빨래방 창업의 진실 - 쬐깐해서 만만하게 덤비는 사람들
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- Опубліковано 18 чер 2019
- #창플 #빨래방 #창업 #꿀팁
창플 클래스: class101.app/e/changple_class
창플 카페: cafe.naver.com/cjdckddus
자영업을 사업으로 확장하고 싶은 자영업자,
본인의 장사경험을 초보창업자들을 위해 알려주고 싶으신 자영업자분들의 연락을 기다립니다.
시간이 되는대로 창플TV에서 인터뷰를 하러 직접 찾아뵙겠습니다.
자영업자분들의 많은 연락 기다리겠습니다.
bumgu79@naver.com
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안녕하세요. 창플, 창업플랫폼입니다.
창플에서는 초보 예비창업자분들을 대신하여
대한민국 전국 곳곳의 사장님들을 직접 만나러 다니고 있습니다.
자세한 질문의 경우 네이버 카페에 오셔서 말씀해주시면 시간이 되는대로 성심성의껏 답변드리도록하겠습니다.
- cafe.naver.com/cjdckddus
※ 창플TV의 영상은 주관적인 생각을 기반으로 만든 영상입니다.
개개인의 생각이 다른만큼 일방적인 비난은 지양해주셨으면 좋겠습니다. - Навчання та стиль
경기권에 두곳 서울에 한곳을 운영하고 있어서 직접적으로 이야기해드리겠습니다.
대략 각장소에서 한달 매출 1200정도 나오고, 이것저것 빼고 한곳당 5~600정도의 순수익이 생깁니다.
점포당 보증금포함 한곳당 1억~1억5천정도가 들어갑니다.(세탁기 특대형 3대 / 건조기 특대형 3대 기준)
1. 원가 - 전기/수도/가스/자제(세제 및 바운스 등) 들이 제품 원가로 들어가게 됩니다. 결국 세금신고할 여건이 만들어 집니다.
2. 100% 현금장사이다보니 사실 세금신고가 100%이루어지지는 않습니다. 그리고 사실 처음에는 매출계산을 하는데 나중에는 얼마가 들어왔는지 세지도 않게 되더라고요. 결국 전년대비 비슷한 수준으로 계속 신고하게 되곤 합니다.
3. 월세는 절대 120만원을 초과하면 안됩니다. 그럼 위에 이야기한데로 밑지는 장사를 할 수도 있습니다. (구상권 강추/신도시는 완전 비추)
4. 신도시를 비추하는 이유는 특히 아파트 구조가 건조기를 설치할 수 있게 나오기 때문에 실제 건조기 사용인구가 높습니다. 그러나 구도심은 건조기를 넣을 구조가 안나오는데 심지어, 거실을 확장형으로 만들어 빨래를 말릴 곳이 없습니다. 말리더라도 미관상 좋지는 않죠. 덕분에 빨래는 집에서 하더라도 건조라도 하러오는 인구들이 있습니다.
5. 지하가 없거나 주차장인 상권을 찾아야 합니다. 무진동형 기계는 기본제품보다 약 2~300만원이 더 비쌉니다. 3대만놔도 600~900만원 차이가 나죠. 지하가 있는데 무진동형을 사용하지 않으면 지하입주자한테 맨날 민원들어오실껍니다.
6. 가능하면 세탁대행업, 카페 등의 시설을 함께하시는 것을 추천드립니다. 위에서 이야기한데로 사람이 몰릴때는 몰리고 없을 때는 정말 없습니다. 그러나, 기계는 놀면 안됩니다. 그렇기 때문에 세탁대행업체, 카페 등을 함께 운영하면서 세탁대행을 해주는 것도 좋습니다. 저희도 대행비 3~5,000원을 추가로 받습니다.(부가수입창출) 고객도 1시간 넘는 시간을 기다리느니 몇천원 더내고 1~2시간 볼일보고 나중에 찾으러 오는 것을 선호합니다. 대행을 받고 사람이 없는 시간에 혹은 기계가 쉬는 시간에 대행빨래를 해주면 됩니다. 그럼 '세탁대행업체와 차이가 없잖아요.' 할 수 있는데 세탁대행업체가 극세사 이불 1개 세탁비가 13,000원 내외입니다. 그리고 몇일 있다 가져가야 하죠. 그러나 코인세탁을 돌리면(특대형) 대행비 포함 13,000 원정도에 극세사이불 + 깔개 수건 등을 1~2시간 후에 바로 찾아갈 수 있으니 훨씬 좋아합니다.
7. 헬스장, 미용실 등의 위탁세탁은 가능하면 받지마세요. 하는 일 대비 워낙 다른 세탁대행업체가 가격을 후려쳐놔서 돈이 안됩니다.
8. 성수기는 여름/겨울 입니다. 봄, 가을은 비수기 입니다. 여름은 눅눅해서, 겨울은 상하수도관 파손때문에 많이 찾습니다. 저는 처음부터 상권을 원룸촌과 구형아파트가 만나는 지점쯤을 잡았습니다. 원룸은 여름에 상당히 습하고 겨울에는 동파가 되는 경우가 많고, 구형아파트 역시 겨울 동파가 잦고 평수가 적으면 여름에 습기에 취약하기 때문에 코인세탁을 많이 이용하곤 합니다.
8. 신규창업하시는 분들은 약 1년정도는 버틴다고 생각하셔야 합니다. 초기에 오픈빨이 없는 업종이 세탁업입니다. 1년정도는 버틴다 생각하고 자금을 여유있게 준비하세요. 그리고 그런게 싫으신 분들은 이미 2년이상 된 매장을 인수하는게 정신건강에 좋습니다. 저도 오픈하고 6개월에서 1년간은 월수입 1~200만원 수준이었습니다. 두번째 세번째 매장은 첫번째 매장이 있어서 버틸 수 있었습니다.
9. 건조기는 하루에 오전, 오후로 두번정도 청소해주고 세탁기는 주 1회정도 해주면 됩니다. 건조기는 청소를 안할 시 불이 꺼지거나, 건조가 덜되는 사태가 발생해서 전화 많이 받을꺼에요. 세탁기는 자주 청소안하면 여름철에 냄새납니다.
제가 약 4년간 코인세탁을 해보며 생긴 노하우 입니다. 창업생각하시는 분들은 참고하시면 좋을 것 같습니다.
3곳다 세탁대행 하나요? 사람이 있어야하니까요 인건비가 끼는데..
@@user-ic1hz8oe9g 인건비는 카페와 세탁대행업에서 빠져서 포함하지 않았습니다. 카페와 세탁대행업을 추가하면 비슷한 인테리어비용에 추가 수입이 발생해서 인건비를 충당할 수 있고요. 매장관리를 좀 더 청결하게 유지할 수 있습니다. (오전 오후 건조기 청소 및 사람들이 버린 쓰레기 정리가 가능) 저는 시간을 정해서 하루에 한번 정도 돌고 있습니다.
여행을 갈때는 동전교환기에 동전만 2~3배정도 더 넣어 놓고 다니고 급한일은 직원에게 부탁하곤 합니다.
좋은 댓글 감사합니다
경험이 있는 댓글
도움이 되네요
이분은 진짜네요. 다 알고 경험 하시고 정보 주시네요. 다만 순수익은 잘 나오시는 편 임. 절대 평균 아님.
좋은 정보 감사합니다
좋은정보 감사합니다!
빨래방도 좁다고 우습게
봤다가 큰일 날뻔했네요!
멋진분입니다.
영상 잘 봤습니다.
아 진짜 가족이 애기하는거 만큼 좋은 말씀이시네요. 전문적이고 현실적인 조언 감사합니다.
창플 운영하시는분 정말 창업의 모든분야에 프로 이네요.
저도 장사를 하는데 이분말은 신뢰가 가네요.
진짜...많이배웁니다 현장감 ㅎㄷㄷ
최고의 강의네요. 감사합니다 😊
ㅇ.ㅇb
정말 설명 잘해주시네요!!
후원을 위해 광고를 끝까지 시청했습니다. ㅎㅎ
ㅎㅎ 응원의 댓글 감사드립니다 좋은하루되세요
빨래방 창업 뿐만 아니라 다양한 분야에 적용할 수 있는 좋은 말씀들입니다. 감사합니다!
네 공감해주셔서 감사합니다
우연히 들어와서 세상이 어떻게 돌아가는지 알게되었네요.그리고 계속 듣다보니 어떻게 저렇게 디테일한 부분까지 알고 있지 라고 생각했는데.....그쪽사업을 하고 계셨군요.솔직 하고,좋은정보 알게되어서 고맙습니다.좋은일 하고 계셔서 복받을실거에요.^^
응원댓글 감사드립니다. 좋은하루되세요
창플 티비님 이 영상은 도저히 추천안할수가 없네요
현직 빨래방 운영중인 점주입니다
어떻게 빨래방을 실제 경영하는 사람보다도 더 빨래방을 잘알고 만든 영상같네요
특히 신도시는 들어가서는 안된다
그리고 들어가더라도 빨래방이 없는 곳에 말고 차라리 어느정도 있는곳에 들어가야지만 내 경쟁상대들 상태를 파악하고 거기맞춰서 내가게
규모나 시설을 결정할수 있다는 말 - 이건 진짜 진리네요
제가 바로 신도시들어가서 빨래방없을때 차렸다가 지금 기계값은 커녕 적자에 가게 접지도 못하고 다른일로 먹고사는 중입니다
신도시 최초 들어갔으니 월세는 높고 처음에는 경쟁상대가 없어서 어느정도 되는것 같다가
어느순간 바로 근처에 저보다 더 넓고 좋은 기계로 경쟁가게가 생겨서 망한 케이스입니다
무엇보다도 신도시는 문제가 초반에는 실거주자가 다 입주하지를 않아서 몇년간 실제 거주자가 생각보다도 적다는 점도 안좋은점입니다
그냥 다시 할수 있다면 빨래방 자체를 안차릴듯합니다
정말 빨래방 할짓이 못됩니다
그렇죠 빨래방은 할 짓이 못됩니다
이분구독이유는 이분영상도 도움이 되지만 밑에달린 실전경험자들의 댓글몇자가 더 크게 공감되고 도움이 되는것같네요
그렇게 댓글 남겨주시는 분들께 항상 감사드리고 있습니다.
댓글이 그냥 달리는게 아니죠. 간지러운 곳 듣고싶은 것 제대로 때려주니 아!! 그래 맞아 하며 다는거죠.
긴영상은 댓글부터 보고 결정ㅋㅋㅋ. 창플님 영상 감사합니다.
빨래방 업종에 대한 상세한 안내 감사합니다.
좋은 정보 감사합니다!!
실제 세상살이이야기라
듣고 보기만해도 ..
재미있고 유익하고 좋네요
유트버님 실전 경험이야기니 듣다가 ..
어느날 창업 ? 한다고 나서겠어요 ㅋ ㅎㅎ
덕분에 모르는 세상살이 ..
잘 들었습니다 고맙습니다
지식을 이렇게 아낌없이 주시니 매번 좋아요 안누를수가없네요
시간쓰고 돈써도 깨달을까말까한 소중한 가르침 주셔서 감사합니다😣
여름다가오는대 에어컨청소업에 대해서도 다루어 주세요^^ 재미있게 보고있습니다!
좋은 정보 감사합니다...
안그래도 빨래방 창업 진행하고 있었는데 많은 도움이 되었네요~~
비오는데 안전 운행하시고 오늘 하루도 수고 하세요~~
말씀이 시원시원하고 쉽게 잘설명하시네요
자영업과 관계 없어서 왜듣는지 모르겠지만.. 자영업하시는 분들의 심정과 간접경험을 많이 배울 수 있어서 좋습니다.
좋은내용이네요~백화점,마트관련
참고 되실듯하여 올려드립니다^^
정말 독점에 가깝게 처음부터 굉장히 큰 손이 아닌 바에야 구석을 노릴 수 밖에 없고 그걸 정말 잘 생각하지 않은 쉬운 방법은 금새 한계가 온다고 생각 됩니다.
잘들었습니다.좋은콘텐츠 감사합니다
정말 귀한 정보입니다
최고!!~~~
전문적 내용을 예시를 들어 말씀해주시니 더 쏙쏙 이해가 갑니다. 크...
네 좋게 평가해주셔서 감사합니다.
다른이야기지만
저는 빨래방 주 이용자 중 1명입니다.
집 근처에도 빨래방에 있습니다만 5km떨어져있는 빨래방에 갑니다.
그 이유인 즉슨 보통 세탁 돌리는 시간이 36분인데 이 시간이 참 뭐 하고 오기 애매해요. 그리고 다시 건조 30분 정도.. 집에 가기엔 조금 멀어서 이 시간이 참 애매합니다.
5km떨어진 빨래방에서는 일정시간에 주인분이 계시고 그 시간에는 미리 요금을 지불하면 세탁-건조를 대신 돌려주십니다. 세탁이나 건조 다 돌아가면 기계 한번 닦아 주시고요.
대행 서비스 진짜 이거 너무 좋아요👍🏻
1시간 정도 시간이 있으니 까페가서 차 한잔하거나 밥 한끼 먹고오면 건조까지 다 되어있어요.
그래서 다른 곳은 썰렁해도 여기는 성수기 비수기 할 것 없이 늘 기다려야 하더라고요. 기다리는 것도 걱정하지 않습니다. 사장님께서 맡아주시고 대신 돌려주세요..!
그냥 이런 방법이면 멀리서도 온다고 알려드리고 싶었어요.
예전에는 그 어중간 한 시간 보내려고 책 한권 끼고 간 사람들 많았을 것!
요즘에는 모두가 손에손에 시간을 보낼 만한 것을 들고 다니지요. 해서 어중간한 시간이 사라져버린 것 같은 착각도 할 정도랍니다.
8, 9년 전 전철전동차 안에서 갑자기 세상(사람들 행동양식) 바뀜을 실감했지요. 그 전에는 내 할 것만 하기 위해 이동했었는데 ..
이 영상에 빨래 프랜차이즈 광고 붙는거 보고 빵 터졌어요
원하는 것들이 다있네요!
빨래방은 외관상으로는 사실상 세탁소 보조사업으로 보면 좋겠더군요.
대도시기준으로 치면 각 동마다 하나 씩은 있을 법하지만 그 이상이면 공급초과지 않겠나 싶습니다. 오히려 필요한 장소는 노인층이 많은 조금 외진지역이 적당하겠습니다. 이불빨래가 대표적인 큰 빨래인데 .. 겨울이불도 너끈히 세탁할 수 있는 가정용 세탁기는 흔치 않지요.(물론 요즘에는 대형화 추세지만 ..) 그리고 중간에도 봉사개념으로 고령인들 빨랫감 운반해 주고 대리로 처리하는 사람들도 있을 것이고(있었으면 세상 좋겠고 ..) ..
가정용이라 해도 세탁기가 공간을 많이 차지하고 가격도 만만찮은 전자제품이다 보니 저소득의 고령인들이 선뜻 구매하기는 어렵지요. 이런 동네에 큰 세탁기 비치한 빨래방 사업장 하나 정도 생긴다면 서로가 좋지요.
네~ 좋은 의견과 제안말씀 너무 감사합니다 좋은 정보네요
내 개 고양이 안키우는데...빨래방에 세탁기 한번 돌리고나서...이불에 개고양이 털 묻어나옴....그리고...이불에 똥싼거..더러운이불...자기집 세탁기 더러워진다고...빨래방에서 돌림...
헉;;;
빨래방 성격에 대해 잘 들었습니다
서울지역 외에 창업하시는거 비추천합니다.
생각보다 매출이 높지가 않습니다.
이미 선점되있는곳이 많고 인구도 많지않아 아무리 노력해도
매출 상승이 되질 않습니다.
또한 말이 무인이지 문제생기면 바로가서 해결해줘야하고,
아침저녁 반드시 청소안해주면 다음날 티가 팍팍날정도로 지저분해집니다.
지금 들어가실려는분들은 생각많이하시고 주변 선점업체 없는거 꼭 확인하시고 들어가세요.
서로 제살깍아먹는 치킨게임입니다.
좋은의견 감사드립니다 좋은하루되세요~
결국 모든 프랜차이즈는 기자재를 이윤남기고 팔아먹으니 직접 기계를 중고로 들여서 가게를 꾸리는게 좋은거같아요 세탁소이던 치킨집(튀김,오븐장비)이든..
창플님 인형뽑기방에 대해서도 기회가 된다면 알고싶네요~~~^^
인형뽑기는 끝물입니다..
24시간 빨래방 영업중인데요~
새벽에도 전화오구~
응대하기 힘들어요~
걸핏하면 이불이나 베겟솜이 터져서 하수구 막혀서 하수구 뚫는데, 돈이 더 들어가요..
외국여행도 갈 수가 없네요ㅠㅠ
요새는 건조기가 많이 보급되서 갈수록 수익률이 자꾸 떨어져요ㅠㅠ
그런데다가 건조기 렌탈도 많아서 ...
경쟁업체도 계속 생기구요~
절대 창업하지 마세요!!!
@9년남았다 빨래방 단가하고 사회 봉사랑 상관 관계는?
권미현 팩트
@9년남았다 공산당이네~
@9년남았다 이 사람 거지근성있나? 왜이래. 밥 벌어 먹고 살려고 창업하는거지 사회 봉사 할려고 창업하냐? 그럼 당신이야 말로 어디 직장 다닌다면 사회 봉사 차원에서 1천원 시급 받고 다니라면 다닐거임? 말이 되는 소릴해야지. 쯧쯔.
@9년남았다 ㅇㅣ윤 남기려는 사람한테 사회봉사하라니 위장우파 빨갱이아니냐? 닌 경제개념도 없냐?
오...되게 잘생기셧네요. 그리고 유익한 내용인거 같습니다 ㅎ
아무나 다할수있는 시설업종은 하지않는게 상책이라했습니다
자기건물가지고있는 건물주가 세탁기 3대건조기3대 살돈이 없겠습니까
아무나 잘되면 누구나 다 세탁소하겠지요
영세하고 한계가 있습니다
초대형 세탁공장사장이 몇백벌었다적자났다하는판에 세탁기3대로 무슨 창업마인드!
그냥 하지마세요 세탁기판매업자들 코인기달아놓고 몇백붙여먹는 끝물사업입니다
옆집에서 4대놓으면 그앞집에서 5대놓는식입니다
가진사람들이야 안되면뽑아다 자기거실에두면되겠지만 젊은이들은
시간낭비돈낭비청춘낭비입니다
그냥 안하는게 돈버는겁니다
세탁기3대지키려고 하루종일 대행업자한다고요?그냥 편의점알바가 더법니다
네 소중한 댓글 감사드립니다. 오늘도 좋은하루되세요
여기 건물주추가요 저도관심갖고 몇년째
지켜보는사업이였는데 안하길잘했다는생각과
사업을하면서 느낀점은 절대쉽게돈버는건
없습니다..
세금과 관련해서는 게시자가 부정확하게 알고있어요. 1. 부가가치세의 경우 과세사업이라면 노출되는 매출의 1/11은 무조건 어떠한 납부형식으로건 부가세로 사업자에게서 나가게 되어있습니다. 매입이 없이 매출만 있어서 부가세를 많이 낸다는 말은 눈가리고 아웅입니다. 매입이 있어서 매입자료를 거래상대방에게서 받을 경우 매입가액의 10%를 부가세로 지불을 하게 됩니다. 그리고 부가세신고시 매입세액공제를 받게 되지요. 매입자료가 하나없이 국가에 전부를 직접납부하건, 일부를 거래상대방을 통하여 간접납부하고 나머지를 직접납부를 하건 그 합은 같습니다. 2. 소득세의 경우 이와 같은 시설장치업의 경우라면 매출이 감당못할 정도로 폭발적이 아니라면 시설장치에 대한 감가상각비만으로 초기 수년간에는 종합소득세를 한 푼도 내지 않아도 될 것입니다. 창업지도를 하는 입장이라면 세무분야도 보다 많은 공부를 하시기 바랍니다.
네 경험을 토대로한 댓글 감사드립니다.. 이러한 댓글이 영상이 발전하는 토대가 됩니다 많은 분들이 글을 보고 모르는 부분에 대해서 질문과 답변을 하는 선순환이 일어나길 빕니다.
잘모르시는군요. 빨래방이나 세탁업등은 매입이 제품판매와는 달리 거의 없어요. 즉 세제를 10만원사면 한달 내내 사용가능합니다. 즉 매출 550이라면 부가세 50이고 매입 부가세1만 신고해서 낼부가세 49만원 됩니다. 보통 간이 과세자라서 그렇지 알반사업자되면 부가세 잘 계산해야합니다.
집근처 빨래방은 엄청 작게 세탁기 4대 건조기 4대 운동화 세탁 건조 1대씩 운영하고 2층에 카페랑 네일샵 바로 옆에도 공차 있는데 주말에 이불빨러 가면 세탁기 자리없음... 2년 된 아파트 상가인데
반대로 원룸촌에 있는 좀 큰 빨래방 (썸네일이랑 개똑같이생김) 은 가봤는데 텅텅이었음
코인빨래방 이야기는 많은데 세탁편의점 이야기는 많이없어서 그쪽도 궁금하네요~!!
논에 모 심어놓은 편의점.....ㅎㅎㅎ. 곡소리 들리시나요.?
안들린구요.? 곧 들리게 되심.
편하고 쉬은 직업은 그 만큼.. 경쟁이 뒤따름....고로 훗날을 각오해야함.
창플지기님이 쏙쏙 짚어주셨네여. 투자비도 그렇쿠
권리금도 1년안에 뽑아야 함.
예컨데... 권리금이 5천이면.. 1년안에 5천 뽑아야,,,참고일뿐..
빨래방 딱 한번 이용해봄. 찾기가 너무 힘들고 멀고 ...
그래서 좋은겁니다.
시장조사해본결과 전국3천개 정도있습니다.
이정도 점포수면 파리바게트정도 점포수입니다.
창플님이 말씀하신것처럼 구상권에 상가임대비 줄이고 자리잘들어가면 평타는칩니다.
보이면 씁니다.없어서 못쓰는것이지
사용자 인성 수준에 따라,,복궐복 인 사업인거 같네요, 기계를 자기 것처럼 잘 사용들을 해 준다면야 더 없이 좋갯으나,심성이 삐 뚤어 진 사람들이 기계를 마구 막 사용 한다면,,,기계 고장 문제로 인해서,,,수리 할떄까지 돌리지 못하고,또 수리비 부담이 개속 크게 되기에,,,
가장 쉬운 예는,,,,적당량의 세탁물을 넣어야 하는데도,,돈 아낀다고 무지 막지하게 막 넣고서,,그리고 악하고 ,못 된 인간들이 너무 너무 많음을 알게 될겁니다, 그게 정말 속 상합니다,
네.. 그렇습니다. 참 어렵네요
맞습니다. 물 무게도 생각하여야 하는데 막 넣어요. 그러면 빨래도 안되고 기계는 과부하 걸려 고장 날 확률이 높아짐
궁금한게 있어서 글씁니다. 시설업은 원가가 없어서 세금이 많이 뜯기는건 알겠습니다. 다만 처음에 시설투자할때 시설비는 매입으로 잡히지않나요?? 세탁기나 인테리어비용등..
세탁기나 인테리어비용은 구입초기 비용으로 바로처리되지않고, 기계장치등으로 자산처리되어, 매년 감가상각을 통해서 비용처리가 됩니다
아무도 애기를 안하는데 이게 좀 자리잡으면 결국은 세탁기나 건조기가 고장나 그거 고치는데 돈들고 기계를 새걸로 교체하면서 벌은 돈 다 꼴아 박는다던데요.
기계 업그레이드 시점?? 이 참 궁금하더군요.
산업용 세탁기 건조기 써본결과 10년까지는 잘 돌아가요 그 이후부터 돈 들어가고 경험입니다.
전기세도 매달 얼마나 들어가는 지 궁금하네요.
구독 좋아요 누르시면 알려주신답니다ㅋㅋㅋㅋㅋ
옛날에 피씨방이 저랬음.
빨래방.. 제주변 동네(경기도 죽전)에서는 다 망해나가더군요. 인구수도 상당하고 빨래방이 많은것도아닙니다. 대략 3군데정도의 가게수가 평균적으로 유지하고있는데.. (망해서 나가고.. 다른곳에 새로 신규오픈하고.. 다시 망해서 사라지고.. 또다른곳에 시간지나서 한개다시생기고..이런패턴입니다.) 평일에는 이용객이 거의없습니다. 주말에나 한두사람보일정도이구요. 딱한번 사람이 줄선것을본적이있는데.. 한파가 몰려와서 아파트배수구 동파될까봐 세탁기이용금지를 권할때뿐이었습니다. 가장크게 오픈한곳이 세탁기댓수가 10대정도되는곳이고 인테리어까지해놓고 매우 시설을 잘해논데다 기계도 최고급형인데.. 오픈빨 두어달받고 그집도 유령세탁소로 전락했습니다. 최근에는 경기가 워낙에 어려워져서그런지.. 그나마의 손님도 반토막난거같더군요. 월세가 얼마인지 모르겠으나.. 기계 감가상각까지 계산하면 분명히 적자입니다. 상권이 독특한곳에서는 수익성이 나는지 모르겠으나.. 빨래방창업을 누군가 하겠다면 말리고싶습니다. 인건비가 안들어가서 예비창업자분들이 많이 생각하는 아이템이겠으나 대부분 수익성이 어렵다봅니다. 예전에 그나마 경기가 살아있었을땐 옷 양말 이불 가리지않고 빨래방이용하더니.. 최근에 경기가 최악으로 빠져드니 옷이나 양말 내의등은 거의 볼수가없고 간혹가다 이불빨래나 하더군요. 고급의류등등은 세탁소를 이용할수밖에없고..막빨래거리나 해야하는데.. 암튼 굳이 빨래방창업하시려거든 매우 조심히 알아보셔야할겁니다. 아. 그리고 굳이 빨래방도 체인점으로 할생각은 굳이 안해도되는거같습니다. 기계 인터넷이되었든 발품이되었든 직접 알아보시고 하세요. 들은예기로는 중고기계 새제품에비해 엄청싸다고 들었습니다. 망한가게들에서 뜯겨져나온기계들로 하셔도 충분하지않을까싶네요. 빨래방브랜드는 사람들이 거의 인식도없고.. 그저 기계가 깨끗이관리되고 빨래잘되면 다른것은 따지지않는거같습니다. 빨래방가격에는 매우 민감한것같으니.. 차라리 중고기계로 가계차리고 요금을 낮추는게 리스크관리면에서도 좋을겁니다.
참 좋은 정보입니다. 많은 분들이 댓글을 보고 소중한 정보 얻어가셨으면 좋겠습니다.
셀프빨래방 하지 마세요. 기계 판매처만 돈 버는 겁니다. 기계란 한번 설치되면 바로 중고 됩니다. 에어컨을 생각하면 에어컨 가격보다 설치 이전 가스 충전 이런 비용이 엄청 나죠. 천만원 기계 바로 반토막 됩니다. 자동차도 볼륨모델이 중고로 잘 팔리지만 상업용 세탁기계이기에 회사별 종류도 많고 차후 as도 문제고..(가정에서 사용하는 것은 lg.삼성브랜드 확실하죠) 갑작스레 못하게 될때 권리금 한푼 못받고 넘기게 됩니다.
좋은 정보 감사합니다 임창정 닮았어요 ㅎㅎㅎㅎ
임창정을 조금 닮았지만..훨씬 잘 생기심..
10년 넘게 자영업 했지만 창플이 가장 논리적이고 방향성이 정확한듯.
진짜 거짓없는 이야기 입니다
빨래방의 경우 1주~2주짜리 여행자가 숙박을 많이 하는 곳에 차려야 하는데 한국은 그런 관광지가 없음
와 이거공감이요 치앙마이에 여행갔을때 많이느꼈어요
우리동네도 빨래방 없어졌더라구요. 생긴지 얼마 안됬는데
항상 감사한 마음입니다
감사합니다
론드러멧 ...외국서 20년전에 많이보던건데... 이걸누가할까 많이 궁굼했던거라서 ... 주제가 참 좋네요. 빨레방은 빨레방+ 뭔가가있어야해요.잘못하면 청소년 놀이터가될수있고 ...무인 이라는 개념으로는 힘들듯해요. 꼭 가족중한명이 있어야해요. 차,커피도 한잔씩나눠주고 하면서 세탁기 도 잘못하시면 눌러주기도하고 ..또 답답한 시간에 대화친구도 되어주고 ..왜가족 중한면 ? 가족이아니면 적은 시급으로 맘에서 우러나오는 서비스가 힘들듯해요. 물론 직원에 따라 다르겠지만 ...서울과 대도시 원룸 촌 고시원촌 큰빨레널기 힘든곳 에 위치해야할것같고 ....지방엔 원룸베란다가 좀 넓은곳이 많아서 그사업이 잘안되요...한여름 한겨울 이불빨레는 하더라구요..지방인 저의동네 빨레방 위치로는 아닌데 2개가 있네요.......쉽게 말릴려고 하는지 몰라도 이불은 좀 세탁하는사람 봤구요...평소엔 사람을 거의 못봐요.
대학생이나 혼자사는 직장인들이 많이 거주하는 신림같은 원룸 밀집지역이면 장사잘되요
집들이 하나같이 작아서 빨래를 너는 건조대도 놔두기 힘들어서 빨래 돌리고 건조도 되는 빨래방이 차라리 낫더라구요 원룸에 비치된 세탁기가 오래되서 먼지같은게 계속 묻어나와서 차라리 관리되는 세탁방에서 세탁하는게 돈더 쓰더라도 낫더라구요
부산 전포동 원룸촌 인근 관리소장입니다. 코인 세탁실 처음엔 사람 좀 보이더니 아예 사람이 안 보입니다. 세탁방 차릴 분은 한달이라도 빨래방 관찰해 보세요. 원룸 많은 곳이 잘된다구요?. 저도 그렇게 생각하고 관심있게 지켜 봤습니다. 결론은...
돈이 돈을 버는 사업이네요
빌라 많은동네에 모든 셀프방을 3km 기준으로 혼자 하면...음...한군대서 150 씩 5군대를 돌리면 어떨까요?
good
지기님은 정말 최고의 전문가입니다
복 받으실겁니다^^
네 공감해주시고 응원댓글 남겨주셔서 감사드립니다.
프차가 가맹점에 비씨게 공급하는게 결코 폭리가 아님을 이 방송보고 알았어요 코로나로 경험적시설이 넘 힘들어졌죠
빨래반 은근 인기많음
이불돌리는데 개꿀
창업생각하시는 분들은 이분 꼭 구독누르세요 ㅎ
우아 임창정
공감합니다
신도시 들어가지마세요
단지안에 빨래방 헬스 골프연습장 사우나
키즈카페 끼지 아파트단지안에있어요
아파트안에저렴하게이용할수있는데밖으로
나올까요
ㅇㅇ 역발상하면 신도시 주택단지 겨냥
빨래방이 요즘 그렇게 인기인가요??? 많이 보긴했는데.. 신기하네
구렛나루에 하루에 최소 20분은쓰실듯 저도 같아서 마음잘알아요
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
들, 들
아무나 안해주는
정직하고 실제적인
좋은말씀 잘들 보셨으면
꼭 좋아요👍
누르고 가셔욤 😆 😇
우리집에는 건조기 있는이 이불건조때 짱 좋아요^^
빨래방 하실 분들은 창업하시기 전에 네이버 세돈사 카페 가입하셔서 게시판 글들을 정독해서 읽어보세요.
상위 10%는 잘되지만 나머지 90%는 겨우 손익분기점 맞추거나 아님 적자입니다.
빨래방 사업이 무인시스템이라고 해서 쉽게 생각하며 차렸다가 쉽게 망할 수 있습니다.
정 하시고 싶으시면 신규창업보다 인수창업이 그나마 리스크가 작습니다.
아.. 상위10%밖에 안되는군요.. ㅠ 참 어렵네요
인정^^
자영업 구조가 다 비슷하지 않나요?
이게 정답이지요^^ 동전만으로 월매출 1200이라고 하셔서 한번 쓰윽 웃고 갑니다.
도시가스 필수 입니다.ㅠ
너무 잘 봣습니다. 24분이 슝 하고 지나가네요? 요즘 뽑기방도 많이 생기던데 다음엔 뽑기방 창업에 대해서도 영상 만들어 주시면 좋을것 같습니다.
24분이란 것도 모르고 봤네요
빨래를 집에서 하기 힘든 곳. 원룸, 고시원, 미혼자가 거주하는 곳 그리 좋은 아이템은 아닌듯.
아직 완전건조는 믿지마세요 ... 비추입니다. 시간지나면 눅눅하고 냄새날수 있어요. 집에가져와 한번 1-2일 행거에 널어놓아야 냄새 않나요.. 외국애들 옷 안널고 빨레방에서해서 바로 옷장에 넣어 뒀다가 시간이흐른후 옷 꺼네입으면 ..가끔 은 그학생주변엔 모두 빈자리됩니다. 창가라면더 좋고 아니면 그냥 접이식건조대에 아님 한국은 온돌이니 방이 뜨거울때 방바닥에 하룻밤두면 이런 걱정안해도 됨.
저희 오피스텔 상가가 3년넘게 세입자가 안들왔는데 빨래방이 들어오더군요. 실평수 10평 될까 말까 인데 분양가가 10억대 입니다 ㅠㅠ. 그리고 더 중요한게 오피스텔 안에 그 반값에 이용할수 있는 빨래방이 있다는거!!!!! 지나가면서 여긴 분명 상가 주인이 오픈했다는 심증이 가더군요. 창플님 이곳 한번 돌아 보시면서 분석하시고 유트부 올리시면 대박날듯. 아직도 상가들 미압주 상가 잔뜩임 ㅠㅠ 참고로 광교 호수공원 코앞입니다
아 그러시군요ㅎ 좋은정보 너무 감사드립니다.
20년여전에 빨래방이 갑자기 생겼다가 사라졌죠..
그로 인해 피눈물 흘린건 누구였나요..
빨래방이 다시 생길줄 몰랏습니다..
50만원이면 건조까지 되는 드럼세탁기 살수있는 시대에...
오피스텔 근처에 있는 빨래방은 개나 고양이 키우는 사람 많아서... 개똥 뭍은것도 그냥 돌려 버린데요...ㅡㅡ;;;
잘된다 싶어서 따라하면 이미 늦음.
다른 아이템 찾으세요.
예전에 빨래방을 자주 다녔는데 거긴 대부분 대학가와 고시텔과 근처에 게스트하우스 같은 곳에 있더라고요. 그리고 대부분 허름한 장소에 있는데도 손님도 많고 어떤 곳은 오락게임기등도 갖다놓고 하는 곳도 있고요. 만화책등도 놓고 하는 경우도 봤어요. 그래서 한번 알아보시까 1억 5천만원을 얘기해서 그냥 포기했어요.기계값이 엄청 나더라고요.
시골은 절대비추 여긴 노인들이많아서
빨래방이용을 잘안해요 그리고 그 빨래를들고 빨래방에 가져간다는게
.......사용세대는 10~20~30대인데
시골에서 젊은사람들은 도시로 빠져나가는추세고 거진 농사짓는 아저씨
아줌마 노인들만있습니다 저의 시골읍내에도 최신식빨래방이 생겼었는데
1년 버티다 폐업하더라구요
찐하게 생긴 임창정 같습니다
정말 잘생기셨당 ^^♡
너도 이뻐♡
실례지만.. 혹시 청소년게임장(펌프나 철권같은 아케이드게임 전문) 같은것도 썰풀 가능하십니까???
아.. 청소년게임장은 제가 잘몰라서.. 나중에 기회가 되면 말씀드리도록하겠습니다.
다음엔 임창정 소주한잔 한번 불러주심안될까요?ㅠㅠ쉬어가는 타임으로
빨래방 창업할 때 꼭 프차 끼고 해야돼요? 집에서 사용하는 세탁기, 건조기 같은 거 넣는건데 내가 사서 갖다놓고 그냥 운영하면 되는거 아닌가요? 굳이 프차를 이용해야 하는 이유가 궁금하네요
가정용과 상업용은 내구성이나 파워가 다릅니다. 고객입장에서도 집에 있는 사이즈면 굳이 올 이유가 없죠. 근데 상업용 수입기계들은 대부분 프차들이 독점하고 있고 개인에게 기계만 판매하지 않기 때문에 울며겨자먹기로 프차를 하게되는 측면이 큽니다
장사ㄱㅏ요.다망하는 구조 입니다.
뭔개소리?
😀
좋은 영상 감사합니다. 혹시 프랜차이즈 말고 직접 기계사고, 설비, 인테리어 다 해서 창업하는 경우도 많이 있을까요? 그리고 빨래방 업소용 세탁기계도 중고제품 많이 나오나요?
회사다니면서 할 수 있는일 알아보고 있는데 프랜차이즈 없이 직접 중고기계사고, 설비, 인테리어 직접 해보려고 합니다.
가능은 합니다. 그렇게 하는 분들도 꽤 있었어요. 기계가 핵심인데 수입산은 대부분 프랜차이즈들이 직접 수입하거나 총판이라서 개인에게 기계만 주지 않고 국내에 들어오지 않은 제품 들여오는건 인증 받는 문제나 최소수량에 있어서 단가가 불리해서 매장 한개 내려고 하는것은 계산이 안나옵니다. 국내공장들도 여러군데 있지만 영세하고 품질이 대부분 좋지 못합니다. 멀쩡해보여도 잔고장이나 오류가 많다는 뜻입니다. 개인에게 저렴하게 팔지도 않습니다. 중고제품은 직접 유지보수가 가능하지 않다면 비추구요.
오픈해도 매출이 뻔해서 기계랑 인테리어에서 창업비용을 최대한 아껴야 의미가 있습니다만 쉽지 않습니다.
본인이 기계를 직접 수리할 기술 있지 않으면 어렵죠. 부품 구하는 것도 쉽지 않구요. 예전 저희 아버지께서 건설중장비 대여 하셨는데 직접 수리하셔서 그나마 괜찮으셨지 남한테 맡기면 시간.부품값 치루다보고 남는게 없다고 했어요.
곽부성....
뭐래는기고
곽부성 +정우성+고수+김민종+임창정 ㅇ ㅈ?
아니 정말 궁금터져서 물어봐요 집에 세탁기가 있는데 빨래방은 도대체 왜 가는거죠?
@@dnqhxgwjnnalw 아하 이불빨래 하러가는거군여
세탁보다 건조기쓰려고 더 많이가다 겸사겸사 빨래도 한번에 돌리고 그렇게 되더라구요 ㅋㅋㅋ 건조기 없는집은 건조기가 꿀이죠
건조기가 커요.
원룸이 또 좁아서 건조대 나둘곳이 없어요.. 건조하다보면 집안도 습해져서 곰팡이피고.. 바닥에 물떨어지고
이불빨래도 원룸에있는 세탁기로 힘들고
건조대에 큰 이불을 다널수없으니까
세탁방을 이용하게되더라고요
코인세탁방은 세탁기 파는 수입업자와 엘지전자만을 위한 시스템입니다.
발품을 더 팔면 저렴하게 장비 얻어 오픈할 수 잇을거 같네요..성실함이 중요한듯...여러분 그렇게 생각하지 않나요?!????
네~ 시설업은 최대한 발품팔아서 최대한 투자금회수를 빨리 해야 합니다.
제가 만약 빨래방 창업을 한다면 인건비 써서 손님이 빨래를 주면 빨아서 개어서 놓고 손님이 픽업(배달시 배달료)해 가게 하고 주 1~2회 회원제로 하면 좀 참신하지 않을까요?
어떻게 생각하세요?
픽업은 하지마세요. 진짜 귀찮기만하고 고객이 늘어나는데 도움안되요. 고객은 처음 길을 어떻게 드리냐에 달려있고요. 처음부터 픽업을 안하면 당연히 안하는줄 압니다. 픽업을 하다가 힘들거나 사람안구해져서 픽업안하면 왜 안하냐고 하니 처음부터 시도하지 않는걸 추천드립니다.
저도 코인세탁대행도운영하는데 인건비는 제가 위에 이야기한데로 카페/세탁대행업(크토같은)을 추가해두시면 인건비는 거기서 나옵니다.
개어주는 것 역시 고객들의 속옷처럼 개인적인것도 많아 그리 신청하시는 분이 없어요
@@user-jl5qo6bt2k 남자분들은 엄청많이 신청해요.
저희는 세탁양에 따라서 5~7천원까지 받아요. 근데 진짜 자주 신청하세요. 개주는걸 좋아하더라고요. 혼자사는 남성들은-
우리동네 한군데있는데 지나가다 볼때마다 사람 있는꼴을못봄 썰렁 사람이 안감 첨에만 궁금해서 갈사람있을지몰라도
부산 전포동 원룸촌 인근 관리소장입니다. 코인 세탁실 처음엔 사람 좀 보이더니 아예 사람이 안 보입니다. 세탁방 차릴 분은 한달이라도 빨래방 관찰해 보세요.
남들이 속옷,양말 빨던 곳에 빨기가 좀...그 돈 아껴서 건조기 사면 좋을 듯...그냥 제 개인 의견이었습니다.
코인은 현금장사인데 부가세 두드려맞진 않을 것 같은데요?
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 내가 이영상 먼저 봤다면... 난 창업하는 업자를 했을거야... 난 누구돈 벌어주는건지 염병할.. 업자 돈 벌어쥬네 염병할
근데 빨래방 주 고객층이 누군가요?
요즘 다들 집에 세탁기 한대씩은 있잖아요?
요즘은 건조기랑 스타일러도 많이 사던데요.
일광소독이 좋다고 건조기보다 자연건조 좋아하시는 분들도 아직 많고요.
두꺼운 겨울이불은 자주 세탁하지도 않고, 겨울은 일년에 몇달 안되고, 무엇보다 가정집 세탁기 용량이 크면 그냥 돌려도 되잖아요?
오히려 세탁기를 불특정 다수의 사람과 같이 쓴다는게 찝찝하지 않을까요?
세탁물 들고 욌다갔다 하는것도 귀찮을테고요.
주변에 빨래방 본적도 없어서 궁금해요.
베스트댓글 참조하시면 실제상황에 대해서 자세히 아실수 있습니다 감사합니다.
원룸촌에 많아요
좁아서 집안에 건조대 나둘곳도 부족한 원룸촌
건조대로 건조하면 습기차서 곰팡이피는 반지하원룸
이불세탁하기힘들어서 건조기필요하고요
빨래방업주로서 참 공감 많이되는 이야기입니다. 3년전에 이런이야기를 듣을수 있었으면 참 좋았을텐데...
지방 신도시에서 운영중인데.. 중간에 (13분쯤) 그런사람 없을 것 같은 사람 중에 한명입니다.
빨래방 매출이 최저 500만원 이하로 나올 것 같으면 시작하지 말아야합니다.
빨래방 수익은 [ 매출 - 매출의 25% (전기,수도,자제 등) - 월세 ] = 수익 이라고 생각하시면 됩니다. 여기에 감가상각 대출이자 등 빼시면 되겠죠.
무인으로 운영하실 생각이신분들 정말 말리고 싶습니다.
매출의 25프로를 공식화해서 빼는건 오늘 처음 알았습니다. 감사합니다.