Baroni, Vídeo com conteúdo muito bom para complementar informações obtidas através de relatórios Suno e do Gestor e com apresentação de forma simples, didática e eficaz.
Muito bom . Parabéns pelo vídeo. Informações são sempre importantes. Se não for pedir muito, seria possível apresentar pontos negativos, algo que pudesse ser analisado com mais cautela?? Isto nos demais vídeos e mais uma vez obrigado.
Ola boa tarde Professor! Parabéns pelo video, curto rapido, bem objetivo! Professor como fica nos Fiis com relação ao fechamento de capital (OPA) existe isso nos Fiis, se sim como funciona?
Ótimo fundo de galpões de logística o GGRC11, muito bem administrado. Diferente de alguns pares como o XPLG11, que no segundo mês de operação causou ruído entre seus cotistas devido à cobrança de uma taxa de administração controversa. O mercado recompensa os bons gestores e pune os ruins. Basta comparar o preço das cotações do XPLG11 após o segundo mês de operação e as cotações do GGRC11 ao longo do tempo.
@@ricardosiqueira4040 Se for sobre o pagamento de Jul/2018, já foi amplamente esclarecido. Tratou-se "de um ajuste contábil, visto que o Fundo estava alocando recursos e com descasamento no recebimento dos aluguéis no semestre passado". Baroni Tanto é que não gerou stress no preço das cotas. Se houvesse algo errado, pode ter certeza que as mesmas seriam punidas.
Boa noite professor...muito bom.Gosto muito dele e tenho em.meu portfolio. Poderia fazer algum sobre o mfii, ctsp11b, e um comparativo e te agências bancárias, como por exemplo o bbpo e o ssag
Comecei a investir em FII agora. Tenho ele e o BCFF11. Eu já investia em ações, mas sempre tinha preconceito com fundos imobiliários rsrs Eu no caso não investia, mas especulava e agora mudei meu mindset para longo prazo e realmente investir em valor/qualidade.
Também tenho uma certa resistência a FII, vou estudá-lo agora. Eu invisto a longo prazo, mas aproveito a valorização de algumas ações, mais tarde as vendo e fico com o lucro. =D
Boa noite professor. Estou iniciando meus investimentos em fii´s e neste mês foi lançada a terceira oferta pública de cotas da GGRC. Estou pensando seriamente em adquirir-los.
Alguém sabe informar o que são vencimentos pulverizados e onde encontramos o prazo de vencimento dos contratos? Li alguns relatórios e informes de fiis, porém não encontrei ainda.
Muito bom professor, curto, simples e didático! Nos próximos vídeos, poderia acrescentar mais a vacância do fundo que seria TOP! Vacância do GGRC é de 0% se não tô enganado! Obrigado ;)
Muito bom, gosto bastante desse Fundo!
Muito boa essa analise
Baroni, Vídeo com conteúdo muito bom para complementar informações obtidas através de relatórios Suno e do Gestor e com apresentação de forma simples, didática e eficaz.
Parabéns pela aula, gostaria de sugerir que nos próximos fosse informado quanto é o repasse por cota para o investidor. Obrigado.
Parabéns Prof. G. abraço !!!
Muito bom . Parabéns pelo vídeo. Informações são sempre importantes. Se não for pedir muito, seria possível apresentar pontos negativos, algo que pudesse ser analisado com mais cautela?? Isto nos demais vídeos e mais uma vez obrigado.
Ola boa tarde Professor! Parabéns pelo video, curto rapido, bem objetivo! Professor como fica nos Fiis com relação ao fechamento de capital (OPA) existe isso nos Fiis, se sim como funciona?
Junior Valverde --> ta pegando gancho da Multiplus? heuehuheue;.
Excelente vídeo. Se puder fazer uma sugestão, seria interessante falar sobre o quanto o fundo pagou de dividendos nos últimos meses. abraço.
Ótimo fundo de galpões de logística o GGRC11, muito bem administrado.
Diferente de alguns pares como o XPLG11, que no segundo mês de operação causou ruído entre seus cotistas devido à cobrança de uma taxa de administração controversa.
O mercado recompensa os bons gestores e pune os ruins. Basta comparar o preço das cotações do XPLG11 após o segundo mês de operação e as cotações do GGRC11 ao longo do tempo.
a amortização que eles fizeram sem avisar ninguém diz o contrário
@@ricardosiqueira4040 Se for sobre o pagamento de Jul/2018, já foi amplamente esclarecido. Tratou-se "de um ajuste contábil, visto que o Fundo estava alocando recursos e com descasamento no recebimento dos aluguéis no semestre passado". Baroni
Tanto é que não gerou stress no preço das cotas. Se houvesse algo errado, pode ter certeza que as mesmas seriam punidas.
@@ricardosiqueira4040 pelo visto alguém está tomando ferro em XPLG11
Maurício. Entre GGRC e GRLV Louveira, pensando em longo prazo, você teria alguma preferência? Gostaria de saber sua opinião.
Amigo Yuki, porque diabos a XPLG cobra taxa de performance em FIIs?
Meu deus, que absurdo
Muito bom, adorei este ativo. Estou estudando ele hj. Valeu professor!
Muito bom. Curto e direto. Poderia colocar tb a qualidade dos imóveis, se são aaa, a, b...
Boa Noite Professor! Gostaria de saber mais sobre o fundo VISC11, você poderia gravar um programa sobre este fundo?
Boa noite professor...muito bom.Gosto muito dele e tenho em.meu portfolio. Poderia fazer algum sobre o mfii, ctsp11b, e um comparativo e te agências bancárias, como por exemplo o bbpo e o ssag
ótima analise
Comecei a investir em FII agora. Tenho ele e o BCFF11. Eu já investia em ações, mas sempre tinha preconceito com fundos imobiliários rsrs
Eu no caso não investia, mas especulava e agora mudei meu mindset para longo prazo e realmente investir em valor/qualidade.
Também tenho uma certa resistência a FII, vou estudá-lo agora. Eu invisto a longo prazo, mas aproveito a valorização de algumas ações, mais tarde as vendo e fico com o lucro. =D
Como fazer aplicação imobiliária?
Boa professor Baroni.
Boa noite professor. Estou iniciando meus investimentos em fii´s e neste mês foi lançada a terceira oferta pública de cotas da GGRC. Estou pensando seriamente em adquirir-los.
Ola professor poderia falar sobre o fundo famb11b que paga um bom provento
Muito bom. Valeu
que revolução em adre´bona porque o btg não abaixa os valores das cotas de fundos ?
Olá Prof Baroni, gostaria de compreender qual o racional em usar indexador IPCA em maior proporção que IGPM NOS CONTRATOS?
IPCA é mais estável, isto é, menos volátil no acumulado anual.
Caso o locatário decide comprar os imóveis, o que acontece para os cotistas?
no caso de venda de algum ativo, o fundo distribuiria o valor como amortização ou deixaria em caixa visando adquirir um novo ativo?
Distribui o lucro e o resto fica no caixa até nova aquisição. Se não comprar nada, daí tem que amortizar.
Melhor que HGLG11?
Alguém sabe informar o que são vencimentos pulverizados e onde encontramos o prazo de vencimento dos contratos? Li alguns relatórios e informes de fiis, porém não encontrei ainda.
Edson Ribeiro S. Pulverizado quer dizer diversos, vencimentos em datas muito variadas
@@leonardogoncalvescunhacana825 obrigado, sabe me dizer onde encontro os vencimentos dos contratos?
Professor Baroni da Unip de Goiânia??
Muito bom professor, curto, simples e didático! Nos próximos vídeos, poderia acrescentar mais a vacância do fundo que seria TOP! Vacância do GGRC é de 0% se não tô enganado! Obrigado ;)
Qual seria mais atrativo, esse ou o HGLG11? Achei os dois muito bons e de segmento parecido.
Eu tenho os dois e invisto mensalmente nos dois.
@@mindsetpodcastCortes eu ia falar isso
Verificando valores TX administração achei muito altas, o que define estas TX ou são livres?
São definidas na estruturação do fundo na oferta pública inicial.
Baroni, tudo bem? Todos estes galpões possuem seguro? Temos como ter certeza disso?
Tem sim. Pode confirmar direto com o gestor.
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Está sendo vendido por quanto no mercado?
Esse fundo deu uma bela caída.. o que houve?
Terá talvez a sua 3° emissão amanhã.
Olá amigo, como fico sabendo o dia para comprar?