merci, a votre vidéo j adore ce gars là ,c est vraiment un investisseur de cœur ce qui est rare mais la preuve ça marche ,dommage qu' ils se concentrent trop sur Détroit à mon gout
C’était le cas au début mais depuis il y a eu Chicago, Saint-Louis, Montgomery, Californie près de Disney et maintenant Panama 🇵🇦. Détroit continue d’être présent du fait de la connaissance du type de biens proposés à Détroit proposant un bon retour sur investissement de l’ordre de 9-10 %.
J''ai un peu investi dans RealT. Ce qui me dérange c'est que 99% des propriétés proposées sont à Detroit aux US. Pas terrible pour le diversification. Quelques rares propriétés au Panama. Ils devraient s'étendre au reste des US et à l'international.
Merci pour cette très belle interview. Projet très intéressant, la tokenisation d'actifs réel c'est l'avenir, j'attendais celà avec impatience. Il manque dans cette interview une partie qui me semble très importante, comment sommes nous imposé sur ce genre de produit? Nous avons un actif réel (immobilier) tokenise qui rapporte un rendement, comment ce rendements est-il imposé ? Si j'ai bien compris c'est un actif financier et non un actif numérique . Admettons que j'achète quelques part tokenisé d'un bien immobilier aux États-Unis quel est l'imposition sur mon rendements? J'imagine que l'impôt est dû aux États-Unis ? N'est ce pas trop compliqué à déclarer pour un résident français ? Doit-on déclarer c'est part à l'état français ? Je tiens à préciser que je n'est aucun bien immobilier a part ma résidence principale et aucun investissement à l'étranger, je n'ai aucune connaissance sur c'est sujets.
La partie impôt (française) est une vaste question… il y a un canal Telegram dédié à la fiscalité RealT par pays francophone (Canada, Belgique, Suisse et France) rien que pour ces questions mais pour être honnête, il y a plusieurs façons de faire selon l’interprétation de chacun !
Rien car chaque bien ou ensemble de biens appartiennent à des sociétés spécifiques qui appartiennent aux personnes qui détiennent les parts (actionnaires). La conséquence sera plus technique ; il faudra alors trouver comment gérer le bien sans RealT et comment collecter redistribuer les loyers sur la blockchain aux token holders. Au pire, il faudra revendre les biens et rembourser les actionnaires.
En fait la question n’est pas vraiment faire du RWA, tout le monde peut le faire. La question est comment faire pour généraliser l’écosystème RealT au niveau européen ? Par écosystème, on entend tokenisation, marché secondaire, RMM, DAO, etc. et là c’est beaucoup plus compliqué à mettre en place
Jean-Marc, cette vidéo est vraiment génial. Formidable...
Il a l'air honnête ce monsieur, j'aime !
Merci pour la vidéo 🙏
merci, a votre vidéo j adore ce gars là ,c est vraiment un investisseur de cœur ce qui est rare mais la preuve ça marche ,dommage qu' ils se concentrent trop sur Détroit à mon gout
C’était le cas au début mais depuis il y a eu Chicago, Saint-Louis, Montgomery, Californie près de Disney et maintenant Panama 🇵🇦. Détroit continue d’être présent du fait de la connaissance du type de biens proposés à Détroit proposant un bon retour sur investissement de l’ordre de 9-10 %.
Realt on vous aime!
Un vrai passionné Jean-Marc
J''ai un peu investi dans RealT. Ce qui me dérange c'est que 99% des propriétés proposées sont à Detroit aux US. Pas terrible pour le diversification. Quelques rares propriétés au Panama. Ils devraient s'étendre au reste des US et à l'international.
Merci pour cette très belle interview. Projet très intéressant, la tokenisation d'actifs réel c'est l'avenir, j'attendais celà avec impatience. Il manque dans cette interview une partie qui me semble très importante, comment sommes nous imposé sur ce genre de produit? Nous avons un actif réel (immobilier) tokenise qui rapporte un rendement, comment ce rendements est-il imposé ? Si j'ai bien compris c'est un actif financier et non un actif numérique . Admettons que j'achète quelques part tokenisé d'un bien immobilier aux États-Unis quel est l'imposition sur mon rendements? J'imagine que l'impôt est dû aux États-Unis ? N'est ce pas trop compliqué à déclarer pour un résident français ? Doit-on déclarer c'est part à l'état français ?
Je tiens à préciser que je n'est aucun bien immobilier a part ma résidence principale et aucun investissement à l'étranger, je n'ai aucune connaissance sur c'est sujets.
La partie impôt (française) est une vaste question… il y a un canal Telegram dédié à la fiscalité RealT par pays francophone (Canada, Belgique, Suisse et France) rien que pour ces questions mais pour être honnête, il y a plusieurs façons de faire selon l’interprétation de chacun !
Superbe ! Merci
Question : Comment on déclare ce type d'actif immobilier à l'étranger tokenisé au niveau du FISC ?
C’est une vaste question… il y a un canal Telegram dédié à la fiscalité RealT mais la réponse est compliquée.
Personne ne sait non plus pour l Italia ?
Merci pour la vidéo! que ce passe t'il des parts dans le cas ou realt coule? Merci
Rien car chaque bien ou ensemble de biens appartiennent à des sociétés spécifiques qui appartiennent aux personnes qui détiennent les parts (actionnaires).
La conséquence sera plus technique ; il faudra alors trouver comment gérer le bien sans RealT et comment collecter redistribuer les loyers sur la blockchain aux token holders. Au pire, il faudra revendre les biens et rembourser les actionnaires.
C 'est des bon ...
Splendiiiiiiiiiiiiiiide 🙏
merci !
Donc REENTAL qui est espagnol a le droit de faire du RWA immobilier en espagne
En fait la question n’est pas vraiment faire du RWA, tout le monde peut le faire. La question est comment faire pour généraliser l’écosystème RealT au niveau européen ? Par écosystème, on entend tokenisation, marché secondaire, RMM, DAO, etc. et là c’est beaucoup plus compliqué à mettre en place
Saint-Louis pas encore lancé... Wessed & régime pilote, reporté depuis...
l'ITW date un peu ?
mouais...la tokenisation d'objets physique...aucune garantie sans un tiers. inutile ....
D'accord, c'est ce qui fait que c'est spéculatif et que ça peut marcher, un temps, ou plus.... Les débuts peuvent être prometteurs ou pas...
Tu n'as rien compris.
mouais........................quand t'as rien compris mais que tu donnes ton quand meme ton avis.......................