича.
Газобетон это материал для развода лохов, он нагрузку не держит от слова совсем
Не было ни какого болота. Строили на века.
Это ошибка выжившего. Плохо построенные дома не сохранились. А технологии строительства идут вперёд. Требования к жилым помещениям растут в плане комфорта, цены и быстровозводимости. "На века" смысл для рядового потребителя теряется. Не нужно уже "родовое гнездо" на двести лет.
@@mrpitkin в смысле не нужно?)
@@Erbatorium если вам сейчас 30 лет, то жилье вам нужно лет на 50
Спасибо большое за ваши видеоролики, очень полезно и информативно. Благо у нас ещё есть специалисты в такой стране)
Оператору нужно наростить опыт съёмки) а то вроде что-то говорит, но о чём говорит в кадре не видно. 🙃
Чувак всё грамотно объяснить, если человек от стройка далёк,после его объяснение всё изучает у него.Всё по ноту объясняет,большой молодец.❤
Отличный выпуск! Оператор ещё приспосабливается но то-же молодец )! А футболка просто ОГОНЬ!!!
Проблема в обратной засыпке- песок, хотя за отмосткой в районе дренажного колодца глинистый грунт. Из-за разного коэффициента фильтрации с глиной песок оказывается постоянно насыщенным водой и при замерзании этот бассейн пучинится. Выход- в теплую погоду, чтоб все стало на место, ломать все отмостки, изымать песок вокруг фундамента, гидроизолировать и делать обратную засыпку глиной с трамбовкой- глиняный замок, и заново отмостку, но уже утепленную. Какое-то время дом еще простоит))
Владимир, сетка между блоками-это не армирование, а чтобы мыши не пролазили)))) запомнить бы уже пора,))))
Понятненько!
@@egormoro98 я оцинкованной сеткой армировал, она так же выполняла функцию гибких связей с облицовочным кирпичём.
Пока живёт вся эта конструкция, зазор до облицовки 3см.
Ты молодец как специалист в своем деле, продолжай в том же духе! 🤝
Спасибо вам.
Планировал постройку дома, наткнулся на вас пол года назад, сейчас уже точно решил, лучше квартиру купить, чем дом строить)
Молодец. Посмотри теперь про квартиры. Там ещё интереснее строительство.
Ой, футболка классная
Спасибо огромное за видео,уже ждем четверга!
Благодарю Владимир за вашу просветительскую деятельность ❤
Когда звук пропадает - это оператор в шоке от увиденного! 😂
Хороший специалист!! Видео интересные.
Но, мне кажеться, и , наверное не одному. Что так строить вообще нельзя.
Всегда думаю о том как строили раньше, и строили, очень и очень просто. Без пленок, утеплений и прочих современных материалов. Как правило, кирпич, дерево, саман, каркас, шлаколитые дома одноэтажные.
А главное что все это ещё не треснуло, не упало, пучением не подняло и не отпустило за целый век. Так от чего же сейчас такие проблемы. Что ни дом , проблема
Цемент, а может песок стал другой, или арматура не качественная. А может замореченные все. По материалам и строительных специалистов.
Все знают как надо. Но никто не знает расчетов.
Чёт из всех этих видео, складывается впечатление, что все новое построенное не проживет столько, сколько живут старые дома, построенные на камнях, песке , глине и извести.
К черту пленки, пенопласты и прочую гадость химическую.
Зачем она, если это не улучшает конструкции и не увеличивает срок жизни строения.
Рафшан с Джумшутом еще Святые ❤😊
Как эксперт по перетяжке, стяжке, натяжке и усугублению могу сказать как сделать так чтобы дом не косило: покупаем кран Ивановец и мощный погрузчик киловат на 160 и ставим их по разным сторонам дома, допустим север-юг и кран стрелой придерживает один угол дома, а погрузчик ковшом противоположную сторону! Таким образом мы всё выравниваем и устраняем перекосы!!! Всё гениальное просто😊😊😊 100 кранов и погрузчиков уже продал бедолагам заказчикам! Все довольны! Учиться учиться и еще раз учиться нужно!
Всем благ и киловат хорошего настроения!
Не перекашивайте ребята! Иначе прийду я!😊
Вот это "зарезервировал для себя" больше похоже на развод.
Спасибо за Ваши ролики, очень много чего стала понимать .
Отличный канал!!! Спасибо огромное
Надпись на футболке огонь 🔥
неагонь-а НАДО ПЕРЕДЕЛАТЬ!
Что бы предотвратить морозное поучение, не стройте домов в тех регионах, где бывает мороз - Ваш КЭП.
Л- логика)))
Прошу содействия по релокации из Сибири!
Не уж то построить условную ленту ниже уровня промерзания дороже, чем потом сносить дом.
Пусть покупатель через суд пытается отжать хоть какие-то деньги, а то останется у разбитого корыта.
@@КашкініПартнери и не живите там.
@@MaxDamage-bh2os Навряд ли вы выразите желание переехать туда где я жил или живу)
Владимиру 👍 респект. Хотелось бы увидеть технадзор двускатной кровли с большими свесами фронтона
Люди!!! Люди, а-у! Дом на продажу это ВСЕГДА засада! Не для того их строят, чтобы Вы в них спокойно жили, не для того...
Сыну респект👍
Какие то у них сваи получились странные, помоему надо разобрать отмостку и отпилить эти сваи.
Какой смысл в конусообразных сваях, выкопанных лопатой?
Вкопали бы нормальные ямы, сделали расширяющуюся пятку, опалубку ровную.
А этот конус, наоборот, только хуже сделает.
Его выдавливать будет и нагрузка не по всей ленте, а в местах этих "свай".
Да конус не только выдавливает хорошо, он еще и обратно не садится, под него земля заходить будет и там оставаться.
Это какое то вредительство, по моему, их надо оторвать и выкопать.
Или я чего то не понимаю?
Всё вы понимаете.
Хотелось бы, чтобы тот, кто строит понимал.
Владимир, благодарю за видео, очень полезно.
Не могли бы вы, пожалуйста, в нескольких пунктах указать причины трещин в доме? Конкретные причины…
Например:
- не утеплённая отомстка
- не правильный дренаж
И тд…
Заранее благодарю!
Ps было бы круто на будущее, чтобы вы в конце видео указывали эти пункты, чтобы мы понимали конкретно на какие моменты обращать внимание
оператор отработал на 10 из 10
Спасибо
У меня плита как раз на таком грунте лежит. Делал геологию и потом ломал голову, какой фундамент ставить. Подошли только сваи и плитный фундамент. Соответственно выбрал плиту, но сделал строго по технологии для мелкозаглубленных фундаментов, дренаж, уложил сразу в котлован, затем подушка из ПГС, сразу заложил эппс в опалубку. Через 3 месяца уже стоял дом. Первую зиму простоял без отмостки, дренаж работал на ура. Нигде вообще не вымыло. Летом уложил утепленную отмоску, сейчас вообще не беспокоюсь.
Хотелось бы видео с конструктивными решениям таких домов. Складывается впечатление, что проще снести 😓😔😭 Очень жаль покупателей 😮
Я так машину первую брал. Тоже экспер был. Первое ТО, я постарел на 5 лет: такие косяки можно было только специально не заметить.
После этого понял что эксперт, ну то такое. Больше б/у не брал.
Сейчас дом ищем. Обратились к эксперту из стройхлам. Вроде как видео внушает доверие. Ну, по сути, они мой заказ просто передали другому эксперту в другой конторе. Я уже потом узнал и им заплатил 60, а они эксперту дали 40. Дом мы тот не купили, не устроило состояние, но теперь я со вторым экспертом просто на связи, уже без посредников.
а а а а а а ! Это то самый Владимир который всем свои утеплённые отмостки суёт!)))
😅😅😅
Спасибо за сюжет. Крайне полезно и очень информативно!
Спасибо за видео! Пересмотрела все, посвящённые домам
Посмотрите еще Еваnista,девушка сама перестроила себе дом за горестроителей
похоже на преступный сговор эксперта и застройщика
Ага, тоже хотел написать про это. Эксперт даже дом типа забронировал😂. Потом технично съехал на мобилизацию😊 Ну мол прям не дают спокойно жить дядьке😂
Да, похоже что,эксперт в теме.
Андрей молодец! Наша смена подрастает 👍🔥🤝
Он комментарии почитал - расстроился, сказал не буду больше снимать) хотя 99% комментаторов снимут гораздо хуже.
@@Expert-RUS это точно! Ну главное же критиковать с дивана😎
"Я доверился себе, а не специалисту"
🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
Все очень круто , но надо переделать 😁 Есть мастера от бога а есть не дай бог.
Почему не озвучиваете застройщика? Люди должны знать таких и обходить стороной
Спасибо Владимир и Андрей! Видео очень интересное и информативное!
👍👍
Это всё понятно что всё плохо! А теперь какие варианты спасения?
Траншеи вокруг дома, осушить грунт и недопускать промокания. Как высохнет - пучить и дальше трещать не будет
Помню, тестю помогал отмостку делать. Глубиной почти в метр заливали. Возможно, избыточно, но надежно вышло. А тут шляпа какая то в пару сантиметров.
Это всё из экономии на строительстве ленточного фундамента с залеганием ниже глубины промерзания.
Согласен полностью!
фундамент не обязательно заглублять на глубину промерзания, если не собираетесь делать подвал. Лучше сваи и ростверк тогда
@@optimusprime3989 чем лучше
Наверное не лучше а дешевле немного?!
@@k.analizator это дурашливая мода отказа от самого верного типа дома: каркасник. Ну, типа ходим в мороз в кедах и рваных китайских джинсах, но в шарфе (из пластика, есс-но). Краб мозга.
@@Ivan-Ivanov707 лучше тем, что такой сваи способны обеспечить несущую способность фундамента по предельным состояниям, а заглубление ленты на глубину промерзания это всего лишь перерасход материалов и обеспечить не сможет ничего
Геологию провел супер, я так тоже всегда провожу))), а перегонки лучше делать с зазором не 2 сантима, а 1,5 метра, что бы видеть что делается за стеной )))
И вам спасибо за ролик.
Если говорить про пароизоляцию, и если там есть какие то небольшае, незакрыте швы, то это ничего страшного. В дальнейшем, в основном все делают натяжной потолок, а это прям не только пароизоляции, но и годроизоляция. Пар уж точно через него не придёт.
Автор! Браво! Больше треснувших плитных фундаментов!!! Не люблю я этот тип фундамента....
@@viktorblek3358Излишне стал популярен в силу понятных причин, часто сами строители его навязывают
Тоже интересно, чем он вам так не угодил
Умник, дверь не от перекоса дома плохо открывается, а от того, что она просела, ПВХ двери очень часто провисают их нужно регулировать, а ещё лучше снимать штапики и между стеклопакетов и дверью распирать ее ризтовочными пластинами, если по простому , то нужно дверь натянуть на стеклопакет, тогда не будет сильных провисаний.
Рискнул и взял 🤦🏻♂️. Как же нужно не любить себя!!! Зарабатывать корячится деньги и так безответственно подойти к выбору дома
Браво Владимир! Новое слово в измерении температуры: "лучший тепловизор - моя физиономия")
Я ЭКСПЕРТ по экспертам, гарантирую что первый эксперт просто был в доле с застройщиком и получил откат! Тут к бабке не ходи был откат 😅😅😅
Футболка зачетная )))) Очередное Спасибо за переданные знания!
Большинство выпусков про стройку сводится к тому, что заллили плиту, зачем непонятно, и при этом в плите нет цемента и арматуры .
а под нею- утрамбованного песка
Обзор интересный. Посмотреть бы информацию по результатам геологии.
При учёте возраста оператора - качество видеосъёмки на высоте.
Добрый день Владимир , в итоги какие рекомендации по дому ? Отмостка спасет от дальнейшего трещания стен ?
@@сергейалмазов-ч9н , тоже не ясно, какой итог. Дом говно, а что владельцу то делать? Смириться с потерей денег и искать новый дом или пытаться это спасти?
Спасибо, Владимир! Мне только предстоит выбор дома в ближайший год-два. И сейчас я просто грызу ваш канал и впитываю как губка все видео!
Скажите пожалуста, а зачем утеплять отмостку ?теплопотери глины под бетоном?
А так, по моему личному мнению, трактором выбрали грунт, бахнули песка,дом стоит ниже уровня участка и вся вода с радостью в этот песочнг и бежит)))песок слеживается , а зимой мерзнет вместе с болотом под домом))))
А зачем в машину лить антифриз, можно просто воду
@@garrvgarage1206 в машину не надо . А радиатор пожалуйста.
Прекрасно и главное ещё!!! Вот можете раскрыть что теперь им делать?
Похоже процент домов, где нет вопрос у специалиста такой же, какой процент оправдательных приговоров по уголовным делам (каждый 300й) - т.е. в целом стремится к нулю
Смотрю на вот эту стропильную систему и вспомню дом брата, который я ремонтирую. Сейчас меняем шифер на профлист. Дому к слову около 60 лет. Идеальная геометрия, стропила в районе конька соединение шип паз. Моему удивлению нет предела. Шип паз. Никаких саморезов, металлических уголков,даже нет скоб. Просто фантастика.
Глядя на это безобразие на видео плакать хочется...
Футболка шикарная! Хочу себе такую теперь )))
Оператор вообще не успевает за тобой, вот смотрите , вот покажи... Он как сварщик махнул не приблизил и пошел дальше... Вся инфа идет не из видео , а из монолога🎉❤
Блин, мы чуть не купили подобный дом, еще и 2 этажный рассматривали. Стоит на глине, кое-где уже фундамент подмыт, и висит над глиной. Вокруг дома стоит вода даже летом. Продавец - застройщик-физлицо. Это ужас, я очень очень сильно хотела переехать в дом, потому что страдаю аллергией на пыль от дороги, но вовремя остановилась, теперь вот думаю, скорее всего надо самим строить с техконтролем или покупать дом бу, но тоже с независимым экспертом, до покупки много читать и смотреть спец видео
Если строить самим, то строить на возвышенности, где нет воды и заливать ленточный фундамент на глубину промерзания. Тогда ничего трещать не будет. И строить дом из керамзитоблока или кирпича, снаружи утеплить пеноплексом 10 см
@@СергейЮрьевич-ж6лэто не панацея совсем
Вы дом не построите правильно НИКОГДА
@@garrvgarage1206 отдыхайте, вы устали 😂😂😂
Андрей молодец, продолжай снимать,всё у тебя получится.
Спасибо) Значит не всё потеряно) на большинство комментариев смотрю и ужасаюсь. Съемка не нравится, ракурса и пр. - вопрос напрашивается - вы за неё платили?
Раньше чтобы впарить такое , говорили "рядом Газманов дом купил бабушке, Алла пугачева троюродной тёте выбирала". Теперь " эксперт технадзора себе этот дом забронировал"))
Только Под СНОС😊❤
а если бы отмостка была утеплена ее бы не подмыло?? а кто ни будь разбирал зимой утепленную отмостку чтоб посмотреть работает она или нет? вот в моем регионе например уровень промерзания 3,20 неужели 60см пеноплекса сможет противостоять промерзанию? и почему раньше никогда не утепляли отмостку пока не появились маркетологи?
@@dmtk1531 раньше были заваленки
@@СтаниславЕфимов-ч1н
Что это..?😮
Тоже не понял, зачем отростку утепляют ? Если она сверху всё равно холодная)
@@MrLVLVAдля защиты от бокового промерзания фундамента, целесообразность оного это уже другой вопрос
Щас бы строить дома по технологии 1947 года..
Ключевое значение в выборе этого дома имело мнение жены 😂 наверное понравилось аак птички чирикают 😅
В Подмосковье обязательно нужно заглубление фундамента на 1,4-1,7 м.,чтобы не было морозного пучения!!!
не везде. зачем в песке заглубляться на 2 метра?
Не промерзает в на 1,7 метра в Москве при любом грунте)
Вот поэтому и надо делать на 1,7, это точно ниже глубины реального промерзания.
@@MrSaenara Хуже не будет!
Мелкозпглубленый фундамент утеплённый с утеплённый отмосткой и никакого пучения ,зачем закрывать миллионы в землю? Посмотрите проекты Гремгрина
На этой неделе устанавливали лестницу в доме из газобетона. внутри примерно такое же качество стен было, швы +-5мм, вертикальные некоторые толщину с большой палец). Но на удивление крыша мансардная была сделана не плохо, и пароизоляция была вся проклеена. Но мауэрлат привязан к стенам проволокой и уже потихоньку выворачивает). Но хорошо хоть трещин пока нет ниодного) дом находится почти в сосновом лесу. Под ногами один песок)
Я как диванный эксперт по строительным вопросам вижу проблем на 3,5 ящика коньяка.
Типа бухнуть конкретно, а дом под снос?
@@MrMaSaRaKj Нет. Это что бы договориться с проверяющим, что бы закрыл глаза на минусы.
@@КашкініПартнери я думал, они такие вопросы выполняют за твердую валюту) хотя и жидкая валюта тоже у некоторых в ходу
Спасибо за очередной урок !
Расскажите зачем отмостку утеплять? Её функция отводить воду от фундамента а не утеплять дом.
@@lexusnt9884 так как это плита она подвержена деформации вследствии воздействия на неё нагрузок от грунта при морозном пучении. Утеплитель не даёт проникать холоду под отмостку и вызывать пучение грунта
@@АлексейКруглов-м4щхолод не может проникнуть, тепло может "выйти". От этого не понимания и происходят многие ошибки.
Воду отводит дренажка и ливневка. Отмостка не отводит воду😂. И на дом 8×11 ушло 10 пачек пеноплекса. Утепление цоколя и отмостки. Цена одной пачки 2100. 21 тыс о чем разговор когда дом миллионы стоит
@@dobryuichelovek одно из назначений отвод осадков от фундамента.
@@ФедорФелоров задерживает скажем так. Но не отводит. Держит на расстоянии 😅.
Всё отлично, круто. Хорошее и грамотное пояснения происходящего с сооружением. Но проводить заключение геологии копнув лопатоу на 20-30 см... При стойке дачи выравнивал территорию, западный угол глинистый и резкий перепад высоты. После выравнивания слой этой глины составил где 5 см а где-то и 50 см. (не хочу чтоб отец грядки копал).
Всем добра..
Ну а по хорошему то где взять этих правильных строителей, тетка строит дом , обратились в лудшую фирму , ждали их три месяца прошляпили все сроки , строили русские , но достраивали братья.
Скажу одно , если за ними не смотреть , то они все делают так лишь бы, если я им бы не показывал на нюансы всякие , то и они бы понаделали уймо касяков , а так минимал(одно понял,делают так чтобы по,быстрее, но и не разволился завтра, как сказал мне строитель Сергей, если строить более менее хорошо , то мы только один дом бригадой будем строить год , а это увы не выгодно, на вопрос но есть люди которые готовы заплотить хорошо, тогда не выгодно конторе замкнутый круг епт)поэтому и строят так на пару тройкк лет , чтоб не разволился как ушли строители , а по стоял чуток , типо на гарантийный срок. , в принцыпе как и машины и всю технику у нас делают. И это топ компания ,у которой ценик % на 30-40больше , что уж говорить про остальных конторах с Aliexspres.
Всем добра.
Спасибо за видео. Очень жаль, что морозное пучение недооценивают. 9% ное расширение воды и подмывы столько всего уже поуничтожали...
Оператор с хорошими нервами,опусти,покажи, поверни,пойдем дальше,покажи и ни разу не матеркнулся
Тогда прекращу ему деньги на карманные расходы давать)))
Он ещё маленький, не умеет.
40см глини покругу хати зняти і біди не знати
60см + 20 см досипати землі
То відразу було зрозуміло по рельєфу, що Ви шукали не зрозуміло
Во всей этой ситуации удивляет, что такое количество сил, материалов вбухано, и самим себе сделать такую засаду. Даже если застройщик продаст все эти дома, а у людей он рухнет или проблемы будут, неужели будет спокойно с этим жить и спать?!
Не будет у застройщика никаких проблем
Вот это и плохо. Ведь он не остановится, и будет продолжать всё портить.
У застройщиков нет совести....поэтому спать он будет хорошо....главное налоги заплатить😂😂😂😂
Спасибо за видос! Майка огонь!
Облицовочный материал смотрится интересно, дом в один этаж так трещит, 2х наверно бы был уже с просветами в стенах?