Isenção de IPTU - Como verificar se estou isento? Diferença entre ter direito e estar isento
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- Опубліковано 15 лип 2023
- Veja a diferença entre ter direito à isenção e estar isento do IPTU.
Como identificar a isenção em seu imposto.
Página sobre isenções: www.prefeitura.sp.gov.br/cida...
Isenção pelo valor venal: • IPTU 2023 - ISENÇÃO DE...
Isenção aposentadoria: • Video
Boa noite, Durval muito obrigado.
Me increvi mo seu canal, vc ajuda muito
Seja bem vinda! Se tiver alguma dúvida ou sugestão de conteúdo pode enviar comentários em qualquer vídeo.
Boa noite Durval tudo bem, gostaria de saber si vc faz assessoria sobre isenção de IPTU, e desmembramento de terreno .
Boa noite, tudo bem e você? Não presto assessoria particular, mas no atendimento presencial tiro as dúvidas e passo as orientações necessárias.
Terça feira minha esposa vai sai daqui de santo Amaro para tirar dúvidas com vc ..aqui e bem complicado.. porque eles nem deixa entrar na subprefeitura de santo Amaro.. obrigado Dorival
Legal, que bom que você avisou. A partir de quinta dia 16 estarei de férias, então tem que ir até terça, se não só a partir do dia 27/11. Que pena todo esse trajeto, espero que eu consiga ajudar. Abraços.
Olá Durval tudo bem? Por gentileza, saberia informar se para o próximo ano (2024), será considerado o salário mínimo reajustado já, ou o atual agora de 2023? Muito obrigado
Bom dia. Tudo bem e você? Em regra, o IPTU é gerado e calculado no dia 01/01 (só utilizará outra data quando houver alguma alteração no imóvel), então será utilizado o valor vigente neste dia. Atualizações posteriores irão influenciar apenas no imposto seguinte.
Olá. E se o proprietário era isento e faleceu ? E a pessoa que ficou no imóvel tbm atende os requisitos para ser isento, mas não transferiu o IPTU para seu nome devido não ter condições financeiras de fazer um inventário, o que ela deve fazer ? Desde já Obrigado.
Boa noite. Para realizar a solicitação de isenção o imóvel precisa pertencer ao interessado, então precisa realizar o inventário para passar o imóvel para o nome do herdeiro e assim ele se torna proprietário e pode realizar o pedido de isenção. Tente procurar a defensoria pública para verificar se existe alguma forma de realizar o inventário com algum desconto nos custos que realmente são bem altos. Abraços.
Faz um sobre atraso no alistamento
Boa tarde, agradeço a indicação do tema, mas o alistamento não é de competência da prefeitura, não tenho informações para fazer o vídeo. Abraços.
Ola Durval, meu pai tem 80 anos e patologia cardíaca grave com marcapasso, como pedir a isenção pela patologia?
Boa noite. Em São Paulo não existe isenção de IPTU por idade ou enfermidade. Ele pode pedir a isenção por aposentadoria ou pensão.
Fala Durval, td bem?, eu solicitei a isenção do IPTU e apareceu essa mensagem: CPF não vinculado a nenhum imóvel.
Não foi encontrado nenhum imóvel no Cadastro Imobiliário em nome do requerente. Dirija-se a uma Subprefeitura para obter informações de como regularizar o cadastro de imóveis associados ao seu CPF, e, após regularizá-lo, solicite novamente a isenção utilizando o Sistema de Isenção de IPTU para Aposentados - SIIA, até o ultimo dia útil deste exercício" O IPTU vem no CPF qual foi solicitado a isenção, como pode não ter imóvel vinculado ao CPF, fiquei confuso, poderia me ajudar? Obrigado.
Bom dia, tudo bem e você? Isto acontece quando o IPTU realmente não está em nome do solicitante ou quando foi feita a atualização cadastral recentemente e ela foi aprovada este ano, neste caso esta situação só muda no próximo ano. O ideal é que você solicite a isenção através de processo administrativo conforme orientação que você recebeu por e-mail. Neste outro vídeo mostro como solicitar a isenção e no final falo sobre a solicitação através de processo ua-cam.com/video/GLcSSSjEt9I/v-deo.html Abraços.
Boa tarde ontem dia 15/05/24 fiz o do procedimento de insencao do mau pai apareceu aceito para 2024, só já pagamos 5 parcelas , qual o procedimento a fazer agora ?
Bom dia. Existe um tempo até que o benefício comece a produzir efeitos. Você irar receber um novo IPTU por correio. A partir do momento que essa correspondência chegar o benefício estará aplicado. Aí você deve solicitar a restituição dos valores que foram pagos. Neste outro vídeo mostro como fazer. ua-cam.com/video/8Yu28WG_a_M/v-deo.htmlsi=PlmuwsoGPhirKndC
Olá! Quero colocar o IPTU em meu nome, vi no seu canal como fazer, mas fiquei em dúvida sobre o isenção. É meu primeiro imóvel, a isenção eu solicito ou vai automático ?
Bom dia. O primeiro passo e mais importante agora é transferir o imposto para seu nome mesmo, faça isso o mais breve possível para garantir que o imposto de 204 já esteja atualizado. Sobre a isenção, não existe isenção de IPTU por ser o primeiro imóvel, no caso de primeiro imóvel a isenção é para o ITBI e não IPTU. O que você pode verificar no seu caso é a isenção pelo valor venal, tenho este vídeo explicando como ela funciona ua-cam.com/video/DnoxXTLDF_s/v-deo.html. Se for seu caso, esta isenção não precisa ser solicitada, é aplicada automaticamente caso você atenda aos requisitos e o imposto já esteja em seu nome. Abraços.
Meu iptu foi negado 😮 foi pq não consta o benefício do loas que minha mãe recebe...vc atende aonde preciso do seu serviço
Bom dia, atendo na Subprefeitura da Casa Verde, pode passar lá para conversarmos. Melhor horário é depois das 15, fica bem vazio lá. Abraços.
Bom dia te fiz essa pergunta da ultima vez e vc respondeu depois disso ja fui lá na praça Patriarca duas vezes e dizem que fizeram a solicitação da isenção do meu pai só que toda vez que faço a consulta sempre está lá o valor do ultimo ano mais as dividas ativas isso quer dizer que não fizeram foi nada a pergunta foi essa o IPTU aqui em casa foi pago até 2022 com valores de 300 reais para baixo só que agora em 2023 e 2024 vieram varios boletos com valores de 6 a 8 mil reais cada um desde o ano de 2017 em diante como isso é possível se o IPTU foi pago normalmente durante esses anos, a Prefeitura alega aumento de área construída e que ta excedendo 700 metros mas como pode ser se sempre foi pago do mesmo jeito e tamanho de área construída sem aumentar nada e tem mais aqui onde moro tem casas com mais de 1000 metros construídos e com piscina e os donos das propriedade não pagam nada me ajuda por favor e se tem como vc fazer essa isenção pro meu pai ae vc cobra um valor pq aquele pessoal lá da Patriarca não fazem nada ou algum outro lugar que eu possa estar indo
Bom dia, precisa avaliar o caso inteiro. A solicitação de isenção de IPTU não tem efeito retroativo, a isenção só vai ser aplicada a partir do ano em que foi solicitada, as dívidas existentes antes da isenção permanecem ativas e precisam ser pagas.
O seu pedido de isenção pode não ter sido respondido ainda ou pode ter sido negado. Precisa verificar o pedido para ter certeza da situação.
Sobre a cobrança para anos anteriores, existem alguns fatores que podem gerar a cobrança retroativa. O mais comum é a alteração de área construída quando não foi solicitado o devido alvará de construção ou reforma. Quando a prefeitura identifica a alteração no imóvel ela cobra os últimos anos.
Sobre os casas vizinhas, se tiverem alguma coisa irregular uma hora o sistema irá identificar e efetuará as cobranças necessárias.
No atendimento presencial na Subprefeitura Casa Verde podemos analisar seu IPTU, verificar sua solicitação antiga de isenção e fazer a solicitação este ano, porém, o sistema de isenção ainda não abriu para 2024, precisa aguardar mais um pouco para fazer este pedido.
@@Guiadocidadãopaulistano entendi o que vc disse sobre os pagamentos anteriores tudo bem tem que pagar mas a duvida tb é pq a prefeitura não mandou isso nos anos anteriores, está dando um valor de 48 mil reais em um bairro de periferia é isso que não concordo esse valor pode ser dividido até em quantas vezes pq ninguém tem esse valor pra pagar a vista se eu te passar os dados tem como vc verificar isso pra mim sou muito leigo no assunto acho que isso só para quem trabalha na prefeitura mesmo sobre ir na Casa Verde o sistema é diferente do que lá da Patriarca.
Se os valores já estiverem em dívida ativa podem ser parcelados em até 60x. Posso verificar apenas no atendimento presencial, não posso receber nenhum dado pessoal por aqui. O sistema do Patriarca é mais abrangente que o meu na Casa Verde, mas se as questões forem só sobre verificar as alterações no imóvel e a dívida de IPTU, isso tenho acesso na Subprefeitura.
@@Guiadocidadãopaulistano seria possivel verificar se meu pai está isento talvez eu possa ter visto errado por aqui te passo os os dados e vc faz a verificação ou se me puder me passar passo a passo como faz eu tento fazer por aqui mesmo
O meu era isento e agora apareceu valor à pagar
Isso acontece mesmo. Existem vários fatores que influenciam no valor do iptu e de sua isenção. Precisa fazer uma análise de seu imposto para verificar o que aconteceu no seu caso.
uma pergunta se puder me responder o IPTU aqui em casa foi pago até 2022 com valores de 300 reais para baixo só que agora em 2023 vieram 06 boletos com valores de 6 a 8 mil reais cada um do ano de 2017 em diante como isso é possível se o IPTU foi pago normalmente durante esses anos, a Prefeitura alega aumento de área construída e que ta excedendo 700 metros mas como pode ser se sempre foi pago do mesmo jeito e tamanho de área construída sem aumentar nada e tem mais aqui onde moro tem casas com mais de 1000 metros construídos e com piscina e os donos das propriedade não pagam nada
Bom dia, aparentemente se trata de uma cobrança retroativa de IPTU, neste outro vídeo falo mais sobre isso ua-cam.com/video/toqydLOGCz8/v-deo.html. Provavelmente houve sim um aumento de área, pode ter acontecido há mais de 20 anos, mas a prefeitura só identificou agora. Cada situação precisa ser avaliada de forma individual, se os vizinhos estiverem em situação irregular a prefeitura irá detectar isso e efetuar a cobrança se for o caso.