Salut Jérémy j'aurai une question est-ce que tu as déjà fait une vidéo sur les SCI construction revente et savoir ce que tu en penses merci et continue comme ça je suis toutes tes vidéos tu es super
Salut ! Je souhaite ouvrir une SCI avec ma mère pour lui acheter une petite maison et qu'elle se soit locataire et moi rentier de ce bien immobilier avec un cash Flow de 150€. Mais je fonctionnaire et elle fonctionnaire à la retraite. Es ce que c'est possible ? Sachant que je n'ai pas d'apport.
@@go_rentier sa induit une baisse de prix à la revente selon moi, pour la location je suppose que c'est un frein quand même, par exemple: on sais qu'on ne pourras pas louer le biens aux personnes ayant un âge avancé car trop d'escaliers ^^ C'est mon avis j'attends ton retour et force à toi 💪😉
Bonjour, Merci pour cette vidéo. Question subsidiaire : si on souhaite faire un crédit dans une autre banque, que répondre et comment argumenter si celle-ci nous demande le versement des revenus principaux (salaires) sur le compte prélevé pour le crédit si cela n'est pas possible ? Est-ce un motif de refus de crédit "valable" de la part de la banque ?
Hello Jérémy, merci pour ta video que je trouve très explicite. J'ai une question concernant l'enchainement d'investissement. Je viens de signer ma 1ere offre de prêt et je souhaiterai savoir combien de temps attendre avant le prochain investissement ? le 1er est un IDR avec local commercial en LMNP et l'autre je compte passer en SCI à l'IS ;) J'apprends beaucoup grâce à toi et ton engouement. Continue !!
Super vidéo , que penses-tu de remplacer le banquier de confiance par un courtier ? Ça peux marcher aussi, car ils ont un pouvoir et des offres avantageuses avec les banques tu es d’accord ?
Bonjour Jeremy, Conseilles tu de profiter des avantages du lmnp en nom propre jusqu'au moment où les revenus nous font basculer a une Sci par exemple, tout en gardant la lmnp? Merci pour tous ces conseils. Xavier
Merci pour cette vidéo, très clair et instructive. Le lien vers la formation gratuite fonctionne mais au moment du lancement de la vidéo rien ne se passe... serait il possible d'y accéder autrement ?
Hello Carine et merci pour ton message, effectivement ça a du mal à s’afficher sur Google Chrome, on va rétablir ça au plus vite mais ça marche sur les autres navigateurs si tu peux passer par un autre 🙌
Ne pas utiliser tout le budget travaux sinon , la période d'anticipation s'arrête je vient de perdre 5500€ de cash gratuit sur 10 mois, car personne parle de cette petite subtilité bien quelle soit écrite dans le contrat de crédit , ahahah j'aurais du lire plus attentivement.
Je ne comprend pas bien ton commentaire , en effet on peut ne pas débloquer la totalité du crédit travaux et de ce fait ne pas commencer à payer la mensualité dessuite c’est aussi un genre de différé non ?
@@margauxcabeza5116 Bonjour , ce qu'il a voulut dire c'est que même si tu as 2 ans de différé , si tu débloques tout ton argent pour les travaux en 5 mois , tes mensualités commence tout de suite au lieu du 24 ième mois .
@@lizotchristophe3448 Ah d'accord!! en effet je ne savais pas ça ! merci bcp pour l'info très précieuse ! Il faut donc ne jamais débloquer tout l'argent des travaux et attendre que la banque relance c'est plus simple ahah
@@margauxcabeza5116 La banque ne relancera pas , les mensualités démarreront automatiquement à la fin de la période du différé , à moins que vous disiez à la banque que vous n'utiliserez pas tout le budget travaux et que vous demandiez de commencer à payer .Mais en locatif , il n'y a aucun intérêt !
Merci d’avoir regardé la vidéo !! 😊
Qu’en as-tu pensé ?
Salut Jérémy j'aurai une question est-ce que tu as déjà fait une vidéo sur les SCI construction revente et savoir ce que tu en penses merci et continue comme ça je suis toutes tes vidéos tu es super
@@erwanquinet1100 😂😂😅😮😅😢😅🎉😅😮😅😅😢😮😅🎉😅🎉😂🎉😮😂
👌 Au top comme d'habitude Jeremy
Salut ! Je souhaite ouvrir une SCI avec ma mère pour lui acheter une petite maison et qu'elle se soit locataire et moi rentier de ce bien immobilier avec un cash Flow de 150€. Mais je fonctionnaire et elle fonctionnaire à la retraite. Es ce que c'est possible ? Sachant que je n'ai pas d'apport.
La SCI c'est pour la 2 e etape pour aller plus loin , mais avant c'est mieu d'investir en nom propre c'est bien cela ?
Hello Jeremy toujours formidable ton contenu 🔝 Perso jamais je n'achèterai un appartement situé au 4ème étage sans ascenseur 😊
Salut Kévin merci pour ton message. Pour quelles raisons selon toi ?
@@go_rentier sa induit une baisse de prix à la revente selon moi, pour la location je suppose que c'est un frein quand même, par exemple: on sais qu'on ne pourras pas louer le biens aux personnes ayant un âge avancé car trop d'escaliers ^^ C'est mon avis j'attends ton retour et force à toi 💪😉
Bonjour,
Merci pour cette vidéo.
Question subsidiaire : si on souhaite faire un crédit dans une autre banque, que répondre et comment argumenter si celle-ci nous demande le versement des revenus principaux (salaires) sur le compte prélevé pour le crédit si cela n'est pas possible ? Est-ce un motif de refus de crédit "valable" de la part de la banque ?
Hello Jérémy, merci pour ta video que je trouve très explicite. J'ai une question concernant l'enchainement d'investissement. Je viens de signer ma 1ere offre de prêt et je souhaiterai savoir combien de temps attendre avant le prochain investissement ? le 1er est un IDR avec local commercial en LMNP et l'autre je compte passer en SCI à l'IS ;) J'apprends beaucoup grâce à toi et ton engouement. Continue !!
Merci pour ce retour et bravo pour ce premier investissement !!
Es-tu prêt à réitérer l’opération ? Si oui, Go
@@go_rentier Plus que prête 💪 Merci !!!
Super vidéo , que penses-tu de remplacer le banquier de confiance par un courtier ? Ça peux marcher aussi, car ils ont un pouvoir et des offres avantageuses avec les banques tu es d’accord ?
Salut jeremy es ce que tu fais des formation/conseils par telephone?
Bonjour Jeremy,
Conseilles tu de profiter des avantages du lmnp en nom propre jusqu'au moment où les revenus nous font basculer a une Sci par exemple, tout en gardant la lmnp?
Merci pour tous ces conseils.
Xavier
Salut Xavier, chaque cas est particulier, cela dépend aussi des objectifs. De manière générale oui je conseille ça
Merci pour cette vidéo, très clair et instructive.
Le lien vers la formation gratuite fonctionne mais au moment du lancement de la vidéo rien ne se passe... serait il possible d'y accéder autrement ?
Hello Carine et merci pour ton message, effectivement ça a du mal à s’afficher sur Google Chrome, on va rétablir ça au plus vite mais ça marche sur les autres navigateurs si tu peux passer par un autre 🙌
Ne pas utiliser tout le budget travaux sinon , la période d'anticipation s'arrête je vient de perdre 5500€ de cash gratuit sur 10 mois, car personne parle de cette petite subtilité bien quelle soit écrite dans le contrat de crédit , ahahah j'aurais du lire plus attentivement.
Je ne comprend pas bien ton commentaire , en effet on peut ne pas débloquer la totalité du crédit travaux et de ce fait ne pas commencer à payer la mensualité dessuite c’est aussi un genre de différé non ?
@@margauxcabeza5116 , oui biensur
@@margauxcabeza5116 Bonjour , ce qu'il a voulut dire c'est que même si tu as 2 ans de différé , si tu débloques tout ton argent pour les travaux en 5 mois , tes mensualités commence tout de suite au lieu du 24 ième mois .
@@lizotchristophe3448 Ah d'accord!! en effet je ne savais pas ça ! merci bcp pour l'info très précieuse ! Il faut donc ne jamais débloquer tout l'argent des travaux et attendre que la banque relance c'est plus simple ahah
@@margauxcabeza5116 La banque ne relancera pas , les mensualités démarreront automatiquement à la fin de la période du différé , à moins que vous disiez à la banque que vous n'utiliserez pas tout le budget travaux et que vous demandiez de commencer à payer .Mais en locatif , il n'y a aucun intérêt !
Salut jeremy est il possible de se racheter sa propre maison en sci afin de dégager beaucoup de cash et après faire un nouvel investissement ?
Hello c’est ce qu’on appelle un OBO immobilier, c’est possible mais il faut le faire intelligemment.
@@go_rentier clairement. Je passerai d'un crédit de 630 euros à 1800 euros mais j'aurai environ 200 000 euros de cash
Très joli emplacement pour cette vidéo ! Que de choses vraies dans cette vidéo !
Merci 🙏
Tu penses quoi, du fait d’utiliser un sasu à la place d’un Sci?
La question est, pourquoi une SAS ?
Pour investir seul
Quel talent !
Salut quand tu parles de la sci c’est à l’ir ou à l’is? Quelle sci permet d’investir en continue ?
A l’IS sans parler du cout monstrueux de la revente d’un bien amorti dans une sci is
@@eardrelcuruborn cout monstrueux cad?
Super vidéo
Merci beaucoup, j'espère qu'elle t'a aidé