الاخ رفع الرهن ديال الدولة معندو علاقة بكريدي دير كريدي او مديروش كدير رفع الرهن ، رفع اليد هديك ديال البنك بوحدها اما رفع الرهن بجوج لي شاري طانان و كريدي بجوووجهم يديرو رفع الرهن
فعلآ خديتي لكريدي ولا مخديتيهش خاص رفع الرهن كتجمع لوريقات لي قالت فالفيديو وكتخلص تقريبا شي 550درهم وكتعطيه لك دار الضريبة ردو لبال لهاد القضية انا صحباتي وقعت لهم وحدا خلصت 7وحدا خلصت 5
كلامك صحيح الأخت الفاضلة المحترمة وقع لي نفس الشيء في مدينة مراكش la question ❓️ de main 🤚 👋 levé des impôts je prends le bus 🚌 🚌 tous les jours n13 allant vers targa près de la 🕌 🕌 mosquée
تعودت على كلمة بنات في قناتي و تجاوزت الأمر في فيديو لاحق لان الأمر يهم كذلك الرجال . البنت كتشري دار لراسها ليس لاحد لتكون مستورة في بيتها . اكيد توعية باش الناس متصدمش من الأداء لان بزاف معارفينش هاد الأمر .
المسألة بسيطة لرفع رهنية الدولة يجب ان تدلي بوثائق بأنك استملتي سكناك مدة معينة على الاقل فرضتها الدولة عليك لتتبث ان مسكنك هو رئيسي خاصة بفواتير الماء و الكهرباء.
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته الله يجازيكم أنا شريت الدار انا واختي مشاركين انا في الخارج وهي في أكادير واش خاصنا ولابد من السكن فيها العام كامل وشكرا
انا الحمد لله درت رفع الرهن هاد العام بعد مرور عشر سنوات ومكنش عارف حتى هاد العام بهد الرفع درت نوطر وهانيت راسي والحمد لله عطاوني الملكية بالاسم ديالي
salam khti bghitek tchoufi m3aya hadi lah yerhm waldin, khdit f sakan 9tisadi fl 2021 oma3tana notaire lacte de vente tal had l3am, 08/2021 : procuration khlitha lwalid 01/2022 : attestation de compromis et reçu réception clefs appartement 02/2022 : contrat dyal ma o do 06/2024 : acte de vente définitif wach de3t f dik l3amayn mafhmtch 3lach had retard kaml obghit n3rf ila kritha wach khsni nrd ldoula dik 5 mlyon
Salam la date li atitini dial l’acte de vente wach lw9t li atakem ola la date dial contrat fiha 2024 t2ekdi mais en tt cas ghadi tvhofi m’en la date li mktoba f l’attestation. Ila kriti momkin ytlbo lik chahada m’en aand lm9dem o myatihalikch aw ydeclariw karya dar f had l7ala ktweli bhala machi darek ra2issia tanawiya o katabe9 aalik dariba sinon ila kan yskn fiha chi hed men la famille Aadi pas de soucis mhm nti la carte nationale dialk khasha tkun aala 3onwanha, o nhar ghadi diri raf3 rahn hadik sa3a t9dri tkriha aw tbi3iha sans problème
اه نفس الشيء واخا غادي تسد ضروري تخلصي النظافة و ضروري الاوراق من بعد اربع سنين طلبو رفع الرهن . السيدة اي هدرت عليها قبل فالفيديو راها ففرانسا و غير سادة الدار مسكينة جات باش تبيع لفات 8 ديال المليون
Salam khti 3afak bghit nsewlk baba chra wa7ed dar 15ans o yalah 3refna had chi dyl raf3 rahn o 7na dar saken fiha khoya db bghit n3ref wach ila makhelstich katb9a tzad 3lik
شوفو عقد البيع ممكن ماتكونوش معنيين. إلى كان مدكور فعقد البيع الرهن و الدولة عاطية خمسة المليون يعني را معنيين بيه . دابا را تبدل دكشي يعني ممكن تكونو معفيين ضروري تسولو فدار الضريبة لي تابعة لسكن ديالكم
ختي الله ايجاريك بالخير شكرا انا الواليد ديال شرى فالسكن الاقتصادي مدة 13عام هدي لكن عمرنا توصلنا بشي ورقة باش نخلصو الضريبة وعمرنا خلصناها شنو نديرو فهد الحالة
لست معني بالامر لان القانون خرج هدي سنوات قريبة . يعني غير ارتاح عشرون سنة تا الى كانت شي ضريبة و لا اظن غادي تمشي بالتقادم يعني نهار تبغي تبيع تخلص غير عامين تال اربع سنوات لي انا متاكدة معندكش و الى كانت كتكون قليلة ماشي شي حاجة
لست معنية برفع الرهن لان القانون كان ف 2016 . ف 2004 مكانش السكن الاقتصادي بغيتي تقصدي 2014 . الى قصدتي 2014 اه كاينين ناس فهاد السنة و طالبوهم برفع الرهن بالنسبة لضريبة كاين لي معفي منها و كاين لي مكتوصلوش سيري غير دار الضريبة اي تابعة لسكن و غادي يقولو ليك
هي دار مكتخرجش من السكن الاقتصادي كتبقا فعقد البيع عند اي شاري راه سكن اقتصادي و لكن من بعد بعدما تكون درتي رفع الرهن و دازت اربع سنوات تقدر ذيك الساعة تبيعها باشما بغيتي
Walakine ana tatjini 2 traitat 800 et 400 bjouj hit 3ndi f fiche de paie fash chrit wasla 6000 dhs brut daba fat 4ans ana daba b9a liya chi 3/4 ans bash nswal 20 ans 😢😢😢 Ach ndir stp??
Hadi main levée d’hypothèque mchi dial la banque. Maandha aala9a b crédit ola banque Kidirha li haz crédit o li chari cash. Daba nti ra moda twila fort probable tkoni m3fia
كاين لي كيدوز سنين مكيخلصش كتحيد ليه بالتقادم كنظن هادي سميتها لكن كاين لي كيلقاها عندو على حساب واش مديكلاري عندهم او لا لا خاصك تشوفي على حساب واخا تلقايها مجموعة تخلصي بشوية بشوية مكيزيدوش
Slm khti cv ana daba mo9bila ala chRa wa7ad bartma bi 35 malyon ou 9alo lia radi nkatbo riR 25 malyon fi bouznika ya3ni wakha takhdi 7ta bi 42 mlyon kay9aydo riR 25 malyon chi lakhor noir ou fi wrak ykatbo fih métrage 56 m ya3ni sakan i9tisadi afak akhti warini achno ndir lah i7afdak
Khti hia dial 25 Aalach ghadi tchriha b 35 mlyon. Yaaani 10 mlyon ghadi ydiroha f jibhom ila Kant charika li bay3a lik direct mt9blich li ana Hadi chafra. Kayna 7ala khra ila bghaw ydwzo lik dar dial chi 7ed o li kidiro fiha had ziyada o ta hia mamnh9homch. Diri maahom la négociation golihom ra bzaf aala zyada zydin 10 mlyon malna .
واحد القضية التأمين على القرض من حق المشتري استرجاع مابقي من مبلغ التأمين في حالة أداء مابقي من القرض قبل انتهاء المدة . الموضوع بسيط كتابة طلب خطي باسترجاع مبلغ التأمين على القرض .
هادا رفع الرهن ماشي رفع اليد ديال كريدي هداك كديريه من ورا مكتسالي كريدي. اما هاد رفع الرهن كيدار من ورا اربع سنوات هادا بوحدو متعلق بالدولة ضروري ديريه من ورا اربع سنوات واخا يبقى الكريدي
عفاك بغيت نسولك انا عندي شقه فالسكن الاقتصادي و مكنتش ساكنه فيه هديك ربع سنين الاولى كانت خاويه و عندي شقه اخرى فسكن عادي دابا بغيت ندير رفع الرهن و معرفتش شنو ندير خفت من هديك الغرامه
ضروري تمشي عندهم و ديري بحالى باغا ديري رفع الرهن عادي و تشوفي شنو غادي يقولوليك لانه قد ما تعطلتي قد ما كتجمع و ممكن تكوني معفية و تبقاي كل مرة تفكريها تبرزطي من الاحسن سولي و شوفي شنو كاين .
غادي تشوفي الوراق لي عندك ، شهادة الملكية غادي تقرائها إلى لقيتيها فيها دعم الدولة را كتكون مكتوبة يعني راك معنية . را كتكون رهن مكتوبة قلبي و شوفي . الحالات كتختالف كاين لي كيلقا عندو كاين لي كيلقا راسو معفي ، شوفي بعدا الوراق و من وراها تاكدي من دار الضريبة يسول ليك شي حد .
سلام عليكم أنا ساكن فأوروبا قربت نكمل أربع سنوات منين شريت فالسكن الإقتصادي المشكل البطاقة الوطنية عندي بعنوان المغرب وليس الخارج شنو الحل الله يرحم والديكم
على هد الحساب الدولة ممعاوننا بوالو المهم كترد فلوسها بطريقة غير مباشرة الناس لاميين احتى الناس لي معرفينش هد القانون منهم انا الله ادير تاويل الخير اصافي
@@Bloomfatum شكرا اختي عندي لك سؤال علاش بعض الشركات كتقول للمشتري بلا متقلب على النوطير راه عندنا ديال الشركة هو عارف اجراءاتنا اديال الشركة خلصيه بلا متعبي راسك تقلبي عليه راه موجود عندنا
@@Bloomfatum شكرا اختي عندي لك سؤال علاش بعض الشركات كتقول للمشتري بلا متقلب على النوطير راه عندنا ديال الشركة هو عارف اجراءاتنا اديال الشركة خلصيه بلا متعبي راسك تقلبي عليه راه موجود عندنا سؤال ثاني الله يرحم والديك واش حتى لي خدام خارج المغرب استافد
@fatiha7444 هادي هي طريقة العمل كل منعش عقاري كيكون شاد مع جوج او ثلاثة كيتعامل معاهم و بالتالي اي واحد جا يشري كيصفط ليه الكليان و تيكون هداك النوتير عارف المشروع و الوراق ديالو و التسجيل ميحتاجش يمشي يدير ملف ، كتكون الامور اسهل . ممكن تلقاي نوتير بثمن ارخص على برة لكن كيرفضو او يتعكسو بعض الامور . هدا مكان
يعني شريتي ف 2015 الى اه راه يمكن معفي من هاد القانون لانه بان ف 2016 . تمشي ل دار الضريبة هي الوحيدة لي كيتقضى فيها هاد الغراض يعني دي معاك عقد البيع لي فيه الرقم و سير عندهم قوليلهم بلي شريتي قبل من 2016 واش معفي من وثيقة رفع الرهن .
مكتخلصش ضريبة رفع الرهن . نتا كتخلص نضافة ديال العام . فاش كتوصل اربع سنوات كتمشي تجمع اوراق ديال رفع الرهن اي مبقاوش كيطلبو فيهم الماء و الضو . يعني غادي تدفع غير الوراق و هنا را كيخرجو ليك رفع الرهن .
راه ماشي رفع الرهن انا يالاه شديت السوارت ومعرفت كفاش نبدل البطاقة الوطنية باش يمكن لي نسجل الدار ونخلص ضريبة النظافة شكرا ليك الاخت على الاجابة@@Bloomfatum
هو الشراء زهر توكلي على الله اولا . من بعد ميزيدوش عليك شي حاجة نوار لانه بزاف كيديروها كيزيدو جوج مليون على القيمة . شوفي الاشطر الاخرى واش تسلوموهم الناس واش كاين شي مشكل فالتأخير باش ماشي تشري و تبقاي تسناي بزاف . الى كانو مبنيين سيري شوفي و را كيكونو خازنين بعد الشقق كيوريو لي كيبغيو يبيعو الاولين ماشي كلشي لاكن غالبا كيوقع هدشي . و اهم حاجة فاش تشري فالسكن الاقتصادي هي وثيقة رفع الرهن من ورى اربع سنوات ضروري فاش تسكني دخلي المكانات ديال الماء و الضو سواء سكنتي فيها او لا لا سولي البطاقة الوطنية فعنوانها باش تفاداي اي مشكل . هدشي كنهضر على السكن الاقتصادي
Je ne crois pas que tu es concernée Ghadi tchufi f contrat wach c’est signalé had da3m O ghadi tmchi l dar dariba li tab3a lsakan o tswli Mais je pense pas nti ma3nia
الجالية راه معفية من TVA ديال خمسة المليون و هذ الشيء اللي كتقولي راه كي شرحوه للناس في بداية الإقتناء و معلوماتك ناقصة والهدف هو الإشهار للنوتير رغم ان العملية لا تتطلب النوتير
للأسف تقلدتي غير هكاك. اولا نوتير خدمتو باينة و اي واحد باغي يشري غادي يحتاج نوتير ميحتاجش الاشهار. ثانيا انا قلت الاوراق تصوبوهم بحدكم لان الى درتوهم عند نوتير را كتخلصو رغم انهم فابور يعني انا قلت عكس هضرتك . ثالثا الجالية مامستتنينش من رفع الرهن و هدشي را الناس دازو من تجارب. و اخيرا التعليقات يبينو ليك انه بزاف الناس مكانوش عارفين و تاحد مشرح ليهم و منهم انا تا حد مقال ليا . الله يسمح لك.
جزاك الله كل خير انسانة طيبة ربي يعطيك قد نيتك ويفرحك ياربي
🙏شكرا ليك على هضرتك الزوينة
امين يا رب وياك
رفع الرهن بالنسبة للناس لي شارية طنان بلا كريدي،هما لي تي ديرو رفع الرهن،اما لي شاري كريدي أشمن رفع غادي إدير أو دار مرهونة عند البنك.
الاخ رفع الرهن ديال الدولة معندو علاقة بكريدي دير كريدي او مديروش كدير رفع الرهن ، رفع اليد هديك ديال البنك بوحدها اما رفع الرهن بجوج لي شاري طانان و كريدي بجوووجهم يديرو رفع الرهن
فعلآ خديتي لكريدي ولا مخديتيهش خاص رفع الرهن كتجمع لوريقات لي قالت فالفيديو وكتخلص تقريبا شي 550درهم وكتعطيه لك دار الضريبة ردو لبال لهاد القضية انا صحباتي وقعت لهم وحدا خلصت 7وحدا خلصت 5
اللهم اكفنا بحلالك عن حرامك و اغننا بك عمن سواك
كلامك صحيح انا درت رفع الرهن هادي اربع سنوات الحمد لله .
على سلامتك 🙏
اختي اشنو هو رفع الرهن
وكيف يتم ذلك وشكرا
واش عرفتي مني تعرفي قولي ليا@@kadijahamad7268
جزاك الله خيرا . الدرس وأضح ومفهوم .
🙏🙏🙏
معلومة مهمة بارك الله فيك وجزاك الله خير الجزاء 🤲
🙏💕
شكرا اختي على المعلومة ميساجك وصل البنات والرجال .شكرا
بارك الله وفيك على التفهم شكرا لك 🙏
شكرا ابنتي فعلا هاد المعلومة حتى واحد مشرحها لينا انا شريت فالسكن اق تقريبا عمين واش نمشي عندهم دبا ولا حتى نكملوا اربع سنين وشكرا كثيرا
مرحبا . لا تاتوصل اربع سنوات عاد تقدري دفعي من تاريخ لي فعقد البيع حسبي اربع سنوات يوصل غير الشهر الاخير سيري
حتى تفوت أربع سنوات أو 5سنوات اول ورقة طريبة تخرج ليك خاص تمشي تجمع الوراق باش دير رفع الرهن تمشي لظريبة وتاخود معلومات
شكرا استاذة فاطمة الزهراء معلومات غاية في الاهمية.
🙏 العفو
Choukrane a kheti chaufo maa docteur maatouk howa li quay fesere koulchi
شكرا جزيلا على المعلومات، سلاسة و وضوح تبارك الله. بالتوفيق إن شاء الله
ربي يحفظك شكرا بزاف 🙏🙏🙏
آمين و شكرا، و الله يحفظك حتى نتي يا ربي آمين@@Bloomfatum
💖💖💖
الله ينصرك نصرا عظيما ❤❤❤❤❤❤❤
امين شكرا لك 🙏
كلامك صحيح الأخت الفاضلة المحترمة وقع لي نفس الشيء في مدينة مراكش la question ❓️ de main 🤚 👋 levé des impôts je prends le bus 🚌 🚌 tous les jours n13 allant vers targa près de la 🕌 🕌 mosquée
🤷♀️ الله يعوض
كيفاش" ألبنات"؟؟؟
كاين شي بنت تتشري دار لراحلها
هذ الاداء هو فخ
ولا توعية في وسائل الاعلام ....
تعودت على كلمة بنات في قناتي و تجاوزت الأمر في فيديو لاحق لان الأمر يهم كذلك الرجال .
البنت كتشري دار لراسها ليس لاحد لتكون مستورة في بيتها .
اكيد توعية باش الناس متصدمش من الأداء لان بزاف معارفينش هاد الأمر .
@@Bloomfatumتتتنه
السلام عليكم ورحمه الله تعالى وبركاته شكرا لك على المعلومات المفيدة
عليكم السلام ورحمة الله وبركاته العفو 🙏
عندك الحق انا سنتين في سكن اقتصادي بقات ليا عامين تكمل نجري دير هاد شي لي قلتيلي شكرا اختي
الله يسر ليك
المسألة بسيطة لرفع رهنية الدولة يجب ان تدلي بوثائق بأنك استملتي سكناك مدة معينة على الاقل فرضتها الدولة عليك لتتبث ان مسكنك هو رئيسي خاصة بفواتير الماء و الكهرباء.
بارك الله فيك اختي على هذه المعلومة. نتمنى اختي تقولي واش حتى بالنسبة التعويض. حيث حنا عندنا سكن اقتصادي من التعويض الله يحفظك
مكينش تعويض الدعم كيدوز للمنعش العقاري دابا عاد كيشوفو يبدا يدوز لمشتري ديريكت لكن مكينش تعويض
جزاك الله خيرا
H
شكرا الاخت على هده النصائح
🙏العفو
شكرا ابنتي الله يجازيك لخير
🙏💖
Assurance c pour assurer le bien en cas de décès du propriétaire et non pas pour les dégats et merci
Alors tu ignores ce chapitre monsieur ou madame .
Bonne nouvelle c’est aussi pour assurer les dégâts meme les plus petits. 👍
Tu m envoies l article qui stipule ce que vous avez dis svp pour m eclaircir ce point
@dhffjfbfbf226 oui sans aucun doute 👍
شكرا بزاف على المعلومات
🙏 مرحبا
Oui salam li chari tanane hta howa ydir had lwarka a khti e merci
اكيد معندها علاقة شارية طانان او كريدي ضروري من رفع الرهن
❤❤ 0:28
شحال زوينة هاد البنت ما شاء الله ❤
💖💖
اختي الله احفظك قضية الناس ليكيشريوافي نوار العواقب الله احفظك
ممنوع لذلك تسمى النوار و غير قانوني و مكيتكتبش فالاوراق .
3afak wash raf3 rahn f halt wahed labgha ybi3 o lilbgha yakhoud main levée ?
ختي كفاش هذا 10 5 مليون
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته الله يجازيكم أنا شريت الدار انا واختي مشاركين انا في الخارج وهي في أكادير واش خاصنا ولابد من السكن فيها العام كامل وشكرا
هو ضروري يون استهلاك الماء و الضو في حال طلبوهم منكم من بعد .
انا الحمد لله درت رفع الرهن هاد العام بعد مرور عشر سنوات ومكنش عارف حتى هاد العام بهد الرفع درت نوطر وهانيت راسي والحمد لله عطاوني الملكية بالاسم ديالي
الحمد لله على سلامتك اخي
@@mouradhadiraelkabouli5764 السلام خويا حتى انا دازت عشر سنوات باقي مدرتش رفع الرهن واش هانية من نخلصش هاد الضريبة
بشحال خلصتي النوطير لتكلف برفع الرهن
برافو عليك الله يحفظك لينا
الله يحفظك 🙏
هوما أصلان هادشي لي بغاو باش يغرقو بنادم
وا الشريفة المعلومة أسهل مكان سولي اليتوب في أي شيئ والسلام .تيدعموك بشروط
فعلا لاكن علاش ازعجك دعم الناس ليا ؟
الحمدلله سولت اليوتوب وخرجات ليا هاذ السيدة الله يجازيها بخير 😂😂😂😂😂
ههههه الله يحفظك حبيبتي ❤️❤️
دخلو عند الاستاد معتوق عندو ما يفيد فهذا المجال وتبارك الله عليه
salam khti bghitek tchoufi m3aya hadi lah yerhm waldin, khdit f sakan 9tisadi fl 2021 oma3tana notaire lacte de vente tal had l3am,
08/2021 : procuration khlitha lwalid
01/2022 : attestation de compromis et reçu réception clefs appartement
02/2022 : contrat dyal ma o do
06/2024 : acte de vente définitif
wach de3t f dik l3amayn mafhmtch 3lach had retard kaml
obghit n3rf ila kritha wach khsni nrd ldoula dik 5 mlyon
Salam la date li atitini dial l’acte de vente wach lw9t li atakem ola la date dial contrat fiha 2024 t2ekdi mais en tt cas ghadi tvhofi m’en la date li mktoba f l’attestation.
Ila kriti momkin ytlbo lik chahada m’en aand lm9dem o myatihalikch aw ydeclariw karya dar f had l7ala ktweli bhala machi darek ra2issia tanawiya o katabe9 aalik dariba sinon ila kan yskn fiha chi hed men la famille Aadi pas de soucis mhm nti la carte nationale dialk khasha tkun aala 3onwanha, o nhar ghadi diri raf3 rahn hadik sa3a t9dri tkriha aw tbi3iha sans problème
الله يجازيك بخير
السكن الاقتصادي اكبر كذبة على المواطنين ،لان الشقة اقل 50 متر ، وثمنها لا يتجاوز على الأكثر 8 مليون. زادو الضريبة التي لا معنى لها.
كاينين الشقق لي واصلين تال 70/75 متر .
هو واخا هكاك كيبقا مزيان حبدا لو زادو نقصو شوية لناس كان احسن .
اما الربح فهدشي را طااالع فوق النص بالنص
شكرا على المعلومة
العفو
بالنسبة للجالية المغربية في الخارج وهوما اصلا غيسدوها يجيو غي مرة فالعام اغلبهم كيشريو كاش واش عليهم نفس الشيء وشكرا بزاف اختي
اه نفس الشيء واخا غادي تسد ضروري تخلصي النظافة و ضروري الاوراق من بعد اربع سنين طلبو رفع الرهن .
السيدة اي هدرت عليها قبل فالفيديو راها ففرانسا و غير سادة الدار مسكينة جات باش تبيع لفات 8 ديال المليون
@@Bloomfatum أنا سمعت لي عندو اقل من خمسين متر معفي من ضريبة النظافة!
ممكن فعلا كاينة لانه كاين لي معفي
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
انا. مشيت. لدار. الضريبة. وقالو. لي. عندكش. الرهن.
الحمد لله على سلامتك
Salam khti 3afak bghit nsewlk baba chra wa7ed dar 15ans o yalah 3refna had chi dyl raf3 rahn o 7na dar saken fiha khoya db bghit n3ref wach ila makhelstich katb9a tzad 3lik
شوفو عقد البيع ممكن ماتكونوش معنيين.
إلى كان مدكور فعقد البيع الرهن و الدولة عاطية خمسة المليون يعني را معنيين بيه .
دابا را تبدل دكشي يعني ممكن تكونو معفيين ضروري تسولو فدار الضريبة لي تابعة لسكن ديالكم
Khti wach dik 5 mlyon dkhel f 25 ola foq mn 25
ختي الله ايجاريك بالخير شكرا انا الواليد ديال شرى فالسكن الاقتصادي مدة 13عام هدي لكن عمرنا توصلنا بشي ورقة باش نخلصو الضريبة وعمرنا خلصناها شنو نديرو فهد الحالة
ممكن تكونو معفيين منها غالبا ، سولي فدار الضريبة غادي يقولو ليك شنو كاين بالضبط
سير لقباضة اخلص
@@Bloomfatum اوكي ختي الله ارحم ليك الواليدين
🙏
طلبي من قناة الشيظمي يعطي استشارات قانونية فالسكن الاقتصادي
Khti Fatem Zehra ana chari sakan i9tissadi hadi 20 3am o ana 3aych f elkharij ila moumkin chi nasseha allah yketer kherek .
لست معني بالامر لان القانون خرج هدي سنوات قريبة .
يعني غير ارتاح عشرون سنة تا الى كانت شي ضريبة و لا اظن غادي تمشي بالتقادم يعني نهار تبغي تبيع تخلص غير عامين تال اربع سنوات لي انا متاكدة معندكش و الى كانت كتكون قليلة ماشي شي حاجة
@@Bloomfatum choukran barakallaho fik o allah yketer men 9amtalik we ye3tek koul matmeniti f 7yatek .
Ta7iyati
شكرا الله احفظك 🙏
ana chrit dar cache w ma3mrni khlst chi dariba wla jatni chi wr9a bach nkhlass mn2004 daba achno ndir 3afakomfidouni jazakom lah khir
لست معنية برفع الرهن لان القانون كان ف 2016 .
ف 2004 مكانش السكن الاقتصادي بغيتي تقصدي 2014 .
الى قصدتي 2014 اه كاينين ناس فهاد السنة و طالبوهم برفع الرهن بالنسبة لضريبة كاين لي معفي منها و كاين لي مكتوصلوش سيري غير دار الضريبة اي تابعة لسكن و غادي يقولو ليك
شكرا جزيلا....بغيت نسولك الا كان الواحد شاري بلا كريدي
واخا شارية بلا كريدي ضروري حينت الدولة خلصتا عليك انا نيت دابا كنصوب فالوراق
شنو هما الوتائق@@Bloomfatum
غير كتخربقي@@Bloomfatum
غير بغيتي تهضري
شريها و مستسكنيش فيها او تشوفي اله حنا تخلصي 8 مليون هههه😅
ولخذاها بثمن زايد باش يخرجها من السكن الاقتصادي
هي دار مكتخرجش من السكن الاقتصادي كتبقا فعقد البيع عند اي شاري راه سكن اقتصادي و لكن من بعد بعدما تكون درتي رفع الرهن و دازت اربع سنوات تقدر ذيك الساعة تبيعها باشما بغيتي
Walakine ana tatjini 2 traitat 800 et 400 bjouj hit 3ndi f fiche de paie fash chrit wasla 6000 dhs brut daba fat 4ans ana daba b9a liya chi 3/4 ans bash nswal 20 ans 😢😢😢
Ach ndir stp??
Hadi main levée d’hypothèque mchi dial la banque.
Maandha aala9a b crédit ola banque
Kidirha li haz crédit o li chari cash.
Daba nti ra moda twila fort probable tkoni m3fia
شحال كتخلصي اختي في ضريبة النظافة
285dhs
جزاكي الله خيرا
🙏
شكراااا جزيلا
☺️🥰
اختي عفاك واش ضريبة المباني وضريبة النظافة خاصني نخلصهوم من نهار شريت الدار فالسكن الاقتصادي
كاين لي كيدوز سنين مكيخلصش كتحيد ليه بالتقادم كنظن هادي سميتها لكن كاين لي كيلقاها عندو على حساب واش مديكلاري عندهم او لا لا خاصك تشوفي على حساب واخا تلقايها مجموعة تخلصي بشوية بشوية مكيزيدوش
شكرا ابنتي على هاد التوضيح انا واخدة الدار 15سنة دابة وما عمري سمعت برفع الرهن الله يعاونك ابنتي بالتوفيق
شكرا 🙏
الا واخداها بالكريدي من البتكة ورقة الملكية ديال الدار كاتبقى عند البنكة حتى تكملي عاد كاتخديها
@@minoelm9818شهادة الملكية كتاخديها من المحافظة الدار بسميتك كتقدري تاخدي اثبات انه دار بإسمك الدار غير ضمان للبنك على كريدي لي خديتي
Slm khti cv ana daba mo9bila ala chRa wa7ad bartma bi 35 malyon ou 9alo lia radi nkatbo riR 25 malyon fi bouznika ya3ni wakha takhdi 7ta bi 42 mlyon kay9aydo riR 25 malyon chi lakhor noir ou fi wrak ykatbo fih métrage 56 m ya3ni sakan i9tisadi afak akhti warini achno ndir lah i7afdak
Khti hia dial 25 Aalach ghadi tchriha b 35 mlyon. Yaaani 10 mlyon ghadi ydiroha f jibhom ila Kant charika li bay3a lik direct mt9blich li ana Hadi chafra.
Kayna 7ala khra ila bghaw ydwzo lik dar dial chi 7ed o li kidiro fiha had ziyada o ta hia mamnh9homch.
Diri maahom la négociation golihom ra bzaf aala zyada zydin 10 mlyon malna .
شكرا جزيلا حبيبتي أميرة يوتيوب
ربي يحفظك 💖❤️
ختي أنا يلشريت واحد دار مولاته شرتها ف 2022 وأنا غديتها من عندها ف2024 أو هي خلصت مليون أو سبعين أو أنا حليا بقا مسكنتش دبا أشنو إيمكليا ندير ❤
واش دوزاتها لك او شريتيها من عندها كاين فرق كبير
قتصادي كولو مشاكل لمن جيران لمن وراق لمن كلشي
كاين لي ماشي فاقتصادي و عندو مشاكل مع الجيران الله يسترها على الجميع و يهدي الناس على بعضها
مكادبتيش الهربة والله الواحد بوحدو حسن ليه
Heel erg bedankt voor de informatie ❤
Bitte❤️ich habe dank Ihres Kommentars ein paar Wörter auf Deutsch gelernt.
@@Bloomfatum MachaAllah
ختي شكرا على المعلومات ،غير حبذا لو تقوليهوم باختصار
مرحبا ، آخر فيديو حطيت فالقناة فيه المختصر المفيد
واحد القضية التأمين على القرض من حق المشتري استرجاع مابقي من مبلغ التأمين في حالة أداء مابقي من القرض قبل انتهاء المدة . الموضوع بسيط كتابة طلب خطي باسترجاع مبلغ التأمين على القرض .
صحيح 👍 ✅
Khoya momkin tfahamni ktar hit mafhamtch kifach nastarja3 mablar taamin
كفاش ...ممكن تشرح اكثر ؟
@@fatihama9ouri692 demande de remboursement de l'encours d'assurance du crédit
ايوا غير راجعي الفيديو ديالك او شوفي كيف راك تنقزي من فقرة لفقرة الدايخة هههههههه
الدولة كترجع فلوسها بالفن
جازاك الله خيرا ..لكن مازال ما كملنا طريطات واش نطلبو رفع الرهن قبل ما يسالي الكريدي
هادا رفع الرهن ماشي رفع اليد ديال كريدي هداك كديريه من ورا مكتسالي كريدي.
اما هاد رفع الرهن كيدار من ورا اربع سنوات هادا بوحدو متعلق بالدولة ضروري ديريه من ورا اربع سنوات واخا يبقى الكريدي
Salam muchas gracias por todo si tienes razor
No problema bienvenido
شكرا
العفو 🙏
دزت اختي من هذ شي في 2017 قديت امور تاعي
على سلامتك الحمد لله
شكرا على المعلومة ها واحد ابوني اختي عاد ابغيت نشري سكن اقتصادي فين امكن لي انسول على الشركة ياك مفهاش شي مشكيل
دابا الدعم و ليتي نتي لي غادي تاخديه و الامور تغيرات اما رفع الرهن باقي مكين فيه تا شي تغيير الله يسر لك فشي شرية مزيانة انشاء الله
@@Bloomfatumالله احفظك
موضوع واعر
ختي عفاك انا شريت في 2019 ويلاه سكنت هاد العام ومزال مخديت الملكية واش حتى انا عندي نفس المشكل وشنو ندير كاينين مشاكيل ديال الملكية انا وبزاف ناس
جوبتك فنفس التعليق
Chokrane ala maloma
💖
Slm 3afak ana bghit nabi3 khadit. Appartement hadi 11 ans wadaba bghit nabi3 wach nkhalis morabaha wala no
Chof f 3a9d lbay3 wach aandk rahn dawla 9ra chahadat lmilkia hia li ghadi tbyn lik
@@Bloomfatum ok merci bqp
عفاك بغيت نسولك انا عندي شقه فالسكن الاقتصادي و مكنتش ساكنه فيه هديك ربع سنين الاولى كانت خاويه و عندي شقه اخرى فسكن عادي دابا بغيت ندير رفع الرهن و معرفتش شنو ندير خفت من هديك الغرامه
ضروري تمشي عندهم و ديري بحالى باغا ديري رفع الرهن عادي و تشوفي شنو غادي يقولوليك لانه قد ما تعطلتي قد ما كتجمع و ممكن تكوني معفية و تبقاي كل مرة تفكريها تبرزطي من الاحسن سولي و شوفي شنو كاين .
سلام اختي انا داير رفع الرهن سنة 2017 وخلصت 4 سنوات واش دخلات 2018 مبقيش خلصت ضريبة نطافة واش غادي نبقا شي مشكيل دابة
@FatiWahiba لا ممكن تجمعيها و تخلصيها عادي
خير الكلام ماقل ودل
بنسبة اختي لخلص كاش واش حتى هوا خاصوا يخلص ضاريبة كل عام والله مفهمت شيحاجة
اه واخا كاش بحال بحال لان هادي ضريبة ديال الدولة معندها علاقة بالبنك غير سول فدار الضريبة لي تابعة ليك
@@Bloomfatum الله يسهل عليك اختي
أختي أنا شريت 2016 وعايشة برا باقي ما درات هاد الأوراق عندك شي فكرة واش فتخلصها
غادي تشوفي الوراق لي عندك ، شهادة الملكية غادي تقرائها إلى لقيتيها فيها دعم الدولة را كتكون مكتوبة يعني راك معنية .
را كتكون رهن مكتوبة قلبي و شوفي .
الحالات كتختالف كاين لي كيلقا عندو كاين لي كيلقا راسو معفي ، شوفي بعدا الوراق و من وراها تاكدي من دار الضريبة يسول ليك شي حد .
بشحال خلصتي النوطير لرفع اارهن
درت رفع الرهن بوحديتي و مخلصت تا شي حاجة .
شكرا اختي على الجواب @@Bloomfatum
@@Bloomfatumانا مدينة اختي فين ساكنة
خاص لي شرى دار في السكن الإقتصادي غير إشد السوارت إدفع البطاقة الوطنية على العنوان تاع الشقة،
اه ضروري و من الاحسن
سلام أختى انا سكنة في فرنسا من 2019 انا معمرني خلاصتها من نهار شريت دار شنو حال نخلاص غير هدا سنوات ولا شنو😮
شوفي آخر فيديو حطيت فيه الجواب على اسألتك و شنو خاصك تجمعي من وراق
ونزيدكم راه خاص والبدة تديرو لاكارط ناصيونال لدار
نفس المشكل عندي بغيت نبيع الشقة ديالي طلبو ليا سبعة المليون في دار الضريبة 😢😢😢😢 السرقة في واضح النهار
😳معندك ما دير غادي تشوف الشاري تاخد تسبيق دفعو و تبيع واخا غادي ضيع و لكن مكينش حل الله يعوضك يا رب
ختي ممكن تفيدينا نتاعاش هاد الضريبه واش كنتي ساكنه فيها
اظن الا دازات 8 سنوات مغتخلصي والو
على زين السكن الاقتصادي كتطلع عليك ب32 مليون والى بغيتي تفكي منها تعطي الخطية
Momkin ntwasel m3ak f insta ola whatsap ?
سلام عليكم أنا ساكن فأوروبا قربت نكمل أربع سنوات منين شريت فالسكن الإقتصادي المشكل البطاقة الوطنية عندي بعنوان المغرب وليس الخارج شنو الحل الله يرحم والديكم
بدلها او غادي تاخد شهادة السكنة من عند المقدم
أختي عفاك انا شريت في السكن الاقتصادي تسلمت الدار في 2016و لكن ما خديتهاش كريدي مزال عمري ممشيت نرفع الرهن واش ممكن تفدينيي جزاك الله كل خير
شوفي آخر فيديو حطيت باش تعرفي فاينا وراق غادي تقلبي تقدري دوزي الفيديو باش توصلي الوثائق لي خاصك تقلبي فيهم باش تعرفي واش نتي معنية او لا لا .
على هد الحساب الدولة ممعاوننا بوالو المهم كترد فلوسها بطريقة غير مباشرة الناس لاميين احتى الناس لي معرفينش هد القانون منهم انا الله ادير تاويل الخير اصافي
الاعلام خاصو يوعي الناس و النوتير خاصو يخبر الزبون اما الدولة فهي معاوناك بشروط يجب احترامها كيبقا الدور على لي كيوصل المعلومة مقصر
@@Bloomfatum شكرا اختي عندي لك سؤال علاش بعض الشركات كتقول للمشتري بلا متقلب على النوطير راه عندنا ديال الشركة هو عارف اجراءاتنا اديال الشركة خلصيه بلا متعبي راسك تقلبي عليه راه موجود عندنا
@@Bloomfatum شكرا اختي عندي لك سؤال علاش بعض الشركات كتقول للمشتري بلا متقلب على النوطير راه عندنا ديال الشركة هو عارف اجراءاتنا اديال الشركة خلصيه بلا متعبي راسك تقلبي عليه راه موجود عندنا سؤال ثاني الله يرحم والديك واش حتى لي خدام خارج المغرب استافد
@fatiha7444 هادي هي طريقة العمل كل منعش عقاري كيكون شاد مع جوج او ثلاثة كيتعامل معاهم و بالتالي اي واحد جا يشري كيصفط ليه الكليان و تيكون هداك النوتير عارف المشروع و الوراق ديالو و التسجيل ميحتاجش يمشي يدير ملف ، كتكون الامور اسهل .
ممكن تلقاي نوتير بثمن ارخص على برة لكن كيرفضو او يتعكسو بعض الامور . هدا مكان
رفع الرهن يأتي بعد انتهاء مدة القرض و ليس في خلال اربع سنوات
كتهضري على رفع الرهن دايل البنك حنا كنهضرو على ديال الدولة كاين فرق كبيييييير و كدير رفع الرهن على اربع سنوات
الله يجزيك بالخير اختي انا ا شريت في السكن الاقتصادي وغيت نصوب البطاقة الوطنية اش نعمل نصحيني لوجه الله وجزاك الله خيرا
غادي تبدلي لاكارط تمشي لمقاطعة باش يعطيوك الوراق فيها شوية الاوراق و لكن دايزة
سلام ختي بغيت ممكن تنصحيني بسكن اقتصادي لي مزيان في مراكش الى ممكن شي معلومات لي تفيدني قبل ما نشري شكرا بزاف
كاين ابواب الاطلس اي انا نيت فيهم .
و سمعت الشعبي للاسكان تا هو كيديرو شوية مزيان .
نتا سير شوف الشطر اي مبني و دخل شوف بعينيك.
انا ختي في كازا او عجباني مراكش ( انا بنت😂) شكرا ختي على معلومات 🙏
Rafae arrahne rahe maktoub fi chahada al milkiya. Fiha 47000,00 dhs mina addawla
اه فعلا كاينة
سلام ختي انا خديتها عام اونص اوباقي مسكنتش فيها واش غادي نلاقه شي موشكيل فرفع رهن
لا غير فاد ليها الامور قبل ماتوصل اربع سنوات
Khti ana chit m3and lmo9awl walakin 4ir flaj w3adliya wach 3andi chi raf3
Wach hadou dial 25 mlyon !?
@@Bloomfatum la akhiti 23 bach chrit walkin mamhafdnch akhiti
Wach 3andi Chi haja akhiti lahyrhamlik lwalidin
Had l9adia dial mamahafdach saraha maandi ta fikra, chno homa lwra9 li aandk ?
3a9d chérae 3adli
انا شريت عامين وما ساكناش .البطاقة عند فكازا اش نعمل
ديري البطاقة فعنوان دار باقي ليك عامين
مابقاوش تيبغيو
الله.يرحم.ليك.الوالدين..على.هده.نصيح..بغيتك.تورين.طريق..بش.خلص..هده.ظريب..ديال.8سنة
يعني شريتي ف 2015 الى اه راه يمكن معفي من هاد القانون لانه بان ف 2016 .
تمشي ل دار الضريبة هي الوحيدة لي كيتقضى فيها هاد الغراض يعني دي معاك عقد البيع لي فيه الرقم و سير عندهم قوليلهم بلي شريتي قبل من 2016 واش معفي من وثيقة رفع الرهن .
كاين لي معفي تا من الضريبة ديال النظافة خاص غير تسول الى راسك فدار الضريبة
بالنسبة للناس اللي خاصهوم يخلصوا ضريبة رفع الرهن، باش تاتعرف دار الضريبة انهم ما ستغلوش الشقة كسكن رئيسي؟ و شكرا جزيلا
مكتخلصش ضريبة رفع الرهن .
نتا كتخلص نضافة ديال العام .
فاش كتوصل اربع سنوات كتمشي تجمع اوراق ديال رفع الرهن اي مبقاوش كيطلبو فيهم الماء و الضو .
يعني غادي تدفع غير الوراق و هنا را كيخرجو ليك رفع الرهن .
السلام،اختي اي اوراق كنجمعو لرفع الرهن؟
شهادة الملكية كارط ناسيونال اوراق اربع سنوات ديال ضريبة النظافة مطبوع رفع الرهن
تخلص فلوسك و يبقاو تابعينك
عافاك واحد الاستشارة انا كريت داري اودبا بغيت نرد ليهم فلوس الدعم ؟
الله يخليكم كفاش كتبدل البطاقة الوطنية واش ضروري نوضعو طلب رخصة السكن
يعني فاش تجي دفعي خاص البطاقة الوطنية ديالك تكون فيها العنوان ديال الدار لي غادي ديري ليها رفع الرهن
راه ماشي رفع الرهن انا يالاه شديت السوارت ومعرفت كفاش نبدل البطاقة الوطنية باش يمكن لي نسجل الدار ونخلص ضريبة النظافة شكرا ليك الاخت على الاجابة@@Bloomfatum
شهادة السكنة او اي وثيقة كتبت الملكية
استهلاك الماء و الضو
شهادة العمل
لاكارط القديمة
جوج تصاور
و كدفعيه لكوميسارية لي تابعة ليها
الله يجازيك بالخير الأخت
أختي بغيت نشري الدار اشنو لي خاصني نرد بالي منو الله يحفظك
هو الشراء زهر توكلي على الله اولا .
من بعد ميزيدوش عليك شي حاجة نوار لانه بزاف كيديروها كيزيدو جوج مليون على القيمة .
شوفي الاشطر الاخرى واش تسلوموهم الناس واش كاين شي مشكل فالتأخير باش ماشي تشري و تبقاي تسناي بزاف .
الى كانو مبنيين سيري شوفي و را كيكونو خازنين بعد الشقق كيوريو لي كيبغيو يبيعو الاولين ماشي كلشي لاكن غالبا كيوقع هدشي .
و اهم حاجة فاش تشري فالسكن الاقتصادي هي وثيقة رفع الرهن من ورى اربع سنوات ضروري
فاش تسكني دخلي المكانات ديال الماء و الضو سواء سكنتي فيها او لا لا
سولي البطاقة الوطنية فعنوانها باش تفاداي اي مشكل .
هدشي كنهضر على السكن الاقتصادي
شكرا لك جزيلا اختي شارية هادي سنة و سولتها مفراسهاش
Ana daba 15ans ach khass ndirc est une maison secondaire machi principale 😢?
Je ne crois pas que tu es concernée
Ghadi tchufi f contrat wach c’est signalé had da3m
O ghadi tmchi l dar dariba li tab3a lsakan o tswli
Mais je pense pas nti ma3nia
سبحان الله اللي سمع صوتك بلاما يشوف وجهك يقول هادي شي وحدة فعمرها 60 عام
هههههه شكرا
سلام اختي عفاك اختي شرات واحد الدار وحتا تكاتبت مع مولاها عاد عرفت بلي سكن اقتصادي هو ماقالش ليها فلول دبا ماعرفتش اش دير ؟
الى عجباتك الدار صافي هادا هو المهم اما الى تكاتبتي معاه را نعمك مديري .
اهم حاجة دابة هو راك شريتي الدار سواء سكن اقتصادي او لا ماشي مهم .
الجالية راه معفية من TVA ديال خمسة المليون و هذ الشيء اللي كتقولي راه كي شرحوه للناس في بداية الإقتناء و معلوماتك ناقصة والهدف هو الإشهار للنوتير رغم ان العملية لا تتطلب النوتير
للأسف تقلدتي غير هكاك.
اولا نوتير خدمتو باينة و اي واحد باغي يشري غادي يحتاج نوتير ميحتاجش الاشهار.
ثانيا انا قلت الاوراق تصوبوهم بحدكم لان الى درتوهم عند نوتير را كتخلصو رغم انهم فابور يعني انا قلت عكس هضرتك .
ثالثا الجالية مامستتنينش من رفع الرهن و هدشي را الناس دازو من تجارب.
و اخيرا التعليقات يبينو ليك انه بزاف الناس مكانوش عارفين و تاحد مشرح ليهم و منهم انا تا حد مقال ليا .
الله يسمح لك.
اول حاجة اختي باش تشري جيبي شهادة التصفية
رفع الرهن هي تصفية كدار من ورا اربع سنوات .
ممكن توضحي اكثر
انا شارية فسكن الاقتصادي ولكن ماعطاتني دولة والو واش حتى اتا خاصني ندير رفع رهن
Mktaatikch nti directement dawla ktaati lmon3ich l 3a9ari