Hey gidi hey 82 de annem emekli ikramiyesiyle küçükyalıda 2+1 daire alabilmişti..şimdi emekli olsa emekli ikramiyesiyle o dairenin tuvaletini alamaz !!!
1-5 milyon arası konuta talep fazla . Yatırım amacıyla bu aralıkta konut aldığınızda , en kaliteli kiracı kitlesi İstanbul havalimanına yakın konumdaki yerler . Havayolu çalışanları iyi kazanıyor ve güvenilir insanlar . Bu nedenle Bolluca doğru adres olabilir .
Bence çok kötü yapıyorlar, şu hayatta hiçbir şeyi sahiplenmememiz gerekiyor. Bi deprem olur. Elindeki ne var ne yok gider. Bedenimizin geçici olduğu yerde, evlerimizin kalıcı olması çok makul değil. Parası olmayanlar ev alamıyorum diye strese giriyorlar. Yazık günah. Bu hayata ev, araba almaya gelmiyoruz. Mutlu ve hayırlı bir hayat yaşamamız gerekiyor. Bırakın parası olan alsın. Alamayan strese girmesin böyle şeylerde izlemesin. Gerek yok, bu hayat kiralık zaten. Kime bu kadar gayret, ölüp gidiyoruz. Torunlarımız bizi tanımayacaklar bile. Sen rızkını ara, o elbet gelir sana.
Esenyurtta metrobüse yürüme mesafesinde güvenlikli sitede 3+1, 7 yıllık binada mükemmel daireye 2.8 milyon istiyoruz da anca soruyorlar alan yok, çok enteresan 😁 14 ay önce banka eksperinin 2.8 milyon değer biçtiği evden bahsediyorum, üstünden geçen 14 aya rağmen 2.8 milyona hemen uçması gereken daire bekliyor piyasa çok enteresan 😁
Bulunduğum mahallede hiç kiralık ev yokken şuam her binada 1 adet var,ve tutan yok,haani konut arzı olacak millet kiralık ev bulamıcaktı?ne oldu?öle kırılma falan yok,ve faiz düşüpte bi anda 20ye mi düşecek,bırakın ya düşşe 45 yada 40a düşer eee boşuna insanları korkutmaya gerek yok zaten fiyatlar çok çok arttı
@CihanLaleci-n2q dolarda bekleyenin aklı mantığı yoktur benim yorumum enflasyon karşısında erimeyen değerlerde bekleyen akıllı insanlar için kağıt paraların tamamı enflasyon karşısında erir
@@harunbey8798 hayatın boyunca son 50 yıllık ons fiyat grafigini açıp bakmadıgın çok belli oluyor :) geçen ay ons 2800 dolardan altın alıp şubat ayında o parayla ev almayı düşünenın şu anda elindeki 2590 dolarla aklı var ama o zaman 2800 dolar alanın şu anda elindeki 2800 dolar ile aklı yok di mi? :) istersen daha az yorum yap :)
Emekli ikramiyesi 93 te kaloriferli hidrofor asansörlü açık otoparkli 0 100 metrekare bir site dairesi aldı yıl 1993 öğretmen emeklisi 😅😅😅eskiyi çok özledik
@TamerYilmaz-wu4gy ziyaaaa.. 2002 yılı emekli maaşı 224 lira en düşük olan.. Benzin 1.5 lira.. 150 litre benzin parası yapar.. Yani bugünun 6500 lirası.. Gül gibi geciniyordu di mi o paraya? :) üstüne çocuk okutup her ay Maldivler'e tatile gidiyorlarmış :)
Bunun çok dengelenmesi zor bu saatten sonra inanılmaz bir istikrar lazım. Konutu satma yabancılara satmak yasaklansın ! Faizler düşücek evler artar. Fahiş ama , faizi düşürtmezse ev vekler asgeri ücrete gereğinden yüksek zam yap alt kısım bşraz nefes alsın aöa nefes alabilmesi tarım üretim. Adam portakalı antalyada örnek kg si 8. İstanbula gelene kadar 40 arada çok aracı var
Tek sorun bu değil , insanlar evlatlarını bu kadar zor durumda okutmaya çabalıyor şokta kasiyer olsun diye yada kuryelik yapsın diye değil. Madem okudu al bu insanları yerleştirt işsiz bırakma eğitiminde temel ilk okuldur . İlk okulda bir çocugu bilemediği için rencide etme adın öğret men. İse öğret öğretmenlik zor. Alt yapısından genç oyuncu yetiştirmeye benzer bu. Biz evde. 1 çocukla baş edemezken o öğretmeninde evinde çocuhu evi vardır. Birde sınıfta var 25 30 ufaklık. Birde velileri var. O öğretmenlere ayda 1 psikolojik destek verdir zorunlu ınlarda insan. Sınavları milli eğitim yapsın . Yandaki ayşenin sınıfı başarısı %85. Fatma hanımıki %55 demek çocukların çoğunda değil sıkıntı belki hoca yeterli olamıyor o dönem. Hocayı gerkiyorsa dinlendir. Bakın eğitim. En temel. Çocuklar tahtaya kalktığında eyvah bilemezsem ya eziklemirsem değil nesi özgüvenli pısırık içine kapanık olmamalı ama saygıda öğretilmeli. Adabı muaşeret. Sonra toprak üret üret üret . Yabancılara burda ev sattın aldırtma ! Onlarla yapaniliyorsan ithalat ihracat yaparak sokabiliyorsan d Sok döviz ülkeye. Onuda etrafındaki yancılara yedirtme ! Say say bitmez
@@arifkara1453 sok'da kasiyer olmasını istemiyorlarsa düzgün bir okulda okutacaklardı, bayburt üniversitesi sosyolojide değil.. Bu vasıfsız eğitim sonunda madem işşiz kalmak istemiyorlar girecekler marketde işe işsiz kalmayacaklar
Bi kere okumak iateyen okusun parası olan okuyabilsin olmayan okuyamasın olammalı . Öğrencinin asker usülü devlet tarafından defter kitap istihkak ları dağıtılır . Çaldırır kaybeder veya bişi olur . Sonrası alım ücreti ile alsın. Bunlar gider bunu sağlayabilmesi için gene ülkeye para lazım. 😞😞
Arkadaş, devülasyon olmadan gayrimenkul alınmaz, ayrıca süper bir kriz geliyor, insanlar işsiz kalacak, insanlar kredi kartı asgari tutarını bile ödeyemiyorlar ne gayrimenkul alması
Öyle bir konuşuyorlar ki faizler tek seferde yüzde 20'ye düşecek krediler 1.10lara düşecek sanki. 2. nas modeli olursa konut düşüneceğiniz en son şey olur söylemesi...
Ahh ahhh daha önce çok söylendi çok duyuldu bu sözler bizim insanımızın fırsatçılığını çok hafife alıyorsunuz çok bu konuda dünyada ilk 5e gireriz o kesin
@@kerberos641evet ama pandemi savaş deprem seçim bu hale getirdi şimdi nolacak,seneye maaş artar kredi çöp olur diyenlenr şimdi ne yapacak maaşlar çok artmayınca nası ödenecek o krediler ve masraflar çok artarken
şuan bizim mahallede acaip çok kiralık ev ilanı var ve bir aydan fazladır ilanlar arttığı halde kiralık verilme durumu hala aynı..yani gitmiyor...evler biranda 10 yıllık ileriyi fiyatladı bence. faiz düşünce şu bu olacak deyip milleti panikletenler müteahhit emlakçılar..öyle birşey yok faiz biranda sıfıra inmeyecek..birde bu fiyatlar için kimse koşup kredi çekmeyecek...
Doğru takip ediyorum dört aydır fiyatlar aynı .Daire aynı fiyatla bekliyor satışta. Bundan sonrada atması zor. Çünkü çok aşrı satılık konut var. Önce dolar yükselecek
1 ayda 1.5 milyon üstüne neye göre koyuyor. Bırakın milleti gazlamayı. 1 ay içinde bir buçuk milyon fazladan vermek enayilik..... Boşa para harcama diyor ama bunu al diyor
3 evimiz var birinde biz birinde oğlum oturuyor ailesi ile.digeride yazlık.yazin hep beraber yada dönüşümlü oturuyoruz.yani parasal anlamda bir kazanç saglamiyoruz.kiraya vermiyoruz.kendimiz oturuyoruz. Biz ve bizim gibiler için öneriniz haksızlık olur.
Aslında kira ve ev fiyatının düşmesi için yapılması gereken teşvik vermek ev sayısını arttırmak olur. Çok ev olursa ne kira uçar ne ev fiyatı her şey dengeye gelir.
Şafak ablam özledik seni sunumunu kaliteni farkını.a para habere almışlar birilerini 10 kel8meden 7 tanesini pardonsuz yanlış telaffuz ediyorlar.Küçuk oğlum baba gel yanlış yapan kız çıktı diye bağırıyor.Sen gittin kanal bitti.Gözde hanım seni taklit ediyor lakin senin çeyreğin olamaz.CNBC E radyo yok.Tv çoğu yerde frekansta olmalı çekmiyor.Gel abloş bloomberg ht ye veya ekotürke.Seviyoruz seni.
Kardeş bütün türkiyede kiralar 15 bin değil istanbulda öyle. Benim çorludaki dairenin biri 5 bin diğeri 7 bin lira. Tüm türkiyeyi İstanbuldan ibaretmiş gibi lanse etmeyi bırakın artık.
Mert bey, Ataköy de 4,5 milyona 1+1 alana kadar, 130 bin dolar la Newyork da Paris'te Barselona da Milano da bile 1+1 alabilir, daha pahalı olsa ne olacak sanki kim alır o zaman...
New york da veya pariste aldiginiz evi atakoydeki bir ev gibi yonetebilir misiniz? Bir sorun oldugunda ne kadar surede cozebilirsiniz , kiracinizi nasil secebilirsiniz bunlari dusundunuz mu?
@@azmierel9722 insanlar bu krizde geçimini zor sağlıyor, bir ev fiyatı olmuş 5. 6 milyon alım Gücü kalmamış hâlâ ev pahalanacak ev alma zamanı kim nasıl alacak? Daha pahalı olsa ne yazar kardeşim...
2021 de annem vefat ettiğinde 1milyon lira miras kaldı..o dönem finansal okuryazarlığım sıfırdı ve 47 yaşına kadar ömrü hayatımda toplu para görmeyen ben mal bulmuş mağribi gibi parayı mevduat faizine koymuştum..şansıma sokayım ki para elime geçti faiz politikası değişti yakın çevrem bana 2021 kasım ayında "ev al, ev al !!! " diye başımın etini yediler..parayı betona bağlama fikri hiç sıcak gelmedi, zaten anneden kalma kendi evim var..dövize geçmekte de geç kalınca şapa oturdum..o almadığım ev 6-7 milyon oldu..bense parayı panikle oraya buraya taşıya taşıya döke saça erittim şuan 2,2 milyon bankada sanal altınım var..3 yılda da hepi topu 400 bin lira harcamışımdır o paradan..6-7 milyon nerdeee 2,5 milyon nerde !!! Daha geri kurtarma şansımda kalmadı..parayı ilk elime geçtiği an macera aramayıp altına yatırıp unutsaydım şuan en az 4,5 milyon lira param olacaktı...şu anki mevcut paramla da mertin dediği o boktan 1,5-2 milyonluk dairelerden birini alıpta düşük profilli kiracı oturtmak istemiyorum !!!
Emin olun Türkiye’de herkesin bir çok keşkesi var. Kendinizi harap edip sağlığınızdan olmayın. Önünüze bakın, geçmişe takılı kalınmamalı. Siz önünüzdeki fırsatları kollayıp 2.2 milyonluk birikiminizi arttırmanın yolunu bulun.
4.5milyon liralık ev aylık kirası farz edelim 20 binlira olsun. Yaklaşık 19 yılda parasını çıkarıyor. Yatırımdan anlayan biri ev mi alır kirada mı oturur
Merhaba Mert bey mertliğinize hayranım🙂dobra dobra ,anlayana...bizlere yol gösterdiğiniz icin teşekkürler 1,5 milyonluk bütcemle ev almak istiyorum İstanbul fatih bölgesinde nereyi tercih etmeliyim?
karagümrük' bir dükkan işlek bir yerde dükkan aldım teşekkür ederim ama prefabrike oturtabileceğimiz bir arsa düşünüyoruz hafta sonları gidebilecegimiz ist a yakın bir yerde arsa arayışımız da var
Faiz sebep enflasyon sonuçtur.Ekonominin kitabını yeniden yazdık. Gerçi sonradan Londra tefecilerinin istedikleri gibi faizi arttırdık ama olsıun .Herkes kolayca ev sahibi oluyor.
3 milyona zor sattığı evi ne değişti, 4.5 milyona satacak... Maaşlar mı arttı. Dolar mı fırladı. Bu kısmı yalan. 24 boyunca reel anlamda konut değer kaybetti. Geç...
biz neden satamadık 7250 yazdım olmadı 6250 yazdık ses yok 5250 sidik zoruyla zor sattık kimse almıyor alamıyor ist bilmem ama diger illerde ev satışı çok durgun...
Zonguldak/ ALAPLI 20 bin nüfuslu ilçe: 100 m2 daire 30 yıllık bina 10 bin tl !!! 😂 şaka değil gerçek. Yeni bina olursa 15 ve üzeri. 3-5 milyon kolay da - 20-100 milyon arası olan gayrimenkuller zorda.
Ev fiyatları nominal olarak düşsün ; 6 milyonluk ev 2 milyon olsunmu istiyorsunuz ??? Reçeteyi yazıyorum aşağıya : çıkartırsın bir süper bono bak fiyatlar nasıl çakılıyor !!!! Ama bu reçetenin çok ağır yan etkileri var..ev fiyatlarıyla birlikte tüm piyasa çakılacak !!!! 180 ile giden arabaya kazık fren yaptığınızı düşünün herkes ön camdan fırlar...
2:07 ya bu ülke gerçekten tımarhane. Herkesin önce bir tedaviye ihtiyaci var. Dünyanin hicbiryerinde böyle sacma artislar olmaz. Bu yüzden bu ülkeden bi halt olmaz
Hersey den önce 2 ve üzerinde evi olanlara artan oranlı olacak şekilde varlık vergisi getirilmeli. Ardından kira ust siniri getirilmeli. 1 kişinin 100 evi degil, 100 kisinin 1 er evi olmalı. Bunu allah rızası için bir hukumet yapsin.
Türkiye parasını konuta arabaya yatırdı bu paralar Ticarete kendi işine harcansaydı elindeki evin arabanın 10 misli olurdu ama Türkiye burası bunun kırılması için 25 yıl lazım.
Faiz düşse de bu birden olmayacak belkide bahara kalacak bu yükseliş boş gaza gelenlerden ve getirenlerden sizin heralde birden fazla eviniz var ikinci evi olana ocakta yüksek vergiler geliyor gözünüz aydın
Kira fiyatlarının artması, talep den mi ? Kira artış oranının % 25 sınırlamasından ! % 64 zamlı olmasından mı ? Sizler nasıl EKONOMİST lersiniz. Yazıklar olsun , yorum ve öngörünüze 😢
Konut fiyatları artmayacak. TL bazı azalmayacak diyerek de insanları yanıltmayın. Bu enflasyonda TL olarak yerinde sayan herşey fena halde değer kaybediyor demektir zaten.
beton lobisi ve regülasyonu yapanlar evi olmayanı ev sahibi yapmak için değil, evi olanlara daha yeni yatrım alanları açmak için çalışıyor evi olmayanlrın barınma sorunu çözülmeye başlanırsa kiracılar azalır onlarca evi olanlar evlerine kiracı bulamaz aidatı öde de kira ödemesende olur derler.
1.5 ay önce 3m olan evi 4.5m’e alan kişiye boğaz köprüsünü bile satarsınız.
Hey gidi hey 82 de annem emekli ikramiyesiyle küçükyalıda 2+1 daire alabilmişti..şimdi emekli olsa emekli ikramiyesiyle o dairenin tuvaletini alamaz !!!
Çok doğru söylüyorsun.
O zamanki nüfus ile şimdiki nüfusu da kıyaslamak gerekli
Sağ olsun mülteciler@@muharrem7816
Yeni emekli oldum.1+1 dairenin yarısını alabildim.Daireyi 1mil.950 bine aldım
Ey gidi ey 2002 den önceki korkunç krizler çabuk unutuluyor
Niye yarım kesildi bu video? Tamamını nerden izleyebiliriz?
1-5 milyon arası konuta talep fazla . Yatırım amacıyla bu aralıkta konut aldığınızda , en kaliteli kiracı kitlesi İstanbul havalimanına yakın konumdaki yerler . Havayolu çalışanları iyi kazanıyor ve güvenilir insanlar .
Bu nedenle Bolluca doğru adres olabilir .
Bence çok kötü yapıyorlar, şu hayatta hiçbir şeyi sahiplenmememiz gerekiyor. Bi deprem olur. Elindeki ne var ne yok gider.
Bedenimizin geçici olduğu yerde, evlerimizin kalıcı olması çok makul değil. Parası olmayanlar ev alamıyorum diye strese giriyorlar. Yazık günah. Bu hayata ev, araba almaya gelmiyoruz. Mutlu ve hayırlı bir hayat yaşamamız gerekiyor.
Bırakın parası olan alsın. Alamayan strese girmesin böyle şeylerde izlemesin.
Gerek yok, bu hayat kiralık zaten. Kime bu kadar gayret, ölüp gidiyoruz. Torunlarımız bizi tanımayacaklar bile. Sen rızkını ara, o elbet gelir sana.
Esenyurtta metrobüse yürüme mesafesinde güvenlikli sitede 3+1, 7 yıllık binada mükemmel daireye 2.8 milyon istiyoruz da anca soruyorlar alan yok, çok enteresan 😁 14 ay önce banka eksperinin 2.8 milyon değer biçtiği evden bahsediyorum, üstünden geçen 14 aya rağmen 2.8 milyona hemen uçması gereken daire bekliyor piyasa çok enteresan 😁
Kirası ne kadar 🤣
2.8 milyonluk bi ev kirası 18 20 bin arası ise alinir
@@hygieia8149 17-18 e rahat kiralarız dediler, içinden eski kiracı çıktı 3 ay önce 10.000 tl’idi :)
@@sametcanozmenn diyorum ya dostum dairenin videosunu görsen hiç inanamazsın bu fiyata neden dersin ama satılmadı 1 aydır :))
Talep Az Olma Sebeplerinden 1 Tanesi Lokasyonun Deprem Bölgesi Olarak görülmesi 2. Aşırı Derecede Elit Bir Mahalle (!) Olması 😂😂
Bulunduğum mahallede hiç kiralık ev yokken şuam her binada 1 adet var,ve tutan yok,haani konut arzı olacak millet kiralık ev bulamıcaktı?ne oldu?öle kırılma falan yok,ve faiz düşüpte bi anda 20ye mi düşecek,bırakın ya düşşe 45 yada 40a düşer eee boşuna insanları korkutmaya gerek yok zaten fiyatlar çok çok arttı
aynen ben de çevremde uzun süre duran ilanlar görüyorum. Artık kasıtlı olarak insanları yanılttıklarını düşünüyorum.
Aynen burda aklı karismis parası olan vatandaşın parasını üstten alıp mali oan birakmak balina mantigi
Katılıyorum geçen yıl mahallede kiralık ev yoktu şimdi dolu. Lüks yerlerden bahsetmiyorum. Normal mahalle ve kiralar oturdu hatta düştü .
Bahsettiğiniz ilçe ve mahalleleri yazabilir misiniz, ihtiyaçtan dolayı o bölgelere bakabilirim
@ Sultangazi ve gop
Ev fiyatları altın karşısında çöktü zaten TL de bekleyende yok Mert bey
Dolarda bekleyen de mi yok
@CihanLaleci-n2q dolarda bekleyenin aklı mantığı yoktur benim yorumum enflasyon karşısında erimeyen değerlerde bekleyen akıllı insanlar için kağıt paraların tamamı enflasyon karşısında erir
@@harunbey8798 hayatın boyunca son 50 yıllık ons fiyat grafigini açıp bakmadıgın çok belli oluyor :) geçen ay ons 2800 dolardan altın alıp şubat ayında o parayla ev almayı düşünenın şu anda elindeki 2590 dolarla aklı var ama o zaman 2800 dolar alanın şu anda elindeki 2800 dolar ile aklı yok di mi? :) istersen daha az yorum yap :)
@@harunbey8798 geçen ay ons 2800 dolardan altın alan akıllı, dolar alan değil, di mi? :)
@@harunbey8798 geçen ay ons kaçtı, şimdi kaç, baktın mı? :)
Emekli ikramiyesi + biraz birikim = 1 tane evdi ama şimdi çok zor
Emekli ikramiyesi 93 te kaloriferli hidrofor asansörlü açık otoparkli 0 100 metrekare bir site dairesi aldı yıl 1993 öğretmen emeklisi 😅😅😅eskiyi çok özledik
@@MenekşeAslan-j9pönüne geleni memur yaparsan böyIe olur
Eskiden emekli olanlar bir ev bir oto alırdı ve maaşı ile de gül gibi geçinir üstüne cocuk okuturdu
@TamerYilmaz-wu4gy ziyaaaa.. 2002 yılı emekli maaşı 224 lira en düşük olan.. Benzin 1.5 lira.. 150 litre benzin parası yapar.. Yani bugünun 6500 lirası.. Gül gibi geciniyordu di mi o paraya? :) üstüne çocuk okutup her ay Maldivler'e tatile gidiyorlarmış :)
@@MenekşeAslan-j9pbitti o devleti yediğiniz günler yok öyle ikramiye
Bunun çok dengelenmesi zor bu saatten sonra inanılmaz bir istikrar lazım. Konutu satma yabancılara satmak yasaklansın ! Faizler düşücek evler artar. Fahiş ama , faizi düşürtmezse ev vekler asgeri ücrete gereğinden yüksek zam yap alt kısım bşraz nefes alsın aöa nefes alabilmesi tarım üretim. Adam portakalı antalyada örnek kg si 8. İstanbula gelene kadar 40 arada çok aracı var
Kaç aracı olacak arada, pazarcı geIip antalyadan tarladan 10 kasa portakal mı alacak?
Tek sorun bu değil , insanlar evlatlarını bu kadar zor durumda okutmaya çabalıyor şokta kasiyer olsun diye yada kuryelik yapsın diye değil. Madem okudu al bu insanları yerleştirt işsiz bırakma eğitiminde temel ilk okuldur . İlk okulda bir çocugu bilemediği için rencide etme adın öğret men. İse öğret öğretmenlik zor. Alt yapısından genç oyuncu yetiştirmeye benzer bu. Biz evde. 1 çocukla baş edemezken o öğretmeninde evinde çocuhu evi vardır. Birde sınıfta var 25 30 ufaklık. Birde velileri var. O öğretmenlere ayda 1 psikolojik destek verdir zorunlu ınlarda insan. Sınavları milli eğitim yapsın . Yandaki ayşenin sınıfı başarısı %85. Fatma hanımıki %55 demek çocukların çoğunda değil sıkıntı belki hoca yeterli olamıyor o dönem. Hocayı gerkiyorsa dinlendir. Bakın eğitim. En temel. Çocuklar tahtaya kalktığında eyvah bilemezsem ya eziklemirsem değil nesi özgüvenli pısırık içine kapanık olmamalı ama saygıda öğretilmeli. Adabı muaşeret. Sonra toprak üret üret üret . Yabancılara burda ev sattın aldırtma ! Onlarla yapaniliyorsan ithalat ihracat yaparak sokabiliyorsan d
Sok döviz ülkeye. Onuda etrafındaki yancılara yedirtme ! Say say bitmez
@@arifkara1453 sok'da kasiyer olmasını istemiyorlarsa düzgün bir okulda okutacaklardı, bayburt üniversitesi sosyolojide değil.. Bu vasıfsız eğitim sonunda madem işşiz kalmak istemiyorlar girecekler marketde işe işsiz kalmayacaklar
Bi kere okumak iateyen okusun parası olan okuyabilsin olmayan okuyamasın olammalı . Öğrencinin asker usülü devlet tarafından defter kitap istihkak ları dağıtılır . Çaldırır kaybeder veya bişi olur . Sonrası alım ücreti ile alsın. Bunlar gider bunu sağlayabilmesi için gene ülkeye para lazım. 😞😞
@@arifkara1453 herkes okuyo zaten.. Herkes üniversite mezunu, usta kalmadı ulkede
Valla Allah korusun Marmarada 1 deprem tüm dengeleri altüst eder.
Inşallah olmaz öyle birşey...
Ev almak kolay değildi faiz düşerse dahada hayal olacak
@@bayramyazici38 faiz 2025 sonunda düşeceği maksimum yer %35
Böle salakları izleyip prim vermeyin
Konut işi 2028 seçimlere kadar bitti
Tek kurtuluşumuz kademeli emeklilik
Arkadaş, devülasyon olmadan gayrimenkul alınmaz, ayrıca süper bir kriz geliyor, insanlar işsiz kalacak, insanlar kredi kartı asgari tutarını bile ödeyemiyorlar ne gayrimenkul alması
dogru tespit develuasyon net !!!
Sen alamıyorsun ben alamıyorum dostum. İnsanlar gayette alıyor. Biz kendimizi kandırıyoruz.
Emlakçılar için her zaman doğru zamandır
Öyle bir konuşuyorlar ki faizler tek seferde yüzde 20'ye düşecek krediler 1.10lara düşecek sanki. 2. nas modeli olursa konut düşüneceğiniz en son şey olur söylemesi...
Ahh ahhh daha önce çok söylendi çok duyuldu bu sözler bizim insanımızın fırsatçılığını çok hafife alıyorsunuz çok bu konuda dünyada ilk 5e gireriz o kesin
2.Nas Modelinde kredili konut alınmalıdır.
@@kerberos641evet ama pandemi savaş deprem seçim bu hale getirdi şimdi nolacak,seneye maaş artar kredi çöp olur diyenlenr şimdi ne yapacak maaşlar çok artmayınca nası ödenecek o krediler ve masraflar çok artarken
Öyle birşey olsun dolar yarın 75 TL veya 100
Anlamadığım maaşlar eridi zamda yeterli olmayacak evler şuan alınamazken yükselirse nasıl alınacak düsündürücü
Artık herkes ev alamayacak . Tıpkı herkesin yat ya da özel jet alamadığı gibi. Bunu anlayın artık
@@falconfalcon4167 barınma ihtiyacı temel ihtiyaçtır yat ve jet lüks tüketimdir ikisi farklı şeyler.sosyal devlette konut hakkı herkes için geçerlidir
😃Kendin de para olmayınca herkeste yok olarak düşünüyor insan. Herkes asgari ücretli mi? Herkes maasa mı çalısıyor
şuan bizim mahallede acaip çok kiralık ev ilanı var ve bir aydan fazladır ilanlar arttığı halde kiralık verilme durumu hala aynı..yani gitmiyor...evler biranda 10 yıllık ileriyi fiyatladı bence. faiz düşünce şu bu olacak deyip milleti panikletenler müteahhit emlakçılar..öyle birşey yok faiz biranda sıfıra inmeyecek..birde bu fiyatlar için kimse koşup kredi çekmeyecek...
konut fiyatlarının arttığı falan yok algı yapıyorlar.alan aldı zaten bu zamana kadar yatırım için konut almakta mantıklı değil
La nasıl yok. 4 ay önce 1600 e aldım dün yan tarafımda aynı cephe aynı kat daire 1800 e satıldı. Nasıl yok avutmayın kendinizi.
Doğru takip ediyorum dört aydır fiyatlar aynı .Daire aynı fiyatla bekliyor satışta. Bundan sonrada atması zor. Çünkü çok aşrı satılık konut var. Önce dolar yükselecek
@@mehmetguler120 iyide 4 aylik enflasyonu ustune koy o fiyata cikmasi normal zaten
@@mehmetguler120 5 aydır evi satmaya çalışıyoruz alan yok
Çatır çatır yükseliyor fiyatlar. Yazın kötüydü insanlarda yeni yıl paniği başladı alım satım arttı iyi bakın
evet ev almak için süper fırsatların olduğu tam zamanı evimi satıyorum ve gidiyorum lanet olası istanbuldan.işlem basit sat ve git
1 ayda 1.5 milyon üstüne neye göre koyuyor. Bırakın milleti gazlamayı. 1 ay içinde bir buçuk milyon fazladan vermek enayilik..... Boşa para harcama diyor ama bunu al diyor
Teşekkür ederiz emeğinize sağlık
İyi olmuş hak ettiniz
İki den fazla konutu olana yuksek vergi ler getirilsin
Vergiyi kiracıya ekler yola devam eder piyasa
@aglot8352 kiracı dan para yi alabilirse
@@sezginDubaz-lt6zk nasıl olacak o anlamadım. Kira 10 iken 12 olur. Vergi geldi diye. Kiracı kirayı mı ödemeyecek?
3 evimiz var birinde biz birinde oğlum oturuyor ailesi ile.digeride yazlık.yazin hep beraber yada dönüşümlü oturuyoruz.yani parasal anlamda bir kazanç saglamiyoruz.kiraya vermiyoruz.kendimiz oturuyoruz. Biz ve bizim gibiler için öneriniz haksızlık olur.
Aslında kira ve ev fiyatının düşmesi için yapılması gereken teşvik vermek ev sayısını arttırmak olur. Çok ev olursa ne kira uçar ne ev fiyatı her şey dengeye gelir.
Geçen ay 1.2 M peşin 900 k.kredisi kullandım. 27.300 10 yıl ödeme yapıcam ilk evim gözümü kararttım. Antalya merkez
Hangi bankadan kullandınız konut kredisini?
@ AlbarakaTürk
Hayirli uğurlu olsun ne güzel
Evi nereden aldınız
@@m.de.u sağolun. Antalya kepez sütçüler mahallesi
Bitirdiler milleti türkiyeyi
Yapın abi 1+1 7 milyon olsun 2+1 10 milyon olsun
Benim ev 10 milyon deyip kendini avutacak satmak istese para yi cebine koyamayacak.cok sikisirsa yarı fiyat a verecek
Videonun devamını nerde bulabilirim?
Evet biraz algı oluyor sanki. Ben sahibinden favoriye aldığım evlerin çoğu fiyat düşürdü. Bir sürü ev kiralık bekliyor. Biraz algılıyor bence de.
Şafak ablam özledik seni sunumunu kaliteni farkını.a para habere almışlar birilerini 10 kel8meden 7 tanesini pardonsuz yanlış telaffuz ediyorlar.Küçuk oğlum baba gel yanlış yapan kız çıktı diye bağırıyor.Sen gittin kanal bitti.Gözde hanım seni taklit ediyor lakin senin çeyreğin olamaz.CNBC E radyo yok.Tv çoğu yerde frekansta olmalı çekmiyor.Gel abloş bloomberg ht ye veya ekotürke.Seviyoruz seni.
Çok kısa olmuş bu faydalı söyleşinin tamamını izlemek isterdim
Kiracılik cok zor bize de mühlet verdi ev sahibi ve evler pahalı alim gücü nasil olacak bilmiyorum
Köy e gitmek gerek herkes hazirci oldu
Kardeş bütün türkiyede kiralar 15 bin değil istanbulda öyle. Benim çorludaki dairenin biri 5 bin diğeri 7 bin lira. Tüm türkiyeyi İstanbuldan ibaretmiş gibi lanse etmeyi bırakın artık.
Velimeşede 1+1 aldım iyi mi yaptık kötü mü yaptım bilmiyorum
Ortalama diyor zaten yüz bine de kiralık daire var 5 bine de
@@Anksiyet88 yüzbinlik daireleri ortalamaya koymak yanlış bence yüzbinlikler zaten ortalama değil zirve.
@@VedatAl-nk5sx ortalama hesabı her tür fiyat toplanıp veri sayısına bölünerek bulunur
Doğu da kira 12 bin İstanbul kocaelı buyuksehir lerde en düşük 15 bin e kira yokk.Yani normal 15-20 bin
Mert bey, Ataköy de 4,5 milyona 1+1 alana kadar, 130 bin dolar la Newyork da Paris'te Barselona da Milano da bile 1+1 alabilir, daha pahalı olsa ne olacak sanki kim alır o zaman...
Siz New York'u gördünüz mü ki?
New york da veya pariste aldiginiz evi atakoydeki bir ev gibi yonetebilir misiniz? Bir sorun oldugunda ne kadar surede cozebilirsiniz , kiracinizi nasil secebilirsiniz bunlari dusundunuz mu?
@@azmierel9722 sen git gördüğün yerde 10 miyona ev al o zaman,
@@azmierel9722 insanlar bu krizde geçimini zor sağlıyor, bir ev fiyatı olmuş 5. 6 milyon alım Gücü kalmamış hâlâ ev pahalanacak ev alma zamanı kim nasıl alacak? Daha pahalı olsa ne yazar kardeşim...
barcelonadan gelir giderler ise o zaman
2021 de annem vefat ettiğinde 1milyon lira miras kaldı..o dönem finansal okuryazarlığım sıfırdı ve 47 yaşına kadar ömrü hayatımda toplu para görmeyen ben mal bulmuş mağribi gibi parayı mevduat faizine koymuştum..şansıma sokayım ki para elime geçti faiz politikası değişti yakın çevrem bana 2021 kasım ayında "ev al, ev al !!! " diye başımın etini yediler..parayı betona bağlama fikri hiç sıcak gelmedi, zaten anneden kalma kendi evim var..dövize geçmekte de geç kalınca şapa oturdum..o almadığım ev 6-7 milyon oldu..bense parayı panikle oraya buraya taşıya taşıya döke saça erittim şuan 2,2 milyon bankada sanal altınım var..3 yılda da hepi topu 400 bin lira harcamışımdır o paradan..6-7 milyon nerdeee 2,5 milyon nerde !!! Daha geri kurtarma şansımda kalmadı..parayı ilk elime geçtiği an macera aramayıp altına yatırıp unutsaydım şuan en az 4,5 milyon lira param olacaktı...şu anki mevcut paramla da mertin dediği o boktan 1,5-2 milyonluk dairelerden birini alıpta düşük profilli kiracı oturtmak istemiyorum !!!
Emin olun Türkiye’de herkesin bir çok keşkesi var. Kendinizi harap edip sağlığınızdan olmayın. Önünüze bakın, geçmişe takılı kalınmamalı. Siz önünüzdeki fırsatları kollayıp 2.2 milyonluk birikiminizi arttırmanın yolunu bulun.
4.5milyon liralık ev aylık kirası farz edelim 20 binlira olsun. Yaklaşık 19 yılda parasını çıkarıyor. Yatırımdan anlayan biri ev mi alır kirada mı oturur
12 yıldan fazlası zarar.
Bu kafayla o zaman kira da otur kira ya çok demeyeceksin. Ok
@@Bjk1071-x8n15
Oturuyorum zaten istesem anında bi kaç tane alırım
@@AytenAydın-b8n hee aç tavuk kendini darı ambarında zannedermis😂😂😂 birkaç tane alacan he😂 ac karnını doyur önce
Hala faizler ćok yüksek değilmi
Faiz enflasyon un bir iki tık üstü olur enflasyon dusmeden faiz i dusurursen döviz şemsiye açar enflasyon dahada firlar
Teşekkürler
Merhaba Mert bey mertliğinize hayranım🙂dobra dobra ,anlayana...bizlere yol gösterdiğiniz icin teşekkürler
1,5 milyonluk bütcemle ev almak istiyorum
İstanbul fatih bölgesinde nereyi tercih etmeliyim?
@o.a.5143 teşekkür ederim tavsiyeniz sebebi nedir?
karagümrük' bir dükkan işlek bir yerde dükkan aldım teşekkür ederim ama prefabrike oturtabileceğimiz bir arsa düşünüyoruz hafta sonları gidebilecegimiz ist a yakın bir yerde arsa arayışımız da var
Faiz sebep enflasyon sonuçtur.Ekonominin kitabını yeniden yazdık. Gerçi sonradan Londra tefecilerinin istedikleri gibi faizi arttırdık ama olsıun .Herkes kolayca ev sahibi oluyor.
3 milyona zor sattığı evi ne değişti, 4.5 milyona satacak... Maaşlar mı arttı. Dolar mı fırladı. Bu kısmı yalan. 24 boyunca reel anlamda konut değer kaybetti. Geç...
Tek çare inşaat malzemeleri ucuz olacak mütahitlerde ucuza üretim yapacak alım gücü artacakki zincirleme bir düzeltme olsun
araba fiyatları ev fiyatları arasında baglantı var mı clio olmus 1.5 mılyon
faizler ne zaman duser ki ?kredi cekmek için soruyorum
biz neden satamadık 7250 yazdım olmadı 6250 yazdık ses yok 5250 sidik zoruyla zor sattık kimse almıyor alamıyor ist bilmem ama diger illerde ev satışı çok durgun...
Zonguldak/ ALAPLI 20 bin nüfuslu ilçe: 100 m2 daire 30 yıllık bina 10 bin tl !!! 😂 şaka değil gerçek. Yeni bina olursa 15 ve üzeri. 3-5 milyon kolay da - 20-100 milyon arası olan gayrimenkuller zorda.
Alaplı. Çok sade bir ilçeymiş. Ablamın kızı orada öğretmen😊
Ev fiyatları nominal olarak düşsün ; 6 milyonluk ev 2 milyon olsunmu istiyorsunuz ??? Reçeteyi yazıyorum aşağıya : çıkartırsın bir süper bono bak fiyatlar nasıl çakılıyor !!!! Ama bu reçetenin çok ağır yan etkileri var..ev fiyatlarıyla birlikte tüm piyasa çakılacak !!!! 180 ile giden arabaya kazık fren yaptığınızı düşünün herkes ön camdan fırlar...
Yuzde 65 oldu,olmaz bukadar,tabi bu yuzden okdu,acil yüzde 10 olsun,,evler,,,
Kredi verseler 10 ev alirim. Ama maalesef 1. Sonrasina kredi yok
Müzik niye
Fragmandan dolayı çok şey yapmamak lazım 😂
2:07 ya bu ülke gerçekten tımarhane. Herkesin önce bir tedaviye ihtiyaci var. Dünyanin hicbiryerinde böyle sacma artislar olmaz.
Bu yüzden bu ülkeden bi halt olmaz
Hersey den önce 2 ve üzerinde evi olanlara artan oranlı olacak şekilde varlık vergisi getirilmeli. Ardından kira ust siniri getirilmeli. 1 kişinin 100 evi degil, 100 kisinin 1 er evi olmalı. Bunu allah rızası için bir hukumet yapsin.
Türkiye parasını konuta arabaya yatırdı bu paralar Ticarete kendi işine harcansaydı elindeki evin arabanın 10 misli olurdu ama Türkiye burası bunun kırılması için 25 yıl lazım.
almayin emlak aldigin maas ney emlak fiyati ney?
Haberlerde gösterdi Senetle Ev satılmaya başlamış belli nekadar çok Konut satıldığı Senete kadar düşmüşler 2026 da düşünülebilir diyeerde çok kısmet
Hmm demek 1.5 ay içerisinde %50 fiyatı arttı 1+1 dairenin. Tamam kanka.
ALMAYİN VERMEYİN BU PARALARİ
Niçin almayalım, almayıp, kiralarda mı sürünelim?
Ev almasan misal 15 bin kira seneye 25 bin mi olacak
mert abi yatağının sol tarafından kalkmış bugün xD
1+1 amortismanı çok geç olur zarar edersiniz...
Favoriler düsüyor genelde
Müzik sesinden dinlemek istemedim
Merkez Bankası logosunu Mert Başaran zannedenler !!😂
Tamam
Düşmeye başlıyor baslayacaktir
3'lük ev 1,5 ayda 4.5 olduysa ,yuh derim.
❤❤❤❤❤❤❤❤❤
Faiz düşse de bu birden olmayacak belkide bahara kalacak bu yükseliş boş gaza gelenlerden ve getirenlerden sizin heralde birden fazla eviniz var ikinci evi olana ocakta yüksek vergiler geliyor gözünüz aydın
Abi danışmanlık hizmeti veriyor musun?
Abi video eksik
İnşaat mi var tsbiki ev fiyatı artacak
Ev fiyat i artacak alıcı olmayacak
@@sezginDubaz-lt6zkalıcı olmayınca da mütaahhitler batacak öngörü sahibi olanları da nakit akışını döndürmek mecbur fiyatları düşürecek
Her taraf inşaat nası inşaat mı var ya evin penceresinden mi bakıyosunuz nedir
Bu eskı yayın
Istanbul da birkac seneye kadar 1 odali ev bile 1 milyon usd olacak çünkü inanılmaz ihtiyac var göc yüzünden
Göç eden de hemen 1 milyon USD sayıp alacak😂😂😂😂
Han kapısı herkeze açık bu gidişle yerliler çadıra çıkacak
dedi ve aldık:)
🎉
Merhaba,,çözüm,Bitcoin,,düşecek,,,Gîzemli balina,size söz,Antalya dan,,btc,satmayıp birsada,tutan jadın 50 yaşında,,,,Emlakçıkar,vs,zam koyuyor,devlet napsln,,,gizeli balina,kızdı,,Ev,arttı,,,zam yapsınlar,,,Btc,yi,guzemli balina,düşürecek,,,,
Kira fiyatlarının artması, talep den mi ? Kira artış oranının % 25 sınırlamasından ! % 64 zamlı olmasından mı ? Sizler nasıl EKONOMİST lersiniz. Yazıklar olsun , yorum ve öngörünüze 😢
Mülteci sayısının barınma ihtiyacının artması- onlar tvde söyleyemiyorlar
@hasandemir74 , NET olmayan Şarlatanlar ın, halkın arasında işi ne ? Birde yayın yapıyorlar.
@@hasandemir74, NET OLMAYAN ADAMDAN HAYIR MI GELİR.
Eksik video
Hayatın hikaye büyükduman
Muzik berbat
Konut fiyatları artmayacak. TL bazı azalmayacak diyerek de insanları yanıltmayın. Bu enflasyonda TL olarak yerinde sayan herşey fena halde değer kaybediyor demektir zaten.
İhtiyacı olan alabiliyor mu?
Arsa altın üstüne ev yaparsan gümüş kiraya verirsen teneke olur yorumuna katılıyormusunuz
Dede yi mi takiptesiniz
Takip ettiğim kişiler dedeyi takip etmiş
15 NOLU YORUM
🌟🌟🌟🌟🌟
Beton lobisi
beton lobisi ve regülasyonu yapanlar evi olmayanı ev sahibi yapmak için değil, evi olanlara daha yeni yatrım alanları açmak için çalışıyor evi olmayanlrın barınma sorunu çözülmeye başlanırsa kiracılar azalır onlarca evi olanlar evlerine kiracı bulamaz aidatı öde de kira ödemesende olur derler.
Beton değil de ev sahibi lobisi he? Öyle mi:)😊@@irfanggggg
Bu eski program
Ev fiyatları düşüyor ve düşmeye devam edecek
Biz nominal düşüşü bekliyoruz
Konut çöp
Bekleyin siz devam edin beklemeye...
Ocak'tan sonra patlayacak.👍
@ faizler %2025 de bile %35 altına gelmez
Daha dibin dinini görecek konut
@@xxyavuzxx7216nasıl patlayacak.Yukari yönlü mü yoksa asgi yönlü mü?
Bu enflasyonda nominal düşssün senin elini öpeyim
Mert bey borsa için vatsap grubunuz varmi
Var kardeş,
Iban atıyorum oraya 20 bin at seni elit üye yapalım.
Fon müzigi 👈🙈🙈🙈🙈🙈
Teşekkürler
Tek çare inşaat malzemeleri ucuz olacak mütahitlerde ucuza üretim yapacak alım gücü artacakki zincirleme bir düzeltme olsun
Bu bahane,ettiler insaat firmalarl.Zamlarl yapan onlar,1 milyon masrafxeder,10m ilyona sat