В развитых городах Европы и Америки давно уже всё живут на съёме и на парятся. Так что я полностью поддерживаю!) Порой "дяде" платить выходит вдвое меньше чем банку за аналогичное жильё
Здравствуйте, уважаемый риэлтор. Спасибо за полезную информацию. А сколько можно заработать, как инвестор, по такой схеме? После чдачи квартиры она все равно будет ипотечная, как продать ее? Лучше делать там ремонт или нет?
Здравствуйте! Заработать на перепродаже сейчас сложно. Рынок вторичной недвижимости стоит на месте. Заработаете не более 15% годовых, а вот сдавать в аренду нынче в два раза привлекательнее, чем годом ранее. Продать квартиру обремененнную ипотекой сейчас никакого труда не вызывает. Делается это просто и безопасно. Отделку желательно сделать, если продаёте без отделки. Самую недорогую "предпродажную"
Правда что при частично досрочном погашении первой части транш ипотеки лучше уменьшать сумму, а не срок? Потому что при уменьшении срока может наоборот увеличиться сумма основного платежа 🤔
Них не плнял, но очень интересно 😂
У меня все равно денег нет. Просто посмотрел. Дальше на сьемной буду жизнь доживать
В развитых городах Европы и Америки давно уже всё живут на съёме и на парятся. Так что я полностью поддерживаю!) Порой "дяде" платить выходит вдвое меньше чем банку за аналогичное жильё
@@Rialtor особенно в провинции. Зато в любое время можно переехать в другой город
Инвестору не надо много денег. Можно и без денег зайти в такую ипотеку, потом перепродать ее после сдачи и заработать😊
Здравствуйте, уважаемый риэлтор. Спасибо за полезную информацию. А сколько можно заработать, как инвестор, по такой схеме? После чдачи квартиры она все равно будет ипотечная, как продать ее? Лучше делать там ремонт или нет?
Здравствуйте!
Заработать на перепродаже сейчас сложно. Рынок вторичной недвижимости стоит на месте. Заработаете не более 15% годовых, а вот сдавать в аренду нынче в два раза привлекательнее, чем годом ранее. Продать квартиру обремененнную ипотекой сейчас никакого труда не вызывает. Делается это просто и безопасно. Отделку желательно сделать, если продаёте без отделки. Самую недорогую "предпродажную"
👍👍👍
А что с первоначальным взносом, какая будет сумма при такой ипотеке?
Чем меньше взнос тем больше нюансов, а вообще он может быть практически нулевым
Это не та «траншевая» ипотека с которой начался ипотечный кризис в США в 2008?🤔
Там вроде облигации под такие ипотеки полетели вниз и всё посыпалось.
@@Rialtor это второй этап, который вытекал из первого. Ладно, ждём облигации. Первые два года точно будет хороший процент😎
Правда что при частично досрочном погашении первой части транш ипотеки лучше уменьшать сумму, а не срок? Потому что при уменьшении срока может наоборот увеличиться сумма основного платежа 🤔
Да, всё верно👍