KNRI11 - Saiba Tudo Sobre o Fundo Imobiliário Kinea Renda Imobiliária
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- Опубліковано 2 жов 2018
- O KNRI11, Kinea Renda Imobiliária, é um fundo imobiliário de segmento misto que começou a ser negociado em 2010. Está na segunda posição no IFIX e o seu objetivo principal é a exploração de alugueis mensais, tanto em ativos logísticos quanto corporativos. O portfólio conta com 7 edifícios comerciais e 8 galpões logísticos localizados nos estados de São Paulo, Rio de Janeiro e Minas Gerais.
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Professsor.!!!! Muito admiração de aluno ao Professor.🤗😀💪🙏
O formato dos vídeos é excelente para o conhecimento e aprendizagem sobre os ativos. Parabéns e não parem nunca !
Excelente professor! Parabéns pela análise tão bem feita.
Estamos em 2019 e esse foi o melhor vídeo sobre o knri11, show.
Bom dia parabéns pelos seus vídeos são excelentes são muito bem explicados que qualquer pessoa possa aprender e investir nesses fundos imobiliários e também em tesouro direto também obrigado por nos ajudar pois estou aprendendo a começar a investir graças a vocês com os vídeos! Você o primo rico e algum outro que estão aí explicando! 👏👏👏👏👏
Professo essa forma de explicação n tem erro muito top parabéns pelo seu trabalho 👏👏👏🇧🇷
Muito bom professor!! Obrigado.
Excelente aula. Parabéns!
Muito bom o vídeo!!
Excelente vídeo! 🙂
Uma dos melhores vídeos de fundos do UA-cam que pena que não fala quantos pagar de proventos do fundo.
Otimo video, conhecem o app Trademap, da p ver cotacao em tempo real, volume, fatos relevantes e principalmente a localozacao dos imoveis no mapa..e o melhor, é gratuito!
Nelson Massud você viu no pit money
Muito obrigado pela dica
Meu trademap não aparece as informações de fii, só as cotações
Mesmo pagando um valor bem regular em relação aos proventos, ainda é um ótimo fundo para quem almeja diversificar sua carteira de investimentos.
Interessante!!
muito top esse fundo
Excelente vídeo muito obrigado, tenho uma dúvida pois sou leigo no assunto de investimento quero começar, caso eu invista em um fundo e o imóvel é desocupado pelo inquilino posso tirar meu investimento desse fundo e por em outro??? Desde já agradeço
Professor Baroni, qual o motivo de o KNRI11 não estar entre as recomendações da Suno?
O vídeo foi bastante explicativo, mas faltou dois dados importantes, pra ficar completo: O valor médio da cota e também o dividend yield.
Aldo, agradeço o elogio. Mas, como já informado, estes vídeos são para apresentar o FII e não comentar preço e DY, até porque isso muda a todo instante. O vídeo busca perenidade, isto é, uma apresentação do fundo para os investidores. Sugiro vc acompanhar em www.fiis.com.br estes dados que comentou. Muito obrigado
Entendi Baroni, eu comentei apenas como sugestão, pra que a informação ficasse completa no vídeo. Eu acompanho o seu canal, porque é educativo e pra saber mais, devido ao bom conteúdo, mas no momento já tenho dois FIIs em carteira e não pretendo investir em outros, porque o meu foco, são as ações boas pagadoras de dividendos.
Mesmo assim, vou acessar o site dos FIIS, pra saber mais. Valeu.
@@aldomendonca4900 aldo vc podia dormir sem essa 😂😂😂😂😂😂😂
Comprei 4 cotas dele agora, sos poucos chego no meu objetivo. Como tenho pouco dinheiro pra investir n vou diversificar ainda minha carteira
qual site vc pega essas informações?
Professor Baroni, Porque um fundo com tamanha diversidade e alta liquidez como KNRI11, tem uma performance abaixo do 100%CDI? O dividendo está a 12 meses em queda sistemática mes a mes? Essa diversidade tem um custo se compararmos com rentabilidade de 0,48% a.m. e abaixo de quase uma centena de outros fundos…….
Gostaria de saber como resgatar antes do prazo final. Como ter acesso aos rendimentos? Ninguém fala sobre esse ponto. Desculpem desde já, sou leiga no assunto.
Estou querendo investir
Inscrito, muito bom! Vc se importaria em disponibilizar estes slides?
Mande um email para o professor.
Esses dividendo junto com o investimento, geram juros? Se geram qual a porcentagem?
Professor, sei que vcs não recomendam, porém estas empresas que vocês mostram vocês veem credibilidade nelas?
Dividendos muito baixos. A meu ver poderia ter melhor gestão. Afinal de contas os dividendos apontam (entre outros fatores) a eficiência da gestão.
Precisa corrigir o ticker do fii no título do video. Abs!!
Obrigado pela dica. Corrigido!
Qual porcentagem vacância física, obrigado pela atenção.
Nos últimos meses a vacância física tem atingido uma média de 5% a 6%.
Todo fundo imobiliário tem taxa de administração?
Ele é mais galpão ou mais Lages?
otimo video mais e quanto ao rendimento de quem investe no fundo nada??? ai andou pra traz.
O Funds Explorer oferece um simulador de rentabilidade baseado no valor atual da conta e na média de distribuição dos últimos proventos. Segue o link: www.fundsexplorer.com.br/simulador
Pq o knri11 caiu muito de preço , estava vendo no gráfico e vi que era comercializado na bolsa a mais de mil reais e hj está a 159 reais
Fala Cartola! Desdobramento de preço, não foi queda do fundo. Se precisar de qualquer ajuda, passa lá no meu canal que respondo todos os comments. Abs!
Pouquinho mais?🤔
hoje esse fundo ainda e um bom fundo para se investir?
Excelente
Tentei comprar mas no momento da compra retornou uma mensagem que so poderia ser comprado por investidores qualificados...ou seja, com quem ja tem um histórico de investimentos acima de um milhão..... alguém sabe me explicar se isso é assim mesmo ou se tem como driblar essa burocracia para que eu possa investir?
nada ver o que voce disse amigo, provavelmente na corretora em que voce investe voce fez um teste de perfil pra saber o seu perfil de investidor correto? entao provavelmente as respostas que voce colocou no questionario deu a entender para a corretora que voce é um investidor de baixo risco, e como FIIS sao investimentos de um risco maior a corretora nao deixou voce compras as cotas de FIIS
@@henriquefreitas1224 o que passei foi o que a corretora me informou, vou mudar meu perfil na corretora e tentar novamente. Obrigado pela resposta!
Como saber se a cota está com um preço justo de mercado?
Sites como found Explorer ou fiis informam o valor patrimonial da cota. Aí você divide o valor atual pelo valor patrimonial. Valor 1 significaq tá justamente no valor ou perto do valor patrimonial, ou seja,está ok. Entre 0,9 e 1,1 está ok. Valores muito diferentes disso é bom investigar e analisar e vale a compra.
Compra pelo homebroker mesmo?
Sim
Estão faltando que vai acabar em agosto.. alguém confirma?
Não meu amigo, ainda sim é um fundo muito promissor (apesar de sua boa estabilidade).
ticker errado na descrição! KNRI vs KNIP
Obrigado pela dica. Corrigido! :)
Onde comprar? Qual corretora vende?
Rigel, toda corretora de valores tem acesso a fundos imobiliários, basta você criar uma conta em uma das mais reconhecidas pelo mercado, atentando para o fato de que algumas ainda cobram a taxa para investir em fundos imobiliários, outra já zeraram essa taxa
cara aconselho vc a estudar primeiro antes de começar nesse ramo, vc ainda nem sabe a onde comprar um fundo...estude primeiro se vc gosta do seu dinheirinho.
Qual o valor do aluguel que recebemos em media deste fii?
O último rendimento foi de R$ 0,74. Inclusive esta sem sido a média de distribuição dos proventos nos últimos 12 meses.
Senti falta dos dividendos, ainda que um pequeno historico...
Creio que no momento gire em torno de 0,45% +/-
Este fundo é somente para milionário?
A cota esta em torno de 137,00 reais
Acho que se refere a necessidade de ser investidor qualificado ( IQ ). Não é necessário ser investidor qualificado para este fundo. Investimento a partir de 1 cota.
Regis Catarinense não to conseguindo acessar pelo home broker da Rico
@@regispscheidt3514 obrigado Regis era isso que queria saber
Muito bom!!!
Não pagou esse mês por que ?
Opa, Boa noite, vc é investidor do fundo. Não está pagando
@@weldergonzaga5635 pagou hoje mano foi engano meu
não vejo vantagem investir em fundo imobiliario voce para ganhar R$1000,00 por mês,tera que investir R$200,000,00 ,sera que vale a pena.????????
Voce consegue 1000 reais limpos por mes alugando um apartamento de 200 mil? Duvido muito. Alem de ter muitos fundos com renda maior do 0 5 ao mes
Alugando um apto de 200.000,00 por mês o máximo que você arruma é 0,3% a/m, ainda tem que pagar o Carnê Leão e tomar muito cuidado para o inquilino não te deixar cheio de contas para pagar como já aconteceu comigo. Condomínio, IPTU, aluguel, etc. Neste país só paga quem quer se estiver junto a um proprietário isolado.
Eu aposto no KNRI11! Olha só esse vídeo:
ua-cam.com/video/yu6qxgw54SM/v-deo.html