미국변호사 존청 종합 자산관리 상담 (법률, 회계, 세무, 이민, 보험, 부동산 및 기타 자산관리) 📧 이메일 info@jclawcpa.com 📞 전화문의 (KR) 02-6221-1110 (US) 949-553-1110 🟡 카카오톡 문의: pf.kakao.com/_yldxkT 📌Timestamp 00:00 시작 00:33 기본규정 01:05 2년이 안될 경우 혜택을 전혀 못누리나? 02:01 2년 기준은 연속이어야 하나? 보유와 거주가 같은 기간이어야 하나? 02:26 부부 공동신고 50만 불 조건? 03:06 배우자가 사망한 경우 50만 불 혜택? 03:40 한 번 누린 혜택, 언제 다시 활용 가능? 04:47 Nonqualified Use 기간은 양도소득혜택에서 빠진다? 07:28 감가상각분에 대해서는 혜택에서 제외 08:31 내가 투자 부동산을 가지고 있는데 이걸 주 거주 부동산으로 변환하는 경우 11:47 결론 🏠 홈페이지 jclawcpa.com 💌 블로그 blog.naver.com/jclawcpa1110 📷 인스타그램 / us.attorney.chung 미국변호사 존청을 이곳에서도 만날 수 있습니다. 🖥 네이버 TV tv.naver.com/johnchung 🔊 네이버 Audioclip audioclip.naver.com/channels/... 🎬 온디맨드코리아 Video www.ondemandkorea.com/player/... 미국변호사 존청의 JC&Company Group은 미국 California Irvine에 기반을 둔 종합재정서비스회사입니다. 2011년 설립 이래 JC&Company Group은 한국에서 미국으로 진출하는 개인과 기업들의 투자결정에 대한 법률/세무 컨설팅, 미국 내 고객들을 대상으로 한 절세, 투자 및 자산관리 서비스를 제공하며, 여러 고객들의 지속적인 성장의 조력자가 되어왔습니다. Help Your Success in America, 미국으로 가는 비즈니스의 첫걸음, 믿을 수 있는 전문가와 시작하는 것이 무엇보다 중요합니다. JC&Company Group은 미국과 한국 간의 크로스보더 이슈를 가진 고객을 위한 최고의 법률, 세무, 자산관리의 믿음직한 조력자 및 든든한 동반자로서 함께 하겠습니다. 미국 캘리포니아 얼바인과 애틀랜타, 한국 강남의 사무실을 통해 고객과 좀 더 밀접하게 1:1 고객 맞춤형 서비스를 제공하고 있습니다. 더 자세한 상담은 이메일 info@jclawcpa.com으로 문의주세요.
다른 분들한테 질문드렸는데 시원하게 답변주는 분이 안계셔서 질문드립니다. 10년 부부가 거주하고, 뒤에 3년 8개월 렌트를 주고 나서 주택을 판매할 경우에(판매 기간 4개월 정도 잡으면 4년 정도 될 것 같네요), 양도 소득공제를 prorate 해서 1년만(10만불)받을수 있나요? 아니면 아예 소득공제 혜택에서 빠지게 되는 건가요? 물론 렌트주는 기간 감가상각해서 세금보고 하고 있습니다. 궁금합니다 ~ 감사합니다.
![진짜 쉽다! ✅부동산 팔기 전 꼭 알아야 할 '10가지 절세 법칙' [143강 부동산매각 절세]](http://i.ytimg.com/vi/M0O1IiecOws/mqdefault.jpg)
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![미국부동산 취득, 거주, 매각할 때 꼭 알아둬야 할 ✔️절세방법? 💡미국변호사가 알려드리는 7가지 꿀팁 ㅣ개인거주 부동산편(I) [24강 미국 개인부동산 절세]](http://i.ytimg.com/vi/SdEIB5EFTm8/mqdefault.jpg)
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00:33 기본규정
01:05 2년이 안될 경우 혜택을 전혀 못누리나?
02:01 2년 기준은 연속이어야 하나? 보유와 거주가 같은 기간이어야 하나?
02:26 부부 공동신고 50만 불 조건?
03:06 배우자가 사망한 경우 50만 불 혜택?
03:40 한 번 누린 혜택, 언제 다시 활용 가능?
04:47 Nonqualified Use 기간은 양도소득혜택에서 빠진다?
07:28 감가상각분에 대해서는 혜택에서 제외
08:31 내가 투자 부동산을 가지고 있는데 이걸 주 거주 부동산으로 변환하는 경우
11:47 결론
🏠 홈페이지 jclawcpa.com
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미국변호사 존청을 이곳에서도 만날 수 있습니다.
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미국변호사 존청의 JC&Company Group은 미국 California Irvine에 기반을 둔 종합재정서비스회사입니다.
2011년 설립 이래 JC&Company Group은 한국에서 미국으로 진출하는 개인과 기업들의 투자결정에 대한 법률/세무 컨설팅, 미국 내 고객들을 대상으로 한 절세, 투자 및 자산관리 서비스를 제공하며, 여러 고객들의 지속적인 성장의 조력자가 되어왔습니다.
Help Your Success in America, 미국으로 가는 비즈니스의 첫걸음, 믿을 수 있는 전문가와 시작하는 것이 무엇보다 중요합니다. JC&Company Group은 미국과 한국 간의 크로스보더 이슈를 가진 고객을 위한 최고의 법률, 세무, 자산관리의 믿음직한 조력자 및 든든한 동반자로서 함께 하겠습니다.
미국 캘리포니아 얼바인과 애틀랜타, 한국 강남의 사무실을 통해 고객과 좀 더 밀접하게 1:1 고객 맞춤형 서비스를 제공하고 있습니다.
더 자세한 상담은 이메일 info@jclawcpa.com으로 문의주세요.
미국 이민 9년차인데도 그동안 미국 세법에 대해 궁금한게 많았는데 이렇게 유익한 정보를 무료로 제공해 주시니 정말 고마울 따름입니다. 하는 일 모두 잘 되시길 응원하겠습니다.
자세하면서도 정확한 정보 감사드립니다. 3:25 자막에 오타가 있네요 Serviving 이 아니라 Surviving으로 들어갔어야 했던 거 같습니다~
정말 기가막힌 정리와 예시입니다!!!
정리도 잘 해주시고, 설명도 잘 해주셔서 잘 배웠습니다! 감사해요 :)
큰 도움이 되었습니다. 저희는 복잡한 케이스가 되었지만 덕분에 교통정리가 되었어요. 감사합니다.
도움 많이 되었네요^^
부동산은 정말 하나의 주제에 관해서도 다양한 상황이 발생할수 있는것 같습니다. 양도소득세에 대한 좋은 정보와 예시 잘 봤습니다!
케이스가 정말 많으니 상담을 받고 정리를하는 것도 방법이겠네요 🤔
다른 분들한테 질문드렸는데 시원하게 답변주는 분이 안계셔서 질문드립니다.
10년 부부가 거주하고, 뒤에 3년 8개월 렌트를 주고 나서 주택을 판매할 경우에(판매 기간 4개월 정도 잡으면 4년 정도 될 것 같네요), 양도 소득공제를 prorate 해서 1년만(10만불)받을수 있나요? 아니면 아예 소득공제 혜택에서 빠지게 되는 건가요? 물론 렌트주는 기간 감가상각해서 세금보고 하고 있습니다. 궁금합니다 ~ 감사합니다.
안녕하세요, 문의 주셔서 감사합니다!
상담관련 문의는 아래 이메일 혹은 연락처로 연락주시면 도움드릴 수 있도록 하겠습니다. :)
📧이메일 info@jclawcpa.com
📞전화문의 (KR) 02-6221-1110
📞전화문의 (US) 949-553-1110
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안녕하세요, 문의 주셔서 감사합니다!
상담관련 문의는 아래 이메일 혹은 연락처로 연락주시면 도움드릴 수 있도록 하겠습니다. :)
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영주권을 딴 후에 1년 뒤 한국에서 살던 아파트를 팔 때에도 이 규정을 적용받을 수 있을까요? 그리고 50만불 공제된 가액을 기초로 주세금(캘리)도 계산되는 걸까요?
한국부동산도 해당할까요?
안녕하세요, JC&Company Group 입니다. 한국 부동산 양도소득세 절세 관련 상담을 희망하시는 경우 보다 자세한 상황을 연락처와 함께 info@jclawcpa.com으로 보내주시면 안내해드리겠습니다. 감사합니다.
좋은 정보 주시는 방송 늘 잘 보고 있습니다. 영주권자인 아내가 미시민권자 남편의 사망시 재산세를 내야 한다고 알고 있습니다. 재산의 얼마를 내야 되는지 이 부분에 대해서도 알려 주시기를 부탁 드립니다.