Buyer na umatras sa pagbili ng lupa, maaari bang makuha ang downpayment? | Huntahang Ligal
Вставка
- Опубліковано 15 вер 2024
- Kapag ang isang buyer ay umatras sa pagbili ng lupa, makukuha ba niya ang downpayment? Kung ibabalik ito ng seller, maaari bang bawasan ang pera kahit walang kontratang pinirmahan?
Alamin ang mga kasagutan mula kay Atty. Joseph Dexter Feliciano kasama si Janis Angela Ilagan ng PLM CL Student Council para sa My Legal Whiz segment.
Subscribe to our official UA-cam channel, bit.ly/2ImmXOi
Be the first to know about the latest updates on COVID-19 pandemic, lockdowns, community quarantine, new normal, and Serbisyong Bayanihan.
We Serve the People. We Give Glory To God!
#SerbisyongBayanihan #UNTVNewsandRescue #LagingHandaPH
For news update, visit: www.untvweb.co...
Check out our official social media accounts:
/ untvnewsrescue
/ untvnewsrescue
/ untvnewsandrescue
Instagram account - @untvnewsrescue
Feel free to share but do not re-upload.
Salamat sa info.
Paanu po kaya kung sinunod naman ng buyer lahat ng requirements ng seller pero dahil hindi na approve sa bank para sa loan. At lahat ng options ni recommend na ng buyer sa seller para matuloy lang contract at nakahanda pa ring ituloy ni buyer yung pagbili ng house and lot, pero ayaw na ni seller (developer). pWEDE PO BA SILA MAG DEMAND NG 50% na lang makukuha sa ni down na pera ng buyer para sa house and lot? About din po sa with holding fee, dapat po ba kunin ng seller yung with holding fee sa buyer ganung hindi naman umatras at nag cancel ang buyer? Salamat po sa sasagot.
Pano po kapag baliktad?
Ang seller ang bagbago ng pasya wala namang binayad kahit centavo kaso si seller sinisisi kasi nakautang na daw si buyer sa bangko?
Good morning po. Tanong ko lang po kung pwede po ba ibang tao ang mag transfer ng TCT kahit hndi po lisensyado kung pareho pong busy ang buyer at seller?
Salamat po
Mas mainam ang written contract kesa naman oral lang 🤔
Hello po atty. ano po ba pweding Gawin, Yong bumili po Ng lupa nag down payment Sila Ng kalahi sa dapat bayaran tapos po gusto nila ih cancel yong lupa at Kunin yong Pera, Binibigyan lang po nila Ng 2weeks yong seller na ibalik yong Pera, nasauli namn ni seller yong 40% na Pera at willing namn Ibalik ni seller yong Pera kaso Wala papo syang Mai sasauli dahil nagamit din nya ito para sa pamilya nya, ano po ba pwedi gawin ni seller atty.?
May tanong po sana ako and hopefully mabigyang pansin po.
Gusto ko pong malaman Kung mababawi ko pa po ba ang downpayment ko para sa kambing (since natanggap po ang do ay nasa seller pa rin until today) na dapat sana ay bibilhin ko. Unatras po kasi ako sa pagbili dahil sa sunod sunod na financial problems sa pamilya namin. Wala po kaming na pagusapan tungkol sa Pera sakali ng hindi ko na bibilhin ang kambing. Kinausap ko na rin po ang seller na kahit 50% na ang iawas nya sa paunang bayad ko. Ilang buwan na po kasi ang lumipas ay wala pa rin daw siyang Pera. Ano po Kaya ang mbuti Kong gawin? Salamat po at sanay mabigyang pansin nyo itong concern ko.
hi atty. pwd po ba mag ask bumili po kasi ako nang property sa rcd land last 2019 and they promise to turnover after 2yrs dahlia po sa covid sabi na delay ang pag turnover pero hanggang ngaun hindi pa sya na turn over dahlia sa reason n my pending case ung lot n bininta nila kaya hindi magawa. ang offer nila sa manga ibang owners refund. pwd po ba malaman kung refund lng ang option sa nangyari kasi ngaun5yrs n ado nag hihintay at dahil sa tagal hindi n ako makakabili nang same amount n binili dahil Ina na ang market price nang property dahlia sa improvement nang Lugar pwd kaya ako mag request nang refund with interest sa tagal nang pag wait ko at natulog ung pera n binayad ko. sana masagot neo po thanks
Mam Goodevening. Pano po kung hindi registered ung Company sa Municipal ? May laban poba kami na irefund ung nadown nanamin?
Kng bibili ng lupa po sino magbabayad ng write of way yong buyer oh yong nagbibinta
Ung 100k n usapan s downpayment is naging instalent kya ngdecide c seller n ikansel sila at ibgay s ibng buyer nngako cbuyer n ibblik nlng ang pera knilang naibgay
Hello po ask ko lang po sana ? Pede po kaya ang kpatid ang magrefund ng downpayment? Tapos gagawan ng authorization
Tanong lang po Kung seller po Ang umatras at malaking abala na po nagastos namin
Atty magkanu po ba Ang nararapat ng komisyon ng ahente kapag nka pag benta ng halagang 1m kase po gsto magbigay Ang seller 2% lng mern po batas para sa mga agent kahit anung items nabenta?
Paano po kung ibinayad sa 1st monthly amortization?
Gud pm po attory tanung ko lng po paano nman po un umatras un sealer s pagbinta ng hulugan tapos nako 1year npo din may agreement po kc n wala po un isa n nakaperma at naka rehab nakalagay po don s agreement nmin n pag hindi cia peperma papabalik lahat ng hinulog. . Ngaun po itong nagkaroon ng Speacial power of attorno binibinta s iba anu po magandang gawin po attorny
yung sakin atty. salon. ang plnapagka sundoan. binta yung salon. bali for asume. ang problima ko ngayun atty. fully paid na ako. ngayun lang nag sabi ang may ari na may mga hindi daw kasali sa pag binta. tulad nag door glass. salon chair. anu dapat kung gawin atty.
Paano po yung sa amin nakapag down kami fullpayment sa bahay na nakuha namin tapos bigla sinabi na hindi daw qualified yung loan sa bank pero hndi pa lagpas ng 2 years na fullpayment na agad yung down sa bahay
Hello poh mam, sir attorney. Pwedi po humingi nang advace ano po ba yung pwedi ko gawin...
Ganito po kc yun bininta ko ang bahay halagang 60k. After a years po gustong ibalik sakin yong bahay at ibalik ko din any 60k.pero poh yung bahay at sira na.. Ano po ang pwedi kong gawin.kc hinahabol pa ako ng bumili nang bahay ko na maibalik ko 60k .. Paano po kung ayaw ko kunin ulit ano po ba ang maari kung gawin.. Maraming salamat po attorney sana mabigyan po ako ng kasagutan maraming salamat poh.💖💖💖
Ser sa Isang public market Po ba may contract na pag Ang pwesto de nagamit de po bamaiirefund.ang Pera ng down payment.
What if po ung nagbenta ang umayaw na at binabalik na ang binayad ko pwede po ba akong umayaw?
Hello po attorney.. My ask lang po aq about po sa lupa na bibilhin q po sana... Kaso po hindi po natuloy kasi po sabi dw po ng attorney sa ate q na nagkagulo dw po ang mag ina na ny ari ng lupa... Ang tanung q po sana kung pwede a po ba makuha ung downpayment q na 30k kasi po hindi nmn po aq ang umayaw sila namn po eh my pirma po sila at kasulatan na sa baranngay na tinanggap nila ang 30k po na downpayment q.sana po ma bigyan nyo po aq ng advice salamat po...
Paano po kung nagtatago na po Ang tao, ilang bahay na po Ang pinagdalan ko Hanggang sa nanay po Ng tao
Kinansel ko ung buyer ko sa pasalo kong bahay dahil ginawa nilang installment ang downpayment taliwas sa kontratang pinagkasunduan ofw po aq sir/mam aq lng gumaww ng contract n may pirma q
Ganito atty mau contrqct to sell kami ang nakapaloob sa contrata dahil nag down payment sya ng 1m sa akin pero nakapaloob sa contrata ay babayaran nya ako kapag napatitke ko na ang lupa sa pangalan ko dahil nasa mother titke pa sya ngyn natapos ko na ang title naipresent ko na sa kanila pero di pa din ako binyaran lumipas ang 3 buwan na wala,pa,rin nag demand letter kami di pa rin sumagot sila aftef 4 months nag file kami ng abogado ko ng cancellation ng contract dahil nqg mesg sya sa ahente ko na ibemta na lang,sa iba ngyn nakakatanggap ako ng deaththreats at panggugulo nila sa luoa husto pa,rin nila,gamitim ang property ko anu dpt hakbang,gagawin ko atty paki sagot nmn po katanungan ko
Paano po Kung may pinirmahan kontrata after Ng down payment . Tapos po simula reservation hanggang matapos ang DownPayment at lumakad pa Ng halos mag anim na taon wala naitatayo na bahay , Puede po Kaya irefund na Lang namin. Ang downpaent Kasi simula Ng magpareserved Kami at NakaBayad Ng DownPayment at inabot na Ng 6 na taon wala naitatayo dahil ang License to sell at certificate ay halos 4 na taon nakalipas bago sila nagkaron . Kagaya Ng 2016-2018 full DownPayment tapos 2020 Lang nagkaLicense to sell at certificate ..plus 2022 wala pa naitatayo na bahay .
Maaari under PD 957
Paano pag wala contrata verbal. Lang
Where can we send our complaint if seller does not follow the contract
DHSUD
Tanong kolang po pliss sana po matulungan pi ninyo ako reselled poko dati at may nag down-payment po samin at yung supplief ko at yung buyer and magka kontrata at dun sa supplier po pinadala yung pera tas nag back out yung buyer dahil delay po yung transaction tas gusto mangyare ng mg buyer ako dawg bayad dahil ako daw nakausap at hnd yung supplier
Pansenin nyo hinde sya maronong so magot NG mga tanong
Baka Po pwedeng matulungan nio ako
Ano ang legality kung ang seller ay nagback out . Pero pinabili din sa iba?
Maramingbsalamat po
ask lang po sana masagot. Nakapagdown na po ako sa bahay na benebenta ... may contract po... ang hinihntay na lang iloloan sa pagibig kaso nagkaproblema ang may ari dahil hindi pa nakatransfer sa kanila ang title. Then pinopost pa nila or benebenta sa iba. ano po pwede gawin?
Same situation po tayo kapatid..pinipreselling na nila ung lupa pero hindi pa nila tapos bayaran..