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這裡面有關於德國高樓的規定部分，訊息是不正確的。這些規定在於這棟樓蓋好之後，有個Portal Code，也就是類似大樓管理規定，這個規定並不是全德國統一，而是在於當時大家都懶得去開發一個新的規定，全部都用一個制式內容。也就是說，如果這個大樓管理規定內容沒有規定門的顏色式樣要一致，窗戶陽台要一致，甚至沒有規定換窗換門需要業主或管理公司同意，那就會要怎樣就怎樣。因為有的老樓有百年歷史，這不可能用這種制式的規定。裡面可能最多四五戶人家，所以他們的自治條例會比較寬鬆。大家彼此間互相幫助管理。至於很高的樓，因為住戶比較雜，所以通常是用已經有現成的內容稍微修改，然後讓大家遵照。比如說包含公共區域的管理，所有權等。如果要修改，會花上好兩三萬歐元的律師費去修改，因此，德國的高樓越老問題越多，因為管理規章不合時宜，造成維修的障礙，房子越老越不值錢，維修費高昂，只能修東牆補西牆，投資報酬率不成比例，業主就會偏向不肯花更多的錢修繕維護，然後等十年賣掉。最後樓爛到成毒瘤。至於說棉被不能曬，我看到的很多地方都有曬，還是不錯的樓，因為不曬的話，發霉的問題會很嚴重。德國真的沒有那麼的棒或者很嚴謹，一切都是因為前，錢夠多，還有管理公司也盡責，那就會讓樓的狀況維持不錯。如果在瑞士，這棟樓恐怕已經打掉改建，讓更現代的大樓具有能源效益。至於英國，端看背後的所有權，這樣的樓也可能打掉重建。德國因為建築法，電源管理等法律太老舊，不合現代需求，這樣的樓繼續留下來，只會吃錢燒錢。
日本也是不可以随便自己换公寓的门窗，只能维修。门窗和阳台不完全属于房主，房主只能利用而已。门外走廊也不能随便放东西。
也有道理 业主不拥有外层
嚴謹的！我覺得保持這樣的規矩能讓整體建築看起來更舒服整潔不雜亂！真的不像1960年代的房子！小黑黑戴這種帽子真可愛呢！小紳士一枚～～～
德国人做事严谨，60年代的房子还这么结实干净。我现在的住房卫生间有个浴盆，浴盆下面一堆石块水泥圪塔，我以前不知道，前几个月我把浴盆外面的挡板碰掉了，才看见浴盆下面那么脏。因为是挡在浴盆下面，看来是建筑单位没有打扫。过去上海人都在窗户外面栓几个杆子晾衣服，就是现在老上海楼房还是这种习惯。我刚来法国时住房没有阳台，就按照在国内的习惯把衣服毛巾等搭在落地窗户架子上，一是好干，二是为了让阳光消毒。但有过路的小孩朝我衣服让仍石头，我知道不能拿在外面晒，既然来到别国还是入乡随俗吧。
在马来西亚的公寓也跟德国差不多，不能将被褥挂在阳台栏杆上晒，但是在阳台内侧晒是没问题的。另外，阳台也是不允许私自改造或封闭起来，外立面属于公有领域。居民楼层走廊范围有很大差异在于，大马这里一般上每户入门前先有一道铁闸门，才到木门，两门之间大约有3至5英尺之间的距离，这里属于玄关，会安装鞋柜。而且消防规定主入口门不能低于8英尺。连廊地面不会跟住户单位地面齐平，单位一般会高出2英寸。
感觉你的视频，是从生活，社会，文化，学习等等多方面能帮助不在德国的人去了解德国，很不错。
他说的是西德，东德的高层就跟中国一样是社会主义标准了
60年代的房子都保存的这么好，国内城市2000年后的房子都未必有这么好
我是马来西亚人 住的也是共管公寓管理局也是很严谨的 _ 有 House Rules and Regulations . 一切都要照着规定走...要交管理费..
德国一般不安空调，因为夏天短且夜晚就凉爽。这种高层老公寓一般不是德国人首选，碍于预算才会选择。一般这类房子都是属于一个租房公司，在东德非常多，以前我在东德上学，住过好几个这种房子。现在在西边，也有这种房，有一些属于俄罗斯人社区里面，有一些在市中心，但是住了很多难民。外观好，周围环境好的高层才会有比较多德国人选择，但依旧肯定不是首选。
我知道的很大部分新大樓都是這樣的規定，非常常見，我住的也是這樣，不能變更任何外觀，前陽台不得晾曬衣物，空調安裝固定機位甚至大家自主用組件規整化，門口一律淨空，車位只能停車，為的就是居住品質及最重要的房價。
小黑黑好可愛 !
不过德国房子质量真的棒 韩国这边80年代建的都旧得不行了 基本会列入重建范围了
感謝您一直用心的分享🙏🏻
謝謝你的分享，德國工藝科技，社會體系，世界一流
挺喜欢德国的生活方式
这样管理 相对安全 不然各自改会影响楼梯安全
想了解德国的高楼为什么能用这么久
我很同意发达国家住宅楼的规则，干净整洁. 不过影片里的这个楼没有doorman吗？或者楼底大门是有上锁吧？非住户不能随便进入吧？
也不一定能用严谨和死板来说 例如精确 不仅做研究精确 去到菜市场也会精确 但别人会觉得在菜市这场是"斤斤计较" , "小气" 但有可能是把精确应用到每一个层面 使各个层面事理逻辑没差异
1960年代房子🏠为什么说成有80年屋龄？你的视频是面对很多的观看者哗！
在加拿大也是一樣的
台灣近10年蓋的大樓住戶公約比德國嚴謹.
之前，我在你的一个视频评论区留言说我在路德维基哈芬买过第16楼的一套公寓房，这幢大楼离火车站走路仅一分钟。因为离火车站近，当地政府出钱给大楼面向火车站的那一侧更换隔音窗户。我很喜欢那套房子，从窗户望出去，左边是莱茵河，右边是火车铁轨，往下望能看到附近新建的综合医院的屋顶，而且，冬天不用开暖气，只穿一件羊毛衫就可以了。不过我还是在17年卖掉了，因为马德里的朋友都反对我移居德国，说去那边没有朋友，语言得从新学…
在自己阳台以内晒衣服和被子是可以的,我在德国30多年基本上都凉晒在阳台上,而且很多德国人也有这样凉晒的。
你不晒在外就行
其实有个神秘的东西叫烘干机。。。
上世紀60年代的電梯現在還有用嗎？現在住的樓10 幾年的電梯都換成新的了，不過新電梯也沒多安全，偶爾還會停運維修。
区别是顶层着火的时候，德国的消防车可以把水喷上去，而强国的40层住宅，消防车喷水只能到20层
外观很重要，德国政府对阳台凉衣服进行严格管理是很好的，我居住在北美也一样，谢谢分享了德国这个美丽的国度👍
外表为啥重要？？？？
这方面中国还是遥遥领先，各种违建，花式封窗。。一般买顶楼的都为在楼顶继续搭建，买中间层也会把天井那些自己浇筑起来用，城管执法也没用。我们成都这边之前有城管入户执法拆除违建，业主撒泼打滚，家里老人突发心脏病 S 了哈哈哈哈，后面城管也不咋管了，只贴整改单，不再停水停电入户执法了，真是一个神奇的国度。
什么都是外国好呢？被子不让嗮，空调不给装。还有理了？全世界都德国德行？
@@2017-q2h 回村吧你，想咋来就咋来
@@2017-q2h 这里我支持你，房屋用来住的，生活的，这个不能，那个不能，本质上就是妨碍普通人的生活
简简单单的挺好的
很好，就得讲规矩，德国人很严谨， 所以他们能在世界排名很靠前！
感謝🙏分享，不必行萬里路，得知德國事！l
請問黑黑，為什麼要給房子分能源等級？
这个可以转载吗？80年房龄质量还这么好！
公共的部份，本來就應該這樣規範，不像中國自私自利，亂七八糟
什么公共地方。逗。
怎么会楼令巳八十多年了。2023 减1960多年？
因為他來自2040，他來自未來。不小說太快，洩漏自己是未來人。
其实不必羡慕，大家有没有觉得社会越是有礼貌，大家都准守很多不成文规矩的时候，整个社会不同阶层的人，想要实现跨越阶层的难度变得更加大呢？
我去了德国好几次，还想去。 最敬佩的就是德国人的严谨。 这方面国人真的有待改进。
一般都是去德國哪個城市？柏林還是漢堡
过头了，跟严谨没半毛关系。还是中国自在
@@linwayson1059 过头了吗？你在德国吗？如果你在德国生活过，你可以有不同的见解，否则……..。其实中国的崛起是有目共睹的，中华文化博大精深，我们吸收众家所长来强大自己。
亜卅 和欧卅 是不能比較的，亜卅-向耒都是平穷 落後。欧卅富有 進歩 发逹！
你的数学真是劲！
我们这边房子的窗户是不可以自己换的，但是这里的房子窗户上挂满了衣服像万国旗，很乱真的不好看。
德國人注重安全, 安靜與美觀.德國人也養成守法的習慣.是否這是德國人過去100多年的傳統?
这就是规则意识，非常棒！法律的本质就是规矩，规矩就是规矩，每个人都必须遵守。这就是中国和德国的差距，这个看似很小的差距，实则天壤之别。
很喜欢楼主的视频，但没觉得特别严谨，只是楼主是从中国大陆来的，切入的角度不同。另外，我觉得这楼梯的保养实在不怎么样，纽约很多公寓，房子都快100了（你这是60年造的，才62年，不是80），但电梯和房子保养得比这个强。另外，在大楼门口堆了这么多的植物，实在觉得匪夷所思，因为，这完全是消防阻碍，如果美国的话，这根本是不行的。德国的严谨，其实是因为不了解而形成的一种错觉，可能以前是有的，但现在知道多了，就知道不是这样的。比如，德国的公共设施的建设，在对残疾人的考虑上，和美国根本不是一个级别上的。
死板机器化，因该稍微有一点个性化，晒衣服只要是自己家的阳台就因该允许，实际点。
在中国，如果不允许晾被子会被说成是不自由，不人道！在德国就变严谨，高素质了
中国政府本就是烂坏。最近倒卖尸体的新闻也被压了。但一码归一码。德国这规定恶心。
八十年楼龄了看起来是不是比中国国内四十年楼龄的房子都好多了？
保持一致性的目的的效果是什么呢？如果说中国的团体操一致性是为了让国民习惯服从政府的领导，那么德国这种呢？不搞个性化，不标新立异，不理解这样的目的是什么
小孩太好看了！
首先谢谢黑黑介绍了德国的公寓楼的情况。如果是那样的话，我觉得住在这栋楼里，跟监狱没什么区别。不同的是自己花钱买的一个更大的空间而已。没出国前觉得国外民主，自由。现在看来西方所说的自由不过如此。还不如国内自由呢！我在日本，这里的公寓楼倒没有那么不切实际，但一些必要的规定是有的。像德国连晒被子这样日常生活的事，都被限制的话，何为自由？
这是业主自由投票共同决定的规则。
@@heihei2333 谢谢回复。如果是这样的话，那只是这栋楼的规定而已。我以为全德国都是那样规定呢。今后还希望黑黑分享在德国生活的点点滴滴。谢谢🙏
也是大眾默認的不成文規則。嗮東西問題。
看来你是对民主，自由的理解有很大问题啊。就像能够随便在大街上吐痰，扔垃圾不被惩罚，大家随心所欲做什么事就是自由啦？
自由不是讓你自由地去侵占別人的利益。
黑黑您好，想在斯圖加特奔馳附近租房，可以請您仲介服務嗎？謝謝
您好，视频下方邮箱可以联系我们
1960年建的楼，到今年有80年了？
80年房龄？
德国人种高级吗？
1960年的房屋，80年房龄，hmmm，已经2040年了啊🤣
数学老师含笑九泉
哈哈😆我聽了也覺得怪怪的～可見的我們有認真看你的視頻
仍不如“德国人”严谨啊😂
走廊比中国的宽很多
有规矩好，不能随随便便。
但是現在全球暖化，歐洲的夏天也會越來越熱的，到時候就知道空調是人類的必需品了，這是沒辦法的事
看在哪裡這邊一年通常熱兩周而且早上通風降溫房子保溫功能好不開冷氣暖氣室內全年23-26攝氏度
国内大量房子老化是大问题。跟德国人比，国内房子根本没有百年大计，30年小计吧。
德国对生活的态度严谨。
80年的老房子比20年的還漂亮
我退休了一定来德国定居！再奋斗20年！
衣服不能曬太陽？發霉怎麼辦？
烘干机，大部分德国人家庭标配。
有点惊讶完全没有保安管理，外人可以随便进入搭电梯。
这里是马来西亚。在这里比较廉价的楼层都没有任何规定，居民随时可以把衣物甚至内衣裤高高挂！很不雅观！正虎也不开一只眼闭一只眼！人民也不敢投诉！多一事不如少一事！我很讨厌住这里。有什么办法帮我移民去德国，欢迎留言！
Bonita Jess, 你想移民 德国，你可去问 "学姐在德国" 的視平。
这些一般是社会保障房
中国的基础工程太馬虎.只注重外表。
还是房事好看。
華人到哪裡去都不專重當地文化。我們住的是兩百萬的小區，就有一位大姊喜歡把衣服嗮在車道上，路過就看到他們家內衣褲什麼顏色。
台灣高樓很多都不高,,周遭都會有個公園,,這種公園比中國社區綠化區還要大,設施更多,,
您的租客，是華人同胞嗎？
这么注重安静，干嘛房子的隔音效果做得这么差，无语😒😒😒😒
你指的隔音指的是房子内部的房门吧，是不是因为你跟别人合租的关系。
不死板。没有规矩哪来的方圆
咱们请一些德国人和英国人来管理大陆吧，年纪越大越同意刘晓波先生的三百年理论。
60年代才60年，咋成80年了
你說這些事情，差不多放在大部地區都是一樣，除了大陸😜😜
德國真的是這樣的話，那就是傳統威權主義，國家叫你能幹嘛，你就只能幹嘛，你想幹嘛，都有任何法規和理由說你不能這樣，管到後面，法規說你家的地板要什麼才能用，才能隔音，才能防震.... 然後大門、窗戶、窗簾、椅子、家具，再到說話聲音、看電視聲音、內容，通通用法律來規範，民眾要接受，這就是【嚴謹】【為了大家好】【更舒服整潔不雜亂】的生活欸，北韓有這麼嚴格嗎？
这是业主大家投票决定的。。。。。。
@@heihei2333原來如此，所以在德國每一棟都會不一定的規定
德国来了让人后悔，还是中国好
房屋热量消耗的另说,连门的颜色都要一致就是死板吧
又要买房了？
我一直不太明白，德国人40%的不买房，他们怎么想的？
像我们的住宅跟教育、医疗绑定，而且人口集中，才需要买房。否则负债买房实在有些不一定需要，尤其是工作变动。而且人家居住相对分散一点。房价不会涨得那么快，不必担心房价过快上涨。买房的利息成本是高于租金成本的，基本上。所以如无必要，一部分人确实不必买。
@@jasondong1541 问题大多数人认为，那几十年后房是自己的啊，租房到头来什么也没有，钱白花了。。。。？
@@gao918 你仔细算下，如果是贷款买房，需要还多少现金。房子如果不增值，理论上就是个长期存款机。还会随着时间变老贬值。我说的是不增值的情况下。如果不买房，可以存几百万的现金啊。
@@gao918 房价不暴涨的话，确实没必要急着买，需要的时候，确定定居了就买。
@@jasondong1541 嗯，道理对，谢谢
简单来说，德国的月亮比中国的圆！
门一致，门垫不一致，不够一致。每户吃的东西不一致，应该也不对，放的屁也得保持一致。哦，吃的一致了大概放的屁应该就一致了。
棉被不晒，能盖？？
有烘干机
全世界不是哪里都向你的家乡那么潮湿。发达国家的取暖设施 通风设施是非常齐全的。
@@heihei2333 烘干的没有灵魂
@@kiokioli 很齐全，我就想晒一下棉被，习惯懂么
可以啊，有太阳☀️的天，我就是把被子放在晾衣架上，放在阳台上嗮嗮，只要不是下雨天，有太阳或小太阳☀️就可以放在阳台上嗮嗮😅
西方人建的房子质量真好，80年了还这么新，换成中国人建的房子，80年的房龄，房子破败的不敢想象了，是绝对的危楼了，一眼看上去就是像要倒塌的样子，目前中国人建的房子30年就被会定义成危房，中国人连造房子技术都跟西方差的不是一星半点，还到处吹牛逼，各行各业遥遥领先
1960年建的到现在80年了？你确定是理工男吗？数学体育老师教的吧
看来你对国内已经很疏远了，你对国内了解多少？不要乱比较，德国小城市，发现你很多都比较错了，不知道在比较什么？误导不了解国内的人。
UA-cam 为啥把这个视频推送给我？毫不相关不说，这拍的是个啥？好无聊
垃圾口 啊！看到了！特別。
太不自由了。不是个好地方。
不喜欢， 好单调，无个性
我刚看了开头就知道你是B站来的。明显有偏向性，理中客思维。在油管理性的人比较多，你这视频适合B站那些崇洋媚外的10-24岁年轻人看。不适合油管群体
某種程度來講，這樣才符合社會主義
艾玛，好落后
西方不是自由化吗？怎么把握这个自由度？是言论可以绝对的自由，但是行为就有限制吗？像日本一般是不影响他人的情况下自由。但是德国这种只是影响到他人视觉效果也不行，有点太过了。毕竟房子是用来住的。不过这如果成为了文化倒也无可厚非。
以偏概全
有点死板
不要吹了,欧洲都一样,
带着孩子做视频，不安全，也不专业。
阳台不能晒衣服真不能理解，为了所谓的集体美观牺牲个体利益？除非阳台属于公地，否则我的合法空间，只要不影响别人想怎么玩怎么玩（美观这种不算，不然我说你长相在平均水平以下影响市容，要求你出门戴面具😅）
这是业主共同决定的。
全世界除了中国都一样吧？随便挂空调嗮衣服封阳台换门之类。你这个视频发国内吧。
這裡面有關於德國高樓的規定部分，訊息是不正確的。
這些規定在於這棟樓蓋好之後，有個Portal Code，也就是類似大樓管理規定，這個規定並不是全德國統一，而是在於當時大家都懶得去開發一個新的規定，全部都用一個制式內容。
也就是說，如果這個大樓管理規定內容沒有規定門的顏色式樣要一致，窗戶陽台要一致，甚至沒有規定換窗換門需要業主或管理公司同意，那就會要怎樣就怎樣。
因為有的老樓有百年歷史，這不可能用這種制式的規定。裡面可能最多四五戶人家，所以他們的自治條例會比較寬鬆。大家彼此間互相幫助管理。
至於很高的樓，因為住戶比較雜，所以通常是用已經有現成的內容稍微修改，然後讓大家遵照。比如說包含公共區域的管理，所有權等。如果要修改，會花上好兩三萬歐元的律師費去修改，因此，德國的高樓越老問題越多，因為管理規章不合時宜，造成維修的障礙，房子越老越不值錢，維修費高昂，只能修東牆補西牆，投資報酬率不成比例，業主就會偏向不肯花更多的錢修繕維護，然後等十年賣掉。最後樓爛到成毒瘤。
至於說棉被不能曬，我看到的很多地方都有曬，還是不錯的樓，因為不曬的話，發霉的問題會很嚴重。
德國真的沒有那麼的棒或者很嚴謹，一切都是因為前，錢夠多，還有管理公司也盡責，那就會讓樓的狀況維持不錯。
如果在瑞士，這棟樓恐怕已經打掉改建，讓更現代的大樓具有能源效益。
至於英國，端看背後的所有權，這樣的樓也可能打掉重建。
德國因為建築法，電源管理等法律太老舊，不合現代需求，這樣的樓繼續留下來，只會吃錢燒錢。
日本也是不可以随便自己换公寓的门窗，只能维修。门窗和阳台不完全属于房主，房主只能利用而已。门外走廊也不能随便放东西。
也有道理 业主不拥有外层
嚴謹的！我覺得保持這樣的規矩能讓整體建築看起來更舒服整潔不雜亂！真的不像1960年代的房子！小黑黑戴這種帽子真可愛呢！小紳士一枚～～～
德国人做事严谨，60年代的房子还这么结实干净。我现在的住房卫生间有个浴盆，浴盆下面一堆石块水泥圪塔，我以前不知道，前几个月我把浴盆外面的挡板碰掉了，才看见浴盆下面那么脏。因为是挡在浴盆下面，看来是建筑单位没有打扫。过去上海人都在窗户外面栓几个杆子晾衣服，就是现在老上海楼房还是这种习惯。我刚来法国时住房没有阳台，就按照在国内的习惯把衣服毛巾等搭在落地窗户架子上，一是好干，二是为了让阳光消毒。但有过路的小孩朝我衣服让仍石头，我知道不能拿在外面晒，既然来到别国还是入乡随俗吧。
在马来西亚的公寓也跟德国差不多，不能将被褥挂在阳台栏杆上晒，但是在阳台内侧晒是没问题的。另外，阳台也是不允许私自改造或封闭起来，外立面属于公有领域。
居民楼层走廊范围有很大差异在于，大马这里一般上每户入门前先有一道铁闸门，才到木门，两门之间大约有3至5英尺之间的距离，这里属于玄关，会安装鞋柜。而且消防规定主入口门不能低于8英尺。
连廊地面不会跟住户单位地面齐平，单位一般会高出2英寸。
感觉你的视频，是从生活，社会，文化，学习等等多方面能帮助不在德国的人去了解德国，很不错。
他说的是西德，东德的高层就跟中国一样是社会主义标准了
60年代的房子都保存的这么好，国内城市2000年后的房子都未必有这么好
我是马来西亚人 住的也是共管公寓
管理局也是很严谨的 _ 有 House Rules and Regulations . 一切都要照着规定走...要交管理费..
德国一般不安空调，因为夏天短且夜晚就凉爽。这种高层老公寓一般不是德国人首选，碍于预算才会选择。一般这类房子都是属于一个租房公司，在东德非常多，以前我在东德上学，住过好几个这种房子。现在在西边，也有这种房，有一些属于俄罗斯人社区里面，有一些在市中心，但是住了很多难民。外观好，周围环境好的高层才会有比较多德国人选择，但依旧肯定不是首选。
我知道的很大部分新大樓都是這樣的規定，非常常見，我住的也是這樣，不能變更任何外觀，前陽台不得晾曬衣物，空調安裝固定機位甚至大家自主用組件規整化，門口一律淨空，車位只能停車，為的就是居住品質及最重要的房價。
小黑黑好可愛 !
不过德国房子质量真的棒 韩国这边80年代建的都旧得不行了 基本会列入重建范围了
感謝您一直用心的分享🙏🏻
謝謝你的分享，德國工藝科技，社會體系，世界一流
挺喜欢德国的生活方式
这样管理 相对安全 不然各自改会影响楼梯安全
想了解德国的高楼为什么能用这么久
我很同意发达国家住宅楼的规则，干净整洁. 不过影片里的这个楼没有doorman吗？或者楼底大门是有上锁吧？非住户不能随便进入吧？
也不一定能用严谨和死板来说 例如精确 不仅做研究精确 去到菜市场也会精确 但别人会觉得在菜市这场是"斤斤计较" , "小气" 但有可能是把精确应用到每一个层面 使各个层面事理逻辑没差异
1960年代房子🏠为什么说成有80年屋龄？你的视频是面对很多的观看者哗！
在加拿大也是一樣的
台灣近10年蓋的大樓住戶公約比德國嚴謹.
之前，我在你的一个视频评论区留言说我在路德维基哈芬买过第16楼的一套公寓房，这幢大楼离火车站走路仅一分钟。因为离火车站近，当地政府出钱给大楼面向火车站的那一侧更换隔音窗户。我很喜欢那套房子，从窗户望出去，左边是莱茵河，右边是火车铁轨，往下望能看到附近新建的综合医院的屋顶，而且，冬天不用开暖气，只穿一件羊毛衫就可以了。不过我还是在17年卖掉了，因为马德里的朋友都反对我移居德国，说去那边没有朋友，语言得从新学…
在自己阳台以内晒衣服和被子是可以的,我在德国30多年基本上都凉晒在阳台上,而且很多德国人也有这样凉晒的。
你不晒在外就行
其实有个神秘的东西叫烘干机。。。
上世紀60年代的電梯現在還有用嗎？現在住的樓10 幾年的電梯都換成新的了，不過新電梯也沒多安全，偶爾還會停運維修。
区别是顶层着火的时候，德国的消防车可以把水喷上去，而强国的40层住宅，消防车喷水只能到20层
外观很重要，德国政府对阳台凉衣服进行严格管理是很好的，我居住在北美也一样，谢谢分享了德国这个美丽的国度👍
外表为啥重要？？？？
这方面中国还是遥遥领先，各种违建，花式封窗。。一般买顶楼的都为在楼顶继续搭建，买中间层也会把天井那些自己浇筑起来用，城管执法也没用。我们成都这边之前有城管入户执法拆除违建，业主撒泼打滚，家里老人突发心脏病 S 了哈哈哈哈，后面城管也不咋管了，只贴整改单，不再停水停电入户执法了，真是一个神奇的国度。
什么都是外国好呢？被子不让嗮，空调不给装。还有理了？全世界都德国德行？
@@2017-q2h 回村吧你，想咋来就咋来
@@2017-q2h 这里我支持你，房屋用来住的，生活的，这个不能，那个不能，本质上就是妨碍普通人的生活
简简单单的挺好的
很好，就得讲规矩，德国人很严谨， 所以他们能在世界排名很靠前！
感謝🙏分享，不必行萬里路，得知德國事！l
請問黑黑，為什麼要給房子分能源等級？
这个可以转载吗？80年房龄质量还这么好！
公共的部份，本來就應該這樣規範，不像中國自私自利，亂七八糟
什么公共地方。逗。
怎么会楼令巳八十多年了。2023 减1960多年？
因為他來自2040，他來自未來。
不小說太快，洩漏自己是未來人。
其实不必羡慕，大家有没有觉得社会越是有礼貌，大家都准守很多不成文规矩的时候，整个社会不同阶层的人，想要实现跨越阶层的难度变得更加大呢？
我去了德国好几次，还想去。 最敬佩的就是德国人的严谨。 这方面国人真的有待改进。
一般都是去德國哪個城市？柏林還是漢堡
过头了，跟严谨没半毛关系。还是中国自在
@@linwayson1059 过头了吗？你在德国吗？如果你在德国生活过，你可以有不同的见解，否则……..。其实中国的崛起是有目共睹的，中华文化博大精深，我们吸收众家所长来强大自己。
亜卅 和欧卅 是不能比較的，亜卅-向耒都是平穷 落後。欧卅富有 進歩 发逹！
你的数学真是劲！
我们这边房子的窗户是不可以自己换的，但是这里的房子窗户上挂满了衣服像万国旗，很乱真的不好看。
德國人注重安全, 安靜與美觀.德國人也養成守法的習慣.是否這是德國人過去100多年的傳統?
这就是规则意识，非常棒！法律的本质就是规矩，规矩就是规矩，每个人都必须遵守。这就是中国和德国的差距，这个看似很小的差距，实则天壤之别。
很喜欢楼主的视频，但没觉得特别严谨，只是楼主是从中国大陆来的，切入的角度不同。另外，我觉得这楼梯的保养实在不怎么样，纽约很多公寓，房子都快100了（你这是60年造的，才62年，不是80），但电梯和房子保养得比这个强。
另外，在大楼门口堆了这么多的植物，实在觉得匪夷所思，因为，这完全是消防阻碍，如果美国的话，这根本是不行的。
德国的严谨，其实是因为不了解而形成的一种错觉，可能以前是有的，但现在知道多了，就知道不是这样的。比如，德国的公共设施的建设，在对残疾人的考虑上，和美国根本不是一个级别上的。
死板机器化，因该稍微有一点个性化，晒衣服只要是自己家的阳台就因该允许，实际点。
在中国，如果不允许晾被子会被说成是不自由，不人道！在德国就变严谨，高素质了
中国政府本就是烂坏。最近倒卖尸体的新闻也被压了。但一码归一码。德国这规定恶心。
八十年楼龄了看起来是不是比中国国内四十年楼龄的房子都好多了？
保持一致性的目的的效果是什么呢？如果说中国的团体操一致性是为了让国民习惯服从政府的领导，那么德国这种呢？不搞个性化，不标新立异，不理解这样的目的是什么
小孩太好看了！
首先谢谢黑黑介绍了德国的公寓楼的情况。如果是那样的话，我觉得住在这栋楼里，跟监狱没什么区别。不同的是自己花钱买的一个更大的空间而已。没出国前觉得国外民主，自由。现在看来西方所说的自由不过如此。还不如国内自由呢！我在日本，这里的公寓楼倒没有那么不切实际，但一些必要的规定是有的。像德国连晒被子这样日常生活的事，都被限制的话，何为自由？
这是业主自由投票共同决定的规则。
@@heihei2333 谢谢回复。如果是这样的话，那只是这栋楼的规定而已。我以为全德国都是那样规定呢。今后还希望黑黑分享在德国生活的点点滴滴。谢谢🙏
也是大眾默認的不成文規則。嗮東西問題。
看来你是对民主，自由的理解有很大问题啊。就像能够随便在大街上吐痰，扔垃圾不被惩罚，大家随心所欲做什么事就是自由啦？
自由不是讓你自由地去侵占別人的利益。
黑黑您好，想在斯圖加特奔馳附近租房，可以請您仲介服務嗎？謝謝
您好，视频下方邮箱可以联系我们
1960年建的楼，到今年有80年了？
80年房龄？
德国人种高级吗？
1960年的房屋，80年房龄，hmmm，已经2040年了啊🤣
数学老师含笑九泉
哈哈😆我聽了也覺得怪怪的～可見的我們有認真看你的視頻
仍不如“德国人”严谨啊😂
走廊比中国的宽很多
有规矩好，不能随随便便。
但是現在全球暖化，歐洲的夏天也會越來越熱的，到時候就知道空調是人類的必需品了，這是沒辦法的事
看在哪裡
這邊一年通常熱兩周
而且早上通風降溫
房子保溫功能好
不開冷氣暖氣室內全年23-26攝氏度
国内大量房子老化是大问题。跟德国人比，国内房子根本没有百年大计，30年小计吧。
德国对生活的态度严谨。
80年的老房子比20年的還漂亮
我退休了一定来德国定居！再奋斗20年！
衣服不能曬太陽？發霉怎麼辦？
烘干机，大部分德国人家庭标配。
有点惊讶完全没有保安管理，外人可以随便进入搭电梯。
这里是马来西亚。
在这里比较廉价的楼层都没有任何规定，居民随时可以把衣物甚至内衣裤高高挂！很不雅观！
正虎也不开一只眼闭一只眼！人民也不敢投诉！多一事不如少一事！
我很讨厌住这里。
有什么办法帮我移民去德国，欢迎留言！
Bonita Jess, 你想移民 德国，你可去问 "学姐在德国" 的視平。
这些一般是社会保障房
中国的基础工程太馬虎.只注重外表。
还是房事好看。
華人到哪裡去都不專重當地文化。我們住的是兩百萬的小區，就有一位大姊喜歡把衣服嗮在車道上，路過就看到他們家內衣褲什麼顏色。
台灣高樓很多都不高,,周遭都會有個公園,,這種公園比中國社區綠化區還要大,設施更多,,
您的租客，是華人同胞嗎？
这么注重安静，干嘛房子的隔音效果做得这么差，无语😒😒😒😒
你指的隔音指的是房子内部的房门吧，是不是因为你跟别人合租的关系。
不死板。没有规矩哪来的方圆
咱们请一些德国人和英国人来管理大陆吧，年纪越大越同意刘晓波先生的三百年理论。
60年代才60年，咋成80年了
你說這些事情，差不多放在大部地區都是一樣，除了大陸😜😜
德國真的是這樣的話，那就是傳統威權主義，國家叫你能幹嘛，你就只能幹嘛，你想幹嘛，都有任何法規和理由說你不能這樣，管到後面，法規說你家的地板要什麼才能用，才能隔音，才能防震.... 然後大門、窗戶、窗簾、椅子、家具，再到說話聲音、看電視聲音、內容，通通用法律來規範，民眾要接受，這就是【嚴謹】【為了大家好】【更舒服整潔不雜亂】的生活
欸，北韓有這麼嚴格嗎？
这是业主大家投票决定的。。。。。。
@@heihei2333原來如此，所以在德國每一棟都會不一定的規定
德国来了让人后悔，还是中国好
房屋热量消耗的另说,连门的颜色都要一致就是死板吧
又要买房了？
我一直不太明白，德国人40%的不买房，他们怎么想的？
像我们的住宅跟教育、医疗绑定，而且人口集中，才需要买房。否则负债买房实在有些不一定需要，尤其是工作变动。而且人家居住相对分散一点。房价不会涨得那么快，不必担心房价过快上涨。买房的利息成本是高于租金成本的，基本上。所以如无必要，一部分人确实不必买。
@@jasondong1541 问题大多数人认为，那几十年后房是自己的啊，租房到头来什么也没有，钱白花了。。。。？
@@gao918 你仔细算下，如果是贷款买房，需要还多少现金。
房子如果不增值，理论上就是个长期存款机。还会随着时间变老贬值。我说的是不增值的情况下。
如果不买房，可以存几百万的现金啊。
@@gao918 房价不暴涨的话，确实没必要急着买，需要的时候，确定定居了就买。
@@jasondong1541 嗯，道理对，谢谢
简单来说，德国的月亮比中国的圆！
门一致，门垫不一致，不够一致。每户吃的东西不一致，应该也不对，放的屁也得保持一致。哦，吃的一致了大概放的屁应该就一致了。
棉被不晒，能盖？？
有烘干机
全世界不是哪里都向你的家乡那么潮湿。发达国家的取暖设施 通风设施是非常齐全的。
@@heihei2333 烘干的没有灵魂
@@kiokioli 很齐全，我就想晒一下棉被，习惯懂么
可以啊，有太阳☀️的天，我就是把被子放在晾衣架上，放在阳台上嗮嗮，只要不是下雨天，有太阳或小太阳☀️就可以放在阳台上嗮嗮😅
西方人建的房子质量真好，80年了还这么新，换成中国人建的房子，80年的房龄，房子破败的不敢想象了，是绝对的危楼了，一眼看上去就是像要倒塌的样子，目前中国人建的房子30年就被会定义成危房，中国人连造房子技术都跟西方差的不是一星半点，还到处吹牛逼，各行各业遥遥领先
1960年建的到现在80年了？你确定是理工男吗？数学体育老师教的吧
看来你对国内已经很疏远了，你对国内了解多少？不要乱比较，德国小城市，发现你很多都比较错了，不知道在比较什么？误导不了解国内的人。
UA-cam 为啥把这个视频推送给我？毫不相关不说，这拍的是个啥？好无聊
垃圾口 啊！看到了！特別。
太不自由了。不是个好地方。
不喜欢， 好单调，无个性
我刚看了开头就知道你是B站来的。明显有偏向性，理中客思维。在油管理性的人比较多，你这视频适合B站那些崇洋媚外的10-24岁年轻人看。不适合油管群体
某種程度來講，這樣才符合社會主義
艾玛，好落后
西方不是自由化吗？怎么把握这个自由度？是言论可以绝对的自由，但是行为就有限制吗？像日本一般是不影响他人的情况下自由。但是德国这种只是影响到他人视觉效果也不行，有点太过了。毕竟房子是用来住的。不过这如果成为了文化倒也无可厚非。
以偏概全
有点死板
不要吹了,欧洲都一样,
带着孩子做视频，不安全，也不专业。
阳台不能晒衣服真不能理解，为了所谓的集体美观牺牲个体利益？除非阳台属于公地，否则我的合法空间，只要不影响别人想怎么玩怎么玩（美观这种不算，不然我说你长相在平均水平以下影响市容，要求你出门戴面具😅）
这是业主共同决定的。
全世界除了中国都一样吧？随便挂空调嗮衣服封阳台换门之类。你这个视频发国内吧。