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@pamelacontijoo muito obrigada por seus ensinamentos. Tenho aprendido bastante. Por favor sempre que se aplica essas multas e ou notificações temos que obrigatóriamente estar com testemunhas. Onde moro ninguém quer ser testemunha por receio de perseguição a moradora em questão é muito difícil?
Oriento aos síndicos a realizarem reuniões de blocos entregando um resumo dos direitos e deveres dos condôminos toda vez que as transgressões começam a ocorrer. Pois existem itens nos regimentos que nunca são transgredidos, e pela extensidade do documento, muitos não leem, agora um documento enxuto, duas páginas é muito mais fácil de assimilar. Ótimo tema e ótimo programa. Abraços Leandro Oliveira - Decoro Administração
Leandro, excelente pontuação!! A distribuição de informativos preveni muitas dores de cabeça dentro dos condomínios, principalmente se forem pertinentes a demandas rotineiras. Obrigada pelo feedback.
Recebi uma multa porque minha filha trouxe uns amigos pra banhar de piscina, e eu não sabia disso, Também me falaram que não podia comer perto da piscina. Eu acredito que tinham que me advertir antes
Descarreguei alguns moveis No meu apto Porque o rapaz do.carreto Teve um problema no caminhao E demorou muito na.estrada E ainda foi uma viagem de 60km De um lugar para o outro . Entao ja era 19hrs da noite qnd ele chegou , descarragamos sem barulho e nao atrapalhamos ninguém. E a síndica nos multou sem breve advertência um valor de R$1.412,00. Eu nao podia mandar o carreto ir embora com meus moveis Tenho 2 criancas pequenas E a cama deles estava no caminhao Tinh que ter uma advertência Pq imprevisto pode acontecer com qlq um A síndica nem veio conversar com nos Antes de multar . Ta certo isso ? Alguma opinião?
Uma dúvida, a multa sendo recolhida, na lei diz para quem vai o valor? É obrigado ir para o condomínio? Ou pode ser estipulado em convenção para ir para o morador lesado em questão? Obrigada
Moro em um condomínio onde fui multada por vandalismo . A notificação veio incluso a multa . Mas não tem data , hora do acontecido . Como eu entendo que foi uma multa indevida e perseguição . Vou recorrer a justiça . Já tentei conversar com ele com a administradora , mas não obtive respaldo . Vou buscar meus direitos .
Moro em um condomínio de frente a uma churrasqueira, e todos aqui usam e abusam do espaço como ponto de encontro, falando alto, gritando e até falando palavrões, porém o sindico deixa correr solto e por isso a lei do respeito mutuo aqui não funciona, e levei advertência por reclamar, um absurdo..., o sindico tem amizade com alguns moradores que descumprem essas regras e é um total descaso com o limite do direito, pois a lei fala que onde termina o de um, começa o do outro. Preciso de um advogado, pois estou sofrendo danos morais, se tiver alguém aqui que possa me ajudar agradeço, ou irei nas pequenas causas. Lembrando que as pessoas do corpo diretivo do condomínio são condôminos, e também defendem esses moradores, mesmo tendo placas a respeito de barulho e bate bola na churrasqueira. Estou passando um absurdo aqui, e o zelador tem muitos anos aqui, não resolve nada.
Boa tarde,gostaria de saber se o condomínio pode enviar notificação sem provas,e se o síndico pode mostrar as imagens do ocorrido ou se é sor com ordem judicial?
Boa tarde, em caso de advertencias e notificações , seja qual for o motivo, o síndico não teria que oportunizar o direito ao contraditório, ainda que a convenção não diga nada sobre o assunto? o direito ao contraditório não está disciplinado na Constituição Federal?
Primeiramente, é preciso saber se o Síndico é morador ou profissional (externo). Se o Síndico é morador ele passará pelo procedimento aplicável a qualquer outro condômino e/ou morador do Condomínio. Se ele for profissional, a demanda deverá ser levada ao Conselho e à Administração do Condomínio para averiguação dos fatos e análise das consequências no caso concreto.
@@pamelagontijoo sim,tenho visto que o bom senso é o princípio de outros fatores como empatia e educação,quando falta Bom senso ou outros fatores estão acompanhados.
O prazo para a contestação deve estar disciplinado expressamente na Convenção ou no Regimento interno , porém o Código Civil determina um prazo mínimo em demandas privadas.
Olá. Sobre as notificações por parte do síndico. Ele pode apenas mandar no grupo do condominio alguma exigencia a uma unidade? Há algo que o obrigue a fazer isso particularmente, sem ser para o conhecimento de todos os condominos num primeiro momento?
Boa noite,eu quando SubSíndico,precisei dar advertência s e multas para condôminos e inquilinos,o que me custou uma eleição pra Síndico Profissional no meu condomínio.Estou mudando a forma de agir sem deixar de cumprir com as normas e regulamentos.
Pedro, interessante elaborar um kit condominial contendo os principais documentos do condomínio como forma de educar os condôminos acerca da convivência dentro do condomínio.
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A Cond TV é o primeiro canal brasileiro com conteúdo exclusivo para o segmento condominial. Aqui você encontra entrevistas com os mais renomados nomes do setor condominial, reportagens, debates, temas atuais, dicas e muito mais!
Agradeço a confiança depositada no meu trabalho!
showw
Baita programa
Obrigada Mathias!
Muito boa a explicação!! Parabéns 👏
Agradecemos Regina.
@pamelacontijoo muito obrigada por seus ensinamentos. Tenho aprendido bastante. Por favor sempre que se aplica essas multas e ou notificações temos que obrigatóriamente estar com testemunhas. Onde moro ninguém quer ser testemunha por receio de perseguição a moradora em questão é muito difícil?
Excelente o programa. Conteúdo muito claro e pertinente 👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼
Obrigada por ter assistido! ☺
Obrigada pelo feedback Dra. Eliza.
Bom dia
Excelente explicação, só mesmo cartilha os abençoados não lêem
Oriento aos síndicos a realizarem reuniões de blocos entregando um resumo dos direitos e deveres dos condôminos toda vez que as transgressões começam a ocorrer. Pois existem itens nos regimentos que nunca são transgredidos, e pela extensidade do documento, muitos não leem, agora um documento enxuto, duas páginas é muito mais fácil de assimilar.
Ótimo tema e ótimo programa.
Abraços
Leandro Oliveira - Decoro Administração
Leandro, excelente pontuação!! A distribuição de informativos preveni muitas dores de cabeça dentro dos condomínios, principalmente se forem pertinentes a demandas rotineiras. Obrigada pelo feedback.
Esse canal é muito sobrenatural, tivemos esses problemas neste ultimo final de semana.
Olá Júlio, qual problema?
Recebi uma multa porque minha filha trouxe uns amigos pra banhar de piscina, e eu não sabia disso, Também me falaram que não podia comer perto da piscina.
Eu acredito que tinham que me advertir antes
Descarreguei alguns moveis
No meu apto
Porque o rapaz do.carreto
Teve um problema no caminhao
E demorou muito na.estrada
E ainda foi uma viagem de 60km
De um lugar para o outro .
Entao ja era 19hrs da noite qnd ele chegou , descarragamos sem barulho e nao atrapalhamos ninguém.
E a síndica nos multou sem breve advertência um valor de R$1.412,00.
Eu nao podia mandar o carreto ir embora com meus moveis
Tenho 2 criancas pequenas
E a cama deles estava no caminhao
Tinh que ter uma advertência
Pq imprevisto pode acontecer com qlq um
A síndica nem veio conversar com nos
Antes de multar .
Ta certo isso ?
Alguma opinião?
Boa noite! Sou inquilino e tomei uma multa mas nao concordei .Tenho que processar o condomínio ou o proprietário?
É verdade que cada notificação o advogado recebe por isso ?
O condomínio tem gasto?
Uma dúvida, a multa sendo recolhida, na lei diz para quem vai o valor? É obrigado ir para o condomínio? Ou pode ser estipulado em convenção para ir para o morador lesado em questão? Obrigada
Moro em um condomínio onde fui multada por vandalismo . A notificação veio incluso a multa . Mas não tem data , hora do acontecido . Como eu entendo que foi uma multa indevida e perseguição . Vou recorrer a justiça . Já tentei conversar com ele com a administradora , mas não obtive respaldo . Vou buscar meus direitos .
Excelente vídeo
Se o condomínio não tem um estatuto registrado em cartório o síndico pode me multar??
O síndico não encontra-se autorizado a estipular prazo de defesa unilateralmente.
Moro em um condomínio de frente a uma churrasqueira, e todos aqui usam e abusam do espaço como ponto de encontro, falando alto, gritando e até falando palavrões, porém o sindico deixa correr solto e por isso a lei do respeito mutuo aqui não funciona, e levei advertência por reclamar, um absurdo..., o sindico tem amizade com alguns moradores que descumprem essas regras e é um total descaso com o limite do direito, pois a lei fala que onde termina o de um, começa o do outro. Preciso de um advogado, pois estou sofrendo danos morais, se tiver alguém aqui que possa me ajudar agradeço, ou irei nas pequenas causas. Lembrando que as pessoas do corpo diretivo do condomínio são condôminos, e também defendem esses moradores, mesmo tendo placas a respeito de barulho e bate bola na churrasqueira. Estou passando um absurdo aqui, e o zelador tem muitos anos aqui, não resolve nada.
O Síndico pode colocar o acontecido da infração à todos os moradores , isso não seria só entre a gestão e o infrator?
Boa tarde,gostaria de saber se o condomínio pode enviar notificação sem provas,e se o síndico pode mostrar as imagens do ocorrido ou se é sor com ordem judicial?
Marcelo, pergunta interessante, porém para uma resposta mais exata é necessário uma avaliação do caso de forma individual.
o sindico pode colocar a notifica e multa no nome do proprietario praticada pelo iniquino
Boa tarde, em caso de advertencias e notificações , seja qual for o motivo, o síndico não teria que oportunizar o direito ao contraditório, ainda que a convenção não diga nada sobre o assunto? o direito ao contraditório não está disciplinado na Constituição Federal?
Se o síndico infringir alguma regra no prédio ele pode ser multado ?
Primeiramente, é preciso saber se o Síndico é morador ou profissional (externo). Se o Síndico é morador ele passará pelo procedimento aplicável a qualquer outro condômino e/ou morador do Condomínio. Se ele for profissional, a demanda deverá ser levada ao Conselho e à Administração do Condomínio para averiguação dos fatos e análise das consequências no caso concreto.
Em verdade o bom senso em condomínios e entre condôminos está cada vez mais difícil
Realmente! 👏
É exatamente a falta do bom senso que dificulta a boa convivência Leonardo, infelizmente.
@@pamelagontijoo sim,tenho visto que o bom senso é o princípio de outros fatores como empatia e educação,quando falta Bom senso ou outros fatores estão acompanhados.
Por favor nos ajude Portal dos Bandeirantes em Pirituba em frente o Chopp Tietê
Obrigada pelo comentário Antônio.
O prazo para a contestação deve estar disciplinado expressamente na Convenção ou no Regimento interno , porém o Código Civil determina um prazo mínimo em demandas privadas.
Olá. Sobre as notificações por parte do síndico. Ele pode apenas mandar no grupo do condominio alguma exigencia a uma unidade? Há algo que o obrigue a fazer isso particularmente, sem ser para o conhecimento de todos os condominos num primeiro momento?
Não acredito nesses advogados cada um fala uma coisa
Estão existe a regra, que alega não conhecer e portanto ser responsabilizado. O jeitinho brasileiro.
Caso de crianças ?
Obrigada por assistir!!
Ok
Qual a diferença de notificação e notificação de advertencia
E qdo o próprio síndico comete uma infração? Quem o adverte? O próprio morador? O Conselho?
Condomínio o síndico apricano multas gostaria que lei é está apresentar documento dá eleição dele ele não Apresentou como ele foi Eleito
Boa noite,eu quando SubSíndico,precisei dar advertência s e multas para condôminos e inquilinos,o que me custou uma eleição pra Síndico Profissional no meu condomínio.Estou mudando a forma de agir sem deixar de cumprir com as normas e regulamentos.
Pedro, interessante elaborar um kit condominial contendo os principais documentos do condomínio como forma de educar os condôminos acerca da convivência dentro do condomínio.