여긴 서민들이 사는곳이 아니에요 서민들이 사는 도봉구나 노원구 관악구 구로구는 이정도 가격 안해요 5억이면 쌍문동아파트 살 수 있어요 성북구 대광아파트는 2억대에 거래됐어요 여긴 대한민국에서 가장 비싼 강남구 대치동이에요 제발 서민들얘기를 이런곳에서 하지마세요 너무 무식해서 제가 미치겠어요 ㅋㅋㅋㅋ
@@hyeonseocho6229 니가 보는 나라 말고 ㅋㅋ코로나 이후 전세계 부동산 상승률 봐라 우리나라만 올랐으면 문정권 부동산 정책이 백프로 잘못된거고 전세계 다 올랐으면 그게 코로나 영향이지 미국 일본 중국 유럽 등 덩치 큰 나라에서 코로나 시기 부동산 떨어진 국가 데꼬 와 보라고
하락할때 부동산은 이제 끝이라고 나불 나불 대던 것들이 있었지 . 회복과 동시에 집팔고 전세로 가면서 내가 부동산을 사나봐라 하면서 부채 정리하고 작은 아파트 전세로 간 지인 ~! 반등하니까 남편탓 자식탓 ... 자기는 팔기 싫었는데 남편이 팔자고 했다는둥 아들 학교 옆에 집얻어 주려고 했다는 둥 절대 안산다는 아파트 떨어지면 산다고 하더니 샀나몰러
언론과 건설사와 기득권층 들의 돈 놓고 돈 먹기 재개발도 없는사람은 충당금 때문에 포기하는수준 그래서 진짜로 재개발 지역가면 원주민 10프로도 없을것이다 개발하는중 다 나가떨어진다 몇푼에 눈 먼다 나는 안 당해 라고 하지만 돈 있는 놈들은 절대 우리한테 그냥 먹으라 두지않는다 ㆍ두고봐라 그들만의 세상이 가격안정되려면 속지말고 지금 집 안식처이상이하도 그래야 젊은이들도 미래가 있다
![[라떼말이야] 우리나라 최초의 아파트는 어떻게 생겼을까?🏙 | 한국 아파트 역사 총정리✏ #라떼말이야 #MSG (MBC 140928 방송)](http://i.ytimg.com/vi/nNDZ3UgT5w8/mqdefault.jpg)
![[라떼말이야] 우리나라 최초의 아파트는 어떻게 생겼을까?🏙 | 한국 아파트 역사 총정리✏ #라떼말이야 #MSG (MBC 140928 방송)](/img/tr.png)
![[추적보도 훅｜단독] 철근 지지대, 엿가락처럼…은마아파트 '위험한 지하실' / JTBC 뉴스룸](/img/n.gif)
은마아파트 아니어도 2006년에 서울에 어지간한 아파트 샀으면 이정도 수익률남
문재인이가 쏘아올린 아파트값!미친듯!
서울은 무조건 송파 강남 서초만 사야 합니다.( 투자용)
@@angreu7150누가모르냐 ㅋㅋ살돈이없는게 문제지
@@angreu7150강남보다 더 수익률 높은데 서울에 많음. 공부좀 하고 살아라.
그니깐 서울권 아파트는 로또다
나라가 빈부격차로 망한다
젊은이가 20년벌어서
살수있어야 ㅡ
겔혼도 자녀도 출산할건데
이건 미쳤다
아무도 절은이들 인생계혹 세울수없다
ㅡ그냥 그냥 살다 죽자
ㅡ나라고 사회고
ㅡ조국떠나자 못 살겠다
잘가~ 다신 오지마~
좀사는 나라 수도에 있는집 사기 다힘들다
집갑산다른
나라로가는거도
^^~^
꼭 서울 중심가에 집만 사야합니까?
어느 나라건 수도권 중심가에 젊은이가 순수 월급만 모아서 집살 수있는 나라가 있으면 떠나 보던가~
말도 안되는 소리하고 있네
문재인 뽑았죠?
집값이 미쳐가고있네.
집값 계속 떨어져야한다.
말도안되는 가격 .
거지?
ㄴ호구?
개거지?
아파트에 미친 나라..일본처럼..개박살 나야 한다..
집값이 팍팍 떨어지면
한국 경제가 망해가는 거여...
2006년 11억 아파트 살정도의 재력가라면 상류층이네요 ㄷㄷ;;
두배든 아니던 부럽;;
그렇네요 ㄷㄷ
2006년 최저시급이 3400원정도 하던 시절인데 그당시 직장인 평균 급여보면 11억도 지금 20억에 가깝게 체감할 수준이조..
문재인 정권때 따블이네요!
문재인 때 두배 올라서 문재인 싫고
윤석열 들어와 - 40%되니 윤석열 좋고?
ㅋㅋㅋㅋ
@@Bryan_hajoon응 좋아
거품과 투기꾼들이 만든 집값!
민주당
노무현과 문재인이 만든 집값임
엥 문재인이 만든거죠
저놈에 은마는 재 건축 못한다...투기꾼들끼리 눈탱이 치고 빠지는 노름판 건물..
언제쩍부터은마인데지금도 투쟁이들이들끓고 난리들인가. 개집만도못하고속에는귀신나올것같은아파트가 20억이라니. 기가찰노릇이다 뻥튀기도유분수지 도둑놈들소굴인듯 모르긴해도정치인들도 기어붙어있지않을까한다
공감합니다
부동산도 주식도 노름 ㅠㅠ
넌 못사잖어
@@해피타이거준
돈이 있지만 안산다 이노무 자슥아. 정신차려라
시세차익의40%가 양도소득세금 . 그세금의 10%가 다시 지방세
결국 국가가 반을 뺏어갑니다
실거주시 그딴거 없음ㅋ
재산세 관리비 하면 그먕 물가 상승률이네. 10억을 삼성주식 사다가 박아 놔도 저거보다 수익률 높지.
허름한 복도식아파트를 수십억이라는게 거품이고 말도안되는 세상이다..
재건축이니까쯧쯧
부동산은 입지죠.
신축이나 집 값 따지지..ㅉㅉㅉㅉ
아무리 서울이라지만 에혀😢넘 비싸서 상속아님.로또나 주식대박아님 살까?
쉽지도 않고...있는자들의 세상이네.
미친세상이지 닭장이 23억 ㅋ
저 다 쓰러져가는 구닥다리아파트를 20 억? 세상이 미쳐가는구나
ㅋㅋ.웃고 가유.ㅋㅋ.
근대 집값이 비싼데는
다 이유가 있다오.
에효 국평오 지능 수준ㅋㅋ 저건 땅값이다 머저리야
땅값이 비싼거란다.
건물값은 지금 마이너스야(폐기비용).. 그런데 땅값을 대략 25정도 보고 있는거지...
싼데도많아요 모든집이 가격이같을수는없죠
짜증난다
서민들 서울에서 아파트 못사겠구나
여긴 서민들이 사는곳이 아니에요 서민들이 사는 도봉구나 노원구 관악구 구로구는 이정도 가격 안해요 5억이면 쌍문동아파트 살 수 있어요 성북구 대광아파트는 2억대에 거래됐어요 여긴 대한민국에서 가장 비싼 강남구 대치동이에요 제발 서민들얘기를 이런곳에서 하지마세요 너무 무식해서 제가 미치겠어요 ㅋㅋㅋㅋ
@@pineapplecake9365 제가 서울에서 안 살아서 다 비싼줄 알았습니다
@@주미영-p1n 아 그렇군요. 그럼 오해하실만하죠. 최근 비싼아파트만 쳐다보는분들이 많아져서 저도 좀 격하게 반응한 것 같습니다.
서민 둘이서 티카타카하고 앉았네 ㅋㅋ
불쌍한것들 ㅋㅋ
서울 아파트 지금가치 10분의 1로 떨어져야한다
외국인 투기 금지하고 내국인만 살수 있게
50억 짜리 집은 그냥 5억이 정상가!! 추진하세요!
문통과 김현미의 축복❤
고졸이냐? 재앙이가 깝깝하긴 해도 집값이 뭔상관? 미국도 맨허튼 강건너 뉴저지까지 존나게 올랐는데? 그건 트럼프가 올렸냐?
당시 코로나 양적완화로 달러 존나게 풀어서 전세계 대부분 부동산이랑 주식 다 올랐는데?
모르면 주접 떨지말고 그냥 예능이나 처봐라
그 비젼 없던 김현미 치마자락 붙들고 잇던 문재인, 무능의 표본.
절대적으로 가격이 떨어져야합니다
왜?
강남 집값은 절대 안떨어집니다 그냥 지방에 미분양아파트 알아보세요
거래도안되고 신고가에요 아직 몰라요
우리나라 국가가 사기꾼들
24나 25까지 좀 조정받았다가
추후 더 크게 쎄게 폭등할껄 ㅋ
재건축 호재로 작용되고 이제 강남의 랜드 마크 역할할꺼니까, 거의 한 70층으로 올리지 않을까 ㅋ
기본 평당 1억 시대 오는거지 뭐.
철저한 양극화 시즌 Two다 ㅋ
돈 존나 많으면 뭐해 암걸려서 뒤질텐데
현금으로 구매했을 경우
대출 받아서 구매했으면 이자도 고려해야지
10억을 대출 받았경우 이자만 연평균 년 3~5천 사이임
미국 주식중 가장 안전하고 보수적인 수익률이라고 하는 S&P500 ETF만 했어도 220%다
일반적인 사람들은
금융자산은 10억을 태우지
못합니다.
그게 부동산의 포인트에요.
지들끼리 허위거래 아니겠나...저 섞은 건물을 재개발 믿고? 은행들도 대단하다...
비트코인을 샀었다면 ㅋㅋㅋ
셀트리온을 샀다면
삼성전자를 샀다면
에코프로를 샀다면 ㅋㅋ
그 소리는 30년간 피운 담배값만 아꼈어도~~ 라는 말과 같습니다.
그래도 아파트가 맘은 편함ㅋ 주식보다
그냥 개 안전빵으로 S&P500만 사놨어도 5배임
문재인정부 아파트값은 제대로 올려놨다
그래서 다들 좋아하고 책방 다니나?
하지 말라고 해도 영혼까지 끌어다가 투기한 것들은 몇 찍일까? ㅋㅋㅋㅋ
곧 마누라는 노래방 술집 챙녀 하러 다닐 듯
플러스 직장 까지 실직?
어지럽다
빚 때문에 집안이 몰락 하다니
@@koreaamway 당신이?
정권탓 하는놈들 치고, 부자가없다. 지가 가난한 이유를 찾아야 하거든 ㅋㅋㅋㅋ
@@jacobin1632이런 인간이 정권탓 가장 많이 할 부류임ㅋ 지가 불리하면 남탓 시전 ㅋㅋㅋ내로남불
최근 7년간 시공된 전국의 모든 아파트는 사실상 부실공사 입니다. 순살이냐 아니냐 정도의 차이지 다 부실이 맞습니다.
따라서 20년된 아파트가 훨씬 가치가 높습니다.
은마아파트는 그보다 오래되어서 낡긴 했지만 그래도 부실보다는 은마가 낫습니다.
3억에 나왔을때 사려했더니 시댁과 남편의 반대로 못샀었네요 😢
참 기가차네....이게 말이 되나요...집값이 미쳤구나...서울에 있는 대학교...기업들 지방으로 분산 해야 합니다...
안사~ 그 돈 가지고 널고 먹겠다
2024년 총선 직전인 지금 재건축은 물건너 가는 분위기. 집주인들은 분담금 부담스럽고 건설사들은 자금이 고갈 되어 꺼린다.
고령층 소유자들은 손터는 형상.
12년에 사서 21년에 팔았어야...
MB대통령은 역사가 그 업적을 인정할 것이다.
정말 미쳤다.
업적같은소리하네
뭔 업적을남겨 말해봐
@@윤임-o8z집 값 내린 거 안보임?ㅋㅋ 박근혜 때도 안정화 돼있고 계속
강남3구는 재건축도 힘들지만 이외 재개발이 거의 희소합니다. 그래서 수요 대비 공급이 항상 부족합니다.
미친..문재인정권때 집값을 얼마나 쳐올린거냐 저렇게 올리고 재산세 2배로 뜯어갔다
어디 부족하신분인가? 자유경제 시장에서 대통령이 집값을 올릴수있냐? 시장이 흘러가는대로 순응해야지 일단 평생돈은 못만져볼 사람이네ㅋㅋ
윤도리 정부는 그 올라간 집값 더 올려줄라고 하는데 불만은 없냐?
영상에 폭등시기 나오는데
보긴 했을까?
노씨와 문씨가 아파트 값올린 원흉이라서 다 조아라 하는거 아님? 이후로 경기군민과 서울시민 계급생긴거 아닌가?
덜떨어진것아..대통령이 집값을 올린게 아니라 연준이 돈을 풀었자나. 경제 공부좀해. 연준이 금리 올려서 집값내려가는거야.
최근에 은마아파트 내부 ㄱㄴ 보고 싶었는데 아빠한테 가고싶다 했더니 작년에 작은 할아버지 댁 집이 은마 아파트라고 ,,
다 낡어서 후진 아파트가 그냥살라해도 난무섭드라
미친집값에 더미친정권
나라가미쳐간다
95년에 건설사 입사하고 여기 살았는데
ㅠ~~~😢😢😢
지금은 어디 사시길래 눈물을?
지방 중소도시 기준 2006년 점심 식비 인당 4~5천원, 2023년 현재 한끼당 9천원~1만원임. 아파트 가격 두배 오른게 과연 오른것인지?
팔지도 않았는데 도대체 왜 수익률이라고 얘기하지...........
😂문재인 + 김현미 의 콜라보~
홧팅!
17년 동안 116%라면 1년에 7% 정도네요. 이게 많이 상승한건가요?
다른거 물가상승률, 우리들의월급은 어떤가요?
과연 재건축이 얼마나 잘 지어질지는 모르지만
돈있어도 20억에는 안사지
부동산가격은 이자의 영향을 받습니다 이자가 오르면 내리고 내리면 춤을추고
앞으로 50년은 더 저 상태로 지들끼리 사고 팔 듯 ㅋㅋ
짧은 인생, 집으로 돈벌기 썩은 아파트에서 고생이 많으십니다. 난 돈 적게 벌고 쾌적하게 살다가 가께요.
걍 나라 조졌지 애초에 인구 줄고 있는 제일 결정적인게 집값 폭등임 집값이 너무 비싸니 결혼도 줄고 당연히 출산도 급감 이제 여기저기서 안좋은걸로 다 터질거다 학교도 없어져
이런 고금리에선 대출 많이 받아 마련한 부동산이 재산의 전부인 서민들만 죽어나겠죠
못버티고 집값 하락하면 현금 부자들은 줍줍할거고
그러다 경기 살아나서 급등하면 그들은 팔아서 돈 벌고 서민은 그 가격에 못사면 영원히 못살 거 같아서 또 사고...
다시 2006년 가격으로 간다고 유투버가 알려주는 유익한 방송 입니다
은마아파트 사는 애랑 소개팅해서 데려다 준 적 있는데 너무 옛날 아파트라서 놀랐었다.
안잡고 뭐했냐
설마 같이 거기서 살재?
전정권이 대단하긴했네
먼 전정권타령이야 임마
전세계에서 코로나 예측하고 부동산 안오르게 막은 나라 있으면 데리고 와봐라 ㅉㅉ
@@최홍-g6q뭔 개소리야 코로나가 아니라 부동산정책 자체를 잘못낸거구만 그리고 코로나로 오히려 다른 나라들은 건물값 떨어졌어 소비가 안되서 임대료 감소하는데 부동산이 오르겠니? 진짜 경제관념이 없네
@@hyeonseocho6229 니가 보는 나라 말고 ㅋㅋ코로나 이후 전세계 부동산 상승률 봐라 우리나라만 올랐으면 문정권 부동산 정책이 백프로 잘못된거고 전세계 다 올랐으면 그게 코로나 영향이지 미국 일본 중국 유럽 등 덩치 큰 나라에서 코로나 시기 부동산 떨어진 국가 데꼬 와 보라고
문재인이 집 사지말라고 한거 못들었냐...!??지들은 존나 남겨처먹고
시멘트덩어리가대단하다
그런데, 그 아파트 팔고 더 적은 아파트로 이사가야 되면, 여전히 거금의 집값을 내야 함. 그래서 나온 말, 재산은 큰데, 현금은 적다?, 없다? 자식들 에게만 좋은 일!
생각보더 돈 많은 사람이 많다는 사실.. 미친집값은 맞지만 화폐의 본질을 알면 또 이해가 된다..
그래도 그동네에선 낡아서 싼거예요. 보통40~50~60~~억을 호가하는 아파트들이 즐비한걸요.
%로 하는것보다 구입가대비
2.15배 상승했다고 표현하는게
나을듯.
11억에서 23.7억 이므로
그동안 세금낸거 그거계산하면 그래서…삐까삐까인가요?재건축들어서면 두배로 뛰나요?서울에 집없는사람 서러워살긋나
재인아 고맙다.
당시에 구매할때 대출 받아서 샀을꺼고 50프로만 대출 받았다고 해도 현재까지 이자와 기타 세금을 빼면 수익률은 30프로도 안 될것이다. 은행만 돈 번거임.
7억에사서 26억에 판 사람이 승자... 젤 빙구가 재개발 바라보고 사는 사람. 분담금이 18억 나옴
2006년에 11억이 지금보다 더~~~대단해 보인다....
인플레이션 대비 별로 오른게 아니죠?
17년 동안 물가상승율/ 23억 매도하면 양도세 납부
개털 됐다~~. 그냥. 술 사먹어라… ㅋㅋㅋ
미쳤구먼
문잰이가 글케 만듬
저돈이면 그냥지방도시가서 앉자서 먹고산다
내 아파트는 2006년 완공된 브랜드 아파트인데.
지금보니깐 은마가 오른만큼 내집값이 똑같이 올랐네 130% ㅜㅡㅜ
주식 같은..
올랐다가 내렸다가.
이젠.
또
어찌 될지.?
그런데 거기만 그렇게ㅜ오른게
아닌데다가
2006년 물가랑 지금 물가랑
비교하면 실질적 가치는
히락했음
그냥 눈에 보이는 금액만 올라간것뿐임
부동산(아파트기준)
단타는 손해도볼수 있지만~~~
장타는 무조건 소득이 생깁니다~~~
ㅁㅈ앙 시대 급격히 올랐군
하락할때 부동산은 이제 끝이라고 나불 나불 대던 것들이 있었지 . 회복과 동시에 집팔고 전세로 가면서 내가 부동산을 사나봐라 하면서 부채 정리하고 작은 아파트 전세로 간 지인 ~! 반등하니까 남편탓 자식탓 ... 자기는 팔기 싫었는데 남편이 팔자고 했다는둥 아들 학교 옆에 집얻어 주려고 했다는 둥 절대 안산다는 아파트 떨어지면 산다고 하더니 샀나몰러
미친
정신을 바로 차려야지...
15평 22억...ㅎㅎ
7억 5천이 정상 아닌가요 ?
저거 무너질때까지 보존할듯.
저 밑으로 gtx도 못지나가게 항의 엄청 하던데
빨리 결혼하고싶은 20대인데요ㅜㅜ 강남이긴하지만 좋은아파트는 아니고 구닥다리아파튼데 주인아줌마가 전세가안내려줘서 결혼미루는중ㅜㅜ
그만큼화폐가치가떨어진건데
단순히 숫자만보고 미쳤다고생각하면안될듯
강남구도 어쩔수 없군.지역구의원 태영호 뮈하냐. 집값 회복해라.
그런데...저거 사서 재건축 했어...
그런데 세월이 지나 재건축 또 하게 되면 그땐 용적률 없을텐데...
오로지 입주민 생돈으로 재건축...캬캬캬 앞으로 5십년 뒤가 궁금하네...
국가경제가 호황일때는 부동산가격이 폭등한다 국가경제가 불황일때는 부동산거래가 끊기고 내려간다
그래 그리 국가경제가 호황이라 나라빚으로 국민에게 그리 현금 살포했다더냐?1찍들은 앞뒤가 하나도 안맞아.
2006년에 애플주식을 샀었어야지 아파트 양도세 내고나면 별로 먹을것도 없음 그렇다고 수익율이 엄청 좋은것도 아니고
주식이든 부동산이든 ... 돈 버는 사람은 따로 있는거임 ... 인구 감소 어쩌구 떠드는 사람들은 덜 현명한거임 인구가 몆년 내에 감소 하는게 아님 앞으로 30년쯤 뒤에야 ...
언론과 건설사와 기득권층 들의 돈 놓고 돈 먹기 재개발도 없는사람은 충당금 때문에 포기하는수준 그래서 진짜로 재개발 지역가면 원주민 10프로도 없을것이다 개발하는중 다 나가떨어진다 몇푼에 눈 먼다 나는 안 당해 라고 하지만 돈 있는 놈들은 절대 우리한테 그냥 먹으라 두지않는다 ㆍ두고봐라 그들만의 세상이 가격안정되려면 속지말고 지금 집 안식처이상이하도 그래야 젊은이들도 미래가 있다
1985년 개포가격 15평 기준, 500만. 현재 개발전 기준, 5단지 20억 .. 몇배?^^
금을 삿으면 보유세
없이 각종세금없이
150% 쳣슴
부동산 중계료도 없슴
언제든 팔수있슴
서울은 아팟값 조정많이해야된다
2년전에 은마아파트팔고 미국으로 투자이민온사람 한태 식당 팔았어요 ㅋㅋㅋ
최종학력이 어떻게 되시나요?
같은 기간 S&P 인덱스 펀드 샀으면 수익율이 250% 이상. 나스닥 펀드를 샀으면 700%.
지금 우리가 23억 주고 집을 못사듯 2006년에는 11억이 그만큼에 가치가 있다는것 그럼 투자고뭐고 아깝다 할 필요가 없음
부동산투자 성공한 사례라고 나온 예시가 - 17년동안 복리수익 4-5% 겨우 나오는데, 이걸보고 침흘리는 사람들은 ‘금융문맹‘인증 하는 꼴이다.
썩은 아파트가 20억?.....................미친거죠~
지금 적당한 가격은 9000만원이 적당합니다 그냥 닭장에 불과하다 부동산 업자들 장난이다 아무도 들어가지 않는다 2000년식 에쿠스 지금 150만에 살수있다 ㅋㅋ
경제논리로 전혀 이해가 되지 않고 있을 수 도 없는 가격이 형성되어 있다
세상이 미쳐 돌아간다
대출금, 세금, 물가상승률 따지면 수익률 많이 내려감
오랜된 아파트네 저기에 사람이 사는거
맞는가 7천만원해도 비싸군
도대체 17~20 년도에 뭔일이 있었던거여..!!
정치꾼들은 머리박고 반성해야.
대한민국 2대부동산 거짓말
1.강남불패
(버블은 마지막 구매자가 다 뒤집어씀)
2.똘똘한 강남 1채
(버블로 키워준 강남집값을 받치기위해 영끌족 까지 대출 가스라이팅)
겉은 저래 보여도 내부 인테리어 쩌는 집 있을 듯.
2006년 10억은
최저임금이실제 100~110만원급
일반사람이 보는 10억은 인생로또
대기업신입급여 180~250이하ㆍㆍ
연봉1억이상은 국내상위 1프로~3프로
이하ㅡ국세청자료
다들 회계원리라는 책좀보시라
부탁
그당시 10억은 지금. 30억급 이상의
느낌일겁니다ㆍ
2006년 최저시급3000원대중반
지금 만원.
그당시 웨이터 일해서 월500이상 계속 벌었는데 나는 주식사고
옆에 있는 친구는 신축아파트 2억에 삼.
6년후 나는 깡통 그친구 아파튼 4억됨ㅋ
지금은 8억됨
그때로 다시 돌아가면 아파트 사고 싶을거 같음ㅋ
정주영 기운인가... 고금리에 아직도 붙들고 있고 나라를 조지고 민생을 조지는 것은 정부와 대기업 연예인들 마지막은 영끌 인구소멸에서 아직도 은마가 끝판왕이지 정치인들 대기업 연예은들부터 죽어야 되는데 나는 끝까지 지켜볼꺼야 은마가 그냥 마로 가는 것을
다들 저정도 돈은 기본으로 가지고 있는건가요? 서울사람들은??? 정말 궁금해서 그래요...여긴 부산사는 50대...
가치로 따지면 손해인듯 저시점 11억이랑 비교하면
어쩌다보니 저런데 살게됐는데 살다보니 자꾸 오르네.
팔아야 내 돈이지 ..
1988 최택 아버지가 5천만원에 은마아파트를 샀다면..