Сервис обмена квартир в Бруснике
Вставка
- Опубліковано 22 тра 2024
- Существует три верных способа найти деньги на покупку квартиры. Посадить денежное дерево и ждать дождя из золотых монет; взять ипотеку или воспользоваться программой обмена. Последний вариант обычно вызывает больше вопросов, чем остальные. Непонятно, можно ли прибегнуть к нему, если жильё принадлежит вам не целиком и за ним числятся долги по коммуналке; как быть с материнским капиталом и незакрытыми обязательствами перед банком; где жить, пока строится новый дом, и где искать деньги на ремонт.
Убеждены: когда что-то неясно, нужно спрашивать. И лучше у того, кто разбирается в теме. Мы так и сделали: поговорили с руководителем группы оценки Брусника. Обмен.
00:00 Интро
00:08 Чем обмен отличается от трейд-ина?
00:27 Какую квартиру можно сдать в обмен?
01:49 Квартиру в доме с деревянными перекрытиями примут в обмен?
02:05 Как Брусника определяет выкупную стоимость квартиры?
02:44 Что делать, если выкупная стоимость квартиры оказалась меньше стоимости нового жилья?
03:29 Бывает ли наоборот, когда выкупная стоимость больше стоимости нового жилья?
03:52 Что делать, если не согласен с выкупной стоимостью, которую озвучила компания?
04:19 Как Брусника выкупает квартиру? В чём преимущества такой сделки?
05:39 Сколько времени уходит на оценку квартиры?
06:04 Как сдать старую квартиру и купить новую через 2,5 часа?
06:23 Можно ли остаться жить в квартире, сданной в обмен, пока строится новая?
06:53 Можно ли получить часть денег, вырученных от продажи квартиры, наличными?
07:41 Можно ли обменять квартиру, купленную с привлечением материнского капитала?
08:25 Брусника берёт всё документальное оформление сделки на себя?
08:48 Как обменять квартиру, которая принадлежит сразу нескольким людям?
09:28 Можно ли обменять квартиру, если за ней числятся долги по коммуналке?
09:44 Можно ли обменять старую квартиру в одном городе на новую в другом?
10:43 В скольки городах Брусника готова принимать квартиры в обмен?
10:53 Чем программа обмена в Брусники отличается от аналогичных предложений других застройщиков?
Продавец бывает не согласен с предлагаемой стоимостью 🤦🏼♀️. К сожалению 😅.
Благодарю за полезную информацию. Предоставляет ли Брусника рассрочки платежа, ипотечные кредиты?
Пожалуйста 🙌
Да, квартиру от Брусники можно приобрести в ипотеку (её предоставляют банки) или с помощью рассрочки. Подробнее о способах покупки вы можете узнать на нашем сайте: ekaterinburg.brusnika.ru/how_to_buy/.
Еще мы выкупаем на 30 процентов ниже рынка !
Если квартира стоит 15 миллионов , то за 12 миллионов выкупим 😂
Это точно, в этом они мастера 😂! Убедилась лично.
@@marinarina214
Моим клиентам предлагали . Еще позиционируют себе как Обмен! На самом деле выкуп . По очень низкой цене .
Спасибо за информацию! Вопрос такой, предусмотрено ли в программе обмена, если бОьшую по цене свою квартиру обменять на одну студию в Бруснике и одну однокомнатную приобрести на оставшиеся деньги у другого застройщика?
Пожалуйста 🙌
В таком случае клиент получит сумму в размере разницы от стоимости своей квартиры и студии в Бруснике. Эту сумму можно потратить на всё, что хочется)
Здравствуйте.
Подскажите, а если имеется квартира в проекте брусника в г.Сургуте, в ипотеке, возможно ли обменять на аналогичную в Тюмени?
Добрый день.
Да, конечно. Оставьте, пожалуйста, на сайте ваши контакты - мы вам позвоним и подробнее расскажем об условиях обмена:
surgut.brusnika.ru/obmen/.
Не меняйте, решила попробовать они сильно занижают стоимость вашей почти на 3 миллиона
Какие ипотечные продукты рекомендует Брусника?
Добрый день. Мы работаем со многими крупнейшими банками. Они разработали специальные предложения со сниженными ставками для наших покупателей.
Оставьте, пожалуйста, заявку на сайте - подберём вам оптимальную ипотечную программу: brusnika.ru/ipoteka/.
В банк залезешь потом не отмоешься🤦♀️
Нет это такой развод по факту. Ничего они не анализирую, по факту трёшку в центре на однушку не в центре, одинаковые условия по ремонту, оценили смех просто, по итогу по выкупной стоимости остаток 300тысяч остается,,,,это развод!!!! Не тратьте время, на три миллиона занизили нам стоимость, смысл этого обмена. Работа пиарщика +, задаёт вопросы так что со стороны они выгоды, по факту это обдиралово.
Здравствуйте. Для программы обмена мы оцениваем квартиру по нескольким параметрам:
- стоимость проданных квартир в вашем доме и локации;
- из чего построен дом;
- год постройки;
- инфраструктура;
- состояние дома и квартиры;
- планировка;
- наличие мебели, ремонта, техники.
Мы оцениваем квартиру как покупатели и берем на себя расходы: платим налог, занимаемся оформлением сделки, платим агентам за дальнейшую продажу, оплачиваем содержание квартиры (коммунальные и бытовые услуги).
Из этих факторов складывается цена, которую озвучиваем клиенту. Если условия обмена не подходят клиенту, можно продать квартиру самостоятельно.
По всем критериям оценки у вас несостыковки, центр города, свежий ремонт, новые встроенные шкафы, кухня, инфраструктура в самом центре, на выбор всего, стоимость таких квартир по последним данным в нашем доме от 7,800 до 9,200, вы насчитали на 5,700??? Вопросики возникают. Или оценщик невменяем или вы вводите людей в заблуждение.