ضريبة السكن والمستفذون من التخفيض والاعفاء والتقادم الضريبي بالمغرب على السكن الثانوي و الرئيسي

ضريبة السكن في المغرب او رسم السكن هي إحدى الضرائب المحلية التي تفرض على العقارات والمساكن بهدف تمويل خدمات البنية التحتية والتطوير العمراني في المدن المغربية . تهدف هذه الضريبة إلى توفير التمويل اللازم لرسم الخدمات الجماعية و رسم السكن لتحسين البيئة السكنية وتوفير الخدمات الأساسية للمجتمع المغربي الذي يقوده الملك محمد السادس، و تعتمد ضريبة السكن على عدة عوامل، بما في ذلك قيمة العقار ونوعه وموقعه. يتم تحديد مبلغ الضريبة ونسبتها بناءً على القوانين الضريبية المحلية والتقديرات المختلفة في كل منطقة، وكذلك بناءا على هل السكن سكن رئيسي ام سكن ثانوي ، فالسكن الرئيسي يجعل اصحابه يستفذون من تخفيض مهم عكس السكن الثانوي الذي لا يستفيذ اصحابه
تقوم السلطات المحلية أو البلدية مرفوقة بمفتش الضرائب، والتي تشمل مجالس المدن، بتحصيل هذه الضريبة بشكل دوري سنوي بناءا على القيمة الكرائية السنوية بكل منطقة. و يتم استخدام الأموال المحصلة لتمويل مشاريع البنية التحتية المحلية وتحسين الخدمات السكنية، مثل تطوير الشوارع والمرافق وتوفير الإنارة والصرف الصحي. و تعد ضريبة السكن او رسم السكن و رسم الخدمات الجماعية او ماكان يعرف بضريبة النظافة، إلزامية لجميع أنواع العقارات والمساكن، ويجب على الأفراد والمؤسسات دفعها وفقًا للتشريعات الضريبية المحلية. قد توجد بعض الاعفاءات الضريبية و التسهيلات والاستثناءات المحددة لبعض الفئات الاجتماعية، والتي يتم تحديدها وفقًا للقوانين والتشريعات المحلية. ويجدر التعريف كذلك بمختلف الضرائب في المغرب من ضريبة السكن الاقتصادي وهي ضريبة محددة تفرض على العقارات التجارية والمباني الاقتصادية لتمويل الخدمات والتنمية الاقتصادية في المناطق الحضرية. اما ضريبة السكن الثانوي هي الضريبة التي تفرض على العقارات الثانوية أو العقارات التي ليست سكنًا رئيسيًا للمالك. يتم تحصيل هذه الضريبة بنسبة مختلفة عن الضريبة المفروضة على السكن الرئيسي. اما تقادم الضريبة يشير إلى انتهاء فترة صلاحية الضريبة، حيث لا يمكن تحصيلها بعد انقضاء فترة زمنية محددة وفقًا للتشريعات الضريبية المعمول بها. كما تتوجد أيضًا إجراءات للتخفيض من ضريبة السكن والاعفاء الضريبي في المغرب، ويتم تحديد التخفيضات والاعفاءات وفقًا للتشريعات الضريبية المحلية والشروط المحددة، مثل الفئات ذات الدخل المحدود والأفراد ذوي الاحتياجات الخاصة والجالية المغربية المقيمة بالخارج، تُطبق أيضًا ضريبة أخرى ترتبط بضريبة السكن. يُمكن للأفراد المستوفين للشروط القانونية الحصول على إعفاء ضريبي أو تخفيض في ضريبة السكن، وخاصةً بالنسبة للجالية المغربية المقيمة في الخارج. كما يجدر الاشارة الى ان هناك طرق لتحويل السكن الثانوي الى سكن رئيسي والاستفاذة من تخفيض الضريبة اقصد تفيض ضريبة السكن او ما يعرف بالفرنسية بـ
taxe d'habitation
ويجب التفريق بين ضريبة السكن و ضريبة النظافة فهما ضريبتين مختلفتين رغم قيام مصلحة الضرائب بجمعهما في ورقة اشعار واحدة. ومن المهم التسجيل في ضريبة السكن وتنفيذ واجبات الدفع المطلوبة حتى في حالة عدم تواجدك في المغرب او كنت من الجالية المغربية المقيمة بالخارج أو عدم تسجيلك الرسمي في الضريبة. فإذا لم تلتزم بالتزامات الضريبة، فإنه يمكن أن يتم حجز العقار المملوك لك.
هناك أيضًا ضرائب أخرى تتعلق بالعقارات في المغرب، مثل ضريبة النظافة و ضريبة الأرباح العقارية وضريبة بيع العقارات وضريبة الدخل والضريبة المهنية وضريبة الكراء وعليك أن تتأكد من فهم الاختلافات بين هذه الضرائب وضريبة السكن لتتمكن من الامتثال للالتزامات الضريبية المناسبة.
ينصح الأفراد والمؤسسات بالتواصل مع السلطات المحلية للاطلاع على متطلبات الضريبة والاستثناءات المحددة والتسهيلات الممكنة في منطقتهم المحددة.
#ضريبة #ضريبة_السكن #ضرائب #رسم_السكن #ماشي_زبال #الجالية_المغربية_المقيمة_في_الخارج #القانون_المغربي #عقارات_بامكنا #maroc

[@Appartementmekneskamilia]

Si vous avez une question à laquelle vous souhaitez donner la priorité, cliquez ici: ua-cam.com/channels/94o3k-SlInjcCZbeop5j6A.htmljoin
إذا كان لديك سؤال تريد ان تُعطى له الاولوية، اضغط هنا
ua-cam.com/channels/94o3k-SlInjcCZbeop5j6A.htmljoin

[@RiymNour]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
خويا الله يسهل عليك حنى عندنا سكن رئيسي و كرينا بيت لشي ناس بمبلغ 700 درهم و كتجينا في الضريبة 335 درهم لسكن الرئيسي + 756 درهم للعقار المكتري يعني المجموع 1091 واش هاذشي طبيعي؟؟؟ لانه على مافهمت من الكلام ديالك حنى كندخلو في خانة الإعفاء اولى انا غلطة!!! جاوبني الله يسهل عليك

[@fatimaikan8054]

السلام عليكم ورحمة أنا عيش في الخرج عندي منزل في المغرب مستقلة شريتها مدة سنتين هل اخلص عليها الدريبة وشكرا

[@yassinoui-kr5rf]

تغمد الله أبك برحمة و المغفرة و تقبال الله هذا الصدقة في ميزان حسناته فراه من أفضل الصدقات صدقة العلم وشكرا لك

[@Appartementmekneskamilia]

جزاك الله كل خير، ولا اراكم الله ما يحزنكم، شكرا لك اخي الفاضل

[@imadgame4528]

طريقتك في الشرح رائعة الله يجازيك بخير بالتوفيق

[@Appartementmekneskamilia]

وانت من اهل الجزاء شكرا

[@rabiaawaa3ziz315]

شكرا على المعلومات القيمة نورتينى الله ينور طريقك

[@adam_adam67]

شرح مبسط وواضح شكرا لكم ومسيرة موفقة بإذن الله وتستاهل جيم وأبوني عن جدارة واستحقاق 🙏

[@noir400]

نحن ساكنه في حي اقتصادي جديد لا يتعدى 2,5سنة ورغم هذا المانع فاننا ارغمنا على دفع هده الضريبة.

[@Appartementmekneskamilia]

عذرا لا يوجد شيء اسمه ارغمنا فما ضاع حق وراؤه طالب، يجب ان تتأكد أولا من ان الضريبة التي تأتيكم هي ضريبة السكن، شيء اخر هناك ضريبة اسمها ضريبة رسم الخدمات الجماعية وهاته تأتي منذ اول سنة وليس فيها اعفاء مؤقت
فتأكد انه ليس هناك خلط بين هاتين الضريبتين اولا
ثانيا هل السكن الخاص بكم سكن رئيسي، يجب الا يكون سكن ثانوي حتى تستفيذو من الاعفاء المؤقت
ثالثا إذا كانت امورك صحيحة فيجب مراجعة الامر مع مصلحة الضرائب.. سير عندهم ضروري

[@ucefucef6904]

رحمه الله و يسكنه فسيح جنانه ربي افتح عليك اخويا و شكرا بزاف على المعلومات

[@Appartementmekneskamilia]

أمين جزاك الله كل خير اخي العزيز

[@ZahiraChiker]

تستاهل الايك محتوى هادف.الله يرحم الاب ديالك وجميع موتانا وموتى المسلمين

[@Appartementmekneskamilia]

أمين، شكرا جزاكم الله كل خير

[@karim4520]

سياسة غير عادلة ،ولي عندو سكن تانوي كيعيش بيه و داك شي قليل

[@yaminaiqachaden5787]

انا شخصيا مقتنعة بضريبة النظافة لاكن ضريبة السكن ارى بانها غير معقولة !!!!!لاننا نحن دفعنا ثمن السكن من للوسنا والدولة لم تساعدنا اذن لماذا تفرض هذه الضريبة ونحن نسكن فيها !!!حسبنا الله ونعم الوكيل .

[@Favorconfirmar]

تماما حنا تقتلنا باش درنا السكن ولو عتمدنا على الدولة لكنا مشردين في الشارع وفي الخير تقولك شريتي دار وعطيني حقي فيها لحماق هذا

[@louiserose7392]

جزاك الله خيرا راه فهمنا الشي الي بغنا نفهموه بارك الله فيك والله يرحم الوالدين.

[@Dragon-ix4nv]

شرح بسيط او ساهل، الله يرحم الوالدين

[@Appartementmekneskamilia]

والدينا ؤ والديكم بالتوفيق

[@persieprince9345]

ضريبة معندها حتى معنى للاسف الشديد ،ضريبة النظافة مفهومة اما هادي راها حيف

[@QUIZROOM2]

الاخوان فيدوني الله يجيزكم بالخير
الاب ديالي كان كاري لوحد السيد لمدة سنة و من بعد خرج و و اليوم جاتنا ضريبة السكن بقيمة 400 درهم و حنا كنا كارين ليه الگْراج ب 300 درهم لاشهر
300×12=3600 للسنة
اذا مخصناش نخلصو هد الضريبة لانه المبلغ السنوي مزال متجاوز 5000درهم
فهذ القضية شنو خصني ندير باش منخلصهاش؟ ؟ اواش غدي نبقاو نخلصوها كل عام؟؟؟؟
شي حد يفيدني الله يحفظكم

[@sadichaib7450]

السلام عليكم .شكرا لك أخي الفاضل على هذه المعلومات القيمة والمحتوى الجيد .جعله الله عز وجل في ميزان حسناتك ورحم به والديك والدينا جميعا .تحياتي

[@Appartementmekneskamilia]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاتة، أمين يارب. شكرا لك

[@عابرسبيل-ي8و6ز]

﴿ إِنَّ اللَّهَ وَمَلَائِكَتَهُ يُصَلُّونَ عَلَى النَّبِيِّ ۚ يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا صَلُّوا عَلَيْهِ وَسَلِّمُوا تَسْلِيمًا﴾

[@Appartementmekneskamilia]

اللهم صلى على رسول الله.
شكرا

[@mohamedbenziane4765]

شكرا على معلوماتك القيمة فيما يخص ضريبة السكن .لي بعض الملاحظات تخص احتسابها الذي هو مجحف 1/ لايرتكز على معطيات موضوعية النشاط الاقتصادي والتجاري اوسوق الكراء او وجوده اصلا في حي ما بل يبقى في الغياب تكهنات داتية للحصول على اعلى مستوى ضريبي، 2/ السومة الإفتراضية لكراء سكن ما تحتسب مرتين مرة في رسم السكن ومرة اخرى في رسم الخدمات الجماعية عوض مرة واحدة وتوزيع المبلغ منطقيا على رسم السكن ورسم الخدمات الجماعية. في الاحتساب الاول تتضاعف دون حق ومنطق مرتين القيمة الافتراضية المحددة للكراء.

[@Appartementmekneskamilia]

شكرا لكم على هذا المرور الأروع ولا حرمنا الله من مثل هاته الانامل التي تثري الموضوع والنقاش، وفعلا كلامك منطقي

[@CHARAF-sefsafi]

سلام عليكم اخويا تحياتي لك اخي الكريم

[@benlfardmohamed41]

اللهم اغفر لوالديك وارحمهم وتجاوز عنهم . واجعل قبرهم روضا من رياض الجنة

[@Appartementmekneskamilia]

أمين يارب، أحسن دعوة هذا الصباح، جزاكم الله كل خير

[@prokdpamazon]

و بالنسبة للعسكريين ورجالات الدرك نحن ملزمون بوضع عنوان الثكنات في ب. ت. وط. ما يخلق لنا عدة مشاكل و خصوصا لما تشتري شقة في مدينة ويتم ترحيلك لمدينة اخرى

[@casanovakarim18]

كاين الحل أخويا غير سول

[@Appartementmekneskamilia]

مكاين حتى مشكل اخي، يكفي تدلي بوثائق العمل ديالك نهار تبغي تسجل في الضريبة وتزيد طلب توضيحي كيتعلق بعنوانك المتغير بسبب طبيعة عملك الحالية.
كان الله في العون يا اخي اصعب وظيفة الصراحة

[@adiltmsia2297]

شوف اخي الله هاد شهر قطعو ليا من منضا

[@mohammedbahlawa8344]

شكرا لك على هذه الإفادة الله ارحم الواليدين عفاك إلا كان هاذ الإعفاءات الضريبية الأمل تخبرنا على القناة الله اجازيك بالخير

[@Wail.Tersali]

سؤال 1 : واش ضريبة السكن كيخلصها المالك ديال الشقة ولا المستأجر ؟
سؤال 2 : الا افترضنا المالك مقيم بالخارج وعندو عدة منازل مستأجرتهم ضريبة السكن غيخلصها المالك ولا المستأجر ؟

[@Appartementmekneskamilia]

وعليكم السلام ورحمة الله.
جواب 1 : كيخلصها المالك الا اذا كتبها في عقد الكراء ان المستأجر هو لي اخلصها .
السؤال الثاني نفس الجواب.
شكرا

[@mnnash7400]

شرح جميل جدا ومبسط..شكرا

[@youssefyouness4572]

السلام عليكم اخي انا كانت عندي بقعة وبنيتها وسكنت فيها حتى هذا اليوم سنتين تقريبا واش غانخلص الضريبة على السكن او خاصني نمشي نديكلاري في دار الضريبة وماهي الاجراءات للي خاصني ندير باش نقد اوموري وشكرا

[@iraztadi6832]

شكرا على المعلومات القيمة. انا لم احصل على
. رخصة السكن للطابق التاني ولم اسجل الطابق الاول. فما المعمول لاصرت.

[@abdelmaoulad.laroussi5050]

المرجو ان تخصص حلقة عن لماذا رجال الدولة معفيين من ضريبة السكن مع العلم ان رجال الدولة ينضون تحت ما يسمى بالسكن الثانوي .

[@Appartementmekneskamilia]

للاسف مافهمتش حتى انا هذا القضية رجال الدولة المفروض اكونوا هوما القدوة في اداء الضريبة ولكن العكس هو الصحيح

[@SouadSousou-u3u]

Bjr svp j ai une maison neuve construit en 2021 j ai reçu 3 impôts de 2021 2022et 2023 à la fois cette semaine montant de 400dh chacune 2ème étage alors que le 1er étage de mon frere il paie que 250dh même superficie même finition

[@hasanasmine3962]

شكرا جزيلا على مجهوداتك جزاك الله خيرا

[@mohammedrachdi134]

علاش الناس بغو ايبيعو الاملاك اديالهم هدي اقولها الشفرة بالنسبة للسكن التنوي

[@asmaebouchkhi5236]

شكرا بزاف ، شرح مبسط او مفهوم

[@Fotball_Card]

فش كتكون دار معفية و كتكرا دار بالكونطرا و لكن الكاري خرج قبل المدة لي فالعقد و دارو فسخ العقد بعد مدة و تجمعات ضريبة فحالة وضع شكاية بش يخفضو شوية واش ممكن يخفضو

[@benchrifk]

شكرا جزيلا على هذه المعلومات القيمة

[@mohamedbenmouissa5937]

اشترييت منزل بالمحمدية ويسكنه ابني . اما انا اسكن مع زوجتبي بالبيضاء بحكم ظروف عملها هل يعد مسكن ثانوي. مع العلم ان البطاقة الوطنية الابني تحمل عنوان المنزل الجديد ما العمل وشكرا

[@mohammedmoubarik1713]

👍👍👍👍👍شكرا جزيلا على هذه المعلومات...

[@salimfouzia385]

اشكرك على هذا التوضيح
عافاك عندي برطمة فالسكن المتوسط عمري ماجاتني الضريبة هاذي 12 سنة وعندي الماء والضوء فاسمي واش اذا درت لاكارط على البرطمة غانستافد من التقاد والتخفيض ولكم جزيل الشكر

[@KhadijaLina-np8nw]

السلام خويا اليوم جاتني ضريبه مستلمتهاش هي باسم الاب ديالي ولكن متوفي واش نمشي عندهم وشنو خصني ندير حيت حنا غي كاريين اكتر من اربعين عام وانا مكنفهمش فهادشي الله يجازيك بخي

[@kalilo2012]

الله يرحم ليك الوالدين

[@BenjellounNour]

خويا انا سكنة فبرطمة فالنرجس فاس وكل سنة تتجني 350 درهم ضريبة لكن انا امرأة هجالة وعندي يتام وماعنديش باش نأدي هادي 10سنوات ما خلصت كيفاش ندير باش نتعقا من الاداء وشكرا .

[@rkiaprtblefetterptble6978]

السلام عليكم ،الله ايجازيك بخير شحال هو المبلغ اللذي ينبغي ان يؤديه الواهب في حالة الهبة ،و شكرا جزيلا

[@koghbaraicha8646]

الله يرحم ولديك في هد لعواشر.

[@Appartementmekneskamilia]

امين، واليدينا واليديك جزاك الله كل خير

[@karimben6645]

ضاربين الطم على الفسفاط وضاربين الشعب بالضريبة عاش عاش و لو اني بدون معاش

[@peacefulmind388]

اخي بالنسبة للجالية المغربية لي عندها اكثر من شقة كيفاش ممكن تستفيد من الإعفاء او التخفيض ؟. شكرا

[@Appartementmekneskamilia]

السلام عليكم، الاستفاذة من التخفيض او الاعفاء كيكون فقط على سكن واحد ، السكن الرئيسي
اي طريقة ديال محاولة الجالية للاستفاذة من تخفيض او اعفاء ليس من حقكم كتعتبر مخالفة وكاينة عليها غرامة مالية
بالتوفيق

[@medtazi4195]

تبارك الله عليك متمكن من الشرح

[@AhmedAbila]

ضريبة ٤ سنوات على العقار المشتري من عند المنعش العقاري مثله من عند شخص التي كان يستعمله لسكنه

[@zouhrizouhri9957]

Merci bien pour cette meilleure explication.
France.

[@explanations__programs9700]

المهم ملي أتاي هانيا مزيان😅...وحكم الشرع في الضرائب هو التحريم!! ولهذا أجاز العلماء أن تتهرب أو تزور أو تتحايل على أصحاب الضرائب كي تنقد نفسك منهم بالمقابل هناك ضرائب شرعية أنت ملزوم بأدائها ألى وهي الزكاة🎉

[@mohammedfidali1474]

انا بان دار من ٣ طبقات عند رخصة السكن ولكن التجزئة لا زالت غير مسموح بها lotissement non réceptionné par la municipale والدار مبنية من سنة ٢٠١٨ وغير مسكونة واش وأجب عليها الضريبة وشكرا

[@hichamhichamo5206]

لا

[@ilhamsb3599]

شكرا اخي.انا قالو لي ان ضريبة السكن الرئيسي تحسب حسب المساحة المغطاة المبنية.
اكثر من 300 متر تيحسبوا الضريبة.
انا عندي 340 متر مربع جاتني 2 مليون و400 درهم.
اضافة انا مكنتش عارفة هء الاجراء فزادوا علي نسبة الغرامة.وانتظر التخفيف

[@mjaheda420]

Baraka Allah fik. Allah yerhem walidik wijazik

[@MachaMachmocha]

اخي الفاضل
حنا اربعة اخوة و ام شرينا دابا 3 سنوات شقة ب 41 مليون و هي مكتوبة بيناتنا زعما كل واحد عندو فيها حقو
ودابا بغينا نبيعوها عفاك لما قول ليا واش عنخلصوا عليها شي حاجة
و كيفاش ندير في الاجراءات
و شكرا ليك

[@zinebelkhanoufi4796]

الله احفظك واعاونك

[@Appartementmekneskamilia]

أمين يارب والله اني بحاجة ماسة لهذا الدعاء، اسأل الله ان يتقبل منكم، جزاكم الله خيرا

[@benaissaelboudakhani4909]

شكرا علي التوضح ولاكن واحد سكن 6 أشهر في سكن رءيسي و6 أشهر في سكن ثانوي وضروري نخلس 20%

[@khansaebenali3181]

السلام عليكم عافاك أنا الوالد ديالي خدا قطعة أرضية و بناها و ماعمرو ماخلص عليها شي ضريبة و دابا فاش مشا بغا يجبد شهادة الملكية ديال دار قالو ليه راه عندك الحجز على دار و ماعرفناش شنو خاصنا نديرو شي حل عافاكم و كيفاش نتصرفو

[@Appartementmekneskamilia]

وعليكم السلام، واش سبب الحجز جاء من الضريبة؟
الحل هو انو خاصوا اخلص الضريبة ويدير رفع الحجز
المهم اش غادي دبا خصنا نعرفوا الوضعية الجبائية القانونية عندكم دير طلب هذا الشهادة ؤنعرفوا شحال كيسالكم
وخصنا نعرفوا واش كاين شي رهن عليكم مطبق من الضريبة ولا البنكة ولا محترمتوش شي شرط معين باش نديروا طلب ديال رفع الرهن ونخلصوا لي خاصوا اتخلص مفهوم
عاد غادي نرجعوا للمحافظة ندفعوا داكشي باش نرفعوا داك الحجز ديال المحافظة
المهم خاصكم تواصلوا مع الجهة لي تسببت ليكم في هذا الحجز باش تفهموا كثر

[@soukainachraga2877]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أخي الكريم بنسبة لداير كريدي مع البنك مازال مكتجينيش الضريبة مدة عشرة سنوات

[@benchikhiabderrahim-ie6mv]

شكرا جزيلا السؤال 2 الناس مشلركين النص بالنص في سكنين مادا يطبق عليهم

[@nadiajaouhara3595]

الله يرحم والديك

[@Appartementmekneskamilia]

أمين ولدينا ؤ ولديك شكرا

[@chouaibattaqui6876]

هل هناك فرق في الضريبة بين السكن في فيلا والسكن في منزل عادي

[@jokerdark7790]

الله بوحدو لي المصير تاعنا بيديه ماشي بنادم

[@elmostafamajjouj5352]

شكرا على الشرح مبسط و واضح جدا

[@Appartementmekneskamilia]

العفو شكرا

[@mustafaboulainine1844]

مشكور اخي الكريم حفظكم الله ورعاكم

[@Appartementmekneskamilia]

شكرا تحياتي

[@khadijaja]

سلام ياخي شرينة بقعة ارضية او كملنا البناء وسكنة فيه هادعشر سنين وليوم تفاجأنا ان عندنا رهن في شهادة الملكية في تاريخ 2022 وللعلم احنا معمرنا درنا لكريدي فحياتنا مفهمنا والو ولم سولنا ناس في المحافضة قلونا بأهادي ديال الضريبة

[@Appartementmekneskamilia]

وعليكم السلام، الى الرهن كان بسبب الضريبة، فهذا معنتها بلي الضريبة كتسالكم ؤمعمركم خلصتوها فباش ترفعوا هذا الرهن غيخصكم تخلصوا الضريبة.
ولكن سؤال واش معمر شي انذار وصلكم من الضريبة، لانو باش طبق عليكم هذا الاجراء خاص اكون راسلتكم بمجموعة من الانذارات وانتوما تجاهلتوها. الى ماعمرو وصلكم اي انذار في هذا الحالة غادي تمشيو للمحكمة تطلبوا برفع هذا التعسف لانو اجراء خاطئ وتلجؤ لمسطرة التقادم لي بها تخلصوا الاربع سنوات الاخيرة فقط والباقي يعفى

[@mnnash7400]

اخي والذي عنده البطاقة الوطنية بعنوان خارج المغرب؟؟ وهل الجالية معفية من الضريبتين السكنية والنظافة؟ ارجو الاجابة. الله يوفقك.

[@olgomolgo9705]

Up

[@ZiMusta]

شكرا جزيلا سيدي

[@barbouchighezwani3399]

شكرا على المعلومات

[@Appartementmekneskamilia]

العفو أشكرك كذلك

[@BBHH-v2h]

الله يجزيك بخير
دار خاوية ما مكرياش فيها جوج كرجات و جوج شقق و سكن ثناوي كيف نستفيد من التخفيض شكرا

[@nourdinenourdine1730]

السلام عليكم استاذ كانت الضريبة القديمة اقل من 100درهم في منزل قديم لم يتغير شيء مؤخرا ارسل اليهم انذار باداء اكثرمن210درهم ما العمل

[@الإنسانوالحياة-و1ض]

شكرا.

[@meqboulhassan3828]

شكرا اخي الكريم على مجهوداتك لتقديم صورة واضحة على القطاع الضريبي ببلادنا ، مع خالص تحياتي .

[@Appartementmekneskamilia]

تحياتي الخالصة كذلك شكرا لهذا المرور العطر.

[@AbrahamFaras-n9j]

شكرا استاد

[@Favorconfirmar]

رحم الله والديك

[@wolfqueen2622]

دابا إلا كان شخص عندو شقة رئيسية
و ساكن فيها لمدة 20سنة يعني داخلة في السكن الرئيسي، و عاد عندو شقتان ثانويتان يعني السكن الثانوي، نهار لي غاي بغي يبيع الشقة الرئيسية لي ساكن فيها 20 سنة واش غاي خلص ضريبة عند البيع؟؟

[@BahlouBahlou-m6z]

شكرا على الموضوع.

[@soumiachaouki3168]

سلام عليكم ورحمة الله بغيت نسول الله اخليك بالنسبة لداير كونت مشترك يعني الزوج والزوجة واخدين قرض كل واحد منهم نصف المبلغ والضرية كتجي غير باسم واحد منهم

[@ibtissamsamyh1216]

الله يجازيك بالف خير

[@amejtaounate7984]

سلام عليك اخي كريم اولا مشكور على الإفادة
بنيت سكنى الرئيسي مكون من الطابق الأرضي والأول الارضى به 3 محلات تجارية مساحة الأرضية 108 سنة 2011 اخذت رخصة السكن ولم أضيف البناية في الرسم العقاري لحد وعند سحبي لشهادة الملكية مؤخرا وجدت بها رهن جبري بقيمة جدا مسجلا كدين ليس لدي قدرة على أدائه لأنني لا زلت اودي تقسيطات قرض البناء علما انه لم اتوصل باي رسالة للاداء عنواني نفسه لاني وضعته سابقا للاستفادة من igr
الله يجزيك بالخير واش المشكلة تقدر تحلها مسطرة التقادم وما هي الاجراءات

[@arwaaid1828]

سلام عليكم خوياا بغيت نسولك الله يجزيك بالخير .رجلي شرا دار هادي عامين وملي سول في ضريبة قالو ليه باقه ف اسم البائع ومحسوبة ثانوي. ودرنا اجرأت باش ترجع فأسم ديالنا وتولي رئيسية لكن كانتفجؤو انه بقا نفس المبلغ لانه اجل قانوني لهاد اجراء هو 6 اشهور . سوؤالي واش كاين شي حل و اش ممكن نستافدو من 5 سنوات الاولى وشنو اجراءات سمحلي طولت عليك

[@alianass7474]

Chokran lik bazaf

[@mareaelidrissi758]

Merci beaucoup pour votre explication

[@nezharouchi3141]

أخي جزاك الله خيرا من فضلك أجبني .أقطن بمدينة مراكش وأستغل السفلي كروض هل الضريبة التي أؤديها تشمل الروض أيضا بمعنى هل تؤدي الرياض للتعليم الأولي الضريبة إذا كان الجواب نعم كيف أوقفها لأنني توقفت عن العمل منذ2020 في كورونت ولك جزيييييييل الشكر

[@fatimalmir5774]

السلام خويا هاذ المحل فرغناه في 2023 شهر1 ولكن مابغاوش ينقصو لينا من الضريبة او يحيدوها حيث بغينا نرجعوه بيت للسكن يعني بغينا ندخلوه في الدار اشنو خصنا نعملو وشكرا

[@karimkarim-cv7mm]

راك غالط اخي في قضية الاعفاء 5 سنوات مجرد دخل الكهرباء او دير رخصة السكن تحسب ليك الضريبة بداك النهار

[@Appartementmekneskamilia]

لا أولدي مغالطش راجع معلوماتك الى بغيتي وعاود سمع اشنو قلت مزيان.

[@RachidaTaha-v7g]

الله يخليك بغيت نسول على الضريبة حنا عندنا دار فيها ثلات طبقات مكريينش حتى طبقة من سنوات ولكن غير المكانة ديال الماء واضوء باقين في اسم واحد المكتري من مدة طويلة معنى هذا المكانة اللي مازال محتفضة بها كتجيني الضريبة 1700 درهم سنويا رغم اننا ما عندنا حتى كاري فيدوني من فضلكم

[@cherkaouiserraji7656]

الله يخليك بنتي مزوجة في فرنسا ومستافدة من السكن الاقتصادي تستغله أختها منذ اقتنائها له هل تستفيد من تخفيض في ضريبة السكن والنظافة وشكرا جزيلا انتظر جوابك

[@alimanzah8905]

شكرا على العلومات الشيقة،لدي سؤال كالاتي: انا كنت ساكن فب الدار البيضاء، وشريت شقة في المحمدية، مشيت لدار الضريبة بالمحمدية و صرحت بان البنت ديالي قتقرا في المحمدية واعطيتهم شهادة مدرسية و بطاقة التعريف الوطنية تعت البنت فيها عنوان المحمدية، وكذا بطاقتي الوطنية وبطاقة زوجتي فيهم العنوان تعت الدار البيضاء، لاننا مازلنا نسكن بالبيضاء، هل المنزل الجديد يعتبر سكن ثانوي؟ هل هناك اجراءات يمكن القيام بها بمديرية الضراءب بالبيضاء في شأن السكن القديم لكي يحتسب سكن رءيسي كما كان سابقا؟ وهل المنزل الذي تسمن به بنتي سيعتبر سكنا رءيسي ام ثانوي في هذه الحالة ، كان هذا التصريح منذ سنة 11.12.2022, ولحد الان لم اتوصل باي ضريبة لمعرفة ما حدث .وشكرا جزيلا

[@Youssef-hy3bh]

من فضلكم، في حالة الاستفادة من التقادم، هل يطبق علي غرامات التأخير أم لا. و شكرا.

[@User-1i9h]

السلام من فضلك انا شريت برطما في غشت 31 غشت 2019 انت خسني نبدا نخلص الضريبة وشكرا جزيلا لك

[@Appartementmekneskamilia]

وعليكم السلام، الى كان البناء ديالها سلا في 2019 فالخلاص ديالها غيجي في 2025 . الامر كيرتبط بفوقاش سلا البني فكيكون عندها اعفاء مدته خمس سنوات.

[@abdesslam180o00n]

Salam khyia ..j ai acheter appartement économique 2014 sekante fiha de temps en temps mais depuis 2019 je suis résident maintenant ils ont envoyer pour moi de payer Tva puisque dans les premières années il n y a pas bcp de consommation d électricité..stp est ce que il y a une solutions pour demander a la DGI d annuler pour moi cette tva et me donner la main leve .je veux vendre mon appartement puisque mon logement principale

[@loubna-t6m]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اخي الله يجازيك بالخير على كل معلوماتك انا لدي شقة ليست هي السكن الرئيسي اشتريتها منذ 2008 اقوم بكراءها منذ شراءها لم يصلني اي ورقة ضريبة على السكن او النظافة الا انني تفاجأت اليوم بارسال sms يقولون لي عليا مستحقات 20000 الف درهم ضربية ماذا افعل الان شكرا

[@Appartementmekneskamilia]

وعليكم السلام، يجب ان تتأكد من هل انت مسجل في الضريبة، وبان المبلغ المستحق خاص برسم السكن والنظافة، وليس ضريبة الدخل على الكراء.
اذا كنت مسجل فللاسف هاته الضرائب لاتتقادم ويلزمك الاداء. حاول تتفاوض وتطلب حذف الغرمات والدعائر واطلب كذلك تقسيط لاداء الديون التي عليك لانو كما تعلم شيئان في الحياة لامفر منهما : الموت و الضرائب

[@saidjghiri8077]

السلام عليكم
هل من رابط أو موقع إلكتروني للضرائب يمكنني دخوله اعتمادا على البطاقة الوطنية وذلك من أجل التعرف هل أنا مدين بمبلغ لهذه المصلحة ، للإشارة فأنا مالك لسكن اقتصادي لمدة 25 سنة
تشكراتي لكم

[@BahijaLamrabet-eu9gn]

سؤال الله يحفظك ٠ أب وهب دار لابنه وكان الاب لا يؤدي ضرائب هذا المنزل ٠ فهل الابن ملزم بهاته الضرائب؟ وهل يمكن للابن ان يستفيذ من التقادم ؟

[@Appartementmekneskamilia]

حفظكم الله كذلك. نعم ملزم. اذا لم تكن تصلكم اي اشعارات او انذارات من قبل فممكن الاستفاذة من مسطرة التقادم واداء فقط الاربع سنوات الاخيرة.

[@sadiatajir7984]

شكرا بزاف

[@salmamessaad944]

سلام عليكم اخي عندي دار واليديا فحي شعبي دوار الدوم فالرباط كان برارك شحال هادي وفالثمانينات بداو الناس كيبنيو ودابا ولا حي كبييير وهو ماشي ملك كانت تتجينا الضريبة 200درهم فالعام وملي عرف المقدم الواليد الله يرحمو كان تيكري واحد البيت ولات تتجينا 1000درهم للعام مبقيناش كنخلصو ودابا تجمعات شي 3مليون شنو خاصنا نديرو وشنو الاجراءات اللي ممكن يديرو فحقنا الا مخلصناهاش وشكرا

[@Appartementmekneskamilia]

وعليكم السلام، الى مكانوش دارو ضددكم اي اجراء قانوني فيه انذرات وحجز فغادي تخلصوا غير الاربع سنوات الاخيرة والباقي غادي ادخل تقادم
ولكن الى داروا الاجراءات ديال الحجز غادي اكون التقادم مخدامش
بالتوفيق

[@mustaphaslaii9747]

Chokran bazzzzaf 3la ayi ma3loma

[@Appartementmekneskamilia]

العفو، شكرا ليك للتشجيع

[@m.s.a.6735]

ممتاز جدا معلومات مفيدة شكرا

[@JINOIRE]

خويا الله يسترك قول ليا.حنا بنينا وسكنا في 2007 ولكن السكن في لكاب فقط.ولم نستطع بناء الدار كاملة ولم تأتينا الضريبة إلى يومنا هذا 2024 شنو ندير الله يرحم الوالدين.

[@Appartementmekneskamilia]

سير سول واش راكم مسجلين في الضريبة، الى لقيتي راسك مامسجلش فنهار غادي تبغي تسجل غادي تخلصوا اربع سنوات الاخيرة والباقي يتقادم.
ولكن انا مافهمتش خويا كيفاش ساكنين في لاكاب ، واش حصلتوا على رخصة السكن في المسكن ديالكم؟ الى معندكومش رخصة السكن غادي اخصكم خويا العزيز ترجعوا لقانون تسوية المباني الغير قانونية تشوف واش باقي باش تحل هذا المشكل حيث هذي مخالفة غادي تعرقل ليك اي حاجة بغيتي ديرها

[@zahritaait4952]

السلام عليكم ورحمة عندي دار يها طابق ارضى و الاول والثاني قمت بالبناء اخذت تسليم السكن ولم ادي اي ضريبة مند ثلات سنوات تقريبا اللافادة سكن رييسي والمساحة 80 م مربع.

[@Appartementmekneskamilia]

وعليكم السلام، تحتاج للتسجيل في ضريبة رسم السكن والخدمات الجماعية

[@Appartementmekneskamilia]

السلام عليكم، إذا كان لديك سؤال تريد ان تُعطى له الاولوية، اضغط هنا
ua-cam.com/channels/94o3k-SlInjcCZbeop5j6A.htmljoin

[@felyaccoubi1855]

الله المستعان اخي الكريم

[@Appartementmekneskamilia]

ونعم بالله، شكرا اخي على المرور الطيب

[@khamissbaya]

المشكل هو انه اخي الكريم انا اول واحد سكنت في هدا الشقة

[@abdellahfahmi]

السلام عليكم الله يرحم ليك الوليدين حنا ساكنين في دار الوالدين 2 طوابق بعد وفاة الوليد ولكن للاسف لقينا الضاربة ديال الدار مامخلصاش. سنين سنين

[@Appartementmekneskamilia]

وعليكم السلام، الورثة ملزمين باداء اي ضريبة كتكون متراكمة على اي عقار حتى وان كانت باسم الهالك وبالخصوص ضريبة النظافة والسكن الى كانتوا مسجلين فيها وكانت تتخرج من قبل، هذا الضريبة لي للاسف مافيهاش تقادم، وكتبقى دين عليكم ولتصفية العقار ينبغي تحويلها باسمكم و اداؤها قبل ما يجي التحصيل الجبري
اسف اتمنى لكم التوفيق

[@Orchideedoree1798]

شكرا جزيلا على مجهودك و التفسير الواضح ديالك، الله يجازيك بكل خير.
سؤال عفاك، بالنسبة للغرامة على التأخر في الأداء، واش كيحسبوها على كل سنة لم يتم أداء الضريبة فيها (تزداد نسبة مئوية سنويا) أم الغرامة تحسب بعدد شهور التأخير في الأداء و تزداد بمرور كل شهر تلو الآخر؟ و كم قيمتها من فضلك؟ مع الشكر الجزيل 🙏

[@Appartementmekneskamilia]

العفو وانتم من اهل الجزاء. في حالة التأخر في الأداء تطبق ذعيرة قدرها % 10 وزيادة قدرها 5% عن الشهر الأول من التأخير و% 0,50 عن كل شهر أو جزء شهر إضافي. غير أن هذه الزيادات والذعيرة لا تطبق على رسم السكن ورسم الخدمات الجماعية عندما يكون مبلغ أو حصة الرسم الواجب أداؤه المسجل بجدول التحصيل لا يفوق ألف درهم لكل رسم على حدة طبقا للمادة 147 من القانون رقم 06-47 المتعلق بجبايات الجماعات المحلية.

[@ZahraSaidi-n9s]

عفاك أنا عندي شقة في الحي الحسني الوقت لي شريتها لقيت الناس كلهم معفيين من الضرائب حيت الاراضي كانو ديول صفيح وكانت هبة من طرف جلالة الملك واحد الان ماتوصلت بشي ضريبة اشنو المعمول