ВСЯ ПРАВДА ПРО ПОИСК ЖИЛЬЯ В СПБ | цены, мошенники, районы - как найти квартиру?🕊

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 23 гру 2024

КОМЕНТАРІ • 174

  • @lanazeta1500
    @lanazeta1500 9 місяців тому +17

    Кристина, спасибо. Очень понятно и информативно. Я не собираюсь снимать жилье в Питере, но посмотрела с удовольствием)

  • @marinanail
    @marinanail 5 місяців тому +13

    Благодарю! Так же отдельное благодарность за разбивку видео по темам 😊

    • @kristinagelbur
      @kristinagelbur  5 місяців тому

      Рада помочь!
      Разбивка по темам всегда так много времени занимает, но по себе знаю, что смотреть так гораздо удобнее и понятнее 😄

  • @4miladykatty
    @4miladykatty 9 місяців тому +10

    За Коменду обидно, конечно 🙈 Пять лет снимаю в старом фонде, 10 минут до метро - отличный район. Единственное - ЖКХ дорогое, в так - никаких нареканий

    • @BorderLast
      @BorderLast 9 місяців тому +4

      Скорей всего имелось ввиду, не рядом с метро, а новые застройки в "полях" и вот там действительно плохо. А у метро все хорошо.

    • @АннаЧиненова-з4ь
      @АннаЧиненова-з4ь 8 місяців тому +7

      Живу В Приморском районе. Я считаю наш район лучшим в городе.

    • @АнастасияПерлевская
      @АнастасияПерлевская 4 місяці тому

      @@BorderLastи в полях все прекрасно, инфраструктура, природа рядом, семейный спальник))

  • @k_dark_angel
    @k_dark_angel 4 місяці тому +3

    Спасибо за это видео, почерпнула для себя некоторые интересные моменты. Приятно рассказано, все чётко)

  • @Liner753
    @Liner753 4 місяці тому +12

    Комендантский пр - только если возле метро, либо где-нибудь на Оптиков, Богатырский пр, в районе Чистого Неба жуткое перенаселение.
    Парнас - не знаю как сейчас, но раньше оттуда было не уехать, из-за железной дороги банально не было возможности дойти до просвета, отсутствие магазинов, инфраструктуры, очень не понравилось там, еще и ветра сильные. Когда только начинал там жить в метро постоянно поезда только до просвета ездили, бесило неимоверно.
    Озерки, гражданский пр, пл мужества и лесная - по мне так лучшие для жизни. Спальные, шума практически нет, обустроенные, хорошая транспортная развязка, с удовольствием жил бы там на постоянке.
    На пионерке мне не понравилось, слишком много людей, еще это кольцо... брр.
    Московские вороты - тоже очень понравилось там, все есть для жизни, но дороговато.
    Это из того, где удалось пожить

    • @luos_sh
      @luos_sh 2 місяці тому

      Парнас сейчас гетто.

    • @kristinagelbur
      @kristinagelbur  Місяць тому +1

      Спасибо, что поделились опытом!

    • @yu.z.69
      @yu.z.69 Місяць тому

      А где нет перенаселения? Питер в целом сильно перенаселен. Лучше всего иметь авто, а работу у дома или удалёнку

    • @yu.z.69
      @yu.z.69 Місяць тому

      Московский район самый неуютный, не та атмосфера

  • @syelasteny
    @syelasteny 2 місяці тому +2

    спасибо за подробную информацию!!!

  • @julliapopova5315
    @julliapopova5315 2 місяці тому +1

    Отличное видео, много полезных советов 👏♥️

  • @чудо1236
    @чудо1236 5 місяців тому +8

    Спасибо за полезное видео. Единственное с чем не соглашусь: сейчас в центре до 15 - только шлак. Цены выросли. И в егрн сейчас тоже невозможно самой проверить, кто собственник.

    • @ЗахарМаршак-р3ж
      @ЗахарМаршак-р3ж 5 місяців тому

      Возможно, но нужно согласие собственника

    • @kristinagelbur
      @kristinagelbur  5 місяців тому +2

      Я смотрела недавно цены и это кошмар…

    • @чудо1236
      @чудо1236 5 місяців тому +2

      @@kristinagelbur мы в жк "я романтик" сняли студию полтора года назад за 24к всё включено, а в прошлом месяце собственник поднял цену на 9 тысяч

    • @kristinagelbur
      @kristinagelbur  5 місяців тому +2

      @@чудо1236 У моей знакомой в Москве собственник поднял цену на 50 тыс и поставил ее перед фактом... Так что, к сожалению, не удивляет😭

    • @kristinagelbur
      @kristinagelbur  5 місяців тому +1

      @@чудо1236 А как вам район? Я много положительных отзывов про дома у Приморской слышала

  • @bambinosolare
    @bambinosolare 4 місяці тому +2

    благодарю за ценную информацию!!!

  • @XBCR0
    @XBCR0 5 місяців тому +21

    Все верно, отличная работа, это лучший мануал по аренде!!!
    Я в прошлом году приехал в Питер из Новосиба и офигел, они тут 20-30 мин до метро считают пешей доступностью 😂Но меня судьба отправила сразу в Мурино, где в меня стрелял какой-то психопат, но Слава Богу отделался синяком, стрелял наверно из пневмы.
    Коммуналка да действительно считается вся квитанция, а не только вода и свет, а там я и 12 000 встречал.
    Мне тут очень понравился Московский проспект + Крестовский остров, но я до 40 000 искал, а там все дороже.
    Я 2 месяца искал квартиру, неудачно приехал в Июле в самый пик отдыхающих, все тоже самое проходил, в итоге нашел студию прям у метро Купчино отель In2it, тоже не очень местность, стоит перейти дорогу и вокруг разруха и гетто, но объехав весь этот берег понял, что ничего кроме Московского проспекта тут лучше и нет, так что Купчино оказалось еще норм.
    В этом отеле 32 000 аренда + 7 000 коммуналка за студию, студия норм просторная, даже турник большой стоит, но одно окно и нет вентиляции, зимой без конвектора застыть можно, в 2-х отелях жил оба холодные уже с осени, с отоплением и вентиляцией тут беда какая-то, но хоть свет и воду не отключают неделями, в НСК у меня с этим была проблема, жил в центре, месяцами под краном мылся, неделями без света, там постоянно что-то где-то рядом строили, отключают всю улицу.
    Как я понял тут очень много приезжих и квартиру лучше искать с Сентября, осенью варианты появлялись по той цене что вы говорили, а летом я тут дешевле 35-40 000 ничего адекватного не нашел, я не знал что Питер настолько популярен и так много здесь приезжих, а эти реки людей из Мурино в Мурино до метро по утрам и вечером, ммм... 😍
    Я бы еще добавил что Питер это одно сплошное гетто, совок и промзоны, среди которых нашли пустоты и понастроили новостроек, стоит выйти из этой новостройки и ты попадаешь в совок и такое гетто, в котором даже на самокате ехать стремно.
    А еще здесь много проблем и криминала, в метро где я живу периодически вижу драки и стычки, плюс в меня самого стреляли в Мурино, а на Кушелевке в супермаркете Магнит в меня пнули парня, в общем обстановка здесь опасная, плюс наркоманов и зеков легко встретить где-нибудь в гаражах, куда тебя привел Яндекс Навигатор 😂
    А еще пешком без машины здесь будет тяжко, огромные широкие длинные улицы, 5км пешком это только до одного магазина или станции метро, а от Мурино до Московского проспекта не метро 1 час езды + 20-30 минут пешая доступность до метро, и это только в один конец 😂
    Еще я столкнулся на пл. Мужества в Пятерке после 14ч уже пусто, есть нечего, в Магните после 18 примерно тоже будет пусто, прям вот реально заходишь а там все ящики с овощами и фруктами пустые, а больше поблизости ничего и нет...
    Мне тут очень понравился Центральный парк Кирова от м. Крестовский остров 5 минут, там можно гулять, бегать, заниматься спортом и чилить на набережной, с правой стороны острова есть классная открытая Гранитная пристань и не одна если идти от нее вдоль берега по тропинке, можно с ноутом там засесть на весь день среди деревьев прям на пристани, они там какие-то старинные, небольшие и классные.
    Кстати Питер я думаю рай для велосипедистов, огромные расстояния и просторные тротуары, но не в старом центре, там с этим напряженка 😊
    Я на самокате объехал тут все от ЗСД до КАД, получше конечно чем в НСК, но тоже найдется много мест и бордюров, где придется слазить и залазить, прыгать как лошадь, вставать на дыбы 😂
    Еще мне тут очень понравилась летняя погода, постоянно дует легкий ветерок фоном и всегда свежий морской воздух, прохладные вечера и белые ночи тут вообще класс!!!
    Московский проспект + Московский парк + Крестовский остров + Центральный Парк Кирова + катания на корабликах супер гуд!!!
    Может быть еще м. Адмиралтейская + Невский проспект, кажется я там был один раз в прошлом году как приехал, остались хорошие воспоминания и это курортный очень людный маршрут.
    А больше мне тут особо ничего не понравилось, увы, но придется искать дальше, Питер на мой взгляд очень классный летом, но зима здесь просто отвратная слякоть и вечно мокрые ноги 😂
    Я бы еще в Калининград съездил, если кто будет читать мой коммент, советую ехать лучше в Калининград и там обживаться, в Питер всегда можно приехать на недельку, пожить в отеле , погулять по местным курортным зонам, и поплавать на корабликах, но жить здесь не... 😊

    • @kristinagelbur
      @kristinagelbur  5 місяців тому +7

      Спасибо большое за такой подробный отзыв! Я прям захватывающий фильм посмотрела!
      История с Мурино впечатляет не в лучшем ключе🫠
      С Московским проспектом согласна, хороший район! Тоже его выделяю. Парк да, совсем недавно там оказалась, потрясающий💔
      И к сожалению насчет зимы/осени тоже с вами согласна, мне спустя 2 года зимовки тут страшно представить, как пройдет следующая зима. Честно задумывалась о переезде, но пока только Москву рассматривала и Сочи. А летом да, он волшебный💫

    • @ЭтоКанал-э8ъ
      @ЭтоКанал-э8ъ 5 місяців тому +1

      @@XBCR0 Каждому своё, везде свои плюсы и минусы.

    • @mariyasotnikova29
      @mariyasotnikova29 5 місяців тому +9

      "Питер одно сплошное гетто"😮. Не знаю даже где вам будет хорошо. Живу здесь четверть века и вижу город совсем иначе😊

    • @Monregius
      @Monregius 4 місяці тому +3

      Кстати в Калининграде зимы тоже слякотные и ветренные.

    • @Monregius
      @Monregius 4 місяці тому +1

      @@XBCR0 Я отвечала молодому человеку, который звал народ вместо Питера в КАлининград. Почему то попала к вам

  • @ЕвгенияКрохина-ф5с
    @ЕвгенияКрохина-ф5с 3 місяці тому +4

    В Питере много вариантов. Выбор зависит от индивидуальных потребностей, вкусов и образа жизни. Я живу 5 лет на Парке Победы в хорошей двушке за 29 тыр, с высокими потолками, чудесными видами и даже посудомойкой. Но периодически мониторю и нахожу в округе вполне приемлемые варианты, в т.ч. за 25-27. Хожу, смотрю, разговариваю, взвешиваю все... Но так и остаюсь там где живу. Да, за 40 предложений больше. Но можно и поймать что-то дешевле, главное задаться целью. Снимать студию за 40-50 - это вообще на грани потери разума для меня.
    По поводу мошенников и т.д. Просто не платите вперед. Никогда. Особенно если просят оплатить срочно, давят и манипулируют - бегите. И не забывайте, что вы такой же полноценный партнер в сделке, и делайте так, как надо вам. Девушка в видео права - надо что-то о себе сказать, что зацепит собственника или агента, чтобы они чувствовали, что сдать именно вам - это подарок судьбы. И тогда все будет норм. Сколько ни ходила смотреть другие квартиры - потом звонили уговаривали, даже готовы были снизить стоимость, разбить залог и всякие плюшки в виде клининга и покупки какого-нибудь нового коврика в ванную. Для реальных собственников важно, чтобы арендатор был платежеспособный, обязательный, чистоплотный, прилично себя вел и чтобы заботился о квартире, как о собственном жилье. Если увидят в вас это - подождут и с залогом, и с деньгами, и вообще договоритесь о чем угодно потом.
    P.S. Коменду незаслуженно списали. Нормальный район вполне, а местами даже симпатичный. Обычный спальник с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой, несмотря на то, что это последняя станция метро. Много знакомых/друзей оттуда - все довольны и менять район не хотят, даже если приходится ездить на работу черти куда.

  • @Аня-ю9ю1о
    @Аня-ю9ю1о 6 місяців тому +2

    спасибо большое за такое подробное видео♥

  • @KavaiiSenpai
    @KavaiiSenpai 3 місяці тому

    Спасибо большое за видео. Очень познавательно

  • @BorderLast
    @BorderLast 9 місяців тому +8

    По местоположениям, в целом, автор все граматно сказала. У метро Комендантский проспект (в шаговой доступности) жить можно и даже более чем, вот только, в новых районах за этим метро - жить действительно не очень. Главная проблема Спб - это инфраструктура и логистика, поэтому арендовать и тем более покупать недвижимость, не в шаговой доступности от метро - точно не стоит.

    • @Mayuah
      @Mayuah 4 місяці тому +2

      @@BorderLast почему не стоит? Я например на метро вообще не езжу. Каждый покупает или арендует где ему удоьно

  • @onemoreboy
    @onemoreboy 5 місяців тому +3

    Вы не могли бы назвать адрес у м. Балтийская, где до автобусной остановки надо идти 20 минут? Мне правда интересно :)

  • @fromtheshiptotheball.
    @fromtheshiptotheball. 9 місяців тому +14

    Кв в СПб:). Вношу ясность:). Студии от 16 тыров ( новое Мурино) 18-20-22-25 Кудрово, девяткино, Парнас, 1-ки. От 21 иии. ( линолеум, отд соящ плита, телек с эл луч трубкой) 2 ки. Рил 33тыр метров за 56 . Рем норм. Ценик март 24 г. А так оч мил девушка. Удачи и процветания!

    • @kristinagelbur
      @kristinagelbur  9 місяців тому

      Спасибо за дополнение!

    • @liliaaaaaaad
      @liliaaaaaaad 9 місяців тому +1

      Здравствуйте! Планирую переехать с области в сам город
      Подскажите в каком районе выгодно, работаю на Сенной

    • @dariavarenka
      @dariavarenka 6 місяців тому +3

      Цены на 1 и 2 какие то нереалистичные, это в часе от метро пешком?)

    • @marinagrabowska
      @marinagrabowska Місяць тому

      Что за хуйню ты вообще написал???

    • @Olga..570
      @Olga..570 Місяць тому

      Можно подробнее, спасибо, вы сократили, поэтому непонятно

  • @vsmeto
    @vsmeto 5 місяців тому +4

    На цену аренды еще сильно влияет новизна дома, ремонт, наполнение. Понятное дело, что квартира в новом доме с хорошим ремонтом, мебелью и техникой будут сильно дороже, чем в том же районе в старом доме с плохим ремонтом. Метро Комендантский проспект, особенно у метро это хороший и добротный район. Метро Девяткино, если брать у метро +- норм.

    • @kristinagelbur
      @kristinagelbur  5 місяців тому +1

      Спасибо за информацию! Соглашусь, что рядом с метро есть неплохие варианты. Но во многом неудобство утром или вечером ехать оттуда/туда, когда толпы народу. Я пару раз попадала в Девяткино в такое время, страшно😅

    • @vsmeto
      @vsmeto 5 місяців тому +1

      @@kristinagelbur да, Девяткино место не для всех, но самое дешевое новое жилье в городе)

  • @АнжеликаХорошилова-л2ъ

    Кристина агенство стоит расматривать как посредника. Для снятия квартиры.

  • @ecleziast
    @ecleziast 9 місяців тому +2

    Спасибо! Все записала))

  • @ВалерийАнтонов-ц4и
    @ВалерийАнтонов-ц4и 9 місяців тому +2

    Канал интересный 👍

  • @2023helga
    @2023helga 4 місяці тому +1

    Жила на Девяткино в частном секторе, днём весной было норм.🌞

  • @ВалентинГерасимов-н9в

    В видео говорится о том, где лучше жить, но как показывает практика берешь уже по остаточному принципу. Квартиры разбирают моментально, было несколько случаев когда объявление выложили ровно в тот день, когда ее и сняли. Еще раз квартиру сняли за один день объявления! И это вообще не редкость, причем цены на съем неадекватные - в районы 40 000 за студию/однушку и даже с такими условиями их забирают. Выбора у вас нет либо вы мониторите 24/7 и все равно выбираете первый попавшийся вариант с более -менее нормальными условиями (иначе его заберут завтра/послезавтра), либо живете на улице/у друзей/на работе/ собираете мелочь по вокзалам и доедаете выкинутый доширак (конечно утрирую). Возможно только у меня такой опыт, но это реальность, с которой лично я столкнулся. Всем удачных поисков

    • @osrsoft59
      @osrsoft59 4 дні тому

      Вопрос в том, когда снимать. Если июль - сентябрь, да будет все как у вас. Я тоже в начале сентября пытался снять квартиру в бюджете 25к - бесполезно! При этом жил неделю в гостинице. В результате плюнул и уехал домой. Дождался ноября и снял за 17к особо не напрягаясь.

  • @graf3031
    @graf3031 3 місяці тому +15

    Из года в год вижу ролики такого плана. Восторженные девочки восхищены Петербургом и новой реальностью в которой они оказались. Живу тут всю жизнь и это центр и исторические места не привлекают от слова совсем. Часто уезжаю на электричке или велике в лес и места более глухие, вот там жизнь!

    • @НатальяГлазова-ч7н
      @НатальяГлазова-ч7н 3 місяці тому +11

      Ну знаете, кто от чего восторгается, кто от города кто от леса. Каждому свое.

    • @JloLok
      @JloLok 3 місяці тому +10

      Но тем не менее вы возвращаетесь в каменные джунгли из рая😂. Почему?

    • @kristinagelbur
      @kristinagelbur  Місяць тому +1

      Каждому свое👌🏻

    • @Kryshy355
      @Kryshy355 Місяць тому

      ​@@JloLok потому что люди не могут без социума.

    • @JloLok
      @JloLok Місяць тому +2

      @@Kryshy355 да нет, потому что там задница в тепле и снег чистить не надо, да и магазины на каждом углу))

  • @luos_sh
    @luos_sh 2 місяці тому +4

    Парнас такой же как и остальные окраины, если у вас появилась мысль снимать жильё или, не дай Бог, покупать- отбросьте эту мысль сразу. Снимали квартиру полгода, т.к. больше не выдержали. Пределом терпения стал человек, выкинувшийся из окна и крысы, бегающие под подъездом ( опущу истории: про тараканов, закладчиков, озабоченных, шумоизоляцию, строительный мусор и пакеты с водой, которые разбили несколько машин и попали в людей, пожары (при которых машина не может подъехать к парадной из-за стоящих машин рядом). Уже год живём в другом месте и периодически наблюдаем за новостями Парнаса, становится только хуже - ещё больше антисанитарии и преступности.

    • @kristinagelbur
      @kristinagelbur  Місяць тому

      Кошмар какой!😨
      Спасибо, что поделились опытом.
      А сейчас где живете?

  • @osrsoft59
    @osrsoft59 6 місяців тому +2

    Поделюсь своим опытом: 2 раза переезжал в Спб, оба раза снимал квартиру из Перми по телефону. Позвонил, уточнил нужные моменты по квартире. Прилетел, из аэропорта еду на квартиру, там меня уже ждут. Посмотрел квартиру, подписали договор, и все, я уже петербуржец! )) Но есть один но, это надо делать в низкий сезон!
    Первый раз я переезжал в конце января, второй в ноябре. Между ними была неудачная попытка в сентябре, когда все квартиры по адекватным ценам улетали за несколько часов. Оно и понятно, студенты заезжали.
    Первый раз жил на Гражданке, сейчас на Ветеранов. В центре хорошо жить туристу, или если по работе надо кататься по всему городу. Иначе выбирай так что бы не ездить на работу/учебу с севера на юг и наоборот.
    По ценам: на Гражданке снимал 1к хрущевку за 15т.р. (1.4 км до метро), на Ветеранов такую же за 17т.р. (3км до метро, но идет огромное кол-во транспорта и пробок не бывает).

    • @rafsimons8440
      @rafsimons8440 5 місяців тому +1

      15-17 - это в каком году было ?

    • @JloLok
      @JloLok 3 місяці тому +2

      ​@@rafsimons8440видимо в лохматом😂

    • @anastasiatarakanova3486
      @anastasiatarakanova3486 Місяць тому

      За 17 к однушка - Это бомжатник на первом этаже. Нормальная однушка от 25к минимум стоит.

    • @osrsoft59
      @osrsoft59 20 днів тому

      @@anastasiatarakanova3486 снимал в 21 году и сейчас живу в ней за эти же деньги. Брежневка, квартира большая, 38 кв.м. Обстановка советская. Имеет значение когда искать квартиру. Август- октябрь ничего не найдете за вменяемые деньги. С ноября по апрель появляется много интересных предложений. С мая опять цены растут.

    • @АлександрИванов-в1з1с
      @АлександрИванов-в1з1с 4 дні тому

      Не стали там жить по итогу?

  • @kitsunefox3313
    @kitsunefox3313 4 місяці тому +1

    лучше бы вы помечали станции, о которых говорите, фиг найдешь их блин

  • @elenabogdanova5620
    @elenabogdanova5620 9 місяців тому +9

    Метро «Балтийская» - ЦЕНТР?????

    • @ЕленаРуденко-г3л
      @ЕленаРуденко-г3л 5 місяців тому

      Конечно.Вы не из Питера?

    • @elenabogdanova5620
      @elenabogdanova5620 5 місяців тому +2

      @@ЕленаРуденко-г3л я как раз из Санкт-Петербурга и всегда считала район Балтийского вокзала если не окраиной, то уж точно не центром

    • @ЕленаРуденко-г3л
      @ЕленаРуденко-г3л 5 місяців тому +2

      @@elenabogdanova5620 давно всё изменилось.То,что когда-то считалось окраиной,ныне практически ПРЕСТИЖНЫЙ центр.

    • @НинаСултанова-м4к
      @НинаСултанова-м4к 5 місяців тому

      Я живу и считаю почти центр​@@elenabogdanova5620

    • @ЕленаРуденко-г3л
      @ЕленаРуденко-г3л 5 місяців тому +2

      @@XBCR0 Московский всегда был вторым центром города.В 60-70 х,например,люди могли только меняться.И в справочниках по обмену писали практически всегда:центр,или Московский р-н.Также престижной была Петроградка

  • @mark.knife23
    @mark.knife23 3 місяці тому

    Спасибо!

  • @Mayuah
    @Mayuah 4 місяці тому +2

    Почему коменда то нет? Я тут работаю и живу

    • @NanaNa-lg3df
      @NanaNa-lg3df 2 місяці тому

      И я ❤
      Бесит , что она плохо отозвалась о нашем районе ! Я коренная . Это крутой район чик ❤

  • @АнастасияПерлевская
    @АнастасияПерлевская 4 місяці тому +5

    А что не так с комендой?? Приморский район один из лучших 😉

    • @qwertqwert1794
      @qwertqwert1794 4 місяці тому +2

      Девушка не знает Питер

    • @danyaracer8890
      @danyaracer8890 3 місяці тому

      Там же хачевник

    • @NanaNa-lg3df
      @NanaNa-lg3df 2 місяці тому

      @@danyaracer8890вы откуда такие выводы делаете ? Тут нет хачей

  • @ЭтоКанал-э8ъ
    @ЭтоКанал-э8ъ 6 місяців тому +3

    Как говорят о Питере чувствую запах булочек или каких то духов . Хотя ни разу там ещё не была. Собираюсь этим летом переезжать ,осталось мало времени и крышу с каждым днём сносит все больше от осознания куда я переезжаю.

    • @АляЛитова-ф3в
      @АляЛитова-ф3в 6 місяців тому +1

      Блин понимаю, в марте переезжаю тоже самое

    • @viktoriasavenko6363
      @viktoriasavenko6363 4 місяці тому

      ​@@XBCR0к сожалению в Калининграде тоже гетто хватает, город конечно развивается в связи с увеличением турпотока. Как туристу тут кайф, а вот на постоянке жить такое((( работы очень мало, цены просто пипец и зп, как в 2017(в лучшем случае). Многие молодые наоборот уезжают на пмж в Мск и Спб)))

    • @kitbobr7246
      @kitbobr7246 4 місяці тому

      Не стоит в Питер переезжать... Попомните мои слова.😂😂😂

    • @kitbobr7246
      @kitbobr7246 4 місяці тому

      ​@@XBCR0в Минск попробуй - ни одного упоротого на улице и вообще нет таджиков и узбеков. Если работать удалённо, то Минск просто рай .🎉☝️😎☝️

    • @НатальяТолкачева-у4л
      @НатальяТолкачева-у4л 3 місяці тому

      ​@@XBCR0приезжай во Владивосток 😊

  • @LeroonMoon
    @LeroonMoon 7 днів тому

    Я живу в городе где двухкомнатная квартира , стоит как комната в Питере , бляяяя
    Как же тяжко

  • @9809644
    @9809644 5 місяців тому +1

    Арендодатели тоже плохо защищены от квартиросъёмщиков. Выпусти второй ролик с тем чего они боятся .)))

    • @kristinagelbur
      @kristinagelbur  5 місяців тому

      О, а расскажите чего они боятся!)
      Тема интересная

    • @9809644
      @9809644 5 місяців тому +6

      @@kristinagelbur желание прописаться для получения льгот по месту проживания (договор по этой причине на 3 месяца делаю. Вынесут мебель, ТВ и т п. Перекурят . перездадут. Умрут. Не заплатят. Испортят. Конфликтные. Будут водить третьих лиц без договора. Затопят. Сгорят. Запросят вычет ндфл. Приведут братьев, сестёр)))) антисанитарию устроят. Я могу долго продолжать)))))

  • @ЗахарМаршак-р3ж
    @ЗахарМаршак-р3ж 5 місяців тому +4

    Ваше мнение интересно, но зачем его основывать на фактах вроде "мне говорили"? Не так уж дорого доехать до девяткино и самой посмотреть. На авито сотни объявлений без комиссии, даже фильтр есть, и по расстоянию от метро. Все свежие варианты присылают и авито и яндекс-недвижимость, у вас эти плюсы приписаны только чат ботам. Противодействие мошенникам очень простое, никаких предоплат и точка. Деньги только в обмен на то что вы остаётесь в квартире с договором и ключами. Тема выписок из ЕГРН не раскрыта!!! Их вам должен выслать на почту сам ЕГРН и не нужно будет шрифт сравнивать. При всём уважении, вы совсем не в теме.

    • @kristinagelbur
      @kristinagelbur  5 місяців тому

      Я делюсь исключительно своим опытом и опытом своих знакомых. Считаю, опыт большего количества людей может подсветить тему с разных сторон, чем мой субъективный. И я не спец по недвижимости, об этом так же сделала пометку. Это видео уже помогло многим и это была его задача.
      Объявления без комиссии зачастую в итоге с комиссией, и в фильтре человек может настроить что угодно, никто это не проверяет. Вы позвоните, а вам ответит риэлтор и расскажет радостно про комиссию. То же могу и по остальным вашим пунктам сказать, но время тратить бессмысленно. Все сказала в ролике.
      Можете снять свое видео и рассказать обо всех тонкостях, если вы лучше всех в темн. Будем ждать!)

    • @НатальяТолкачева-у4л
      @НатальяТолкачева-у4л 3 місяці тому

      Правильно вы говорите 😊

  • @ОльгаЗдраевская
    @ОльгаЗдраевская 9 місяців тому +1

    Долгожданный ролик? Скромно!

  • @alexalexov6019
    @alexalexov6019 9 місяців тому

    А зарплаты нормальные в Питере? Хватит на съем?

    • @alexalexov6019
      @alexalexov6019 9 місяців тому

      @@ИвановаЕлена-э7ь тогда не пойму зачем туда народ ломится? Там и климат не очень

    • @kitbobr7246
      @kitbobr7246 4 місяці тому +3

      Говно в питере зп... И кидалово повсеместно😂☝️

  • @nxxdlxss
    @nxxdlxss 4 місяці тому

    Да-а, со съемом сложна

  • @Oxifenix
    @Oxifenix 4 місяці тому

    Коменда фигня. Знакомые сдают большую 1ком рядом с Беговой. После ремонта. Цена шикарная. Ищут адекватных жильцов.

    • @dandeliondi5809
      @dandeliondi5809 2 місяці тому

      Здравствуйте! А Ваши знакомые еще сдают квартиру?😅

    • @Oxifenix
      @Oxifenix 2 місяці тому

      @@dandeliondi5809 уже сдали.

  • @bilbotea_bagins7318
    @bilbotea_bagins7318 4 місяці тому +1

    Девяткино не ок, но Парнас ок. Это конечно очень спорно

  • @ОльгаП-г4о
    @ОльгаП-г4о 4 місяці тому +4

    Кристина явно не очень хорошо разбирается в районах Питера, особенно странно такое слышать про Коменду.

    • @qwertqwert1794
      @qwertqwert1794 4 місяці тому +1

      Даже смешно было слушать ее наивный рассказ про районы Питера

    • @kristinagelbur
      @kristinagelbur  Місяць тому

      Странно, что в комментариях люди с опытом считаю так же😳😳

  • @staraja84klaicha.
    @staraja84klaicha. 4 місяці тому +1

    При выборе жилья никогда не ориентируюсь на близость метро. На метро не ездим, есть авто.

    • @kristinagelbur
      @kristinagelbur  Місяць тому

      Да, если есть авто, критерии другие, конечно)

  • @ВалерийАнтонов-ц4и
    @ВалерийАнтонов-ц4и 9 місяців тому +1

    У вас среднее специальное образование ? Колледж с красным дипломом закончили ?

  • @Russkiy_Dobryj
    @Russkiy_Dobryj 2 місяці тому

    Любо!

  • @АнастасияЧистякова-о3б
    @АнастасияЧистякова-о3б 5 місяців тому +1

    Проспект Ветеранов))

    • @kristinagelbur
      @kristinagelbur  5 місяців тому

      И как вам?☺️

    • @АнастасияЧистякова-о3б
      @АнастасияЧистякова-о3б 5 місяців тому +2

      @@kristinagelbur я живу здесь с детства. Недалеко от метро, дома пятиэтажки больше, рядом парк, речка. Я люблю свой район. Но есть минус - у метро не понятный контингент, есть возможно не часто туда ходить😂. А так близко до метро, и по прямой до центра)

    • @АнастасияЧистякова-о3б
      @АнастасияЧистякова-о3б 5 місяців тому +1

      Я не люблю большие дома -человейники и районы города, где они есть)

  • @user-fn3ql9iy2k
    @user-fn3ql9iy2k 4 місяці тому +1

    В чатах под видео цены очень завышены, в два-три раза. 40 тысяч за студию, это безумие расчитанное на богатеньких лошков.

    • @kristinagelbur
      @kristinagelbur  4 місяці тому

      К сожалению, это реальные цены. Особенно на квартиры в центре

    • @Oxifenix
      @Oxifenix 4 місяці тому +1

      Цены неадекватные факт. В моем доме, сдают студию за 40+ ку. Недавно девушка в нашем домовом чате искала однушку за 35-40. Жесть.

  • @ЕкатеринаАкатьева-б8б

    В Питере к метро вообще не надо привязаться, оно не очень развито, есть классные варианты проживания не у метро. В центре Питера вообще никогда не хотела жить

  • @NanaNa-lg3df
    @NanaNa-lg3df 2 місяці тому

    Коменду и Девяткино поставила на один уровень … совсем уже ! Ебобо

    • @kristinagelbur
      @kristinagelbur  Місяць тому

      А на каких они уровнях?

  • @user-dm9Ih8bh9r
    @user-dm9Ih8bh9r 6 місяців тому +6

    Куда вы все прете? Для чего?

    • @grannyhorrorgame4826
      @grannyhorrorgame4826 5 місяців тому +7

      много интересного в спб, тем более если определятся куда валить из маленького бесперспективного городка молодому чел-ку или девушке, то спб. А тебе что, жалко что-ли?

    • @user-dm9Ih8bh9r
      @user-dm9Ih8bh9r 5 місяців тому +6

      @@grannyhorrorgame4826, да! Мне жалко! Вы портите жизнь петербуржцам. Приезжаете на все готовенькое, вместо того чтобы устроить нормальную жизнь в своем регионе.

    • @grannyhorrorgame4826
      @grannyhorrorgame4826 5 місяців тому

      @@user-dm9Ih8bh9r рыба гниёт м головы. Наезжай на местное руководство, а не обычных людей. В глубинках тоже много чего есть хорошего, есть все услуги, малый бизнес растёт, но перспектив мало , т.к. деньги выделяются на большие города, а копейки достаются регионам. Плюс в СПб больше зп и вакансий. Так что подвинешься

    • @grannyhorrorgame4826
      @grannyhorrorgame4826 5 місяців тому

      @@user-dm9Ih8bh9r рыба гниёт с головы. Наезжай на местное руководство, почему там развития нет. Малый бизнес развивается, есть все услуги и много чего делается. Но большая часть денег идёт в большие города как мск и СПб, там больше зп и вакансий. Так что подвинешься

    • @grannyhorrorgame4826
      @grannyhorrorgame4826 5 місяців тому

      @@user-dm9Ih8bh9r подвинешься

  • @ИмяМоё-з5э
    @ИмяМоё-з5э 9 місяців тому +7

    Вообще не шарит

    • @zenkocha
      @zenkocha 5 місяців тому +1

      Что именно ты имеешь ввиду?

  • @dariasidorova502
    @dariasidorova502 4 місяці тому +2

    Когда вы уже перестанете сюда переезжать…

  • @ИринаМальцева-х8ч
    @ИринаМальцева-х8ч 4 місяці тому

    Мне 59лет, живу в Мурино, м. Девяткино. Не надо говорить то, чего не знаете. Здесь очень комфортно, красиво и от метро до Невского 25минут. А я живу здесь 8лет . Мало ли кто и что вам скажет. Так что не несите бред!

    • @ТаняПечерских-е4ъ
      @ТаняПечерских-е4ъ 4 місяці тому

      Прикольно, когда люди, которые ни когда не были в Мурино или были там несколько лет назад, говорят что это шлак и помойка 😂

    • @kitbobr7246
      @kitbobr7246 4 місяці тому

      ​@@ТаняПечерских-е4ъМурино это просто жопа мира🎉😂

    • @Tokio1157
      @Tokio1157 4 місяці тому

      А как же слышимость соседей?

  • @ЕленаЦуриковна
    @ЕленаЦуриковна 4 місяці тому +2

    Девушка,поменьше пустых слов,информации мало(почти нет!) много слов ни о чем. Вы зря занимаете наше время.

    • @kristinagelbur
      @kristinagelbur  4 місяці тому +4

      @@ЕленаЦуриковна Удивительно, как для 99% остальных зрителей информации оказалось много полезной. Вы прям уникальный персонаж! Будем ждать от вас видео с инсайдерской информацией, которую никто не знает 😍😍😍

    • @СергейФедотов-ф6ц
      @СергейФедотов-ф6ц 4 місяці тому

      Вы не правы
      Я для себя много полезного услышал

    • @Максим-ч2о7я
      @Максим-ч2о7я 3 місяці тому

      А мне понравилась девушка,у неё глаза красивые)))

    • @ИринаКот-в6м
      @ИринаКот-в6м Місяць тому

      А зачем вы смотрели 😮

  • @АлесяПисьменная-н3у
    @АлесяПисьменная-н3у 5 місяців тому +4

    Питер резиновый что ли?Скоро коренного петербуржца не останется....Одни понаехавшие...

    • @spprwx
      @spprwx 4 місяці тому +3

      кто ж тебя так обидел

    • @ЮлияЦой-л4й
      @ЮлияЦой-л4й 4 місяці тому +4

      Ну это твои проблемы. Мы, понаехавшие, купили квартиры, устроились отлично. А ты дальше жуй тапки.

    • @kitbobr7246
      @kitbobr7246 4 місяці тому

      ​@@ЮлияЦой-л4йв вебкаме или в борделе заработала?😂

  • @coastallynx8712
    @coastallynx8712 9 місяців тому +2

    пытр днище))

    • @elenshi437
      @elenshi437 5 місяців тому

      Правильно. Едьте в Москву все, там мёдом намазано. Кыш, кыш!!! 🤣🤣🤣

  • @TWDaddySnow
    @TWDaddySnow 4 місяці тому +2

    Очень полезное видео, большое спасибо!❤❤

  • @sheiksl4446
    @sheiksl4446 26 днів тому

    Спасибо ❤