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個人覺得公寓塔樓比較適合比較懶/忙的單身上班族租，比較喜歡一戶建，主要還是能圓一圓華人買地自建小別墅的夢，大多的公寓、塔樓裝潢自由度太低，陽台的使用上也有限制，有些還要跟別人的陽台只隔一塊板子，有些則因為消防法有不適的地方
但是市区内一户建，每天上下3层楼的爬 会累死。再加上房子和周围邻居一样高，日本街道也都窄小，几乎是没什么采光 和 隐私可言，天天都要拉着窗帘，太痛苦了。
日本的公寓並沒有很深地基，這不同於其他國家。
@@TYZyi5ss所以為什麼一定要市區內的一戶建呢
@@道殘心 一户建 几乎就是日本版本的townhouse，土地不够 还非要在马路边挤出来个独门独户。明显就不合理。。。如果你在郊区乡野 建个深宅大院，那就是别墅，就不叫“一户建”了。
@@TYZyi5ss 除非生活在今際之國麼，不然對於日本市區的概念不應該只存在於東京，並且不是只有市區才有一戶建
讲的很清晰，对比明确，感谢博主的深入研究。
東京50年以上的公寓很多，比較好的有外觀的維修，但是基本上很難協調重建。公寓塔樓每戶土地佔比非常少，價值全在建物本身。可以想像一下背完35年房貸的時候，房齡70，80年的房間價值多少。而塔樓因為住戶的特性未來更不可能處理，只能找人接盤。一戶建的土地是所有權的話，一般人以及建商收購去蓋新屋的市場需求依然存在。噪音方面，公寓樓上住戶跑跳的震動，反過來自家吵到隔壁跟樓下也是會經常出現的問題。
上次去日本AirBNB,住的日本公寓,大概是80年代的,快50年了,质量很好,隔音保温都很好,那时候是4月室外还比较冷,一到室内就很暖和,还没开空调.也没有楼上楼下住户走动的声音.
让我选择，自然是一户建最合心意。因为适合养宠家庭，猫猫们也能有地儿撒欢
喜欢这句：择一城终老，遇一人白首。
基本上......有錢去日本，我只住塔樓因為我習慣早上從高處看風景、喝咖啡開始新的一天
估计你没试过地震
@@haha-eg8fj 但是地震最要命的其实是电路损毁之后的火灾。而不是商业写字楼 在地震里震塌了。木质结构、房子挨着房子的一户建 火灾里最先完蛋
@@haha-eg8fj寫繁體字，多半是台灣人，你說台灣人沒見過地震是想笑死誰😑
地震确实算是个问题，不过我认为在日本地震死亡率比车祸死亡率更低@@haha-eg8fj
公寓的陽台、過道等為公共部分、不計算私有面積内。但同時住戸不能改造、比如陽台、是只有你一家用可是不能改。一戸建不僅隔音不好、保温性也差、冬天得焼油炉子才行、因此冬天這種房子的火災就多了日本建築基準毎隔一定時期会上提一点。越新建的高層建築、越是鉄骨結構、鋼筋水泥結構是上代的基準了。価格上当然貴了
建一户建，钢架的多了去了，你自己盖，想用什么用什么，隔音保温更不存在，全看装修，你说的观点完全站不住脚。
你现在住在这种钢架的户建房里吗。一到深秋、卖灯油的小卡车满巷子转、他们兜售给谁、你没见过吗。冬季火灾多发、原因在哪
@@umec侍郎2507 用什么建不是你自己的选择吗？有人喜欢木质就木质，这有什么疑问？难道有人阻止你用钢架结构建房子吗？你出去溜达溜达看看，正在建的房有没有钢架的。
呵呵、用黄金做的我想也有。但是絶大多数是木结构的、且是买现房的。这点否认不了的
@@umec侍郎2507 现房你也可以去房产网站查，钢建的多的是，你自己同样选择多的是，你这拿一些历史遗留问题出来，纯粹抬杠。非要抬，那你倒是找一座黄金建的出来看看。
我总结了一下，应该是城里有个小塔楼，郊外风景之处有个一户建，这样儿大家都不吵架，整个世界都安静了；就这么干吧，年轻人！😆
所以周一到周五上班，周末去打扫一户建？
一戶建的垃圾拿回塔樓倒 完美!
@@cftcvbc2468 垃圾根本就不是问题，最主要的就是一个可燃烧垃圾，一周可以倒两次，其它的什么瓶子，塑料，一周攒不了多少，也不会产生异味，另外，超市门口都会有回收的垃圾桶。
現在日元去了31年更低點，摟主要重拍了
@@singrider打掃很麻煩 管房子也很麻煩修繕超累
我比較喜歡小型的一戶建，很怕上下左右的噪音。亞洲應該只有用中文有公攤、公設這鬼東西，台灣這邪門歪道玩了八十年，現在搞附屬建物。可以玩帶車位、不帶車位，私人、公共車位，新成屋地毯面積已經快剩一半了，等於一半價金買個寂寞。早就鎖定日本、泰國、馬來西亞這些公攤計算違法的國家，老了再去退休就好。
沙发～一如既往的好。
better call soul 音乐一出，高山流水觅知音
别庄和一户建，区别不在面积，而在位置和用途。在市里有住所，在远郊区或者风景区另有一户建就是别庄。
....我看過富人區住的地方......絕對是 别庄.....................區別絕對不是用甚麼郊區跟市區
@@Hoshino2006别庄的定义是用来度假的
财务折旧为0会让缴税变少，但并不等于房子就只能白送
木质结构的房子，其实更适合地震带。
木结构房子哪里都适合
但是隔音垃圾啊
@@akechi3033 如果面積夠大和鄰居相鄰夠遠，聲音應該不是問題。
悉尼安全？
一户建不可以用钢筋混凝土建设么？😮
可以，成本会高不少
新的都是的
英美乡村别墅，亚洲塔楼。
提问：有没有大平层？
有 一般都是在顶楼。价格必然也是顶级的
太奢侈了😂
请问持有房产的成本是多少呢？
请问日本公寓，塔楼还有一户建有管理费或者物业费吗？因为如果在美国买公寓或者塔楼很不划算的一点是，即使全款买了房，除去地税。HOA（物业管理费可以理解成）美国公寓或者塔楼少说500美金，贵的2000-3000美金一个月都有，但是美国的一户建或者别墅就没有这个项目（当然也不是全部）。。
美国的一户建或者别墅有房产税!
@@hanson2328 是这样的，日本没有吗？就完全不知道日本情况，所以想问问
好奇这种塔楼楼上楼下隔音没问题吗？比如楼上邻居如果跑、跳的话楼下会听到吗？还有隔壁邻居的噪音会影响到自己吗？
当然会听到！！！所以公共告示区经常会张贴，哪层哪层的哪个朝向的用户，晚上几点以后会听到上面或者是周围传来的生活音，心里有数的住民请注意...的告示！
贩卖版的房子只要不是特别便宜的，隔音都做的比较好。我家楼上几乎一年也就听到一两次声音。基本是在阳台干简单的木工活，类似电锯的声音。直接房间发出的，好像十年了，听到过不到五次，而且是在电视都没开的安静情况下才听到的。隔壁噪音完全听不到。我家小东西没事就跑来跳去的，不分时间，楼下从来没来说过。
看了很多塔樓的開箱介紹, 公共設施不同, 但內裝隔間真都差不多, 感覺是給多金年輕夫婦(小孩還小)居住. 那就有個問題想請教, 日本人會因小孩大了(約青少年, 還未獨立搬出), 換房嗎? 由公寓, 塔樓換成一戶建. 這情形普遍嗎?
不會
小孩多就兩戶塔樓
有钱的会.......
全日本的房子内装都差不多，高度统一。
还有最关键的持有成本,物业费没有说呀?
我就知道有这种评论
不過在東京或是日本，若住塔樓、公寓，鄰居問題怎麼辦？特別是家裡漏水、或是別家漏水漏到自己家、鄰居開震樓神器等問題....，然後對簿公堂，日本難道不會有嗎？這樣還是一戶建好吧？！
你可以研究一下日本的火灾保险。
我在日本住公寓三十年了 沒遇過你說的這些問題
@@chenchen55688 我在大陆的一个四线城市，两处房子都不能住，因为都有恶邻。高空抛物，噪音扰民，占用过道，违规装修，违建，狗咬人……物业是黑社会，电梯坏了不修，只收钱不负责。小区成立了业委会，选出了新物业，旧物业还霸着就是不走。我楼上是出租的，租客不用去物业和居委会通报入住和个人信息。房子不隔音。楼上走路，摔门，剁菜，拖家具，冲厕所，电话响，说话声音，水管响，楼上的楼上溜滑板……吵的我无法睡觉，每天睡觉必须戴着耳塞，但还是不断地被吵醒。因为没有法律，我去上门找，还被骂被打。报警警察根本都不管。我就是因为连居住问题都解决不了才想出国的。我买的不是安置房，拆迁房，是大开发商的商品房，选的最贵的楼层房间，花血本装修的。我选的了房子和装修，但选不了邻居，摆脱不了坏人。我只能自律，我无法他律。他人的行为只有法律可以约束，但中国就是没有法律。没有法律的保障就没有安全感。
同问，日本住楼房没有邻里之间的矛盾和纠纷吗？
日本几乎不会有漏水问题
我的梦想是神乐坂地铁徒步5分钟之内的建平率50%的钢筋混凝土一户建。100平米左右的居住面积。这样估计怎么也要1.5亿、。。。努力攒钱吧
目標：表參道一戶建。
@@haha-eg8fj 那个完全不可能。。其实你说的是南青山。
呀！居然在这里看到了老萧。
研究一个钢筋混凝土的一户建。。。
這種就是別野了。有大建築公司作這方面的、非常貴、号称１００年不壊。小建築公司没這方面技術
我可以帮你设计，不过造价是木质的1.5倍
冬天冷死了
这个是没人盖吧？大陆出租屋不就是钢筋水泥。
介绍的很细致，但是有一个小问题，就是您这整个视频在介绍到塔楼的时候，似乎完全把“塔楼最高层”、至少是“塔楼30层以上的房间”拿来代表整个塔楼，和公寓和一户建进行对比了。一说到塔楼，就是“百米之上”、“尽收眼底”；“白云低垂”、“居高临下”…但这种房间不仅对于塔楼本身来说也是少数，不能代表塔楼，而且价格也不会比你没有提及到的“別荘”差得了多少。作为一名在东京生活了10年以上的人，您肯定也听说过“塔楼楼层歧视链”的事情吧--住在同一栋楼里，住在30楼的家长，禁止自己的小孩跟住在10楼以下的小孩接触。塔楼与其说是一栋住宅，不如说塔楼就是一个社会，是那个社会里整个社会环境的一个缩略图。从来就没有空中楼阁。
天哪，住的高的居然还歧视低层的，这是啥概念，颠覆了认知
永久产权等于永久交税，说起来都是泪。
全世界絕大部分國家的房地產都是永久產權的⋯
我想去日本养老 买便宜的住
蛮奇怪，日本没有像美国这种 独栋房子 有个占地优势，比大部分公寓楼都要贵的情况。甚至是城市里大马路边的房子，采光什么的还不如日本一户建了，也比公寓抢的厉害，就是因为带个地权。而公寓 因为有越涨越高的强制物业费（10年后会翻倍那种）还有必须遵守的规则一大堆，大部分人不愿意选，选也都是年轻人3-5年之内稍微过度一下。即使是高层公寓，除非特朗普大厦，但是大部分高层民宅公寓 也比不上独栋房子，原因也在于 每月的HOA 物业成本太高了。
美国地大物博什么都大，日本可没有美国那种地域广博优势。。。。
In US single family houses are much more expensive than condos
8:48 公寓的价格是一户建的两倍，是不是错了。
没有错
@@masonjapan国内正好相反，独栋比公寓贵2-3倍
@@威尔逊爱德华茨 全世界都是独栋比公寓贵， 日本反过来了
日本的一戶建大多是木制，成本低，公寓是RC混凝土，成本高。
我还是最喜欢一户建
在全球安全城市排名，我想你取樣資料可能有點問題，我現在人在雪梨，這邊安全程度遠低於台灣所有縣市... 雪梨晚上單獨出門是很危險的。
關於安全的世界排名，有個問題是⋯⋯這些排名的比較項目之中，通常會包含兩三樣台灣的弱項：戰爭的風險。自然災害的風險。交通事故的風險。台海戰爭的風險會被扣分。台灣常見的地震和颱風會扣分。台灣最有名的交通地獄也是大扣分。如果排除這三樣，台灣通常是和日本競爭世界第一安全的位置，互有勝負。不過就算加上這三樣，台灣通常也還是名列前茅就是了。
悉尼绝大部分地区很安全
悉尼还是很安全的，晚上不敢出门多半是因为街上没人。
你住在哪里😂悉尼晚上出门怎么会危险😂
@@ncx5083 兩天前才一個台灣背包客在雪梨被15歲青少年桶死，你跟我說安全??
似乎少了一项 每年费用的对比吧? 塔楼的设施是很齐全，但是物业费也很高啊, 不对比每年的成本, 那没啥意义。
能住塔楼的不会琢磨成本，能开迈巴赫的不关注 98 汽油多少钱一升
难怪日本人来我们这都喜欢住公寓，话说我们这的公寓好像跟日本的塔楼是一个东西😂
买塔楼的低层 也高端吗？
一样
做下去。
SO 一户建 南波路1
各租金呢 希望补充哈
一户建租售比4%左右，塔楼和公寓4-6%
@@masonjapan 谢谢兄弟 特别喜欢你的文案 你这文采要祸害多少女子呀😄
22年，日本的木结构房屋就这么差劲？说好的工匠精神呢？ 北美木结构房子100年以上的多的是。
跟价格有关 北美百年的房子不可能没进行过维修
現在沒那麼多好的主樑木啦
市中心没什么新建的一户建。有的也贼贵。土豪就市中心塔楼，追求性价比得就市中心公寓，无欲无求的人住哪儿都行。不买房也成。
从居住环境上来说，美国人是幸福的。
我求求你别把多伦多的安全抱上神坛，会摔裂的。
水库不可能有这句话
全世界都是独栋比公寓贵，日本反过来了。 新加坡独栋比公寓贵好几倍。
新建的塔楼虽然好， 但是过几年就很旧， 维修费，管理费也是天价， 所以新加坡，欧洲， 北美更喜欢独栋。
日本的人口密度真不低。尤其是那几个大城市。所以才会有不同吧
@@fluffyunicorn-hp4x所以公寓和一户建哪个自住更保值呢？
塔楼就是大厦。 把酒店 写字楼 当家住
多伦多安全度第二就是个笑话
相比美国城市加拿大会更安全点吧
@@berrymilkteana6515 比美国的安全是肯定的，但仅限于人安全，车一不小心就给你偷了
我看到多倫的也是笑出來了
兄弟的口条利索，但是！可以慢一丢丢吗？
下次注意
右下方:設定>撥放速度 可以調速
没想到在这视频里能看到自己家
what？ 什么鬼排名，多伦多安全排名能进全球top 5？！
一戶建等於買了房子跟一整塊土地
我都不要 我要真正的别墅
日本人没有枪，为何没人入室抢劫😂
其实有，住一户建被灭门的事也有。但是家里一般没有现金，所以入室的少。
因为坏人少
是人都喜欢一户建吧
其实日本人喜欢塔楼
中國人也愛塔樓啊
看情况
我只選擇塔樓，住習慣高樓沒裡有住低的除非你沒錢，但那是你的經濟問題，不是喜好問題
肯定喜欢塔楼啊，你就算放在中国，大平层的价格也是远超别墅的。
毒师片头
这安全调查算了 吧 感觉 不怎么靠谱
没错，我也觉得不靠谱，我只相信共党的数据
遇一人白首易，择一城终老难
轮流住一下就行了。
没钱还是一户建好😂
出手不好出
没钱还是公寓好。持有和维护成本都少，而且缺钱时转手快。
沒錢去睡橋下、便宜旅館、網吧
沒錢有就不錯啦
建议博主不要放音乐吵死了听不清楚你说话，是听你讲不是来听吵死人的背景音，来听的人是希望听到清析的声音内容
建議不要建議
多伦多？这个笑话有点好笑
所以日本人最想住什麼樣的房子？😂
看收入跟地點吧鄉下退休肯定一戶建城市有電梯的公寓塔樓
記得尿尿
個人覺得公寓塔樓比較適合比較懶/忙的單身上班族租，
比較喜歡一戶建，主要還是能圓一圓華人買地自建小別墅的夢，
大多的公寓、塔樓裝潢自由度太低，陽台的使用上也有限制，
有些還要跟別人的陽台只隔一塊板子，有些則因為消防法有不適的地方
但是市区内一户建，每天上下3层楼的爬 会累死。再加上房子和周围邻居一样高，日本街道也都窄小，几乎是没什么采光 和 隐私可言，天天都要拉着窗帘，太痛苦了。
日本的公寓並沒有很深地基，這不同於其他國家。
@@TYZyi5ss所以為什麼一定要市區內的一戶建呢
@@道殘心 一户建 几乎就是日本版本的townhouse，土地不够 还非要在马路边挤出来个独门独户。明显就不合理。。。如果你在郊区乡野 建个深宅大院，那就是别墅，就不叫“一户建”了。
@@TYZyi5ss 除非生活在今際之國麼，不然對於日本市區的概念不應該只存在於東京，並且不是只有市區才有一戶建
讲的很清晰，对比明确，感谢博主的深入研究。
東京50年以上的公寓很多，比較好的有外觀的維修，但是基本上很難協調重建。公寓塔樓每戶土地佔比非常少，價值全在建物本身。可以想像一下背完35年房貸的時候，房齡70，80年的房間價值多少。而塔樓因為住戶的特性未來更不可能處理，只能找人接盤。一戶建的土地是所有權的話，一般人以及建商收購去蓋新屋的市場需求依然存在。噪音方面，公寓樓上住戶跑跳的震動，反過來自家吵到隔壁跟樓下也是會經常出現的問題。
上次去日本AirBNB,住的日本公寓,大概是80年代的,快50年了,质量很好,隔音保温都很好,那时候是4月室外还比较冷,
一到室内就很暖和,还没开空调.也没有楼上楼下住户走动的声音.
让我选择，自然是一户建最合心意。因为适合养宠家庭，猫猫们也能有地儿撒欢
喜欢这句：择一城终老，遇一人白首。
基本上......有錢去日本，我只住塔樓
因為我習慣早上從高處看風景、喝咖啡開始新的一天
估计你没试过地震
@@haha-eg8fj 但是地震最要命的其实是电路损毁之后的火灾。而不是商业写字楼 在地震里震塌了。木质结构、房子挨着房子的一户建 火灾里最先完蛋
@@haha-eg8fj寫繁體字，多半是台灣人，你說台灣人沒見過地震是想笑死誰😑
地震确实算是个问题，不过我认为在日本地震死亡率比车祸死亡率更低@@haha-eg8fj
公寓的陽台、過道等為公共部分、不計算私有面積内。但同時住戸不能改造、比如陽台、是只有你一家用可是不能改。一戸建不僅隔音不好、保温性也差、冬天得焼油炉子才行、因此冬天這種房子的火災就多了
日本建築基準毎隔一定時期会上提一点。越新建的高層建築、越是鉄骨結構、鋼筋水泥結構是上代的基準了。価格上当然貴了
建一户建，钢架的多了去了，你自己盖，想用什么用什么，隔音保温更不存在，全看装修，你说的观点完全站不住脚。
你现在住在这种钢架的户建房里吗。一到深秋、卖灯油的小卡车满巷子转、他们兜售给谁、你没见过吗。冬季火灾多发、原因在哪
@@umec侍郎2507 用什么建不是你自己的选择吗？有人喜欢木质就木质，这有什么疑问？难道有人阻止你用钢架结构建房子吗？你出去溜达溜达看看，正在建的房有没有钢架的。
呵呵、用黄金做的我想也有。但是絶大多数是木结构的、且是买现房的。这点否认不了的
@@umec侍郎2507 现房你也可以去房产网站查，钢建的多的是，你自己同样选择多的是，你这拿一些历史遗留问题出来，纯粹抬杠。非要抬，那你倒是找一座黄金建的出来看看。
我总结了一下，应该是城里有个小塔楼，郊外风景之处有个一户建，这样儿大家都不吵架，整个世界都安静了；就这么干吧，年轻人！😆
所以周一到周五上班，周末去打扫一户建？
一戶建的垃圾拿回塔樓倒 完美!
@@cftcvbc2468 垃圾根本就不是问题，最主要的就是一个可燃烧垃圾，一周可以倒两次，其它的什么瓶子，塑料，一周攒不了多少，也不会产生异味，另外，超市门口都会有回收的垃圾桶。
現在日元去了31年更低點，摟主要重拍了
@@singrider打掃很麻煩 管房子也很麻煩
修繕超累
我比較喜歡小型的一戶建，很怕上下左右的噪音。亞洲應該只有用中文有公攤、公設這鬼東西，台灣這邪門歪道玩了八十年，現在搞附屬建物。可以玩帶車位、不帶車位，私人、公共車位，新成屋地毯面積已經快剩一半了，等於一半價金買個寂寞。早就鎖定日本、泰國、馬來西亞這些公攤計算違法的國家，老了再去退休就好。
沙发～一如既往的好。
better call soul 音乐一出，高山流水觅知音
别庄和一户建，区别不在面积，而在位置和用途。在市里有住所，在远郊区或者风景区另有一户建就是别庄。
....我看過富人區住的地方......絕對是 别庄.....................區別絕對不是用甚麼郊區跟市區
@@Hoshino2006别庄的定义是用来度假的
财务折旧为0会让缴税变少，但并不等于房子就只能白送
木质结构的房子，其实更适合地震带。
木结构房子哪里都适合
但是隔音垃圾啊
@@akechi3033 如果面積夠大和鄰居相鄰夠遠，聲音應該不是問題。
悉尼安全？
一户建不可以用钢筋混凝土建设么？😮
可以，成本会高不少
新的都是的
英美乡村别墅，亚洲塔楼。
提问：有没有大平层？
有 一般都是在顶楼。价格必然也是顶级的
太奢侈了😂
请问持有房产的成本是多少呢？
请问日本公寓，塔楼还有一户建有管理费或者物业费吗？因为如果在美国买公寓或者塔楼很不划算的一点是，即使全款买了房，除去地税。HOA（物业管理费可以理解成）美国公寓或者塔楼少说500美金，贵的2000-3000美金一个月都有，但是美国的一户建或者别墅就没有这个项目（当然也不是全部）。。
美国的一户建或者别墅有房产税!
@@hanson2328 是这样的，日本没有吗？就完全不知道日本情况，所以想问问
好奇这种塔楼楼上楼下隔音没问题吗？比如楼上邻居如果跑、跳的话楼下会听到吗？还有隔壁邻居的噪音会影响到自己吗？
当然会听到！！！所以公共告示区经常会张贴，哪层哪层的哪个朝向的用户，晚上几点以后会听到上面或者是周围传来的生活音，心里有数的住民请注意...的告示！
贩卖版的房子只要不是特别便宜的，隔音都做的比较好。
我家楼上几乎一年也就听到一两次声音。基本是在阳台干简单的木工活，类似电锯的声音。直接房间发出的，好像十年了，听到过不到五次，而且是在电视都没开的安静情况下才听到的。隔壁噪音完全听不到。
我家小东西没事就跑来跳去的，不分时间，楼下从来没来说过。
看了很多塔樓的開箱介紹, 公共設施不同, 但內裝隔間真都差不多, 感覺是給多金年輕夫婦(小孩還小)居住. 那就有個問題想請教, 日本人會因小孩大了(約青少年, 還未獨立搬出), 換房嗎? 由公寓, 塔樓換成一戶建. 這情形普遍嗎?
不會
小孩多就兩戶塔樓
有钱的会.......
全日本的房子内装都差不多，高度统一。
还有最关键的持有成本,物业费没有说呀?
我就知道有这种评论
不過在東京或是日本，若住塔樓、公寓，鄰居問題怎麼辦？
特別是家裡漏水、或是別家漏水漏到自己家、鄰居開震樓神器等問題....，然後對簿公堂，日本難道不會有嗎？
這樣還是一戶建好吧？！
你可以研究一下日本的火灾保险。
我在日本住公寓三十年了 沒遇過你說的這些問題
@@chenchen55688 我在大陆的一个四线城市，两处房子都不能住，因为都有恶邻。高空抛物，噪音扰民，占用过道，违规装修，违建，狗咬人……物业是黑社会，电梯坏了不修，只收钱不负责。小区成立了业委会，选出了新物业，旧物业还霸着就是不走。
我楼上是出租的，租客不用去物业和居委会通报入住和个人信息。房子不隔音。楼上走路，摔门，剁菜，拖家具，冲厕所，电话响，说话声音，水管响，楼上的楼上溜滑板……吵的我无法睡觉，每天睡觉必须戴着耳塞，但还是不断地被吵醒。因为没有法律，我去上门找，还被骂被打。报警警察根本都不管。我就是因为连居住问题都解决不了才想出国的。我买的不是安置房，拆迁房，是大开发商的商品房，选的最贵的楼层房间，花血本装修的。我选的了房子和装修，但选不了邻居，摆脱不了坏人。我只能自律，我无法他律。他人的行为只有法律可以约束，但中国就是没有法律。没有法律的保障就没有安全感。
同问，日本住楼房没有邻里之间的矛盾和纠纷吗？
日本几乎不会有漏水问题
我的梦想是神乐坂地铁徒步5分钟之内的建平率50%的钢筋混凝土一户建。100平米左右的居住面积。这样估计怎么也要1.5亿、。。。努力攒钱吧
目標：表參道一戶建。
@@haha-eg8fj 那个完全不可能。。其实你说的是南青山。
呀！居然在这里看到了老萧。
研究一个钢筋混凝土的一户建。。。
這種就是別野了。有大建築公司作這方面的、非常貴、号称１００年不壊。小建築公司没這方面技術
我可以帮你设计，不过造价是木质的1.5倍
冬天冷死了
这个是没人盖吧？大陆出租屋不就是钢筋水泥。
介绍的很细致，但是有一个小问题，就是您这整个视频在介绍到塔楼的时候，似乎完全把“塔楼最高层”、至少是“塔楼30层以上的房间”拿来代表整个塔楼，和公寓和一户建进行对比了。
一说到塔楼，就是“百米之上”、“尽收眼底”；“白云低垂”、“居高临下”…但这种房间不仅对于塔楼本身来说也是少数，不能代表塔楼，而且价格也不会比你没有提及到的“別荘”差得了多少。
作为一名在东京生活了10年以上的人，您肯定也听说过“塔楼楼层歧视链”的事情吧--住在同一栋楼里，住在30楼的家长，禁止自己的小孩跟住在10楼以下的小孩接触。
塔楼与其说是一栋住宅，不如说塔楼就是一个社会，是那个社会里整个社会环境的一个缩略图。从来就没有空中楼阁。
天哪，住的高的居然还歧视低层的，这是啥概念，颠覆了认知
永久产权等于永久交税，说起来都是泪。
全世界絕大部分國家的房地產都是永久產權的⋯
我想去日本养老 买便宜的住
蛮奇怪，日本没有像美国这种 独栋房子 有个占地优势，比大部分公寓楼都要贵的情况。甚至是城市里大马路边的房子，采光什么的还不如日本一户建了，也比公寓抢的厉害，就是因为带个地权。而公寓 因为有越涨越高的强制物业费（10年后会翻倍那种）还有必须遵守的规则一大堆，大部分人不愿意选，选也都是年轻人3-5年之内稍微过度一下。即使是高层公寓，除非特朗普大厦，但是大部分高层民宅公寓 也比不上独栋房子，原因也在于 每月的HOA 物业成本太高了。
美国地大物博什么都大，日本可没有美国那种地域广博优势。。。。
In US single family houses are much more expensive than condos
8:48 公寓的价格是一户建的两倍，是不是错了。
没有错
@@masonjapan国内正好相反，独栋比公寓贵2-3倍
@@威尔逊爱德华茨 全世界都是独栋比公寓贵， 日本反过来了
日本的一戶建大多是木制，成本低，公寓是RC混凝土，成本高。
我还是最喜欢一户建
在全球安全城市排名，我想你取樣資料可能有點問題，我現在人在雪梨，這邊安全程度遠低於台灣所有縣市... 雪梨晚上單獨出門是很危險的。
關於安全的世界排名，有個問題是⋯⋯這些排名的比較項目之中，通常會包含兩三樣台灣的弱項：
戰爭的風險。
自然災害的風險。
交通事故的風險。
台海戰爭的風險會被扣分。
台灣常見的地震和颱風會扣分。
台灣最有名的交通地獄也是大扣分。
如果排除這三樣，台灣通常是和日本競爭世界第一安全的位置，互有勝負。
不過就算加上這三樣，台灣通常也還是名列前茅就是了。
悉尼绝大部分地区很安全
悉尼还是很安全的，晚上不敢出门多半是因为街上没人。
你住在哪里😂悉尼晚上出门怎么会危险😂
@@ncx5083 兩天前才一個台灣背包客在雪梨被15歲青少年桶死，你跟我說安全??
似乎少了一项 每年费用的对比吧? 塔楼的设施是很齐全，但是物业费也很高啊, 不对比每年的成本, 那没啥意义。
能住塔楼的不会琢磨成本，能开迈巴赫的不关注 98 汽油多少钱一升
难怪日本人来我们这都喜欢住公寓，话说我们这的公寓好像跟日本的塔楼是一个东西😂
买塔楼的低层 也高端吗？
一样
做下去。
SO 一户建 南波路1
各租金呢 希望补充哈
一户建租售比4%左右，塔楼和公寓4-6%
@@masonjapan 谢谢兄弟 特别喜欢你的文案 你这文采要祸害多少女子呀😄
22年，日本的木结构房屋就这么差劲？说好的工匠精神呢？ 北美木结构房子100年以上的多的是。
跟价格有关 北美百年的房子不可能没进行过维修
現在沒那麼多好的主樑木啦
市中心没什么新建的一户建。有的也贼贵。土豪就市中心塔楼，追求性价比得就市中心公寓，无欲无求的人住哪儿都行。不买房也成。
从居住环境上来说，美国人是幸福的。
我求求你别把多伦多的安全抱上神坛，会摔裂的。
水库不可能有这句话
全世界都是独栋比公寓贵，日本反过来了。 新加坡独栋比公寓贵好几倍。
新建的塔楼虽然好， 但是过几年就很旧， 维修费，管理费也是天价， 所以新加坡，欧洲， 北美更喜欢独栋。
日本的人口密度真不低。尤其是那几个大城市。所以才会有不同吧
@@fluffyunicorn-hp4x所以公寓和一户建哪个自住更保值呢？
塔楼就是大厦。 把酒店 写字楼 当家住
多伦多安全度第二就是个笑话
相比美国城市加拿大会更安全点吧
@@berrymilkteana6515 比美国的安全是肯定的，但仅限于人安全，车一不小心就给你偷了
我看到多倫的也是笑出來了
兄弟的口条利索，但是！可以慢一丢丢吗？
下次注意
右下方:設定>撥放速度 可以調速
没想到在这视频里能看到自己家
what？ 什么鬼排名，多伦多安全排名能进全球top 5？！
一戶建等於買了房子跟一整塊土地
我都不要 我要真正的别墅
日本人没有枪，为何没人入室抢劫😂
其实有，住一户建被灭门的事也有。但是家里一般没有现金，所以入室的少。
因为坏人少
是人都喜欢一户建吧
其实日本人喜欢塔楼
中國人也愛塔樓啊
看情况
我只選擇塔樓，住習慣高樓沒裡有住低的
除非你沒錢，但那是你的經濟問題，不是喜好問題
肯定喜欢塔楼啊，你就算放在中国，大平层的价格也是远超别墅的。
毒师片头
这安全调查算了 吧 感觉 不怎么靠谱
没错，我也觉得不靠谱，我只相信共党的数据
遇一人白首易，择一城终老难
轮流住一下就行了。
没钱还是一户建好😂
出手不好出
没钱还是公寓好。持有和维护成本都少，而且缺钱时转手快。
沒錢去睡橋下、便宜旅館、網吧
沒錢有就不錯啦
建议博主不要放音乐吵死了听不清楚你说话，是听你讲不是来听吵死人的背景音，来听的人是希望听到清析的声音内容
建議不要建議
多伦多？这个笑话有点好笑
所以日本人最想住什麼樣的房子？😂
看收入跟地點吧
鄉下退休肯定一戶建
城市有電梯的公寓塔樓
記得尿尿