Инвестиции в недвижимость: Выбор управляющей компании. Аква Хостел в Санкт-Петербурге. Хоумстейдж

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 15 лис 2024

КОМЕНТАРІ • 47

  • @KLybare
    @KLybare 4 роки тому +1

    Очень круто, много смешных моментов особенно когда уровень по горизонт показали

  • @аннакорнилова-и5й
    @аннакорнилова-и5й 5 років тому

    Позитивная и яркая управляющая! О вкусах в одежде и оформление, как правило не спорят. Найдутся любители, кому понравится!)) Ребята молодцы!)

  • @ЕвгенияКрюкова-к4й
    @ЕвгенияКрюкова-к4й 7 років тому +37

    Управляющей следует одеваться со вкусом. Хочется такую женщину спросить-не забыла ли она надеть нижнее белье. Жуть.

    • @00004601
      @00004601 6 років тому +6

      она забыла надеть юбку, но можно понять человек управляет 15 отелями!!))

    • @alecsey453
      @alecsey453 3 роки тому

      Когда ж у меня будут такие проблемы🥳

  • @yaroslavna2000
    @yaroslavna2000 7 років тому +21

    Нашла ваш канал и с удовольствием смотрю все выпуски и лайкаю, но.... как женщина не могу удержаться и не прокомментировать «Управляющую»! В культурной столице...,,,, Она управляет чем, притоном, публичным домом? Что за одежда? К таким девушкам на остановке я похожу и говорю: Девушка, вы забыли одеть юбку! Ищвините

    • @Oteliers
      @Oteliers  7 років тому +3

      Спасибо, yaroslavna2000, что смотрите нас. У нас не постановочное шоу, и гости приходят в чем считают нужным, это добавляет реалистичности. Мы конечно тоже были озадачены)

  • @tatsianagorb8246
    @tatsianagorb8246 7 років тому +4

    Ребята как всегда молодцы, но согласна, что написано ниже про несоответствующий вид одежды управляющей))) отеля или борделя

    • @Oteliers
      @Oteliers  7 років тому +1

      На вкус и цвет... Зато умеет Анна обратить на себя внимание)

  • @ЕкатеринаНагаева-й5к
    @ЕкатеринаНагаева-й5к 5 років тому +2

    Управляющая жжет, она по моему под чем-то)) Напоминает колбасу в сетке)) Такие пышные формы можно обыграть более достойно и красиво. Но тогда Анюта не собрала бы столько коментов))) Хостел на воде разукрашен, как детский сад) Но самое главное, управляющая говорит, что он с видом на море и холодильник ДА!!! Ребят, крутая реклама!)))

    • @Oteliers
      @Oteliers  5 років тому

      Колбаса в сетке сделала мой день)))

  • @РусланХазиев-и8т
    @РусланХазиев-и8т 6 років тому +3

    Ваши видео мотивируют, спасибо!

    • @Oteliers
      @Oteliers  6 років тому

      Спасибо, Руслан

  • @АнатолийКарев-ъ3ы
    @АнатолийКарев-ъ3ы 7 років тому +1

    Классные выпуски!Ребята молодцы!Посмотрел все видеоролики и на каждый поставил лайк!Очень нравятся видео с техническими аспектами когда все наглядно!Удачи и успехов!

    • @Oteliers
      @Oteliers  7 років тому

      Анатолий Карев спасибо! Будем и далее показывать наглядно видео с техническими аспектами!

  • @АлексейШпак-ж1о
    @АлексейШпак-ж1о 6 років тому +8

    Хостел слишком "Детский сад" ещё и конца 90-ых

  • @alexspatari2484
    @alexspatari2484 6 років тому

    Молодцы ребята!!! Успехов Вам ⬆⬆⬆⬆

  • @medvegator
    @medvegator 6 років тому

    Сделайте ролик по полной смете на примере Казански, очень интересно было бы.

  • @Сергей-ы4п3л
    @Сергей-ы4п3л 6 років тому +8

    Какая то вульгарная управляющая. Манеры повидения, речь. А то что она управляет отелем и не знает кто делал дизайн? Ну это вообще жесть. 7 лет в индустрии я так понимаю хостелов у нее.

    • @oinn6216
      @oinn6216 5 років тому

      скорее всего поэтому она и управляющая, скромняшка бы не потянула

  • @ДмитрийКлочков-ц6г
    @ДмитрийКлочков-ц6г 7 років тому +2

    У меня такой вопрос: как вы контролируете заполняемость при отдаче в доверительное управление аппарат отеля?

    • @Oteliers
      @Oteliers  7 років тому +2

      Контролировать заполняемость смысла нет. Можно сделать 100% заполняемость при цене за номер в 2 раза ниже чем у конкурентов и в итоге прибыль вы можете не получить. Мы ориентируемся на прибыль и окупаемость отеля. На каждый месяц мы прописываем план по прибыли.

    • @ОлегМинин-н2щ
      @ОлегМинин-н2щ 6 років тому +3

      А занижение в отчётах по заполняемости управляющим, как-то можно отследить?

  • @user-he9mp5zq2w
    @user-he9mp5zq2w 7 років тому +4

    Говорите, что все супер, а по лицам видно, что что-то не так!))

    • @Oteliers
      @Oteliers  7 років тому

      Алексей ты внимательный) а что именно пошло не так - покажем в следующих сериях.

  • @anarnovruzov1513
    @anarnovruzov1513 6 років тому

    малатцы ребята.удачи вам.интересно если в город Тюмене открыть хостель пойдёт бизнес?

    • @Oteliers
      @Oteliers  6 років тому

      везде может пойти, к нам обращаются люди со всей РФ и позитивным и с негативным опытом.Просто нужно учитывать ньюансы региона.Например делать ставку на командировочных или на туристов т.д.

  • @АлинаЮхименко-м4э
    @АлинаЮхименко-м4э 6 років тому

    А почему в видео не указали, какую комиссию берет управляющая компания за свою работу? Где это можно узнать?

    • @Oteliers
      @Oteliers  6 років тому

      Наша управляющая берет 30% от чистой прибыли

  • @yuliavatyl1867
    @yuliavatyl1867 6 років тому

    Кофту вижу, а где брюки потеряла девушка?
    Хостел обычный, но без своих санузлов как большая общага. Видео интересное, особенно с вашей стройки.

  • @ДмитрийКлочков-ц6г
    @ДмитрийКлочков-ц6г 6 років тому

    Скажите, отдавая ваш отель в управление, как вы можете проконтролировать, что заполняемость была , например, 60 процентов , как утверждает управляющий , а не 90 или 100? Как не быть обманутым управляющим?

    • @Oteliers
      @Oteliers  6 років тому +1

      мы контролируем прибыль. при заполняемости в 60% , прибыль от сдачи может быть гораздо больше чем при заполняемости 90%.

  • @разное-л4ш
    @разное-л4ш 6 років тому

    Молодцы ребя!

  • @Art-craft-club
    @Art-craft-club 5 років тому +2

    основной канал продаж это девушка без юбки...

  • @виталийваноф
    @виталийваноф 7 років тому +4

    такая умная и сексиногастая)))

  • @drkolm
    @drkolm 6 років тому

    Хорошее видео. Как можно быстро посадить в тюрьму руководителя управляющей компании? В городе Санкт-Петербурге есть управляющая компания Соотечественник. Руководит этой компанией вор в законе Филиппов. Под управлением этой компании находится дом по адресу ул. Есенина, 1 корпус 1, корпус 2, Выборгский район. С момента постройки дома УК Соотечественник ни разу на проводила собрание собственников. УК Соотечественник не предоставляет отчётность о своей деятельности. Между парадными номер 14 и номер 15 руководитель УК Соотечественник Филиппов открыл публичный дом. Проститутки и сутенеры ходят в это заведение круглые сутки. Филиппов и сутенеры публичного дома открыто угрожают жильцам дома физической расправой на жалобы против публичного дома.

    • @Oteliers
      @Oteliers  6 років тому

      Спасибо. Как посадить человека это не наша экспертность, помочь не сможем. Если не устраивает место - смените его

  • @aleksandrvasilev8341
    @aleksandrvasilev8341 7 років тому +2

    Как правильно отметил Никита - план эвакуации не утвержден руководителем)))

    • @W.M.M.W.
      @W.M.M.W. 5 років тому

      И нет точки, где вы ходитесь) а вобще он маякнул оператору #сниминамтоженадо)

  • @qzd777
    @qzd777 7 років тому +8

    ужастный хостел - хочеться убежать

    • @Oteliers
      @Oteliers  7 років тому

      тут вопрос выбора, кому то нравится,кому то нет.Нам например нравится)

  • @Penetron_Sergiev_Posad
    @Penetron_Sergiev_Posad 6 років тому

    А вы не кинете, если в вас инвестировать?

    • @Oteliers
      @Oteliers  6 років тому

      Нет, собственность оформляется на инвестора