Nuki Smartlock für Airbnb Gastgeber getestet
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- Опубліковано 7 сер 2024
- Als Gastgeber von Ferienwohnungen auf Plattformen wie Airbnb, Booking.com, Vrbo oder Trivago vertrauen wir für die Sicherheit und Automatisierung unserer Ferienwohnungen auf die Smartlocks von Nuki. Wieso wir das tun, erfährst du in diesem Video.
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Nuki Smartlock 3.0:
shop.nuki.io/de/zutrittsloesu...
Nuki Opener(Für Freisprechanlage):
shop.nuki.io/de/zutrittsloesu...
Link zum Schlüsselsafe:
amzn.to/3M4Aw2W
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fewo-butler.com/?...
Wie man ein automatisiertes Ferienwohnungsgeschäft aufbaut, die perfekte Preisstrategie findet und welche Fehler man besser nicht machen sollte und welche wir gemacht haben, das erzählen wir dir auf diesem UA-cam - Kanal rund um das Thema möblierte Vermietung.
Ich habe das Gerät seit 4 Jahren im Einsatz. Meine Erfahrung ist dass es gut funktioniert. Die Einbindung in Airbnb klappt super.
Etwa alle 6 Monate ist mein Nuki offline, was dann dazu führt dass die Gäste nicht reinkommen und meine Nachbarin die tür öffnen muss. Ich habe die Nuki Bridge deshalb mit einer smarten Steckdose versehen und schalte diese ein und wieder aus, um die Bridge zu einem Neustart zu zwingen ohne mich auf 650km Austobahnreise begeben zu müssen. Die neueren Nukis haben diese Bridge nicht. Ein Bekannter von mir hat ein neues Nuki-System was auch ab und zu mal offline ist. Da weiss ich jetzt noch nicht wie man das dann aus der ferne lösen kann. Am besten ein Relais das man über Funk ansteuern kann einbauen um den Batteriestromkreis kurz per funk zu unterbrechen. Aber das ist dann etwas für Bastler. Die Nuki-Hotline kann in solchen fällen leider nicht helfen. Die sagen dann "am besten mal ausstecken und wieder einstecken". Das wird bei 650km Anreise aufwändig. Naja, da gibt es Verbesserungspotenzial.
Alles in allem kann ich das Gerät empfehlen. Auf meinem in Vorbereitung befindliche Kanal wird das System noch vorgestellt.
Danke für den Tipp mit der smarten Steckdose, sehr hilfreich! :)
Welche Smarte Steckdose nutzt du?
Eine sehr gute Info.
Gibt es denn auch Schlösser, die bei Batterieausfall dann noch mit dem normalen alten Schlüssel betrieben werden können?
Dafür braucht es nur ein Doppelzylinder Schloss. Die bietet Nuki auch selber an, gibt’s aber auch in jedem Baumarkt. Damit kann man die Tür auch mit auf der anderen Seite steckendem Schlüssel öffnen👍🏻
Wie viel Vorlaufzeit benötigt man von der Buchung bis zur Benutzung des Smart Locks? Könnte ein Kunde zum Beispiel 15 Minuten vor der Nutzung von Nuki eine Buchung tätigen, und würde dann alles funktionieren?
Moin,
ich habe mal eine Frage,
funktioniert bei euch die Verbindung von Smoobu und Fewo Direkt gut?
Bei mir werden Buchungen von Fewo Direkt nur sehr stark verzögert auf Smoobu übertragen und Preisänderungen von Smoobu nicht auf Fewo Direkt übertragen.
Und wie verhindert ihr Buchungslücken von z.B. einer Nacht? Gibt es da nen Trick?
Grüße und Danke :)
Moin moin,
ehrlich gesagt: nein, nicht besonders! Wir listen allerdings auch auf expedia (der Mutterkonzern von VRBO, zu dem dann auch fewo-direkt gehört). Niklas hat das seiner Zeit irgendwie hinbekommen :-D Allerdings finde ich auch das Handling mit Expedia furchtbar.
Na ja, wir machen sowieso den meisten Umsatz mit Airbnb und booking.com
Beste Grüße
Falk
Das ist schon ein gutes System. Wie löst ihr das mit dem Schlüssel für die Haustüre in einem Mehrfamilienhaus? Gibt es einen Schlüsselsave, der ebenfalls den Code anpasst?
Wir nutzen dafür den Nuki Opener, der ist mit der Freisprechanalage gekoppelt und kann so auch die Haupttür öffnen
Kannst du die einzelnen beschrieben Teile verlinken? Ich möchte es gerne mal ausprobieren
Hey Yusuf, hab die Teile in der Videobeschreibung verlinkt. Danke für deinen Kommentar!
Hey und danke für die Infos aus dem Video. Ich habe noch 2 Fragen:
1.) Ist es egal, ob das Schloss horizontal oder vertikal zu öffnen ist? Ich habe nämlich Schlösser, bei denen die Schlüssel oft horizontal eingeführt werden müssen.
2.) Wenn der Gast einen Link zugeschickt bekommt, muss er sich dann zwingend die Nuki App herunterladen oder funktioniert das Web-basiert?
Vielen Dank euch und LG
Hey, die Ausrichtung des Schlosses ist tatsächlich egal, da physisch gesehen nur ein Schlüssel gedreht wird. Sprich es ist wichtig, dass der Zylinder auch mit 2 Schlüsseln gleichzeitig funktioniert.
Hier mal meine Erfahrung.
Ich finde das Nuki Schloss sehr gut, aber mit Einschränkungen.
Die aktuelle Pauschale für die Vernetzung mit Smoobu ist unverhältnismäßig teuer.
Probleme gibt bei Buchungen und Anreise am selben Tag. Da funktioniert das System nicht.
Weiterhin gibt es das Problem, dass Nuki immer den kompletten Tag frei gibt und ich nirgends eine Einstellung gefunden habe, die das ändert. Somit kann es passieren, dass der Gast der erst um 14h die Wohnung betreten darf, schon um 8h in der Wohnung ist. Bei Reinigungen ist dies problematisch.
Auch wenn Firmen buchen, geben Sie die PIN sehr selten an die Mitarbeiter weiter. Diese stehen dann vor der Tür und haben keine Infos.
Meiner Meinung nach, ein gutes System, mit kleinen Problemchen.
Wenn ihr eine Idee habt, wie man diese Probleme löst, gerne Info an mich. 😊
Moin, wie hilft mir denn ein Backup Schlüssel, wenn das Smartlock auf dem Zylinder sitzt? Dann komme ich doch gar nicht mehr ran um manuell aufzuschließen?!
Für das System braucht man ein Schlüsselzylinder der beidseitig verschließbar ist. Wenn das nicht schon verbaut ist, kann man das relativ kostengünstig nachrüsten.
Das Smartlock sitzt innen und der Schließzylinder braucht eine so genannte Not- und Gefahrenfunktion, muss sich also von außen aufschließen lassen, obwohl von innen ein Schlüssel steckt.
So ist es kein Problem, mit dem Schlüssel reinzukommen - macht der Gast während seines Aufenthalts dann ja auch.
Ist das Systhem auch für den Außenbereich geeignet? Unsere Wohnungstür ist eine Außentür. Ich habe gehört, dass das Systhem nicht wasserdicht ist. Vielen Dank.
nein, nicht geeignet
Aber das Schloss ist doch im innenbereich? Oder führt deine Tür aus dem Außenbereich in einen weiteren Außenbereich?
Das Smartlock wird auf der Innenseite befestigt, kann also auch problemlos für Außentüren genutzt werden