C'est très agréable et relaxant que mère et fils puissent encore rire. Je vous souhaite beaucoup de succès juridique et comme vous pouvez le constater, certainement sans stress
Les promoteurs fonctionnent sur le schéma d'un Ponzi. Votre argent ne sert pas à financer votre projet mais les autres projets déjà en cours, ce qui fait qu'avec l'augmentation du prix des matériaux, toute baisse de nouveaux contrats ne permet plus de financer les projets et patatra. C'est pour ça qu'on entend le promoteur parler du fait qu'il a besoin de 2,5M d'Euros pour fonctionner. D'autres pays fonctionnent différemment et l'argent des clients est mis sous séquestre et donné au promoteur que lorsque les étapes de construction sont validées par le client et un expert. Mais en France le lobby de la construction est trop puissant et ça ne passera jamais.
J'ai fait construire en 2001 par IGC Je ne débloquais l'argent que lorsque cela était justifié . Mon mari allait voir l'avancé des travaux La maison nous à été livré dans les temps 😊 Aujourd'hui nous sommes propriétaires.
@@philomenephilomene7425 tout a fait d accord et entre nous passoire thermique et juste un terme du gouvernement pour te faire dépenser de l argent pour l isolé !!! quand tu vois les hivers que l on a maintenant franchement par rapport au année 90 !!! quand tu y pense au moment que ta maison des années 70 c est construite c etait deja une passoire thermique 🤣
@@nicolasf2575 et franchement entre nous un poêle et un mur en pierre 60 cm de large je m'y sens mieux que dans des "cages" à lapin même l'été c'est incomparable
J’ai construit ma maison il y a 4ans et vraiment je n’ai aucun regret pour ma part… des petits couacs, je pense que cela reste normal dans une construction mais vraiment rien d’alarmant. Par contre j’allais toutes les semaines sur le chantier, je discutais avec les ouvriers et j’essayais autant que possible de m’assurer que tout allait bien… courage à ces gens là… une maison c’est le projet d’une vie 🥹
Je ne suis pas à la place de la première dame mais payer sans aller voir son chantier me surprend. Et le notaire qui lui aurait dit de ne pas y aller je ne comprends pas. Étrange.
Oui, étrange... on a tout à fait le droit d'aller vérifier le chantier et encore heureux ! D'ailleurs heureusement que plein le font sinon plein de maisons ne verraient pas le jour. Peut-être qu'elle a dit ça histoire de pas dire qu'elle a juste fait confiance sans s'en préoccuper... Après pour être honnête, ça devrait être le cas...
Comme d'habitude, les assurances bottent en touche! Les escrocs (parce qu'il n'y a pas d'autre nom) n'ont pas de scrupule. La justice n'a qu'à faire saisir les biens propres de son dirigeant.
Vous dîtes vrai, nous avons évité de peu une arnaque de la part d'une assurance pour une construction, nous n'avons pas signé de contrat, aujourd'hui cette assurance tente de nous faire payer en utilisant une société de recouvrement, coïncidence, les deux sociétés appartiennent au même dirigeant qui possèdent également plein de sociétés dans l'immobilier. Je conseillerai donc à tous d'être encore plus vigilant quand cela concerne une assurance, chez certains vous payé mais vous n'êtes pas assurés.
La franchise est toujours écrite dans le contrat, c’est une obligation. Beaucoup d’assurances proposent des contrats sans franchise, il faut « juste » payer plus cher (oui c’est facile dit comme ça…). Le monsieur qui dit que la franchise n’est pas écrite dans le contrat ne dit pas la vérité, si ça n’était pas écrit dans le contrat : il n’aurait aucune obligation d’en payer une. 🤷🏻♀️ Par contre, là où je les rejoint : les assurances ne disent pas toujours lors de la souscription du contrat qu’il y a une franchise. Et pour les assurances qui proposent des contrats sans franchise : certains conseillers ne proposent même pas des contrats sans franchise. Et dans le cas où le conseiller en parle : il n’explique pas forcément ce qu’est une franchise. Mais une fois le contrat signé : c’est toujours écrit.
C'est triste pour eux, mais ils perdent tout et le seul mot a la bouche c'est "on aura pas de vacances"....Putain mais les Francais et leurs vacances sans deconner.....
Tu veux que les gens bossent du 1er janvier au 31 décembre, avec zéro interruption ? Pas de loisirs, pas de vacances ? RIEN ? A tes yeux, on est juste bon qu'à travailler, tels des robots ? Bravo, belle mentalité !!
@@mariemartino1310 Vous etes l'un des pays avec le plus de vacances. Je ne dis pas qu'il faut les enlever, mais je parle surtout du fait de "partir en vacances". Tu peux tres bien te faire plaisir sans partir 2 semaines en camping ou au Club Med ou pire au Maroc ou Ibiza... Apres pour les loisirs, tu peux faire ca apres/avant le taff ou le weekend, si t'as besoin de 35 jours de repos pour avoir un loisir, ta vie est chiante. (et si tu bossais non stop, tu aurais les moyens de partir ou tu veux au bout d'un moment :) )
@@tuytueyti Je ne touche pas la CAF comme vous, ni d'autres aides comme la rentree des classes pour m'acheter une TV. Je ne suis meme pas en France, mais j'ai les moyens de venir quand je veux, et je le fais (mais pas trop car le pays est moche, dangereux et trop cher :) )
Je sais où il habite le boss, un coup je lui ai vendu un barbecue d occasion, un peu rouillé a dix euros, et il a jamais voulu me payer donc toute lew nuits je chie dans un sac et je ne alance tout dans son jardin....
Dans mon pays d'origine, l'Allemagne, on est payé en fonction de l'avancement des travaux, par exemple 10 % pour l'excavation du sous-sol et de la dalle de plancher, etc. Cela signifie que vous ne perdez pas autant d'argent en cas d'insolvabilité. .
@@sylvainwild5190 oui mais la cest le constructeur qui fais faillite , vous parlez d'entreprises vous! Le constructeur lui il doit encaisser la totalité vu que cest lui qui gere les entreprises qui vont travailler sur la maison
7:50 Un COMMERCIAL qui fait mine de découvrir que les entreprises continuent à faire signer des contrats alors qu'elles sont sur le point d'être en liquidation judiciaire... Il se fout de nous?
Je rejoins certains avis, je n'achèterai jamais un produit neuf via un constructeur ou promoteur, d'une on paie souvent le bien plus cher que le prix du marché du secteur et surtout comme l'on a vue, on n'a aucune garantie d'achèvement et aux mieux il y aura une ou des malfaçons qui obligeront une dépense d'énergie en justice car ils savent que la plupart des gens abandonnent l'idée d'assigner en justice par manque de finances alors que pourtant oui il y a garantie décennale et autres....mais ce n'est que pour rassurer le client. Je ne comprends pas que l'on puisse accorder autant de confiance sur de telles sommes d'argent engagées. Courage à toutes ces personnes.
@@parisienneETfiere il est important de savoir s'entourer de personnes pour éviter certaines erreurs avant d'acquérir un bien, ça peut être un notaire, un avocat, un expert en bâtiment, un architecte...qui auront pour vous un rôle de conseiller avant de vous lancer sur une option d'achat.
Incroyable la famille avec le bébé. L'entourage de la maison le plus polluer que lon puisse trouver plus tout le reste des promoteurs la france es vraiment devenue un pays denculer je suis écœuré
tres franchement,les gens se debrouillent mal, avec tout ce que l'on entends via le net,les infos etc..Acheter du deja construit est la premiere chose a faire..Cela ne me viendrais jamais al'idée d'acheter sur plan...Ca me semble le minimum. On est plus dans les années 70; Et meme sans parler de liquidation,Les constructions neuves ne se deroulent jamais comme prevus: soucis de materiaux,defaults en tous genre,voisinage,soucis relationelle etc...c'est la misere....C'est comme acheter une bmw a un inconnu sans meme etre aller la voir
Ces gens sont le carburant de notre économie. Des imbéciles qui travaillent dans le tertiaire, qui ne connaissent rien à la vie, et sont là pour se faire plumer et ça n'est que justice en fin de compte. Il y a une énorme différence entre accorder sa confiance parce qu'on vit dans une société basée sur la confiance et être le dernier des pigeons.
Moi ma maison je lait construite seul en partie .10 ans le soir les weekends et les vacances . JAMAIS je n'aurais pu l'acheter avec un crédit classique . 5 ans vecu en caravane et plus tard je demarait les travaux . 180m2 de sous dol et partie sup 130 m2 habitable . Tout en traditionnell charpente avec poutres en douglas et mur porteur linteaux semi cintres fait par moi même . maintenant je suis tranquille et surtout aucun CRÉDIT immobilier .
Il faut payer une fois le travail exécuté et vérifier sinon il faut pas faire bâtir et il faut aller régulièrement sur le chantier et le faire vérifier par un expert
En France, beaucoup trop de gestionnaires incompétents sauf pour encaisser des rémunérations indécentes. J'espère que la prochaine fois que vous vous ferez entuber, on vous traitera de pigeon 😊
@@celines.5367 certains ne se font jamais entuber (en tout cas pas à fond comme les pigeons du docu) parce qu'ils ne misent pas "les économies de toute une vie" ou "un crédit sur 30 ans" à la légère. Certains réfléchissent, et surtout se contentent de ce qu'ils ont. Le panel qui nous est présenté ici tient plus d'un échantillon de phénomènes de foire et de tout ce qui ne vas pas dans la société d'aujourd'hui, que de familles françaises normales et fonctionnelles. Peut-être le principal problème est-il que des prolétaires sans aucune envergure ni avenir se sont imaginés un peu trop fort qu'ils pourraient vivre comme des seigneurs.
moi mon métier c'est les menuiseries ( de façon gracieuse ) donc je peux venir poser les menuiseries de la dame dans sa maison neuve , sa ne résoudra pas le problème en entier mais en attendant sa permettra d'être hors d'air c'est toujours ça de prix plutôt que de laisser la maison aux quatre vents
Ya plein de contracteur au culbec qui ont fourrer des gens comme ça, ben souvent y font faillite et recommence sous un autre nom. Faut jamais faire confiance à n'importe qui, tu fais appel à contracteurs qui en construisent déjà en grosse quantité et qui existent depuis longtemps.
un qui avais les reins solides a caché sa faillite jusqu'au dernier moment et a failli ne pas payer mon patron! Le probleme cest l'Etat,ils savent que cet entreprise va droit vers la faillite mais on le laisse encore depouiller quelques clients et artisans au passage
J'adore, les assureurs n'ont pas la trésorerie pour financer le risque, une blague ne sont-ils pas payer pour ça ? Les entreprises s'enrichissent sur le dos des contribuables obligés de payer une cotisation pour tout et n'importe quoi et ensuite c'est encore le contribuable lambda à travers les impôts qui est prié de passer à la caisse pour aider les malheureux propriétaires....C'est la même escroquerie que le SPANC avec sa filière de mafieux ou le DPE en présence des architectes des bâtiments de France...des mafieux infiltrés jusque dans notre gouvernement.
Lorsque l'on construit une nouvelle maison, il faut toujours être prudent, surtout lorsque ces promoteurs ont un style de vie dispendieux ou se présentent comme de généreux sponsors. Ne payez qu'au fur et à mesure de l'avancement des travaux et ne versez la dernière tranche que si aucun défaut n'a été constaté. Le législateur doit agir et introduire une obligation d'assurance qui aide les gens en cas de faillite.
Difficile la situation de la mere seul avec les enfants la pauvre s'et fait escroquée courage a vous on n'a tous fait un moment dans nltre vie a une personne qui ne fallait pas
Elle travaille dans les assurances. L'autre ingénieur ne lit pas les contrats et lles troisièmes veulent s'enrichir à 1000 euros la semaine..Bon..je ne pleure pas pour eux
L'Auto-construction est le moyen le plus sûr, choix de des artisans vous même et une assurance dommage ouvrage au cas où un des artisans se loupe, faut arrêter de passer par des constructeurs qui prennent votre argent pour payer autre chose que votre chantier,
acheter de l ancien !! une bonne maison des année 70/80 il y a rien de mieux!!!! a cette époque ont bâclé pas ont savez construire de vrais maison! quand tu vois comment il les construise maintenant tout a l économie , 1ans après tu a des fissure qui apparait il tire les prix partout c est pas une maison c est une cabane que tu a !!!! en plus le plus souvent c est pour etre les un sur les autre ,dans des petit lotissement !! tu peux pas faire ton jardin sans etre embêter par ton voisin !!!
Je confirme, j'ai personnellement acheté une maison des années 70 que je finis d'isoler correctement avec les techniques modernes. Charpente métallique, gouttières intégrés toiture, dalle béton sur chaque palier, mur de 80cm, réseau d'aération sous planché! Du très solide. Oui j'ai des fissures la maison à subi 50ans, et elle restera encore debout 50ans. Pas sur que toutes ces maisonnettes tiennent 20ans. Il faut revenir à des constructions solide et trouve des artisans sérieux. Il faut payer le savoir faire ! Point.
Il faut donc être très bien assurer, et faire contrôler ce contrat d'assurance par un avocat spécialisé !! Pour ne pas avoir de mauvaise surprise ! Car l'assureur fera tout pour ne pas vous payer !
déjà on peut poser une conclusion assez évidente: ne JAMAIS faire construire, il faut acheter une maison déjà construite, on peut la voir, la faire expertiser et juger sur place. Je ne connais QUE des gens qui ont connu des problèmes lors de la construction. De toute manière, le constructeur en faillite ne paiera JAMAIS
Voilà pourquoi je ne ferais jamais construire...c'est triste. Courage à ceux qui tombent dans ce genre de piège. L'état devraient les punirs...ils ruiness des vie et son jamais inquiéter. 😢😢😢
Je prépare un projet de construction depuis environ un an avec un grand constructeur dans la Sarthe : je viens d'apprendre qu'il est en liquidation judiciaire 😢
Ben voyons ... la prochaine fois que t'as une dent pourrie, va pas chez le dentiste : un fil, une porte et tu vas faire de belles économies 😊 Me remercie pas, c'est un plaisir 😊
@@morganartnouveau5360 Ben voyons ... la prochaine fois que t'as une dent pourrie, va pas chez le dentiste : un fil, une porte et tu vas faire de belles économies 😊 Me remercie pas, c'est un plaisir 😊 Les ruraux sont tellement plus malins que tout le monde 😄😄😄
c est la spécialitée en france les entreprises depose le bilan et se barre avec la caisse et si ca vient au tribunal pour un litige commerciale le client est baiser car l entreprise a le statut d insolvabilitée , merci la france merci nos politiques qui protege ses citoyens contre le parasitisme economique
Quand je pense qu'a une époque on avait faillit commencer à travailler avec les maisons Phoenix ca fait vraiment flipper, faut surveiller la santé de toutes les entreprises avant de de se lancer dans quoi que ce soit. Le notaire qui dit que la nana n'a pas a aller sur le chantier, bah voyons tu verses des sous et tu vas pas voir comment ca avance, à quel moment le notaire il donne un conseil débile comme ca.
Ce triste sujet touche seulement le domaine de la construction.... Français de naissance je vis dans les Balkans et je bosse en Afrique, je vous assure que la misère approche en Europe. Croyez moi vous n' êtes pas prêt de ce qui arrive 😂😅
fallait acheter une maison finit prête a emménager avec vos valises quitte a la payer plus cher car à vouloir jouer les picsous et a chasser le pas cher voilà ce que l'on récolte ! bien fait pour vous.
J ai toujours dis faites faire vos plans, choississez vos artisans, géré votre chantier. Oui ça prends du temps mais d une ce sera moins chère, 2 vous payez une fois les avancements réellement effectué. Les constructeurs sont des voleurs !
je comprend pas j ai fait construire et j ai payé une grosse partie a la remise des cles , donc pas la totalité avant le fin des travaux . le pdg de cette societe aurais du avoir un train de vie moins elevé
quand je vois les prix proposés pour la construction des différents biens dans le reportage, je ne suis pas surpris qu'il y ait des soucis que cela soit de mal façons, retard ou faillite... Attention, je ne dis pas qu'un prix plus élevé élimine tout risque mais via mon entourage ou expérience cela les atténues grandement. Dernier exemple en date, la construction de 3 maisons jumelées à 100m de chez moi pour 600Keuros chacune ayant juste subit 1 mois de retard suite à la crise de 2022.
il ne faut JAMAIS faire construire par un promoteur. Il faut tout faire sois même ou prendre un architecte reconnu qui organisera tout (chef de chantier, les corps d'états ...). La confiance ca n'existe pas ! Lorsque de j'ai fait faire des gros travaux, j'ai posé des congés (payés ou sans solde) pour être tous les jours sur le chantier et tout controler. A la fin les mecs m'ont "heureusement que tout le monde n'est pas comme vous, ca serait invivable", oui peut etre, mais je paie et j'en veux pour mon argent. J'ai même fait ajouté une clause sans les devis pour éviter les retards, 1.5 % de pénalité par semaine de retard de livraison. Et s'ils refusent, dehors, je prends un autre artisan ou entrepreneur. Au final, tout s'est bien passé.
Prendre un architecte et payer au fur et à mesure de l'avancement des travaux. Avec un promoteur, c'est la douille à chaque fois... Si ce n'est pas une escroquerie, vous aurez un max de malfaçons.. Sinon encore mieux, autoconstruction !
Bonjour Caro, non l’architecte ne construit pas la maison mais fait les plans. Si vous demandez à un architecte de faire le suivi Travaux, il vous en coûtera bien plus cher. Conseil de quelqu’un qui a fait construire seul, bien choisir ces artisans et allez les voir sur un chantier en cours de construction. Ne pas hésiter à demander des artisans du coin et à connaître leur réputation. Et surtout demander la garantie décennale à chaque corps de métier. Autre chose, garder une poire pour la soif, 20% du montant du projet. Bon courage car pour moi ça m’avait épuisé mais j’y habite depuis juillet.
@@ggskyblue6686 l'architecte ne construit pas mais pourra vous remettre, en plus des plans techniques, des plans d'exécution. Si on est motivé, on peut effectivement choisir ses artisans et suivre les travaux, c'est plus économique.
![Lp. Сердце Вселенной #60 РОЖДЕНИЕ ЛОЛОЛОШКИ [Финал] • Майнкрафт](http://i.ytimg.com/vi/YoR0pAV9FVQ/mqdefault.jpg)
Si la France punissait ces entreprise en saisissant leurs biens il y aurait moins d'escrocs...
La France est elle même une escroquerie. C'est les victimes qui devraient se venger,que la peur change de camp
Ça donne encore moins envie d'acheter sur plan...
Surtout pas en plus des matériaux bas de gamme
C'est très agréable et relaxant que mère et fils puissent encore rire. Je vous souhaite beaucoup de succès juridique et comme vous pouvez le constater, certainement sans stress
Les promoteurs fonctionnent sur le schéma d'un Ponzi. Votre argent ne sert pas à financer votre projet mais les autres projets déjà en cours, ce qui fait qu'avec l'augmentation du prix des matériaux, toute baisse de nouveaux contrats ne permet plus de financer les projets et patatra. C'est pour ça qu'on entend le promoteur parler du fait qu'il a besoin de 2,5M d'Euros pour fonctionner. D'autres pays fonctionnent différemment et l'argent des clients est mis sous séquestre et donné au promoteur que lorsque les étapes de construction sont validées par le client et un expert. Mais en France le lobby de la construction est trop puissant et ça ne passera jamais.
Oui comme c'est expliqué dans le doc quoi ...
@@Tazeo_ pas la seconde partie que je donne :)
Bravo pour l’explication c’est clair le système et fait pour entuber les gens
Comme le bitcoin...
ça serait bien qu"il en soit ainsi pour éviter ce genre de déconvenue.
vu tellement de reportages sur les problemes avec les promoteurs que JAMAIS je ne ferais construire une maison
Pareil. J'ai acheté une maison de 1977. Passoire thermique mais au moins on a "que" des travaux d'isolation à faire.
J'ai fait construire en 2001 par IGC
Je ne débloquais l'argent que lorsque cela était justifié .
Mon mari allait voir l'avancé des travaux
La maison nous à été livré dans les temps 😊
Aujourd'hui nous sommes propriétaires.
@@philomenephilomene7425 tout a fait d accord et entre nous passoire thermique et juste un terme du gouvernement pour te faire dépenser de l argent pour l isolé !!! quand tu vois les hivers que l on a maintenant franchement par rapport au année 90 !!! quand tu y pense au moment que ta maison des années 70 c est construite c etait deja une passoire thermique 🤣
@@nicolasf2575 et franchement entre nous un poêle et un mur en pierre 60 cm de large je m'y sens mieux que dans des "cages" à lapin même l'été c'est incomparable
Combien de fois, il faudra dire aux gens qu il y a zéro confiance quand il s agit d argent !!
Zéro zéro confiance ne pas se faire aveuglé par les belles paroles
Il faut imposer un depot de garantie énorme a tous les promoteurs et le problème est réglé, éliminer 50% de déchets.
J’ai construit ma maison il y a 4ans et vraiment je n’ai aucun regret pour ma part… des petits couacs, je pense que cela reste normal dans une construction mais vraiment rien d’alarmant. Par contre j’allais toutes les semaines sur le chantier, je discutais avec les ouvriers et j’essayais autant que possible de m’assurer que tout allait bien… courage à ces gens là… une maison c’est le projet d’une vie 🥹
Je ne suis pas à la place de la première dame mais payer sans aller voir son chantier me surprend. Et le notaire qui lui aurait dit de ne pas y aller je ne comprends pas. Étrange.
Oui, étrange... on a tout à fait le droit d'aller vérifier le chantier et encore heureux ! D'ailleurs heureusement que plein le font sinon plein de maisons ne verraient pas le jour. Peut-être qu'elle a dit ça histoire de pas dire qu'elle a juste fait confiance sans s'en préoccuper... Après pour être honnête, ça devrait être le cas...
34:19 "non je m"en veux pas" le mec le savait, il dit lui meme le savoir donc il est autant responsable que son patron
Merci pour cette vidéo et force à eux
C EST MALHEUREUX POUR ELLE MAIS ELLE EST CONSEILLERE EN ASSURANCE QUAND MEME!!!!
Comme d'habitude, les assurances bottent en touche! Les escrocs (parce qu'il n'y a pas d'autre nom) n'ont pas de scrupule.
La justice n'a qu'à faire saisir les biens propres de son dirigeant.
Vous dîtes vrai, nous avons évité de peu une arnaque de la part d'une assurance pour une construction, nous n'avons pas signé de contrat, aujourd'hui cette assurance tente de nous faire payer en utilisant une société de recouvrement, coïncidence, les deux sociétés appartiennent au même dirigeant qui possèdent également plein de sociétés dans l'immobilier.
Je conseillerai donc à tous d'être encore plus vigilant quand cela concerne une assurance, chez certains vous payé mais vous n'êtes pas assurés.
La franchise est toujours écrite dans le contrat, c’est une obligation. Beaucoup d’assurances proposent des contrats sans franchise, il faut « juste » payer plus cher (oui c’est facile dit comme ça…). Le monsieur qui dit que la franchise n’est pas écrite dans le contrat ne dit pas la vérité, si ça n’était pas écrit dans le contrat : il n’aurait aucune obligation d’en payer une. 🤷🏻♀️ Par contre, là où je les rejoint : les assurances ne disent pas toujours lors de la souscription du contrat qu’il y a une franchise. Et pour les assurances qui proposent des contrats sans franchise : certains conseillers ne proposent même pas des contrats sans franchise. Et dans le cas où le conseiller en parle : il n’explique pas forcément ce qu’est une franchise. Mais une fois le contrat signé : c’est toujours écrit.
entre le promoteur et l assurance on a que des fumiers
C'est triste pour eux, mais ils perdent tout et le seul mot a la bouche c'est "on aura pas de vacances"....Putain mais les Francais et leurs vacances sans deconner.....
Tu veux que les gens bossent du 1er janvier au 31 décembre, avec zéro interruption ? Pas de loisirs, pas de vacances ? RIEN ? A tes yeux, on est juste bon qu'à travailler, tels des robots ? Bravo, belle mentalité !!
@@mariemartino1310 Vous etes l'un des pays avec le plus de vacances. Je ne dis pas qu'il faut les enlever, mais je parle surtout du fait de "partir en vacances". Tu peux tres bien te faire plaisir sans partir 2 semaines en camping ou au Club Med ou pire au Maroc ou Ibiza... Apres pour les loisirs, tu peux faire ca apres/avant le taff ou le weekend, si t'as besoin de 35 jours de repos pour avoir un loisir, ta vie est chiante. (et si tu bossais non stop, tu aurais les moyens de partir ou tu veux au bout d'un moment :) )
Les 3 étapes importantes du "français" 1 le cdi 2 les vacances 3 la retraite.
@@Supika893trop chère pour toi les vacances mon pauvre
@@tuytueyti Je ne touche pas la CAF comme vous, ni d'autres aides comme la rentree des classes pour m'acheter une TV. Je ne suis meme pas en France, mais j'ai les moyens de venir quand je veux, et je le fais (mais pas trop car le pays est moche, dangereux et trop cher :) )
Je sais où il habite le boss, un coup je lui ai vendu un barbecue d occasion, un peu rouillé a dix euros, et il a jamais voulu me payer donc toute lew nuits je chie dans un sac et je ne alance tout dans son jardin....
J espere qu il a pas déménagé 😂
Dans mon pays d'origine, l'Allemagne, on est payé en fonction de l'avancement des travaux, par exemple 10 % pour l'excavation du sous-sol et de la dalle de plancher, etc. Cela signifie que vous ne perdez pas autant d'argent en cas d'insolvabilité. .
Comme a luxembourg.
J'ai été gérant d'une SARL maison ossature bois, et on a toujours fait comme cela , je facturais chaque étape et cela en France, pas d'embrouilles .
@@sylvainwild5190 oui mais la cest le constructeur qui fais faillite , vous parlez d'entreprises vous! Le constructeur lui il doit encaisser la totalité vu que cest lui qui gere les entreprises qui vont travailler sur la maison
C ' est ce que j ' ai fait 👍
7:50 Un COMMERCIAL qui fait mine de découvrir que les entreprises continuent à faire signer des contrats alors qu'elles sont sur le point d'être en liquidation judiciaire... Il se fout de nous?
Je te promet , méga comédien 🤣🤣
Où sont les assurances ?
Tout depend de leurs assurance
Juste pour encaisser de l'argent !
Je rejoins certains avis, je n'achèterai jamais un produit neuf via un constructeur ou promoteur, d'une on paie souvent le bien plus cher que le prix du marché du secteur et surtout comme l'on a vue, on n'a aucune garantie d'achèvement et aux mieux il y aura une ou des malfaçons qui obligeront une dépense d'énergie en justice car ils savent que la plupart des gens abandonnent l'idée d'assigner en justice par manque de finances alors que pourtant oui il y a garantie décennale et autres....mais ce n'est que pour rassurer le client. Je ne comprends pas que l'on puisse accorder autant de confiance sur de telles sommes d'argent engagées. Courage à toutes ces personnes.
Le pire ce sont ceux qui ne lisent pas les contrats. Mais que suggérez-vous en terme d'achat immoblier? Vers qui vous tourneriez-vous?
@@parisienneETfiere il est important de savoir s'entourer de personnes pour éviter certaines erreurs avant d'acquérir un bien, ça peut être un notaire, un avocat, un expert en bâtiment, un architecte...qui auront pour vous un rôle de conseiller avant de vous lancer sur une option d'achat.
Auto construction ou rien , les constructeurs c’est 3 x plus chères
Incroyable la famille avec le bébé. L'entourage de la maison le plus polluer que lon puisse trouver plus tout le reste des promoteurs la france es vraiment devenue un pays denculer je suis écœuré
Je suis d'accord avec toi ! Nos politiques ne donnent pas non plus l'exemple, faut dire !
tres franchement,les gens se debrouillent mal, avec tout ce que l'on entends via le net,les infos etc..Acheter du deja construit est la premiere chose a faire..Cela ne me viendrais jamais al'idée d'acheter sur plan...Ca me semble le minimum. On est plus dans les années 70; Et meme sans parler de liquidation,Les constructions neuves ne se deroulent jamais comme prevus: soucis de materiaux,defaults en tous genre,voisinage,soucis relationelle etc...c'est la misere....C'est comme acheter une bmw a un inconnu sans meme etre aller la voir
Avoir une BM ou une golf en dit long, c est évident.
@@alextiva7274par curiosité ça dit quoi bm ou golf ?
Ces gens sont le carburant de notre économie. Des imbéciles qui travaillent dans le tertiaire, qui ne connaissent rien à la vie, et sont là pour se faire plumer et ça n'est que justice en fin de compte. Il y a une énorme différence entre accorder sa confiance parce qu'on vit dans une société basée sur la confiance et être le dernier des pigeons.
J'ai acheté sur plan et tout s'est bien passé 😌
Une technique bien connu pourtant, ouvrir une société BTP, empocher un gros contrat, prendre l’argent et tailler la zone
oui mais la cest carrément le constructeur qui a fait faillite et dans ce cas cest les artisans plus les clients de la maison qui se font avoir!
Moi ma maison je lait construite seul en partie .10 ans le soir les weekends et les vacances . JAMAIS je n'aurais pu l'acheter avec un crédit classique . 5 ans vecu en caravane et plus tard je demarait les travaux . 180m2 de sous dol et partie sup 130 m2 habitable . Tout en traditionnell charpente avec poutres en douglas et mur porteur linteaux semi cintres fait par moi même . maintenant je suis tranquille et surtout aucun CRÉDIT immobilier .
Vous êtes garagiste pour avoir fait un sous-sol plus grand que l'espace de vie ? ^^
@@kevinleblanc6953 Nan il est serial killer comme Dexter, c'est son complement de revenu, il a toute la surface nécéssaire pour travailler :p
Tout le monde ne peux pas se le permettre. Une femme seule c'est gigantesque. On a pas la même force et puis avec 4 enfants. C'est impossible.😢
Que sont devenus ces gens aujourd'hui plus de 2 ans après ? Leurs constructions ont-elles pu être finalement terminées?
Non cest pour eux tout les coups de vices des autres,meme les artisans macons et autres ont pas du etre payées!
Promoteur a 26 ans..?.......faut laisser tomber tout de suite !
Il avait 26 ans au moment de lancer son entreprise et elle a existé pendant 22 ans.
Ne jamais acheter du rêve....toujours acheter de la realité.....meme chose au Canada
Il faut payer une fois le travail exécuté et vérifier sinon il faut pas faire bâtir et il faut aller régulièrement sur le chantier et le faire vérifier par un expert
Donc elle est.. Conseillère en assurance.. 😂😂😂Bon bah je demanderai conseil à d'autres.
Beaucoup trop de pigeons en France
En France, beaucoup trop de gestionnaires incompétents sauf pour encaisser des rémunérations indécentes. J'espère que la prochaine fois que vous vous ferez entuber, on vous traitera de pigeon 😊
@@celines.5367 certains ne se font jamais entuber (en tout cas pas à fond comme les pigeons du docu) parce qu'ils ne misent pas "les économies de toute une vie" ou "un crédit sur 30 ans" à la légère. Certains réfléchissent, et surtout se contentent de ce qu'ils ont. Le panel qui nous est présenté ici tient plus d'un échantillon de phénomènes de foire et de tout ce qui ne vas pas dans la société d'aujourd'hui, que de familles françaises normales et fonctionnelles. Peut-être le principal problème est-il que des prolétaires sans aucune envergure ni avenir se sont imaginés un peu trop fort qu'ils pourraient vivre comme des seigneurs.
moi mon métier c'est les menuiseries ( de façon gracieuse ) donc je peux venir poser les menuiseries de la dame dans sa maison neuve , sa ne résoudra pas le problème en entier mais en attendant sa permettra d'être hors d'air c'est toujours ça de prix plutôt que de laisser la maison aux quatre vents
240000€ la maison phénix ( 5% =12000€)
A ce tarif autant faire du traditionnel
dans la vie pour tout il ne faut jamais faire d'avance
Tous ces rêves qui deviennent des cauchemars c'est vraiment triste.
Ya plein de contracteur au culbec qui ont fourrer des gens comme ça, ben souvent y font faillite et recommence sous un autre nom. Faut jamais faire confiance à n'importe qui, tu fais appel à contracteurs qui en construisent déjà en grosse quantité et qui existent depuis longtemps.
un qui avais les reins solides a caché sa faillite jusqu'au dernier moment et a failli ne pas payer mon patron! Le probleme cest l'Etat,ils savent que cet entreprise va droit vers la faillite mais on le laisse encore depouiller quelques clients et artisans au passage
Le bonheur des uns vers le malheur des autres.
Ces commerciaux sont aussi complices du systeme.
J'adore, les assureurs n'ont pas la trésorerie pour financer le risque, une blague ne sont-ils pas payer pour ça ? Les entreprises s'enrichissent sur le dos des contribuables obligés de payer une cotisation pour tout et n'importe quoi et ensuite c'est encore le contribuable lambda à travers les impôts qui est prié de passer à la caisse pour aider les malheureux propriétaires....C'est la même escroquerie que le SPANC avec sa filière de mafieux ou le DPE en présence des architectes des bâtiments de France...des mafieux infiltrés jusque dans notre gouvernement.
"Moi j'ai confiance...", quelle naïveté !
Faut pas travailler avec les conducteurs
Faut travailler avec les artisans
@30:00 Elle pourrait rattacher la bâche elle-même avec des potes et éviter que sa maison ne pourrisse… c'est abusé.
C'est victimes.com à elle toute seule cette nana.
Lorsque l'on construit une nouvelle maison, il faut toujours être prudent, surtout lorsque ces promoteurs ont un style de vie dispendieux ou se présentent comme de généreux sponsors. Ne payez qu'au fur et à mesure de l'avancement des travaux et ne versez la dernière tranche que si aucun défaut n'a été constaté. Le législateur doit agir et introduire une obligation d'assurance qui aide les gens en cas de faillite.
il faut se retrousser les manches , demander a des amis, et faire sa baraque soit meme, des gens font leur baraque eux meme
Y Aka fokon
Difficile la situation de la mere seul avec les enfants la pauvre s'et fait escroquée courage a vous on n'a tous fait un moment dans nltre vie a une personne qui ne fallait pas
Le niveau des taux d'intérêts et des prix des matériaux ne sont pas gravées dans le marbre, attention
Ils ont des contrats dommage ouvrage avec franchise ???? C'est quoi ces contrats ?
Elle travaille dans les assurances. L'autre ingénieur ne lit pas les contrats et lles troisièmes veulent s'enrichir à 1000 euros la semaine..Bon..je ne pleure pas pour eux
😂😂😂
Il'ne'faut'pas'donner'de. Largent'tempt'que'les'traveaux''ne' son'pas'avancees'a'mesure'du'avancement'oui'mais''il' faut'y''aller' doucement'surtout'la''🎉🎉🎉moities' de'ces'artisan'ne'son'pas'du'metier''et' souvent'des'etranger'
La nana qui divorce et qui fête ça en achetant une baraque, du délire.
ah les gens qui voulaient louer une dépendance à 1000 euros la semaine ... l'appat du gain leur est bien revenu en travers de la tronche.
C'est sûr que le patron de Carré Neuf a fini par devenir un arnaqueur...
Il tombe mais pas dignement.
C'est dommage.
c'est quoi cette piaule à 24 ???? des plaques de béton avec charpente en métal , c'est de la merde !!! bravo phoenix quelle honte!
"Conseillère en assurance, elle peine a obtenir des réponses de l assurance "....😅
Tellement d'arnaques et mal façons en France, on laisse faire les soit-disant promoteurs qui non pas un euro en poche.
Le journaliste à 6.17 : "si Christophe devrait avoir sa maison" .... ben elle est belle "la suite parentale" !!!
L'Auto-construction est le moyen le plus sûr, choix de des artisans vous même et une assurance dommage ouvrage au cas où un des artisans se loupe, faut arrêter de passer par des constructeurs qui prennent votre argent pour payer autre chose que votre chantier,
Il faut quand même s’y connaître en bâtiment…
Rien ne vaut le diy
Jamais sur plan faut arrêter de prendre des risques.
acheter de l ancien !! une bonne maison des année 70/80 il y a rien de mieux!!!! a cette époque ont bâclé pas ont savez construire de vrais maison! quand tu vois comment il les construise maintenant tout a l économie , 1ans après tu a des fissure qui apparait il tire les prix partout c est pas une maison c est une cabane que tu a !!!! en plus le plus souvent c est pour etre les un sur les autre ,dans des petit lotissement !! tu peux pas faire ton jardin sans etre embêter par ton voisin !!!
Je confirme, j'ai personnellement acheté une maison des années 70 que je finis d'isoler correctement avec les techniques modernes. Charpente métallique, gouttières intégrés toiture, dalle béton sur chaque palier, mur de 80cm, réseau d'aération sous planché! Du très solide. Oui j'ai des fissures la maison à subi 50ans, et elle restera encore debout 50ans. Pas sur que toutes ces maisonnettes tiennent 20ans. Il faut revenir à des constructions solide et trouve des artisans sérieux. Il faut payer le savoir faire ! Point.
Il faut donc être très bien assurer, et faire contrôler ce contrat d'assurance par un avocat spécialisé !! Pour ne pas avoir de mauvaise surprise ! Car l'assureur fera tout pour ne pas vous payer !
Il suffit juste d'acheter une maison déjà construite voilà tout mon choix es fait
exactement, ainsi si il y a mal façon, elle sont déjà connues. De plus on peut rénover à son rythme ^^
@kevinleblanc6953 c'est ça
déjà on peut poser une conclusion assez évidente: ne JAMAIS faire construire, il faut acheter une maison déjà construite, on peut la voir, la faire expertiser et juger sur place. Je ne connais QUE des gens qui ont connu des problèmes lors de la construction. De toute manière, le constructeur en faillite ne paiera JAMAIS
Et la garantie d achèvement des travaux sa existe
Voilà pourquoi je ne ferais jamais construire...c'est triste. Courage à ceux qui tombent dans ce genre de piège. L'état devraient les punirs...ils ruiness des vie et son jamais inquiéter. 😢😢😢
''l'état pourrait régler une partie de l'addition'' 😔 je pense pas
Dans la dernière émission arnaques, l'état a obligé des clients à finir de payer leur contrat pour payer l'urssaf de la société...
Je prépare un projet de construction depuis environ un an avec un grand constructeur dans la Sarthe : je viens d'apprendre qu'il est en liquidation judiciaire 😢
Il y a assez de maison déjà construites. Ça leur servira de leçon
Toujours encore une belle arnaque .aucune confiance. aux promoteurs
Tous les promoteurs ne sont pas des vereux..et heureusement
Mais quelle tristesse pour les gens arnaqués
Le marie peut pas montrer sur le toit ???
Ben voyons ... la prochaine fois que t'as une dent pourrie, va pas chez le dentiste : un fil, une porte et tu vas faire de belles économies 😊
Me remercie pas, c'est un plaisir 😊
@@morganartnouveau5360 Ben voyons ... la prochaine fois que t'as une dent pourrie, va pas chez le dentiste : un fil, une porte et tu vas faire de belles économies 😊
Me remercie pas, c'est un plaisir 😊
Les ruraux sont tellement plus malins que tout le monde 😄😄😄
Non car il est de la jacquette 😄
c est la spécialitée en france les entreprises depose le bilan et se barre avec la caisse et si ca vient au tribunal pour un litige commerciale le client est baiser car l entreprise a le statut d insolvabilitée , merci la france merci nos politiques qui protege ses citoyens contre le parasitisme economique
De nos jours ils ne faut plus faire construire trop risquer meme si la maison arrive a terme il y a que des malfaçon, aucun respect des normes rien
Quand je pense qu'a une époque on avait faillit commencer à travailler avec les maisons Phoenix ca fait vraiment flipper, faut surveiller la santé de toutes les entreprises avant de de se lancer dans quoi que ce soit. Le notaire qui dit que la nana n'a pas a aller sur le chantier, bah voyons tu verses des sous et tu vas pas voir comment ca avance, à quel moment le notaire il donne un conseil débile comme ca.
Des cons
Qui obéisse à des cons.... 🎉😅
Il payé avancement des travaux il est interdit de payer la totalité des travaux
Ce triste sujet touche seulement le domaine de la construction....
Français de naissance je vis dans les Balkans et je bosse en Afrique, je vous assure que la misère approche en Europe.
Croyez moi vous n' êtes pas prêt de ce qui arrive
😂😅
fallait acheter une maison finit prête a emménager avec vos valises quitte a la payer plus cher car à vouloir jouer les picsous et a chasser le pas cher voilà ce que l'on récolte !
bien fait pour vous.
Et elle est conseillère en assurance ???
qui paie 90% d'une construction avec juste les murs et le toit?????????????
J ai toujours dis faites faire vos plans, choississez vos artisans, géré votre chantier. Oui ça prends du temps mais d une ce sera moins chère, 2 vous payez une fois les avancements réellement effectué. Les constructeurs sont des voleurs !
1 m2 de maison construite c'est 2m2 de réseaux routiers et autres. Alors pourquoi ne pas acheter dans l'ancien. En tout courage à vous tous
Les futurs propriétaires sont un peu juste en réflexion. donner la totalité du projet.ce n'es pas réfléchi
C'est facile à dire mais quand on te presse et que tu te dis que si tu payes pas les travaux avancent pas t'es pris au piège.
Toujours acheter un bien existant et rien d'autre.
triste situation ,et que les voyoux soient poursuivis stop au laxisme de la justice , ......
Courage 🙂↔️🫂💙🧠🙏🏻🙏🏻
Sélection naturelle
je comprend pas j ai fait construire et j ai payé une grosse partie a la remise des cles , donc pas la totalité avant le fin des travaux . le pdg de cette societe aurais du avoir un train de vie moins elevé
quand je vois les prix proposés pour la construction des différents biens dans le reportage, je ne suis pas surpris qu'il y ait des soucis que cela soit de mal façons, retard ou faillite...
Attention, je ne dis pas qu'un prix plus élevé élimine tout risque mais via mon entourage ou expérience cela les atténues grandement.
Dernier exemple en date, la construction de 3 maisons jumelées à 100m de chez moi pour 600Keuros chacune ayant juste subit 1 mois de retard suite à la crise de 2022.
C'est dégueulasse ce qui leurs arrivent
Le reportage, est la région
pays de la Loire.... 🌿
Nous avons payé a la réception de la maison c'est plus sûr
il ne faut JAMAIS faire construire par un promoteur. Il faut tout faire sois même ou prendre un architecte reconnu qui organisera tout (chef de chantier, les corps d'états ...).
La confiance ca n'existe pas ! Lorsque de j'ai fait faire des gros travaux, j'ai posé des congés (payés ou sans solde) pour être tous les jours sur le chantier et tout controler. A la fin les mecs m'ont "heureusement que tout le monde n'est pas comme vous, ca serait invivable", oui peut etre, mais je paie et j'en veux pour mon argent. J'ai même fait ajouté une clause sans les devis pour éviter les retards, 1.5 % de pénalité par semaine de retard de livraison. Et s'ils refusent, dehors, je prends un autre artisan ou entrepreneur. Au final, tout s'est bien passé.
Pas fâché avec le pâté le patron de carrée 9 😂😂
Le mec coup de 12 c'est sans appel
Pk les gens séquestres pas le promoteur arrêter d etre gentil 😂😂😂😂 truc d efou defendez votre honneur
Il y a t'il une cagnotte ?
C'est l'occasion d'apprendreà autoconstruire !
ou partir sur de la rénovation ^^
Comment se protéger de cela? 😢
Je veux construire mais comment faire confiance et surtout à qui?
Prendre un architecte et payer au fur et à mesure de l'avancement des travaux.
Avec un promoteur, c'est la douille à chaque fois...
Si ce n'est pas une escroquerie, vous aurez un max de malfaçons..
Sinon encore mieux, autoconstruction !
Merci!
Donc l'architecte peut construire la maison?
@@romualdvm5613
Bonjour Caro, non l’architecte ne construit pas la maison mais fait les plans. Si vous demandez à un architecte de faire le suivi Travaux, il vous en coûtera bien plus cher.
Conseil de quelqu’un qui a fait construire seul, bien choisir ces artisans et allez les voir sur un chantier en cours de construction. Ne pas hésiter à demander des artisans du coin et à connaître leur réputation.
Et surtout demander la garantie décennale à chaque corps de métier.
Autre chose, garder une poire pour la soif, 20% du montant du projet.
Bon courage car pour moi ça m’avait épuisé mais j’y habite depuis juillet.
@@ggskyblue6686 l'architecte ne construit pas mais pourra vous remettre, en plus des plans techniques, des plans d'exécution.
Si on est motivé, on peut effectivement choisir ses artisans et suivre les travaux, c'est plus économique.
Ils font tous faillite😅😅😅
Un container dans le jardin et aucun argent ne sera perdu
Parfait Pour avoir bien chaud l été 😊
@@francoistitov5599 bien isolé et situé, tu peux éviter tout risque de surchauffe avec ce type de construction ^^
elodie pourra toujours se refaire sur OF
Bien fait ! 😉
Le genre de bobo que je ne supporte pas haha 🤣
OUI