Dormir sans dette une bénédiction... Une paix intérieure ce monde n'est qu'une illusion rien nous appartient à part nous même nous sommes poussières et retournerons poussières bon courage
@@artorix8409ah de toute façon je sais que j'irai jamais en ehpad et ça j'en suis sûr parce que je serai plus là bien avant, et tant mieux. Mais en effet finir en ehpad je pense qu'il vaut mieux quitter cette terre avant. Quand on voit comment les gens sont traités
Mes parents ont fait construire une maison splendide sur la Cote, avec deux appart, deux studios et une piscine, mais ensuite ils ont été en procès pendant 7 ans contre le constructeur (pourri) avec tous les aléas psychologiques que ça implique et ça m'a vacciné. Ma maison, c'est une vieille maison du massif Central que j'ai achetée en mauvais état et que j'ai rénovée moi-même, en apprenant le bricolage au fur et à mesure. Je suis très heureux de cette aventure.
@@bobdylane Hello oui c'est toujours un risque de faire confiance aux artisans. Eux même pressés par l'état pour un bénéfice. Si vous deviez la revendre c'est vous qui est impliqués par la garantie décennale. Et vous avez placé le risque sur votre santé. Il n'y a pas de bonne solutions. Uniquement celle qui nous convient.
Au Québec, nous avons un système qui empêche ce genre de chose d’arriver. Les banques débloquent progressivement le montant aux entrepreneurs et aux auto-constructeurs avec des preuves d’avancement afin d’éviter ces situations. Nous avons également des clauses spéciales sur les contrats, malgré qu’il y a toujours des abus. Je suis surpris que ce ne soit pas le cas chez vous également :(
en France les gens ont même le droit de squatter ta maison sans payer le loyer. Certains vont dire que non que la loi l'interdit, sauf que quand une loi n'est pas appliquée elle est inexistante. L'idéal, fait un gosse et squatte, en France les enfants sont au-dessus de tout tu seras jamais mit dehors avec un gosse. tant pis si le proprio lui se retrouve sous les ponts car il peut plus suivre car tu payes pas. les socialos archi gauchos socialistes (qui prétendent aider les gens) diront que c'est normal.
Oui construire c'est un risque ... que je ne prendrais jamais. Trop de soucis et de confiance à donner avant même de commencer. Mon rêve c'est un vieil appartement à retaper avec 3m de plafond et des cheminées :)
en France rien n'est balisé à tout niveau,a chaque loi les escrocs poussent comme des champignon,la raison il en on rien a foutre du peuple,ça engraisse avocat etc
en france aussi c'est le cas normalement, 7 ou 8 tranches à débloquer après rdv et vérification . mais ce n'est pas une obligation légal à mon avis, donc ça dépend des constructeur
Pour acquerir une maison, il faut s'endetter sur 25 ans. Mon temps est trop limité sur Terre pour engraisser les notaires, les avocats, les artisans vereux et les impôts. J'ai mieux à faire que de sacrifier ma vie pour ces gens là....
En plus si tu veux laisser ca en heritage l'Etat veut ses 50% et là les gens sont obligés de revendre la maison et finissent par bouffer les 50% restants! L'Etat à tout son temps , en temps en heure il est la pour encaisser
Je suis allée à la banque se renseigner pour un achat. on est déjà propriétaire et on a un budget fixe mais la conseillère nous disait qu'on a encore de la marge 😂. C'est comme ça que les gens se retrouvent surendettés. je suis comptable je calcule tout au centime près même les imprévus 😅. Les gens font trop confiance à leur conseiller bancaire
1000 euros de taxe foncière par an = 83 euros par mois... c'est pas vraiment un loyer. Non pas que je sois content de la payer, mais c'est relativement indolore.
1000 pour toi ! J'en connais bien plus élevé, pourtant j'habite pas Paris , je finirai sur le fait que je suis pas propriétaire mais je trouve cet impôt totalement injuste@@Noprofitable
Grace a UA-cam ?.. je dirais surtout grâce à beau papa , pro du bâtiment ! Conseil que j’ai eu et que je ne regrette pas d’un proche maître d’œuvre dans le bâtiment … ne fais pas construire car aujourd’hui c’est souvent du grand n’importe quoi .. achète une maison d’une époque quand on faisait les choses bien et non rapidement et mal puis rénove ..!
La maison est a la banque pour 25 ans. Avant on pouvait paye en 15 ans dans les annees 80 90 meme si les taux d'interets etaient eleves, le prix des maisons etaient beaucoup plus abordables ainsi que les materiaux pour renover aujourd'hui pour les jeunes c'est vraiment dur 😢
Je confirme totalement. Aujourd'hui si on additionne le prix d'une maison à rénover avec celui des matériaux pour les travaux, on ne s'y retrouve plus. Je dis à mes enfants qu'ils seront bien mieux en appartement.
Ahhh non aujourd'hui y a beaucoup d aide renseignez vous sur les maisons neuves vous avez le taux a Zéro % vous rajouter que certaines mairie font cadeau de la TVA sur certains terrain vous pouvez vous en sortir avec les aides de l état
et surtout TOUT est plus cher, dans les années 60 aux USA toutes les dépenses liés au logement étaient divis par 5, càd que si aujourd'hui t'as un loyer de 800€ bah à cette époque c'est 180€ en gardant la proportion évidemment, et la bouffe et les autres dépenses étaient aussi ridicule, tu pouvais meubler une maison pour $1000 ... et j'imagine que c'était pareil en France, tout divisé par 5 , sans parler de l'augmentation des taxes et de la misère sociale, du chomage de masse et l'impossibilité d'évoluer professionnellement
et j'ai des témoignages de boomeuses qui disent à leur gosse de construire une maison ... elles pensent qu'il faut dépenser $30.000, alors que c'est minimum $350.000 pour un truc à peu près correct, "yoouth is lazyyyyy nowadayyyyys" , je peux vous dire que quand ils font face à la réalité ils ravalent leur paroles et leur air hautain, les vieux ont eu une vie facile
Tellement vrais moi et ma compagne avons pus avoir un CDI il y a 4 ans maintenant on a fait construire juste avant la monter des taux on a eu tout juste le temps de signer les papier que la guerre en Ukraine a commencé on vit bien mais l'avenir s'assombrit avec toute les boîte qui ferme en France j'avoue que je suis inquiète pour l'avenir j'ai bientôt 28 ans ..mais quand je voit des amis à moi qui travaille qui souhaite faire comme nous sa devient le parcours du combattant...de plus en plus dur et chère sa devient affolant
Ne confondez pas rêv et réalité 😮😮😮😮vivez une vie simple et sans soucis😮😮😮😮😮la terre va s'écrouler tôt ou tard et nous ne sommes pas eternels😮😮😮😮😮profitez de la vie sans credits c'est vraiment mieux🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏
vivre sans crédit , ça c'est bon pour les riches , mais les "moins" riches n'ont pas toujours le choix que d'emprunter . Revenez sur terre ... nous vivons dans un monde de fric et le coût de la vie n'est pas un long fleuve tranquille à moins de bénéficier d'aides sous formes d'allocs ; pas toujours le cas pour tout le monde.
@@levasseurroger6250 les crédits enrichissent encore et toujours ceux qui les proposent,jamais ceux qui empruntent......tout de suite vous parlez de ceux qui touchent des allocs......regardez le nombre de personnes qui déposent un dossier de surendettement à la banque de France chaque année et vous verrez que même ceux qui touchent les allocs en font partie.......vivre sans crédits et se contenter de ce qu'on a c'est vraiment la meilleure solution🍸👍
Je suis très contente de mon achat. J’ai emprunté sur 25 ans et la mensualité de mon crédit est la même que mon loyer précédent. La différence c’est qu’à 50 ans je n’aurai plus cette charge énorme dans mon budget. De plus, ma maison a déjà pris de la valeur au bout de 4 ans. Quand je partirai, mes enfants pourront revendre ma maison. C’est un investissement pour la vie. Et quel plaisir d’être chez soi, plutôt que d’avoir à appeler son proprio pour planter un clou pour accrocher un cadre.
Felicitations ! Par contre j'ai une vraie question : je ne vous le souhaite vraiment pas mais s'il vous arrive qqch de grave entre maintenant et vos 50 ans, vous allez faire comment pour rembouser ce crédit ?
@ moi je parlais + dans le cas d'un licenciement ou d'un arret de travail forcé, l'assurance ne prendra pas ca en charge.. pourtant le credit continue de tourner
Merci pour vos mises à jour continues. Je préfère trader en bourse car c'est plus rentable. Je gagne en moyenne 34 500 $ par semaine, même si je négocie à peine moi-même
Commentaire ..? Je suis un débutant en matière d'investissement en crypto-monnaie, pouvez-vous s'il vous plaît me guider sur la façon dont vous avez réalisé des bénéfices?
@@tirelipimponsurlechihuahua3788 Qu'est ce que tu racontes, c'est pas du tout une maison phenix, c'est une maison avec ossature bois, les maison phenix sont faites avec des structures en acier et des plaques de betons pré découpées pour faciliter l'assemblage, d'ailleurs n'existe plus, entré en liquidation en 2022.
maison projet d'une vie? j'ai 70ans, et j'ai déménagé de multiples fois, acheté et revendu, été locataires entre temps, ces jeunes ne vivent pas au 21e siècle, une maison ne peut plus etre le projet d'une vie comme du temps de leur ancètres, si on considère que la maison est pour la vie, on s'interdit de changer de partenaire, au bout de 20 30ans, on s'interdit de la vendre quand les enfants sont partis, perso, nous achetions toujours une maison qui se revendrait facilement, non, jamais fait construire, trop dangereux 'sujet de la vidéo), trop cher, nous preferions rénover une maison en l'habitant.
C'était l'avis des anciens hippies ! RIRES eh Maryse t'as du bien en profiter pour écrire ça ! Tant mieux continuez le plus longtemps possible. La vraie question, ce n'est pas l'achat immobilier c'est le salariat, pour les jeunes je vous préconise de valoriser au moins 2 compétences, vous devez vous former et actualiser vos compétences, toute la vie. Puis sortir du salariat pour monétiser vos compétences. Un infirmière salariée c'est un non sens pour moi aujourd'hui. Je n'ai pas trop le temps de développer, mais groupez vous et travailler pour vous. Aujourd'hui, à quelques exceptions près, salaire = pauvreté. T'imagine cette pauvre infirmière ? 30 ans à faire des AR sur 100 km / jour ... NON. Sinon, souvenez vous qu'un loyer c'est 100 % d'intérêt que vous payez ... Mais c'est vrai qu'il est préférable d'acheter un bien ancien, avec des défauts avérés, plutôt que du neuf sur plan avec des défauts à venir .... Prvoir que la maintenance globale d'un bien ancien, donc je ne parle pas des travaux, c'est 10 % du prix d'achat en moyenne tous les 10 ans (je dit bien en moyenne. L'année où vous refaite la toiture de la maison (tous les 40 ans) c'est 18 à 25 K€. Un dernier point et là c'est un GROS WARNING attention aux achats en copro (appartement) vérifiez bien les PV d'AG. Si vous ne comprenez pas mon avertissement, n'achetez pas, les arnaques sont légions, renseignez vous. Bone route à Tous, oui s'endetter en FRANCS c'était plus facile (j'ai 62 ans) N'oubliez jamais que "comme on fait son lit on se couche, et pierre qui roule n'amasse pas mousse". Oui, oui, c'est à nuancer, et je commence à tourner vieux c..
On achète pas une maison comme « projet de vie « vos héritiers devront payer 40% sur la valeur vénale … . Il faut acheter de l’ancien avec travaux , et revendre tous les 5/7 ans pour racheter plus spacieux etc. . Sinon ceux qui achètent sur Paris à 10000€ le m2… c’est suicidaire 🫠🫠🫠 pour vivre dans un studio alors que pour 350k€ vous avez une villa spacieuse avec terrain arboré et piscine en province ….
bien sûr que j'ai acheté une maison pour la vie !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! de maître totalement rénovée mnt, jamais je la revendrai, chacun son truc
De nos jours acheter avec un crédit, De 20 à 25 ans c’est impossible à suivre une maison c’est de l’entretien Et beaucoup de frais, beaucoup ne pourront pas suivre😢 Tant que le crédit n’est pas payé, rien ne vous appartient et les banques le savent très bien et retaper une maison. Ça coûte cher aussi.
Lorsqu'il y a PRET bancaire , c'est la banque qui est proprio de la maison pas ceux qui sont en charge de régler leur prêt bancaire. Après , la situation s'inverse.
100 bornes par jour, au prix du carburant, du temps perdu sur la route et de l'energie, la demoiselle avec son "tempérament" je me demande comment ca va finir ct histoire la, bon courage au copain en tout cas.Le courage pour le couple qui construit seul pfiou, et le beau père vla la tête de pioche, la aussi faut du courage pour pas l'envoyer chier. le couple qui fait construire aussi quelle galère, perso je fais quasi plus confiance aux promoteurs, quand on voit comment certains comme maison phenix et carrneuf ce sont cassé la gueule ca fait peur, quand je pense que j'ai faillit bosser avec maison Phenix en 2022 punaise heureusement que le conseiller m'a jamais rappellé et que j'avais eu vent des pbs du groupe ... Bon fredo ton bleu majorelle la, tu te prends bien le chou, moi je fais tout en blanc et basta, plus simple, moins cher, et surtout bcp plus de luminosité quoi, le papier peint pareil, faut pas t'emmerder avec un truc qui va s'abimer ou se déchirer, hop tout en blanc et basta. Le pauvre Gabriel qui récupère une maison neuve blindée de malfacon, le promoteur qui va bien sur jouer la montre et parier sur le fait que les proprios vont se lasser et laisser filer, encore une belle bande de margoulins. Alors Pauline je suis pas architecte mais le four au dessus du frigo euhh pas persuadé que ca soit terrible pour le frigo sauf si c'est un micro onde quoi "et z'est un peu un challenge" bon le cliché de la bourgeoise parisienne est bien coché la. Chapeau bas pour le couple qui a construit sa maison, pouvez être fier de vous et du résultat, vous avez apprit un tas de trucs et ca vous sera utile toute votre vie bravo à vous !
Être jeune, rêver, se marier, faire des enfants, faire un crédit maison, travailler, galère des mensualités, les enfants sont partis, la maison est trop grande, on est vieux, on est jamais sorti de son trou, on meurt les enfants vendent et se mangent le foie pour l'héritage. Acheter c'est pour les pauvres, les autres préfèrent la liberté
C'est... ça. Un vrai riche a une voiture avec chauffeur, le faux riche possède sa propre Ferrari. Le vrai riche avec son pognon est parfaitement libre de se déresponsabiliser au maximum des choses obligatoires de la majorité des personnes de la Terre. Pas de conduite de véhicule, pas de ménage, pas de cuisine, notamment. Et plein d'autres trucs, bien sûr.
@@SisypheJoyeux acheter.une maison n'a rien d'obligatoire surtout quand on est en galère . La flexibilité et la liberté de mouvement apporte bien plus d'avantages
Nous avons acheté une ancienne maison en 2004, 120000 euros, 102000 euros de crédit, rénové au fur et à mesure selon le temps et l'argent. Cette maison est fini de payer. Maintenant les 684 euros de crédit mensuel sont terminés. Enfin libre à 54ans.
Posséder, posséder et posséder ! Nous sommes tous possédés . Ras le bol des crevards qui ont financiarisé le logement avec des prix exorbitants ! Bien se loger devrait être un fondamental pour tout humain. La loi du marché est une loi faite pour les crevards
@@emmaphilo4049 oui absolument, et nul besoin d’avoir plusieurs logements et faire un business lucratif de location quand dans le même temps une partie de la population ne peut accéder à l’achat d’un logement décent. La loi du marché est un marché de dupe
L'erreur c'est de s'endetter à hauteur de 33%. Il faut que le crédit soit comme votre loyer précédent pas plus. Cela implique des sacrifices mais c'est nécessaires pour ne pas se laisser dépasser. Des fois il est plus rentable d'être locataire en fonction de plusieurs critères.
N'importe quoi ça dépend de son revenu, de son reste à vivre, de ce qu'on veut et peut se payer. Avant je louais un petit deux pièces 700€, maintenant je rembourse ma maison plus de 1800€ mois, et je ne suis pas dans la misère, tout est question de revenu et de savoir gérer son budget.
Aujourd'hui les prix sont devenus fous,mais dans les années 90 c'était très raisonnable. Avec mes économies, j'avais acheté un terrain pas loin d'une ville de 15 000 ha en Lorraine, onze ar. pour 20 000 € (env 132 000 frs de l'époque), j'avais fait venir un tâcheron (maçon) qui avait construit les murs, un de ses amis avait fait la toiture. J"ai fait tout l'intérieur avec mon beau-frère et mon épouse (ça a pris du temps), j'ai appris sur le tas à poser les placos et les carrelages etc, j'allais chercher les matériaux au fur et à mesure dans un dépôt qui vendait des fins de séries de qualité (lavabos, parquets, robinetteries, portes etc). La main d'oeuvre plus les matériaux nous a coûté 46 000 € (env. 300 000 frs). C'était vraiment une autre époque.
ben dans la famille, il y avait l'électricien, le cousin de la tante... Le maçon, le frère du cousin,... Le plombier, le beau frère du etc... T'as vu la maison la maison de la caissière de 8:00 ils ont un gosse ... Les types n'ont pas le moindre scrupule...
Ne pas oublier un détail important, les assurances n’indemnisent plus en cas de sinistre si les trachéaux n’ont pas été réalisés par un professionnel …
Franchement bravo au couple et à Antonio le beau papa qui donne un coup de main. Très beau challenge. Ca fait plaisir de voir ces gens s'en sortir. J'espère que les pauvres gens arnaqués par le promoteur trouveront justice.
Bonne vidéo! Eh bien, je suis tellement heureux d'avoir pris les meilleures décisions en faisant un bon investissement. Récemment, je suis capable d'acquérir ma troisième maison même à mon âge et je crois que si les choses continuent bien, je prendrais une retraite anticipée
C'est bien! Mais comment avez-vous réussi à réaliser tout cela, même dans le contexte économique actuel qui est très mauvais ? S'il vous plaît, j'apprécierai votre aide sur la façon de procéder, je cherche désespérément un moyen de payer mes dettes et d'atteindre mes objectifs
Le Bitcoin est en hausse depuis un certain temps maintenant et il pourrait continuer à augmenter. La vérité est que personne ne le sait, je pense que c'est le bon moment pour faire un achat et également demander l'aide d'un professionnel
@@vanessacheddar154 mon frérot ingénieur travaille pour une grosse boîte connue mondialement, il à plusieurs villa, immeuble à appartement, fait attention aux dépenses, la banque lui prête sans problème et ça se rembourse avec les loyers perçus .... qu'avez vous comme qualification ?
On a un seul vie et il y’a des gens que préfère vivre avec stress travail beaucoup pour acheter de bien matériel alors que tu vas mourrir et tout reste la. Je ne vois pas la vie comment ça.
La seule certitude dans tous ça, c'est qu'il faut se loger. Après, les choix sont limités : la propriété ou la location. J'ignore volontairement les montages plus compliqué, à base de location + investissement massif dans la bourse. Ca concerne bien trop peu de gens, et surtout, une majorité souhaite profiter de sa propriété '"jeune". C'est bien de brasser beaucoup de pognon a 60 balais, mais t'as juste perdu la quasi totalité de ta vie pour profiter a un âge très ( trop ? ) avancé. Nous avons fait construire, au maximum d'endettement. 1 - on a pu faire construire la maison qui nous correspondait parfaitement 2 - on est pas dépendant d'un proprio qui augmente les loyers 3 - quelque soit le cas envisagé, il faut payer quelque chose à quelqu'un. Autant le faire pour son propre bien. ( engraisser une banque et un notaire, est ce réellement pire que d'engraisser un proprio ? ) 4 - le taux d'endettement est justement la pour te permettre de vivre. Nous n'avons pas des salaires incroyables ( 2400 et 2600 net ), et pourtant, le taux d'endettement maximum autorisé, fait en sorte que le reste à vivre te permet.... de vivre. Nous ne nous privons de rien. 5 - Ma compagne a eu un gros soucis de santé, l'assurance a prit le relais pour le paiement des mensualité 6 - si vraiment y a un gros pépin de vie, rien ne t'empêche de revendre D'ailleurs bien souvent, le reste a vivre permet même d'envisager des investissements locatifs. Nous avons fait tout le dossier pour l'acquisition d'un appartement, et ca passe ( et pourtant, les taux sont nuls en ce moment ) Bref, je préfère engraisser une banque pendant 25 ans, qu'un proprio toute ma vie.
Engraisser une banque c'est beaucoup dire, elle prête de l'argent pour vous permettre d'être proprio ensuite si vous désirez vendre votre maison, vous récupérez tout l'argent, comme si vous avez habitez gratuitement alors que payer un propio tout le temps, jamais la maison ne vous appartiendra, donc vous avez jeté l'argent par la fenêtre, engraissé le proprio ... le choix doit être vite fait ! encore faut t'il que la banque accepte de vous prêter Pour ma part un prêt en 15 ans, c'est vite passé et après plus aucun loyer donc Merci à la banque bnp Cdlt.
Vos vidéos sont fantastiques! Je suis un spectateur régulier et je prends du plaisir à regarder votre contenu. Je suis intéressé par l'investissement, mais je n'ai pas encore trouvé l'opportunité qui me correspond. Il y a eu beaucoup de bruit autour des cryptomonnaies ces derniers temps, surtout avec des rumeurs de hausse de prix et surtout avec la possible élection de Donald Trump en tant que président des États-Unis. Je serais très reconnaissant de tout conseil que vous pourriez me donner sur ce sujet. Merci!
Je suis complètement d'accord avec vous sur tout. De nos jours, il est difficile de trouver un mentor financier, c'est pourquoi je suis heureux et reconnaissant que mon ami m'ait présenté Joseph Sloan.
Il s'agit d'un conseiller financier et d'un investisseur qui se spécialise dans l'assistance aux individus pour mieux comprendre les marchés financiers. Il effectue également des transactions et des investissements à leur place, ce qui leur permet de gérer efficacement leurs actifs tout en bénéficiant de conseils professionnels.
Je confirme. Je suis propriétaire mon appartement tombe en ruine et je n’ai plus les moyens de le refaire. Sans isolation avec le prix de l’énergie je chauffe à minima. En revanche les hlm sur le même modèle ont été parfaitement refaits : isolation exérieure. Volets roulants, double vitrage, salle de bains, cuisine. Terrasses, tout tout tout. Ce n’est pas de la jalousie : tant mieux pour ces gens. Mais franchement on se demande pourquoi on a travaillé si dur...ah..si pour payer des impôts qui permettent de retaper les hlm. Cherchez l’erreur
@DenisBouti-i3k meuh non, c’est pire que ce que vous dites : je précise : je n’ai jamais voulu être proprio car, perso, je n’ai aucun sens de la propriété j’ai tjs été locataire Cet appartement, j’en ai hérité " à l’insu de mon plein gré" comme dit l’autre. Et force est de constater que j’avais raison, l’ensemble des proprios sont désava tarés. Maintenant, svp, soyez moîs abrupts ds vos propos car on ne peut juger sur quelques lignes et on ne connaît pas le profil de son interlocuteur ́n̈
@@DenisBouti-i3k merçi de votre réponse. Autre précision : l’appartement en question est celui de ma mère très âgée, comme il était pour moi hors de question de la mettre en epadh et que j’habitais à des km, ds un endroit paumé, j’ai du déménager pour m’occuper d’elle dans SA maison où elle a fini ses jours. Du coup n’ayant plus de logement j’occupe celui-ci, qui n’est d’ailleurs plus décemment vendable vu son état et le quartier. Voilà ma petite histoire de fin d’année. Vous me paraissez bienveillant....alors bonne année 2025
Bonjour, bravo d’avoir pris soin de votre maman. 🙏🏻 Mais juste un truc qui me chiffonne si je puis me permettre : vous critiquez les personnes bénéficiant des HLM (donc d’une aide au logement indirecte) alors que vous avez hérité… donc bénéficié d’une aide tout de même… même si ça n’est pas dans le même sens. Peut-être que j’ai mal interprété votre message, n’hésitez pas à m’expliquer si j’ai mal compris. :)
@@ElisaMartinez non, je ne critique pas du tout les gens qui bénéficient d’un HLM, pas du tout, loin de moi cette idée ! J’ai moi même des parents ou amis qui y habitent et heureusement pour eux ! C’est le système d’attribution qui pêche. J’ai eu connaissance, dans mon activité, de la manière quelquefois un peu...discrétionnaire dont ils étaient attribués ....mais là je ne vais pas m’embarquer trop loin...c’est une autre affaire. Je ne ressens aucun privilège, car je fais partie des propriétaires modestes. Le propriétaire n’est pas tjrs une personne aisée. C’est "marrant" que lorsqu’on dit le mot propriétaire, les gens s’imaginent qu’on a les moyens..on pouvait acheter dans les années soixante sans être riche...et en étant ouvrier... aujourd’hui ça a changé.
Quand il y un credit a rembourser , les gens ne sont pas proprietaire ils se sont endettés pendant 20 ans.. ils sont locataire de la banque ! il faut utiliser le bon terme
@@SalimaTalbi-wv7zl quand on s’endette pour une aussi longue durée, c’est qu’on n’a pas pour projet de revendre. Perso j’ai décidé d’acheter en ayant les fonds économisé patiemment sur une décennie ( ça passe vite le temps ) sans avoir de dette avec la banque qui si j’avais pris un crédit j’aurais payé le triple de la valeur décennale. On devient bel et bien les dindons de la farce et n’importe qui avec un peu de jugeote l’aurait compris en faisant de simple calcul. La patiente paye , la banque , elle, profite de la misère des gens
A ceux qui ne connaissent pas, mon dernier achat à 60ans, célibataire, je l'ai fait avec ma soeur, en crédit vendeur, aucune banque ne nous prétait et nous avions chacune un petit pecule donc nous avons, sur conseil de notaire, cherché une maison qui nous plaisait et dont les vendeurs étaient prèts à nous consentir un prèt sur 4ans avec la moitié d'apport perso, tout noté chez notaire. ma soeur est partie vivre seule au bout de deux ans, je lui rembourse tous les mois sur 6ans, au moins j'ai un chez moi, dans une petite agglo du sud ouest ou l'immobilier est peu cher, mais le cadre vie super, moi qui aime bricoler , et les vieilles pierres, je n'ai pas besoin d'une maison nickel, mais de bons murs de pierres, un bon toit tradi, une immense veranda sud est. Cette maison a une ame, le vendeur nous a parlé de sa famille qui a vécu dedans, ici, je me sens bien.
Emprunter de l'argent à la banque pour acheter un bien immobilier ce n'est pas être propriétaire c'est être endetté... On nous vend cette idée totalement fausse... Tu payes des intérêts ensuite tu payes des frais de succession... Tu te fais entuber de A à Z
Devenir propriétaire à notre époque demande des revenus consequents..s'endetter pour 25 ou 30 ans en se privant est-ce vivre vraiment ? A la retraite le prêt est terminé, on vit encore quelques années et hop terminé...et là les gens s'apercoivent qu'ils ont vecu , trimés et se sont privés pour des mûrs....
Votre discours montre pourquoi les gens n'arrivent plus à se préparer pour l'avenir. Vous êtes en train de dire que la majorité des gens qui ont acheté n'ont pas profité et qu'ils sont toujours perdants. Je vous rappelle que beaucoup de retraités ne se retrouvent pas dans la rue grâce à leur achat. Il faut juste que les gens restent raisonnables niveau budget. Beaucoup ne pensent jamais à ce qui peut se passer dans l'avenir et s'endettent au max
Tout le monde doit se loger À partir de là je ne comprends le on est perdant si on devient propriétaire Suffit de bien réfléchir Crédit immo avec assurance 850 euros sur 18 ans A 42 ans nous n avions plus de credit immo On a toujours profité restaurants vacances et nous ne sommes pas les seuls Faut arrêter de croire que parce qu on est en accession à la propriété on bouffe des cailloux Aujourd’hui nous avons 850 euros de plus par mois Si nous étions restes locataires nous aurions dû donner cette somme à vie
Nous parlons ici d'achat d'une résidence principale qui doit être un choix réfléchi et calculé et sur le long terme obligatoirement , et vous y êtes gagnant. être à la retraite et avec un loyer, c'est intenable. Cela exige quelque sacrifices en contrepartie sur quelques années surtout au début. Fils d'ouvrier, achat de mon premier studio à 25 ans (dur le crédit à avoir) avec un peu d'argent de côté, ni papa ni maman pour m'aider. Aujourd'hui à 50 ans, propriétaire de ma maison et plus aucun prêt e je laisserai quelque chose à mes enfants. Les prix de l'immobilier ne cessent de monter calculés sur le long terme, qui commence l'inflation et le cout d'un crédit (bien négociés et surtout l'assurance). Ce n'est pas l'un opposé à l'autre mais les locataires endurcis je les aient tous vus perdant au final et se taper des hausses de loyer sinon à aller vers plus petit. Tout est dit
Et quand les enfants hériteront de la maison que les parents ont remboursé pendant 25 ans, l’état viendra encore les sucer jusqu’à la moelle. Il est beau ce pays.
Pense alors a leur laisser assez d´argent pour payer la succession ou faire la donation de ton vivant et la oui pour tes enfants...euh non ton enfant car si plusieurs et bien le partage forcera la vente et la en fonction de la tendance du marché et les frais dessus pas sur qu´ils y gagnent. De nos jours je placerais plus mon argent pour un rendement stable a long terme.
C'est quoi cette manie de vouloir toujours "laisser quelque chose à ses enfants" ? On est à deux doigts de parler de lignée familiale et de nobles possesseurs de l'aristocratie d'Ancien Régime et de statut social à atteindre... 😅
Petite pensée pour le papa qui nest même pas remercié pour avoir sauvé leur chantiers. Et la maman qui a gardé leurs enfant . Cest facile il faut juste du temps, mais aujourd'hui cest bien la chose qui manque le plus dans nos vie...
pas d'accord avec vous et, surtout pas TOUJOURS . Dans la vie chacun fait des choix sauf si ont est une girouette !!! Je suis propriétaire d'une belle maison avec grand terrain issu de parents immigrés famille nombreuse et très pauvre. Nous avons tous réussie dans la vie , maisons, voiture, emploi gratifiant, nombreux petits enfants.
Mal conseillée ce qui a été mon cas et mal entourée en plus j ai eu un notaire véreux ça a été catastrophique ! généralement le 1er achat immmobilier on se fait bien avoir ! après c’est les avocats qui vous dépouillent !
et ensuite ce sont les avocats les experts qui vous dépouillent et comme les promoteurs sont insolvables (ils ont eu tout le temps d’organiser leur insolvabilité voir même de disparaître de la circulation) vous ne récupérez rien vous avez tout perdu !
Les propriétaires (j'en suis un malgré moi depuis le décès de mon père tant aimé) se rassurent comme ils peuvent en disant que payer un loyer revient au même etc, mais : - Le locataire peut partir quand il veut s'il veut bouger, il n'y a qu'un préavis à respecter parfois mais rien de lourd. Or, quand on doit vendre une maison, ce n'est pas la même facilité, et personne n'est à l'abri d'une maison invendable pour tel ou tel souci aléatoire. - Le propriétaire, surtout en France, continue de payer, que ce soit le crédit lorsqu'il n'est pas terminé, et/ou des taxes foncières toujours plus chères, sans compter les charges d'entretien ici & là. - Avoir une grosse galère financière quand on a que le loyer à payer, et une grosse galère financière quand il nous reste un crédit immobilier, avec des pénalités financières qui ne feront que s'accroître... Financièrement, rien à voir. Le stress n'est absolument pas le même. On paiera toujours, jusqu'à notre mort, et notre vie est très courte. Oui, être propriétaire peut avoir quelques avantages. Mais en France, pour moi perso, c'est bien plus une tare qu'autre chose, en tous cas de façon générale. Surtout si cela nécessite un endettement, même si l'on veut se rassurer en parlant d'investissement.
Personnellement, je ne suis pas du même avis :) Moi j'ai d'abords acheté des appartements que je loue en meublé et j'adore même si des fois ça arrive que mes locataires m'agacent mais je me fais un benefice net mensuel de minimum 1000euros par mois et c est seulement une fois que j'ai stabilisé mes revenus passifs que je vais m'acheter un appart pour y vivre donc cette année 2025 et si ja,ais ca ne me convient pas je le mets en location :) Après je pense que c est question d'organisation mais l'immobilier ce n est pas fait pour tout le monde aussi :)
Si on veut bouger, il suffit de s'acheter une maison secondaire. C'est juste un peu chiant pour les visites des biens à distances, mais en s'organisant bien pour se prendre 1 semaines de vacances pour aller voir 4-5 biens, ca se fait.
...je recherche une maison actuellement, la première chose qu'ont c'est dit avec ma femme c'est que c'était hors de question de faire construire ( trop d'incertitude)... trouver une maison déjà construite est mieux ( même si, il peut y avoir des mauvaises surprises )... de toute manière, ont prend nôtre temps.
Oui vous avez raison je ne vous conseille pas de faire construire. Pour avoir été rien qu'en stage chez un constructeur de maisons ils veulent juste votre argent. Alors je ne généralise pas car il y a sûrement de bons constructeurs, mais du peu que j'ai vu, s'ils ont du retard dans la construction rien que ça, vous allez devoir payer à la fois votre construction plus longtemps que prévu plus votre loyer actuel.. On peut vite se retrouver dans une situation je trouve précaire...
@@samsung348Les promoteurs font des affaires avec des entreprises détachées ( roumains etc ....) pour des bonnes marges et, ensuite ce retrouver avec des mal façon ou pire des faillites maquillées ! je sais de quoi je parle car, dans mon village un petit prés a été vendu avec un max de maisons et, une mare naturel qui pourri la vie à certaines maisons!!!! ce sont des salopar !!!!
oui et surtout la maison a déjà du vécu ! il y a moins de mauvaise surprise sur le sol qui travail ! les maisons des année 70.80.90 etait de bonne qualité a cette époque ont regarder pas trop a l économie !!!
Propriétaire à Langon... Quand tu bosses à Bordeaux, l'enfer ! Surtout quand la 113 passe à coté de chez toi (écoutez le bruit permament des voitures...). Ils auraient mieux fait de rester locataire à bx :-))
pour info ,quand on fait construire ,on ne donne pas 90% du prix alors que la piaule est pas finie ! le promoteur va faire faillite et se barrer !!! c'est pour ta pomme !
Oui mais si tu ne paies pas la suite de l’avancement des travaux, même si les travaux ont déjà du retard : ils menacent de tout arrêter et de quitter le chantier (vu sur un autre reportage).
@@jeanlucdamien8294 Ça c’est dans la loi. Dans les faits : des sociétés profitent du fait que les gens souhaitent l’avancement des travaux pour leur demander de l’argent, sinon : elles partent du chantier et ne reviennent pas…
@@ElisaMartinez une vraie prise en hotage, c'est la dessus que l'état devrait intervenir et légiférer pour éviter de voir des futurs proprios dans les problèmes avec des entreprises peu scrupuleuse.
Au Maroc on signe un contrat par tâche Par exemple, ils construisent la cuisine c'est une tâche, ils construisent l'escalier c'est une tâche, c'est marqué qu'ils seront payer une partie et le reste si les travaux sont bien réalisé est terminé si non pas de paiement. Un bête papier écrit à la main est égalisé devant la commune. Ma cuisine ne correspond pas à ce que je veux ! Et tu peux même faire appel un expert architecte pour vérifier. Si ce n'est pas top c'est l'entrepreneur qui l'a dans le c... @@tokitokupe
Le mythe de la propriété a été mis dans la tête des gens pour les pousser à l'endettement et ainsi mieux les tenir ! Soyez propriétaires ( de votre crédit) payer un loyer c'est jeter de l'argent par les fenêtres blablabla....on connaît la musique. Et l'Etat vous portera le coup de grâce (taxe foncière, DPE,frais de notaire...). On reste toujours locataires de la banque pendant 25 ans....et après 25 ans, faut tout refaire et rebelote nouveau crédit...
Faut pas prendre les vieux invirables ni les femmes enceintes au rsa avec une tribu de gosses idem, ni les handicapés ! et quand tout ces gens là sont en retraite ils sont au minima sociaux donc inexpusables et insolvables !
Je mets en loc un appart' confié à une entreprise dont c'est le métier de faire de la loc et uniquement de la loc , sinon , l'improvisation dans la location mène à des galères . La location d'appart' est un métier .
J'ai vendu une maison qu'on n'avait acheté avec mon ancienne épouse en 2002 lors du passage à l'euros je l'ai revendue en 2014 car divorce le notaire a partagé l'argent de la vente et mon ex épouse a racheter un belle appartement T4 et moi en 2020 j'ai racheter un appartement neuf T2 j'y suis bien dans mon petit village de 2500 habitant aucun gros soucis
Pour acheter un logement de 250 000 €, les banques exigent maintenant 70 000 € d’apport minimum. Placés en ETF CAC40, ils rapporteront 10% minimum, et feront donc plus de 500 000 € en vingt ans, grâce aux intérêts composés. .. ajoutez le coût des intérêts et la taxe foncière... vous paierez votre logement trois fois son prix initial au final ! Comme "investissement", ce n'est pas terrible...😢
10% minimum sur le cac40 ? depuis 34 ans le cac à fait 266% (cette année -3), investissez dans le world ou le sp500 et une partie en or pour racheter les corrections à la limite mais laissez le cac40 la ou il est (en bas)
La bourse ça monte, ça descend et ça se krach de temps en temps. Les anciens investissaient dans la pierre, c est comme l or, une mesure de préservation de l acquis.
@@Termajii-h7u on trade pas pour sauvegarder mais faire fructifier, les ETF c'est pas des valeurs refuges comme l'or ou le BTC (qui est beaucoup plus volatile je te l'accorde, mais je pense que ça va changer)
Moi je ne comprends pas que l'on soit propriétaire et que nous devons payer un impôt foncier! Mais alors dans ce cas nous ne sommes pas propriétaires mais locataires de l'état! L'état voleur comme nous le savons! Ca aussi faudrait que ça change!
Je ne dis pas que tout est parfait sur l'impot (loin de là ahah), mais l'impot foncier ne sert pas à payer la maison, mais à payer les infrastructures de la ville : les écoles, l'entretien des rues, les structures publiques, etc... donc les services que l'on utilise gratuitement lorsque l'on habite là. Après je ne rentre pas dans le débat de est-ce que les montants sont justifiés...
@@eleajouanard7180et la taxe d’habitation financent quoi? (Financaient on va dire…). Depuis qu’ils ont enlevé la TH ils ont augmenté de 20% la tf…du vol du vol..on est jamais libre on nous raquette a tout va…ils viennent d’inventer une nouvelle taxe de logement vide…ce pays est décourageant
@@eleajouanard7180et la taxe d’habitation financent quoi? (Financaient on va dire…). Depuis qu’ils ont enlevé la TH ils ont augmenté de 20% la tf…du vol du vol..on est jamais libre on nous raquette a tout va…ils viennent d’inventer une nouvelle taxe de logement vide…ce pays est décourageant
@@eleajouanard7180et la taxe d’habitation financent quoi? (Financaient on va dire…). Depuis qu’ils ont enlevé la TH ils ont augmenté de 20% la tf…du vol du vol..on est jamais libre on nous raquette a tout va…ils viennent d’inventer une nouvelle taxe de logement vide…ce pays est décourageant
mais on s'amuse pas à payer de la peinture 20 euros le litre, quand on a pas les moyens pour faire construire sa maison les gens veulent tout tout de suite, c'est fou. On a attendu 40 ans avant d'avoir vraiment le bien dont on rêvait . On a jamais fait d'emprunt, mais on ,a vécu dans un petit T2, puis une maison avec jardin plus le bien qu'on voulait. Et en plus, on a deux très bons salaires. Ca n'existe pas la maison ou l'appartement parfait. Faire soi même la peinture, le papier peint, monter la cuisine des meubles, voire carelage, parquet, c'est une chose. Le reste c'est la plupart du temps une bêtise si on a pas les comptétences.
@@joelimpie778 Lol, j'ai un peu plus de 40 ans, je peux arrêter de bosser si je veux, et mes enfants ainsi que mes nièces partent tous dans la vie avec un appartement à leur nom d'une valeur de 200 000 et un livret A plein il y a pire comme départ (et dans 3 5 ans à leur majorité, il y aura plus. Si j'avais fait un emprunt, on ne pourrait pas arrêter de travailler si on le souhaitait
@@philonides75 pour ma part je suis né dans un bidonville que j'ai quitté à 10 ans, aujourd'hui je suis cadre, et j'ai acheté seul ma maison que j'ai retapé moi même malgré mon salaire "confortable". Lorsque ceux qui m'ont vu parcourir me disent que j'ai de la chance, je leur réponds : j'ai travaillé...
L'entrepreneur immobilier même passé en justice, il peux se foutre en faillite et ils perdent tout. Le mec ouvre une autre entreprise sous un autre nom, ça se fait ailleurs tant que le système le permet.
20 ans à s'endetter pour acquérir une passoire thermique. Des mois des années que je fais la chasse aux ponts thermiques je commence à en voir le bout. Maintenant je découvre des malfaçons de fabrication qu'il faut reprendre derrière. A l'achat il n'est pas prévu de diagnostique d'habitabilité, relevant les malfaçons et autres vices.
@@swifttactics2143 Même pas. Une ITE ne sert à rien si ma maison est bourrée de ponts thermiques. Faut savoir que beaucoup de maisons son finies à la va vite, c'est au proprio de faire la finition. Des bombes mousse pu, du mastic, et ça fait le job mais c'est long. Et pourtant on m'a vendu du dpe C. Pour dire...
Charlotte quentin j'espère que vous êtes heureux vôtre terrain est une vraie source de repos après le boulot nous amènes a faire des bornes. Bref en tout cas vous avez vraiment un vrai nid damuuuuur❤
En fait le fond du problème est toujours le même. Beaucoup de personnes se lancent dans un achat sans rien connaître au métier du BTP. Même si lorsque vous voyez un artisan travailler vous pensez que c'est facile il ne faut pas oublier que si les gestes on l'air assuré c'est parce qu'il a des années d'expériences...On peut apprendre pratiquement tout les métiers de l'artisanat en quelques semaines ou jours mais pas tout les "petits trucs" que change un chantier bien fait en catastrophe si personne ne vous les montre vous ne pourrez jamais les trouver seul.
Il faut être propriétaire tu payes un crédit pendant 25 ans après c'est 0... Tu laisses qqe chose à ton gosse et tu gardes un pouvoir d'achat quand tu toucheras moins à la retraite. Y a pas photo plutôt que de vivre au crochet des logements sociaux toute sa vie
Non, proprio n'est pas zéro du tout. Tout l'entretien, les assurances, etc., ont un coût. Le choix n'est pas tout blanc ou noir : des propriétaires signifient aussi des héritages à venir dans le futur. Un cas parmi d'autres. La location offre la liberté de bouger facilement. Pas d'entretien à payer : si un problème survient, tu appelles l'agence, et elle doit organiser la réparation avec le propriétaire. Le jour où tu prends ta retraite, si tu as une maison en héritage, c'est un plan parfait. En fait, la location coûte, mais entre payer des intérêts à une banque ou un loyer, je ne vois pas trop la différence. Et quand tu loues, tu gardes ta liberté de mouvement et tu ne t'embêtes pas avec l'entretien, qui te coûte en gros zéro. C'est tout bénéfice.
Et en prime l’état est entrain de voir pour taxer chaque mois les proprio qui ont fini leur crédit …. On a réussi à repousser cette loi mais elle passera avec nos fumiers de politiciens
Sauf que tout est fait pour qu'à chaque génération qui passe de moins en moins de personnes puissent devenir propriétaire. l'État prévoit d'ailleurs qu'à terme les gens ne soient plus propriétaires du terrain mais seulement de la maison... Plus facile à dégager!
Bonjour à tous, que pensez-vous des maisons préfabriquées modulaires, qui garantissent des prix et des délais de livraison fixes, la maison est fabriquée hors site et installée en quelques semaines, clé en main, (cuisine complète avec électroménager, placards, salle de bain complète) 80 millions d'euros pour 30m2 ?
Dans le monde d'aujourd'hui ça ne vaut plus la peine d acheter une maison .c trop cher .moi personnellement une maison ça ne m'intéresse pas...et trop entretien... A tous les coup faut passer par un crédit.. faut bien réfléchir avant.. faut pas pleurer après...
Le plaisir d avoir sa maison a soi...après 15 ans de prêt à payer,ça fait maintenant 10 ans que j ai fini de payer...que du bonheur lorsque plus rien à payer et en plus un jardin avec barbecue c est le top
Ce n est pas ça une maison achetée ou construite permet de ne pas payer de loyer à vie surtout avec les retraites que certaines personnes ont à la fin du mois il faut y penser et lorsque vous faites le calcul des loyers que vous avez donné, b vb ius auriez déjà votre maison ou appartement c est un choix je préfère être propriétaire que locataire ensuite tout dépend de l achat qui a été fait et comment il a été contracté
il y a du pour et du contre ,,,,moi je prefere un hypotheque ,,,,, que de payer un logement qui n'est pas a toi et des fois des pourris de propriétaires arnaqueur
J'apprécie la voix off qui est posée et agréable. Ce qui est très rare car depuis 10 an dirait que tout les documentaires trouvent bien de parler comme les voix off d'M6... qui sont horripilantes. N.B.: Pour l'immobilier il faut prend conscience des abus fait et de systématiquement non à des biens médiocres. Même pour des locations. Car indirectement le locataire influence les prix. A cela j'ajoute le mépris de nos politiques et de la population française depuis près de 40ans sur les métiers manuels, le bâtiment et les petites entreprises. A un moment il ne faut pas s'étonner d'avoir du travail de merde quand on ne respecte pas, on ne paie pas nos ouvriers/ artisans. Notamment ceux qui font du bon travail. Le covid a démolit le bâtiment et nous commençant à en voir les conséquences...
Parfois, il arrive un coup de chance monstrueux, on peut tomber sur une maison à très bas prix et qui nécessitera très peu de travaux au final. Par contre, il va falloir aller s'enterrer dans un petit village de 150 habitants...tout se paie.
En quoi ils sont ruinés ? Le titre induit en erreur Le mec ne connait rien en travaux et se lance dans la construction d'une maison de A à Z... Même avec le soutien de son beau-père, qui a l'esprit plus pratique, c'est chaud et dangereux pour sa famille ! De l'inconscience pure. Il n'aura aucune assurance en cas de problème en plus. Juste ses yeux pour pleurer.
La pire arnaque du siècle en France ou la maison te coûte ta vie , et où elle ne t’appartient que partiellement !!! Déjà c’est un souci sur plein de point, entretien, coût, lois, taxes, squat, etc Sans oublier que tu ne fais pas ce que tu veux en fonction du PLU et règles d’urbanisme…
Reportage ancien mais bien fait à part l,infirmiere qui rale parce que la ville lui manque (fallait y rester) le Frederique qui prend la tete au beau père qui est du metier et pourtant travaille gratos et belle maman qui fait également nounou gratos , bref il y en a qui ne mérite pas ce qu,ils ont !!
Frederic , c'est vraiment le grossier personnage. si j'avais été le beau père, je l'aurais laissé là. "vu que tu sais tout faire, je te laisse ! " et je m'ouvre une 86 et lache une casse
T’abuse qd mm ! Tu oublie le paramètre “humain” les humains peuvent être dépassé parfois sous la pression et la fatigue! Donc ils ralent mais c pas méchant
C est pour ça que j ai acheté mon appartement a 26 ans et a la revente de l appartement j ai investi dans une maison que j ai fini de payer a 55ans j ai maintenant 60 ans
@@tokitokupe Arrête de chialer! Les taux d'intérêts sont beaucoup plus bas aujourd'hui que dans les années 80! Alors ton argument de "boomer" à la con, il tient pas la route.
Bienvenue dans les agences parisiennes où on propose des cages à poules pour 300000 euros minimum. Ce sera sans moi. Mon appartement avec mezzanine sera proposé à 150000 euros dans les Yvelines dans un environnement vivable contrairement à Paris et sa proche banlieue
Mon grand-père a fait construire sa maison. Il était tous les jours sur le chantier pour superviser les travaux. Il a dû insister pour que les ouvriers creusent jusqu'à la roche pour les fondations. Résultats, la maison est toujours impeccable après 30 ans alors qu'ils ont tous des fissures dans le quartier. Malheureusement, nous n'avons pas tous des compétences dans le bâtiment (et la chance de tomber sur des ouvriers extrêmement compétents)
a mon époque les crédits était a 14% sur 20 ans , nous étions propriétaires sans meubles ni cuisine incorporé que des vieux meubles de parents et grands parents et sans peinture intérieur terrain sans clôtures ,pas de téléphone portable ordi ,pas de resto pendants aux moins 15 ans mais ça c'était avant et personne , n'en est mort
L'époque n'est pas la même l'inflation non plus, bref ce n'est pas comparable. Nos grands parents ont vécu une époque où la maison valait 40 000 francs revendue aujourd'hui minimum 10 fois le prix sur le marché actuel, donc oui forcément la vie est plus facile 😂
@@gaetan9762 et leur salaire était de combien, il était très inferieur a celui de nos jours , mais a cette époque les gens achetait l'essentiel, pas de superflus, et faisait avec leur moyen, vous en connaissez des jeunes qui ne vont pas aux resto pendant 10 ans ,qui ne partent pas en vacances idem, qui entre dans une maison ou l'intérieur peinture cuisine etc..'est pas fait et j'en passe, moi pas du tout
@1618163 tout comme j'en connais très peu qui ont plusieurs maisons , un camping car, qui partent en croisière etc... Bref c est pas comparable point à la ligne. La génération, le coût de la vie et les salaires plus faibles aujourd'hui en proportion et pour preuve maintenant les "jeunes" comme vous dites travaillent en couple. Madame n'a plus les moyens de rester à la maison...
@@gaetan9762 il n'y a pas tant d'écart que ça, les gens dépense plus de nos jours , quand ont voulais faire des projets a mon époque ,ont mettait de l'argent de coté pendant 2 a 3 ans , ce n'est plus le cas, beaucoup de gaspillage ,de nos jours , pour preuves , faites un tour dans une déchetterie ,c'est incroyable ce que les gens jettent,
Et quand vous avez 70 ans, plus personne ne veut vous louer un appart car il est impossible-, alors, de résilier le bail. Mieux vaut être propriétaire et arrêtez de voter pour des gens qui font des lois pour vous empêcher de l'être. FREXIT et VITE ! Votez Philippot aux prochaines élections !
Voyez plutôt Asselineau UPR qui veut depuis 18 ans sortir de l'UE, de l'OTAN et de l'OMS Il a par ailleurs la plus grande expérience des cabinets ministériels.
@@jean-pierreheas9708 Justement Asselineau a participé à l'élaboration de l'Euro et sa volonté de sortir de l'UE n'a QUE 17 ou 18 ans. Philippot a toujours été contre l'UE depuis bien avant 2005, voilà pourquoi il est bien plus crédible. Il est, tout comme Asselineau, haut-fonctionnaire et il a été député européen, mandat pendant lequel, il a été le seul député à s'opposer à Macron. Voilà pourquoi Peu-ilippot est bien plus crédible qu'Asselineau qui a un ego égal à celui de Macron. Marre des psychopathes !
Exactement, une protection débile qui a pour résultat que les propriétaires ne louent pas aux personnes âgées alors que ce sont souvent de bons locataires ! Le modèle suisse est meilleur!
Faut être dingue de faire 100km par jour se levé a 4h du matin passé 12h au travail, embouteillage,magasin,...pendant 30ans pour payer une maison qui sera a eux quand ils seront vieux et fragile. Dire de faire ça pour les enfants, alors qu’ils ne les voient même pas 2h par jour durant la semaine. Il se rendent pas compte 550 000euro alors qu'ils sont employer. Ils réfléchissent pas 24mètres carré 820euro VS 33 mètres carré un demi million et e^tre esclave a vie de la banque. Elle ne sait pas si elle gardera sa santé ou son taf....faut être FOU pour investir en ce moment en Europe. ëtre a crédit pour 11 mètre carré supplémentaire, mais elle est dingue investit ton argent ailleurs en thailand, en espagne mais surtout pas en France
La taxe fonciere c est du raquette! Pourquoi? De quel droit? Je comprends la taxe d habitation mais la fonciere c est les rageux les envieux et les jamoux qui la trouve justifier !
La vraie vie c’est une caravane/camping car camionnette ce que vous voulez … et sillonner l’Europe, le monde, n’importe quel endroit en fait ! Voir de beaux paysages, découvrir des cultures … voyager quoi ! S’endetter et se serrer la ceinture pendant des années tout ça pour 4 murs et une toit, ça ressemble quand même vachement à un mode de vie qu’on nous présente comme l’idéal ! Bizarre, ce sont les entreprises à but lucratifs qui nous le vende le mieux !
J'ai acheté un logement neuf on 2015 à Marseille à 137000 € . Il me reste 15 ans . Pour le moment tout va bien . Je pense il faut pas faire des crédits plus de 250 000 . Sinon vous arrivez plus à tenir la cadence
Purée 3/4 d’heure pour faire autant de bornes ?? La chance 😮 j’habite Toulouse je mets 45 minutes pour faire 6 kilomètres 😂 la loose je vais venir à Bordeaux 👍 Du coup j’ai opté pour le vélo quand je n’ai plus le courage d’affronter les bouchons, mais 13 bornes pour aller au boulot du coup piste cyclable à l’opposé 😂
Les grandes ville c'est la galère pour circuler. À la campagne c'est plus simple, j'ai 40 km à faire pour allez au boulot je met 30 min et pour mon précédent travail j'avais 16,5 km je mettait 10 min 😊 .
@ c’est un cauchemar en fait…. Moi je dis vive le calme et la campagne 👌 mais bon ça me ferait bcp trop de frais et j’ai quand même mon option vélo (super investissement 🥳)
*9:00** Pardon mais le problème vient aussi du fait qu'on leur ait accordé un prêt alors qu'ils se retrouvent avec un emprunt et un loyer pour un total de plus de 3000€!?!?! Comment ils ont pu emprunter autant avec de tels emplois, ils ne doivent pas gagner 6000€ par mois...*
Tout le monde est d'accord pour dire que c'est vraiment dur d'acheter et payer la dette mais pourquoi il y a alors la taxe de la mort qu'ils appellent la taxe d'héritage.
Ils s'attaquent à des gens comme cela, alors que le problème de l'endettement de la france est le trop plein de fonctionnaires et de retraité de personnes âgées..., ainsi que les mairies du piston, les conseils généraux nationaux locaux et bientôt de quartier et pourquoi pas de rue,... L'école qui ne sert à rien, elle doit être réduite . La dette est de 3000 milliards sans les intérêts , donc 6000 milliards aujourd'hui
Beaucoup de gens qui ne réfléchissent pas. Une infirmière qui habite à 1h de route - fatigue, frais d'essence, d'entretien de la votiure. Un couple modeste - caissière et agent de sécurité - qui se prennent pour Elon Musk. Pas étonnant que beaucoup de français "galèrent". Ils se jettent seuls dans les problèmes 😅
Oui autant acheter un appartement c'est ce que j'ai fait avec mon ex femme on a pris un 4 pièces dans un immeuble datant des années 90 donc pas vieille immeuble plus de 90m2 l'appartement malheureusement j'ai divorcé depuis. Elle va finir par le vendre à un moment. Je ne paye plus rien dessus mes parts finirons par me revenir une fois l'appartement vendu... elle le garde car ses enfants vivent aussi dedans....
ca m'a fait tiquer aussi, 100km c'est probablement plus d'une heure, perso je pourrais pas. Surtout passer de plein Bordeaux à une ville aussi éloignée... Pourquoi donc, y'a pas un juste milieu???
Ils ne se prennent pas pour Elon Musk ! Ils sont tombé sur un promoteur immobilier qui ne tient pas ses engagements, c'est différent ! Si lui agent de sécurité à 2000 euros et sa femme hôtesse de caisse à 1400 euros, ils pouvaient très bien assumer un crédit de 1300 euros par mois sur 25 ans. Ceux qui les les mets dans la merde c'est de commencer à rembourser le crédit et continuer à payer un loyer et en plus engager des frais d'avocats pour avoir gain de cause. Mais encore une fois, si le promoteur avait fait son travail, ils seraient heureux dans leur maison sans soucis financier. Puis, pour l'infirmière, ce n'est pas "qu'ils ne réfléchissent pas..." ,ils n'ont pas eu le choix de s'éloigner géographiquement pour avoir une maison qui rentre dans leur budget. Puis, 50kms ,une heure de route est raisonnable, le pire c'est sont les embouteillages dans les grandes agglomération, tu peux habiter à 10kms de ton lieu de travail et mettre plus d'une heure pour t'y rendre.
Le papa a beaucoup aidé et le bony fils a pris comme faire le couple il a acheté aussi une maison a 50 km Bon courage et Pauline Son appartement et bien et le couple Céline et Gabriel j'espère et les autres pourrons avoir une maison et gagner au de '' c'est gens malhonnêtes
Moi avant de faire construire ma maison j'habite dans le 95 est on n'a décidé de se faire construire une maisons nous avons fait un docier à la banque à Paris on n'a attendu 1 mois pour attendre la reponce qui a était accepté mais dans le 95 le crédit ne passe pas car les terrains sonts trops cher sans le 95 du coup notre conseillère nous a conseillé de se faire construire à la campagnes ou la le crédit et passe on n'a fait notre maisons en Normandie on n'a habité à partir de 2006 dedans et ont n'a plus que 5 ans à payé au début c'était très dure car on n'avait 1heur de route à faire du 'lundi au samedi vue que l'on travailler à la poste touts les deux maintenant nous a la retraites et sur touts heureux car on se lève plus à 4 heur du matin pour aller bosses pour commence à 6 heur quant sa roule biens mais quant hivert était la on n'était toujours en retard nos patrons comprennent très biens mais. Mon mari est moi nous avons toujours privilégier le loyer à payé surtout après on se débrouiller pour vivre et m'être de l'encense dans la voiture
Je ai acheté aussi et je regrette enormement de investir et ramener mon argent en france....mantenain si je veux partir je vais avoir 1 perte enorme....
y'a des pièges partout. Mais rester en loc , ça craint aussi quand on voit le montant des retraites ; alors si en plus on a un loyer sur les bras ...c'est la galère trop souvent.
@levasseurroger6250 Et aussi le fait que le bailleur social mets en vente au bout de 30ans légal pour renouveler son parc vétuste. À ce moment là, soit vous achetez le logement ce qui est peu probable soit vous devrez partir si un acheteur se présente, c'est du vécu.
Donc payer un loyer toute ta vie ce n’est pas une mascarade !!! Avec ta petite retraite si tu en as une, tu paieras encore ton loyer car tu aurais déjà fini de payer ta maison … si tu n’es pas un smicard biensur 😉.
Dormir sans dette une bénédiction... Une paix intérieure ce monde n'est qu'une illusion rien nous appartient à part nous même nous sommes poussières et retournerons poussières bon courage
Exactement, et si on meurt, sans avoir terminé de rembourser le crédit, alors ce sont les enfants qui devront rembourser 😢.
L’héritage coûte 66%, ensuite tu finis en Ehpad en échange de ta maison.
Ce n'ai pas faux 😅mais comment faire concrètement ? Sans crédit, sans héritage. Une crise de logement donc pas de location.
Même notre vie ne nous appartient pas, c'est dire que nous ne sommes rien sur cette pauvre terre
@@artorix8409ah de toute façon je sais que j'irai jamais en ehpad et ça j'en suis sûr parce que je serai plus là bien avant, et tant mieux. Mais en effet finir en ehpad je pense qu'il vaut mieux quitter cette terre avant. Quand on voit comment les gens sont traités
Mes parents ont fait construire une maison splendide sur la Cote, avec deux appart, deux studios et une piscine, mais ensuite ils ont été en procès pendant 7 ans contre le constructeur (pourri) avec tous les aléas psychologiques que ça implique et ça m'a vacciné. Ma maison, c'est une vieille maison du massif Central que j'ai achetée en mauvais état et que j'ai rénovée moi-même, en apprenant le bricolage au fur et à mesure. Je suis très heureux de cette aventure.
Félicitations :)
J'aimerais faire comme toi!
@@bobdylane Hello oui c'est toujours un risque de faire confiance aux artisans. Eux même pressés par l'état pour un bénéfice. Si vous deviez la revendre c'est vous qui est impliqués par la garantie décennale. Et vous avez placé le risque sur votre santé. Il n'y a pas de bonne solutions. Uniquement celle qui nous convient.
Au Québec, nous avons un système qui empêche ce genre de chose d’arriver. Les banques débloquent progressivement le montant aux entrepreneurs et aux auto-constructeurs avec des preuves d’avancement afin d’éviter ces situations. Nous avons également des clauses spéciales sur les contrats, malgré qu’il y a toujours des abus. Je suis surpris que ce ne soit pas le cas chez vous également :(
Bon à savoir, merci ! Oui c'est dommage que cela ne soit pas mieux encadré chez nous en France 😮
en France les gens ont même le droit de squatter ta maison sans payer le loyer. Certains vont dire que non que la loi l'interdit, sauf que quand une loi n'est pas appliquée elle est inexistante. L'idéal, fait un gosse et squatte, en France les enfants sont au-dessus de tout tu seras jamais mit dehors avec un gosse. tant pis si le proprio lui se retrouve sous les ponts car il peut plus suivre car tu payes pas. les socialos archi gauchos socialistes (qui prétendent aider les gens) diront que c'est normal.
Oui construire c'est un risque ... que je ne prendrais jamais. Trop de soucis et de confiance à donner avant même de commencer.
Mon rêve c'est un vieil appartement à retaper avec 3m de plafond et des cheminées :)
en France rien n'est balisé à tout niveau,a chaque loi les escrocs poussent comme des champignon,la raison il en on rien a foutre du peuple,ça engraisse avocat etc
en france aussi c'est le cas normalement, 7 ou 8 tranches à débloquer après rdv et vérification . mais ce n'est pas une obligation légal à mon avis, donc ça dépend des constructeur
Pour acquerir une maison, il faut s'endetter sur 25 ans. Mon temps est trop limité sur Terre pour engraisser les notaires, les avocats, les artisans vereux et les impôts. J'ai mieux à faire que de sacrifier ma vie pour ces gens là....
Moi je vivait en fourgon
J'ai travaillée depuis mes 17 ans
A 45 ans j'ai pris ma retraite et suis partie au soleil
Très juste et raisonnable.
En plus si tu veux laisser ca en heritage l'Etat veut ses 50% et là les gens sont obligés de revendre la maison et finissent par bouffer les 50% restants! L'Etat à tout son temps , en temps en heure il est la pour encaisser
@@Mouss-44 système marxiste façon Mélenchon !!!!!!!
Maison en bois Maison de Mrerde
Malheureusement les gens s'endettent très souvent au maximum de leur capacité. Au moindre problème, ils n'ont plus rien.
Et la location c mieux ? Ton argent est jeté par la fenêtre 😂
Je suis allée à la banque se renseigner pour un achat. on est déjà propriétaire et on a un budget fixe mais la conseillère nous disait qu'on a encore de la marge 😂. C'est comme ça que les gens se retrouvent surendettés. je suis comptable je calcule tout au centime près même les imprévus 😅. Les gens font trop confiance à leur conseiller bancaire
@@michquey3085propriétaire tu jettes la taxe foncière et l’entretien par les fenêtres aussi
@@benfreerider locataire tu paie celle du proprio !!!!!!!!!!!!!!
Charlotte et Quentin bientôt séparés... Devront revendre la maison début des problèmes 😂😂
La propriété n’existe plus, la taxe foncière est comme un loyer à l’état.
C'est tellement ça...
C'est une forme d'esclavage.
1000 euros de taxe foncière par an = 83 euros par mois... c'est pas vraiment un loyer. Non pas que je sois content de la payer, mais c'est relativement indolore.
1000 pour toi ! J'en connais bien plus élevé, pourtant j'habite pas Paris , je finirai sur le fait que je suis pas propriétaire mais je trouve cet impôt totalement injuste@@Noprofitable
2200€ pour 100 M2 pour moi, j'ai mal !
Grace a UA-cam ?.. je dirais surtout grâce à beau papa , pro du bâtiment !
Conseil que j’ai eu et que je ne regrette pas d’un proche maître d’œuvre dans le bâtiment … ne fais pas construire car aujourd’hui c’est souvent du grand n’importe quoi .. achète une maison d’une époque quand on faisait les choses bien et non rapidement et mal puis rénove ..!
Absolument
J’ai visité des appartements récemment construits que j’ai visité sont faits à l’économie
Ah... Ça
Pas commode le beau père 😂
Franchement !! C'est ce que je compte faire pour mon prochain achat. Rien de neuf que du vieux!!
@@Gainéant Merci les promoteurs immobiliers... (les rois de l'escroquerie ces gens-là, si vous saviez)
Heureusement que sur internet on ne trouve pas tout car sinon plus personne exercerait son métier.
La maison est a la banque pour 25 ans. Avant on pouvait paye en 15 ans dans les annees 80 90 meme si les taux d'interets etaient eleves, le prix des maisons etaient beaucoup plus abordables ainsi que les materiaux pour renover aujourd'hui pour les jeunes c'est vraiment dur 😢
Je confirme totalement. Aujourd'hui si on additionne le prix d'une maison à rénover avec celui des matériaux pour les travaux, on ne s'y retrouve plus. Je dis à mes enfants qu'ils seront bien mieux en appartement.
Ahhh non aujourd'hui y a beaucoup d aide renseignez vous sur les maisons neuves vous avez le taux a Zéro % vous rajouter que certaines mairie font cadeau de la TVA sur certains terrain vous pouvez vous en sortir avec les aides de l état
et surtout TOUT est plus cher, dans les années 60 aux USA toutes les dépenses liés au logement étaient divis par 5, càd que si aujourd'hui t'as un loyer de 800€ bah à cette époque c'est 180€ en gardant la proportion évidemment, et la bouffe et les autres dépenses étaient aussi ridicule, tu pouvais meubler une maison pour $1000 ... et j'imagine que c'était pareil en France, tout divisé par 5 , sans parler de l'augmentation des taxes et de la misère sociale, du chomage de masse et l'impossibilité d'évoluer professionnellement
et j'ai des témoignages de boomeuses qui disent à leur gosse de construire une maison ... elles pensent qu'il faut dépenser $30.000, alors que c'est minimum $350.000 pour un truc à peu près correct, "yoouth is lazyyyyy nowadayyyyys" , je peux vous dire que quand ils font face à la réalité ils ravalent leur paroles et leur air hautain, les vieux ont eu une vie facile
Tellement vrais moi et ma compagne avons pus avoir un CDI il y a 4 ans maintenant on a fait construire juste avant la monter des taux on a eu tout juste le temps de signer les papier que la guerre en Ukraine a commencé on vit bien mais l'avenir s'assombrit avec toute les boîte qui ferme en France j'avoue que je suis inquiète pour l'avenir j'ai bientôt 28 ans ..mais quand je voit des amis à moi qui travaille qui souhaite faire comme nous sa devient le parcours du combattant...de plus en plus dur et chère sa devient affolant
Ne confondez pas rêv et réalité 😮😮😮😮vivez une vie simple et sans soucis😮😮😮😮😮la terre va s'écrouler tôt ou tard et nous ne sommes pas eternels😮😮😮😮😮profitez de la vie sans credits c'est vraiment mieux🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏
vivre sans crédit , ça c'est bon pour les riches , mais les "moins" riches n'ont pas toujours le choix que d'emprunter . Revenez sur terre ... nous vivons dans un monde de fric et le coût de la vie n'est pas un long fleuve tranquille à moins de bénéficier d'aides sous formes d'allocs ; pas toujours le cas pour tout le monde.
Voilà pourquoi je suis contre les crédits
Ça nous met en sursis
En stresse
Se priver
Tout ça pour être malheureux
Non merci
@@levasseurroger6250 les crédits enrichissent encore et toujours ceux qui les proposent,jamais ceux qui empruntent......tout de suite vous parlez de ceux qui touchent des allocs......regardez le nombre de personnes qui déposent un dossier de surendettement à la banque de France chaque année et vous verrez que même ceux qui touchent les allocs en font partie.......vivre sans crédits et se contenter de ce qu'on a c'est vraiment la meilleure solution🍸👍
@@levasseurroger6250 tu dis nimp c'est le total opposé. Les crédits c'est pour personne meme pas les riches. Mais surtout pas pour les pauvres
Parfaitement d accord
Je suis très contente de mon achat. J’ai emprunté sur 25 ans et la mensualité de mon crédit est la même que mon loyer précédent. La différence c’est qu’à 50 ans je n’aurai plus cette charge énorme dans mon budget. De plus, ma maison a déjà pris de la valeur au bout de 4 ans. Quand je partirai, mes enfants pourront revendre ma maison. C’est un investissement pour la vie. Et quel plaisir d’être chez soi, plutôt que d’avoir à appeler son proprio pour planter un clou pour accrocher un cadre.
Felicitations ! Par contre j'ai une vraie question : je ne vous le souhaite vraiment pas mais s'il vous arrive qqch de grave entre maintenant et vos 50 ans, vous allez faire comment pour rembouser ce crédit ?
@@Walterwhite-wi4teil y a toujours la possibilité de vendre.
@@Walterwhite-wi4te assurance décés invalidité, cela rembourse tout. J'ai eu ce cas .
@@matinezaimeche7923 ben si t'as pas fini de payer tu fais comment ? T'auras tjrs une grosse somme a rembourser
@ moi je parlais + dans le cas d'un licenciement ou d'un arret de travail forcé, l'assurance ne prendra pas ca en charge.. pourtant le credit continue de tourner
Merci pour vos mises à jour continues. Je préfère trader en bourse car c'est plus rentable. Je gagne en moyenne 34 500 $ par semaine, même si je négocie à peine moi-même
Je suis favorisé financièrement, merci Jésus, 32 000 $ de bénéfice hebdomadaire, quelle que soit la situation économique
Commentaire
..? Je suis un débutant en matière d'investissement en crypto-monnaie, pouvez-vous s'il vous plaît me guider sur la façon dont vous avez réalisé des bénéfices?
Merci à Mme Grace
Elle est une courtière agréée ici aux États-Unis
OUI !!! C'est exactement son nom (Mme Grace), tant de gens l'ont recommandée et je viens de commencer avec elle 😊 de Brisbane, Australie 🇦🇺
Je suis admirative du couple qui a construit sa propre maison bravo 🎉💪🏼🥂soyez heureux🤍🧚🏻♀️
Maison Phénix MDR
@@tirelipimponsurlechihuahua3788 Qu'est ce que tu racontes, c'est pas du tout une maison phenix, c'est une maison avec ossature bois, les maison phenix sont faites avec des structures en acier et des plaques de betons pré découpées pour faciliter l'assemblage, d'ailleurs n'existe plus, entré en liquidation en 2022.
@@tokitokupe Oui tu as raison, maison Phénix c'est du haut de gamme à côté de ça MDR
@@tokitokupe La maison des 3 petits cochons MDR
@@tirelipimponsurlechihuahua3788vous êtes jaloux!!!
maison projet d'une vie? j'ai 70ans, et j'ai déménagé de multiples fois, acheté et revendu, été locataires entre temps, ces jeunes ne vivent pas au 21e siècle, une maison ne peut plus etre le projet d'une vie comme du temps de leur ancètres, si on considère que la maison est pour la vie, on s'interdit de changer de partenaire, au bout de 20 30ans, on s'interdit de la vendre quand les enfants sont partis, perso, nous achetions toujours une maison qui se revendrait facilement, non, jamais fait construire, trop dangereux 'sujet de la vidéo), trop cher, nous preferions rénover une maison en l'habitant.
C'était l'avis des anciens hippies ! RIRES eh Maryse t'as du bien en profiter pour écrire ça ! Tant mieux continuez le plus longtemps possible. La vraie question, ce n'est pas l'achat immobilier c'est le salariat, pour les jeunes je vous préconise de valoriser au moins 2 compétences, vous devez vous former et actualiser vos compétences, toute la vie. Puis sortir du salariat pour monétiser vos compétences. Un infirmière salariée c'est un non sens pour moi aujourd'hui. Je n'ai pas trop le temps de développer, mais groupez vous et travailler pour vous. Aujourd'hui, à quelques exceptions près, salaire = pauvreté. T'imagine cette pauvre infirmière ? 30 ans à faire des AR sur 100 km / jour ... NON. Sinon, souvenez vous qu'un loyer c'est 100 % d'intérêt que vous payez ...
Mais c'est vrai qu'il est préférable d'acheter un bien ancien, avec des défauts avérés, plutôt que du neuf sur plan avec des défauts à venir .... Prvoir que la maintenance globale d'un bien ancien, donc je ne parle pas des travaux, c'est 10 % du prix d'achat en moyenne tous les 10 ans (je dit bien en moyenne. L'année où vous refaite la toiture de la maison (tous les 40 ans) c'est 18 à 25 K€. Un dernier point et là c'est un GROS WARNING attention aux achats en copro (appartement) vérifiez bien les PV d'AG. Si vous ne comprenez pas mon avertissement, n'achetez pas, les arnaques sont légions, renseignez vous. Bone route à Tous, oui s'endetter en FRANCS c'était plus facile (j'ai 62 ans)
N'oubliez jamais que "comme on fait son lit on se couche, et pierre qui roule n'amasse pas mousse". Oui, oui, c'est à nuancer, et je commence à tourner vieux c..
On achète pas une maison comme « projet de vie « vos héritiers devront payer 40% sur la valeur vénale …
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Il faut acheter de l’ancien avec travaux , et revendre tous les 5/7 ans pour racheter plus spacieux etc.
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Sinon ceux qui achètent sur Paris à 10000€ le m2… c’est suicidaire 🫠🫠🫠 pour vivre dans un studio alors que pour 350k€ vous avez une villa spacieuse avec terrain arboré et piscine en province ….
bien sûr que j'ai acheté une maison pour la vie !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
de maître totalement rénovée mnt, jamais je la revendrai, chacun son truc
De nos jours acheter avec un crédit, De 20 à 25 ans c’est impossible à suivre une maison c’est de l’entretien Et beaucoup de frais, beaucoup ne pourront pas suivre😢 Tant que le crédit n’est pas payé, rien ne vous appartient et les banques le savent très bien et retaper une maison. Ça coûte cher aussi.
bjr dejà se mettre en couple ou acheter en famille ou avec des amis...
Ca depend dans quel état est ta maison...
Lorsqu'il y a PRET bancaire , c'est la banque qui est proprio de la maison pas ceux qui sont en charge de régler leur prêt bancaire. Après , la situation s'inverse.
@@chaineadoptiondadultesah. Donc, être en couple c'est une entreprise ?
@@chaineadoptiondadultes mdr obligé de se mettre en couple pour acheter
100 bornes par jour, au prix du carburant, du temps perdu sur la route et de l'energie, la demoiselle avec son "tempérament" je me demande comment ca va finir ct histoire la, bon courage au copain en tout cas.Le courage pour le couple qui construit seul pfiou, et le beau père vla la tête de pioche, la aussi faut du courage pour pas l'envoyer chier. le couple qui fait construire aussi quelle galère, perso je fais quasi plus confiance aux promoteurs, quand on voit comment certains comme maison phenix et carrneuf ce sont cassé la gueule ca fait peur, quand je pense que j'ai faillit bosser avec maison Phenix en 2022 punaise heureusement que le conseiller m'a jamais rappellé et que j'avais eu vent des pbs du groupe ... Bon fredo ton bleu majorelle la, tu te prends bien le chou, moi je fais tout en blanc et basta, plus simple, moins cher, et surtout bcp plus de luminosité quoi, le papier peint pareil, faut pas t'emmerder avec un truc qui va s'abimer ou se déchirer, hop tout en blanc et basta. Le pauvre Gabriel qui récupère une maison neuve blindée de malfacon, le promoteur qui va bien sur jouer la montre et parier sur le fait que les proprios vont se lasser et laisser filer, encore une belle bande de margoulins. Alors Pauline je suis pas architecte mais le four au dessus du frigo euhh pas persuadé que ca soit terrible pour le frigo sauf si c'est un micro onde quoi "et z'est un peu un challenge" bon le cliché de la bourgeoise parisienne est bien coché la. Chapeau bas pour le couple qui a construit sa maison, pouvez être fier de vous et du résultat, vous avez apprit un tas de trucs et ca vous sera utile toute votre vie bravo à vous !
Être jeune, rêver, se marier, faire des enfants, faire un crédit maison, travailler, galère des mensualités, les enfants sont partis, la maison est trop grande, on est vieux, on est jamais sorti de son trou, on meurt les enfants vendent et se mangent le foie pour l'héritage.
Acheter c'est pour les pauvres, les autres préfèrent la liberté
C'est... ça. Un vrai riche a une voiture avec chauffeur, le faux riche possède sa propre Ferrari. Le vrai riche avec son pognon est parfaitement libre de se déresponsabiliser au maximum des choses obligatoires de la majorité des personnes de la Terre. Pas de conduite de véhicule, pas de ménage, pas de cuisine, notamment. Et plein d'autres trucs, bien sûr.
@@SisypheJoyeux acheter.une maison n'a rien d'obligatoire surtout quand on est en galère . La flexibilité et la liberté de mouvement apporte bien plus d'avantages
@@malys7664 oui c'est exactement ce que je dis.
@@SisypheJoyeux okay
Nous avons acheté une ancienne maison en 2004, 120000 euros, 102000 euros de crédit, rénové au fur et à mesure selon le temps et l'argent. Cette maison est fini de payer. Maintenant les 684 euros de crédit mensuel sont terminés. Enfin libre à 54ans.
Mais tu payes toujours une taxe foncière
@ambrechristos8295 Ma taxe foncière est de 88 euros par mois, voilà, c'est pas trop cher à Roche la Molière.
Posséder, posséder et posséder !
Nous sommes tous possédés .
Ras le bol des crevards qui ont financiarisé le logement avec des prix exorbitants !
Bien se loger devrait être un fondamental pour tout humain.
La loi du marché est une loi faite pour les crevards
Oui pas assez d'humanité là dedans je suis tout à fait d'accord
C'est toujours rigolo quand la gauche découvre les conséquences de ses propres politiques
Posséder sa résidence principale semble un souhait raisonnable
@@emmaphilo4049 oui absolument, et nul besoin d’avoir plusieurs logements et faire un business lucratif de location quand dans le même temps une partie de la population ne peut accéder à l’achat d’un logement décent.
La loi du marché est un marché de dupe
Je me demande si tu aurai toujours le meme discours apres avoir etait victime de squatteurs
Faut pas rêver.. rien ne nous appartient sur cette terre
❤
En France rien ne nous appartient.
Réflexion de bas étage ! On est sur Facebook ?
L'erreur c'est de s'endetter à hauteur de 33%. Il faut que le crédit soit comme votre loyer précédent pas plus. Cela implique des sacrifices mais c'est nécessaires pour ne pas se laisser dépasser. Des fois il est plus rentable d'être locataire en fonction de plusieurs critères.
N'importe quoi ça dépend de son revenu, de son reste à vivre, de ce qu'on veut et peut se payer. Avant je louais un petit deux pièces 700€, maintenant je rembourse ma maison plus de 1800€ mois, et je ne suis pas dans la misère, tout est question de revenu et de savoir gérer son budget.
33% c'est beaucoup trop si les revenus sont modestes. C'est pas énorme si les revenus sont confortables
hello! comme dit un amis tu est propriétaire d'un crédit pas d'une maison
en plus l'Etat va prendre 50% des qu'ils vont vouloir faire heriter de la maison!
c est l etat corrompu et criminel le proprietaire
Il a raison j'ai faillit me mettre dans la merde j'aurai bouffer des patates durant 25 pije et vieillit et crever ensuite
je suis d'accord avec toi, ils sont champions pour niquer le peuple
C'est toujours mieux que de payer toute sa vie un loyer pour ne jamais rien avoir au final.
chapeau au couple qui a tout fait seul avec l'aide essentielle du beau-père ronchon ;-)
Aujourd'hui les prix sont devenus fous,mais dans les années 90 c'était très raisonnable. Avec mes économies, j'avais acheté un terrain pas loin d'une ville de 15 000 ha en Lorraine, onze ar. pour 20 000 € (env 132 000 frs de l'époque), j'avais fait venir un tâcheron (maçon) qui avait construit les murs, un de ses amis avait fait la toiture. J"ai fait tout l'intérieur avec mon beau-frère et mon épouse (ça a pris du temps), j'ai appris sur le tas à poser les placos et les carrelages etc, j'allais chercher les matériaux au fur et à mesure dans un dépôt qui vendait des fins de séries de qualité (lavabos, parquets, robinetteries, portes etc). La main d'oeuvre plus les matériaux nous a coûté 46 000 € (env. 300 000 frs). C'était vraiment une autre époque.
ben dans la famille, il y avait l'électricien, le cousin de la tante... Le maçon, le frère du cousin,... Le plombier, le beau frère du etc...
T'as vu la maison la maison de la caissière de 8:00 ils ont un gosse ... Les types n'ont pas le moindre scrupule...
Ne pas oublier un détail important, les assurances n’indemnisent plus en cas de sinistre si les trachéaux n’ont pas été réalisés par un professionnel …
Franchement bravo au couple et à Antonio le beau papa qui donne un coup de main. Très beau challenge. Ca fait plaisir de voir ces gens s'en sortir. J'espère que les pauvres gens arnaqués par le promoteur trouveront justice.
Bonne vidéo! Eh bien, je suis tellement heureux d'avoir pris les meilleures décisions en faisant un bon investissement. Récemment, je suis capable d'acquérir ma troisième maison même à mon âge et je crois que si les choses continuent bien, je prendrais une retraite anticipée
C'est bien! Mais comment avez-vous réussi à réaliser tout cela, même dans le contexte économique actuel qui est très mauvais ? S'il vous plaît, j'apprécierai votre aide sur la façon de procéder, je cherche désespérément un moyen de payer mes dettes et d'atteindre mes objectifs
Le Bitcoin est en hausse depuis un certain temps maintenant et il pourrait continuer à augmenter. La vérité est que personne ne le sait, je pense que c'est le bon moment pour faire un achat et également demander l'aide d'un professionnel
Arrête tu vas faire des jaloux lolllll félécitations en tout cas
@@Noshgibson Achète ton bitcoin si tu crois que c'est le moment d'acheter, perso je m'en tape complètement du bitcoin
@@vanessacheddar154 mon frérot ingénieur travaille pour une grosse boîte connue mondialement, il à plusieurs villa, immeuble à appartement, fait attention aux dépenses, la banque lui prête sans problème et ça se rembourse avec les loyers perçus .... qu'avez vous comme qualification ?
On a un seul vie et il y’a des gens que préfère vivre avec stress travail beaucoup pour acheter de bien matériel alors que tu vas mourrir et tout reste la. Je ne vois pas la vie comment ça.
Tu vois la vie pour refiler tes dettes à tes enfants ? Sympa :D
@@22Epic
Quelles dettes
Si tu bis simplement et pzs au dessus de tes moyens rt qur tu fais attention, tu legues zero dette
Personne n'a tort, personne n'a raison
La seule certitude dans tous ça, c'est qu'il faut se loger.
Après, les choix sont limités : la propriété ou la location.
J'ignore volontairement les montages plus compliqué, à base de location + investissement massif dans la bourse. Ca concerne bien trop peu de gens, et surtout, une majorité souhaite profiter de sa propriété '"jeune". C'est bien de brasser beaucoup de pognon a 60 balais, mais t'as juste perdu la quasi totalité de ta vie pour profiter a un âge très ( trop ? ) avancé.
Nous avons fait construire, au maximum d'endettement.
1 - on a pu faire construire la maison qui nous correspondait parfaitement
2 - on est pas dépendant d'un proprio qui augmente les loyers
3 - quelque soit le cas envisagé, il faut payer quelque chose à quelqu'un. Autant le faire pour son propre bien. ( engraisser une banque et un notaire, est ce réellement pire que d'engraisser un proprio ? )
4 - le taux d'endettement est justement la pour te permettre de vivre. Nous n'avons pas des salaires incroyables ( 2400 et 2600 net ), et pourtant, le taux d'endettement maximum autorisé, fait en sorte que le reste à vivre te permet.... de vivre. Nous ne nous privons de rien.
5 - Ma compagne a eu un gros soucis de santé, l'assurance a prit le relais pour le paiement des mensualité
6 - si vraiment y a un gros pépin de vie, rien ne t'empêche de revendre
D'ailleurs bien souvent, le reste a vivre permet même d'envisager des investissements locatifs. Nous avons fait tout le dossier pour l'acquisition d'un appartement, et ca passe ( et pourtant, les taux sont nuls en ce moment )
Bref, je préfère engraisser une banque pendant 25 ans, qu'un proprio toute ma vie.
Engraisser une banque c'est beaucoup dire, elle prête de l'argent pour vous permettre d'être proprio ensuite si vous désirez vendre votre maison, vous récupérez tout l'argent, comme si vous avez habitez gratuitement alors que payer un propio tout le temps, jamais la maison ne vous appartiendra, donc vous avez jeté l'argent par la fenêtre, engraissé le proprio ... le choix doit être vite fait ! encore faut t'il que la banque accepte de vous prêter
Pour ma part un prêt en 15 ans, c'est vite passé et après plus aucun loyer donc Merci à la banque bnp Cdlt.
Vos vidéos sont fantastiques! Je suis un spectateur régulier et je prends du plaisir à regarder votre contenu. Je suis intéressé par l'investissement, mais je n'ai pas encore trouvé l'opportunité qui me correspond. Il y a eu beaucoup de bruit autour des cryptomonnaies ces derniers temps, surtout avec des rumeurs de hausse de prix et surtout avec la possible élection de Donald Trump en tant que président des États-Unis. Je serais très reconnaissant de tout conseil que vous pourriez me donner sur ce sujet. Merci!
Je suis complètement d'accord avec vous sur tout. De nos jours, il est difficile de trouver un mentor financier, c'est pourquoi je suis heureux et reconnaissant que mon ami m'ait présenté Joseph Sloan.
Qui est exactement ce M. Joseph?
Que fait-il?
Et comment puis-je en profiter ?
Désolé d'interrompre votre conversation, je voulais juste en savoir plus sur Joseph Sloan .
Il s'agit d'un conseiller financier et d'un investisseur qui se spécialise dans l'assistance aux individus pour mieux comprendre les marchés financiers. Il effectue également des transactions et des investissements à leur place, ce qui leur permet de gérer efficacement leurs actifs tout en bénéficiant de conseils professionnels.
Il est sur Instagram
Je confirme. Je suis propriétaire mon appartement tombe en ruine et je n’ai plus les moyens de le refaire. Sans isolation avec le prix de l’énergie je chauffe à minima. En revanche les hlm sur le même modèle ont été parfaitement refaits : isolation exérieure. Volets roulants, double vitrage, salle de bains, cuisine. Terrasses, tout tout tout. Ce n’est pas de la jalousie : tant mieux pour ces gens. Mais franchement on se demande pourquoi on a travaillé si dur...ah..si pour payer des impôts qui permettent de retaper les hlm. Cherchez l’erreur
@DenisBouti-i3k meuh non, c’est pire que ce que vous dites : je précise : je n’ai jamais voulu être proprio car, perso, je n’ai aucun sens de la propriété j’ai tjs été locataire
Cet appartement, j’en ai hérité " à l’insu de mon plein gré" comme dit l’autre. Et force est de constater que j’avais raison, l’ensemble des proprios sont désava tarés. Maintenant, svp, soyez moîs abrupts ds vos propos car on ne peut juger sur quelques lignes et on ne connaît pas le profil de son interlocuteur
́n̈
@@DenisBouti-i3k merçi de votre réponse. Autre précision : l’appartement en question est celui de ma mère très âgée, comme il était pour moi hors de question de la mettre en epadh et que j’habitais à des km, ds un endroit paumé, j’ai du déménager pour m’occuper d’elle dans SA maison où elle a fini ses jours. Du coup n’ayant plus de logement j’occupe celui-ci, qui n’est d’ailleurs plus décemment vendable vu son état et le quartier.
Voilà ma petite histoire de fin d’année. Vous me paraissez bienveillant....alors bonne année 2025
Autre détail, l’appartement ne vaut rien, donc , pas de droits de succession.
Bonjour, bravo d’avoir pris soin de votre maman. 🙏🏻 Mais juste un truc qui me chiffonne si je puis me permettre : vous critiquez les personnes bénéficiant des HLM (donc d’une aide au logement indirecte) alors que vous avez hérité… donc bénéficié d’une aide tout de même… même si ça n’est pas dans le même sens. Peut-être que j’ai mal interprété votre message, n’hésitez pas à m’expliquer si j’ai mal compris. :)
@@ElisaMartinez non, je ne critique pas du tout les gens qui bénéficient d’un HLM, pas du tout, loin de moi cette idée !
J’ai moi même des parents ou amis qui y habitent et heureusement pour eux !
C’est le système d’attribution qui pêche.
J’ai eu connaissance, dans mon activité, de la manière quelquefois un peu...discrétionnaire dont ils étaient attribués ....mais là je ne vais pas m’embarquer trop loin...c’est une autre affaire. Je ne ressens aucun privilège, car je fais partie des propriétaires modestes.
Le propriétaire n’est pas tjrs une personne aisée. C’est "marrant" que lorsqu’on dit le mot propriétaire, les gens s’imaginent qu’on a les moyens..on pouvait acheter dans les années soixante sans être riche...et en étant ouvrier...
aujourd’hui ça a changé.
C'est plutôt les agissement du promoteur qui les a ruinés, pas le fait de devenir propriétaire.
Quand il y un credit a rembourser , les gens ne sont pas proprietaire ils se sont endettés pendant 20 ans.. ils sont locataire de la banque ! il faut utiliser le bon terme
Vous pouvez tout de même revendre et récupérer votre capital tout n'est pas négatif
@@SalimaTalbi-wv7zl dans le meilleur des cas ...
@@SalimaTalbi-wv7zl quand on s’endette pour une aussi longue durée, c’est qu’on n’a pas pour projet de revendre. Perso j’ai décidé d’acheter en ayant les fonds économisé patiemment sur une décennie ( ça passe vite le temps ) sans avoir de dette avec la banque qui si j’avais pris un crédit j’aurais payé le triple de la valeur décennale. On devient bel et bien les dindons de la farce et n’importe qui avec un peu de jugeote l’aurait compris en faisant de simple calcul. La patiente paye , la banque , elle, profite de la misère des gens
A ceux qui ne connaissent pas, mon dernier achat à 60ans, célibataire, je l'ai fait avec ma soeur, en crédit vendeur, aucune banque ne nous prétait et nous avions chacune un petit pecule donc nous avons, sur conseil de notaire, cherché une maison qui nous plaisait et dont les vendeurs étaient prèts à nous consentir un prèt sur 4ans avec la moitié d'apport perso, tout noté chez notaire. ma soeur est partie vivre seule au bout de deux ans, je lui rembourse tous les mois sur 6ans, au moins j'ai un chez moi, dans une petite agglo du sud ouest ou l'immobilier est peu cher, mais le cadre vie super, moi qui aime bricoler , et les vieilles pierres, je n'ai pas besoin d'une maison nickel, mais de bons murs de pierres, un bon toit tradi, une immense veranda sud est. Cette maison a une ame, le vendeur nous a parlé de sa famille qui a vécu dedans, ici, je me sens bien.
Où est-ce que l'immobilier n'est pas cher dans le sud-ouest?
❤longue vie soyez heureux dans votre maison ❤
Emprunter de l'argent à la banque pour acheter un bien immobilier ce n'est pas être propriétaire c'est être endetté... On nous vend cette idée totalement fausse... Tu payes des intérêts ensuite tu payes des frais de succession... Tu te fais entuber de A à Z
Devenir propriétaire à notre époque demande des revenus consequents..s'endetter pour 25 ou 30 ans en se privant est-ce vivre vraiment ? A la retraite le prêt est terminé, on vit encore quelques années et hop terminé...et là les gens s'apercoivent qu'ils ont vecu , trimés et se sont privés pour des mûrs....
Très réelle et triste en même temps
Bien dit
Votre discours montre pourquoi les gens n'arrivent plus à se préparer pour l'avenir. Vous êtes en train de dire que la majorité des gens qui ont acheté n'ont pas profité et qu'ils sont toujours perdants. Je vous rappelle que beaucoup de retraités ne se retrouvent pas dans la rue grâce à leur achat. Il faut juste que les gens restent raisonnables niveau budget. Beaucoup ne pensent jamais à ce qui peut se passer dans l'avenir et s'endettent au max
@@kouloulemalin Comme ont dit, ne pas péter aussi haut que sont cul.
Tout le monde doit se loger
À partir de là je ne comprends le on est perdant si on devient propriétaire
Suffit de bien réfléchir
Crédit immo avec assurance 850 euros sur 18 ans
A 42 ans nous n avions plus de credit immo
On a toujours profité restaurants vacances et nous ne sommes pas les seuls
Faut arrêter de croire que parce qu on est en accession à la propriété on bouffe des cailloux
Aujourd’hui nous avons 850 euros de plus par mois
Si nous étions restes locataires nous aurions dû donner cette somme à vie
Nous parlons ici d'achat d'une résidence principale qui doit être un choix réfléchi et calculé et sur le long terme obligatoirement , et vous y êtes gagnant. être à la retraite et avec un loyer, c'est intenable. Cela exige quelque sacrifices en contrepartie sur quelques années surtout au début. Fils d'ouvrier, achat de mon premier studio à 25 ans (dur le crédit à avoir) avec un peu d'argent de côté, ni papa ni maman pour m'aider. Aujourd'hui à 50 ans, propriétaire de ma maison et plus aucun prêt e je laisserai quelque chose à mes enfants. Les prix de l'immobilier ne cessent de monter calculés sur le long terme, qui commence l'inflation et le cout d'un crédit (bien négociés et surtout l'assurance). Ce n'est pas l'un opposé à l'autre mais les locataires endurcis je les aient tous vus perdant au final et se taper des hausses de loyer sinon à aller vers plus petit. Tout est dit
Et quand les enfants hériteront de la maison que les parents ont remboursé pendant 25 ans, l’état viendra encore les sucer jusqu’à la moelle. Il est beau ce pays.
Vous avez bien géré monsieur, bravo
Pense alors a leur laisser assez d´argent pour payer la succession ou faire la donation de ton vivant et la oui pour tes enfants...euh non ton enfant car si plusieurs et bien le partage forcera la vente et la en fonction de la tendance du marché et les frais dessus pas sur qu´ils y gagnent. De nos jours je placerais plus mon argent pour un rendement stable a long terme.
C'est quoi cette manie de vouloir toujours "laisser quelque chose à ses enfants" ? On est à deux doigts de parler de lignée familiale et de nobles possesseurs de l'aristocratie d'Ancien Régime et de statut social à atteindre... 😅
@SisypheJoyeux c´est un peu l´idée en effet mais sans l´avidité du pouvoir 😅
C'est beau de revoir les français pouvant s'acheter et faire des travaux chez eux. Quelle belle époque.
Petite pensée pour le papa qui nest même pas remercié pour avoir sauvé leur chantiers. Et la maman qui a gardé leurs enfant . Cest facile il faut juste du temps, mais aujourd'hui cest bien la chose qui manque le plus dans nos vie...
Euh le papa il s'est pas trop fait chier pour copieusement se foutre de la gueule de son gendre donc bon le remerciement il a bon dos.
Bonjour à tous.
Les projets immobiliers, c'est un peu comme l'amour... 😏
Ça commence toujours par des rêves et puis...
pas d'accord avec vous et, surtout pas TOUJOURS . Dans la vie chacun fait des choix sauf si ont est une girouette !!! Je suis propriétaire d'une belle maison avec grand terrain issu de parents immigrés famille nombreuse et très pauvre. Nous avons tous réussie dans la vie , maisons, voiture, emploi gratifiant, nombreux petits enfants.
Mal conseillée ce qui a été mon cas et mal entourée en plus j ai eu un notaire véreux ça a été catastrophique ! généralement le 1er achat immmobilier on se fait bien avoir ! après c’est les avocats qui vous dépouillent !
@@manuelmigues8542 Tant mieux pour vous , mais c'est pas le lot pour tout le monde.
@@manuelmigues8542 tant mieux pour vous👍
parle pour toi
et ensuite ce sont les avocats les experts qui vous dépouillent et comme les promoteurs sont insolvables (ils ont eu tout le temps d’organiser leur insolvabilité voir même de disparaître de la circulation) vous ne récupérez rien vous avez tout perdu !
Les propriétaires (j'en suis un malgré moi depuis le décès de mon père tant aimé) se rassurent comme ils peuvent en disant que payer un loyer revient au même etc, mais :
- Le locataire peut partir quand il veut s'il veut bouger, il n'y a qu'un préavis à respecter parfois mais rien de lourd. Or, quand on doit vendre une maison, ce n'est pas la même facilité, et personne n'est à l'abri d'une maison invendable pour tel ou tel souci aléatoire.
- Le propriétaire, surtout en France, continue de payer, que ce soit le crédit lorsqu'il n'est pas terminé, et/ou des taxes foncières toujours plus chères, sans compter les charges d'entretien ici & là.
- Avoir une grosse galère financière quand on a que le loyer à payer, et une grosse galère financière quand il nous reste un crédit immobilier, avec des pénalités financières qui ne feront que s'accroître... Financièrement, rien à voir. Le stress n'est absolument pas le même.
On paiera toujours, jusqu'à notre mort, et notre vie est très courte. Oui, être propriétaire peut avoir quelques avantages. Mais en France, pour moi perso, c'est bien plus une tare qu'autre chose, en tous cas de façon générale. Surtout si cela nécessite un endettement, même si l'on veut se rassurer en parlant d'investissement.
Personnellement, je ne suis pas du même avis :) Moi j'ai d'abords acheté des appartements que je loue en meublé et j'adore même si des fois ça arrive que mes locataires m'agacent mais je me fais un benefice net mensuel de minimum 1000euros par mois et c est seulement une fois que j'ai stabilisé mes revenus passifs que je vais m'acheter un appart pour y vivre donc cette année 2025 et si ja,ais ca ne me convient pas je le mets en location :)
Après je pense que c est question d'organisation mais l'immobilier ce n est pas fait pour tout le monde aussi :)
Si on veut bouger, il suffit de s'acheter une maison secondaire. C'est juste un peu chiant pour les visites des biens à distances, mais en s'organisant bien pour se prendre 1 semaines de vacances pour aller voir 4-5 biens, ca se fait.
@@22EpicHmm. C'est pas tout le monde qui peut se permettre une maison secondaire nonobstant.
...je recherche une maison actuellement, la première chose qu'ont c'est dit avec ma femme c'est que c'était hors de question de faire construire ( trop d'incertitude)... trouver une maison déjà construite est mieux ( même si, il peut y avoir des mauvaises surprises )... de toute manière, ont prend nôtre temps.
On est dans le même cas , on ne fera pas construire
Oui vous avez raison je ne vous conseille pas de faire construire.
Pour avoir été rien qu'en stage chez un constructeur de maisons ils veulent juste votre argent.
Alors je ne généralise pas car il y a sûrement de bons constructeurs, mais du peu que j'ai vu, s'ils ont du retard dans la construction rien que ça, vous allez devoir payer à la fois votre construction plus longtemps que prévu plus votre loyer actuel..
On peut vite se retrouver dans une situation je trouve précaire...
Ds le passé c était jouable mais avec l inflation sur les matières premières et le manque d ouvriers réellement formés, j hésiterais ...
@@samsung348Les promoteurs font des affaires avec des entreprises détachées ( roumains etc ....) pour des bonnes marges et, ensuite ce retrouver avec des mal façon ou pire des faillites maquillées ! je sais de quoi je parle car, dans mon village un petit prés a été vendu avec un max de maisons et, une mare naturel qui pourri la vie à certaines maisons!!!! ce sont des salopar !!!!
oui et surtout la maison a déjà du vécu ! il y a moins de mauvaise surprise sur le sol qui travail ! les maisons des année 70.80.90 etait de bonne qualité a cette époque ont regarder pas trop a l économie !!!
C'est étonnant comme plusieurs d'entre eux marchent en chaussures dans leur appartement.
Propriétaire à Langon... Quand tu bosses à Bordeaux, l'enfer ! Surtout quand la 113 passe à coté de chez toi (écoutez le bruit permament des voitures...). Ils auraient mieux fait de rester locataire à bx :-))
Ha je pensais être la seule à avoir entendu le bruit d’autoroute alors qu’ils étaient dans leur jardin. 😅
Je pensais être le seul aussi à avoir remarqué la circulation intense juste à côté...
pour info ,quand on fait construire ,on ne donne pas 90% du prix alors que la piaule est pas finie ! le promoteur va faire faillite et se barrer !!! c'est pour ta pomme !
En matière de construction, il y a une règle ! payer à l'avancement des travaux !
Un pourcentage à la signature, puis paiement de ce qui est réalisé !
Oui mais si tu ne paies pas la suite de l’avancement des travaux, même si les travaux ont déjà du retard : ils menacent de tout arrêter et de quitter le chantier (vu sur un autre reportage).
@@ElisaMartinez Tu dois payer ce qui est réalisé ; rien de plus .
@@jeanlucdamien8294 Ça c’est dans la loi. Dans les faits : des sociétés profitent du fait que les gens souhaitent l’avancement des travaux pour leur demander de l’argent, sinon : elles partent du chantier et ne reviennent pas…
@@ElisaMartinez une vraie prise en hotage, c'est la dessus que l'état devrait intervenir et légiférer pour éviter de voir des futurs proprios dans les problèmes avec des entreprises peu scrupuleuse.
Au Maroc on signe un contrat par tâche
Par exemple, ils construisent la cuisine c'est une tâche, ils construisent l'escalier c'est une tâche, c'est marqué qu'ils seront payer une partie et le reste si les travaux sont bien réalisé est terminé si non pas de paiement. Un bête papier écrit à la main est égalisé devant la commune.
Ma cuisine ne correspond pas à ce que je veux ! Et tu peux même faire appel un expert architecte pour vérifier. Si ce n'est pas top c'est l'entrepreneur qui l'a dans le c... @@tokitokupe
Le mythe de la propriété a été mis dans la tête des gens pour les pousser à l'endettement et ainsi mieux les tenir !
Soyez propriétaires ( de votre crédit) payer un loyer c'est jeter de l'argent par les fenêtres blablabla....on connaît la musique.
Et l'Etat vous portera le coup de grâce (taxe foncière, DPE,frais de notaire...).
On reste toujours locataires de la banque pendant 25 ans....et après 25 ans, faut tout refaire et rebelote nouveau crédit...
Et pour finir, se faire squatter son bien, avec impossibilité de le recuperer !
Faut pas prendre les vieux invirables ni les femmes enceintes au rsa avec une tribu de gosses idem, ni les handicapés ! et quand tout ces gens là sont en retraite ils sont au minima sociaux donc inexpusables et insolvables !
Je mets en loc un appart' confié à une entreprise dont c'est le métier de faire de la loc et uniquement de la loc , sinon , l'improvisation dans la location mène à des galères . La location d'appart' est un métier .
@@levasseurroger6250En quoi cette entreprise (une agence je suppose du coup) est immunisée d’avoir un locataire qui arrête de payer son loyer ? 😵💫
T'es un peu HS, dans ce reportage c'est que des résidences principales, va chialer ailleurs.
J'ai vendu une maison qu'on n'avait acheté avec mon ancienne épouse en 2002 lors du passage à l'euros je l'ai revendue en 2014 car divorce le notaire a partagé l'argent de la vente et mon ex épouse a racheter un belle appartement T4 et moi en 2020 j'ai racheter un appartement neuf T2 j'y suis bien dans mon petit village de 2500 habitant aucun gros soucis
Pour acheter un logement de 250 000 €, les banques exigent maintenant 70 000 € d’apport minimum. Placés en ETF CAC40, ils rapporteront 10% minimum, et feront donc plus de 500 000 € en vingt ans, grâce aux intérêts composés. .. ajoutez le coût des intérêts et la taxe foncière... vous paierez votre logement trois fois son prix initial au final ! Comme "investissement", ce n'est pas terrible...😢
10% minimum sur le cac40 ? depuis 34 ans le cac à fait 266% (cette année -3), investissez dans le world ou le sp500 et une partie en or pour racheter les corrections à la limite mais laissez le cac40 la ou il est (en bas)
La bourse ça monte, ça descend et ça se krach de temps en temps. Les anciens investissaient dans la pierre, c est comme l or, une mesure de préservation de l acquis.
@@Termajii-h7u on trade pas pour sauvegarder mais faire fructifier, les ETF c'est pas des valeurs refuges comme l'or ou le BTC (qui est beaucoup plus volatile je te l'accorde, mais je pense que ça va changer)
Logique financière sans queue ni tête car les risques sont considérables autant aller au casino.L'illusion de maîtrise est la même.
@@Loneangel-mz7yf LE casino c'est un jeu à somme négative, la bourse ca suit la croissance, c'est un jeu à somme positive
Moi je ne comprends pas que l'on soit propriétaire et que nous devons payer un impôt foncier! Mais alors dans ce cas nous ne sommes pas propriétaires mais locataires de l'état! L'état voleur comme nous le savons! Ca aussi faudrait que ça change!
Je ne dis pas que tout est parfait sur l'impot (loin de là ahah), mais l'impot foncier ne sert pas à payer la maison, mais à payer les infrastructures de la ville : les écoles, l'entretien des rues, les structures publiques, etc... donc les services que l'on utilise gratuitement lorsque l'on habite là. Après je ne rentre pas dans le débat de est-ce que les montants sont justifiés...
Faut bien financer la commune dans laquelle tu vis, parce que l'impot foncier sert à ça.
@@eleajouanard7180et la taxe d’habitation financent quoi? (Financaient on va dire…). Depuis qu’ils ont enlevé la TH ils ont augmenté de 20% la tf…du vol du vol..on est jamais libre on nous raquette a tout va…ils viennent d’inventer une nouvelle taxe de logement vide…ce pays est décourageant
@@eleajouanard7180et la taxe d’habitation financent quoi? (Financaient on va dire…). Depuis qu’ils ont enlevé la TH ils ont augmenté de 20% la tf…du vol du vol..on est jamais libre on nous raquette a tout va…ils viennent d’inventer une nouvelle taxe de logement vide…ce pays est décourageant
@@eleajouanard7180et la taxe d’habitation financent quoi? (Financaient on va dire…). Depuis qu’ils ont enlevé la TH ils ont augmenté de 20% la tf…du vol du vol..on est jamais libre on nous raquette a tout va…ils viennent d’inventer une nouvelle taxe de logement vide…ce pays est décourageant
mais on s'amuse pas à payer de la peinture 20 euros le litre, quand on a pas les moyens pour faire construire sa maison
les gens veulent tout tout de suite, c'est fou. On a attendu 40 ans avant d'avoir vraiment le bien dont on rêvait .
On a jamais fait d'emprunt, mais on ,a vécu dans un petit T2, puis une maison avec jardin plus le bien qu'on voulait. Et en plus, on a deux très bons salaires. Ca n'existe pas la maison ou l'appartement parfait.
Faire soi même la peinture, le papier peint, monter la cuisine des meubles, voire carelage, parquet, c'est une chose.
Le reste c'est la plupart du temps une bêtise si on a pas les comptétences.
Ne pas avoir empeunter lors des taux à 0% a été une grosse erreur pr vous
+1
@@joelimpie778 Lol, j'ai un peu plus de 40 ans, je peux arrêter de bosser si je veux, et mes enfants ainsi que mes nièces partent tous dans la vie avec un appartement à leur nom d'une valeur de 200 000 et un livret A plein il y a pire comme départ (et dans 3 5 ans à leur majorité, il y aura plus.
Si j'avais fait un emprunt, on ne pourrait pas arrêter de travailler si on le souhaitait
@@philonides75 pour ma part je suis né dans un bidonville que j'ai quitté à 10 ans, aujourd'hui je suis cadre, et j'ai acheté seul ma maison que j'ai retapé moi même malgré mon salaire "confortable". Lorsque ceux qui m'ont vu parcourir me disent que j'ai de la chance, je leur réponds : j'ai travaillé...
@@joelimpie778 cest tres bien
Je repondais a lerreur de savoir pas fait depret a taux zero....
L'entrepreneur immobilier même passé en justice, il peux se foutre en faillite et ils perdent tout.
Le mec ouvre une autre entreprise sous un autre nom, ça se fait ailleurs tant que le système le permet.
20 ans à s'endetter pour acquérir une passoire thermique.
Des mois des années que je fais la chasse aux ponts thermiques je commence à en voir le bout.
Maintenant je découvre des malfaçons de fabrication qu'il faut reprendre derrière.
A l'achat il n'est pas prévu de diagnostique d'habitabilité, relevant les malfaçons et autres vices.
Une ITE + le reste d'isolé et c'est réglé.
@@swifttactics2143 Même pas. Une ITE ne sert à rien si ma maison est bourrée de ponts thermiques. Faut savoir que beaucoup de maisons son finies à la va vite, c'est au proprio de faire la finition. Des bombes mousse pu, du mastic, et ça fait le job mais c'est long. Et pourtant on m'a vendu du dpe C.
Pour dire...
Charlotte quentin j'espère que vous êtes heureux vôtre terrain est une vraie source de repos après le boulot nous amènes a faire des bornes. Bref en tout cas vous avez vraiment un vrai nid damuuuuur❤
Surtout que depuis, le covid 19 est passé par là, je pense qu’avec tous les confinements, ils devaient être content d’être là. 😅
En fait le fond du problème est toujours le même. Beaucoup de personnes se lancent dans un achat sans rien connaître au métier du BTP. Même si lorsque vous voyez un artisan travailler vous pensez que c'est facile il ne faut pas oublier que si les gestes on l'air assuré c'est parce qu'il a des années d'expériences...On peut apprendre pratiquement tout les métiers de l'artisanat en quelques semaines ou jours mais pas tout les "petits trucs" que change un chantier bien fait en catastrophe si personne ne vous les montre vous ne pourrez jamais les trouver seul.
On est d'accord, par contre vu le quartier fait par le promoteur autant faire soit même 😅
Bah va falloir renvoyer les mecs qui bossent avec les promoteurs en formation alors vu le merdier qu'ils ont foutu sur la maison de Gabriel.
Chez nous le contre plaqué ne résiste pas à l'eau et l'humidité. Une seule fois mouillé, il gonfle et se détache
Ce n’est peut-être peut-être pas du contre-plaqué, le ”kronopan resiste a l’eau et ressemble à de l’osb
Il faut être propriétaire tu payes un crédit pendant 25 ans après c'est 0... Tu laisses qqe chose à ton gosse et tu gardes un pouvoir d'achat quand tu toucheras moins à la retraite. Y a pas photo plutôt que de vivre au crochet des logements sociaux toute sa vie
Non, proprio n'est pas zéro du tout. Tout l'entretien, les assurances, etc., ont un coût.
Le choix n'est pas tout blanc ou noir : des propriétaires signifient aussi des héritages à venir dans le futur.
Un cas parmi d'autres. La location offre la liberté de bouger facilement. Pas d'entretien à payer : si un problème survient, tu appelles l'agence, et elle doit organiser la réparation avec le propriétaire. Le jour où tu prends ta retraite, si tu as une maison en héritage, c'est un plan parfait.
En fait, la location coûte, mais entre payer des intérêts à une banque ou un loyer, je ne vois pas trop la différence. Et quand tu loues, tu gardes ta liberté de mouvement et tu ne t'embêtes pas avec l'entretien, qui te coûte en gros zéro. C'est tout bénéfice.
Et en prime l’état est entrain de voir pour taxer chaque mois les proprio qui ont fini leur crédit …. On a réussi à repousser cette loi mais elle passera avec nos fumiers de politiciens
Oui, mais ils ont abusé.
Avec la suppression des impôts locaux, ce sont les impôts fonciers qui augmentent, donc les propriétaires paient pour les locataires.
Sauf que tout est fait pour qu'à chaque génération qui passe de moins en moins de personnes puissent devenir propriétaire.
l'État prévoit d'ailleurs qu'à terme les gens ne soient plus propriétaires du terrain mais seulement de la maison... Plus facile à dégager!
Bonjour à tous, que pensez-vous des maisons préfabriquées modulaires, qui garantissent des prix et des délais de livraison fixes, la maison est fabriquée hors site et installée en quelques semaines, clé en main, (cuisine complète avec électroménager, placards, salle de bain complète) 80 millions d'euros pour 30m2 ?
Dans le monde d'aujourd'hui ça ne vaut plus la peine d acheter une maison .c trop cher .moi personnellement une maison ça ne m'intéresse pas...et trop entretien...
A tous les coup faut passer par un crédit.. faut bien réfléchir avant.. faut pas pleurer après...
Le plaisir d avoir sa maison a soi...après 15 ans de prêt à payer,ça fait maintenant 10 ans que j ai fini de payer...que du bonheur lorsque plus rien à payer et en plus un jardin avec barbecue c est le top
Ce n est pas ça une maison achetée ou construite permet de ne pas payer de loyer à vie surtout avec les retraites que certaines personnes ont à la fin du mois il faut y penser et lorsque vous faites le calcul des loyers que vous avez donné, b vb ius auriez déjà votre maison ou appartement c est un choix je préfère être propriétaire que locataire ensuite tout dépend de l achat qui a été fait et comment il a été contracté
Après quand on loue, le proprio peut augmenter le loyer, vendre son bien et on se retrouve dehors, donc, pas top non plus.
@@christophe7756 Les prêts sur 15 ans ca n'existe plus c'est minimum 25 ans aujourd'hui et ca change tout!
il y a du pour et du contre ,,,,moi je prefere un hypotheque ,,,,, que de payer un logement qui n'est pas a toi et des fois des pourris de propriétaires arnaqueur
J'apprécie la voix off qui est posée et agréable. Ce qui est très rare car depuis 10 an dirait que tout les documentaires trouvent bien de parler comme les voix off d'M6... qui sont horripilantes. N.B.: Pour l'immobilier il faut prend conscience des abus fait et de systématiquement non à des biens médiocres. Même pour des locations. Car indirectement le locataire influence les prix. A cela j'ajoute le mépris de nos politiques et de la population française depuis près de 40ans sur les métiers manuels, le bâtiment et les petites entreprises. A un moment il ne faut pas s'étonner d'avoir du travail de merde quand on ne respecte pas, on ne paie pas nos ouvriers/ artisans. Notamment ceux qui font du bon travail. Le covid a démolit le bâtiment et nous commençant à en voir les conséquences...
Parfois, il arrive un coup de chance monstrueux, on peut tomber sur une maison à très bas prix et qui nécessitera très peu de travaux au final.
Par contre, il va falloir aller s'enterrer dans un petit village de 150 habitants...tout se paie.
Je préfère respirer que m'agglutiner.
En quoi ils sont ruinés ? Le titre induit en erreur
Le mec ne connait rien en travaux et se lance dans la construction d'une maison de A à Z... Même avec le soutien de son beau-père, qui a l'esprit plus pratique, c'est chaud et dangereux pour sa famille ! De l'inconscience pure. Il n'aura aucune assurance en cas de problème en plus. Juste ses yeux pour pleurer.
C'est du putaclic comme d'hab, et ca marche alors :
La pire arnaque du siècle en France ou la maison te coûte ta vie , et où elle ne t’appartient que partiellement !!!
Déjà c’est un souci sur plein de point, entretien, coût, lois, taxes, squat, etc
Sans oublier que tu ne fais pas ce que tu veux en fonction du PLU et règles d’urbanisme…
Reportage ancien mais bien fait à part l,infirmiere qui rale parce que la ville lui manque (fallait y rester) le Frederique qui prend la tete au beau père qui est du metier et pourtant travaille gratos et belle maman qui fait également nounou gratos , bref il y en a qui ne mérite pas ce qu,ils ont !!
Frederic , c'est vraiment le grossier personnage. si j'avais été le beau père, je l'aurais laissé là.
"vu que tu sais tout faire, je te laisse ! " et je m'ouvre une 86 et lache une casse
T’abuse qd mm ! Tu oublie le paramètre “humain” les humains peuvent être dépassé parfois sous la pression et la fatigue! Donc ils ralent mais c pas méchant
@@bernardmaurice6086 ah, moi je trouve le beau père pas commode et pas sympa avec son gendre , il est pas obligé de lui parler comme ça non plus !
@@bernardmaurice6086 ton commentaire m'a fait "peter "de rire ...THX
@@cbsugar oui mais son gendre m'a l'air d'un je sais tout et j'ai jamais fais genre de type mais bon ils sont tous courageux
C est pour ça que j ai acheté mon appartement a 26 ans et a la revente de l appartement j ai investi dans une maison que j ai fini de payer a 55ans j ai maintenant 60 ans
Super la vie de boomer, tu arriverais surement pas à faire de même en 2025 ...
@@tokitokupe Arrête de chialer! Les taux d'intérêts sont beaucoup plus bas aujourd'hui que dans les années 80! Alors ton argument de "boomer" à la con, il tient pas la route.
350.000€ 30m² c grave hein
Le programme pour nous détourner de la propriété privée a été entamée depuis le Covid… cela s’amplifie et ça génère de vrais effets…
Bienvenue dans les agences parisiennes où on propose des cages à poules pour 300000 euros minimum. Ce sera sans moi. Mon appartement avec mezzanine sera proposé à 150000 euros dans les Yvelines dans un environnement vivable contrairement à Paris et sa proche banlieue
Mon grand-père a fait construire sa maison. Il était tous les jours sur le chantier pour superviser les travaux. Il a dû insister pour que les ouvriers creusent jusqu'à la roche pour les fondations. Résultats, la maison est toujours impeccable après 30 ans alors qu'ils ont tous des fissures dans le quartier. Malheureusement, nous n'avons pas tous des compétences dans le bâtiment (et la chance de tomber sur des ouvriers extrêmement compétents)
a mon époque les crédits était a 14% sur 20 ans , nous étions propriétaires sans meubles ni cuisine incorporé que des vieux meubles de parents et grands parents et sans peinture intérieur terrain sans clôtures ,pas de téléphone portable ordi ,pas de resto pendants aux moins 15 ans mais ça c'était avant et personne , n'en est mort
Tellement vrai
L'époque n'est pas la même l'inflation non plus, bref ce n'est pas comparable.
Nos grands parents ont vécu une époque où la maison valait 40 000 francs revendue aujourd'hui minimum 10 fois le prix sur le marché actuel, donc oui forcément la vie est plus facile 😂
@@gaetan9762 et leur salaire était de combien, il était très inferieur a celui de nos jours , mais a cette époque les gens achetait l'essentiel, pas de superflus, et faisait avec leur moyen, vous en connaissez des jeunes qui ne vont pas aux resto pendant 10 ans ,qui ne partent pas en vacances idem, qui entre dans une maison ou l'intérieur peinture cuisine etc..'est pas fait et j'en passe, moi pas du tout
@1618163 tout comme j'en connais très peu qui ont plusieurs maisons , un camping car, qui partent en croisière etc...
Bref c est pas comparable point à la ligne.
La génération, le coût de la vie et les salaires plus faibles aujourd'hui en proportion et pour preuve maintenant les "jeunes" comme vous dites travaillent en couple.
Madame n'a plus les moyens de rester à la maison...
@@gaetan9762 il n'y a pas tant d'écart que ça, les gens dépense plus de nos jours , quand ont voulais faire des projets a mon époque ,ont mettait de l'argent de coté pendant 2 a 3 ans , ce n'est plus le cas, beaucoup de gaspillage ,de nos jours , pour preuves , faites un tour dans une déchetterie ,c'est incroyable ce que les gens jettent,
En France c'est interdit de faire les travaux tout seul tout dois etre facturé avec un devis pour avoir une garantie pour les prochains acheteurs
C plus a la mode d’acheter ! La mode ces fuire!
👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
😂😂😂😂😂😂
Vous verrez à la venir ils vont nous pondent une lois pour tous ceux qui veulent quitter la France 😢
@@sawssen322 c'est en cours . les retraités seront condamnés à dépenser leur pognon en FRANCE.
@@meltravel3992 bonne idée🤣🤣🤣🤣🤣😅😅😅😅😂😂😂😂👍
28:00 et pourquoi le nom de l'entreprise n'est as cité alors qu'ils ne respectent rien? Ca leur mettrais bien la pression
Et quand vous avez 70 ans, plus personne ne veut vous louer un appart car il est impossible-, alors, de résilier le bail. Mieux vaut être propriétaire et arrêtez de voter pour des gens qui font des lois pour vous empêcher de l'être. FREXIT et VITE ! Votez Philippot aux prochaines élections !
Voyez plutôt Asselineau UPR qui veut depuis 18 ans sortir de l'UE, de l'OTAN et de l'OMS
Il a par ailleurs la plus grande expérience des cabinets ministériels.
Philipipeau
@@jean-pierreheas9708 Justement Asselineau a participé à l'élaboration de l'Euro et sa volonté de sortir de l'UE n'a QUE 17 ou 18 ans. Philippot a toujours été contre l'UE depuis bien avant 2005, voilà pourquoi il est bien plus crédible. Il est, tout comme Asselineau, haut-fonctionnaire et il a été député européen, mandat pendant lequel, il a été le seul député à s'opposer à Macron. Voilà pourquoi Peu-ilippot est bien plus crédible qu'Asselineau qui a un ego égal à celui de Macron. Marre des psychopathes !
@@violette-v1k ça c'est de l'argument !
Exactement, une protection débile qui a pour résultat que les propriétaires ne louent pas aux personnes âgées alors que ce sont souvent de bons locataires ! Le modèle suisse est meilleur!
Voilà pourquoi j'ai vendu il y a 1 an. Ça ne s'arrêtait plus 😓
Faut être dingue de faire 100km par jour se levé a 4h du matin passé 12h au travail, embouteillage,magasin,...pendant 30ans pour payer une maison qui sera a eux quand ils seront vieux et fragile.
Dire de faire ça pour les enfants, alors qu’ils ne les voient même pas 2h par jour durant la semaine.
Il se rendent pas compte 550 000euro alors qu'ils sont employer. Ils réfléchissent pas 24mètres carré 820euro VS 33 mètres carré un demi million et e^tre esclave a vie de la banque.
Elle ne sait pas si elle gardera sa santé ou son taf....faut être FOU pour investir en ce moment en Europe.
ëtre a crédit pour 11 mètre carré supplémentaire, mais elle est dingue investit ton argent ailleurs en thailand, en espagne mais surtout pas en France
oui c'est trop,30 min de trajet le matin,idem le soir,cela me parait le maximum pour tenir dans la durée
La taxe fonciere c est du raquette! Pourquoi? De quel droit?
Je comprends la taxe d habitation mais la fonciere c est les rageux les envieux et les jamoux qui la trouve justifier !
Les crédits les banques les dettes ... Et LE RÊVE DE TOUS LES FRANÇAIS ! Qui se paie! J'en sait quelque chose JE SUIS Propriétaire !
La vraie vie c’est une caravane/camping car camionnette ce que vous voulez … et sillonner l’Europe, le monde, n’importe quel endroit en fait ! Voir de beaux paysages, découvrir des cultures … voyager quoi !
S’endetter et se serrer la ceinture pendant des années tout ça pour 4 murs et une toit, ça ressemble quand même vachement à un mode de vie qu’on nous présente comme l’idéal ! Bizarre, ce sont les entreprises à but lucratifs qui nous le vende le mieux !
Ça date de 2019, plus tellement d'actualité, surtout au niveau des taux.
J'ai acheté un logement neuf on 2015 à Marseille à 137000 € . Il me reste 15 ans . Pour le moment tout va bien . Je pense il faut pas faire des crédits plus de 250 000 . Sinon vous arrivez plus à tenir la cadence
Purée 3/4 d’heure pour faire autant de bornes ?? La chance 😮 j’habite Toulouse je mets 45 minutes pour faire 6 kilomètres 😂 la loose je vais venir à Bordeaux 👍
Du coup j’ai opté pour le vélo quand je n’ai plus le courage d’affronter les bouchons, mais 13 bornes pour aller au boulot du coup piste cyclable à l’opposé 😂
Les grandes ville c'est la galère pour circuler. À la campagne c'est plus simple, j'ai 40 km à faire pour allez au boulot je met 30 min et pour mon précédent travail j'avais 16,5 km je mettait 10 min 😊 .
@ c’est un cauchemar en fait…. Moi je dis vive le calme et la campagne 👌 mais bon ça me ferait bcp trop de frais et j’ai quand même mon option vélo (super investissement 🥳)
Ce prix là pour un studio d'étudiant.... jai vecut 15 ans dans le 15 eme ca me tue toujours autant pourtant.
*9:00** Pardon mais le problème vient aussi du fait qu'on leur ait accordé un prêt alors qu'ils se retrouvent avec un emprunt et un loyer pour un total de plus de 3000€!?!?! Comment ils ont pu emprunter autant avec de tels emplois, ils ne doivent pas gagner 6000€ par mois...*
Je pense qu'ils travaillent en Suisse pour avoir des bons salaires comparés à la France...
@4SChris Oui possible, tout cela n'est pas précisé...
Tout le monde est d'accord pour dire que c'est vraiment dur d'acheter et payer la dette mais pourquoi il y a alors la taxe de la mort qu'ils appellent la taxe d'héritage.
350000e pour 30 mètres carré.
Sur le papier c'est pas mal 😂
Ridicule 😂
C'est Paris... Vraiment un monde parallèle 😅
Dans l'Aveyron avec cette somme tu es châtelain...😂
😂
Ils s'attaquent à des gens comme cela, alors que le problème de l'endettement de la france est le trop plein de fonctionnaires et de retraité de personnes âgées..., ainsi que les mairies du piston, les conseils généraux nationaux locaux et bientôt de quartier et pourquoi pas de rue,... L'école qui ne sert à rien, elle doit être réduite . La dette est de 3000 milliards sans les intérêts , donc 6000 milliards aujourd'hui
Beaucoup de gens qui ne réfléchissent pas. Une infirmière qui habite à 1h de route - fatigue, frais d'essence, d'entretien de la votiure. Un couple modeste - caissière et agent de sécurité - qui se prennent pour Elon Musk. Pas étonnant que beaucoup de français "galèrent". Ils se jettent seuls dans les problèmes 😅
C'est pas faux
Enfin un commentaire réaliste ! 👍
Oui autant acheter un appartement c'est ce que j'ai fait avec mon ex femme on a pris un 4 pièces dans un immeuble datant des années 90 donc pas vieille immeuble plus de 90m2 l'appartement malheureusement j'ai divorcé depuis. Elle va finir par le vendre à un moment. Je ne paye plus rien dessus mes parts finirons par me revenir une fois l'appartement vendu... elle le garde car ses enfants vivent aussi dedans....
ca m'a fait tiquer aussi, 100km c'est probablement plus d'une heure, perso je pourrais pas. Surtout passer de plein Bordeaux à une ville aussi éloignée... Pourquoi donc, y'a pas un juste milieu???
Ils ne se prennent pas pour Elon Musk ! Ils sont tombé sur un promoteur immobilier qui ne tient pas ses engagements, c'est différent ! Si lui agent de sécurité à 2000 euros et sa femme hôtesse de caisse à 1400 euros, ils pouvaient très bien assumer un crédit de 1300 euros par mois sur 25 ans. Ceux qui les les mets dans la merde c'est de commencer à rembourser le crédit et continuer à payer un loyer et en plus engager des frais d'avocats pour avoir gain de cause. Mais encore une fois, si le promoteur avait fait son travail, ils seraient heureux dans leur maison sans soucis financier.
Puis, pour l'infirmière, ce n'est pas "qu'ils ne réfléchissent pas..." ,ils n'ont pas eu le choix de s'éloigner géographiquement pour avoir une maison qui rentre dans leur budget. Puis, 50kms ,une heure de route est raisonnable, le pire c'est sont les embouteillages dans les grandes agglomération, tu peux habiter à 10kms de ton lieu de travail et mettre plus d'une heure pour t'y rendre.
Le papa a beaucoup aidé et le bony fils a pris comme faire le couple il a acheté aussi une maison a 50 km Bon courage et Pauline Son appartement et bien et le couple Céline et Gabriel j'espère et les autres pourrons avoir une maison et gagner au de '' c'est gens malhonnêtes
Autre chose...c'est pas parce que quelqu'un est du bâtiment qu'il est forcément bon dans tout les domaines du bâtiment...
C’est sympa les copains!!! ❤
350 000€ pour 30m² ? 😅
Pour la nana a l'appart lle four il est pas un peu haut ?
Inutilisable dans l'état 😅
De s"engager comme ça, cela fait peur...surtout quand tu sais que la plupart des couples finissent en divorce...
Surtout quand t'as à peine 2 ans de vie commune.
@@MrWuzey YEP...mais statistiquement, ils paraît que la plupart des divorces se passent après la venue du premier enfant..
Courage ❤
Fréderic il faut qu il écoute son beau père qui as de l'expérience et se n 'est pas des gaines a VMC
Et le beau père il peut aussi faire un effort pour être un minimum respectieux au lieu de passer son temps à lui gueuler dessus.
Moi avant de faire construire ma maison j'habite dans le 95 est on n'a décidé de se faire construire une maisons nous avons fait un docier à la banque à Paris on n'a attendu 1 mois pour attendre la reponce qui a était accepté mais dans le 95 le crédit ne passe pas car les terrains sonts trops cher sans le 95 du coup notre conseillère nous a conseillé de se faire construire à la campagnes ou la le crédit et passe on n'a fait notre maisons en Normandie on n'a habité à partir de 2006 dedans et ont n'a plus que 5 ans à payé au début c'était très dure car on n'avait 1heur de route à faire du 'lundi au samedi vue que l'on travailler à la poste touts les deux maintenant nous a la retraites et sur touts heureux car on se lève plus à 4 heur du matin pour aller bosses pour commence à 6 heur quant sa roule biens mais quant hivert était la on n'était toujours en retard nos patrons comprennent très biens mais. Mon mari est moi nous avons toujours privilégier le loyer à payé surtout après on se débrouiller pour vivre et m'être de l'encense dans la voiture
Bon à savoir moi aussi j'habite dans le val d'oise (95). Je ne savais pas que c'était aussi cher les terrains.
Une tringle pour étendre son linge dans le placard, mais bien sûr...
lol
😂
Bidon cette "architecte" (= décoratrice) ; bonjour l'humidité avec du linge encore mouillé qui pendouille au-dessus d'un lave-linge dans un placard...
Ah je suis pas le seul à avoir tiqué sur ça alors..
@@aztechk3485 😁
Je ai acheté aussi et je regrette enormement de investir et ramener mon argent en france....mantenain si je veux partir je vais avoir 1 perte enorme....
J'avais failli devenir "propriétaire" juste avant de m'apercevoir de la mascarade 😅
Pareil pour moi
y'a des pièges partout. Mais rester en loc , ça craint aussi quand on voit le montant des retraites ; alors si en plus on a un loyer sur les bras ...c'est la galère trop souvent.
@levasseurroger6250
Et aussi le fait que le bailleur social mets en vente au bout de 30ans légal pour renouveler son parc vétuste.
À ce moment là, soit vous achetez le logement ce qui est peu probable soit vous devrez partir si un acheteur se présente, c'est du vécu.
Donc payer un loyer toute ta vie ce n’est pas une mascarade !!! Avec ta petite retraite si tu en as une, tu paieras encore ton loyer car tu aurais déjà fini de payer ta maison … si tu n’es pas un smicard biensur 😉.
@@fiocco10 OUI !