Quando o síndico deve aplicar MULTA e quando deve aplicar ADVERTÊNCIA? - Condominas.

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 27 лис 2024

КОМЕНТАРІ • 54

  • @CondTV
    @CondTV  2 роки тому +1

    📌 Estamos no Spotify:📌
    open.spotify.com/show/5CTRluH...
    🔴 INSCREVA-SE EM NOSSO CANAL 🔴
    ua-cam.com/users/condtv​​​​​​​
    ⬇ Acompanhe todas as novidades em nosso Instagram ⬇
    instagram.com/condtv/
    ⬇ Curta nossa página no Facebook ⬇
    facebook.com/CondTV
    A Cond TV é o primeiro canal brasileiro com conteúdo exclusivo para o segmento condominial. Aqui você encontra entrevistas com os mais renomados nomes do setor condominial, reportagens, debates, temas atuais, dicas e muito mais!

  • @LeandroOliveira_Decoro
    @LeandroOliveira_Decoro 2 роки тому +3

    Oriento aos síndicos a realizarem reuniões de blocos entregando um resumo dos direitos e deveres dos condôminos toda vez que as transgressões começam a ocorrer. Pois existem itens nos regimentos que nunca são transgredidos, e pela extensidade do documento, muitos não leem, agora um documento enxuto, duas páginas é muito mais fácil de assimilar.
    Ótimo tema e ótimo programa.
    Abraços
    Leandro Oliveira - Decoro Administração

    • @pamelagontijoo
      @pamelagontijoo Рік тому +1

      Leandro, excelente pontuação!! A distribuição de informativos preveni muitas dores de cabeça dentro dos condomínios, principalmente se forem pertinentes a demandas rotineiras. Obrigada pelo feedback.

  • @mariajoselilla9113
    @mariajoselilla9113 Місяць тому

    Excelente explicação, só mesmo cartilha os abençoados não lêem

  • @27jcfc
    @27jcfc 2 роки тому +1

    Esse canal é muito sobrenatural, tivemos esses problemas neste ultimo final de semana.

  • @MathiasRocho
    @MathiasRocho 4 місяці тому +1

    Baita programa

  • @reginayokota300
    @reginayokota300 2 роки тому +2

    Muito boa a explicação!! Parabéns 👏

  • @elizanovaes3894
    @elizanovaes3894 2 роки тому +1

    Excelente o programa. Conteúdo muito claro e pertinente 👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼

    • @CondTV
      @CondTV  2 роки тому

      Obrigada por ter assistido! ☺

    • @pamelagontijoo
      @pamelagontijoo Рік тому

      Obrigada pelo feedback Dra. Eliza.

  • @alcyrenematos9173
    @alcyrenematos9173 Рік тому +2

    Recebi uma multa porque minha filha trouxe uns amigos pra banhar de piscina, e eu não sabia disso, Também me falaram que não podia comer perto da piscina.
    Eu acredito que tinham que me advertir antes

  • @kellysantana832
    @kellysantana832 Рік тому +2

    Se o condomínio não tem um estatuto registrado em cartório o síndico pode me multar??

  • @Vencedor-f2y
    @Vencedor-f2y 4 місяці тому +1

    O síndico não encontra-se autorizado a estipular prazo de defesa unilateralmente.

  • @nicolasfeemdeus2048
    @nicolasfeemdeus2048 5 днів тому

    Descarreguei alguns moveis
    No meu apto
    Porque o rapaz do.carreto
    Teve um problema no caminhao
    E demorou muito na.estrada
    E ainda foi uma viagem de 60km
    De um lugar para o outro .
    Entao ja era 19hrs da noite qnd ele chegou , descarragamos sem barulho e nao atrapalhamos ninguém.
    E a síndica nos multou sem breve advertência um valor de R$1.412,00.
    Eu nao podia mandar o carreto ir embora com meus moveis
    Tenho 2 criancas pequenas
    E a cama deles estava no caminhao
    Tinh que ter uma advertência
    Pq imprevisto pode acontecer com qlq um
    A síndica nem veio conversar com nos
    Antes de multar .
    Ta certo isso ?
    Alguma opinião?

  • @darkmolde154
    @darkmolde154 Рік тому +1

    Ok

  • @marciaprado3003
    @marciaprado3003 Місяць тому

    Bom dia

  • @betimaia2
    @betimaia2 9 місяців тому

    Excelente vídeo

  • @jordanarodrigues_ofc
    @jordanarodrigues_ofc 3 місяці тому

    Uma dúvida, a multa sendo recolhida, na lei diz para quem vai o valor? É obrigado ir para o condomínio? Ou pode ser estipulado em convenção para ir para o morador lesado em questão? Obrigada

  • @hugocorrea4425
    @hugocorrea4425 Місяць тому

    Boa noite! Sou inquilino e tomei uma multa mas nao concordei .Tenho que processar o condomínio ou o proprietário?

  • @valdirenemaria400
    @valdirenemaria400 Рік тому

    Moro em um condomínio onde fui multada por vandalismo . A notificação veio incluso a multa . Mas não tem data , hora do acontecido . Como eu entendo que foi uma multa indevida e perseguição . Vou recorrer a justiça . Já tentei conversar com ele com a administradora , mas não obtive respaldo . Vou buscar meus direitos .

  • @Vencedor-f2y
    @Vencedor-f2y 4 місяці тому

    O prazo para a contestação deve estar disciplinado expressamente na Convenção ou no Regimento interno , porém o Código Civil determina um prazo mínimo em demandas privadas.

  • @Allira1731
    @Allira1731 10 місяців тому

    Boa tarde, em caso de advertencias e notificações , seja qual for o motivo, o síndico não teria que oportunizar o direito ao contraditório, ainda que a convenção não diga nada sobre o assunto? o direito ao contraditório não está disciplinado na Constituição Federal?

  • @nairamarchesi6451
    @nairamarchesi6451 8 місяців тому

    Olá. Sobre as notificações por parte do síndico. Ele pode apenas mandar no grupo do condominio alguma exigencia a uma unidade? Há algo que o obrigue a fazer isso particularmente, sem ser para o conhecimento de todos os condominos num primeiro momento?

  • @mercedesferreira4466
    @mercedesferreira4466 3 місяці тому

    É verdade que cada notificação o advogado recebe por isso ?
    O condomínio tem gasto?

  • @marcelocostadejesuspereira1057

    Boa tarde,gostaria de saber se o condomínio pode enviar notificação sem provas,e se o síndico pode mostrar as imagens do ocorrido ou se é sor com ordem judicial?

    • @pamelagontijoo
      @pamelagontijoo Рік тому

      Marcelo, pergunta interessante, porém para uma resposta mais exata é necessário uma avaliação do caso de forma individual.

  • @antoniofilho3975
    @antoniofilho3975 10 місяців тому +1

    Por favor nos ajude Portal dos Bandeirantes em Pirituba em frente o Chopp Tietê

    • @pamelagontijoo
      @pamelagontijoo 7 місяців тому

      Obrigada pelo comentário Antônio.

  • @hellensilvasantos3440
    @hellensilvasantos3440 Місяць тому

    o sindico pode colocar a notifica e multa no nome do proprietario praticada pelo iniquino

  • @robertomatias4889
    @robertomatias4889 Рік тому

    Moro em um condomínio de frente a uma churrasqueira, e todos aqui usam e abusam do espaço como ponto de encontro, falando alto, gritando e até falando palavrões, porém o sindico deixa correr solto e por isso a lei do respeito mutuo aqui não funciona, e levei advertência por reclamar, um absurdo..., o sindico tem amizade com alguns moradores que descumprem essas regras e é um total descaso com o limite do direito, pois a lei fala que onde termina o de um, começa o do outro. Preciso de um advogado, pois estou sofrendo danos morais, se tiver alguém aqui que possa me ajudar agradeço, ou irei nas pequenas causas. Lembrando que as pessoas do corpo diretivo do condomínio são condôminos, e também defendem esses moradores, mesmo tendo placas a respeito de barulho e bate bola na churrasqueira. Estou passando um absurdo aqui, e o zelador tem muitos anos aqui, não resolve nada.

  • @zennvlr
    @zennvlr Рік тому

    E qdo o próprio síndico comete uma infração? Quem o adverte? O próprio morador? O Conselho?

  • @juniorluizkoga220
    @juniorluizkoga220 Рік тому

    Qual a diferença de notificação e notificação de advertencia

  • @fcbusch
    @fcbusch Рік тому

    Estão existe a regra, que alega não conhecer e portanto ser responsabilizado. O jeitinho brasileiro.

  • @mercedesferreira4466
    @mercedesferreira4466 3 місяці тому

    O Síndico pode colocar o acontecido da infração à todos os moradores , isso não seria só entre a gestão e o infrator?

  • @Danyalvescabeleireira
    @Danyalvescabeleireira Рік тому +1

    Se o síndico infringir alguma regra no prédio ele pode ser multado ?

    • @pamelagontijoo
      @pamelagontijoo 7 місяців тому

      Primeiramente, é preciso saber se o Síndico é morador ou profissional (externo). Se o Síndico é morador ele passará pelo procedimento aplicável a qualquer outro condômino e/ou morador do Condomínio. Se ele for profissional, a demanda deverá ser levada ao Conselho e à Administração do Condomínio para averiguação dos fatos e análise das consequências no caso concreto.

  • @leonardobandeira8749
    @leonardobandeira8749 2 роки тому +1

    Em verdade o bom senso em condomínios e entre condôminos está cada vez mais difícil

    • @CondTV
      @CondTV  2 роки тому

      Realmente! 👏

    • @pamelagontijoo
      @pamelagontijoo 2 роки тому +1

      É exatamente a falta do bom senso que dificulta a boa convivência Leonardo, infelizmente.

    • @leonardobandeira8749
      @leonardobandeira8749 2 роки тому +1

      @@pamelagontijoo sim,tenho visto que o bom senso é o princípio de outros fatores como empatia e educação,quando falta Bom senso ou outros fatores estão acompanhados.

  • @heleninha9015
    @heleninha9015 5 місяців тому

    Não acredito nesses advogados cada um fala uma coisa

  • @antoniofilho3975
    @antoniofilho3975 10 місяців тому

    Condomínio o síndico apricano multas gostaria que lei é está apresentar documento dá eleição dele ele não Apresentou como ele foi Eleito

  • @darkmolde154
    @darkmolde154 Рік тому +1

    Caso de crianças ?

  • @pedrorozendodasilva4192
    @pedrorozendodasilva4192 2 роки тому +1

    Boa noite,eu quando SubSíndico,precisei dar advertência s e multas para condôminos e inquilinos,o que me custou uma eleição pra Síndico Profissional no meu condomínio.Estou mudando a forma de agir sem deixar de cumprir com as normas e regulamentos.

    • @pamelagontijoo
      @pamelagontijoo 2 роки тому

      Pedro, interessante elaborar um kit condominial contendo os principais documentos do condomínio como forma de educar os condôminos acerca da convivência dentro do condomínio.