Mieszkanie lub dom z rynku wtórnego - jak bezpiecznie kupić nieruchomość "z drugiej ręki"
Вставка
- Опубліковано 11 жов 2021
- Jeżeli marzysz o własnych 4 ścianach, ale nie chcesz czekać, aż deweloper je wybuduje, ani wykańczać nowego lokum, możesz nabyć mieszkanie/dom na rynku wtórnym.
Dziś odpowiadamy na pytanie, jak dokonać bezpiecznego zakupu nieruchomości "z drugiej ręki", na jakie szczegóły zwracać uwagę, jak negocjować cenę, na co uważać przy nabywaniu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu oraz jakie dokumenty zweryfikować, aby spać spokojnie i cieszyć się z nowego lokum.
Polecamy powiązane filmy na kanale PrawoMocny dotyczące kupna/sprzedaży nieruchomości:
1) Mieszkanie lub dom od dewelopera - jak kupić bezpiecznie? Przykłady, haczyki i tricki: • Mieszkanie lub dom od ...
2) Umowa z agencją nieruchomości/pośrednikiem. Kiedy warto ją zawierać i na co musisz zwrócić uwagę: • Umowa z agencją nieruc...
3) Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości - czy warto ją zawrzeć i w jakiej formie:
• Umowa przedwstępna spr...
4) Sposoby na zabezpieczenie zapłaty ceny przy sprzedaży nieruchomości: • Sposoby na zabezpiecze...
#nieruchomości #zakup_nieruchomości #sprzedaż_nieruchomości #rynek_wtórny #umowa_sprzedaży #real_estate
czyli jako kupujący na wtórnym na kredyt:
1) umawiam się na spotkanie, zeby obejrzec mieszkanie i może się zdecyduję kupić, więc gosciu juz powinien mieć przy sb księgę wieczystą?
2) umawiam się z nim na wizytę u notariusza, gdzie podpiszemy umowę przedwstępną i przekaże mu zadatek. tak? umowa przedwstępna koniecznie podpisana u notariusza? i jakby nie przyniósł wcześniej na 1wsze oględziny księgi wieczystej, to mam po prostu obejrzeć przed podpisaniem przedwstępnej, prawda?
3) po decyzji kredytowej umawiam się z nim u notariusza na akt przeniesienia prawa własności, tak?
i wtedy albo daje mi już wtedy klucze, albo będę się musiał umówić z nim na oddanie kluczy kiedy już otrzyma kasę z banku, tak?
czyli ze sprzedającym widzę się 3 razy, zgadza się?
No chyba jednak zapomnieli Państwo o sytuacjach , w których sprzedający na rynku wtórnym wystawia fakturę VAT. Np. Przy dostawie gruntów przeznaczonych pod zabudowę. Zalecam precyzję. :)
Pytanie o powody sprzedaży to prawo kupującego, ale mądry sprzedawca mówi wprost - bo taka decyzję podjąłem. Nic kupującemu w zasadzie do tego , jakie kto ma powody