LA HORA DEL NOTARIO/TEMA/ NULIDAD DE CONTRATOS, SU PROCEDIMIENTO Y CASOS ESPECÍFICOS
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- Опубліковано 24 бер 2020
- “LA HORA DEL NOTARIO”, programa con el tema: “NULIDAD DE CONTRATOS, SU PROCEDIMIENTO Y CASOS ESPECÍFICOS“
Me acompaña el Maestro en Derecho Breyman Labastida Martínez, Juez de Distrito del Poder Judicial de la Federación con residencia en Toluca.
notaria125metepec.com
Muchísimas gracias por compartir sus conocimientos un saludo
Muy buenos ponentes ambos, tanto el Juez Federal y el Notario, muy claros, congruentes y con motivación y fundamentación, esperamos más ponencias.
Gracias al Sr notario y al juez por informarnos y quitarnos la ignorancia
excelente muy buena su explicación lic. notario y lic. juez gran mancuerna
Muchas gracias, maestros
Muchas gracias me quedo claro la sociedad conyugal 🙏💯
Le agradezco su información estoy aprendiendo gracias Notario Jorge Campiran
Excelente explicación gracias lic.
Gracias por compartir,sus conocimientos tan Honestamente y profesionalmente. atraves de su programa.
Señor Notario usted explica increíble pero el juez que mal explica
Licenciados, muchas gracias por su orientación!!
Para que vean que los notarios estan incompetentes. Y aquí pregunto por qué el notario se lava las manos ,el cual no demanda también al fraudulento. Es por ello que en México sigue la impunidad. Es cómplice el notario al no demandar al delincuente
Gracias señor Notario Lic. Jorge y señor Juez Bryman por la claridad y exactitud de la información que nos proporcionan. Gracias, me es muy útil.
Muchas gracias! Saludos
Gracias por hacer este programa
Felicidades por su programa abogado, resulta práctico y digerible.
Lic. Jorge Ramos su información me es muy útil, gracias por su tiempo
Saludos
Gracias Lic. por compartir toda ésa información. Es como la Biblia. Tenemos que protegernos. Es caminar por el camino de la vida. Cómo usted bien lo dice.
Súper redactado. 🙏 Bendiciones 🙏
Gracias por su maravilloso mensaje
Me gusta mucho como esplican.
Licenciado, muchas gracias por sus consejos.
Muy buena información 😷👍
Muy bien que hablan sobre el tema de nulidad de juicio concluido por procedimientos fraudulentos.
Lic muchas gracias por orientación que es muy importante, pues muchos caresemos de estos conocimientos le agradezco infinitamente su información,
Dios le conseda salud y bienestar a usted y a su familia
Muchas gracias! Saludos
Gran ponencia
Un juez en Cuautitlán edo de Méx. le dio validez a un contrato solo con la certificación por una notaria del contrato sin ser notariado que por los peritos le dieron validez
Muchas gracias. tengo en puerta una nulidad de donación, mi mamá estaba muy mal emocionalmente y ya sabe, el hermano abusivo y cuando mi mamá se dio cuenta se consumió hasta morirse.
Hola Abogada Rosy Trejo. La invito a que acuda a la Notaria 125 para brindarle la asesoría adecuada para su caso o nos regales una llamada al número 722-117-1265 para agendar una cita.
Gracias por sus pláticas le comento el caso de una casa que compro en un fraccionamiento en atizapan edo de México mi papá hace años se la dejo a mi sobrino que ellos lo crecieron como un hijo fallece mi papá y mi mama con los años la vende ante notario en nezahualcoyotl sin consentimiento del heredero ya que era un menor de edad tenia 6 o 8 años después de tantos años nos enteramos por que falleció mi madre y en sus documentos que guardaba nos enteremos de ese asunto se puede hacer algo ya que con su platica me doy cuenta que cayeron en un acto ilicito tanto comprador como vendedor pues no era la heredera
Lic. Muchas gracias por compartir su conocimiento.
Que pasa con las compraventas de vehículos, cuando hay vicios ocultos.
Si, así fueran todos los notarios sería otra cosa, pero muchos quieren cobrar hasta por saludarlos, muy buena exposición srs. Licenciados, gracias por darnos información de mucha utilidad,saludos. Una pregunta, un notario puede escriturar se un bien inmueble a su favor por ordenes de un Gobernador?, Está es mi pregunta y duda, que Dios les bendiga y le deseo una larga vida, porque es un hombre útil para la sociedad. Bendiciones!!!
El Notario 11 de Ensenada, que se cree español. Hasta usa el "Don" y "Doña" antes de los nombres, si el usuario no quiere de esa manera no les brinda el servicio.
Muy Buenos consejos Sr.Jorge campirano
Gracias Abel un saludo!
Muy entendible, Señor Notario. Lo felicito 😃
Mi mamá falleció y no dejo testamento y mi papá vendió la casa y falleció a los quince días que puedo hacer pues la persona a la que le vendió solo le dió enganche y saco las escrituras y tenía 91 años es incapaz
Licenciado una pregunta. En un matrimonio bajo el régimen de sociedad conyugal, compran un terreno dentro del matrimonio. ¿En caso de que el cónyuge haya fallecido y antes de morir vendió 3 fracciones de un terreno sin consentimiento de la cónyuge se puede tramitar la nulidad? ¿A quienes se tienen que demandar y que prestaciones se tienen que demandar? Hago hincapié, de que las fracciones se vendieron ante notario público y están inscritas en el rpp.
Gracias al Lic. Jorge Ramos por la ayuda que ofrece al público en general.una pregunta se puede hacer un contrato notarisado mientras se sacan las escrituras .ahora que hacer cuando se está comprando un lote en pagos y todo sea legal? Por su atención prestada a las preguntas le agradezco mucho.
Muchas gracias Lic. Ramos
Si mi hermana hizo un contrato privado por la compra-venta de la casa de mis padres, mi papa es el titular en las escrituras de la casa...este contrato fue elaborado en una oficina de internet...y si tiene los requisitos que usted menciono que debe llevar un contrato....pero las firmas se llevaron a cabo en la misma casa de mis padres con un testigo que tambien llevo mi hermana... pero por lo que ustedes en este video de que se debe realizar ante un notario...y asi se haga correctamente la compra-venta ,que pasa es valido o no??? Le agradeceria mucho su respuesta....muchas gracias y Bendiciones para usted y su Familia.
Excelente información felicidades.
Que tal señor notario buenos días...una pregunta que validez tienen los contratos verbales sobre la propiedad privada...
Gracias por la información, cuanto tiempo tengo para registrar una escritura o que plazo tengo para inscribirla en el Registro Publico de la Propiedad?, gracias licenciado, saludos!
El último abogado que mire me dijo que el 99.9/100 porciento ganan los malos , pues quiero pertenecer a ese uno porciento tengo el derecho de resistir y luchar . Gracias por compartir su sabiduría. Al fin buenas nuevas
Publicidad! yo he sacado mi caso en varios Periodicos!!!!!y al ver que Disciplina Judicial no supervisa a los Jueces ; me fui al Centro de Investigaciones de la Unam y si puedes ; A Quien Corresponda y Justicia TV, ya que los que deberian de ayudarte NO LO HACEN!
YO llevo 14 abogados!!!!
@@brauliagonzalez1044 te ayudo Justicia TV y/ o quien corresponda y la UNAM
@@brauliagonzalez1044 tienes como contactarlos por favor?
¡¡que programa!!! Gracias ar. Notario, pocos como usted que quiera orientar al público. Mil gracias
Es que el notario con su buena fe excusa para hacerse responsable en sus funciones. Ejemplo si entregan escrituras falsas inscritas. Solo dice el notario; es que se dio la buena fe.
Gracias por compartir sus conocimientos y una pregunta si el contrato de compra venta privado de un inmueble, lo realizo un notario de cdmx, este tiene validez oh no? Bendiciones
Gracias por invitar a gente tan experta en la materia de cada caso.
Buenas tardes Lic. Jorge Ramos, lo sigo hace un par de semanas.
Podría proporcionar un correo electrónico o alguna manera de comunicarme con usted, tengo una asunto legar pero no tengo mucha experiencia y mi intención es que me dé una opinión, claro una vez que le explique cómo esta este negocio jurídico.
Su servidor Carlos Sánchez López, le escribo de la Ciudad de Querétaro. Gracias
Cómo si puede firmar un contrato de servicios profesionales con un médico de efectuar un aborto y no para sacar un órgano para venderlo a un tercero. Que injusto defienden al adulto pero al ser indefenso no. Aveses hasta el derecho es ilógico.
Los notarios cobran muy caro
Buenas tardes Lic. tengo una duda se puede escriturar un terreno ejidal esta registrado en el registro agrario, tengo contrato privado y con certificación ante notario, tambien tengo la poseción saludos cordiales.
una pregunta LIC. JORGE RAMOS... cual es la diferencia de CARTA PODER GENERAL (ABSOLUTA) a una SECION DE DERECHOS Y COMO SE PUEDE LLEVAR LA REVOCACION DE AMBAS,... GRACIAS
Buen día, cuando una de las partes entrega al notario documentos falsificados,, hasta después se revela e los documentos falsificados. Es nulo este contrato. Gracias
Pregunta: los contratos de compraventa tienen caducidad? Gracias
Solo promocionan a las notarias … pero no todos en su momento tenemos el dineral para pagar!!!
También hay derechos al hacer el contrato privado de compra/venta
👏
Lic . Jorge traspase un departamento en 2008 i se término de pagar 2018 pero no me término de pagar a mi lo pactado ahora quiere que le vuelva afirmar me diseño que si no le firmo me ba a demandar yo tengo la posecion y ya tengo la cancelación de hipotética y se llevo al registro público que hago le firmo aconseje por fabor
Si compro un terreno comunal el contrato privado tiene validez si esta notariado??
Buenos días notario Jorge ramos campiran le confieso le puse a mi hija las escrituras de mi terreno y casa donde yo vivo ante un notario y a hoy mi hija me quiere correr de mi casa que con tanto esfuerzo lo hice puedo revocar o cambiar de nuevo la escritura a mi nombre ya que yo soy la dueña original con la primer escritura
Excelente día
Gracias por la información
Que pasa en un contrato de mutuo con garantía hipotecaria en el que la persona que realizó el préstamo solo entrego la mitad del préstamo y la otra no aunque ya se había firmado por toda la cantidad
(En el documento que se firma en la notaría dice que se entregaron dos cheques pero solo se entregó uno con la mitad de la cantidad total y el otro cheque fue cancelado)
Que tipo de nulidad tiene y que tipo de acción legal se ejercita y cuál es el término legal para poderla ejercitar después de firmado el documento
Le sugiero se asista de un abogado para que revise su situación. Saludos
Se puede hacer una regularización con un contrato de compra venta de terreno.que se está pagando mes al mes. O sea que no se a pagado el total de la propiedad.!
Muchas gracias lic muy importante ,todo muy claro!! Una pregunta! Un contrato privado tiene validez ,cuando esta propiedad está en juicio civil y aún así una de las partes entrega y da pasecion al comprador???
Es un tema que tendrá que litigar en un juzgado
Disculpe e tenido malas experiencias pero me podría recomendar algún notario onesto
Lic. Jorge. Antés que nada un feliz 2021. Dónde puedo hablar para exponer mi asunto. Gracias.
👍👍👍👍
En erreno en su momel 2018 adquiri un tento no se nego a firmar, ahora ya no quiere firmar , tengo los recibos fue contrato verbal pero por el tiempo, de casi 5 años todavia procede la demanda
buenas tardes Lic Ramos me es muy util sus videos la hora del notario me dirijo a usted para ver si me puede orientar tengo una sucesión intestamentaria y hice un testamento para mis hijos partes iguales pero ahora quiero rectificar ese testamento lo puedo hacer?
Si es correcto! Marque a mi oficina 722 277 4553
En caso de haber falsificado una de las partes la firma ?
Donde podemos acudir para una asesoría notarial en el estado de mexico.
Pero si. Se está pagando mensualmente como se puede registrar o certificar con un notario o en la tesorería local!
Saludos Sr jorge .
Una pregunta y si hay una tercera persona sin documento legal y solo por interes personal queriendo anular el contrato lo puede hacer ?
Hola Yamina, gracias por tu comentario puedes mandar un correo electrónico con tu duda a notaria125@hotmail.com
Excelente Miércoles.
Buena tarde disculpe me podría asesorar hace varios años me heredaron un lote en donde ya construí y dejé 5 metros de entrada pero ahora la persona de al lado ya me quitó 4 metros dice que le pertenecen esos metros yo tengo un documento donde indica que los 4 metros son parte del terreno donde hay firma de los dueños y firmado y sellado por el comisariado ejidal pero las coordenadas están mal por eso dice que no vale
Lic. Jorge traspase un departamento en 2008 i se término de pagar 2018 pero no me término de pagar a mi lo pactado ahora quiere que le vuelva afirmar me diseño que si no le firmo me va a demandar yo tengo la cancelación de hipotética y ya sé llevó al registro público que hago le firmo aconseje me
Sepuede anular un contrato de arrendamiento y cuál es la vía!?
Una pregunta
Realizar una copia certificada de otra copia certificada es valido?
O aclaro , si una de las partes apela por la nulidad por no reconocer que firmò el contrato , què procede , si la otra parte certifica que se firmò y es vàlido ?
Un lisensiado que no ase bien una suspención itestaria solo agarra dinero y no te da respuesta dónde se pude denusuar es en yucatan
adonde tengo ke acudir para hanular hunas escrituras
Buenas tardes Li .ke pasa si son terenos ejiďales gracias
Una pregunta..
Hace mucho tiempo,un señor y mi mamá hicieron un contrato privado por así decirlo, el señor pidió cierta cantidad por darle el título de propiedad. Se llegó a un acuerdo..y el señor le dio el título.. pero ahora el señor se niega a proceder hacerlo legal...ése documento se hizo como usted dice de buena fe...el firmó, hubo dos testigos...ahora el señor pide más dinero para poder firmar legalmente..realmente a que se de proceder..gracias por su información y de antemano espero su respuesta...saludos
Hola Estela gracias por tu comentario puedes mandarme un corre electrónico a notaria125@hotmail.com
Excelente día.
Buenas tardes Lic. Jorge..ya le envié un correo electrónico...haciéndole la misma pregunta...nomas que un Poco más detallada...gracias h espero su orientación se lo agradeceré..buena tarde..
@@estelapichardo9151 gracias estela me comunico contigo
Y quién investiga en las franquicias?
Exelente explicacion Sr notario yo ahorita tengo problema con unhermano no esta en el testamento y tiee desde 1982 rentando y aprovechandose deel inmubles heredado por mi padresa5 mueres yya esta con embargo del predial ya temen que pongan banderas de embargo yo seque haersoy la que ando viedo. Ese problema
Caso en que el inmueble fue arrendado a quien funge a la vez como posible compradora mientras pasa el lapso para la compra definitiva en la fecha prevista màs todos los elementos de ley que estàn en el contrato de opciòn de compra venta
Tienen alguna oficina en chihuahua?
Lic. Puedo inscribir un contrato privado al registro público de la propiedad?
Ve al notario
Tengo 2 juicios prescripción positiva con sentencia 2016
El juez no sabe ni que pedo, mejor ubieran invitado aún abogado Postulante.
😯
Hola lic. Mis híjos menores heredaron propiedad me nombraron albacea y me dieron el usufructo vitalicio a mi. Apenas aceptamos la herencia y mi nombramiento de albacea. Y dias despues recibi una demanda pues segun aparecio un contrato privado donde segun vendio a su cuñada y me exige que ahora yo le firme las escrituras. Que debo hacer??? Lamemtablemente no cuento con recursos para asesorarme
Asesórese de un abogado de oficios pregunte en el juzgados por ellos y no desatienda el asunto
Y si ante notario,bajo coacciones,teniendo discapacidad mental 65 y DNI caducado,es valido se el contrato o se puede anular?
El notario tiene que certificar la capacidad física y jurídica de la persona
Hola lic buenas noches como puedo con seguir mi folio real soy de Guadalajara y quedamos infestados y con rentas que dejo papá y mi hermano se quiere quedar con todo pero el el juzgado mi nombre x que soy hija de papá y meamenasado mi hermano que fue al vacea
Perdón brinco camion
Quedamos intestados
Cuanto costaría la nulidad de una escritura
Hola, buenas tardes Neymar. Te recomiendo acercarte a la Notaria 125 y aquí con mucho gusto te asesoraremos o regalarnos una llamada al número: 722-277-4553
mis suegros compraron un terreno hicieron contrato pero no escrituraron,nos vendieron, hablaron con el vendedor para q nos dieran la firma, me divorcie pero y al tratar de pelear disolución de vienes resulta q mi ex suegra presenta el contrato de compra venta q hicieron primero en un juicio donde ni el vendedor ni yo fuimos notificados y gana por nuestra supuesta falta de interés , no se q hacer me están despojando mi ex esposo y su mamá, acudí ala notaría dónde escriture y el asesor dice q si me la pueden quitar , cuando hice el tramite no me dijeron eso decían q no había problema q nos firmara el vendedor
Disculpae que como se pude Aser cuando las escrituras no son las medidas de la escritura y es mas
Y la acción plenaria de posesión?
Porque el gobierno permite los fraudes.
Creo que confunde a la nulidad absoluta y la anulabilidad, las causas son diferentes.
😯😯😯😯
contando con la patria potestad de mi hijo menor de edad puedo vender un inmueble que esté a su nombre?
Y el cumplimiento de contrato?
Buenas noches Lic una pregunta se puede meter este recurso sobre una liquidación de sociedad conyugal donde la ex esposa espuso en el jusgado de lo familiar un contrato de compra venta cuando metió su divorcio y con una confesional donde espuso que era el vien inmueble bajo sociedad conyugal. Y espuso otro contrato diverso. En catastro esponiendo con fecha diferente cuando era soltera y ya se dio la sentencia interlocutoria firme donde espuso el juez que se trata de dos propiedades y le pregunto Lic puedo demandar para pedir la nudalidad del contrato de compra venta de catastro donde la ex esposa. Lo ISO con dolor y mala fe. Espero su respuesta Lic gracias
Le sugiero se asista de un abogado para que revise alternativas
Buenas tardes Lic vien gracias
Yo me voy a divorciar pero no tengo escrituras de mi casa que puedo hacer para que dar como acuerdo sin Aser le fraude a la persona que le vaya yo a vender y mi ex pareja se quede con su parte
Todo muy bien pero nada que ver lo de las placas de taxi con los inmuebles..
Buenas tardes Lic. Mi esposo murió con sus padres y 4 hermanos y quedó intestado quedaron tres hermanos y se quieren repartir solo entre ellos tres y sacarme con mis hijos de dónde estamos mi pregunta es puedo escriturar x usucapión o pueden anular la escritura tengo 24 años viviendo en la posesión.
Sus hijos pueden pedir herencia por estirpe, otra opción es la usucapion. Saludos
Se puede pedir una asesoría con usted
Licenciado, yo tengo mi contrato de compra y venta, me interesa mucho lo revise para inscribirlo y legalizar el terreno
Hola Alicia Aranda, con mucho gusto veremos su asunto. Regaleme una llamada a este número: 722-117-1265 para agendar una cita.
Muchas gracias.
Una pregunta licenciado es válido que ayan hecho firmar a una persona de la tercera edad un comprobante de compra y venta para que les venda su inmueble cuando el esta enfermo y no haya ningún testigo ni mucho menos un licenciado por parte de el
CREO QUE NO ES POSIBLE. QUÉ HA SUCEDIDO......
Buenas tardes , una notaría está x llevar a cabo una firma para la venta d una casa , esto se programo desde febrero del 2021. y ahora la notaría ya no contesta ni sus teléfonos ni los correos , mi pregunta a q dependencia puedo acudir para saber el o los motivos d su actitud ? ojalá tu pudieran orientarme al respecto , gracias
De qué parte me escribe ?
@@lahoradelnotario6236 hola buenas noches , soy del estado d México , Coacalco de Berriozábal
Presente una queja ante la Secretaria de Justicia del Edomex
@@lahoradelnotario6236 oky muchas gracias
Muy interesante este tema como todos los que usted da,,,, pero este señor juez invitado no tiene la facilidad de palabra,, y baja el volumen de su voz y se pierde un poco el tema,,,
Necesito hacerle unas pregunta,yo tenía un abogado el cual confiaba ciegamente.me presento a un agente inmobiliario,a toda prisa y sin tiempo para pesar,me hicieron firmar ante notario un contrato de usufructo sobre ,i vivienda.con un [recio casi regalado.tengo una discapacidad metal 65 ,mental/y no comprendí nada.luego me di cuenta tenía 6 meses caducado mi DNI.me sentí estafada cuando me explicó mi hijo lo le firme.rstoy dispuesta de ir al juzgado porke me dijo el abogado algo y era un usufructo.seria valido ese contrato.el notario tiene el despacho alado de dueño de la inmobiliaria.eran amigos todos me siento estafada.ya en 2 días hicieron todo,mi se taso la vivienda
COMO LE HAGO CON UNA ESCRITURA QUE LA HIZO UN NOTARIO QUE YA LE QUITARON EL FIAT, HUBO MUCHAS IRREGULARIDADES LA PUEDO ANULAR