LA HORA DEL NOTARIO/TEMA/ PARCELAS EJIDALES
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- Опубліковано 14 кві 2020
- LA HORA DEL NOTARIO”, programa con el tema: PARCELAS EJIDALES, le hablaré sobre la notificación del derecho del tanto, el contrato de cesión de derechos parcelarios, la calidad de avecindado y el procedimiento de inscripción en el Registro Agrario Nacional.
notaria125metepec.com
A LA PRIMERA ME ENCONTRE CON SU VIDEO DE GRAN CONTENIDO DE VALOR JUSTO CUANDO NECESITO AYUDAR A UNA PERSONA Y QUE APARTE HOY 21 DE ENERO ESTA CERRADO EL RAN. Y NO HAY ASAMBLEAS POR EL COVID!
Me encantó.. muy bien explicado, estamos en trámite de una compra de terreno ejidal y no teníamos idea que se debía hacer
Excelente labor lic.un saludo desde ciudad juarez de primera su información 👌
Excelente explicación! Muy claro y concreto. Gracias
Gracias por compartirnos sus vídeos son muy interesantes me gustan mucho que dios le colme de vida salud y muchas bendiciones hoy mañana y siempre
Muchas gracias licenciado por la ayuda y la ciudadanía saludos
UN CORDIAL SALUDO PARA USTED
Lic... EXCELENTE INFORMACIÓN.
Gracias Lic. Por compartir sus conocimientos bendiciones
NOTARIO, GRACIAS POR COMPARTIR TUS CONOCIMIENTO, SALUDOS DESDE LEON GUANAJUATO, VIVA EL MUNDO AGRARIO!!!
Gracias usted es un maestrazo
Me siento orgulloso de ser su alumno de you tube, en verdad que forma tan bonita de explicar, muchas gracias.
Muchisimas gracias por la valioza information.
Excelentes temas! Lic, graciassss!
Extraordinaria información licenciado. Le agradezco.
GRACIAS SALUDOS
Gracias x tan valiosa información Licenciado.
Excelente video, Gracias
Excelente información master!.
Muchas gracias Lic. Me ayuda muxho.
Excelente explicación!!!! Gracias
Buenos consejos ,es importante saber antes de comprar
Muy buena información, agradezco sus consejos, saludos licenciado.
Saludos Orlando muchas gracias
Muy agradecida por esta explicacion
Muy bueno tener este conocimiento, gracias.
Muchas gracias por taan importante informacion.saludos desde cd. Constitucion baja california sur.la paz
Saludos, buena noche
Reciba un cordial saludo señor Jorge, excelente video, espero con ansias su vídeo del proceso para convertir a propiedad privada un ejido.
Disculpe ya esta ese video no lo veo?
Soy abogada y excelente explicación gracias
Estoy aprendiendo mucho con estos consejos y conocimiento muchas gracias Lic. por compartirlos Saludos desde Monterrey
Valoro su mensaje! Me alegra! Un saludos
Excelente ponencia, gracias por compartir información, ojala pudiera hablar sobre bienes comunales.
Muchas gracias.
Me encanta su canal, tiene un don muy especial para explicar conceptos tanto para un auditorio con perfil en Derecho como para el público en general. Saludos desde el estado de Hidalgo.
Muchas gracias! Saludos
Muchas gracias Lic. tengo 20 años y realmente sus videos me han ayudado mucho para tramitar mis documentos. Me interesa estudiar esto.
Me parece muy bueno su programa
Muchas gracias por su comentario, que tenga excelente tarde.
MUCHAS GRACIAS ! Jorge Ramos Campiran. me sirvio mucho esta informacion, los procedimientos. Al estar en boton rojo! esta cerrado el RAN y no hay Asambleas. tengo dos clientes " . . vendedores
Gracias por transmitir tan valiosa información Lic. Jorge Ramos C., por falta de información habemos personas que confiando en la buena fe de algunos, compramos problemas, lo contactaré próximamente, Buena tarde.
Gracias por tu comentario lo valoro mucho, Excelente viernes.
Lic. Jorge buenas noches. Decirle que desee que recibí notificación de sus orientaciones legales, esto me ha servido de mucho. Que Dios le guarde en salud, para continuar recibiendo su valiosa información. Dios le bendiga grandemente como a su familia. Gracias nuevamente por su labor social. Un abrazo a la distancia. A cuidarnos y cuidar a los demás durante esta contingencia del covid-19.
Valoro su mensaje! Muchas gracias
gracias mil
Excelente informacion que pasa si su esposa e hijos no estan de acuerdo en la venta y detodos modos hacen la venta de las parcelas..
Excelente informacion licenciado!!! gracias por todos sus conocimientos y claridad para aterrizar los temas. solo una pequeña recomedacion si pudiera mejorar su audio estaria perfecto!!!
Elias gracias por tu comentario, lo tomaré en cuenta.
Su audio es bueno .. creo que sería recomendable que mejores tu dispositivo.
Excelente información Licenciado , muchas gracias por la claridad al exponer tan valiosos conocimientos, de favor una petición ,si se pudiera mejorar el Audio en este tema !!
Gracias por el video Licenciado, en dónde podemos consultar los ejemplos de formatosque menciona en el video. y tendrá información acerca de cuales son los ejidos del edo Mex donde se presentan mayor numero de fraudes?
Debería tener un programa en tv abierta.
MUCHAS GRACIAS SALUDOS
Alguien sabe cómo encontrar los formatos. soy nueva en esto. Excelente cada programa. muchas, muchas gracias!! Que Dios le cuide. 🤗
JORGE. me pongo a sus ordenes para ayudar al vendedor y comprador en Jalisco, yo estoy en Ajijic, Chapala. Jal. Mex. , ciudad mas cercana Guadalajara. saludos a todos " . .
Gracias
Saludos Licenciado .con respeto pregunto.si ya compré parcela .solo se iso contrato de de compraventa sin seción de derechos y el vendedor ya falleció y en el terreno ya se construyó casa ?que necesito para escriturar?
Bendiciones y muchas gracias por tan valiosa información
Gracias Beatriz un fuerte abrazo!
Buenos días!
Podría usted obsequiarme un formato para el derecho de tanto y uno más para el de renuncia .
Muchísimas gracias! por obsequiar el del contrato .
Hola Lic, excelente programa, y que pasa con los terrenos que dicen que son comunales, es el mismo regimen que el ejidal, es viable comprar un lote en ese esquema?
Alguien sabe dónde puedo buscar los machotes de contratos que menciono el notario?
Excelente info... donde puedo encontrar la guía de la que habla en el video ? Grax
También quisiera que me mandara las formas para deslindar y si es necesario la presencia de los colindantes y su firma
Hola gracias por tan valiosa informacion. menciona en el video de unos formatos que pone Ud a disposicion en una pagina. En donde se pueden ver o "bajar"?. Estoy en trato de una adquisicion de derechos parcelarios y quiero hacer una revision de que existan los documentos correctos que Ud. menciona. le agradezco mucho si los comparte. Saludos
buen día si una parcela está en juicio ante el tribunal agrario ...se puede sacar un título de propiedad ante notario
Una vez ya escritúrado, se tiene que pagar algún porcentaje del valor comercial del terreno al ejido ?
Gracias Licenciado por su tiempo y dedicación para explicar el tema, una sola duda, el cesionario una vez que se hace todo este procedimiento y obtenga el nuevo certificado parcelario, este nuevo adquirente en su momento que asuma el dominio pleno podrá excentar el isr? (siguiendo también los requisitos correspondientes de la ley del isr y ley agraria).
Saludos!!
Buenas tardes licenciado me podría ayudar por favor, yo compre una parcela ejidal ya hice todos los tramites y ya tengo mi certificado, pero la persona que me la vendió se la había dado el ejido y no era el sucesor y el sucesor de la parcela ahora me la está peleando pero ya tengo mi sertificado que puedo hacer ya tengo 4 años en proceso y sigue procediendo su denuncia la persona que me la vendió era la nieta del ejidatario que ya falleció y ella era la posesionaria en la sentencia de la repartición que le dio el ejido hace como 15 años espero me lea licenciado gracias.
Hola Lic. Haga un video de como es la manera correcta o las opciones para comprar un solar urbano que sólo cuenta con título de propiedad expedido por el RAN, que ya está inscrito en RPP pero que no cuenta aún con cuenta predial
Gracias por su comentario. Lo tomaré en cuenta.
Buenas tardes lic bien por su programa, un favor lo único que le pido es acerca un poco más el micrófono saludos
Gracias por la observación.
Lic una pregunta, compré un terreno ejidal, 15 x 20, tengo acta de posesión y voy a comenzar a construir mi casa ¿puedo ante notario donarlo en vida para que cuando yo muera en automático la persona a la que se lo done tome posesión de la propiedad?
Buenas noches licenciado, las parcelas ejidales, pueden ser lotificadas y vendidas a través de contratos privados de compra venta?
Muchas gracias Licenciado por tomarse el tiempo para realizar este video con esta información tan valiosa.una pregunta ¿ donde puedo encontrar la liga para acceder a la información de los machotes de los contratos? Gracias y saludos!! Feliz año 🙅♀️🙏
Buenas tardes Lic. Tengo una cesión de derechos de una parcela, pero me la cedió un sobrino, mismos derechos que fueron cedidos por el ejidatario, pero el certificado está a nombre el tío, esto se puede regularizar? Ambos son ejidatarios
Hola.. y que sucede si el matrimonio que adquirio un ejido para uso comun se divorcia? (Lo adquirieron tal cual usted explica.. pero ahi en ese terreno hicieron un restaurant .. mas no se pudo divodir nada del negocio durante el divorcio).. mi duda es si este sr. Se volvio a casar ¿puede la nva comcubina quedarse cn el terreno y el negocio? El negocio esta amparado con dos derechos ejidales unk a nombre de un hijo del primer matrimonio
Licenciado Ramos Campiran buen dia, puede hablar a cerca de la adquisición de terrenos comunales. Se puede o no se pueden comprar?
POR SU PUESTO LO TENDRÉ EN CUENTA, GRACIAS SALUDOS.
Buenas noches licenciado, yo tengo un problema. Con mi parcela fué medido pero al final me dijeron que no se había delimitado y no lo e podido arreglar . podría usted aconsejarme que debo hacer y cómo lo puedo contactar. Gracias
Lic.le agradeceria que me mandara el documento de los requisitos de las parcelas ejidales ya que tengo unos pendientes
Le agradezco el comentario y también quisiera que me mandara la hoja para la enajenación muchas gracias
Notario buenas noche biendo el tema de hoy de los ejidos mi abuelo tenía unas tierras ejidal en michoacan pero ya tiene años que murió y mi papá nunca las reclamó y ya falleció soy su nieta quisiera reclamarla no tengo datos de lote ni ubicación como puedo pedir informes en el registro agrario
Con el nombre de su abuelo solicite búsqueda
Hola. Al inisiar el trámite con el notario público me recoje los papeles originales y el certificado de la parsela originales.
Gracias por sus aportaciones Notario donde puedo descargar las guías que menciona
Muy buena información 👍 ✍️, Lic . Podría grabar su vídeo con buena calidad de audio .
Gracias por su sugerencia
Dónde está el contrato que dijo que regalaba?
Se puede ceder solo una fracción de la parcela?
Excelente información licenciado disculpe una pregunta y si la compra se iso solo en una oja de libreta y solo con los nombres del comprador y vendedor pero no esclarese medidas ni colindancias nada k valides tiene como para demostrar k se compró
LE SUGIERO QUE DE NUEVA A CUENTA FORMALICEN EL CONTRATO PARA QUE PUEDAN EVITAR PROBLEMAS FUTUROS
Tengo una pregunta.
Puede un ciudadano americano comprar tierras ejidales para siembra?
quiero felicitarlo por la excelente labor que hace al asesorar con estos videos, y quiero comentarle que el machote no se puede descargar de su pagina existirá otro medio por el cual me lo pueda proporcionar? muchas gracias licenciado.
Buen día Licenciado, ¿dónde encuentro el vídeo respecto a como convertir un terreno ejidal total en propiedad privada?.
Por otro lado, me están dando el derecho de una parcela de manera onerosa, pero no ponen en contrato el número de certificado de derechos parcelarios, entiendo que es necesario, es correcto?
Muchas gracias por su apoyo.
Si es correcto tiene que llevar el numero
Buen día Lic., soy parte de una A.R. y quisieramos regularizar un inmueble, pero partimos desde CERO, pudiera hacer un video abordando este tema indicándo todo el proceso hasta llegar a la declaración de procedencia y demás para su comclusión; de antemano gracias.
Si con gusto ! Saludos
Hola licenciado que pasa cundo yo persona canpecina quiero vender pero los derechos agrarios no que quiero quedarme con mis derechos a salvó y si concinte de vender la tierra pero no mis derechos cómo le pudo Aser ahora mi pregunta mi madre me deja los derechos en primer orden tengo yo que seder a mis hermanos o no gracias por su exelente comentario sin más me despido un cordial saludo
Es recomendable mejor págale a un licenciado para que te consiga ese terreno?
Con un certificado ejidal ampara al comprador ?
Hola buena noche.
Quiero comprar un solar urbano en la cdmx
Cuáles son los pasos a seguir?
⭐Apartir de hoy me suscribo asu canal gracias x tan valiosa información. Como puedo comunicarme con usted para una asesoría. Gracias ⭐⭐⭐⭐⭐
Hola, buenas tardes en el caso de un. Solar urbano el propietario es el ejido que procede
Mi nombre es Miguel Angel. saludos Jorge Ramos Campiran . me interesa especializarme en el tema de Parcelas Ejidales. saludos desde Ajijic, Jalisco, Mexico.
Muy buena tarde Licenciado Jorge quería consultar con usted si se puede comprar una parcela para una persona moral? Que tenga una excelente tarde y muchas gracias por su vídeo.
Creo que toda la informacion que usted da no la conocen Los comisariados ejidales o actuan erroneamente
Que pasa cuando solo estoi en posesion de la parcela y me an dado la contancia de abencindado
Buenos días Lic. Jorge...... Toda esta explicación aplica también para predios COMUNEROS ?
Buenas tardes lic una pregunta puedo construir una casa en un parcela?
Cuánto tiempo tarde en arreglar un intestado un notario estando todos de acuerdo gracias
Hola buenas tardes , estoy intentando comprar un terreno en Puerto escondido , el cual es un contrato de sesion de derechos parcelarios de un fraccionamiento pero yo la quiero privatizar por que no vivo ahi si no quiero esa tierra para un futuro lejano 5 years , me dicen que eso no es posible y que seria complicado vender en un futuro y tambien que si no constuyo en 5 years me lo pueden quitar.... no se que hacer por que es una super buena oportunidad pero no se si sea mejor buscar otra opcion.....
que me recomienda hacer.....
muchas gracias
Hay que desconfiar de lo que es demasiado bueno para ser cierto.
En general no es buena idea: la ley agraria es muy intrincada , se requiere ser avecindado, tener contacto con el comisario ejidal y las asambleas, no es lo mismo un contrato de cesión de derechos que un contrato privado de compraventa ejidal (que es ilegal).
Si no le ha metido dinero , es momento de correr y buscar un lote con escritura pública, es más caro, pero más seguro.
Hace dos años compré un un gran problemon por qué no tengo más que un documento de los que mencionó. Lo adquirí en el estado de Oaxaca podría usted ayudarme vivo en Toluca?? 0 tendré que ir a Oaxaca
Lic. saludos buenos dias compre un terreno chico de 5x15 somos, 2500 familias.
Yo pense quien me vendio era el dueño pues no, que los dueños son unos de Europa que son muy ricos no se nada es un tereno que siempre estuvo abandonado mi pregunta es, nos quieren obligar ha pagar una carta de posecion tenemos dies años, no dijeron que saquemos una carta de posesion, que cuesta 7000 si tendra valor legal si yegan los dueños un dia gracias perdoneme las faltas de Ortografia saludos,
Dígame que pasos debo hacer para que esa parcela tenga respaldo que hago dónde voy graciad
Lic. El proceso es igual para ceder los derechos parcelarios de un ejidatario a su hijo o hija????
Buenas tardes licenciado, que pasa cuando en un ejido un avecindado reconocido por la asamblea, inscrita en el RAN y que el avecindado cuenta con.su constancia vigente en el que señala que es avecindado expedida por el RAN. Esto es en tierras de uso común, pero no tiene su certificado de tierras de uso común pero el tiene la obcion de vender, que pasa licenciado. Muchas gracias por su atención
Jorge agradezco su mensaje, si gusta mandarme un mail notaria125@hotmail.com, por esta vía puedo responder sus dudas, le mando saludos
@@lahoradelnotario6236 hola necesito información donde se encuentra usted
HOLA SALUDOS SR. NOTARIO FELICIDADES POR SU ASESORÍA, NADA MAS SI PUEDE ACERCARSE UN POCO MAS AL MICRÓFONO, SE OYE MUY QUEDO!!! GRACIAS, UN ABRAZO!!!!!!!!!
El fin de semana encontré unos terrenos que vendían a muy bajo costo sin servicios y resulta que es una tierra ejidal que fraccionaron y la están vendiendo en pedasitos. Es a lo que le llaman terreno rústico sin servicios obvio porque era tierra ejidal. Mi duda es es posible adquirir un terreno de estos o esto es un fraude simplemente? O que documentos me tendrían que presentar ? Gracias
Hola Alicia, mira no se puede fraccionar tienes que ir al comisariado ejidal para que lo puedan asesorar mejor, espero le sirva la información saludos
En qué parte deja ese contrato que menciona? No hay links
Hola señor Jorge como puedo contactarlo para que me cheque unos papeles de un terreno de ejido
Mis padres ya fallecieron yo como hija puedo solicitar los derechos, en este caso m heredaron esa huerta pero no tengo sesión de derechos
Hola notario soy de vzla yo compré una parcela tengo el documento compra venta conlindero precio firma del.vendedor y la mía dígame una cosa una parcela si no hay contrucción se puede hacer por registro o.no que otros pasos tengo que hacer para que nadie.me la .quite gracias que pasos hago a la hora.del.te