acompanho esse professor desde qdo gerenciava imobiliárias, me formei em direito em 15 de janeiro de 2024, e ainda o acampanho, esses institutos são muito interessantes... obrigado professor... desejo a vc cada vez mais sucesso sabe muito sabe muito
Fico imensamente grato pelas suas palavras gentis e pela sua constante acompanhamento ao longo dos anos, Desejo a você cada vez mais sucesso em sua jornada. Fraterno abraço!
Dr. Já falei que amo suas explicações, não entendia nada porque não sou advogada. Mas estou ficando esperta viu. O doutor é muito sábio, Deus te abençoe grandemente. Amo a sua pessoa, pelo carinho que tem pelos seus seguidores.
Prof Júlio, moro em João Pessoa e descobri o senhor aqui no UA-cam, e ouvindo suas lives adquiri coragem p entrar c usucapião no imóvel q resido a 47 anos. Fui vítima do meu ex marido, e em conluio c uma cunhada fizeram de tudo p me tirar e não conseguiram. Minha cunhada entrou na justiça p me despejar e não conseguiu, os juizes da primeira e segunda instância mandaram arquivar o processo, pq ela não detém a posse, . Na partilha minha casa ficou p minha cunhada e minha sogra, já tentaram de tudo p me tirar. Essa semana estarei dando entrada no usucapião se Deus quiser. Moro aqui desde 1976, meu sogro prometeu q iria passar essa casa p mim e nunca registrou e por morte dele em 1995, a viúva, meu ex marido, e cunhada fizeram uma partilha à revelia, s meu consenso, apesar de eu ter reclamado. O processo foi arquivado o mês passado pelo tribunal como falei, por falta de posse da parte delas. Esse projeto tramita na justiça desde 2004. Minha sogra já faleceu e meu ex marido tb. Sempre estou lhe acompanhando. Gratidão a Deus e a vc tb. 🙏🏻
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Professor Parabéns pelas aulas! Sou corretora e acabei de comprar seu livro, espero ser muito útil no meu dia a dia. Uma crítica positiva, o seu aúdio está muito baixo, seria interessante dar uma atenção a isto. Abs !
Conte sempre comigo! Caso tenha interesse em adquirir o meu livro, peço que entre em contato com o departamento responsável através do e-mail contato.jcsadvocacia@gmail.com para obter melhores informações! Fraterno abraços!
A lei no Brasil muda muito, é uma locura, espero que Usucapião não tragar problemas para meus erderos no futuro. O que estou gastando com advogado é otra locura. Todo muito lento e caro. Uma vergonha que as coisas so anda pagado.
Dr: Bom dia sou de Belo Horizonte MG, faço uma pergunta, procurei uma Advogada para entrar com uso capião de dois lotes que comprei mas não me foi passado os documentos eu so tenho um recibo que comprova a compra de um deles o outro foi feito uma troca esta registrado no cartório, essa advogada disse que esses documentos não vale nada pra justiça e a mesma sempre pede provas como certidão dos lotes vizinhos e estamos gastando sem poder porquê cada certidão que pede e um transtorno pra nós, se o Dr puder me da uma orientação ficarei muito grato, ja paguei os honorários que ela cobrou mas não dá uma resposta objetiva, só diz que o juiz pediu, na verdade o juiz fica pedindo documentos aletoriamente, ou estamos sendo enganados ou ela não deu entrada no processo e esta querendo ganhar tempo, não sei se é isso! desde já agradeço. sou inscrito do seu canal!. e parabéns pelas informações prestada a todos.
bom dia doutor ! tudo bem ? sou Jobson, estou sempre acompanhando seus vídeos. a casa onde moro desde 2008, está em um terreno onda há mais três casas, somos herdeiro, porém, não existe documentação do terreno. posso está acionando o usucapião, já que moro há 15 anos nela e me enquadro nas exigências para isso ? como devo proceder ?
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Professor bom dia, como vai? Primeiramente adorei sua explicação, foi excelente sua explicação. Gostaria de uma orientação. Moramos (eu e meu esposo) neste imóvel há mais de 17 anos. O imóvel estava no nome do tio do meu esposo que faleceu em 2000 e deixou o imóvel em nome do meu sogro, porém nunca foi feito o inventário (desde 2000). Nos mudamos para este imóvel que estava no nome do meu sobre em aprox. 2007. Reformamos para conseguir entrar. Como nenhum dos filhos e nem meu sogro se manifestava, me preocupei em regularizar o imóvel e fizemos (eu e meu esposo) a documentação do imóvel, atualização dos inventários, registro em nome do meu sogro em 2014. Agora o imóvel está em nome e correto, regularizado na prefeitura, do meu sogro. Meu sogro faleceu em Janeiro de 2020, a minha sogra é viva. Continuamos morando no mesmo imóvel desde 2007. Com o falecimento do meu sogro o imóvel virou bem de inventário e teoricamente deverá ser divido entre os 3 filhos. Conseguimos entrar com Usucapião de imóvel de herança nestas condições? Até o presente momento nenhum dos irmãos do meu esposo de manifestaram ou pagaram qq documento do imóvel, inclusive todo o primeiro inventario que fizemos para passar para o nome do meu sogro. A preocupação agora é com o inventário do meu sogro que faleceu em Janeiro 2020 .. se podemos requerer Usucapião, com a data antes do falecimento dele.. pois com isto, de 2007 até 2020 (falecimento do meu sogro), são mais de 13 anos que estávamos no imóvel antes do falecimento do meu sobre e já são quase 3 anos do falecimento dele, ou seja, aprox. 15 anos. Agradeço a orientação.
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Professor boa tarde. Me surgiram duas dúvidas: 1) a Notificação extrajudicial para pagamento de aluguel e outros tipos de acordos extrajud, ainda que negada pelo herdeiro configura oposição? 2) no caso de 1 herdeiro que paga as despesas dos bens do espólio com recursos próprios, qual seria a ação para cobrar a parte dos valores dos demais herdeiros?
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A minha vó morreu e deixou hectares de herança para os filhos EA minha mãe deixou eu morar em uma parte já moro a 25 anos nas terras queira saber se eu tenho como fazer usucapião
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Prf Julio foi dito que havia possibilidade de fazer usucapião de mais de um imovel de herança, ha outro conteudo em que o Sr trata sobre isso? E quem tem direito real de habitação pode fazer usucapião da " outra parte"
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Morei 10 anos em uma casa O de arrumei toda ela, agora ela está deteriorada sem condições de moradia , quero fazer Pra voltar morar tenho 2 irmãos brigando por essa casa caindo posso fazer uso campismo?
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Boa noite Professor Julio Cesar, tudo bem? Comprei um imóvel onde o proprietário e sua esposa já faleceram, como o imóvel não tinha registro de imóvel não entrou no inventário, porém, comprei a sessão de posse onde os herdeiros assinaram o documento de venda e também uma procuração assinada por todos os herdeiros em cartório para que eu pudesse fazer o Usucapião. O advogado solicitou os documentos exigidos para o Usucapião Extrajudicial, já consegui quase todos, falta somente a certidão da SPU, já foi feito o requerimento, estamos aguardando a certidão ser liberada. Pergunto, é possível fazer este tipo de Usucapião, será que teremos exito?
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Tenho um terreno sendo 50% em meu nome 25% irmã 25% irmao, na epoca do registro ele era menor, então foi assinado pelo meu pai, isso é caracterizado como herança ou condomínio? hoje meu irmao é maior de idade !
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Olá, poderia me tirar dúvida. Tenho um casa em um lote onde tem diversas familias alguns anos atras o "dono" conseguiu colocar o terreno em leilão e acabamos ganhando ação por usocapião devido ter diversas moradias a mais de 15 anos. Entretanto o "dono" do terreno morreu e existe uma possibilidade do herdeiro tentarem revindicar novamente a posse. O fazer nesse caso para os herdeiros nao conseguir entrar com nova ação visto que ja haviamos ganhado usocapião a 15 anos atrás?
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Muito bom Dr! Gostaria que me tirasse uma dúvida. Tenho 20 anos e desde que nasci moro na casa que está em nome de meu bisavô já falecido. Moro com minha mãe e minha vó, que é filha dele. São 3 herdeiros no total e nenhum nunca interviu. Sempre pago o IPTU e contas de luz. Acha que eu teria alguma chance em fazer a usucapião judicialmente ? Tenho até mesmo a escritura pública guardada comigo.
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Posso fazer usucapião de dois imóveis de sobrepartilha? Eu tenho outros imóveis, os imóveis em questão vão necessitar de duas sobrepartilhas, eu e a minha esposa, ela herdeira necessária, já indenizamos os demais herdeiros necessários para as sobrepartilhas. Venho tomando conta dos imóveis há muito tempo, há mais de 30 anos, não há problemas familiares. Será melhor usucapião ou sobrepartilha, ambos extrajudiciais? (óbito de sogro a mais de 45 anos, e sogra há mais de 30 anos. inventários realizados sem problemas.).
Olá, tudo bem? Agradeço pela sua mensagem e por acompanhar o canal! Para não induzir a erro sugiro que marque uma consulta para entendermos melhor a situação, irei deixar o contato do Escritório fixo (11) 2061-5649 ou WhatsApp (11) 97685-3891 para marcar um atendimento para melhor atendê-lo. Fraterno abraço!!
Meu irmão morreu tem1 ano tenho um sobrinho que mora no imóvel que é filho de uma irmã que ñ é a dona mas morreu tb antes do dono que é esse irmão ,ele ñ deixou nós entrar no imóvel esse sobrinho, o documento que temos que prova que meu irmão comprou o imóvel é um recibo de compra de posse ,esse sobrinho que ñ quer deixar nós entrar no imóvel ele quer ficar com tudo já passou até o IPTU pro nome dele sem documento que comprou o imóvel ele pode fazer isso só porque morava no imóvel sendo que o dono tava vivo
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Meu imóvel é urbano e a área é de 360m quadrados e area construída de 313 metros quadrados. Qual a espécie de uso capitão posso fazer? Não tenho todos os documentos do imóvel. Tentei fazer a regularização do imóvel e o tabelião na época, perdeu os documentos. Resido no imóvel a mais de 24 anos.
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Não e o nosso caso . Nos e que fizemos a casa no local sendo eu uma das herdeiras e minha filha comprou na época secção de direito ela comprou 4partrs .
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Minha mãe antes de falecer pediu os erdeiros para deixar meu irmão na casa até ele viver ele dice quer vai deixar a casa pro sobrinho pode ser. Ele pode da a casa dos erdeiros
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Bom dia professor, gostaria de tirar uma dúvida, comprei um imóvel fruto de inventário há três anos, os herdeiros já passaram procuração no meu nome, apenas uma ainda não passou, ela mora no Pará e lá é mais burocrático para fazer essa procuração, mas ela recebeu parte do pagamento pela casa, assim como os outros herdeiros, posso pedir usucapião do imóvel? Tenho seção de direito em meu nome, no cartório de imóveis a casa ainda está no nome da falecida mãe deles, a escritura pública de inventário não foi averbada na matrícula do imóvel, pois não tenho dinheiro para fazer, e importante eu dizer que não há discordância de nenhum deles quanto a eu ter comprado e pagado o imóvel. Me ajude por favor professor, pago IPTU, água, luz, está tudo certinho. No cartório de imóveis não está no nome dos herdeiros, mas na secretaria de Fazenda, sim, na inscrição do imóvel. Moro em Brasília
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Professor. Uma pessoa fraudou a certidão de óbito do meu pai e disse lá na certidão q ele não tinha filhos...descobri agora depois de quase 3 anos . Ele pode ter direito fraudando a certidão de óbito? Por usocapiao?
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Professor entreguei todos os documentos que me pediram na defensoria pública já gerou número de processo é uma casa que não foi documentada feliz tudo que me pediram no Núcleo da defensoria pública mais me mandaram para outra defensoria pública, estou confusa e nervosa porque fui ao cartório para saber o nome do Juíz e a moça me deu uma folha pedindo o registro atualizado do imóvel, eu falei que não tenho porque a casa foi feita por meu pai que já morreu , só que minha mãe tbm faleceu e não fui documentada a casa, o Juíz está me pedido a planta eu já entreguei essa planta umas 2 vezes e tbm foi me passado que um oficial do CREAS vira a minha casa gostaria de saber tudo isso e se existe oficial no CREAS
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Bom. Dia aminha mae passou a plocuracao no meu nome. Ela nao pode pagar pos e invalida tentamos um acordo mas nao aceitaram. Agora querem tirar nos daqui. Oque. Posso fazer o senhor pode me responder
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Minha mãe adquiriu um imovel em 1989 por doacao da CODHAB. Em 2022 casou-se pelo regime da comunhao parcial dos bens quando ja ti ha 3 filhos. Em 2005 faleceu e o viuvo foi embora e deixou este unico imovel para eu e meus irmaos. Ele nao teve filhos com ela. Apos 17 anos ele quer fazer o inventario para ter direito a metade da casa. Ele ainda tem direito a este imóvel? Nao houve usucapiao?
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Professor Júlio Cesar agente mora a 13 Anos na residência quê são herdeiros de 10 Filhos mas pagámos as conta de água e luz a 13 anos só que o Imóvel não tem Documentos foi invadidos temos direitos de mover como uso Capeao
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Meu cunhado minha cunhada morreu,eles não tinha filhos juntos,ela já tinha dois de outro relacionamento, ele não registrou imóvel.minha sogra está viva 87 anos ,ela tem direito como herdeira ? Somos de Maringá, imóvel e de Curitiba,tem três casas de madeira que meu cunhado fez.
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Boa tarde, somos em dez irmãos sendo que dois já faleceram e deixaram família, meus pais já faleceram a mais de doze anos e deixaram uma propriedade de cinco cômodos e um dos filhos fez uma casa no mesmo terreno com o consentimento dos meus pais , todos os filhos foram criados nessa propriedade, hoje mota o que contraiu no mesmo terreno e outro mora com sua família desde que meus pais eram vivos isso mais de 15 anos, nenhum dos filhos não questionaram parte da propriedade na justiça e eu tenho um CNPJ registrado no mesmo endereço, mas o CNPJ está registrado no nome da minha esposa e está tudo certinho com a lei, eu gostaria de saber se uns dos dois irmãos que residem no imóvel podem entrar com o uso capitão sendo que lá residem os dois. Há, o IPTU ainda está em nome do meu pai, e eles é que estão pagando .
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Boa tarde, Dr Julio.....tenho uma pergunta p fazer.....meu marido tem uma única herança de uma casa, e 4 herdeiros....1 herdeiro mora no imóvel gratuitamente há 35 anos, tentamos colocar o imóvel p vender, e, como era época de pandemia, ele se vitimou com isso.....enfim......o terreno tem duas casas, uma está alugada (ele não recebe parte deste aluguel $600 reais p cada filho) excluindo esse herdeiro q mora na outra casa.....enfim.....mora gratuitamente ha 35 anos, porem os outros herdeiros como mei marido, lutou ...sofreu p termos o nosso imóvel.....enfim.....não sei se me fiz entender.....a pergunta é......como proceder p q a herança seja dividida corretamente ,(4 herdeiros), não dando chance p um deles entrar com usucapião....visto q já foi beneficiado por anos....
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Meu pai tem uma escritura com 19 hectares e agora estou com uma área de mais ou menos 55 hectares só com os pontos e mapeamento tem como fazer uma única escritura dessa área.
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Moro na casa da minha sogra ha 44 anos desde que me casei ha 37 anos morreu meu sogro ha 26 minha sogra meu esposo não quer fezer usicapiao eu poso fazer por favor me responde responde
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COMPANHEIRA QUE CONVIVEU EM UNIÃO ESTÁVEL DURANTE 10 ANOS, SENDO QUE OS ÚLTIMOS DOIS CASOU´SE COM COMUNHÃO PARCIAL COM O DE CUJUS, TERIA DIREITO AO USUCAPÃO?
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sabe muito
Fico imensamente grato pelas suas palavras gentis e pela sua constante acompanhamento ao longo dos anos, Desejo a você cada vez mais sucesso em sua jornada.
Fraterno abraço!
Assistindo mais uma vez: fantástico. Inteligentíssimo!
Professor Júlio sempre dando uma aula de conhecimento na área. Parabéns professor!
CALEGARI BARIRI S.P., bom dia professor julio, Saúde Paz e Bem, sucesso.
Bom dia Dr. Júlio,
Sou assíduo em suas aulas, tenho também os seus livros que contribui em muito no conhecimento jurídico.
Meu professor já sou inscrito a anos no seu canal e tenho muito admiração por você.
Obrigado! Conte sempre comigo!!
@@ProfessorJulioCesarSanchez bom dia ! Pode respknder acima Dr. Tenho docs
Dr. Já falei que amo suas explicações, não entendia nada porque não sou advogada. Mas estou ficando esperta viu. O doutor é muito sábio, Deus te abençoe grandemente. Amo a sua pessoa, pelo carinho que tem pelos seus seguidores.
Fico feliz em saber. Conte sempre comigo! 🙌
Nota dez, parabéns...
Obrigado
BOA TARDE 😃
uso capitão se define em pessoas e temos que trabalhar muito campo a se conquista felicidades professor Júlio César
Prof Júlio, moro em João Pessoa e descobri o senhor aqui no UA-cam, e ouvindo suas lives adquiri coragem p entrar c usucapião no imóvel q resido a 47 anos. Fui vítima do meu ex marido, e em conluio c uma cunhada fizeram de tudo p me tirar e não conseguiram. Minha cunhada entrou na justiça p me despejar e não conseguiu, os juizes da primeira e segunda instância mandaram arquivar o processo, pq ela não detém a posse, . Na partilha minha casa ficou p minha cunhada e minha sogra, já tentaram de tudo p me tirar. Essa semana estarei dando entrada no usucapião se Deus quiser. Moro aqui desde 1976, meu sogro prometeu q iria passar essa casa p mim e nunca registrou e por morte dele em 1995, a viúva, meu ex marido, e cunhada fizeram uma partilha à revelia, s meu consenso, apesar de eu ter reclamado. O processo foi arquivado o mês passado pelo tribunal como falei, por falta de posse da parte delas. Esse projeto tramita na justiça desde 2004. Minha sogra já faleceu e meu ex marido tb. Sempre estou lhe acompanhando. Gratidão a Deus e a vc tb. 🙏🏻
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Bom dia. Doutor
Professor, o senhor é muito grande. Tenho aprendido muito com o Doutor. Obrigado!
Obrigado, fico muito feliz em saber disso! Conte sempre comigo!
CALEGARI BARIRI S.P, bom dia professor julio, excelente aula, parabéns.
Obrigado 🙌
ÓTIMAS EXPLICAÇÕES DE SEMPRE ! Estou aprendendo muito... top.
Pela ordem dr cheguei.
Professor Parabéns pelas aulas! Sou corretora e acabei de comprar seu livro, espero ser muito útil no meu dia a dia. Uma crítica positiva, o seu aúdio está muito baixo, seria interessante dar uma atenção a isto. Abs !
Bom dia Dr. Julio.
Suas aulas uma excelência em ensinamentos.
Muito obrigado
Muito bom, professor. Obrigada por transmitir esses conhecimentos. Vou logo comprar seu livro.
Conte sempre comigo! Caso tenha interesse em adquirir o meu livro, peço que entre em contato com o departamento responsável através do e-mail contato.jcsadvocacia@gmail.com para obter melhores informações!
Fraterno abraços!
Obrigado pala as informações. Estou com uma ação de usucapião.
Disponha!
Muito útil está aula,temos um caso a resolver que foi citado,.
O melhor que temos no direito !!!
Obrigado!!
Muito foda! Obrigado!
Conte sempre comigo!
A lei no Brasil muda muito, é uma locura, espero que Usucapião não tragar problemas para meus erderos no futuro. O que estou gastando com advogado é otra locura. Todo muito lento e caro. Uma vergonha que as coisas so anda pagado.
Boa tarde professor!
Parabéns
Um puta de um profissional 😮😮😮não vejo a hora da minha consulta agendada ,,para outubro, agora de 2023..Carlos Bicas aqui 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻vale a Pena..
BOA NOITE. PROFESSOR. SOU DE VITÓRIA DA CONQUISTA BAHIA. GOSTEI MUITO
Excelente e esclarecedo!
Dr: Bom dia sou de Belo Horizonte MG, faço uma pergunta, procurei uma Advogada para entrar com uso capião de dois lotes que comprei mas não me foi passado os documentos eu so tenho um recibo que comprova a compra de um deles o outro foi feito uma troca esta registrado no cartório, essa advogada disse que esses documentos não vale nada pra justiça e a mesma sempre pede provas como certidão dos lotes vizinhos e estamos gastando sem poder porquê cada certidão que pede e um transtorno pra nós, se o Dr puder me da uma orientação ficarei muito grato, ja paguei os honorários que ela cobrou mas não dá uma resposta objetiva, só diz que o juiz pediu, na verdade o juiz fica pedindo documentos aletoriamente, ou estamos sendo enganados ou ela não deu entrada no processo e esta querendo ganhar tempo, não sei se é isso! desde já agradeço. sou inscrito do seu canal!. e parabéns pelas informações prestada a todos.
Tem que ter cuidado,pois tem casas antigas que são de igrejas e hospitais,doações de pessoas falecidas.
Muito bom a explicação sobre usucapião
Olá, como vai? Obrigado! Fraterno abraço!
Existe fazendas produtivas que estão com um dos irmãos e casos que estão alugando e recebendo sozinho,fazendo mais fortuna.
Bom dia!
Muito bom
Explicações maravilhosas
Ola professor Julio, o dr conhece bem o Estatudo do Idoso e a partilha de bens? obrigada.
bom dia doutor ! tudo bem ? sou Jobson, estou sempre acompanhando seus vídeos. a casa onde moro desde 2008, está em um terreno onda há mais três casas, somos herdeiro, porém, não existe documentação do terreno. posso está acionando o usucapião, já que moro há 15 anos nela e me enquadro nas exigências para isso ? como devo proceder ?
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Parabens pela aula professor.
Obrigado, conte sempre comigo!
Professor bom dia, como vai?
Primeiramente adorei sua explicação, foi excelente sua explicação. Gostaria de uma orientação.
Moramos (eu e meu esposo) neste imóvel há mais de 17 anos.
O imóvel estava no nome do tio do meu esposo que faleceu em 2000 e deixou o imóvel em nome do meu sogro, porém nunca foi feito o inventário (desde 2000).
Nos mudamos para este imóvel que estava no nome do meu sobre em aprox. 2007. Reformamos para conseguir entrar.
Como nenhum dos filhos e nem meu sogro se manifestava, me preocupei em regularizar o imóvel e fizemos (eu e meu esposo) a documentação do imóvel, atualização dos inventários, registro em nome do meu sogro em 2014. Agora o imóvel está em nome e correto, regularizado na prefeitura, do meu sogro.
Meu sogro faleceu em Janeiro de 2020, a minha sogra é viva.
Continuamos morando no mesmo imóvel desde 2007.
Com o falecimento do meu sogro o imóvel virou bem de inventário e teoricamente deverá ser divido entre os 3 filhos.
Conseguimos entrar com Usucapião de imóvel de herança nestas condições?
Até o presente momento nenhum dos irmãos do meu esposo de manifestaram ou pagaram qq documento do imóvel, inclusive todo o primeiro inventario que fizemos para passar para o nome do meu sogro.
A preocupação agora é com o inventário do meu sogro que faleceu em Janeiro 2020 .. se podemos requerer Usucapião, com a data antes do falecimento dele.. pois com isto, de 2007 até 2020 (falecimento do meu sogro), são mais de 13 anos que estávamos no imóvel antes do falecimento do meu sobre e já são quase 3 anos do falecimento dele, ou seja, aprox. 15 anos.
Agradeço a orientação.
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Professor boa tarde. Me surgiram duas dúvidas: 1) a Notificação extrajudicial para pagamento de aluguel e outros tipos de acordos extrajud, ainda que negada pelo herdeiro configura oposição? 2) no caso de 1 herdeiro que paga as despesas dos bens do espólio com recursos próprios, qual seria a ação para cobrar a parte dos valores dos demais herdeiros?
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem!
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A minha vó morreu e deixou hectares de herança para os filhos EA minha mãe deixou eu morar em uma parte já moro a 25 anos nas terras queira saber se eu tenho como fazer usucapião
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Professor fala sobre a nova lei sobre petição de herança o prazo pra entrar com ação . o termo inicial começa aparti no momento da morte de cujos.
Envertario proto as partilhas o herdeiro pode pedir o uso capitão já que este usa o imóvel há 20 anos
Boa noite! Gostaria de saber também
Prf Julio foi dito que havia possibilidade de fazer usucapião de mais de um imovel de herança, ha outro conteudo em que o Sr trata sobre isso? E quem tem direito real de habitação pode fazer usucapião da " outra parte"
Olá, como vai? Neste caso recomendo que possamos agendar uma consulta para que eu possa entender melhor sobre a sua situação!
Segue o telefone Whatsapp do escritório: (11) 97685-3891
Excelente explicação.
Olá, como vai? Muito obrigado! Fraterno abraço!
Morei 10 anos em uma casa O de arrumei toda ela, agora ela está deteriorada sem condições de moradia , quero fazer
Pra voltar morar tenho 2 irmãos brigando por essa casa caindo posso fazer uso campismo?
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Excelente aula.
Pode ser feito usucapião em jazigos do Cemitério Jardim da Saudade?
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Bom dia professor Júlio o cônjuge da herdeira pode entrar com usucapião ambos residem no imóvel?
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O Comodato tem que ser averbado na matrícula???
Boa noite Professor Julio Cesar, tudo bem?
Comprei um imóvel onde o proprietário e sua esposa já faleceram, como o imóvel não tinha registro de imóvel não entrou no inventário, porém, comprei a sessão de posse onde os herdeiros assinaram o documento de venda e também uma procuração assinada por todos os herdeiros em cartório para que eu pudesse fazer o Usucapião. O advogado solicitou os documentos exigidos para o Usucapião Extrajudicial, já consegui quase todos, falta somente a certidão da SPU, já foi feito o requerimento, estamos aguardando a certidão ser liberada. Pergunto, é possível fazer este tipo de Usucapião, será que teremos exito?
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Tenho um terreno sendo 50% em meu nome 25% irmã 25% irmao, na epoca do registro ele era menor, então foi assinado pelo meu pai, isso é caracterizado como herança ou condomínio? hoje meu irmao é maior de idade !
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem!
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Imovel sem registro imobiliário e a pessoa que adquiri esta em local incerto e nao sabido qual o melhor usucapião?
Olá, poderia me tirar dúvida.
Tenho um casa em um lote onde tem diversas familias alguns anos atras o "dono" conseguiu colocar o terreno em leilão e acabamos ganhando ação por usocapião devido ter diversas moradias a mais de 15 anos.
Entretanto o "dono" do terreno morreu e existe uma possibilidade do herdeiro tentarem revindicar novamente a posse.
O fazer nesse caso para os herdeiros nao conseguir entrar com nova ação visto que ja haviamos ganhado usocapião a 15 anos atrás?
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Gostaria de saber se sh.faz atendimento como faço p agendar
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Como adquirir esse exemplar advocacia civil...
Muito bom Dr! Gostaria que me tirasse uma dúvida. Tenho 20 anos e desde que nasci moro na casa que está em nome de meu bisavô já falecido. Moro com minha mãe e minha vó, que é filha dele. São 3 herdeiros no total e nenhum nunca interviu. Sempre pago o IPTU e contas de luz. Acha que eu teria alguma chance em fazer a usucapião judicialmente ? Tenho até mesmo a escritura pública guardada comigo.
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Boa noite, moro na casa de herança a 43 anos será que consigo fazer usucapião???
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Posso fazer usucapião de dois imóveis de sobrepartilha? Eu tenho outros imóveis, os imóveis em questão vão necessitar de duas sobrepartilhas, eu e a minha esposa, ela herdeira necessária, já indenizamos os demais herdeiros necessários para as sobrepartilhas. Venho tomando conta dos imóveis há muito tempo, há mais de 30 anos, não há problemas familiares. Será melhor usucapião ou sobrepartilha, ambos extrajudiciais? (óbito de sogro a mais de 45 anos, e sogra há mais de 30 anos. inventários realizados sem problemas.).
Olá, tudo bem? Agradeço pela sua mensagem e por acompanhar o canal! Para não induzir a erro sugiro que marque uma consulta para entendermos melhor a situação, irei deixar o contato do Escritório fixo (11) 2061-5649 ou WhatsApp (11) 97685-3891 para marcar um atendimento para melhor atendê-lo. Fraterno abraço!!
Meu irmão morreu tem1 ano tenho um sobrinho que mora no imóvel que é filho de uma irmã que ñ é a dona mas morreu tb antes do dono que é esse irmão ,ele ñ deixou nós entrar no imóvel esse sobrinho, o documento que temos que prova que meu irmão comprou o imóvel é um recibo de compra de posse ,esse sobrinho que ñ quer deixar nós entrar no imóvel ele quer ficar com tudo já passou até o IPTU pro nome dele sem documento que comprou o imóvel ele pode fazer isso só porque morava no imóvel sendo que o dono tava vivo
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Meu imóvel é urbano e a área é de 360m quadrados e area construída de 313 metros quadrados. Qual a espécie de uso capitão posso fazer?
Não tenho todos os documentos do imóvel. Tentei fazer a regularização do imóvel e o tabelião na época, perdeu os documentos. Resido no imóvel a mais de 24 anos.
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Boa noite Dr , pode me indicar um Advogado de sua confiança para advogar aqui no RJ?
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Moro aqui desde agosto de 2000.foi dada pra nos mora de boca como se diz. Posso pedir usucapião. Oque fazer me ajuda pôr favor
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Quando uma pessoa tem cartas de doação de um imóvel que morou sempre ( mais de 40 anos) e não passou para o seu nome, por falecer antes?
QUANDO UMA POSSE Ñ É MANSA E PASSIFICA TÊM ALGUMA VALIDADE, E É POSSÍVEL FICAR COM TODA HERANÇA TIRANDO O DIREITO DE OUTROS HERDEIROS ?
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Uma pergunta. Temos um usucapiao que minha finada mae entrou. Posso entrar com o inventario?
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Qual a segurança do usucapião extrajudicial
pago a 10a.ITR quais documentos preciso pra entrar usucapião?
Não e o nosso caso .
Nos e que fizemos a casa no local sendo eu uma das herdeiras e minha filha comprou na época secção de direito ela comprou 4partrs .
Boa tarde !!Após a cessão de direito de herança pode entrar com usucapião?
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Minha mãe antes de falecer pediu os erdeiros para deixar meu irmão na casa até ele viver ele dice quer vai deixar a casa pro sobrinho pode ser. Ele pode da a casa dos erdeiros
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Moro mais de 15 anos numa casa de praia e pago iptu.agua e luz em meu nome. Ganho de irmaos no usucapiao??grata!
Dr quero entrar com o usucapiao de imóvel de herança
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Bom dia professor, gostaria de tirar uma dúvida, comprei um imóvel fruto de inventário há três anos, os herdeiros já passaram procuração no meu nome, apenas uma ainda não passou, ela mora no Pará e lá é mais burocrático para fazer essa procuração, mas ela recebeu parte do pagamento pela casa, assim como os outros herdeiros, posso pedir usucapião do imóvel? Tenho seção de direito em meu nome, no cartório de imóveis a casa ainda está no nome da falecida mãe deles, a escritura pública de inventário não foi averbada na matrícula do imóvel, pois não tenho dinheiro para fazer, e importante eu dizer que não há discordância de nenhum deles quanto a eu ter comprado e pagado o imóvel. Me ajude por favor professor, pago IPTU, água, luz, está tudo certinho. No cartório de imóveis não está no nome dos herdeiros, mas na secretaria de Fazenda, sim, na inscrição do imóvel. Moro em Brasília
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Eu estou fazendo usocapiao porque todos os herdeiros me largaram na mão tive que paga quase 4 mil de IPTU ninquem me ajudou tenho chance de ganhar
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Reetegracao de posse como fazer
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Professor. Uma pessoa fraudou a certidão de óbito do meu pai e disse lá na certidão q ele não tinha filhos...descobri agora depois de quase 3 anos . Ele pode ter direito fraudando a certidão de óbito? Por usocapiao?
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Dr Boa noite minha faleceu há 4 anos já entrei com inventário são 9 herdeiro s tenho um irmão há mais de 20 anos mova com a mamãe
Eu não posso vender?
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Professor entreguei todos os documentos que me pediram na defensoria pública já gerou número de processo é uma casa que não foi documentada feliz tudo que me pediram no Núcleo da defensoria pública mais me mandaram para outra defensoria pública, estou confusa e nervosa porque fui ao cartório para saber o nome do Juíz e a moça me deu uma folha pedindo o registro atualizado do imóvel, eu falei que não tenho porque a casa foi feita por meu pai que já morreu , só que minha mãe tbm faleceu e não fui documentada a casa, o Juíz está me pedido a planta eu já entreguei essa planta umas 2 vezes e tbm foi me passado que um oficial do CREAS vira a minha casa gostaria de saber tudo isso e se existe oficial no CREAS
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Onde comprar seu livro
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Fraterno Abraço!!
Professor , quero ser sorteada
Bom. Dia aminha mae passou a plocuracao no meu nome. Ela nao pode pagar pos e invalida tentamos um acordo mas nao aceitaram. Agora querem tirar nos daqui. Oque. Posso fazer o senhor pode me responder
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Sou Luciano moro há 15 anos O dono faleceu não tinha filho rasgou os documentos será gue tenho direito do imóvel posso fazer os decretos do imóvel.
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Minha mãe adquiriu um imovel em 1989 por doacao da CODHAB. Em 2022 casou-se pelo regime da comunhao parcial dos bens quando ja ti ha 3 filhos. Em 2005 faleceu e o viuvo foi embora e deixou este unico imovel para eu e meus irmaos. Ele nao teve filhos com ela. Apos 17 anos ele quer fazer o inventario para ter direito a metade da casa. Ele ainda tem direito a este imóvel? Nao houve usucapiao?
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Posso fazer uzo capiao
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Professor Júlio Cesar agente mora a 13 Anos na residência quê são herdeiros de 10 Filhos mas pagámos as conta de água e luz a 13 anos só que o Imóvel não tem Documentos foi invadidos temos direitos de mover como uso Capeao
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Meu cunhado minha cunhada morreu,eles não tinha filhos juntos,ela já tinha dois de outro relacionamento, ele não registrou imóvel.minha sogra está viva 87 anos ,ela tem direito como herdeira ? Somos de Maringá, imóvel e de Curitiba,tem três casas de madeira que meu cunhado fez.
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Boa tarde, somos em dez irmãos sendo que dois já faleceram e deixaram família, meus pais já faleceram a mais de doze anos e deixaram uma propriedade de cinco cômodos e um dos filhos fez uma casa no mesmo terreno com o consentimento dos meus pais , todos os filhos foram criados nessa propriedade, hoje mota o que contraiu no mesmo terreno e outro mora com sua família desde que meus pais eram vivos isso mais de 15 anos, nenhum dos filhos não questionaram parte da propriedade na justiça e eu tenho um CNPJ registrado no mesmo endereço, mas o CNPJ está registrado no nome da minha esposa e está tudo certinho com a lei, eu gostaria de saber se uns dos dois irmãos que residem no imóvel podem entrar com o uso capitão sendo que lá residem os dois.
Há, o IPTU ainda está em nome do meu pai, e eles é que estão pagando .
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Boa tarde, Dr Julio.....tenho uma pergunta p fazer.....meu marido tem uma única herança de uma casa, e 4 herdeiros....1 herdeiro mora no imóvel gratuitamente há 35 anos, tentamos colocar o imóvel p vender, e, como era época de pandemia, ele se vitimou com isso.....enfim......o terreno tem duas casas, uma está alugada (ele não recebe parte deste aluguel $600 reais p cada filho) excluindo esse herdeiro q mora na outra casa.....enfim.....mora gratuitamente ha 35 anos, porem os outros herdeiros como mei marido, lutou ...sofreu p termos o nosso imóvel.....enfim.....não sei se me fiz entender.....a pergunta é......como proceder p q a herança seja dividida corretamente ,(4 herdeiros), não dando chance p um deles entrar com usucapião....visto q já foi beneficiado por anos....
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Eu moro ha 15anos o dono morreu e o imovel nao tem documento o gue fazer tenho direito
Meu pai tem uma escritura com 19 hectares e agora estou com uma área de mais ou menos 55 hectares só com os pontos e mapeamento tem como fazer uma única escritura dessa área.
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Moro na casa da minha sogra ha 44 anos desde que me casei ha 37 anos morreu meu sogro ha 26 minha sogra meu esposo não quer fezer usicapiao eu poso fazer por favor me responde responde
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Vivi na casa da minha mãe a 60 anos minha irmã a 5 e requereu o usucapião perco a casa para ela se eu tbm requrer
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Meu irmão mora sozinho mas de 19 anos na casa de minha mãe e ela deu pro meu irmão e agora ele quer passar a casa pro nome dele. É possível.
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Meu pai deixou uma fazenda
sem testamento um caso parecido meu
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E meu irmão não alugou pela Imobiliária
Muito baixo o som
.não dá pra entender nada...
Aqui na terra de juristas, na Bahia, tá difícil entender...
Boa tarde!
Fui casada 15 anos e moro num imóvel que era do meu ex sogro falecido, posso pedir usucapião?
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então casa é dele dos irmãos
COMPANHEIRA QUE CONVIVEU EM UNIÃO ESTÁVEL DURANTE 10 ANOS, SENDO QUE OS ÚLTIMOS DOIS CASOU´SE COM COMUNHÃO PARCIAL COM O DE CUJUS, TERIA DIREITO AO USUCAPÃO?
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