O CARA ESTA VENDENDO UM SÍTIO DE ASSENTAMENTO... CONTRATO DE COMPRA E VENDA... JÁ ASSENTAMENTO MAIS DE DEZ ANOS...POSSO COMPRAR.. SÓ COM ESSE DOCUMENTO...???
3 tarefa mais ou menos. 13.068 metros posso fazer o Incra ??? Posso tbm adicionar 7 mil metros pra fica com total de 20 mil e cadastrar no incra. Porem a terra nao fica muito proximo a outra.
se ao tentar realizar o cadastramento aparece que o imóvel esta em sobreposição, e ao informar o vizinho ele se negar a cancelar o cadastro dele e fazer corretamente, o INCRA diz que não pode cancelar, oque fazer ???? O INCRA disse não poder cancelar, somente por ordem judicial.
Em caso de divergências na marcação, onde há um espaço sem proprietário que ficou assim devido o geo de uma das áreas ser antigo e ter usado um conjunto de satélites diferentes dos atuais e diante disto após o cadastro das informações do confrontante, este não teve seu cadastro aprovado, tendo que ser requerido ao vizinho que fizesse a retificação para que as duas áreas ficassem corretas. Após retificação pelo engenheiro da área adjacente, o INCRA demora a dar a resposta, coisa de mais de 3 meses. O que fazer?
Bom dia meu amigo. Quanto ao georreferenciamento, hoje o SIGEF já é totalmente eletrônico, ou seja, o geo mais antigo foi retificado e não existe mais sobreposição, o sistema certifica o georreferenciamento. O problema está quando há essa sobreposição, em que o Incra tem que analisar manualmente os dois pedidos. Sabemos que o Incra não tem recursos humanos para fazer isso em tempo razoável. Nesse caso, impetramos mandado de segurança em razão do excesso de prazo, pedindo para que o processo seja analisado. O mesmo acontece quando o CCIR está inibido, por falta de análise dos pedidos administrativos.. Espero ter ajudado. Abração. Aahrão
Pode fazer a dcr de um falecido? Um senhor tinha uma fazenda mas nunca fez nem ccir nem itr agora os filhos querem fazer o ccir e itr, nesse caso os filhos podem fazer ccir e itr em nome do falecido?
Aahrão, a UMC do meu município não está atendendo, pois o funcionario é grupo de risco. A prefeitura deve responder pela falta deste funcionário ou apenas o incra?
Boa noite só uma dúvida..num assentamento ...área do Incra...um exemplo .....se eu tenho nota de produtor ....comprovar q planto....uso realmente a área pra plantar.....eu conseguindo itr.....ccir ....posse do sindicato com assinatura dos confrontantes ....mais o Car...sera q futuramente...quando o Incra vir documentar as áreas....será q consigo a documentação......
Bom dia Diony. Provavelmente conseguirá sim. Procure um advogado que seja especialista em regularização fundiária e faça o pedido. Gravamos uma live anteontem, dia 28, sobre o tema e os requisitos para regularização. Está gravado aqui no nosso canal do youtube. Assista e você irá entender melhor. Qualquer coisa, estamos à disposição. Att. Aahrão
Pode ser feito o ITR com o CCIR desatualizado, porém, interessante que esteja atualizado. O precisa de informações do CCIR, que poderão diminuir o valor do ITR. Assista o vídeo sobre o ITR na nossa página que explicamos mais sobre isso! 😉
Bom dia! Tudo bem? O título a que você se refere é o registro no cartório, a matrícula da propriedade, certo? Sendo este o caso, há ainda a possibilidade de fazer o CCIR de uma posse, ou seja, quando a pessoa não tem a matrícula do imóvel em seu nome. Entretanto, deve haver a comprovação da posse, como por exemplo, contrato de cessão de direitos possessórios, escritura declaratória de posse, dentre outros. Caso tenha mais dúvidas, irei deixar o WhatsApp do escritório (63) 98457-4171 para marcar um atendimento e melhor atendê-lo. Abraço!
Eu gostei muito de assistir vc. A nus dá essa explicação aí e muito bom parabéns
Amém. Obrigado por acompanhar
MUITO BEM INFORMADO OBRIGADO
Jucelino Francisco obrigado amigo. Aahrão
O CARA ESTA VENDENDO UM SÍTIO DE ASSENTAMENTO... CONTRATO DE COMPRA E VENDA... JÁ ASSENTAMENTO MAIS DE DEZ ANOS...POSSO COMPRAR.. SÓ COM ESSE DOCUMENTO...???
paguei o ccir ja tem 10 dias ate agora nao saiu o ccir de quitacao
3 tarefa mais ou menos.
13.068 metros posso fazer o Incra ???
Posso tbm adicionar 7 mil metros pra fica com total de 20 mil e cadastrar no incra.
Porem a terra nao fica muito proximo a outra.
se ao tentar realizar o cadastramento aparece que o imóvel esta em sobreposição, e ao informar o vizinho ele se negar a cancelar o cadastro dele e fazer corretamente, o INCRA diz que não pode cancelar, oque fazer ???? O INCRA disse não poder cancelar, somente por ordem judicial.
Em caso de divergências na marcação, onde há um espaço sem proprietário que ficou assim devido o geo de uma das áreas ser antigo e ter usado um conjunto de satélites diferentes dos atuais e diante disto após o cadastro das informações do confrontante, este não teve seu cadastro aprovado, tendo que ser requerido ao vizinho que fizesse a retificação para que as duas áreas ficassem corretas. Após retificação pelo engenheiro da área adjacente, o INCRA demora a dar a resposta, coisa de mais de 3 meses. O que fazer?
Bom dia meu amigo. Quanto ao georreferenciamento, hoje o SIGEF já é totalmente eletrônico, ou seja, o geo mais antigo foi retificado e não existe mais sobreposição, o sistema certifica o georreferenciamento. O problema está quando há essa sobreposição, em que o Incra tem que analisar manualmente os dois pedidos. Sabemos que o Incra não tem recursos humanos para fazer isso em tempo razoável. Nesse caso, impetramos mandado de segurança em razão do excesso de prazo, pedindo para que o processo seja analisado. O mesmo acontece quando o CCIR está inibido, por falta de análise dos pedidos administrativos.. Espero ter ajudado. Abração. Aahrão
Boa tarde amigo caso o antigo proprietário tenha dúvidas como ipoteca dessa propriedade eu conseguirei fazer meu ccir e itr??
Boa tarde. Dívidas não impedem a liberação do CCIR! 👍🏻
Obrigado amigo então daí posso tmb consegui fazer meu itr?
Pode fazer a dcr de um falecido? Um senhor tinha uma fazenda mas nunca fez nem ccir nem itr agora os filhos querem fazer o ccir e itr, nesse caso os filhos podem fazer ccir e itr em nome do falecido?
Pode requerer o ccir do imóvel só com o CAR?
bom dia amigo, devido a não obter resposta da sua pergunta, posso lhe dizer que não pode, apenas com titulo e georreferenciamento
Aahrão, a UMC do meu município não está atendendo, pois o funcionario é grupo de risco. A prefeitura deve responder pela falta deste funcionário ou apenas o incra?
Bom dia Julio. Amigo, me fala aí o que significa UMC? Aqui no Tocantins não conheço essa sigla! Abração. Aahrão
@@MoraesAdvocaciato unidade municipal
Boa noite só uma dúvida..num assentamento ...área do Incra...um exemplo .....se eu tenho nota de produtor ....comprovar q planto....uso realmente a área pra plantar.....eu conseguindo itr.....ccir ....posse do sindicato com assinatura dos confrontantes ....mais o Car...sera q futuramente...quando o Incra vir documentar as áreas....será q consigo a documentação......
Bom dia Diony. Provavelmente conseguirá sim. Procure um advogado que seja especialista em regularização fundiária e faça o pedido. Gravamos uma live anteontem, dia 28, sobre o tema e os requisitos para regularização. Está gravado aqui no nosso canal do youtube. Assista e você irá entender melhor. Qualquer coisa, estamos à disposição. Att. Aahrão
@@MoraesAdvocaciato ok ...obrigado por enquanto
Meu sogro valeceu! Ele tem três filhos fica para quem
Não entendi bem a pergunta, mas Se o seu sogro faleceu e deixou três filhos, a herança fica para os 3 filhos
@@MoraesAdvocaciato sendo que é um loter de assentamento do INCRA
Pode enviar o ITR sem o Ccir atualizado?
Pode ser feito o ITR com o CCIR desatualizado, porém, interessante que esteja atualizado. O precisa de informações do CCIR, que poderão diminuir o valor do ITR. Assista o vídeo sobre o ITR na nossa página que explicamos mais sobre isso! 😉
@@MoraesAdvocaciato Muito obrigada
Tem como conseguir o CCIR sem ter o Título? Estou com duas situações que não foi emitido CCIR
bom dia, trabalho com regularização fundiária, quanto a sua pergunta, sim pode tirar
Bom dia! Tudo bem?
O título a que você se refere é o registro no cartório, a matrícula da propriedade, certo?
Sendo este o caso, há ainda a possibilidade de fazer o CCIR de uma posse, ou seja, quando a pessoa não tem a matrícula do imóvel em seu nome. Entretanto, deve haver a comprovação da posse, como por exemplo, contrato de cessão de direitos possessórios, escritura declaratória de posse, dentre outros.
Caso tenha mais dúvidas, irei deixar o WhatsApp do escritório (63) 98457-4171 para marcar um atendimento e melhor atendê-lo.
Abraço!
Mifoma