Salut Jérémy, Je trouverais cool une petite vidéo, même si ce n'est pas ce que tu recherches, qui montrerais pourquoi ne pas vendre ses biens et comment s'en sortir pas trop mal. Exemple quelqu'un qui investit pour se créer un patrimoine pour plus tard faciliter la vie de des enfant, ou de des frères et soeurs, et donc forcément il ne faut pas les vendre.... Merciiiii bien!!^^
J'ai fait l'erreur d'acheter un bien neuf en loi Pinel qui ne correspond plus à ma fiscalité actuelle et donc au dessus du prix du marché. Que dois je faire au bout de 9 ans ?
Salut Jérémy, quand on est LMP depuis 5 ans et que l'on fait moins de 90 000 € de loyers par an, on est exonéré totalement de la plus valus / impôts / cotisations sociales ? Donc petit exemple j'achète un bien à 100 000 euros, je le revends 6 ans après à 150 000 euros, j'aurai remboursé mes mensualités pendant 6 ans donc j'aurai un bénéfice de 50 000 euros + les mensualités que j'aurai remboursé pendant 6 ans ?
Salut Jérémy,
Je trouverais cool une petite vidéo, même si ce n'est pas ce que tu recherches, qui montrerais pourquoi ne pas vendre ses biens et comment s'en sortir pas trop mal. Exemple quelqu'un qui investit pour se créer un patrimoine pour plus tard faciliter la vie de des enfant, ou de des frères et soeurs, et donc forcément il ne faut pas les vendre.... Merciiiii bien!!^^
Bien sûr ! Tout dépend de l’objectif à la base 👍
J'ai fait l'erreur d'acheter un bien neuf en loi Pinel qui ne correspond plus à ma fiscalité actuelle et donc au dessus du prix du marché. Que dois je faire au bout de 9 ans ?
Salut Jérémy, quand on est LMP depuis 5 ans et que l'on fait moins de 90 000 € de loyers par an, on est exonéré totalement de la plus valus / impôts / cotisations sociales ?
Donc petit exemple j'achète un bien à 100 000 euros, je le revends 6 ans après à 150 000 euros, j'aurai remboursé mes mensualités pendant 6 ans donc j'aurai un bénéfice de 50 000 euros + les mensualités que j'aurai remboursé pendant 6 ans ?
Hello !! Non tu devras quand 40% de cotisation sociale à payer 💰